Nhận định, soi kèo Udinese vs AC Milan, 1h45 ngày 12/4: Tin ở chủ nhà

Liên quan đến vụ hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại chung cư Sơn Thịnh 2 (số 2A Lê Hồng Phong nối dài, phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) phản ánh chủ đầu tư là DNTN Sơn Thịnh có dấu hiệu lừa đảo khi “biến” dự án condotel thành căn hộ ở để bán, những sai phạm trong quá trình triển khai dự án có trách nhiệm của Sở Xây dựng tỉnh. 

Tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án được xây dựng trên khu đất 3.827,2m2, được công nhận là đất chuyên dùng, thời hạn sử dụng lâu dài. Mục tiêu công trình là phục vụ nhu cầu về phòng khách sạn, căn hộ du lịch, dịch vụ thương mại cao cấp của người dân địa phương và khách du lịch đến TP.Vũng Tàu. 

Mặc dù đây là loại hình căn hộ dịch vụ du lịch, thế nhưng từ năm 2011 DNTN Sơn Thịnh do ông Nguyễn Công Bình làm chủ đã ký “hợp đồng mua bán nhà ở” với hàng trăm khách hàng. Sau khi nhận bàn giao nhà vào năm 2017 và ổn định cuộc sống, mới đây các hộ dân mới phát hiện đây là dự án dịch vụ du lịch, tức condotel.

Cư dân Sơn Thịnh 2 tố chủ đầu tư lừa đảo khi biết dự án condotel vẫn ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng.

Điều này đồng nghĩa với việc cư dân sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng), không làm được giấy tờ tạm trú, thường trú như các chung cư khác. Ngoài ra, theo cư dân, những vi phạm về xây dựng tại dự án đến nay vẫn khiến cư dân bức xúc và có dấu hiệu “tiếp tay” của Sở Xây dựng. 

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xây dựng TP.Vũng Tàu năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ, khu vực dự án chỉ được xây dưới 18 tầng. Tuy nhiên, vào tháng 3 và tháng 4/2011 Sở Xây dựng đã cấp giấy phép quy hoạch và giấy phép xây dựng cho DNTN Sơn Thịnh xây 33 tầng (tương đương 120m) là vượt chiều cao tầng theo quy định. 

Trong quá trình thi công dự án, DNTN Sơn Thịnh còn thay đổi thiết kế không đúng với giấy phép, xây dựng tăng diện tích sàn từ 63.402m2 lên thành 74.072m2 (tăng 10.670m2). Trong đó, “biến” tầng dịch vụ giải trí thành khách sạn, tầng kỹ thuật thành căn hộ nghỉ dưỡng, dẫn đến tăng hệ số sử dụng đất từ 18,2 lên 20,4. 

Tại kết luận ngày 21/2/2020, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhận xét, Sở Xây dựng cấp phép cho chủ đầu tư dự án xây vượt chiều cao tầng so với quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tầng hầm vượt chỉ giới xây dựng. 

Việc DNTN Sơn Thịnh thi công một số hạng mục trái phép, không phép, không tuân thủ tỷ lệ cây xanh theo quy chuẩn nhưng đến nay vẫn chưa được Sở Xây dựng xử lý dứt điểm.

Cư dân muốn đóng thêm tiền cũng... không xong

Về hoạt động kinh doanh BĐS tại dự án, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, tổng số căn hộ xây dựng là 400 căn và chủ đầu tư cơ bản hoàn thành dự án và đang đi vào hoạt động. Thực tế, chủ đầu tư đã chuyển đổi căn hộ du lịch sang căn hộ để ở và đã thu tiền góp vốn, thu tiền bán một số căn hộ. Trong thời gian thanh tra, DNTN Sơn Thịnh không cung cấp được hồ sơ, chứng từ… do chủ doanh nghiệp đã mất. 

Từ đơn tố giác ông Nguyễn Công Bình có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản và trốn thuế” của người dân, Công an tỉnh cũng đã tiếp nhận và kết luận “Việc ký hợp đồng bán căn hộ tại Cao ốc Sơn Thịnh 2 được xây dựng trên đất có mục đích sử dụng là đất dịch vụ (không phải đất ở) sẽ dẫn tới việc không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ hồng”.

Có 2 phương án xử lý vấn đề pháp lý tại dự án Sơn Thịnh 2 nhưng đến nay vẫn chưa thống nhất.

Bỏ tiền tỷ mua căn hộ chung cư nhưng giờ đây lại biết mua phải dự án condotel, điều này khiến hàng trăm cư dân hoang mang vì không được cấp sổ hồng. Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết theo 2 phương án.

Đó là điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại vị trí này từ đất dịch vụ du lịch sang đất ở và truy thu tiền chuyển mục sử dụng đất sang đất ở nhằm tránh thất thu ngân sách cũng như đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà. Nếu không thực hiện được phương án trên thì buộc chủ đầu tư trở lại mục đích ban đầu là căn hộ du lịch.

Trao đổi với PV VietNamNet, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Sơn Thịnh 2 cho hay, nếu cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thì người dân sẵn sàng góp thêm tiền với chủ đầu tư, nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất để được cấp sổ hồng.

Tuy vậy, tại buổi tiếp xúc giữa tập thể cư dân và đại diện DNTN Sơn Thịnh vào chiều 12/7 vừa qua, ý kiến này của cư dân không nhận được sự đồng thuận của chủ đầu tư. Cư dân cho biết sẽ tiếp tục kiến nghị đến UBND tỉnh để cơ quan này xem xét, giải quyết theo hướng thấu tình đạt lý. 

Dốc tiền tỷ mua căn hộ chung cư, 10 năm 'ngã ngửa' mua nhầm phải condotel

Mua căn hộ chung cư Sơn Thịnh 2, TP Vũng Tàu của DNTN Sơn Thịnh gần chục năm qua, nhưng gần đây nhiều hộ dân mới biết đây là dự án condotel. Chủ đầu tư còn thế chấp dự án sau khi đã bán cho khách hàng.

Nên giữ cho căn bếp luôn gọn gàng, sạch sẽ.

Bạn có thể treo một vài bức tranh phong cảnh ở phòng bếp, như vậy người nấu sẽ cảm thấy yên bình và dễ chịu. Tất cả dao và kéo nên được cất giữ sao cho các đầu nhọn quay xuống dưới hoặc khuất tầm mắt.

Đối với màu sắc phòng bếp

Màu sắc của nhà bếp rất quan trọng. Do vậy, gia chủ cần chọn lựa đồ vật có màu sắc thích hợp để nhà bếp luôn mang năng lượng và vượng khí. 

Nhà bếp là nơi ưu trữ lửa vậy nên nhà bếp rất mạnh về yếu tố Hỏa. Do đó, chọn màu sơn nhà bếp nên chọn thuộc tính Mộc như xanh, xanh tím. Gam màu này vừa nhẹ nhàng, tươi mát, vừa giúp thúc đẩy tương sinh cho gian bếp. Ngoài ra, màu trắng và màu ghi cũng là màu rất thích hợp với không gian nhà bếp. 

Nếu chủ nhà yêu thích các gam màu như nâu đất, be, vàng,… thuộc nhóm màu trung tính cũng có thể sử dụng để sơn cho nhà bếp. Theo quan niệm phong thủy nhà ở, đây là những màu mang đến sự bền vững, ổn định, giúp bếp lúc nào cũng có cảm giác ấm áp và sung túc.

Gam màu như nâu đất, be, vàng,...có thể sử dụng để sơn cho nhà bếp.

Hai màu sắc thường được sử dụng nhưng theo phong thủy nhà bếp nên hạn chế chính là màu xanh nước biển và màu đỏ. 

Màu xanh nước biển (thuộc Thủy, Thủy khắc Hỏa) tuy tạo cảm giác thoáng mát những nếu sử dụng nhiều sẽ lấn át sự hấp dẫn của thức ăn, khiến người dùng cảm thấy không ngon miệng và làm giảm bớt sự vui vẻ nhộn nhịp của bếp. 

Màu đỏ thuộc yếu tố Hỏa nên nếu lạm dụng sẽ khiến phòng ăn bị mất cân bằng, mang cảm giác bực bội, nặng nề cho gia chủ.

Đối với cửa phòng bếp

Cửa bếp không nên đối diện với cửa chính, cửa phòng ngủ của ngôi nhà nhằm tránh hai luồng khí trái ngược nhau sẽ dẫn đến nhiều bệnh tật và mất mát tiền bạc cho gia chủ.

Đồng thời, tránh việc thiết kế cửa bếp đối diện với cửa sổ, ban công,… để các luồng khí của trong ngôi nhà không chuyển động quá nhanh làm ảnh hưởng đến tài vận của gia đình. 

Căn bếp tràn ngập ánh sáng và thoáng đãng.

• Mệnh Kim nên lựa chọn cửa bếp có màu sắc trắng, ghi hoặc màu nâu, vàng thuộc Thổ (Thổ sinh Kim) và kết hợp với chất liệu nhôm, sắt, inox sẽ mang lại vượng khí cho ngôi nhà.

• Mệnh Mộc hãy chọn cửa bếp có màu xanh lá hoặc màu đen, xanh dương thuộc Thủy (Thủy sinh Mộc), chất liệu cửa làm bằng gỗ, tre.

• Mệnh Thủy chọn cửa có màu đen, xanh dương hoặc màu ghi, trắng thuộc Kim (Kim sinh Thủy) và chất liệu cửa làm bằng kim loại, gỗ, thủy tinh rất phù hợp.

• Mệnh Hỏa nên chọn màu sắc cửa bếp có màu đỏ, cam, tím, hồng hoặc màu xanh lá thuộc Mộc (Mộc sinh Hỏa), chất liệu cửa bằng gỗ sẽ mang tới sự sung túc, giàu có.

• Mệnh Thổ hãy thiết kế cửa bếp có màu vàng, nâu hoặc màu đỏ, cam thuộc Hỏa (Hỏa sinh Thổ), theo phong thủy thiết kế bếp thì chất liệu làm cửa bếp nên bằng gỗ sẽ rất tốt, giúp gia chủ mệnh này thêm may mắn, tài lộc tìm đến.

Đối với đồ nội thất trong phòng bếp

Nên chú ý các bề mặt nội thất phòng bếp nên có cạnh tròn. Bởi các cạnh sắc nhọn có thể dẫn đến sự nguy hiểm và căng thẳng cho mọi người.

Vị trí đặt bếp nấu

Bạn không nên đặt bếp nấu ăn nhìn thẳng ra cửa chính vì gió sẽ thổi vào bếp từ những cửa này. Nếu như không thể thay đổi được thì gia chủ có thể sử dụng vách ngăn, bình phong hay rèm cửa để ngăn cách, với cách này, gia chủ có thể ngăn cản các luồng khí xấu từ ngoài vào.

Không nên đặt bếp nấu thẳng cửa ra vào.

Đặc biệt, bạn nên lưu ý, không nên đặt bếp nấu ở cạnh cửa sổ có mặt trời phía tây chiếu vào vì nếu bạn đun bằng bếp dầu hay ga gió không chỉ thổi tắt bếp mà mùi dầu, ga còn gây độc hại cho mọi người.

Vị trí đặt bồn rửa

Trong phong thủy, bếp nấu thuộc Hỏa, nước thuộc Thủy, Thủy - Hỏa tương khắc, do vậy bếp nấu và bồn rửa cần được đặt cách xa nhau hợp lý, tránh gây hại cho gia chủ.

Bếp nấu, bồn rửa bát và tủ lạnh nên tạo thành một hình tam giác. Bố trí như vậy, nó sẽ tránh sự xung đột giữa các yếu tố nước và lửa và cho phép bạn dễ dàng di chuyển giữa ba nơi quan trọng nhất trong bếp.

Bếp nấu và bồn rửa cần được đặt cách nhau.

Trong phòng bếp luôn xảy ra sự xung đột giữa hai yếu tố nước và lửa. Theo đó, lò nướng, bếp nấu, lò vi sóng,… đại diện cho lửa. Bồn rửa bát, tủ lạnh, máy rửa bát,… đại diện cho nước.

Do vậy, bạn có thể đặt lò nướng và bồn rửa bát ở cùng một bức tường, nhưng chúng phải được ngăn cách bởi một bề mặt nhất định.

Vị trí đặt tủ lạnh

Nhiều người rất xem nhẹ vị trí đặt tủ lạnh mà không biết rằng nếu đặt vị trí không đúng sẽ ảnh hưởng đến phong thủy của nhà ở. Bởi tủ lạnh thuộc Kim nên thường được đặt ở trong phòng bếp. Kim – Hỏa tạo sự cân bằng Ngũ Hành cho cả ngôi nhà.

Nếu đặt vị trí tủ lạnh không đúng sẽ ảnh hưởng đến phong thủy của nhà ở.

Vị trí đặt tủ lạnh tốt nhất là hướng Đông Nam và hướng Bắc. Tủ lạnh không được đặt gần hay đối diện với bếp nấu, bởi Hỏa - Thủy đối diện nhau dẫn đến tương khắc điều này đồng nghĩa với việc ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

Trên đây là các cách bố trí phòng bếp hợp phong thủy, bạn có thể tham khảo để bố trí phù hợp và mang lại nhiều may mắn cho gia đình.

*Thông tin có tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.

Theo Petrotimes

7 loại tranh người giàu thường treo trong nhà, giúp mang lại tài lộc

Tranh hoa sen là bức tranh phong thủy lí tưởng có thể treo ở phòng khách, phòng làm việc để giúp tâm hồn thư thả, tĩnh tâm, sáng suốt.

Điểm khác biệt của những chiếc iPhone XR được mở bán đợt này là máy chỉ có cáp lightning, không kèm tai nghe và củ sạc. Phần hộp đựng của máy cũng được thiết kế mỏng chỉ bằng một nửa so với thông thường.

Lý giải cho sự khác biệt này, một đại lý cho biết đây là thay đổi từ chính sách đóng gói sản phẩm của Apple. Cũng giống như ở iPhone 12, Apple quyết định cắt giảm một số phụ kiện tặng kèm theo máy như tai nghe, củ sạc với lý do để bảo vệ môi trường. 

“Những chiếc iPhone XR này đều là hàng mới nguyên seal và được áp dụng chính sách bảo hành 12 tháng không khác gì các sản phẩm khác.”, nhân viên một hệ thống bán lẻ cho biết. 

iPhone Xr mới có vỏ hộp mỏng chỉ bằng một nửa so với trước kia. Máy chỉ có cáp lightning tặng kèm và không có tai nghe, củ sạc.

iPhone XR sở hữu màn hình có kích thước 6.1 inch, RAM 3GB và có camera đơn với độ phân giải 12MP. Mẫu điện thoại này cũng được trang bị tính năng bảo mật Face ID vốn được nhiều người dùng ưa chuộng. 

Với sự quay trở lại của iPhone XR, đây sẽ là mẫu điện thoại màn hình “tai thỏ” có giá bán rẻ nhất trong số những mẫu iPhone hiện đang được mở bán. 

Ở tầm giá này, người dùng còn có một sự lựa khác là iPhone SE bản 2020. Tuy nhiên, so với iPhone XR, iPhone SE 2020 có màn hình nhỏ hơn (chỉ 4.7 inch) và chỉ sử dụng mở khóa vân tay. Pin của iPhone SE 2020 cũng chỉ có dung lượng bằng một nửa so với iPhone XR. 

Trọng Đạt

Cửa hàng Apple xuất hiện trên khu “đất vàng” Hà Nội

Khi đi qua con phố Hàng Bài (Hà Nội), nhiều người sẽ bị thu hút bởi một cửa hàng treo logo “táo khuyết” cỡ lớn cùng phong cách thiết kế hiện đại và biển hiệu có dòng chữ Apple.   

Tờ Politico của Mỹ mới đây đã xếp hạng Việt Nam là quốc gia kiểm soát đại dịch tốt nhất thế giới khi nhanh chóng đạt trạng thái “bình thường mới” phát triển kinh tế trong bối cảnh nhiều nước tiên tiến đang oằn mình chống dịch với số ca nhiễm và tử vong không ngừng gia tăng.

Trong báo cáo đầu tháng 4/2020 Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2020 là 4,8%, cao nhất châu Á. Nếu đại dịch được khống chế trong nửa đầu năm 2020, nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi trở lại với mức tăng trưởng 6,8% trong năm 2021, và sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong trung và dài hạn. Trong khi đó, nhiều quốc gia khác được dự báo chỉ tăng trưởng quanh mức trên dưới 2% như Philippines, Indonesia…thậm chí tăng trưởng âm do ngành du lịch bị ảnh hưởng mạnh như Thái Lan (- 4,8%), Maldives (- 3,0%)...

BĐS sinh thái được dự báo sẽ gia tăng sức hút hậu Covid-19

Dù kiểm soát tốt, thế nhưng những biến động khó lường của dịch bệnh cũng dẫn đến tâm lý thận trọng hơn của nhóm các nhà đầu tư. Những kênh đầu tư lướt sóng như vàng và chứng khoán đều chưa khiến các nhà đầu tư thực sự an tâm khi xuống tiền.

Trong bối cảnh đó, BĐS vẫn chứng minh được rằng, đây là kênh đầu tư hấp dẫn số một bất chấp biến động thị trường khi suốt thời gian “giãn cách”. Đặc biệt, hậu Covid, các sản phẩm đầu tư 3 trong 1: mua ở - tự doanh - cho thuê còn nổi lên như là một giải pháp an toàn và bền vững, đáp ứng được kì vọng mới của nhà đầu tư 

Báo cáo của Savills Việt Nam cũng nhận định rằng, bên cạnh nhu cầu “xuống tiền” hay “vét đáy”, khách hàng có xu hướng ưu tiên cho những dự án chú trọng hơn vào chất lượng và không gian sống. Theo đó, mô hình bất động sản sinh thái được dự đoán sẽ là một điểm sáng, bởi gắn liền với yếu tố sống xanh - sạch - lành để hướng đến cuộc sống an yên, khỏe mạnh.

Minh chứng rõ rệt cho sức hút đặc biệt này phải kể đến đại đô thị Vinhomes Grand Park - ngôi sao sáng được kỳ vọng sẽ góp phần đáng kể làm thay đổi diện mạo bầu trời khu Đông TP.HCM.

Không gian sinh thái hiếm hoi giữa phố thị phồn hoa

Được đánh giá là dự án hấp dẫn bậc nhất thị trường BĐS TP.HCM năm 2020, phân khu The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park, Q. 9 hứa hẹn tiềm năng sinh lời lớn khi đón trọn nhu cầu mua sắm, giải trí của hàng trăm ngàn cư dân tại đại đô thị và toàn bộ cư dân khu Đông thành phố.

Là trái tim của đại dự án, phân khu The Manhattan khẳng định vị thế huyết mạch khi kết nối thuận tiện với hệ sinh thái hoàn hảo của Vingroup, bao gồm: Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall cùng tòa văn phòng 45 tầng, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí của cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp Vingroup đáp ứng mọi nhu cầu cư dân

Đặc biệt, phân khu thấp tầng này sở hữu “lá phổi xanh” và tầm nhìn triệu đô khi ôm trọn Đại công viên Grand Park 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á và bao quanh bởi dòng chảy thịnh vượng của các dòng sông. The Manhattan vừa bắt trọn nhịp đập sôi động của một khu đô thị phồn hoa khi sở hữu đại lộ mua sắm - giải trí thời thượng, vừa mang những nốt lặng sinh thái ven sông trong lành hiếm có.

BĐS sở hữu tầm nhìn triệu đô sẽ luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng bị thu hẹp, những khu vực dân cư sở hữu không gian sống được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ như The Manhattan sẽ là lựa chọn thu hút nhà đầu tư; không chỉ để ở - kinh doanh mà còn là lựa chọn đầu tư dài hạn, an tâm vẹn tròn.

Minh Tuấn

Loạt smartphone cao cấp Galaxy S20 của Samsung hiện cũng đang có mức giảm giá 5 triệu đồng cho tất cả các phiên bản. Trong đó, phiên bản Galaxy S20 hiện đang có mức giá 16,49 triệu đồng, Galaxy S20+ có giá 18,99 triệu đồng và Galaxy S20 Ultra có giá 24,99 triệu đồng.

Cũng như bộ đôi Galaxy Note20 và Note20 Ultra, loạt Galaxy S20 đều được trang bị chip Exynos 990 cao cấp nhất của Samsung, trong đó Galaxy S20 và S20+ có bộ nhớ RAM 8GB, phiên bản S20 Ultra có bộ nhớ RAM 12GB, đi kèm bộ nhớ lưu trữ 128GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài.

Loạt iPhone 11 của Apple (mức giảm giá từ 2 đến 7 triệu đồng)

Các phiên bản của dòng iPhone 11 cũng đang có mức giảm giá tại thị trường Việt Nam trong ngày 11/11. Đây cũng xem là động thái để chuẩn bị đón loạt iPhone 12 mới nhất được bán ra tại Việt Nam vào cuối tháng 11 hoặc đầu tháng 12 tới đây.

Hiện tại, iPhone 11 Pro Max (bộ nhớ 512GB) đang có mức giảm từ 2 đến 7 triệu đồng (tùy hệ thống bán lẻ), với mức giá dao động từ 31,99 triệu đồng đến 33,99 triệu đồng, thay cho mức giá 38,99 triệu đồng như bình thường.

Trong khi đó, iPhone 11 Pro Max phiên bản bộ nhớ 64GB hoặc 256GB cũng đang có mức giảm giá từ 3 đến 5 triệu đồng, đưa sản phẩm xuống mức giá còn 27,99 triệu đồng (phiên bản 64GB) và 31,99 triệu đồng (phiên bản 256GB).

Phiên bản thấp hơn 11 Pro cũng đang có mức giảm giá từ 2 đến 5 triệu đồng cho tất cả các phiên bản bộ nhớ. Mức giá hiện tại của sản phẩm sau khi giảm là 25,99 triệu đồng (64GB), 29,99 triệu đồng (256GB) và 35,99 triệu đồng (512GB).

Ngoài ra, phiên bản iPhone 11 cũng có mức giảm giá 2 triệu đồng cho tất cả các phiên bản bộ nhớ, đưa mức giá của sản phẩm xuống còn 17,99 triệu đồng (phiên bản 64GB), 19,99 triệu đồng (128GB) và 21,99 triệu đồng (256GB).

Hiện tại mức giảm giá có sự khác biệt tùy theo từng hệ thống bán lẻ điện thoại và thời gian giảm giá kéo dài từ ngày 11 đến 15/11.

iPhone SE 2020 (Mức giảm giá từ 1,5 triệu đồng đến 4 triệu đồng)

Nếu đang tìm kiếm một chiếc smartphone có kích thước màn hình nhỏ để sử dụng, iPhone SE 2020 sẽ là một sự lựa chọn phù hợp, khi sản phẩm sở hữu màn hình chỉ 4,7-inch, với thiết kế tổng thể giống iPhone 8 trước đây. Dù nhỏ gọn, iPhone SE vẫn được trang bị một cấu hình mạnh mẽ, với chip xử lý A13 Bionic tương tự như trên iPhone 11, bộ nhớ RAM 3GB. Nhược điểm của sản phẩm đó là chỉ có màn hình độ phân giải HD (1334x750) và chỉ có một camera ở mặt lưng với độ phân giải 12 megapixel, dù vậy, chất lượng ảnh chụp trên sản phẩm vẫn được đánh giá cao.

Chiếc smartphone cỡ nhỏ thế hệ mới của Apple cũng đang có mức giảm giá mạnh trong ngày 11/11, với mức giảm dao động từ 1,5 triệu đến 4 triệu đồng. Trong đó, iPhone SE 2020 với bộ nhớ 64GB đang được giảm 1,5 triệu đồng, xuống còn 11,49 triệu đồng, phiên bản bộ nhớ 128GB được giảm giá 3,5 triệu, xuống mức 11,49 triệu đồng và phiên bản iPhone SE 2020 với bộ nhớ 256GB giảm giá 4 triệu, xuống còn 13,99 triệu đồng.

Mức giảm giá này tùy thuộc vào từng hệ thống bán lẻ điện thoại và có thể sẽ phải yêu cầu người dùng đặt hàng trực tuyến mới được hưởng mức giá ưu đãi.

Oppo Find X2 (Mức giảm giá 4 triệu đồng)

Oppo Find X2 là một trong những smartphone hỗ trợ 5G đầu tiên tại Việt Nam. Hiện sản phẩm đang có mức giảm giá 4 triệu đồng, từ 23,99 triệu xuống còn 19,99 triệu đồng.

Find X2 có màn hình 6.7-inch, độ phân giải QHD+, công nghệ AMOLED. Đây là mẫu smartphone đầu tiên của Oppo trang bị màn hình tần số quét 120Hz, ở độ phân giải cao nhất. Điều này mang đến trải nghiệm lướt nhanh, mượt mà, hình ảnh hiển thị sắc nét. Bên trong sản phẩm là con chip Snapdragon 865 cao cấp nhất của Qualcomm, bộ nhớ RAM 12GB và bộ nhớ trong 256GB. Sản phẩm đi kèm viên pin dung lượng 4.200 mAh, tích hợp công nghệ sạc siêu nhanh SuperVOOC 2.0 65W, cho phép sạc đầy chỉ trong 38 phút.

Ở mặt sau, sản phẩm có hệ thống 3 camera được đặt vào một dải chạy dọc thân máy, bao gồm một camera chính 48 MP, ống kính góc siêu rộng 120 độ 12 MP và camera tele 13 MP. Mặt trước là camera 32 megapixel dạng “đục lỗ”, được đặt ngay trong màn hình.

Nokia 8.3 5G (Mức giảm giá 2 triệu đồng)

Mẫu smartphone 5G của Nokia vừa được giới thiệu tại thị trường Việt Nam vào cuối tháng 10 vừa qua và hiện tại đang có mức giảm giá 2 triệu vào ngày 11/11, xuống còn 10,99 triệu đồng.

Sản phẩm sở hữu màn hình 6,81-inch độ phân giải Full HD+, bên trong là chip xử lý Snapdragon 765G của Qualcomm, bộ nhớ RAM 8GB đi kèm bộ nhớ lưu trữ 128GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài. Sản phẩm cũng được trang bị thỏi pin dung lượng lớn 4.500mAh, hỗ trợ công nghệ sạc nhanh.

Mặt sau của sản phẩm là cụm camera tròn nổi bật, với camera chính 64 megapixel, camera góc rộng 12 megapixel, camera chụp ảnh macro 2 megapixel và camera 2 megapixel để ghi nhận độ sâu trường ảnh. Đáng tiếc, chiếc smartphone của Nokia không được trang bị camera tele để hỗ trợ chức năng zoom khi chụp ảnh. Mặt trước của sản phẩm là camera 24 megapixel.

Vsmart Aris Pro (Mức giảm 1,5 triệu đồng)

Đây là chiếc smartphone đầu tiên của Việt Nam sở hữu kiểu thiết kế camera trước ẩn dưới màn hình, giúp cho màn hình của Aris Pro hoàn toàn không viền, mang lại không gian trải nghiệm trên máy trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn, thay vì vướng “tai thỏ” hoặc “hoặc nước” để bố trí camera trước.

Máy được trang bị bộ xử lý Snapdragon 730, bộ nhớ RAM 8GB, cùng bộ nhớ trong 128GB, không hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài. Máy có pin dung lượng 4.000mAh, hỗ trợ sạc nhanh. Mặt sau của sản phẩm là cụm 4 camera nằm trên hình vuông nổi bật, với camera chính 64 megapixel, camera góc rộng cùng camera tele (hỗ trợ zoom quang học 2x) đều 8 megapixel và camera macro 2 megapixel. Camera phía trước ẩn bên dưới màn hình có độ phân giải 2 megapixel.

Hiện tại Aris Pro đang được bán với giá 8,49 triệu đồng trong ngày 11/11, giảm 1,5 triệu đồng so với mức giá 9,99 triệu đồng được niêm yết trước đó.

Huawei P30 Pro (Mức giảm giá 2 triệu đồng)

P30 Pro là chiếc smartphone cao cấp nhất được Huawei trình làng trước khi bị chính phủ Mỹ cấm vận, do vậy sản phẩm vẫn được hoạt động trên nền tảng Android đầy đủ.

Dù ra mắt từ năm 2019, P30 Pro vẫn sở hữu một cấu hình mạnh mẽ, với màn hình 6,5-inch (2340x1440), bộ vi xử lý Kirin 980 do Huawei tự phát triển trên tiến trình 7nm, bộ nhớ RAM 8GB, bộ nhớ lưu trữ 256, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ ngoài chuẩn nanoSD. Sản phẩm có thỏi pin dung lượng 4.200mAh, hỗ trợ công nghệ sạc nhanh cùng khả năng chống nước, chống bụi.

Sản phẩm được trang bị 4 camera, với camera chính 40 megapixel, camera tele 8 megapixel với khả năng zoom quang học 5x và camera góc rộng với độ phân giải 20 megapixel. Điểm nhấn trên hệ thống camera của sản phẩm đó là các ống kính được thiết kế giống như kính tiềm vọng, giúp tăng khả năng phóng lớn để chụp ảnh.

Hiện P30 Pro đang có mức giảm giá 2 triệu đồng trong ngày 11/11, với mức giá bán 11,99 triệu đồng.

(Theo Dân Trí)

iPhone, tai nghe giảm giá hơn 10 triệu đồng là trò lừa đảo ngày sale 11/11

Tại các sàn thương mại điện tử, trong đợt khuyến mại 11/11, mức giá sau khi đã giảm của nhiều mẫu điện thoại, tai nghe thậm chí còn cao hơn giá bán trung bình trên thị trường.

Khác biệt và tiên phong

Tiện ích không theo công thức mà khác biệt và dẫn đầu thị trường chính là thế mạnh của D-Homme. Để làm được điều này, chủ đầu tư cho hay chi phí bỏ ra phải rất lớn. Đơn cử như hệ thống hồ bơi không sử dụng Clo, thay thế bằng công nghệ điện phân ion đồng. Đồng là nguyên tố có khả năng khử khuẩn cực cao nhưng không gây độc hại, nhất là đối với da và tóc. Đây là lý do mà ở hầu hết các resort cao cấp thường sử dụng bồn rửa và tay nắm bằng đồng.

Để đầu tư công nghệ hồ bơi này, DHA Corporation phải mua và nhập thiết bị nước ngoài với chi phí đắt đỏ lên đến hàng tỷ đồng. Đồng thời phí vận hành và duy trì cũng tốn kém không ít. Dự kiến khi đi vào hoạt động, D-Homme sẽ là dự án đầu tiên tại khu vực sử dụng công nghệ điện phân đồng, không Clo.

Hồ bơi với công nghệ điện phân đồng, không Clo

Ngoài ra, công nghệ Face ID hiện đại cũng là đột phá mới ở D-Homme. Cụ thể, Face ID được lắp tại khu vực thang máy ở sảnh chung và hầm xe sẽ nhanh chóng nhận diện những chủ nhân quen thuộc của khu căn hộ và giúp họ gọi thang lên đúng tầng sinh sống. Trường hợp phát hiện những vị khách lạ mặt, hệ thống sẽ trả kết quả ngược kèm theo tín hiệu cảnh báo cho trạm kiểm soát an ninh trung tâm. Face ID không chỉ hiện đại, an ninh còn có tác dụng hạn chế tiếp xúc trực tiếp, ngăn ngừa mầm bệnh.

Thiết kế riêng, chuẩn “may đo”

Ngoài những tiện ích cộng đồng như công viên nội khu, vườn nướng BBQ, hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại Outsight… chủ đầu tư D-Homme  còn sẳn sàng chi lớn để thiết kế những hạng mục tiện ích dành riêng cho mỗi cư dân.

Một góc sân vườn trên tầng mái D-Homme

Không ít dự án hiện nay bỏ qua việc đầu tư tiện ích cho người lớn tuổi. Các gia đình trẻ khi đón bố mẹ lên thường đau đầu với bài toán ông bà không có niềm vui riêng sẽ ngột ngạt, bí bách, chưa kể còn gia tăng các bệnh tuổi già. Đặc biệt, khu vực Chợ Lớn với đặc trưng gia đình đa thế hệ cùng chung sống, tiện ích dành cho người lớn cao tuổi cần được quan tâm hơn. Ở D-Homme, ông bà không chỉ quẩn quanh chơi cùng con cháu mà vẫn có không gian thú vị cho riêng mình với các hoạt động như: khu thiền, lớp dưỡng sinh, giao lưu thi ca, chơi cờ…

D-Homme cũng không quên đầu tư những tiện ích dành cho bố mẹ. Bố sẽ có phòng Gym - Fitness với các thiết bị hiện đại để rèn luyện thể chất. Mẹ được trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp như: Aqua Gym, hồ sục khoáng nhân tạo, phòng tập Yoga, Spa đẳng cấp.

Khu vui chơi cho trẻ thỏa sức phát triển kỹ năng

Ngoài ông bà, bố mẹ thì tiện ích dành cho các cư dân nhí chính là điểm cộng vượt trội của dự án. Các bé được học tập phát triển kỹ năng với nhà trẻ chuẩn quốc tế; được sáng tạo, bồi dưỡng năng khiếu với các lớp âm nhạc, vẽ tranh, vườn đọc sách. Hoạt động vui chơi giải trí của bé cũng được đầu tư như: khu vui chơi nước Raining Zone, hồ bơi trẻ em, khu chiếu phim tương tác 4D và khu trò chơi dân gian ngoài trời.

Đặc quyền, riêng tư

Chủ đầu tư dự án cho biết còn dùng đến 1 tầng riêng biệt để làm tiện ích đặc quyền cho cư dân sử dụng. Cụ thể, đây sẽ là khu vực sở hữu những tiện ích hạng sang như VIP Lounge, Private Bar, Vườn đọc sách thư giãn, Vườn Năng khiếu Âm nhạc… Tính đặc quyền cũng là thế mạnh chinh phục các khách hàng chọn lựa D-Homme.

Căn hộ 2PN sang trọng tại D-Homme

Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng cuộc sống riêng tư theo chuẩn căn hộ hạng sang. Với số lượng trung bình chỉ 6 căn hộ trên một nhánh mặt bằng, sự yên tĩnh của mỗi căn hộ sẽ được đề cao tối đa. Chủ đầu tư cũng chọn lựa vật liệu thi công đảm bảo cách âm tốt nhất. Mỗi tầng được trang bị đến 8 thang máy, tương ứng với gần 2 hộ/thang máy, giảm tải áp lực di chuyển vào thời gian cao điểm.

Ngọc Minh