Lộ thiệp cưới cầu kỳ của Diệp Lâm Anh và bạn trai thiếu gia

Chung kết FA Cup trở thành sự kiện quan trọng với bóng đá Anh, một bước ngoặt giữa tác động của đại dịch Covid-19, khi 21.000 khán giả được vào sân Wembley.

Chung kết FA Cup là sự kiện đặc biệt của bóng đá Anh

Chelsea là đội được đánh giá cao hơn khi bước vào trận chung kết của giải đấu có tuổi đời 150 năm.

Về mặt lực lượng, Chelsea vượt trội so với Leicester. Dấu ấn chiến thuật của Thomas Tuchel là yếu tố khác giúp The Blues được đánh giá cao.

Mặc dù vậy, kết quả trận chung kết không giống như người hâm mộ Chelsea chờ đợi.

Trên sân Wembley, Chelsea chủ động cầm bóng và tấn công nhiều hơn đối phương. Tuy nhiên, sự hiệu quả thì không cao.

Từ khi Thomas Tuchel xuất hiện, Chelsea quen với hình ảnh thực dụng và tìm kiếm đột biến với các pha phản công. Trước Leicester, lối đá chủ động cầm bóng khiến The Blues không quen.

Kết quả, Chelsea thất bại từ tình huống Leicester có pha dứt điểm chính xác duy nhất. Đấy là cú sút xa quá đẹp của tiền vệ Youri Tielemans.

Chelsea thua chung kết FA Cup mùa thứ 2 liên tiếp

Kết quả này khiến Chelsea lập kỷ lục buồn, khi thua trận chung kết FA Cup thứ hai liên tiếp, trong hai mùa giải liền kề. Trường hợp gần nhất là Newcastle các năm 1998 và 1999.

Mùa trước, với Frank Lampard dẫn dắt, Chelsea cũng được đánh giá cao hơn nhưng thua ngược Arsenal 1-2, khi Pulisic mở tỷ số chỉ sau 5 phút (Aubameyang ghi cú đúp cho Pháo thủ).

HLV Tuchel và trung vệ Thiago Silva cũng thua trận chung kết thứ hai liên tiếp mà họ góp mặt, sau chung kết Champions League ở Lisbon mùa trước (thua Bayern Munich 0-1).

Đừng để rơi tự do

Chung kết FA Cup là thất bại thứ 2 liên tiếp của Chelsea, tính trên mọi mặt trận. Hồi giữa tuần, The Blues "phơi áo" 0-1 trong trận derby London với Arsenal, ngay trên sân nhà Stamford Bridge.

Leicester đăng quang xứng đáng

Lần đầu tiên dưới thời Tuchel, Chelsea nhận thất bại trong 2 trận liên tiếp, và không ghi bàn.

Trước khi bước vào chung kết với Leicester, Chelsea của Tuchel vốn chưa để thủng lưới ở đấu trường FA Cup.

Thomas Tuchel không thể viện lý do để một số trụ cột trên ghế dự bị. Brendan Rodgers cũng không tung toàn bộ nhân tố chính vào sân. Hơn nữa, Leicester chưa từng giành FA Cup trong 139 phiên bản trước đó.

Có thể thấy, sau thời gian thi đấu ổn định, Chelsea đang bộc lộ một số vấn đề. Ở đây là sự mệt mỏi, và thiếu tính linh hoạt về chiến thuật.

Reece James là người kiến tạo tình huống Leicester ghi bàn, với đường chuyền rất ẩu ở trung lộ. Anh không có cảm giác bóng tốt nhất, cũng như Mason Mount - người đang bị vắt kiệt sức.

Thomas Tuchel đã bị giải mã

Trong trận thua Arsenal, bàn thủng lưới đến từ sai lầm cá nhân của Jorginho.

Những vị trí mệt mỏi, đội hình chỉ vận hành theo hệ thống 3-4-3 khiến Chelsea giảm đi tính đột biến. Trong bối cảnh ấy, Tuchel không có được trung phong chất lượng để giải quyết bài toán dứt điểm. Ông hoàn toàn bỏ rơi Olivier Giroud.

Chelsea còn 3 trận đấu nữa, đều gặp các đối thủ không yếu. Lần lượt là Leicester, Aston Villa ở Premier League, và chung kết Champions League với Man City.

Thomas Tuchel phải kiểm soát các vấn đề, tránh để Chelsea rơi tự do. Nếu không, The Blues có khả năng bị hất văng khỏi top 4 Premier, và kết thúc mùa giải trong cảnh trắng tay.

Hạ gục Chelsea, Leicester đăng quang FA Cup

Siêu phẩm bàn thắng của Tielemans ở hiệp hai giúp Leicester đánh bại Chelsea 1-0, qua đó làm nên lịch sử với danh hiệu vô địch FA Cup 2020/21.

Ngành y tế cũng công khai số điện thoại cá nhân của cán bộ, nhân viên y tế tại địa phương nhằm giúp F0 được hỗ trợ nhanh nhất khi cần thiết.

Quyết định trên xuất phát từ việc thời gian qua, nhiều người mắc Covid-19 điều trị tại nhà phải “tự bơi”, không liên hệ được lực lượng y tế để nhận thuốc và chăm sóc sức khỏe.

Nhân viên y tế phường Phú Hòa (TP Thủ Dầu Một) hỗ trợ F0 điều trị tại nhà - Ảnh: X.A

Theo thống kê của ngành y tế Bình Dương, tính từ đợt dịch lần thứ 4 (ngày 27/4) đến nay, toàn tỉnh ghi nhận 283.287 ca mắc Covid-19, trong đó 278.277 bệnh nhân khỏi bệnh và 2.760 ca tử vong, số bệnh nhân đang điều trị là 12.390 bệnh nhân.

Mặc dù số ca mắc trong thời điểm cuối tháng 11, đầu tháng 12 có xu hướng giảm nhưng tại các địa phương có số lượng bệnh nhân thu dung điều trị ở mức cao, có ngày vượt mức 1.200 người.

Bình Dương cũng là tỉnh đã thực hiện chủ trương cho F0 không triệu chứng hoặc triệu chứng nhẹ tự điều trị tại nhà.

Tuy vậy, thực tế cho thấy nhiều trường hợp đang điều trị tại nhà gặp khó khăn khi tiếp cận y tế cơ sở.

Ban chỉ đạo phòng, chống dịch bệnh Covid-19 tỉnh Bình Dương cho hay, tỉnh đã chỉ đạo ngành y tế tích cực theo dõi, quan tâm, hướng dẫn và điều trị hiệu quả F0 đang cách ly tại nhà.

Nếu địa phương nào để xảy ra tình trạng né tránh trách nhiệm, không hỗ trợ F0 đang điều trị tại nhà sẽ xử lý nghiêm.

TP.HCM mở chiến dịch bảo vệ người thuộc nhóm nguy cơ

TP.HCM sẽ lập danh sách để xét nghiệm cho cả gia đình, tiêm vắc xin Covid-19 mũi nhắc lại và chủ động tư vấn sức khỏe, nhằm bảo vệ người thuộc nhóm nguy cơ. 

Bằng chứng rõ ràng nhất mà chúng ta biết được là một vài dòng code trong bản beta của iOS 14.6. Những dòng code này, nay đã bị loại bỏ, đề cập đến âm thanh "lossless" khi nghe nhạc trong ứng dụng Apple Music.

Apple chắc chắn có những lý do chính đáng để bước chân vào thị trường nhạc lossless, khi mà các đối thủ như Spotify, Tidal, Amazon Music, và Qobuz đều đang cung cấp nhạc chất lượng tương đương hoặc tốt hơn CD, khiến Apple Music trông không khác gì "con cừu đen của gia đình". Thế nhưng, quyết định này của Apple như đang đặt họ vào thế khó, và để thoát ra được không phải là điều dễ dàng. Tại sao?

Mang jack âm thanh trở lại

Bạn có lẽ còn nhớ khi Apple giới thiệu chiếc iPhone 7 vào năm 2016, phó chủ tịch tiếp thị toàn cầu của hãng, Phil Schiller, đã miêu tả quyết định loại bỏ jack headphone là sự quả cảm. Nhiều người không đồng tình với điều đó, nhưng Apple một khi đã làm sẽ không ngoái đầu, và từ đó trở đi, không còn chiếc iPhone nào có jack âm thanh 3.5mm nữa.

Dù một số người dùng iPhone có lẽ không thoải mái với thực tại, động thái của Apple đã giúp đưa AirPods và AirPods Pro lên vị trí độc tôn trên thị trường tai nghe true wireless.

Nhưng vô tình, nó lại gây nên một thách thức đối với tham vọng âm thanh lossless của hãng.

Âm thanh không dây truyền qua Bluetooth đòi hỏi phải được nén lại. Kể cả phiên bản Bluetooth mới nhất là 5.2 cũng không có đủ băng thông để stream âm thanh chất lượng CD, 16-bit, không nén. Giải pháp tạm thời cho tình trạng nghẽn cổ chai dữ liệu này là một loạt các codec âm thanh Bluetooth ngày càng được cải thiện, với chức năng lấy nhạc từ điện thoại của bạn, thu nhỏ, "gói ghém" nó, cho đến khi đủ nhỏ để đi qua "đường hầm" không dây vốn chật hẹp.

Mọi codec Bluetooth đều cần lược bỏ một số chi tiết trong nhạc số chất lượng cao, nhưng không phải mọi codec đều cho kết quả như nhau. SBC và AAC (những codec duy nhất đang được Apple hỗ trợ) sẽ lược bỏ một lượng lớn chi tiết trong quá trình nén nhạc trước khi gửi chúng đến tai nghe không dây.

Các codec Bluetooth khác như aptX HD, aptX Adaptive, LHDC, và LDAC được thiết kế để giữ lại nhiều chi tiết hơn - đủ để được xem là "hi-res" (độ phân giải cao) - nhưng Apple chưa bao giờ hỗ trợ chúng trên iPhone. Nguyên nhân có lẽ là cho đến gần đây, Apple nhận thấy chưa có nhu cầu mua bản quyền những công nghệ này.

Liệu Apple có quyết định bắt đầu hỗ trợ các codec chất lượng cao hơn? Khả năng là khá thấp. Những codec này sẽ đòi hỏi phần cứng khác biệt so với những gì đang được trang bị cho các điện thoại và tablet của Apple, và chúng ta có thể chắc chắn rằng không một mẫu AirPods nào hiện nay của Apple hỗ trợ chúng.

Loại bỏ jack headphone và từ chối đưa các bộ codec Bluetooth chất lượng cao đồng nghĩa nếu bạn muốn nghe nhạc lossless hay hi-res trên iPhone, bạn sẽ cần một ứng dụng hỗ trợ các định dạng đó, và - yêu cầu tối thiểu - một adapter Lightning sang 3.5mm kèm một bộ headphone có dây tương đối ngon lành.

Bạn sẽ cần một bộ chuyển đổi (dongle)

Các tai nghe AirPods và AirPods Pro của Apple là loại thiết bị thuần không dây, nhưng mẫu headphone trùm tai AirPods Max lại có thể sử dụng với một sợi dây.

Nếu Apple tiếp tục từ chối hỗ trợ các codec Bluetooth chất lượng cao, họ sẽ phải cung cấp cho người dùng một DAC Lightning sang 3.5mm có khả năng hỗ trợ nhạc hi-res.

Hiện nay, nếu bạn muốn tận hưởng nhạc lossless và hi-res trên iPhone, bạn cần một DAC gắn ngoài qua cổng Lightning. Một số thiết bị DAC có kích thước tương đối lớn - thường lớn bằng, hoặc hơn, một chiếc iPhone - và cần có nguồn điện riêng. Nhưng ngày càng có thêm những lựa chọn nhỏ hơn - như THX Onyx và Zorloo Ztella - có thể lấy đủ điện từ iPhone để mang đến mức âm lượng đủ dùng.

Dù hiệu quả (DAC nhìn chung là một nâng cấp đáng giá đối với bất kỳ ai đang sở hữu một tai nghe có dây chất lượng cao), DAC dường như không phải là loại sản phẩm mà Apple muốn theo đuổi. Sau khi loại bỏ jack headphone, thật vô lý nếu Apple lại bắt đầu bán một adapter cỡ nhỏ nhưng đắt đỏ và lại dễ thất lạc chỉ để bạn có thể tận hưởng nhạc chất lượng cao.

Tuy nhiên, có một vài điều mà Apple có thể toan tính: bán một phiên bản nâng cấp của sợi cáp Lightning sang 3.5mm dài 1,2 mét, vốn đã được tích hợp một DAC chất lượng rất cao. V-Moda đã có một sản phẩm tương tự: sợi cáp Lightning SpeakEasy giá 100 USD. 100 USD cho một sợi cáp? Nghe có vẻ là điều Apple sẽ làm đấy!

Và sợi cáp đó nhiều khả năng sẽ nhắm đến nhóm người dùng AirPods Max như một sự nâng cấp tối thượng về mặt âm thanh, nhưng nếu sợi cáp này hoạt động với tai nghe của Apple, nó cũng sẽ hoạt động với bất kỳ tai nghe bên thứ ba nào có đầu vào analog 3.5mm.

Bluetooth LE Audio thì sao?

Năm ngoái, tổ chức Bluetooth Special Interest Group (SIG) đã công bố thế hệ âm thanh Bluetooth tiếp theo, gọi là Bluetooth LE Audio. LE Audio sở hữu nhiều nâng cấp so với phiên bản trước đó, bao gồm một bộ codec mới tên LC3.

LC3 được thiết kế để mang lại chất lượng âm thanh tương đương hoặc tốt hơn bộ codec SBC hiện tại, nhưng Bluetooth SIG chưa công bố thêm thông tin nào cho thấy chất lượng của LC3 so với các codec chất lượng cao như aptX HD và LDAC hay thậm chí là các bộ codec chất lượng tốt như AAC và aptX. Do đó, kể cả khi Apple âm thầm hỗ trợ LE Audio trên các mẫu iPhone mới nhất, rất ít khả năng LC3 có thể mang lại trải nghiệm âm thanh chất lượng cao được.

Ẩn số HomePod

Có lẽ nếu Apple dự định đưa nhạc lossless lên Apple Music, họ không hề nhắm đến iPhone. Khi Amazon Music HD ra mắt cùng bộ sưu tập nhạc Dolby Atmos Music và Sony 360 Reality Audio, thiết bị được khuyến nghị để trải nghiệm chính là Amazon Echo Studio giá 200 USD.

Chiếc loa thông minh âm thanh 3D này được cho là cực kỳ phù hợp để nghe các định dạng âm thanh chất lượng cao của Amazon bởi nó có thể stream nhạc trực tiếp qua Wi-Fi mà không cần kết nối Bluetooth với điện thoại.

Apple từng có một sản phẩm cạnh tranh với Echo Studio - Apple HomePod giá 399 USD - "bạn đồng hành" hoàn hảo cho âm thanh lossless của Apple Music. Nhưng đầu năm nay, hãng đã ngừng phát triển HomePod để tập trung vào thế hệ loa mới, HomePod mini giá 99 USD - một lựa chọn rẻ hơn hẳn nhưng chất lượng âm thanh tốt so với kích thước nhỏ gọn của nó, dù vẫn chưa thể sánh ngang HomePod.

Liệu Apple có đang "ém hàng" HomePod 2? Có khả năng. Apple hiện đã cho phép bạn thêm tài khoản Deezer (bao gồm gói nhạc hi-fi cao cấp của nó) vào HomePod và HomePod mini, với khả năng tương thích 100% với Siri. Đó có thể là dấu hiệu cho thấy Apple chưa hoàn toàn từ bỏ giấc mơ hi-fi tại gia của họ.

Còn Apple TV thì sao?

Nếu bạn có một soundbar tương đối tốt hoặc một hệ thống rạp hát tại gia hoàn chỉnh, một Apple TV HD - hay tốt hơn nữa là Apple TV 4K - sẽ là một giải pháp tuyệt vời để nghe nhạc.

Apple Music được tích hợp sẵn trong Apple TV, và có hàng chục ứng dụng stream nhạc khác sẵn sàng để cài đặt. Nếu hệ thống âm thanh của bạn hỗ trợ Dolby Atmos, các ứng dụng Tidal và Amazon Music HD cho tvOS sẽ là lựa chọn không thể tốt hơn để nghe nhạc Dolby Atmos mà không cần headphone.

Nhưng ngay cả Apple TV 4K cũng còn một số hạn chế khi nói về nhạc lossless. Nó có thể xử lý các định dạng như FLAC, WAV, và Apple Lossless (ALAC), nhưng chúng đều bị giới hạn ở 16-bit/48kHz. Đó là chất lượng tương đương CD lossless, nhưng không bằng nhạc hi-res, vốn thường ở 24-bit/96kHz hoặc cao hơn.

Nếu Apple quyết tâm ra mắt gói lossless cho Apple Music, Apple TV có vẻ sẽ là thiết bị phát tốt nhất miễn là nhạc lossless của họ không bước qua lằn ranh hi-res.

Dùng Android thay thế

Dù bạn phàn nàn thế nào về sự phân mảnh của hệ sinh thái Android hay những vấn đề bảo mật của nó, khi nói đến việc hỗ trợ âm thanh chất lượng cao, các nhà sản xuất điện thoại Android luôn đi trước Apple một bước.

Chiếc Google Pixel ra mắt cùng năm với iPhone 7 đã hỗ trợ aptX, aptX HD, và LDAC.

Trong khi đó, loạt smartphone Galaxy của Samsung không hỗ trợ codec nhiều như vậy - S21 không hề có aptX HD hay aptX Adaptive - nhưng vẫn có LDAC và aptX.

Có nghĩa là, nếu Apple tung gói nhạc lossless cho Apple Music, một chiếc điện thoại Android chắc chắn sẽ mang lại trải nghiệm âm thanh chất lượng cao không dây tốt hơn hẳn so với iPhone!

Tạm kết

Có thể nói rằng, dù ý tưởng Apple sẽ tung ra một gói Apple Music chất lượng cao hơn (bởi áp lực cạnh tranh đến từ các đối thủ) là hoàn toàn khả thi ở thời điểm hiện tại, có vẻ dịch vụ này của Apple vẫn chưa sẵn sàng để hoạt động không dây qua Bluetooth.

Nhưng có một điều cần lưu ý: gần đây Apple đã đặt cược khá lớn vào công nghệ Ultra Wideband (UWB). Chip U1 của nó, vốn truyền tải và nhận dữ liệu UWB, đang hiện diện trên hầu hết các mẫu iPhone mới và cả ẢiTags nữa.

Apple dường như xem UWB như một giải pháp đáng tin cậy phục vụ theo dõi vị trí với độ chính xác cao, nhưng UWB có tiềm năng truyền tải dữ liệu tốc độ rất cao, lên đến 1Gbps - hơn cả đủ đối với các tín đồ âm thanh hi-res - miễn là bạn đặt hai thiết bị UWB ở gần nhau.

Tất nhiên, chưa có dấu hiệu nào cho thấy Apple dự định dùng UWB cho âm thanh, và họ cũng không tích hợp chip U1 vào AirPods Max, nhưng như đã nói, tiềm năng ứng dụng của con chip này đã hiện hữu rất rõ ràng.

(Theo VnReview, DigitalTrends)

Tai nghe đắt nhất của Apple khan hàng tại Việt Nam

Chiếc Airpods Max gặp tình trạng thiếu hàng kể từ khi ra mắt, đến nay vẫn có hàng rất nhỏ giọt.

Làm khách trên sân đội bóng khó chơi Sassuolo, Juventus nhập cuộc không được tốt dù họ đang rất khao khát một chiến thắng để tiếp tục cuộc đua giành vé dự Champions League mùa sau.

Ngay ở phút 16, hàng thủ của "Bà đầm già" thành Turin mắc sai lầm chết người khi hết Rabiot rồi đến Bonucci phạm lỗi với các cầu thủ chủ nhà trong vòng cấm khiến họ bị thổi phạt đền. May cho đoàn quân của HLV Pirlo khi thủ thành lão luyện Buffon đã xuất sắc cản phá cú đá của Berardi trên chấm 11 mét.

Rabiot ghi bàn đẹp mắt mở tỷ số cho Juventus

Không những thoát bàn thua, Juventus còn vượt lên dẫn trước ở phút 28. Sau khi đồng đội đoạt bóng từ chân cầu thủ Sassuolo, Rabiot dẫn bóng đến gần vòng cấm đối phương rồi tung cú sút chìm hiểm hóc mở tỷ số cho "Lão bà".

Không lâu sau khi Buffon cứu thua xuất sắc ở phút 40, Ronaldo đột phá dũng mãnh rồi tung cú sút buộc thủ môn Consigli phải trổ tài cản phá.

Dù thi đấu không hề lấn lướt nhưng các cầu thủ Juventus lại có được bàn gia tăng cách biệt trước khi hiệp một khép lại. Đón đường chuyền bằng đầu của Rabiot, Ronaldo băng lên chếch bên cánh phải, CR7 loại bỏ Marlon trước dứt điểm hiểm hóc về góc xa ghi tên mình lên bảng tỷ số.

Ronaldo và Dybala cùng đạt cột mốc 100 bàn thắng cho Juventus

Đây là bàn thắng thứ 100 của ngôi sao người Bồ Đào Nha cho Juventus. Không những vậy, CR7 còn trở thành cầu thủ đầu tiên trong lịch sử bóng đá ghi được ít nhất 100 bàn thắng cho đội tuyển quốc gia và ba CLB khác nhau.

Dẫn trước hai bàn, các cầu thủ Juventus thi đấu hời hợt sau khi hiệp hai bắt đầu. Chính điều này khiến họ trả giá đắt ở phút 59. Sassuolo có pha ban bật đẹp mắt trước khi Locatelli dứt điểm trong vòng cấm buộc Buffon phải vào lưới nhặt bóng.

Dính bàn thua, Juventus như bừng tỉnh và tận dụng tốt cơ hội được tạo ra từ một pha phản công ở phút 66. Dybala cũng đã đánh dấu cột mốc 100 bàn thắng cho Juventus bằng pha lốp bóng điệu nghệ của đầu thủ môn Consigli, sau pha kiến tạo của Kulusevski.

Ngôi sao người Argentina suýt chút nữa đã hoàn tất cú đúp cho riêng mình ở phút 74 nếu thủ môn của chủ nhà không xuất sắc cản phá cú cứa lòng sở trường.

Ronaldo cũng đã thiếu may mắn khi cột dọc khung thành Sassuolo từ chối bàn thắng thứ 101 cho Juventus, sau pha dứt điểm đầy kỹ thuật ở phút 78.

Dù vậy, 3-1 cũng là quá đủ để thầy trò HLV Pirlo giành trọn 3 điểm để tiếp tục nuôi hi vọng vào top 4 cùng tấm vé dự Champions League mùa giải sau.

Ở trận đấu cùng giờ, nhà tân vô địch Inter Milan đè bẹp AS Roma với tỷ số 3-1, trong khi AC Milan "nghiền nát" Torino với 7 bàn không gỡ. Atalanta cũng có được 3 điểm trước Benevento với chiến thắng 2-0.

Ở hai trận đấu còn lại, Juventus sẽ tiếp đón Inter trên sân nhà ở vòng 37 (23h00 ngày 15/5) và làm khách trên sân của Bologna ở vòng đấu cuối cùng, vào ngày 23/5.

Ghi bàn:

Sassuolo: Raspadori (59')

Juventus: Rabiot (28'), Ronaldo (45'), Dybala (66')

Đội hình ra sân:

Sassuolo:Consigli, Kyriakopoulos, Ferrari, Marlon, Toljan, Locatelli, Obiang, Traore, Boga, Berardi, Raspadori

Juventus:Buffon, Danilo, Bonucci, De Ligt, Sandro, Arthur, Rabiot, Kulusevski, Chiesa, Dybala, Ronaldo

Kết quả Serie A 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
12/05
12/05	01:45	SSC Napoli		5:1		Udinese Calcio	Vòng 36
12/05	23:30	Cagliari Calcio		0:0		ACF Fiorentina	Vòng 36
13/05
13/05	01:45	Bologna FC		0:2		Genoa CFC	Vòng 36
13/05	01:45	Sassuolo Calcio		1:3		Juventus	Vòng 36
13/05	01:45	Torino FC		0:7		AC Milan	Vòng 36
13/05	01:45	Lazio Roma		1:0		Parma Calcio 1913	Vòng 36
13/05	01:45	Inter		3:1		AS Roma	Vòng 36
13/05	01:45	Sampdoria		2:2		Spezia Calcio	Vòng 36
13/05	01:45	Atalanta		2:0		Benevento Calcio	Vòng 36
14/05
14/05	01:45	FC Crotone		-:-		Hellas Verona	Vòng 36

Không còn nhiều khách hàng lo ngại giao dịch nhà đất trong tháng "cô hồn" như trước đây. Ảnh: Tiến Tuấn.

Vân, nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch bất động sản (BĐS) có trụ sở trên đường Võ Văn Kiệt (quận 5, TP. HCM), cho biết từ tháng 6, ban giám đốc công ty đã lưu ý nhân viên năm nay có đến hai tháng "cô hồn" và chuẩn bị tâm lý "ế khách".

Theo Vân, khách liên hệ giao dịch cũng một số người có tâm lý coi tháng 6 nhuận chính là tháng 7 âm. Tuy nhiên, thực tế việc mua bán tại công ty vẫn sôi động không kém những tháng trước đó.

Ít người coi tháng 6 nhuận là tháng "cô hồn"

Theo Vân, từ đầu tháng 6 nhuận đến nay cô đã hoàn tất thủ tục bán 3 căn hộ và một lô đất nhà phố. Nếu so với 1-2 tháng trước thì giao dịch này là "ngon", vì thực tế có tháng cô cũng chỉ bán được 1-2 sản phẩm. Khách hàng e dè, theo Vân chỉ có một số ít người lớn tuổi gốc Bắc, còn đa phần người mua không kiêng cữ gì.

"Những khách mua đầu tư họ sẽ mua khi có sản phẩm mới ra mắt hoặc khi thấy hợp thời điểm đầu tư, có vốn. Với khách mua ở thì khi họ có đủ điều kiện, thấy sản phẩm hợp lý sẽ mua thôi", Vân cho biết.

"Cũng có người kiêng cữ vì lo năm nay có hai tháng 'cô hồn' nhưng ít lắm. Với những khách này, nếu thấy nhà ưng ý muốn mua ngay họ sẽ 'ghi sổ' để chúng tôi giao dịch vào tháng sau", cô khẳng định.

Chị Tâm, chủ một cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng tại phố Giảng Võ (quận Đống Đa, Hà Nội), cũng cho biết bản thân có suy nghĩ tháng 6 nhuận là nối tiếp của tháng 6, nên coi như tháng 7 âm lịch và cẩn trọng hơn khi làm ăn.

“Nhưng đây là tâm lý riêng của tôi thôi. Cái này tùy suy nghĩ và tâm linh của từng người. Tôi thấy hợp lý nên theo”, chị Tâm cho biết.

Cũng theo chị Tâm, trong tháng 6 nhuận, gia đình chị đặt lễ cúng rằm, mồng 1 không khác gì tháng 7 âm hàng năm. Ngoài ra, chị cũng hạn chế các giao dịch mua bán lớn. Tuy nhiên, doanh số bán hàng của cửa hàng vật liệu xây dựng chị lại không có ảnh hưởng gì, việc mua bán vẫn diễn ra bình thường.

Anh Bình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) cũng có tâm lý như chị Tâm. Anh cho biết mình có ý định mua nhà năm nay nhưng phải kiêng cả tháng 6 nhuận và tháng 7 âm lịch.

"Bản thân tôi và gia đình coi việc mua nhà là việc lớn nên kiêng tháng cô hồn. Nhiều người cho rằng tháng 6 nhuận chính là tháng cô hồn, cũng có người bảo phải đúng tháng 7 âm mới kiêng. Mình cũng không biết tin như thế nào nên kiêng luôn 2 tháng”, anh Bình chia sẻ.

Không giao dịch, nhưng thời điểm này anh Bình vẫn dành nhiều thời gian tìm hiểu các dự án bất động sản. Tuy nhiên, khi được yêu cầu đặt cọc giữ chỗ, anh Bình nhất quyết không “xuống tiền”.

Giao dịch giảm vì nguồn cung khan hiếm

Anh Tùng Anh, nhân viên môi giới một sàn giao dịch BĐS cao cấp và biệt thự biển tại quận Cầu Giấy, xác nhận giao dịch trong nửa tháng 6 nhuận có giảm so cùng kỳ tháng trước 20-30%. Tuy nhiên, nhân viên này giải thích lý do xuất phát từ nguồn hàng khan hiếm, các dự án ra mắt trong giai đoạn giữa năm đã bắt đầu hết hàng.

“Giao dịch giảm là nguồn cung hạn chế chứ không phải tâm lý tháng 'cô hồn'. Khách đến tham quan, mua bán đều cho biết tháng 6 nhuận không ảnh hưởng gì đến quyết định của họ”, anh Tùng Anh cho biết.

Tương tự, anh Bùi Thành, giám đốc một công ty môi giới tại TP. HCM, cũng chia sẻ không hề có biến động gì trong tháng 6 nhuận.

Một số gia đình đã tiến hành cúng cô hồn ngay từ tháng 6 nhuận. Ảnh minh họa: Lê Quân.

“Tháng 7 có thể giao dịch sẽ giảm. Vẫn còn một số ít người có tâm lý coi tháng 6 nhuận như tháng 'cô hồn'. Tuy nhiên, đến nay, việc mua bán tại công ty tôi vẫn rất ổn. Thậm chí có nhiều người muốn mua trước để tránh tháng 7 sắp, vì lo không còn sản phẩm mình ưng ý”, anh Thành chia sẻ.

Đại diện Hưng Thịnh Land cũng cho biết lâu nay đơn vị này không kiêng cữ với tháng 7 âm lịch. "Việc kinh doanh diễn ra bình thường, ngoài bán sản phẩm cũ, công ty đang tung ra một dự án mới sẽ giới thiệu với khách hàng và cho khách đặt chỗ vào tuần tới", đại diện này chia sẻ.

Trao đổi với P.V, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, cho biết tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây.

Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý tháng "cô hồn” còn phổ biến. Nhưng hiện tại thị trường đã lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm gần đây, giao dịch khoảng thời gian tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.

"Số người quan niệm tháng 6 nhuận cũng là 'cô hồn' không nhiều. Theo ghi nhận tại các hiệp hội thành viên, các sàn giao dịch, việc mua bán không bị ảnh hưởng nhiều trong tháng 6 nhuận”, ông Đính nhấn mạnh.

Cũng cho rằng tháng 6 nhuận không ảnh hưởng gì nhiều đến thị trường, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM, cho biết chưa thấy ghi nhận lượng giao dịch tại TP.HCM có biến động.

Theo Zing News

Trang trí nhà cửa trong tháng cô hồn để mang lại may mắn

Theo quan niệm dân gian, tháng 7 là tháng “ma quỷ” được tự do về dương gian, nên thường được gọi là tháng cô hồn. Dưới đây là một số điều nên làm để trang trí nhà cửa giúp bạn gặp được nhiều may mắn, an lành trong tháng này.

- Thấu hiểu trước nỗi đau của mẹ, Duyên đã viết lá thư cầu cứu sự giúp đỡcủa bạn đọc. Sau khi thông tin về gia đình em được đăng tải đã có nhiềubạn đọc chia sẻ.

TIN BÀI KHÁC: