Hôm nay 28/10 trao Quả bóng vàng 2024: Gọi tên Vinicius

- Là đơn vị phân phối nhiều năm kinh nghiệm tại TP.HCM, ông có thể chia sẻ về cảm nhận thị trường năm qua và xu hướng năm 2017?

Năm 2016 là năm thị trường có nhiều chuyển biến ở các phân khúc, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Những dự án chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp gần trung tâm, có khả năng tiếp cận gần các cơ sở hạ tầng hoặc các điểm đầu mối giao thông công cộng tốt thì vẫn có mức hấp thụ khả quan.

Tuy nhiên, thị trường đã có dấu hiệu chững lại, các dự án căn hộ cao cấp không có được những yếu tố hỗ trợ về mặt vị trí, uy tín của chủ đầu tư hay thiết kế, rất khó cạnh tranh để bán hàng.

Bước sang năm 2017, dòng bất động sản cao cấp ở nước ta đang bão hòa do khan hiếm nguồn khách hàng. Bên cạnh đó, bất động sản ở phân khúc tầm trung nhận được sự chú ý và lượng tiêu thụ cao. Nhiều nhà đầu tư cũng bắt đầu chuyển hướng sang phân khúc này, đặc biệt là Vingroup với dự án Vincity sắp tới.

Dự án tốt, chủ đầu tư uy tín vẫn được thị trường đón nhận tích cực

- Ông đánh giá thế nào khi một tập đoàn hàng đầu với dòng sản phẩm cao cấp như Vingroup tham gia vào phân khúc giá rẻ?

Về định hướng: Vingroup vẫn luôn gắn bó với dòng sản phẩm cao cấp - dòng sản phẩm được xem là khá “kén” khách. Tuy nhiên nguồn khách ở phân khúc này đang dần khan hiếm trong khi khách hàng ở phân khúc tầm trung lại vô cùng dồi dào. Việc Vingroup “lấn sân” sang thị trường bất động sản tầm trung thể hiện tầm nhìn chiến lược và hướng đi thông minh của chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam.

Đối với thị trường, cơ cấu hàng hóa bất động sản trở nên đa dạng sẽ điều chỉnh sự lệch pha cung - cầu mà trước giờ vẫn nghiêng nặng về phía phân khúc cao cấp.

Đối với khách hàng ở phân khúc tầm trung, đây sẽ là tin vui bởi thị trường có tính cạnh tranh cao dẫn đến giá giảm và chất lượng tăng. Khách hàng chỉ việc tìm đến cái tốt, cái rẻ thôi.

- Được biết TGBĐS là một trong những đại lý chiến lược hàng đầu của Vinhomes, ông có thể cho biết lý do công ty chỉ chọn 1 dòng sản phẩm Vinhomes mà không phân phối các sản phẩm của CĐT khác?

Sứ mệnh của TGBĐS là cầu nối mang lại những sản phẩm tốt nhất và phù hợp nhất cho khách hàng. Nên việc lựa chọn nguồn sản phẩm vô cùng quan trọng. Không phải tự nhiên mà thương hiệu Vinhomes có một giá trị vững vàng trong lòng người Việt. Đó là sự cộng hưởng của ba yếu tố: uy tín - chất lượng - tiện ích.

Là một đại lý phân phối bất động sản, tôi đánh giá cao việc Vinhomes luôn đảm bảo tiến độ thi công. Đây không chỉ là uy tín của Vinhomes mà còn là uy tín của chính chúng tôi. Còn về chất lượng Vinhomes thì không cần phải nói quá nhiều, một cộng đồng đông đảo cư dân Vinhomes đã minh chứng điều đó.

Dù vừa “Nam tiến” trong những năm gần đây, nhưng ở Hà Nội, Vinhomes đã có từ lâu đời và phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án như Vinhomes Green Bay (Mễ Trì), Vinhomes Royal City (Thanh Xuân), Vinhomes Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa), Vinhomes Riverside (Long Biên), Vinhomes Metropolis (Ba Đình),… Do đó, rất nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội vào Tp.HCM mua nhà Vinhomes để bán lại hoặc cho thuê.

Nhận thức được điều đó, Thế Giới Bất Động Sản đã chọn Vinhomes để tư vấn cho quý khách hàng và luôn cảm thấy đó là sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp của Thế Giới Bất Động Sản

- Liệu sự chuyển hướng của thị trường năm 2017 có gây ảnh hưởng đến TGBĐS?

Trước đây, TGBĐS chỉ cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp. Khách hàng ở phân khúc này vốn khó tính nhưng chúng tôi vẫn rất thành công nhờ sự chuyên nghiệp, uy tín, đặc biệt là sự hỗ trợ nhiệt tình của các chuyên viên. Đó là tiền đề tốt và vững chắc để chúng tôi tiếp tục bước chân vào phân khúc bất động sản bình dân. TGBĐS đã không ngừng phát triển và mở rộng trong thời gian 10 năm hoạt động.

Thế Giới Bất Động Sản khai trương Chi nhánh Vinhomes Central Park

Sau nhiều năm bán hàng ở phân khúc cao cấp, điều mà tôi trăn trở là giấc mơ có nhà của người thu nhập trung bình sẽ tìm ở đâu. Trong khi những nhà đầu tư luôn tập trung vào sản phẩm cao cấp, “bỏ lửng” thị trường trung cấp dẫn đến tình trạng “nhà giá rẻ - chất lượng thấp”. Rồi khi Vingroup công bố cụm dự án Vincity hồi đầu tháng 12/2016, tôi mới tìm được nhà đầu tư đáng tin cậy, sản phẩm chất lượng để phân phối.

Vì thế, công ty Thế Giới Bất Động Sản đã chọn ngay Vincity để “đón đầu” xu thế mới của thị trường. Tôi tin rằng với sự lựa chọn này, chúng tôi sẽ tiếp tục sứ mệnh cao cả - sứ mệnh mang những căn hộ vừa túi tiền đến với đối tượng khách hàng có nhu cầu an cư lạc nghiệp và những nhà đầu tư ở phân khúc bất động sản tầm trung.

Xin cảm ơn ông!

Huỳnh Hạnh Phúc - người đưa "Teach for" về Việt Nam

Tưởng chừng câu chuyện của chàng trai quê Bình Định dừng ở đây, nhưng đó mới chỉ là chuẩn bị cho một khởi đầu mới. Sau một năm làm việc, Phúc nghỉ việc và xin được học bổng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh của ĐH Missouri (Mỹ).

Cuối năm 2012, anh đồng sáng lập và điều hành Thư quán doanh nhân ở 3 thành phố: Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội – nơi cung cấp các khóa học GMAT, CFA và IELTS.

Khi còn đang học Missouri, Phúc đã nộp đơn xin học bổng của ĐH Harvard. Anh cho rằng anh đến với Harvard là một cái duyên, và động lực để anh quyết định nộp đơn cho Harvard cũng rất “sến”. “Tôi quyết định nộp đơn cho Harvard sau khi xem bộ phim “Chuyện tình Harvard”. Nghe tưởng đùa nhưng rất thật” – anh nói.

Tháng 8/2013, Phúc nhập học ngành Chính sách công, ĐH Harvard với suất học bổng 88.000 USD/ 2 năm.

Tốt nghiệp Harvard, Phúc chọn về Việt Nam, làm quản lý chiến lược cho một hãng vận tải mới nổi với mức lương 100 triệu đồng/ tháng. Nhưng một dự án giáo dục vì cộng đồng khác đã khiến anh từ bỏ vị trí và mức thu nhập này.

Năm 2015, Phúc tốt nghiệp ngành Chính sách công của ĐH Harvard

Chọn làm cộng đồng vì biết ơn cuộc sống

Phúc biết đến Teach for All từ tháng 10/2015 qua một người bạn học chung ở Harvard. Teach for All là một tổ chức giáo dục phi lợi nhuận quốc tế thành lập năm 1989, hiện đã có mặt ở 44 nước trên thế giới, trong đó có 10 nước khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Teach for Vietnam là một trong số đó.

Teach for All là làn sóng giáo dục đã được Bộ trưởng Bộ Giáo dục của 10 nước ASEAN đưa vào kế hoạch chiến lược và ủng hộ về mặt chính sách. Giải pháp mà tổ chức này đưa ra là tuyển chọn các bạn trẻ xuất sắc với kỹ năng cạnh tranh từ đa ngành nghề, đào tạo các kỹ năng cần thiết liên tục cho quá trình giảng dạy trước và trong suốt 2 năm.

Những bạn trẻ được tuyển chọn cho Teach for Vietnam bước đầu sẽ tiến hành giảng dạy tiếng Anh cho học sinh trong các trường phổ thông, tổ chức hoạt động ngoại khóa, chia sẻ kinh nghiệm giảng dạy chủ động với các giáo viên trong hệ thống, khởi xướng các dự án giúp cải thiện và hỗ trợ giáo dục tại địa phương.

Hiện tại, Teach for Vietnam đã được tỉnh Tây Ninh cho phép triển khai chương trình tại các trường học trong hệ thống công với tầm nhìn nâng cao nguồn nhân lực cho tỉnh. Hiện nay, nhóm đã bắt đầu dạy các chương trình hè cho các em. Ngoài việc tham gia vào giờ học trên lớp cùng với các giáo viên tiếng Anh của trường, nhóm sẽ tổ chức các hoạt động ngoại khóa khác vào buổi chiều, cùng tổ chức dự án cộng đồng liên quan tới môn tiếng Anh, lồng ghép các kỹ năng mềm vào các giờ học và hoạt động đó.

“Một số mảng quan trọng của địa phương mà họ cần thì mình dạy thêm cho các em biết. Ví dụ như Tây Ninh đang tập trung làm nông nghiệp chất lượng cao thì chúng tôi sẽ dạy chủ đề nông nghiệp, tình yêu thiên nhiên, động vật… bằng tiếng Anh”.

“Teach for Vietnam đặt mục tiêu bồi dưỡng tinh thần lãnh đạo ở 3 nơi: lớp học, trường học và cộng đồng. Trong lớp học, các em vẫn học theo khung chương trình của Bộ có lồng ghép các kỹ năng mềm, áp dụng phương pháp giảng dạy mới kèm tài liệu phụ trợ. Trong nhà trường, nhóm sẽ làm việc với các giáo viên, hiệu trưởng để nâng cao nhận thức tầm quan trọng của các kỹ năng tiếng Anh, trong đó có cả nghe, nói, từ vựng. Ngoài cộng đồng, nhóm sẽ xây dựng các hoạt động ngoại khóa, các chương trình nghệ thuật…”- Phúc chia sẻ.

Tham vọng của nhóm không chỉ là nâng cao khả năng giao tiếp tiếng Anh cho các em học sinh và giáo viên, đặc biệt là các em ở các tỉnh thành vùng sâu vùng xa, mà còn muốn bồi dưỡng các kỹ năng mềm cho trẻ em ở những địa phương này.

“Tuy nhiên, kỹ năng mềm là thứ rất khó đánh giá và nhiều nước cũng đang phải đối mặt với vấn đề này chứ không riêng Việt Nam. Teach for Vietnam đang tham vọng và cố gắng đưa ra được khung đánh giá đó”.

Hiện ngoài Tây Ninh, nhóm cũng đang làm việc với một số tỉnh thành khác, và mục tiêu của Phúc là làm tốt ở tỉnh đầu tiên trước để sau đó phong trào lan ra dễ dàng hơn.

Khi được hỏi đã bao giờ nuối tiếc khi bỏ một công việc tốt để thực hiện một dự án cộng đồng với vô vàn khó khăn, Phúc nói: “Tôi luôn cảm thấy mình nhận được nhiều hơn cái mình trao đi. Những khoản tiết kiệm dành dụm được trong quá trình làm ở công ty cũ, từ tiền học bổng, những năng lượng, vật chất mà tôi bỏ vào, tôi luôn nhận được nhiều hơn thế. Tôi còn thấy rất vui vì học được nhiều điều ở Teach for Vietnam”.

"Tôi không cố gắng định nghĩa thành công là gì, mà cố gắng sống làm sao để trở thành người có giá trị hơn, miễn sao làm được nhiều thứ có tác động tới nhiều người. Và qua quá trình đó, nhiều người biết đến, muốn hỗ trợ và muốn lăn xả cùng làm, tạo nên một phong trào”.

• Nguyễn Thảo

Phát biểu tại Lễ khai mạc, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Kim Sơn chia sẻ: “Đại hội Thể thao học sinh Đông Nam Á là ngày hội thể thao lớn nhất dành cho học sinh trung học trong Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á. Đại hội nhằm thúc đẩy tình đoàn kết, hữu nghị quốc tế, sự tôn trọng, hiểu biết lẫn nhau giữa các quốc gia vì sự phát triển hài hòa giữa thể chất và tinh thần của học sinh, vì một thế hệ trẻ Đông Nam Á hội nhập và phát triển. Không chỉ là nơi tôn vinh tài năng thể thao, Đại hội Thể thao học sinh Đông Nam Á lần thứ 13 là cơ hội giao lưu, học hỏi và kết nối của học sinh từ 10 quốc gia ASEAN, đúng như tinh thần kết nối cùng toả sáng”.

Thay mặt Chủ tịch Hội đồng Thể thao Học sinh Đông Nam Á (ASSC), ông Bayu Rahadian,Sp.Kj bày tỏ lòng biết ơn trước lòng hiếu khách, sự chào đón nồng nhiệt của nước chủ nhà Việt Nam.

Ông nhấn mạnh: “Đại hội Thể thao Học sinh Đông Nam Á không chỉ là một sự kiện thể thao, đây còn là nền tảng thúc đẩy tình hữu nghị, sự hiểu biết đa văn hoá và xây dựng một cộng đồng chung giữa các quốc gia”. Đồng thời, ông Bayu Rahadian,Sp.Kj gửi đến các vận động viên trẻ, hãy thi đấu một cách chính trực và danh dự. Chấp nhận đối mặt với thử thách, trân trọng chiến thắng của mình và học hỏi thêm từ những thất bại. 

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh, cho biết, kể từ khi được chọn đăng cai tổ chức Đại hội, TP Đà Nẵng đã phối hợp chặt chẽ với Ban, Bộ, Ngành ở Trung ương để triển khai mọi công tác chuẩn bị, sẵn sàng cho cuộc tranh tài của các đoàn vận động viên thể thao học sinh.

Một số hình ảnh tại Lễ khai mạc Đại hội Thể thao học sinh Đông Nam Á lần thứ 13

Vào tháng 6 tới đây, hàng loạt cuộc bầu cử sẽ diễn ra tại châu Âu và nhóm chính trị gia truyền thống đang dè chừng trước những đối thủ nhỏ hơn khai thác thành công sự ảnh hưởng của TikTok.

Sự phổ biến của TikTok trong giới chính trị gia diễn ra trong bối cảnh nền tảng này đang bị đưa vào tầm ngắm giám sát do lo ngại dữ liệu người dùng thuộc sở hữu công ty mẹ ByteDance có thể bị chuyển giao cho bên thứ ba.

Chẳng hạn, các cơ quan an ninh của Đức đã cảnh báo không nên sử dụng ứng dụng này vì lo ngại nó có thể chia sẻ dữ liệu bên thứ ba hoặc được sử dụng để gây ảnh hưởng đến người dùng. Tại Mỹ, các nhà lập pháp muốn buộc công ty mẹ ByteDance phải bán nền tảng này nếu không muốn bị cấm trên các cửa hàng ứng dụng. 

Tuy nhiên, cả thủ tướng Đức và Tổng thống Mỹ đều có tài khoản TikTok đang hoạt động.

Những “ngôi sao” TikTok

Trong nỗ lực xoa dịu lo ngại từ EU, ứng dụng nguồn gốc Trung Quốc đã mở trung tâm lưu trữ dữ liệu người dùng châu Âu tại Dublin vào năm ngoái và thuê công ty bảo mật bên thứ ba để giám sát luồng dữ liệu.

Harris, 37 tuổi, thủ tướng trẻ nhất Cộng hoà Ireland, là người đầu tiên sử dụng TikTok, khi thường xuyên đăng tải những đoạn video ngắn 60 giây kèm nhạc nền.

Một chính trị gia khác là Tổng thống Pháp Emmanuel Macron, cũng xây dựng được 4 triệu followers kể từ khi tham gia nền tảng vào năm 2020.

Ở Đức, việc các chính trị gia cấp cao đón nhận TikTok đang trở thành một xu hướng mới, với việc Bộ trưởng Y tế Karl Lauterbach trở thành bộ trưởng đầu tiên của nước này mở tài khoản vào tháng 3.

Đến đầu tuần này, Thủ tướng Đức Olaf Scholz chính thức mở tài khoản TikTok với bài đăng trên mạng xã hội X “hứa sẽ không đăng video nhảy nhót” (xu hướng chính trên nền tảng chia sẻ video). Việc tiếp cận cử tri trẻ đặc biệt cấp bách vì thanh niên 16 tuổi ở Đức có thể bỏ phiếu trong cuộc bầu cử châu Âu vào tháng 6.

Đảng phái chính thống lo ngại

Trong số các đảng chính trị ở Đức, AfD thống trị TikTok với hơn 411.000 người theo dõi, trong đó cá nhân ứng cử viên hàng đầu của đảng sở hữu 41.000 người theo dõi.

“Các đảng phái đều không muốn bỏ lỡ nền tảng quan trọng này với nhóm nhân khẩu học và cử tri trẻ tuổi”, cố vấn chính trị Johannes Hillje cho biết.

Các chính trị gia chính thống, dù muốn cạnh tranh với những ứng viên đối thủ trên TikTok, cũng đối mặt với tình thế tiến thoái lưỡng nan, khi chính họ cũng nghi ngờ việc sử dụng nền tảng có nguồn gốc từ Trung Quốc.

Bộ trưởng Y tế Đức Lauterbach thừa nhận tính hiệu quả truyền thông của TikTok song vẫn dè dặt với nền tảng này và đã mua một chiếc điện thoại riêng để sử dụng ứng dụng “nhằm tránh rò rỉ dữ liệu”.

Trong khi đó, đội ngũ cố vấn của ông Macron nói rằng, Tổng thống Pháp coi tính hữu ích và sự cần thiết phải có quy định quản lý là những vấn đề riêng biệt. Nguồn tin giấu tên của Reuters cho hay: “Chúng tôi không thể bỏ qua nhóm dân số này, đại đa số họ không xem tin tức truyền hình hoặc đọc báo chí”.

Một báo cáo của Viện Nghiên cứu Báo chí Reuters năm ngoái cho thấy, ngày càng có ít người đặt niềm tin vào các phương tiện truyền thông truyền thống và chuyển sang xem tin tức trên TikTok nhiều hơn. Theo đó, 20% thanh niên từ 18 đến 24 tuổi sử dụng nền tảng để xem tin tức.

Tuy nhiên, không phải quốc gia nào cũng “cởi mở” với TikTok. Năm ngoái, chính phủ Anh và Áo đã cấm nhân viên sử dụng ứng dụng chia sẻ video này trên điện thoại công.

Bỉ cũng cấm các Bộ trưởng và công chức cài đặt TikTok trên các thiết bị chính thức của họ nhưng các chính trị gia đã lách luật bằng cách sử dụng ứng dụng này trên các thiết bị riêng biệt.

“Ngày 1/10/2007, tôi tìm được một cửa hàng cho thuê ở khu Bạch Thạch Châu tại Thâm Quyến, Trung Quốc. Trước đây, tôi từng mở cửa hàng bán bánh bao. Ở bên cạnh cửa hàng lại có một nhà trẻ. Tôi đã tính tới việc mở cửa hàng ở đó để tiện đưa con đi học”, anh Tôn kể với tờ Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (SCMP).

Vợ chồng anh Tôn òa khóc khi đoàn tụ với con trai sau 14 năm xa cách. Ảnh: QQ

“Khoảng 20h tối 9/10/2007, tôi đang ngủ ở nhà, thì vợ chạy vội vào phòng và lay dậy. Vợ nói có một gã đàn ông lạ mặt đã dùng đồ chơi để dụ con trai tôi đi rồi”, anh Tôn nói thêm.

Sau đó, anh Tôn dẫn phóng viên của tờ SCMP tới hiện trường nơi con trai bị bắt cóc và kể lại sự việc được camera công cộng lắp gần đó ghi lại.

“Gã bắt cóc đã đặt đồ chơi ở chỗ này, sau đó gọi con trai tôi tới gần. Tôn Trác lại gần cầm đồ chơi rồi bị gã đó bắt đi mất. Tôi nhớ khi đó bản thân đã chạy khắp phố và hét tìm con cả đêm. Điều khiến tôi khó nghĩ nhất là mỗi lần tới ngã tư đường, mình nên đi về hướng nào”, anh Tôn kể lại.

SCMP dẫn lời anh Tôn cho biết, cơ quan cảnh sát khi đó xử lý vụ việc rất chậm với lý do họ chỉ có thể lập hồ sơ khi có người mất tích trên 24 tiếng đồng hồ . Sau nhiều ngày tìm kiếm trong sự vô vọng, anh Tôn đã quyết định treo tiền thưởng để tìm con.

“Thế là chúng tôi quyết định sẽ treo giải thưởng 10 vạn Nhân dân tệ (hơn 350 triệu VNĐ) để tìm con. Ở thời điểm năm 2007, số tiền đó là rất lớn đối với tôi. Nhưng tôi thấy chừng đó vẫn chưa đủ. Tôi đã sẵn sàng bỏ ra toàn bộ số tiền của mình, hay thậm chí đi vay mượn tiền. Tôi đã tăng giải thưởng lên 20 vạn Nhân dân tệ (hơn 700 triệu VNĐ), cũng như cho dán bức ảnh của con trai và kẻ bắt cóc ở cửa hàng. Điều này thu hút được nhiều người tới xem và bàn luận”, anh Tôn nói.

Theo SCMP, kết quả xét nhiệm được công bố gần đây đã giúp vợ chồng anh Tôn tìm lại được con trai của mình. Trong 14 năm xa cách, Tôn Trác đã được một cặp vợ chồng sinh sống ở huyện Dương Cốc thuộc Sơn Đông, Trung Quốc nhận nuôi. Họ đã chăm sóc cậu rất cẩn thận, và kết quả học tập của cậu ở trường rất tốt.

Mẹ nuôi của Tôn Trác nói với hãng tin QQ rằng, vợ chồng bà sẽ để cho con trai nuôi tự lựa chọn. Nếu Tôn Trác muốn quay trở về với cha mẹ ruột, thì vợ chồng bà sẽ tôn trọng quyết định của cậu.

Video: Xinmin Wangbao/ Haokan

>>> Đọc tin thế giới trên VietNamNet

Tuấn Trần

Video tuyến đường sắt cao tốc nối Lào với Trung Quốc

Theo trang tin CGTN, tuyến đường sắt cao tốc nối Lào và miền tây nam Trung Quốc sẽ giúp người dân hai nước đi lại rẻ và thuận tiện hơn.

Nguồn: Cổng thông tin Bộ GD-ĐT

Bộ Y tế hướng dẫn cách phòng chống dịch bệnh Covid-19 trong trường học

 - Bộ Y tế vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác phòng chống dịch bệnh nCoV trong trường học.