Nhận định, soi kèo Phitsanulok vs Bangkok, 18h00 ngày 25/10

Hình ảnh được cho là của mẫu xe điện mới của VinFast. Ảnh: Trương Tuấn Nghĩa

Thông tin và hình ảnh về hai mẫu xe điện mới của của VinFast vừa rò rỉ và bắt đầu lan truyền nhanh chóng trên mạng xã hội. Những hình ảnh khá rõ nét về hai mẫu xe mới mà rất có thể VinFast sắp tung ra thị trường trong thời gian tới.

Hai mẫu xe điện sắp tới của VinFast có thể sẽ mang tên VinFast Ludo và ImPes. Những hình ảnh rò rỉ cho thấy cả hai mẫu xe điện đều được thiết kế khá nhỏ gọn,  đơn giản hơn và mang phong cách khác hẳn với đàn anh VinFast Klara.

Là dự án mở đầu xu hướng “cất nóc mới mở bán” trên thị trường BĐS Hà Nội, Sunshine Palace đã nhanh chóng trở thành tâm điểm khuấy động giới địa ốc. Dự án chung cư cao cấp của Tập đoàn Sunshine được các chuyên gia BĐS đánh giá là một trong những gương mặt “sáng và hot” nhất nhì trên thị trường. Do đó, mọi thông tin về sự kiện mở bán được khách hàng hết sức quan tâm và ngóng chờ từng ngày.

Tọa lạc tại Mai Động (Hoàng Mai) – vị trí huyết mạch tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, với gần 400 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp cùng hệ thống các tiện ích vượt trội gắn liền với giải pháp công nghệ tân tiến và vật liệu hoàn thiện đẳng cấp, dự án trọng điểm của Tập đoàn Sunshine – Sunshine Palace được vun đắp bởi những ý tưởng lớn lao từ giai đoạn sơ khởi cho đến khi thành hình hài vào giai đoạn hiện tại.

Bên cạnh lợi thế cạnh tranh về tiện ích, Sunshine Palace còn “hút mạnh” khách hàng mua và đầu tư với chính sách giá cả siêu hấp dẫn. Với mức giá dự kiến 30 triệu/m2 cả thuế VAT và nội thất, dự án chiếm ưu thế lớn trong thị trường căn hộ cao cấp tại khu vực phía Nam thủ đô hiện nay.

Theo góc nhìn của Chuyên gia nghiên cứu thị trường Hiệp hội BĐS Hà Nội, Ông Nguyễn Đức Minh cho biết: “Mức giá khởi điểm của dự án từ 30 triệu đồng/m2 cả thuế và nội thất là mức rất tốt trên thị trường hiện nay với các căn hộ có vị trí đẹp, đặc biệt là đã cất nóc như Sunshine Palace”.

Sunshine Palace - Dự án dẫn đầu xu thế “chỉ mở bán sau khi đã cất nóc” trên thị trường BĐS Hà Nội

Sunshine Palace gồm 2 toà tháp cao 17 tầng và 26 tầng, được thiết kế thông minh với 3 loại căn hộ: Penthouse, Duplex và căn hộ điển hình, có diện tích linh hoạt từ hơn 60m2 đến hơn 200m2, thỏa mãn nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Thiết kế cảnh quan của Sunshine Palace là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và các tiện ích năng động, nhằm mang lại một cuộc sống hoàn hảo về sức khỏe và tinh thần cho cộng đồng dân cư. Chỉ cần vài bước chân, bạn có thể tận hưởng tối đa các tiện ích cao cấp ngay trong nội khu dự án, cũng như các tiện ích dân sinh hiện hữu sẵn có trong khu vực.

Bên cạnh đó, toàn bộ khu căn hộ được trang bị hệ thống camera và thẻ từ nhận dạng nhằm đảm bảo an ninh tuyệt đối, giúp các cư dân có thể hoàn toàn yên tâm tận hưởng một cuộc sống riêng tư và yên bình.


Thông tin về sự kiện Mở bán dự án Sunshine Palace của Tập đoàn Sunshine

Tại sự kiện mở bán, những khách hàng đầu tiên của dự án sẽ nhận được những quà tặng giá trị như xe máy SH 150i phiên bản mới nhất, TV LED 65inch, iPhone 7. Đặc biệt, voucher ưu đãi 5% khi mua đồ gia dụng điện tử tại Sony Center cũng là món quà tân gia hấp dẫn Sunshine Palace dành tặng tất cả khách hàng trong dịp này.

Mọi thông tin chi tiết khách hàng có nhu cầu liên hệ trực tiếp đến sàn giao dịch của chủ đầu tư Sunshine Group:

Địa chỉ: Tầng 43 tòa Keangnam Landmark 72, đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 08686012222/0868610222

Website dự án: www.sunshinepalace.vn

Doãn Phong

Theo một nghiên cứu của Đại học Essex, hệ thống này nhận diện nhầm 4 trong số 5 người vô tội là những nghi phạm bị truy nã.

Nếu bị kiện ra tòa, hệ thống này nhiều khả năng sẽ bị đưa vào danh mục "bất hợp pháp".

Nhằm phục vụ công tác tổng hợp nên một bản báo cáo độc lập về quá trình thử nghiệm dịch vụ này của cảnh sát London, Peter Fussey và Daragh Murray đã được Đại học Essex trao cho quyền truy cập "chưa từng có tiền lệ" vào 6 trong số 10 đợt thử nghiệm tiến hành từ tháng 6/2018 đến tháng 2/2019.

Bộ đôi này đã tham gia cùng các sỹ quan làm việc trong các phòng điều khiển LFR (Live Facial Recognition - nhận diện khuôn mặt trực tiếp) và cả trên thực địa; họ còn tham dự các phiên họp và phỏng vấn, cũng như các cuộc họp lập kế hoạch.

"Báo cáo này được dựa trên quá trình tham gia mật thiết trong các quy trình liên quan sử dụng công nghệ nhận diện khuôn mặt trực tiếp của Cảnh sát Metropolitan" - đồng tác giả Fussey tuyên bố.

"Việc những vấn đề như những người liên quan đến quy trình sử dụng LFR là đối tượng bị kiểm tra, và những kết quả kiểm tra phải được công khai, là điều hợp lý" - ông nói thêm.

Những mối quan ngại chính của các nhà nghiên cứu này đều rất chính đáng.

Họ khẳng định Cảnh sát Metropolitan đã không nhận được "ủy quyền pháp lý rõ ràng" để sử dụng LFR xét theo luật nội địa, hoặc không quan tâm đến những yếu tố như bản chất xâm phạm đời tư của công nghệ hay việc sử dụng công nghệ xử lý sinh trắc học.

Thêm vào đó, hai nhà nghiên cứu cho rằng phía cảnh sát đã thiếu sót trong khâu lên kế hoạch tiền thử nghiệm và khái niệm hóa công nghệ, dẫn đến một loạt các vấn đề liên quan đến sự đồng thuận, tính hợp pháp, và niềm tin.

Trong 6 đợt thử nghiệm được đánh giá, công nghệ LFR đã đưa ra 42 kết quả trùng khớp, nhưng các tác giả nghiên cứu cho biết chỉ có 8 trong số đó là chắc chắn đúng.

"...hệ thống của Cảnh sát Metropolitan ngay từ đầu đã không được đưa vào những điều khoản về tuân thủ quyền con người, và nó cũng không phải là một phần thiết yếu của quy trình áp dụng công nghệ" - Murray nói.

Với công bố của mình, hai tác giả Murray và Fussey kêu gọi ngừng tất cả các đợt thử nghiệm LFR đang được tiến hành cho đến khi những mối quan ngại được giải quyết.

Cảnh sát Metropolitan hiện chưa đưa ra bình luận nào về vụ việc.

Theo GenK

“Nhập nhằng” trong việc công khai thiết kế

Chung cư VP4 nằm trong quần thể Khu đô thị Linh Đàm do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư. Theo thế kế, dự án bao gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Được biết, cư dân đã chuyển về các căn hộ tại đây sinh sống được khoảng 1 năm. Tuy nhiên, họ lại sớm tỏ ra thất vọng với cuộc sống mới tại tòa nhà từng được mệnh danh là “nơi có môi trường sống đáng mơ ước” này.

Không chỉ vậy, người dân còn cho rằng chủ đầu tư bội tín khi tiến hành xây dựng các kiot bán hàng tại mặt bằng tầng 1, phá vỡ không gian rộng rãi, thông thoáng của tòa nhà.

Chung cư VP4 Linh Đàm.

Bác Ca cư dân tại căn hộ 410 chung cư VP4 Linh Đàm cho biết: “Khi chúng tôi đến mua nhà thì hai bên sảnh tầng 1 đều rất đẹp, nhìn ra ngoài hay đi lại rất thoáng. Vì vậy nên chúng tôi mới đầu tư, bỏ tiền vào đây. Vừa rồi các anh ấy mới “trưng” ra 1 bản vẽ là có hai kiot bên này làm thương mại, chứ lúc chúng tôi đi mua nhà có ai “trưng” cái này ra đâu”?

Trong hợp đồng mua bán của chúng tôi không hề có phần này, nên xin nói thật là tôi cảm thấy bị lừa, vì khi chúng tôi mua họ treo lên rất là đẹp, nhưng khi đến ở rồi họ lại làm lại xấu đi, giống như người ta treo đầu dê bên ngoài nhưng vào trong lại bán thịt chó”.

Theo ý kiến phản ánh có thể thấy, khi bán nhà cho cư dân, chủ đầu tư không công khai thiết kế ban đầu của tòa nhà để người dân được biết. Nên sau đó, khi các chủ sở hữu tiến hành xây dựng kiot tại sảnh tầng 1 - phần được cho là khu thương mại, thuộc diện tích sử dụng riêng của chủ đầu tư, người dân vô cùng bất bình vì trước đó cư dân đã mua căn hộ tại đây với giá cao bởi không gian đẹp, thông thoáng của tòa nhà.

Người dân cho rằng: “Khi làm xong nhà chúng tôi đến, sảnh rất là đẹp, nhìn ra rất thoáng vì vậy chúng tôi mới đầu tư bỏ tiền vào đây nhiều hơn , ngay nhà bên cạnh có 15 triệu/m2 mà chúng tôi bỏ vào đây 30 – đến 35 triệu/m2. Cuối cùng bây giờ chúng tôi đến ở rồi chủ đầu tư lại xây thêm những kiot này rất là vô lý. Ở đây hôm trước nhìn ra mọi nơi rất thoáng, bây giờ là xây bịt bùng hết, có mỗi con đường đi”.

Do quá bức xúc, sáng ngày 24/11, đông đảo người dân đã tập trung căng băng rôn, biểu ngữ, phản đối việc chủ đầu tư xây dựng kiot, đồng thời, nêu ra hàng loạt bất cập của dự án từ.

Cư dân tập trung phản đối chủ đầu tư.

Điển hình là hiện tại, chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành bàn giao chính thức căn hộ cho cư dân theo nội dung của hợp đồng mua bán. Và mặc dù đã hoạt động được 1 năm, thế nhưng nhiều hạng mục của tòa nhà vẫn chưa được hoàn thiện, người dân cũng không được biết hệ thống PCCC của tòa nhà đã được nghiệm thu để đưa vào sử dụng và đảm bảo an toàn hay không…

Không xuất trình được giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng kiot

Bên cạnh đó, người dân cũng đã gửi đơn kiến nghị lên UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Hoàng Liệt và Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, yêu cầu được trả lời rõ việc chủ đầu tư xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 có đúng nội dung thiết kế và hồ sơ, pháp lý dự án hay không.

Hiện tại HUD vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng Kiot.

Giải đáp vấn đề này, ông Đặng Trường Giang, cán bộ quản lý đô thị phường Hoàng Liệt, cho biết:

“Ngay sau khi UBND phường hoàng liệt tiếp nhận ý kiến phản ánh thì các đồng chí Thanh tra Xây dựng đã xuống tòa nhà VP4 làm việc với người dân, sau đó cũng đã trao đổi nội dung này ngay với Ban Quản lý dự án Số 2 - đơn vị quản lý của tòa nhà này và cũng là đại diện chủ đầu tư.

BQLDA Số 2 cho biết, khu sảnh trước mặt tầng 1 này là khu thương mại, thuộc quyền sử dụng riêng của chủ đầu tư. Còn về việc xây dựng trên diện tích này, chúng tôi cũng đã đề nghị họ phải trả lời rõ ràng cho người dân được biết là việc xây dựng này là đúng hay sai, đồng thời đề nghị chủ sở hữu khu thương mại (tức khu kiot đang xây dựng) phải cung cấp giấy phép liên quan đến việc sửa chữa, cải tạo công trình này.

Tại thời điểm đó đến nay họ vẫn chưa xuất trình được các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng kiot, chúng tôi cũng đã yêu cầu họ xuất trình trước ngày 5/12 vì hiện tại các chủ sở hữu kiot đang đi công tác. Họ có xin phép cho lùi lại 1 chút.

Trong khi chờ đợi hồ sơ, phía UBND phường cũng đã nhắc nhở về việc dừng các hoạt động thi công tại kiot tầng 1. Mặc dù vậy, đơn vị thi công lại chưa nắm bắt được tinh thần của HUD nên họ vẫn tiếp tục làm nên ngay ngày hôm sau, phường cũng đã xuống nhắc nhở thì hiện tại họ đã dừng.

Đại diện UBND phường Hoàng Liệt cũng khẳng định: “Hiện tại chúng tôi chưa được phép đình chỉ thi công vì chưa biết hồ sơ họ thế nào, nhưng cũng đã yêu cầu dừng việc xây dựng kiot tại tòa nhà này. Nếu không cung cấp được hồ sơ, sẽ xử lý theo quy định của pháp luật”.

“Còn về việc bàn giao nhà thì tôi được biết, tại tòa nhà này, cư dân về ở cũng được khoảng gần 1 năm trở lại đây, chúng tôi có nắm được là tòa nhà này vẫm chưa tổ chức bàn giao chính thức. Tuy nhiên nguyên nhân vì sao thì tôi cũng không nắm rõ”, ông Giang cho hay.

Như vậy, mặc dù đã tiến hành xây dựng kiot tại mặt bằng tầng 1 của tòa nhà, thế nhưng hiện tại HUD không xuất trình được các văn bản pháp lý để liên quan đến việc xây dựng này. Do đó, cơ quan có thẩm quyền đã yêu cầu đơn vị này dừng các hoạt động thi công tại tòa nhà và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Theo Báo Pháp luật

2 top 1 liên tiếp giúp NubBoiz chính thức đá GamHome ra khỏi top 3, đồng thời là đội tuyển sở hữu nhiều Chicken Winner nhất của giải đấu FirstBlood Divine League(FDL).

Ngày thi đấu vô cùng thành công của NubBoiz nằm ở sự đóng góp to lớn của đội trưởng zDeftsu khi đã loại bỏ thành công toàn bộ đội hình Cerberus (còn 3 người). Đặc biệt, màn hạ gục King of Clutch IQ500 đã đưa zDeftsu vào top 5 player nhiều kill nhất.

Cerberus – top 1 quá vững vàng

Mở màn ngày thi đấu thứ 2 là một top 1 12 kill không thể ngăn cản bằng pha kết thúc Virus X chỉ với 3 người. Taikonn thật sự là một cơn ác mộng đối với mọi player khi bỏ xa top 2 đến tận 27 kill. Câu hỏi đặt ra cho Taikonn láu này: “100KILL?”.

Nói đi cũng phải nói lại, sự chắc chắn ở vị trí đầu bảng xếp hạng của Tam Khuyển cũng bắt nguồn từ 2 ngày thi đấu gãy liên tục của SGD. Nhà vô địch tuần đầu tiên không những mất top 1 tổng mà còn phải đối mặt với mối lo mất luôn top 2 vào tay GameHome hay NubBoiz.

Rồng Thần vùng dậy

Sau bao ngày mòn mỏi chờ đợi từ người hâm mộ, Divine Esports đã chính thức lên tiếng bằng một lối chơi đã gắng liền với những thành công vang dội trước đây của nhà vô địch – gọn gàng, dứt khoát và gắn kết. Cuối cùng họ đã giành được top 1 đầu tiên.

Không một round đấu nào ở ngày hôm nay mà Divine không có điểm dù ít hay nhiều. Yếu tố này góp phần đưa Divine trở lại cuộc đua vào top 5 hoặc thậm chí là chức vô địch trước Cerberus. Lại bàn về trận chiến cuối cùng của những gã khổng lồ. Đa số đều chìm đắm bởi màn trình diễn hoàn hảo của zDeftsu mà quên mất rằng hoàng tử Smoke suýt chút nữa khiến NubBoiz ôm hận khi nuốt trọn 2 thành viên đội tuyển có nhà trài trợ “Bánh mì”. 200 điểm hiển nhiên không còn là mục tiêu duy nhất của Rồng Thần sau một ngày thi đấu đúng với đẳng cấp vốn có từ đội tuyển PUBG số 1 Việt Nam.

Xem sớm hơn 5 phút và nhận ngay code steam tại: https://nonolive.com/divinetv

Xem trực tiếp delay 10 phút tại: https://www.youtube.com/divinetvn

CallIP