Galaxy Z Flip màn hình gập: Xu hướng công nghệ song hành cùng thời trang

Trước đó, cuối tháng 11/2022, sau một tuần xét xử và nghị án kéo dài, xét thấy có nhiều tình tiết phát sinh nhưng không thể làm rõ tại phiên tòa nên TAND quận 1 đã trả hồ sơ, đề nghị điều tra bổ sung.

Quá trình điều tra bổ sung, bị can Nguyễn Phước Tuấn qua đời do đột quỵ nên CQĐT đã đình chỉ điều tra đối với bị can này. 

Thẩm phán chủ tọa phiên tòa là ông Nguyễn Nhật Minh, đại diện VKSND quận 1 là ông Nguyễn Nhật Tân.

Theo truy tố, Nguyễn Hương Trang là chủ cửa hàng “Trang Nemo” trên đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1. Do mâu thuẫn trong việc kinh doanh bán hàng online, Trang Nemo cho rằng, Trần My (một người cũng khá nổi tiếng, gây ấn tượng qua các video livestream bán hàng trên mạng) sử dụng hình ảnh từ các trang mạng của Trang Nemo để đăng tải livestream bán sản phẩm giảm cân y hệt nhưng giá rẻ bất ngờ.

Trang Nemo quả quyết, Trần My bán hàng dỏm nên phát sinh tranh chấp với nhau. Sau đó, cả 2 hẹn gặp nhau để giải quyết. 

Khoảng 14h45 ngày 16/1, chị Trần My đi cùng bạn là Phạm Lê Khanh đến cửa hàng thời trang Trang Nemo có lời giải thích, xin lỗi. 

Tuy nhiên, khi chị Phạm Lê Khanh có nói đỡ lời cho Trần My thì xảy ra cự cãi với Trang Nemo. Trang giật khẩu trang của chị Khanh, đồng thời nhân viên của Trang Nemo (gồm cả nam và nữ) lao vào đánh hội đồng chị Khanh.

Lúc này, 2 nhân viên bảo vệ cửa hàng của Trang là Nguyễn Phước Tuấn, Phan Hoàng Nam cũng lao vào đánh đập chị Khanh.

Vụ việc xảy ra trên sóng livestream của Trang Nemo có lượng người theo dõi khủng nên chỉ vài phút sau, sự việc này "ầm ĩ" trên mạng xã hội, gây tập trung đông người hiếu kỳ .

Khi cơ quan chức năng tới, nhóm nhân viên của Trang Nemo vẫn cố tình lao vào đánh đập chị Khanh.

Theo kết luận giám định pháp y, chị Khanh bị đa chấn thương phần mềm, sưng bầm rải rác các bộ phận trên cơ thể, tỷ lệ tổn thương cơ thể do thương tích gây nên là 3%.

Tháng 1 năm 2021, dự án trọng điểm Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã được khởi công với tổng diện tích lên đến 1.810 ha ở giai đoạn 1. Khi hoàn thành, sân bay Long Thành sẽ trở thành cảng hàng không quốc tế tầm cỡ trong khu vực, phục vụ chiến lược phát triển dài hạn của ngành vận tải hàng không Việt Nam.

Thông tin về sân bay quốc tế Long Thành là sự thúc đẩy mạnh mẽ với ngành du lịch Đồng Nai. Du khách trong nước cũng như quốc tế có thể bay thẳng tới Đồng Nai thay vì di chuyển đường bộ từ những tỉnh thành lân cận. Dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại đây cũng vì thế mà được đẩy mạnh phát triển. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng cũng đang được quan tâm đầu tư.

Theo các chuyên gia BĐS, đây là cơ hội để các vùng lân cận trong bán kính 30km đổ lại trở thành nơi tập trung các dự án BĐS nhà ở và nghỉ dưỡng lớn, các khu công nghiệp, kho vận để phục vụ cho nhu cầu của sân bay.

Với những điều kiện phát triển vốn có, Đồng Nai và sân bay Long Thành trở thành nơi được nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp “ngắm nghía" để tập trung đầu tư trong thời gian tới. Có thể nói, khi sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động, Đồng Nai sẽ có một diện mạo mới với những tiềm năng phát triển vượt bậc.

Nhiều nhà đầu tư đánh giá, đầu tư bất động sản các huyện xã của Đồng Nai tại thời điểm này là một lựa chọn thông minh, đây là nơi an cư lạc nghiệp cho các cư dân sinh sống tại khu vực xung quanh sân bay.

Nhà phố thương mại ở Đồng Nai thu hút khách hàng

Sự khan hiếm đất tại các thành phố lớn như TP.HCM là cơ hội để các dự án bất động sản nhà ở tại khu vực Đồng Nai có thể phát triển nhanh và mạnh trong thời gian tới. Cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, các tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện, không gian sống trong lành là lý do hàng đầu khiến nhiều người lựa chọn mua nhà tại khu vực Đồng Nai. Bên cạnh đó, một môi trường trong lành như Đồng Nai là điều mà nhiều gia đình hướng tới định cư tại đây.

Phối cảnh dự án Tiến Lộc Garden

Là dự án BĐS hàng đầu hiện nay tại Đồng Nai, Tiến Lộc Garden là khu đô thị đẳng cấp do Tập đoàn Tiến Lộc đầu tư và xây dựng với tổng diện tích 19,02ha. Dự án bao gồm: sản phẩm biệt thự, liên kế vườn, liên kế phố, và shophouse (nhà phố thương mại) xây dựng sẵn với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và hoàn chỉnh: trường học liên cấp quốc tế, khu công viên kết hợp hồ cảnh quan, trung tâm thương mại, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em....

Phối cảnh Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký

Dự án được quy hoạch theo định hướng thành phố thu nhỏ với đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp, phục vụ cho hàng nghìn cư dân từ tri thức, chuyên gia nước ngoài đến xu hướng an cư ngoại ô của người TP.HCM. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để tiếp cận hệ thống khu công nghiệp tại Nhơn Trạch, 10 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và gần 30 phút để đến đô thị sáng tạo TP.Thủ Đức (quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2).

Sơ đồ liên kết vùng dự án Tiến Lộc Garden

Những cú hích về hạ tầng đang mang lại lợi thế cạnh tranh vượt bậc cho thị trường BĐS Đồng Nai. Trong tương lai, BĐS Đồng Nai hứa hẹn còn tăng giá, mang lại những nguồn lợi vượt bậc cho giới đầu tư, dự án Tiến Lộc Garden với cơ sở hạ tầng được đầu tư chỉn chu và đang dần hoàn thiện theo đó càng gia tăng sức hấp dẫn với nhà đầu tư.

Doãn Phong

Nhiều chuyên gia cho rằng, năm 2021 sẽ là sân chơi của phân khúc BĐS hàng hiệu (Branded Residences), bởi đây là sản phẩm giữ giá tốt nhất trong các phân khúc. Theo báo cáo của Knight Frank, năm 2020, bất chấp khó khăn từ dịch bệnh, những dự án hạng sang hầu như không bị ảnh hưởng, thậm chí dự kiến tiếp tục tăng 5% trong năm 2021.

Rất nhiều dự án, như phân tích của chuyên gia tư vấn BĐS Trần Chính, đều đang có xu hướng này. Một phần khác theo ông xuất phát từ cách đầu tư quy mô, chỉn chu cho các dự án, từ ý tưởng thiết kế tới chất lượng dịch vụ, hệ sinh thái. Chuẩn sống đang thực sự được nâng lên, đi cùng với mức giá sẽ cao hơn hiện tại.

Phân khu mới The Sakura được giới đầu tư dự báo sẽ lập đỉnh giá mới tại Vinhomes Smart City

Ông lấy ví dụ về đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang “lên hạng” rõ rệt trong những dự án tại đây. Để thiết kế nên một dự án đúng chuẩn Nhật, Vinhomes đã kỳ công hợp tác với tập đoàn BĐS hàng đầu đất nước mặt trời mọc - SAMTY Corporation để xây dựng dự án The Sakura. Sự kết hợp xuyên biên giới nhắm tới một sản phẩm cao cấp hơn, với trải nghiệm nguyên bản nhất với những người yêu mến văn hóa, phong cách sống xứ Phù Tang.

Cùng với hệ sinh thái đáp ứng mọi nhu cầu của đại đô thị Vinhomes Smart City, ngay từ khi chính thức ký kết hợp tác hồi tháng 12/2020, The Sakura được giới đầu tư dự đoán sẽ lập đỉnh giá mới tại Vinhomes Smart City, có thể cao hơn 20-25% so với mặt bằng hiện tại.

Cũng từ The Sakura, theo đánh giá của ông Chính, các căn hộ cao cấp hơn sẽ có xu hướng “chiếm sóng” tại Vinhomes Smart City nói riêng và thị trường phía tây Hà Nội nói chung. Rất nhiều nhà đầu tư đang nước rút xuống tiền trước khi phải ganh đua vào những sản phẩm phân khúc cao hơn tại đô thị vàng phía tây Hà Nội.

Cơ hội cuối sở hữu căn hộ Gateway Tower

Gateway Tower, toà căn hộ dịch vụ cao cấp đầu tiên tại Vinhomes Smart City là điểm nóng nhất trong cuộc đua nước rút thời điểm hiện tại. Ngoài giá tốt, chính sách tại đây càng thêm hấp dẫn nhà đầu tư nào.

Số tiền đầu tư ban đầu chỉ 274 triệu đồng, tương đương 20% giá trị căn hộ “vừa sức” để rất nhiều người, bao gồm những nhà đầu tư vốn nhỏ hoặc đang bỏ tiền vào nhiều giỏ hàng khác có thể gia nhập. Theo chính sách từ chủ đầu tư, khoản 80% còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong thời gian lên đến 12 tháng. Đặc biệt trong tháng tháng 5 này, khách hàng mua căn hộ Gateway sẽ được nhận vàng 9999 lên tới 10 chỉ - tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện, duy nhất trong tháng 5/2021).

Sức hút của Gateway Tower còn đến từ việc đảm bảo khả năng sinh lời, bao gồm cả thời gian và mức giá. Không cần đợi chờ như một số nơi, khách đầu tư tại Gateway Tower được nhận nhà ngay, với đầy đủ nội thất cơ bản và được cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng từ Vinhomes.

Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ Gateway Tower giá hời cho các nhà đầu tư

Theo đánh giá của nhà đầu tư Bùi Hoàng Nhơn (Cầu Giấy, Hà Nội), chính sách này rất ưu việt. Người mua nhà không tốn thời gian đi tìm khách trong thời gian đầu, không mất công đầu tư thêm bất kì khoản nào vẫn nhận ngay tiền thuê nhà giá cao. Theo tính toán của ông, một căn hộ khoảng 3 tỉ đồng, nhà đầu tư như ông nhận ngay khoảng gần 18 triệu/tháng, tương đương 210 triệu đồng mỗi năm. “Hiếm có kênh đầu tư nào lại nhàn hạ và nhận tiền lời tỉ suất cao như thế”, ông Nhơn nhận định.

Ngay cả sau thời gian cam kết 18 tháng, lượng khách thuê vẫn rất khả quan. Nguyên nhân trước hết bởi vị trí “kim cương” của Gateway Tower nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung sẽ tạo lực hút khổng lồ. Cách khu vực Mỹ Đình chỉ 7 phút di chuyển, dọc theo Đại lộ Thăng Long, gần kề một loạt tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, vành đai 2,5, vành đai 3,… đại đô thị phía Vinhomes Smart City được giới quy hoạch nhận định có khả năng kết nối bậc nhất Hà Nội. Đặc biệt, tới đây, khi 3 tuyến đường sắt đô thị số 5-6-7 chính thức đi vào hoạt động, cư dân tại Vinhomes Smart City có thể di chuyển linh hoạt tới tất cả các hướng của thành phố.

Sức hút còn ở hệ sinh thái có thể đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân với đầy đủ những trụ cột lớn từ y tế (Vinmec), giáo dục (Vinschool), vui chơi giải trí mua sắm (Vincom Mega Mall) tới quản lí, vận hành (Vinhomes). Đây đều là những hệ thống uy tín, chất lượng quốc tế đã được cộng đồng công nhận trong suốt những năm qua.

Cùng với tỉ lệ xây dựng thấp (14,7%) và bộ 3 công viên khủng (Central Park, Sportia Park, Zen Park) rộng tới 16,3ha, cư dân của Gateway Tower còn được hưởng không gian xanh ngay giữa lòng thành phố.

Với nhiều yếu tố hút khách, giới đầu tư cho rằng, lượng khách trong thời gian sau cam kết sẽ không phải là vấn đề đáng lo. Thậm chí, theo đánh giá, khả năng cao mức giá thuê sẽ tăng lên bởi nhu cầu lớn, không chỉ từ khách hàng trong nước mà còn của người nước ngoài. Đội ngũ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu vực gần dự án như Mỹ Đình, Cầu Giấy hay Khu Công nghệ cao Hòa Lạc được dự báo sẽ đổ về những dự án cao cấp như Gateway Tower. Theo đó, một cộng đồng quốc tế sẽ tạo sức hút với các gia đình Việt bởi rất nhiều người muốn con cái sớm tiếp xúc với môi trường hội nhập.

“Nhà đầu tư chần chừ cẩn thận kẻo lỡ “chuyến tàu” chất lượng như Gateway Tower. Cơ hội đang hẹp lại bởi nguồn cung có hạn và thông tin đợt tăng giá tới đây sẽ càng làm các sản phẩm đã có hết nhanh hơn”, nhà đầu tư Bùi Hoàng Nhơn nói.

Minh Tuấn

Tại Trung Quốc, việc sử dụng các emoji, sticker hay meme được gọi chung là biaoqingbao, một từ vựng phổ biến trên mạng xã hội, đặc biệt với với giới trẻ. Một cuộc khảo sát năm 2021 tiến hành bởi China Youth Daily cho thấy hơn 70% trong số 4.351 sinh viên được hỏi, cho biết họ thường xuyên sử dụng các biểu tượng hình ảnh như vậy để truyền đạt cảm xúc.

Dù vậy, bài đăng trên kênh WeChat của toà án tỉnh Giang Tô cũng gây ra làn sóng tranh cãi và mỉa mai trên mạng xã hội do ý nghĩa của một số biểu tượng cảm xúc nhất định có thể rất khác nhau, tuỳ từng vào người dùng cụ thể. Một số cư dân mạng Trung Quốc châm biếm rằng họ sẽ cảnh giác hơn khi sử dụng các biểu tượng, trong khi một số khác nghi ngại về cách thức nhà chức trách giải mã ý nghĩa và ý định đằng sau những biểu tượng này.

“Liệu tôi có bị kiện vì phạm tội bạo lực khi gửi một emoji về việc ai đó bị đập vào đầu không?”, một bình luận trên Weibo thắc mắc.

Dưới góc độ pháp lý, việc xác minh ý nghĩa đằng sau những biểu tượng cảm xúc sẽ là một thách thức, dù toà án từ lâu đã công nhận các đoạn hội thoại trên ứng dụng nhắn tin hay bài đăng mạng xã hội là bằng chứng kỹ thuật số của các vụ kiện dân sự.

Bài đăng của toà án Giang Tô cũng cho hay số lượng vụ việc liên quan sử dụng biểu tượng cảm xúc đang xuất hiện ngày càng nhiều tại Trung Quốc trong vài năm qua.

Chẳng hạn, một toà án hoà giải ở phía Nam Thẩm Quyến đã công nhận việc phản hồi sử dụng biểu tượng mặt trời như một sự chứng thực về việc gia hạn hợp đồng trong một vụ tranh chấp cho thuê. Trong khi đó, năm 2020, toà án quận tại tỉnh An Huy tuyên bố bác bỏ biểu tượng cử chỉ tay OK (đồng ý) là bằng chứng xác nhận hợp đồng.

Các chuyên gia pháp lý nói rằng việc giải thích cặn kẽ các sắc thái của biểu tượng trong bối cảnh số lượng vụ việc ngày càng tăng là một thách thức lớn. Không những vậy, chúng cũng không đóng vai trò quyết định trong phần lớn trường hợp. 

Việc xác minh những biểu tượng cảm xúc như một bằng chứng pháp lý cần dựa trên bối cảnh cụ thể và chỉ nên được xem xét kỹ hơn trong các vụ án hình sự.

“Trong nhịp sống hối hả của chúng ta bây giờ, sẽ không phù hợp nếu coi các hình thức biểu đạt trực tuyến là bằng chứng quan trọng trước toà. Mọi người có thể chỉ sử dụng chúng như một phép lịch sự hoặc để trả lời mà không đọc kỹ nội dung”, Ge Shuchun, thành viên của Hiệp hội Luật sư Trung Quốc cho biết.

Vinh Ngô

Trong chuỗi trận tích cực này, Juventus thắng tuyệt đối trước các đội mạnh.

Juventus tự tin giành vé chung kết trước Inter

Hành trình của "Bà đầm già" bắt đầu bằng trận Siêu Cúp Italy thắng Napoli 2-0 và giành danh hiệu đầu tiên trong triều đại Pirlo.

Ở Cúp Italy, trong trận lượt đi vòng bán kết, Juventus đánh bại Inter 2-1 ngay trên sân khách.

Mới đây, trong khuôn khổ Serie A, nhà ĐKVĐ vượt qua Roma 2-0.

Với phong độ cao đang thể hiện, Juventus tự tin bước vào cuộc tái đấu Inter để định đoạt chiếc vé vào chung kết.

Cùng với lợi thế thắng lượt đi, Juventus gần như có nhân sự tốt nhất. Chỉ riêng Morata và Arthur Melo bị cúm chưa rõ khả năng thi đấu.

"Cần một Inter hoàn hảo để lội ngược dòng trước Juve", Antonio Conte lên tiếng khích lệ tinh thần cầu thủ khi trở lại thành Turin.

Rất khó để Conte đạt mục đích như mình muốn, khi Arturo Vidal và Alexis Sanchez ngồi nhà vì án treo giò.

Trận derby Italy sẽ rất căng thẳng, nhưng chiếc vé chung kết gần như nằm trong tay Juventus.

Lực lượng:

Juventus: Morata và Arthur Melo bị cúm.

Inter: Arturo Vidal và Alexis Sanchez bị treo giò.

Đội hình dự kiến:

Juventus (4-4-2): Buffon; Cuadrado, De Ligt, Demiral, Chiellini; McKennie, Bentancur, Rabiot, Chiesa; Kulusevski, Ronaldo.

Inter (3-5-2): Handanovic; Skriniar, De Vrij, Bastoni; Hakimi, Barella, Brozovic, Gagliardini, Young; Lukaku, Lautaro Martinez.

Tỷ lệ châu Á: 0 0

Tài xỉu: 2 1/2

Dự đoán: hòa 1-1

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Juventus:

*5 trận gần nhất của Inter:

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 9/2

Cập nhật lịch thi đấu bóng đá hôm nay 9/2, với các trận đấu trong nước và quốc tế đáng chú ý.