Apple 'giật mình' trước iPad của Trung Quốc

Đầu tháng 6/2016, người thu nhập thấp trên cả nước phấn khởi đón nhận thông tin về việc Chính phủ đã có Quyết định về mức lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100. Quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016 và được áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Như vậy, chỉ còn hơn 5 tháng nữa là kết thúc chương trình cho vay ưu đãi này, nhưng hiện vẫn chưa biết nguồn vốn cấp cho Ngân hàng Chính sách Xã hội sẽ lấy từ đâu.

Hiện nguồn vốn cấp cho Ngân hàng Chính sách Xã hội sẽ lấy từ đâu. (Ảnh minh họa: Internet)

Gần 1 tháng kể từ khi Chính phủ có quyết định về một chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm, chị Hoàng Thu Quyên ở quận Thanh Xuân, Hà Nội đã tìm hiểu từ nhiều nguồn thông tin nhưng vẫn không biết là muốn vay tiền tại Ngân hàng Chính sách Xã hội thì phải làm thế nào, các điều kiện được vay, bao giờ chương trình mới có thể triển khai được. Mức lãi suất 4,8%/ năm là mơ ước và hy vọng để mua nhà của người thu nhập thấp, nhưng lại kết thúc vào cuối năm nay, tức là chỉ còn hơn 5 tháng nữa.

“Hiện đã có chương trình vay vốn với lãi suất ưu đãi 4,8% để mua nhà, nhưng không ai biết khi nào mới triển khai và thủ tục ra sao. Tôi cũng rất sốt ruột vì gói 30.000 tỷ đã hết, chương trình mới chưa biết thời điểm thực hiện. Việc mua được nhà trong thời điểm này đối với người thu nhập thấp thực sự rất khó khăn”, chị Quyên chia sẻ.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội

Trả lời báo chí, đại diện Ngân hàng Chính sách Xã hội khẳng định, “đã chuẩn bị tinh thần, nhân lực, các quy trình nghiệp vụ và sẵn sàng thực hiện khi được Chính phủ bố trí vốn”. Chính sách đã có, nhưng nguồn vốn ở đâu để thực hiện vẫn là bài toán “đau đầu” của các cơ quan chức năng, bởi các Bộ, ngành liên quan đều đang gặp khó khăn trong việc bố trí nguồn vốn cho nhiệm vụ này.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội nhận định, hiện vẫn chưa biết sắp xếp vốn từ đâu sẽ khiến chương trình chậm trễ, ảnh hưởng đến tâm lý xã hội.

“Về mặt chính sách là tốt nhưng để triển khai được đến nay vẫn chưa có một nguồn lực rõ ràng được khẳng định, chưa có hướng dẫn từ ngân hàng. Khi đã có chủ trương cần phải có kế hoạch từ sớm để cho người dân biết được lộ trình, điều kiện vay, có thỏa thuận được với các chủ đầu tư không? Chậm triển khai chính sách sẽ liên tục để cho người dân lo lắng, các doanh nghiệp cũng khó thực hiện”, ông Điệp bày tỏ.

Nguồn vốn chưa có, đồng nghĩa với việc người dân chưa có cơ hội tiếp cận vốn vay ưu đãi, doanh nghiệp vẫn còn trong tâm thế “chờ đợi”. Trong khi thực tế là ở Hà Nội và TP HCM ngày càng khan hiếm các dự án nhà ở xã hội, nhà giá rẻ.

Ông Nguyễn Chí Thanh, đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, khi bắt đầu triển khai gói 30.000 tỷ trước đây, nguồn vốn đã có sẵn, nên các doanh nghiệp mới tích cực xây dựng tạo nguồn cung đáp ứng nhu cầu nhà ở của những người vay gói hỗ trợ này. Do vậy, cần luôn tạo ra cơ chế thu hút lượng tiền phục vụ phát triển nhà ở trong nhiều năm tới mới có thể giải quyết được vấn đề này.

“Quy định như vậy nhưng quan trọng là Ngân hàng Chính sách sẽ thu xếp được bao nhiêu? Tại sao trước đây thu xếp được gói 30.000 nghìn tỷ? Các ngân hàng đều có trích các quỹ làm từ thiện nên việc kêu gọi ngân hàng tiếp tục trích 1 khoản ra để giúp cho nhà ở xã hội là cần tiếp tục định hướng kêu gọi của Ngân hàng Nhà nước. Nếu không thì nguồn cấp được cho nhà ở xã hội sẽ lại rất nhỏ”, ông Thanh kiến nghị.

Nhu cầu vốn cho phát triển kinh tế, xã hội của nước ta trong những năm tới là rất lớn. Theo Bộ Tài chính, dự kiến đến tháng 7/2017, Việt Nam có thể không còn được vay vốn ODA, mà phải chuyển sang sử dụng nguồn vay ưu đãi, tiến tới vay theo điều kiện thị trường với mức lãi suất cao. Nguồn vốn ODA đã vay chuyển sang điều khoản trả nợ nhanh gấp đôi, hoặc tăng lãi suất lên từ 2%-3,5%.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng, giải pháp hiện nay là Nhà nước cần tiếp tục tăng thu, đồng thời tìm kiếm các nguồn vốn, rà soát để xem xét những khoản tiền liên quan đến đầu tư không cần thiết hay lãng phí để có thể chuyển vào nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở.

“Một là vẫn phải chờ, hai là phải rà soát lại các khoản thu chi. Bây giờ Nhà nước đi vay ở đâu về thì không có, in tiền ra cũng không được. Chuyện này khó không chỉ có khoản này mà một số khoản khác vẫn đang nợ. Chỉ có trách là trong bối cảnh như vậy mà nếu như một số khoản chi khác vẫn phóng tay thì không nên”, ông Phong nêu quan điểm.

Nhiều chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc nhanh chóng thu xếp nguồn vốn để Ngân hàng Chính sách Xã hội thực hiện chương trình vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm, cũng cần thiết có tổng kết, đánh giá quá trình triển khai thực hiện gói 30.000 tỷ đồng để có bài học kinh nghiệm cho các chương trình hỗ trợ nhà ở tiếp theo.

Theo VOV

Tiêu thụ đều các loại hạt cũng giảm tới 40% nguy cơ mắc bệnh tiểu đường và làm giảm một nửa nguy cơ tử vong do các bệnh về đường hô hấp.

Những người tham gia nghiên cứu được ăn nhiều loại hạt như quả óc chó, hạnh nhân, hạt phỉ, hạt điều, hạt hồ đào, quả hạch Brazil và lạc. Chúng đều có tác dụng bảo vệ cơ thể chống lại bệnh tim và giảm nguy cơ tử vong sớm.

Hạt lạc có tác dụng giảm nguy cơ đột quỵ, trong khi các loại hạt khác liên quan tới việc giảm nguy cơ ung thư. Các nhà nghiên cứu cho biết, những lợi ích này xuất hiện từ giá trị dinh dưỡng của các loại hạt.

Đồng tác giả nghiên cứu Dagfinn Aune thuộc trường Imperial College London, cho biết: "Các loại hạt chứa nhiều chất xơ, magiê, và chất béo không bão hòa đa - chất có lợi cho tim mạch và làm giảm nồng độ cholesterol. Một số loại hạt, đặc biệt là quả óc chó và hạt hồ đào cũng chứa nhiều chất chống oxy hóa và có thể giảm nguy cơ ung thư.

Theo ông, mặc dù các loại hạt chứa nhiều chất béo, nhưng có bằng chứng cho thấy, chúng có thể làm giảm nguy cơ béo phì. Nhóm nghiên cứu đã phân tích dữ liệu từ 29 nghiên cứu có hơn 800.000 người tham gia.

Trong khi có một số khác biệt giữa các nhóm đối tượng được nghiên cứu, chẳng hạn như giữa nam giới và phụ nữ, vùng miền, những người có yếu tố nguy cơ khác nhau thì các nhà nghiên cứu khẳng định, tiêu thụ hạt đều có tác dụng giảm nguy cơ mắc bệnh trên hầu hết trong số này.

Thái An(Theo Telegraph)

Qiyana, Nữ Hoàng Nguyên Tố

Chỉ số

• Sát thương cơ bản: 64 (+3.1 mỗi cấp)
• Giáp: 28 (+3.5 mỗi cấp)
• Kháng phép: 32.1 (+1.25 mỗi cấp)
• Năng lượng: 320 (+50 mỗi cấp)
• Máu: 590 (+90 mỗi cấp)
• Máu hồi lại mỗi giây: 1.7 (+0.13 mỗi cấp)
• Tốc độ đánh nhận thêm mỗi cấp: 0.21
• Tốc độ di chuyển: 335
• Tầm đánh: 150 (Cận chiến)

Kỹ năng

 Đặc Quyền Hoàng Gia (Nội tại)

Đòn đánh thường hoặc kỹ năng đầu tiên lên kẻ địch gây thêm 15-83 (+55% SMCK cộng thêm) (+30% SMPT) STVL cộng thêm.

Hiệu ứng có 25 giây hồi lại với mỗi mục tiêu nhưng thời gian hồi chiêu sẽ tái tạo lại nếu kích hoạt Mượn Lực Địa Hình (W) để lựa chọn một vũ khí nguyên tố mới.

 Nhát Chém Nguyên Tố (Q)

Mặc dù Hà Nội thời tiết nắng nóng kéo dài, công trường Đồng Phát Park View Tower tại Quận Hoàng Mai vẫn thi công tích cực, khẩn trương để hoàn thành đúng tiến độ. Hiện tại dự án đã thi công đến tầng 10 và chuẩn bị ra mắt khu nhà mẫu hiện đại. Dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào Quý III/2017.

Vị trí chiến lược

Nằm trên trục đường vành đai 2.5, gắn liền với các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Tam Trinh, Lĩnh Nam, Tân Mai, Giải Phóng, Minh Khai…, từ Chung cư Đồng Phát Park View Tower chỉ mất ít phút để di chuyển với các khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội.

Đặc biệt, Đồng Phát Park View Tower tiếp giáp trực tiếp khu công viên hồ nước rộng 20 ha, lân cận là khu công viên Yên Sở được ví như “ Lá phổi xanh” đô thị lớn nhất Việt Nam, hứa hẹn một không gian sống tốt lành với cảnh quan xứng tầm cho cư dân.

Tiện ích chất lượng cao, giá vừa túi

Để khẳng định thương hiệu, tạo lập phong cách sống chất lượng cho các cư dân tương lai, chủ đầu tư đã không " tiếc tiền" để tạo nên sự khác biệt trong phân khúc căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2 bằng việc đầu tư: 10 thang máy Mitsubishi nhập nguyên chiếc chính hãng, khu bể bơi 4 mùa với công nghệ lọc nước Cộng hòa liên bang Đức, không sử dụng Clo , Gym, spa ưu đãi cho cư dân rộng hơn 1500m2, 02 tầng hầm đảm bảo đủ tiêu chuẩn đỗ xe cho toàn bộ tòa nhà, ngoài ra tầng 1 và tầng 2 còn là khu Trung tâm thương mại, shophouse, siêu thị, nhà hàng, quán café, nhà trẻ,...

Cuộc sống đầy đủ tiện ích tại Park View Tower (Ảnh minh họa)

Từ tầng 3 là căn hộ để ở. Máy phát điện dự phòng và hệ thống PCCC hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn. Hệ thống an ninh đồng bộ 24/24, có camera giám sát toàn bộ các tầng.

Hơn thế nữa, với vị trí thuận lợi, Park View Tower được thừa hưởng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích hiện đại của các dự án lân cận như Khu đô thị Vĩnh Hoàng và khu dân cư lâu đời ổn định.

Một điều đặc biệt hơn và cũng chính là điểm cộng so với các dự án khác cùng khu vực. Park View Tower nằm giữa trục đường 50m kết nối trực tiếp Khu đô thị Vinhomes Times City chỉ 800m và Khu đô thị xanh lớn nhất Việt Nam là Gamuda City chỉ 1.500m, gần bệnh viện Bạch Mai, chợ đầu mối phía Nam, Metro Hoàng Mai, các trường đại học lớn, bến xe lớn như Giáp Bát, Nước ngầm… Tất cả tạo nên một cuộc sống tiện nghi, tiện lợi cho cư dân.

Chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất cho người mua

Đồng Phát Park View Tower bao gồm 30 tầng, trong đó 28 tầng ở với 672 căn hộ có diện tích từ 61,9 - 87m2 được thiết kế hết sức linh hoạt nhận được sự đánh giá cao của các chuyên gia đầu ngành về nội thất, ánh sáng và gió tự nhiên luôn tràn ngập các căn phòng.

Giá bán chỉ từ 19 triệu đồng/m2. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ tại Đồng Phát Park View Tower được vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ với ưu đãi lãi suất đặc biệt 0% trong vòng 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong 1 năm.

Đơn vị phân phối bán hàng: sàn Gia An và sàn EZ Việt Nam.

Mọi thông tin chi tiết về dự án cũng như đăng ký tham quan nhà mẫu, vui lòng liên hệ số hotline: 0941 16 16 26

Anh Vũ

"Khẩu trang y tế" là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên Google trong ngày 27/7.

Theo ghi nhận của Zing, trên các trang thương mại điện tử như Lazada, Shopee... mặt hàng này đã bắt đầu tăng giá đột biến.

Giá bán lẻ loại khẩu trang y tế 4 lớp trên Shopee từ 3.800 đồng/chiếc đã tăng lên 4.500 đồng/chiếc ngay trong ngày 27/7. Đầu tháng 7, sản phẩm này chỉ có giá 1.000 đồng/chiếc. Giá bán nguyên hộp các loại khẩu trang y tế trên Shopee cũng bắt đầu ở mức 85.000-100.000 đồng/hộp 50 chiếc.

Khẩu trang y tế 4 lớp được "bơm" lên 150.000 đồng/hộp trên sàn Lazada.

Trên nền tảng thương mại Lazada, khẩu trang y tế than hoạt tính 4 lớp cũng được niêm yết với giá từ 80.000-100.000 đồng/hộp 50 chiếc, tăng 20.000-40.000 đồng/hộp so với ngày 25/7 theo trang theo dõi biến động giá sosanhgia.com. Thập chí, một vài gian hàng còn "bơm" khẩu trang lên mức 150.000 đồng/hộp 50 chiếc.

Trên Facebook, các hội nhóm bán khẩu trang y tế bắt đầu sôi nổi trở lại. Group "Khẩu trang y tế 4 lớp TP.HCM" với hơn 300.000 thành viên ghi nhận 300 bài rao mua/bán mỗi ngày.

Trên Facebook, nhiều tài khoản đã bắt đầu gom hàng và tạo tâm lý khan hàng cho người mua.

Trong đó, nhiều tài khoản chủ động gom khẩu trang thùng với giá 50.000-70.000 đồng/hộp 50 cái và bán lại với giá 80.000-100.000 đồng/hộp trên trang cá nhân.

"Vừa nghe có tin về dịch thì News Feed của tôi đã tràn ngập người bán khẩu trang. Không chỉ vậy, tôi còn thấy nhiều mẫu quảng cáo khẩu trang từ nhiều fanpage với giá trên 100.000 đồng/hộp", Trang Lê, người dân đang sống tại quận Phú Nhuận chia sẻ.

Từ tháng 3, Facebook đã cấm quảng cáo khẩu trang trên các nền tảng của hãng cũng như không được niêm yết trên chợ Marketplace. Tuy vậy, việc cấm nội dung này tỏ ra không hề hiệu quả tại thị trường Việt Nam.

Theo ông Thanh Sang, người làm dịch vụ quảng cáo Facebook tại TP.HCM, các group mua bán khẩu trang đang bị mạng xã hội này "truy quét" khá mạnh tay. "Để lách được việc này, nhiều group có nội quy yêu cầu người bán không được đăng ảnh, và từ khóa 'khẩu trang'. Tất cả từ 'khẩu trang' đều buộc đổi sang 'k h a u t r a n g"", ông Sang nói thêm.

Không chỉ đăng bài bán thông thường, nhiều tài khoản Facebook còn tổ chức livestream bán khẩu trang. "Cách làm này khiến Facebook không thể kiểm soát được nội dung bán hàng thời gian thực", ông Sang cho biết.

Theo zingnews

Những loại khẩu trang công nghệ cao của tương lai

Không chỉ đơn thuần là những loại vải hay màng lọc chống bụi mịn hoặc virus, các nhà sản xuất trên toàn thế giới đã bắt đầu cuộc chạy đua cho ra đời những loại khẩu trang công nghệ cao dành cho tương lai.