Hổ dữ bất ngờ tấn công, người đàn ông thoát chết trong gang tấc

(Dân trí) - Theo quy định mới nhất của UBND tỉnh Bắc Giang, đất ở nếu muốn tách thửa phải có diện tích tối thiểu 32m2, mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nếu có ít nhất là 5,5 m.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ô Pích vừa ký ban hành Quyết định số 24/2024 về việc quy định chi tiết hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở; diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và một số vấn đề khác liên quan tới chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Đất ở phải có diện tích đất tối thiểu 32m2 thuộc các phường của TP Bắc Giang và đất ở đô thị tại các thị trấn, các thị trấn chuyển thành phường và tại các thị xã. Bên cạnh đó, diện tích tối thiểu 50m2 tại các xã thuộc địa giới hành chính huyện, thị xã chuyển thành phường, thị trấn do thành lập mới.

Kích thước mặt tiền tối thiểu là 4m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nếu có tối thiểu 5,5m, đối với thửa đất gốc có chiều sâu hiện hữu từ 5,5m trở lên. Đối với thửa đất sau khi Nhà nước thu hồi đất, thửa đất có chiều sâu hiện hữu nhỏ hơn 5,5m thì chiều sâu tối thiểu phải đảm bảo 3m.

Đối với đất ở không thuộc các trường hợp trên, thì thửa đất sau khi tách thửa phải có diện tích đất ở tối thiểu 70m2. Kích thước mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nếu có tối thiểu 8m đối với thửa đất gốc có chiều sâu hiện hữu từ 8m trở lên.

Trường hợp thửa đất sau khi Nhà nước thu hồi đất, thửa đất có chiều sâu hiện hữu nhỏ hơn 5,5m, thì chiều sâu tối thiểu phải đảm bảo 5m.

Nếu thửa đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì việc tách thửa đất theo dự án đã được chấp thuận theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Cũng theo Quyết định 24 của UBND tỉnh Bắc Giang, hạn mức giao đất ở cho cá nhân, tại đô thị thuộc các phường của TP Bắc Giang (trừ trường hợp các xã thuộc địa giới hành chính các huyện, thị xã chuyển thành phường, thị trấn do thành lập mới, chia tách, sáp nhập địa giới hành chính) tối đa là 100m2.

Còn đất ở đô thị tại các thị trấn, đất ở tại các thị trấn chuyển thành phường; đất ở tại các phường thuộc thị xã Việt Yên; đất ở tại các xã: Dĩnh Trì, Song Khê, Tân Tiến, Đồng Sơn, Tân Mỹ, Song Mai thuộc TP Bắc Giang; đất ở tại các xã thuộc địa giới TP Bắc Giang chuyển thành phường; đất ở tại nông thôn bám đường gom cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ tối đa là 120m2.

Trong khi đó, đất ở tại các xã thuộc địa giới hành chính các huyện, thị xã chuyển thành phường, thị trấn do thành lập mới, chia tách, sáp nhập địa giới hành chính (sau khi Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về thành lập mới, chia tách, sáp nhập địa giới hành chính có hiệu lực) tối đa 200m2.

Đất ở tại xã trung du thuộc các huyện, thành phố, thị xã tối đa 300m2. Đất ở tại xã miền núi thuộc các huyện, thị xã tối đa 360m2.

Nếu thửa đất được hình thành trước ngày 18/12/1980 thì diện tích đất ở được xác định bằng 5 lần hạn mức giao đất ở tương ứng với từng vùng, khu vực quy định nhưng không vượt quá diện tích thửa đất đang sử dụng và tối đa 800m2.

Còn thửa đất được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 thì hạn mức công nhận đất ở được xác định bằng 3 lần hạn mức giao đất ở tương ứng với từng vùng, khu vực quy định nhưng tổng diện tích không vượt quá diện tích thửa đất đang sử dụng và tối đa là 600m2.

Theo UBND tỉnh Bắc Giang, Quyết định 24/2024 chính thức được áp dụng từ ngày 21/9, thay thế Quyết định 40/2021 và Quyết định 44/2023 của tỉnh.

(Dân trí) - Từng bị đối thủ Cộng hòa Donald Trump dẫn trước với cách biệt lớn thời gian dài, Tổng thống Mỹ đương nhiệm Joe Biden đang thu hẹp khoảng cách, thậm chí vượt lên dẫn trước trong các khảo sát dư luận.

Theo khảo sát công bố cuối tuần qua của New York Times/Siena College, tỷ lệ ủng hộ ông Biden hiện là 45%, trong khi tỷ lệ ủng hộ cựu Tổng thống Donald Trump là 46%. Cách đó hơn một tháng, ông Trump dẫn trước 4-5 điểm.

Nhiều cuộc thăm dò mới cũng cho thấy chiến dịch tranh cử của ông Biden đang có thêm tín hiệu tích cực gần đây. Thậm chí, theo khảo sát công bố cuối tháng trước của Reuters và Ipos, trong số gần 1.000 cử tri đăng ký, khoảng 41% nói rằng họ sẽ bỏ phiếu cho ông Biden nếu bầu cử diễn ra ngay hôm nay. Tỷ lệ này là 37% đối với ông Trump.

Chiến dịch tranh cử của ông Trump đang gặp trở ngại do những rắc rối pháp lý của ông. Ông có thể sẽ phải tạm dừng các hoạt động vận động tranh cử trong 6 tuần tới khi phải dự các phiên tòa hình sự ở New York.

Mặc dù vậy, khảo sát của New York Timescũng chỉ ra, ông Trump vẫn được đánh giá cao về các chính sách kinh tế trong nhiệm kỳ đầu. Tỷ lệ ủng hộ của cử tri dành cho cách điều hành nền kinh tế của ông Trump tăng 10% trong vòng 4 năm qua.

Nhiều cử tri Mỹ cho rằng, kinh tế Mỹ thịnh vượng hơn, an ninh quốc gia mạnh hơn dưới thời ông Trump.

Ông Biden và ông Trump đã nắm chắc trở thành các ứng viên đại diện đảng Dân chủ và đảng Cộng hòa ra tranh cử tổng thống vào tháng 11 tới. Đây sẽ là lần đầu tiên trong vòng 70 năm qua, cuộc đua vào Nhà Trắng diễn ra giữa một tổng thống đương nhiệm và một cựu tổng thống.

(Dân trí) - Cử tri Hải Phòng đề xuất cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm như thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM.

Bộ Xây dựng cho biết đã nhận được kiến nghị của cử tri Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng liên quan đến nội dung về quy hoạch thành phố.

Cụ thể, cử tri đề nghị Chính phủ sớm phê duyệt quy hoạch Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm như thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM.

Trước kiến nghị này, Bộ Xây dựng đã có công văn trả lời. Bộ Xây dựng cho biết, lập Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch tại Quyết định số 1412/QĐ-TTg ngày 15/9/2020; Bộ Kế hoạch đầu tư là cơ quan thường trực hội đồng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Quy hoạch năm 2017 và Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch.

Thời gian lập quy hoạch là không quá 24 tháng kể từ ngày nhiệm vụ lập quy hoạch được phê duyệt.

Còn đối với điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, Bộ Xây dựng cho biết Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch tại Quyết định số 535/QĐ-TTg ngày 15/5/2018.

UBND thành phố Hải Phòng đã có Tờ trình (Văn bản số 154/TTr-UBND ngày 21/10/2020), Bộ Xây dựng đang tổ chức thẩm định, sớm báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phê duyệt theo quy định.

Liên quan đến nội dung cho phép Hải Phòng hình thành một số quận mới và thành phố Thủy Nguyên - Trung tâm đô thị Bắc Sông Cấm, Bộ Xây dựng cho biết việc đề xuất thành lập thành phố trực thuộc Thành phố trực thuộc Trung ương theo kiến nghị của cử tri thành phố Hải Phòng là phù hợp quy định của pháp luật.

Các tiêu chuẩn thành lập Thành phố được quy định tại Điều 5 của Nghị quyết số 1211/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

"Theo đó, UBND thành phố Hải Phòng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan có liên quan lập Đề án sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã tại thành phố Hải Phòng theo quy định của Nghị quyết số 37-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã và Nghị quyết số 1211/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính", Bộ Xây dựng trả lời kiến nghị cử tri Hải Phòng.

Liên quan đến vấn đề này, tại kỳ họp hồi tháng 7/2020 của HĐND TP Hải Phòng đã xác định xây dựng Thủy Nguyên theo mô hình thành phố trực thuộc thành phố. Huyện này hiện là đơn vị hành chính nông thôn, trong khi mô hình quản lý chính quyền nông thôn không còn phù hợp và không đáp ứng yêu cầu quản lý trong tình hình mới. Do vậy, lãnh đạo Hải Phòng cho rằng việc thành lập đơn vị hành chính đô thị tại huyện Thủy Nguyên là yêu cầu khách quan và cấp thiết.

Trước đó, hôm 9/12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chính thức thông qua nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP HCM với tỷ lệ đồng ý 100%.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ 1/1/2021. TP Thủ Đức được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức.

Sau khi thành lập, TP Thủ Đức rộng trên 211 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số hơn một triệu người; nằm giáp Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 12, quận Bình Thạnh; tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Dương.

(Dân trí) - Pokrovsk là mặt trận duy nhất Nga tăng cường lực lượng trong bối cảnh phải chuyển bớt nguồn lực khỏi các mặt trận ở Ukraine để lui về giữ phòng tuyến biên giới Kursk.

Các lực lượng Nga đang áp sát thành phố chiến lược quan trọng Pokrovsk ở vùng Donetsk, miền đông Ukraine. Điều này khiến một số người dân phải sơ tán vì lo ngại nơi đây sẽ thất thủ trong những tuần tới.

Pokrovsk là một trung tâm đường bộ và đường sắt, thành phố này có dân số trước xung đột là 60.000 người và hiện nay hàng chục nghìn người trong số họ vẫn chưa được sơ tán.

Pokrovsk nằm trên một con đường quan trọng được quân đội Ukraine sử dụng để tiếp tế cho các tiền đồn khác như thành phố Chasiv Yar và Kostiantynivka ở vùng Donetsk.

Nga coi việc kiểm soát Pokrovsk là bước đệm quan trọng để sáp nhập toàn bộ khu vực Donetsk. 

Việc kiểm soát thành phố được coi là "cửa ngõ vào Donetsk" sẽ cho phép Moscow phá vỡ các tuyến tiếp tế của Ukraine dọc theo mặt trận phía đông và tăng cường chiến dịch kiểm soát thành phố Chasiv Yar. Thành phố này có vị trí địa lý cao hơn và cung cấp khả năng kiểm soát một khu vực rộng lớn hơn.

Việc giới hạn quyền tiếp cận của quân đội Ukraine trong mạng lưới đường bộ xung quanh Pokrovsk sẽ khiến Kiev khó giữ được vùng lãnh thổ này, từ đó cho phép Nga củng cố cơ sở và tiến lên tiền tuyến.

Tổng thống Volodymyr Zelensky hôm 26/8 tuyên bố Ukraine đã quyết định tăng cường hơn nữa lực lượng của mình ở khu vực Pokrovsk.

Ông cho biết khu vực này đang phải đối mặt với làn sóng tấn công ác liệt nhất của Nga, nhưng dự đoán Moscow sẽ phải hy sinh rất nhiều để đạt được mục tiêu của mình.

Khu vực xung quanh Pokrovsk là nơi có nhiều cơ sở công nghiệp khác nhau có khả năng được quân đội Ukraine sử dụng để bảo vệ thành phố. Dù vậy, Nga có khả năng sử dụng bom lượn để khắc chế.

Trong khi đó, các lực lượng Ukraine đang cố gắng mở rộng quyền kiểm soát lãnh thổ ở khu vực Kursk phía tây của Nga. Một trong những mục tiêu được tuyên bố là buộc Nga phải chuyển hướng lực lượng khỏi mặt trận phía đông, giảm bớt áp lực lên những nơi như Pokrovsk.

Tuy nhiên, hôm 27/8, Tổng tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi cho hay, Moscow đã nắm được mục tiêu của Kiev và tiếp tục tập trung nỗ lực vào Pokrovsk, nơi tập trung các đơn vị tinh nhuệ nhất của Nga.

Ông nói, Nga đã rút các đơn vị từ những mặt trận khác nhau ở Ukraine để chi viện cho vùng biên giới Kursk, nhưng ngược lại, Moscow tăng cường quân duy nhất cho mặt trận Pokrovsk.

Cuộc tiến công của Nga đặt Ukraina vào tình thế bấp bênh khi vừa phải bảo vệ một mặt trận quan trọng vừa phải chuyển nguồn lực cho chiến dịch đột kích vùng biên giới Kursk ở Nga kéo dài 3 tuần qua.

Quân đội Ukraine đang tập trung vào công tác kỹ thuật để xây dựng các vị trí phòng thủ trong khu vực và thừa nhận tình hình rất khó khăn, phức tạp.

Ukraine hiện vẫn kiểm soát Pokrovsk nhưng một phần cư dân đang sơ tán về phía tây bằng đường sắt và đường bộ, trong khi những người khác cố gắng bám trụ.

Theo Vadym Filashkin, thống đốc vùng Donetsk, tính đến ngày 19/8, 53.000 người vẫn sống ở khu vực Pokrovsk, trong đó có khoảng 4.000 trẻ em. Ông đã ra lệnh sơ tán trẻ em khỏi Pokrovsk và vùng lân cận trong cùng ngày. Người dân ở đây cho biết điện và nước đã bị cắt từ lâu.

(Dân trí) - Nhiều tháng qua, nhiều chủ nhà ở Nha Trang rao bán nhà mặt tiền, mặt phố hàng loạt nhưng họ cho biết sức hấp thụ của thị trường khá yếu ớt, mặc dù đã giảm giá trong thời điểm mùa dịch Covid-19.

Theo khảo sát tại TP Nha Trang, hiện nay nhiều căn nhà mặt tiền, mặt phố đang dán thông báo rao bán khá nhiều. Mức giá khá đa dạng, từ 2,5-4 tỷ đồng cho các nhà mặt tiền ở xa; từ 8-20 tỷ đồng cho nhà mặt tiền quanh khu trung tâm.

Bà S. chủ một căn nhà trên đường Nguyễn An (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) cho biết, bà đang có nhu cầu bán một căn nhà 2 tầng, ngang 5m, diện tích 80m2. "Tôi rao bán căn nhà này từ 4 tháng nay nhưng vẫn chưa bán được. Từ trước Tết nguyên đán, tôi rao bán 3,3 tỷ đồng thì bây giờ tôi giảm 200 triệu đồng, chỉ bán mức giá 3,1 tỷ đồng nhưng chưa ai mua", bà S nói.

Tương tự, chủ một căn nhà 3 tầng trên đường Sao Biển (phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang) cho biết đã rao bán căn nhà nhiều tháng nay nhưng vẫn chưa bán được.

"Nhà này diện tích hơn 100m2, tôi bán giá 9 tỷ đồng và đây là mức giá mùa dịch, đã giảm giá do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19. Một số người có đến hỏi, đàm phán nhưng họ chưa đặt cọc nên mình vẫn treo biển bán", chủ căn nhà nói. 

Khảo sát trên một số trang mạng về bất động sản, như trang "alonhadat", một căn nhà mặt tiền 6,3m, diện tích 150m2 trên đường Vân Đồn rao bán giá 13,8 tỷ đồng. "Nếu anh quan tâm thì đến gặp chủ nhà, đàm phán để có thể giảm thêm vì đây là mức giá chưa đàm phán", một môi giới bất động sản nói.

Hiện nay ở TP Nha Trang, tình trạng nhiều cửa hàng kinh doanh ở các tuyến đường lớn, nơi có dân cư đông đúc cũng ồ ạt trả mặt bằng hàng loạt. Nhiều chủ nhà có mặt bằng bất động sản đang giảm giá cho thuê 30-40% nhưng nhu cầu thuê gần như "đóng băng" vì hiện nay Nha Trang vắng du khách.

Bên cạnh đó, hàng chục khách sạn ở Nha Trang cũng rao bán khá nhộn nhịp trong thời gian 2 tháng qua. Lý do là nhiều chủ đầu tư ngoài ngành đổ tiền mua hoặc xây mới khách sạn từ 2-3 năm trước sau khi du lịch tăng trưởng mạnh. Thế nhưng hiện nay gặp mùa dịch bệnh, nợ nần nên rao bán khách sạn.

Theo khảo sát chung, do ảnh hưởng bởi dịch bệnh nên nhiều chủ bất động sản, nhà mặt tiền đang bắt đầu có xu hướng bán giảm giá nhưng mức giảm vẫn chưa đáng kể. Chủ một sàn môi giới bất động sản ở Nha Trang cho biết, hiện nay nhà mặt phố, mặt tiền nằm ở đường lớn được rao bán khá nhiều nhưng rất ít bất động sản rao bán được giao dịch thành công.

"Mức giảm nhà mặt phố hay đất nền hiện nay tùy vào năng lực của nhà đầu tư. Một số nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính, trụ không nổi thì người ta giảm từ 20-30%. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm để người có tiền cân nhắc mua vào bất động sản giá rẻ", chủ một sàn bất động sản ở Nha Trang cho hay.

Hải Đăng

(Dân trí) - Ba Lan đang thanh toán mọi chi phí cho việc Ukraine sử dụng hệ thống liên lạc vệ tinh Starlink của tỷ phú Mỹ Elon Musk.

"Các mô-đun Starlink được sử dụng ở Ukraine không phải do ông Elon Musk tài trợ mà đang và sẽ được tài trợ độc quyền bởi Ba Lan. Chúng tôi đang làm điều đó, và không ai khác làm", Ngoại trưởng Ba Lan Radoslaw Sikorski tiết lộ trong cuộc họp báo hôm 10/10.

Ông cho biết, khoản tài trợ này là một trong những khía cạnh hỗ trợ thiết thực của Ba Lan dành cho cuộc chiến của Ukraine chống lại Nga mà chính phủ Ba Lan đã vạch ra cho Tổng thống Andrzej Duda trước cuộc họp của nhóm hỗ trợ Kiev.

Tổng thống Duda lẽ ra sẽ đến Đức trong tuần này để dự cuộc họp của Nhóm Liên lạc Quốc phòng Ukraine, nhóm nước viện trợ quân sự cho Ukraine. Tuy nhiên, sự kiện đã bị hoãn lại sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden hủy chuyến công du châu Âu với lý do tập trung đối phó bão Milton.

Starlink là dự án mạng vệ tinh xoay quanh các chòm sao của công ty SpaceX do tỷ phú Mỹ Elon Musk sáng lập, cung cấp kết nối internet trên toàn cầu, đặc biệt là phục vụ người dân ở những nơi xa xôi nhất trên Trái Đất, không được phủ sóng bởi hạ tầng viễn thông truyền thống.

Kể từ khi xung đột Nga - Ukraine nổ ra hồi tháng 2/2022, SpaceX đã cung cấp miễn phí hơn 20.000 thiết bị kết nối internet vệ tinh Starlink cho Ukraine. Ngay cả khi mạng di động và internet bị phá hủy do chiến sự, các thiết bị Starlink vẫn cho phép Ukraine duy trì kết nối. Nga từng dọa bắn rơi vệ tinh Starlink với lý do chúng được sử dụng để phục vụ cho quân đội Ukraine để chống lại Nga.

Tuy nhiên, tỷ phú Elon Musk sau đó quyết định thu phí dịch vụ Starlink đối với Ukraine.

Bộ Quốc phòng Mỹ năm ngoái thông báo sẽ mua các dịch vụ và thiết bị đầu cuối cung cấp Internet từ vệ tinh Starlink của tỷ phú Musk để quân đội Ukraine sử dụng.

Đến tháng 5 vừa qua, Ba Lan tuyên bố trả phí dịch vụ Starlink cho Ukraine. Vào thời điểm đó, Bộ trưởng Bộ Số hóa Krzysztof Gawkowski đã gọi các thiết bị này là "một trong những nền tảng" cho kết nối trực tuyến ở Ukraine.

Ba Lan là một trong những nước ủng hộ mạnh mẽ nhất việc phương Tây cam kết hỗ trợ lâu nhất có thể để giúp Ukraine đối phó Nga.