Thái Lan điều tra 'nghi can bí ẩn' trong vụ nhóm người Việt tử vong

Mới đây, ông Khổng Minh Tâm - Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển Quỹ đất huyện Hải Lăng (tỉnh Quảng Trị) cho biết, đơn vị này đang phối hợp với cơ quan chuyên môn lên phương án, trình UBND huyện kế hoạch đấu giá lại 9 lô đất vừa bị huỷ kết quả. (Xem thêm)

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Tây Hồ Tây

Nhiều ô đất thuộc dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) do Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây làm chủ đầu tư được điều chỉnh quy hoạch trong tháng 9 vừa qua.

Như ô đất có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ, điều chỉnh, giảm mật độ xây dựng xuống 35,4%, chiều cao giảm xuống 3 - 26 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093m2, số lượng căn hộ 284 căn, số tầng hầm 2, diện tích trồng cây xanh tối thiểu 3.136m2.

Vào đầu tháng 9 vừa  qua, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch lô đất B3-CC2 thuộc khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây.

Liên quan đến ô đất B3-CC2, cuối tháng 12/2020, Công ty TNHH Phát triển T.H.T và Công ty CP Taseco Invest tổ chức Lễ ký kết chuyển nhượng dự án thành phần có tên thương mại là Tổ hợp Khách sạn, Văn phòng, Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội.

Theo giới thiệu đến thời điểm hiện tại, đây là toà nhà cao tầng thứ ba của Hà Nội chỉ sau Keangnam Landmark Tower 72 tầng và Lotte Center Hà Nội 65 tầng. (Xem thêm)

Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu làm rõ việc giao hơn 80.000m2 đất tại dự án nghỉ dưỡng

Hơn 80.000m2 đất tại dự án đầu tư Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc) đã có giấy chứng nhận cấp cho cho doanh nghiệp nhưng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn yêu cầu làm rõ việc tham mưu giao đất.

Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu do Công ty TNHH Du lịch Bình An làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007 với diện tích 22,31ha, tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng. 

Dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giãn tiến độ hai lần theo Luật Đầu tư. Sau đó, chủ đầu tư dự án đã gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tuy nhiên đến nay vẫn chưa triển khai xây dựng.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Sở TN&MT khẳng định việc tham mưu giao khu đất có diện tích 80.799,6m2 đã được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp đã đảm bảo đúng quy định pháp luật hay chưa? 

Quảng Trị lên phương án thu hồi dự án nằm trên giấy của FLC 

Mặc dù được địa phương quan tâm, hỗ trợ nhưng trải qua 4 năm, dự án Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao FAM vẫn không được đầu tư, triển khai, buộc Quảng Trị phải lên phương án thu hồi.

Đây là dự án do Công ty TNHH sản xuất và kinh doanh xuất nhập khẩu FAM Quảng Trị thuộc Tập đoàn FLC thuê đất, triển khai thực hiện.

Hiện trên diện tích đất được cấp, nhà đầu tư mới thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng gần 60ha với số tiền hơn 5,2 tỷ đồng.

Tháng 6/2022, nhà đầu tư tiếp tục nộp hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án lần 2, trong đó đề nghị dự án sẽ đi vào hoạt động từ tháng 6/2023.

Tuy nhiên, lãnh đạo huyện Cam Lộ cho biết quá trình triển khai, phía nhà đầu tư chưa tích cực phối hợp trong thực hiện các bước tiếp theo của dự án, gây ảnh hưởng đến đời sống nhân dân trong vùng. (Xem thêm)

Nhà đất Hà Nội vọt giá lập đỉnh, vùng ven "nhảy múa" vượt mặt trung tâm

Bất động sản tại khu vực vùng ven Hà Nội tăng giá nhanh, có khu vực tăng gấp 2 thậm chí gấp 3 lần chỉ trong 2 năm qua, nhiều dự án ở vùng ven có mức giá cao hơn khu trung tâm.

Từ chung cư, đất nền, giá bán của các loại hình bất động sản khác ở khu vực phía Đông như shophouse, chung cư, biệt thự, nhà liền kề…cũng liên tục lập mặt bằng mới. 

Nếu như năm 2020 căn biệt thự song lập tại Vinhomes Ocean Park chỉ có giá 14 tỷ thì đến đầu năm 2022, giá đã tăng vọt lên hơn 30 tỷ. Có những dự án nhà phố shophouse khu Đông giá lên tới 400 triệu đồng/m2, đắt ngang ngửa với những căn nhà mặt phố khu vực trung tâm

Mặc dù thanh khoản và mức độ quan tâm đối với bất động sản thấp tầng giảm xuống, nhưng chỉ một số nhà đầu tư bị áp lực tài chính cần bán ra, còn lại phần lớn nhà đầu tư vẫn kỳ vọng cao ở phân khúc này, đặc biệt là những nhà đầu tư không bị áp lực dòng tiền. Do đó, trên thực tế, giá rao bán không giảm mà thậm chí tăng nhẹ so với quý liền trước. (Xem thêm)

Hạ Long quyết hủy bỏ 27 đồ án quy hoạch tại Tuần Châu

Chủ tịch UBND TP Hạ Long Nguyễn Tiến Dũng vừa ký quyết định hủy bỏ 27 đồ án quy hoạch chi tiết tại phường Tuần Châu, trong đó đa phần đồ án bị hủy ở Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu.

Về lý do huỷ bỏ, UBND TP Hạ Long (Quảng Ninh) cho biết, 27 đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt từ tháng 6/2020 nhưng đến nay là 26 tháng mà chưa thực hiện lựa chọn nhà đầu tư, chưa triển khai thực hiện. Do đó, TP cho biết cần xem xét, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện để kịp thời điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn theo quy định. (Xem thêm)

Thanh Hoá tiếp tục thanh tra dự án trên đất vàng sau khi dừng do ‘nhiệm vụ đột xuất’

Thanh tra tỉnh Thanh Hoá tiếp tục thanh tra dự án Tổ hợp thương mại tại phường Đông Hải, TP Thanh Hoá sau thời gian tạm dừng vì có “nhiệm vụ đột xuất”.

Đây là dự án từ tổ hợp thương mại sau quá trình điều chỉnh đã thành dự án tổ hợp công trình hỗn hợp và nhà ở liền kề.

Dự án Tổ hợp thương mại tại phường Đông Hải, TP Thanh Hoá là 1 trong số 12 dự án trước đó vào tháng 2/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất; trong đó xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có); trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện và chỉ đạo những nội dung vượt thẩm quyền. (Xem thêm)

Hà Nội thanh tra vi phạm phân lô, bán nền làm vỡ quy hoạch

Hà Nội yêu cầu làm rõ trách nhiệm và xử lý vi phạm nếu chậm giải quyết các hồ sơ về cấp sổ đỏ, thanh, kiểm tra vi phạm trong việc tách thửa, phân lô, bán nền làm phá vỡ quy hoạch.

UBND TP Hà Nội yêu cầu cần chấn chỉnh công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; rà soát, thống kê đầy đủ các trường hợp còn tồn đọng chưa đăng ký đất đai, chưa cấp giấy chứng nhận; đồng thời làm rõ nguyên nhân và có kế hoạch, biện pháp cụ thể để giải quyết dứt điểm các trường hợp tồn đọng.

“Làm rõ trách nhiệm và xử lý vi phạm đối với cán bộ, người có trách nhiệm nếu chậm giải quyết các hồ sơ đã tiếp nhận” – UBND TP chỉ đạo. (Xem thêm)

Công an Cần Thơ thông tin điều tra vụ sai phạm đất đai tại quận trung tâm

Liên quan đến vụ sai phạm đất tại quận Ninh Kiều, Đại tá Hồ Trung Lập, Phó Giám đốc Công an TP Cần Thơ cho biết, cơ quan CSĐT đã chứng minh được một phần các sai phạm.

Theo đó, Thanh tra TP Cần Thơ có kiến nghị khởi tố “vi phạm các quy định về quản lý đất đai và thiếu trách nhiệm xảy ra hậu quả nghiêm trọng ở quận Ninh Kiều”, Công an TP đã nhận công văn của Thanh tra về chuyển hồ sơ kiến nghị khởi tố.

“Trong quá trình điều tra xác minh, cơ quan CSĐT đã chứng minh được một phần các sai phạm này và đã có văn bản báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Bộ Công an”, Đại tá Hồ Trung Lập cho biết. (Xem thêm)

Thuận  Phong  

Là nhà đầu tư bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm, chị Huyền đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để tìm kiếm các cơ hội mới sau thời gian thị trường trầm lắng. Tiêu chí mà chị Huyền đặt ra là loại hình bất động sản vừa đảm bảo giá trị thực lâu dài, vừa có khả năng sinh lợi bền vững. Như các căn shophouse, liền kề ở Vinhomes Golden Avenue đều đảm bảo được tiêu chí vừa có thể ở, lưu trú, vừa trực tiếp đầu tư kinh doanh cũng như đầu tư cho thuê. Đặc biệt, Vinhomes Golden Avenue là dự án khu đô thị cửa khẩu ở Móng Cái có vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, tiến độ đảm bảo, quy hoạch đồng bộ với những tiện ích “all in one” đẳng cấp.

Cũng tìm kiếm những cơ hội đầu tư, anh Bình (Hải Phòng) đã kinh doanh nhà hàng, khách sạn ở Móng Cái gần 12 năm, cũng nhìn thấy tiềm năng đột phá mới ở thành phố vùng biên. 

“Chứng kiến những thay đổi mang tính cách mạng ở Móng Cái những năm vừa qua, từ hạ tầng đến giao thông, đô thị, tôi tin tưởng nơi này sẽ còn bứt phá hơn nữa trong thời gian tới’’, anh Bình nhận xét. Tuy nhiên, nhà đầu tư này nhìn thấy thực trạng Móng Cái thiếu hụt những dự án quy hoạch đồng bộ, pháp lý tốt, có không gian và tiện ích sống đẳng cấp, khả năng sinh lời lớn để làm nóng và thúc đẩy thị trường. 

Đúng lúc đó, sự xuất hiện của dự án Vinhomes Golden Avenue - do tập đoàn Vingroup phát triển đã thu hút anh. Sau khi quyết định đầu tư 3 căn liền kề, anh Bình dự kiến sau khi nhận nhà, một căn anh sẽ vừa làm nhà hàng vừa đặt trụ sở văn phòng công ty xuất nhập khẩu. 2 căn còn lại anh sẽ cải tạo thành khách sạn mini để đón dòng khách giao thương từ bên kia biên giới.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách hấp dẫn hỗ trợ kinh doanh cho những “khách hàng tiên phong” đầu tiên mua sản phẩm tại dự án với cơ hội sở hữu nhà chỉ từ 1,3 tỷ đồng cùng hàng loạt ưu đãi, nhằm khuyến khích khách mua trước, nhận nhà, hoàn thiện và về ở kinh doanh, kiến tạo môi trường giao thường sầm uất trong nội sinh dự án.

Tiềm năng của Vinhomes Golden Avenue

Sở hữu những giá trị đắt giá đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng, Vinhomes Golden Avenue đang được nhiều người săn đón, đếm ngược đến ngày hoàn thiện. Cũng giống như tất cả các công trình, dự án nhà ở thương mại khác của Vinhomes trên toàn quốc, dự án đang được chủ đầu tư thần tốc xây dựng với dự kiến cuối năm nay sẽ bàn giao những căn nhà đầu tiên và đợt hai vào quý I/2024. Trong lúc đó, khu công viên trung tâm cùng những tiện ích cảnh quan dự kiến bàn giao vào tháng 9/2023, đi trước các sản phẩm nhà ở. 

Nằm ở trên trục đường chính giao thương của cửa khẩu Bắc Luân 2, điểm đích đến của cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, chỉ 10 phút có thể đến biển Trà Cổ, 5 phút để đến tất cả điểm trung tâm thành phố Móng Cái, Vinhomes Golden Avenue sở hữu vị trí tâm điểm kết nối hoàn hảo khó có thể tìm thấy ở dự án khác. 

Dự án là khu đô thị quốc tế đầu tiên ở Móng Cái được thiết kế kết hợp môi trường để ở với kinh doanh sầm uất, với tất cả tiện ích được tích hợp “all - in - one’’. Cư dân ở Vinhomes Golden Avenue chỉ cần vài bước chân là có thể mua sắm, vui chơi, giải trí, học tập, nghỉ dưỡng tại những tiện ích đẳng cấp quốc tế ngay trong nội khu. Đặc biệt, hệ thống giáo dục gồm mầm non và trường phổ thông nhiều cấp do Tập đoàn Vingroup phát triển sẽ được xây dựng ngay trong khu đô thị, sẽ đem đến môi trường giáo dục ưu việt và toàn diện cho con em cư dân Móng Cái như các thành phố lân cận.

Để thúc đẩy dòng khách đến vui chơi, mua sắm, ngoài các phân khu hội tụ tinh hoa kiến trúc Mỹ - Âu - Á, tuyến phố đi bộ Little Shanghai sôi động hứa hẹn đem đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm độc đáo, trở thành một trong những điểm “must check-in” của du khách khi ghé thăm Móng Cái.

Vinhomes Golden Avenue được vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes, kiến tạo chất sống sống vượt trội, nơi cư dân và khách hàng sẽ được phục vụ tận tâm và chu đáo bởi đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp, bải bản. Trong bối cảnh thị trường bắt đầu vào nhịp tăng trưởng mới, dự án Vinhomes Golden Avenue với tiềm năng sinh lời đột phá đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư phía Bắc, hứa hẹn tạo ra cơn địa chấn mới khi chính thức mở bán.

Thế Định

Về khả năng đáp ứng, UBND TP cho biết, hiện có 15 dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở tái định cư giai đoạn 2021-2025 đang triển khai, có khả năng hoàn thành với 5.219 căn, tương đương khoảng 418.000m2 sàn.

Như vậy, nhu cầu tái định cư, chỗ ở tạm thời của thành phố cần đầu tư xây dựng mới là 1.898 căn, tương đương khoảng 151.840m2 sàn.

Do đó, trong giai đoạn 2021-2025, nếu đầu tư mới 3 dự án tại các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại Hoàng Mai, Đông Anh với khoảng 1.712 căn (tương đương 137.000m2 sàn) sẽ cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của thành phố giai đoạn 2021-2025.

Để hoàn thành kế hoạch, UBND thành phố xác định tập trung hoàn thành 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai có khả năng hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025; đôn đốc, rà soát việc tiếp tục triển khai 6 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành sau năm 2025 với khoảng 400.200m2 sàn nhà ở.

Đồng thời, UBND TP bố trí vốn ngân sách để mua lại một số quỹ nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo phương thức đặt hàng và hoàn trả kinh doanh xây dựng tại một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo phương thức đặt hàng có quỹ nhà tái định cư phải bàn giao cho thành phố.

Bên cạnh đó, UBND TP đầu tư xây dựng mới 4 dự án với tổng diện tích đất khoảng 5,4ha với 3.617 căn hộ, tương đương 289.360m2 sàn nhà ở; trong đó có 3 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.

Về nhu cầu vốn, UBND TP dự kiến cần khoảng 5.251,8 tỷ đồng để hoàn thành phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án.

Mới đây, UBND TP Hà Nội có định về việc tạm cấp kinh phí cho quận: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo lại các khu chung cư cũ năm 2022.

Theo đó, tổng kinh phí tạm cấp hơn 22 tỷ đồng từ nguồn điều hành tập trung (kinh phí các nhiệm vụ quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành) đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội.

TP Hà  Nội yêu cầu UBND quận Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy có trách nhiệm bố trí kịp thời kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ năm 2022.

Liên quan đến tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, vừa qua, trả lời kiến nghị cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết, đối với chung cư cũ đã hoàn thành kiểm định và lập quy hoạch chi tiết dự kiến xong trong quý IV/2022 có thể tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự kiến trong quý I/2023, dự kiến khởi công trong quý II/2023.

Với các chung cư cũ còn lại sẽ được cập nhật, bổ sung thành các đợt tiếp theo, triển khai thực hiện song song đồng thời theo kế hoạch và trong những năm tiếp theo; khuyến khích chung cư nào hoàn thành xong kiểm định và quy hoạch thì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư triển khai trước.

Ô 'đất vàng' dịch vụ ở khu đô thị mẫu Hà Nội bỏ hoang gần 20 năm

"Người nhà đã được chuẩn bị tinh thần bệnh nhân có khả năng tử vong. Thế rồi tim của sản phụ đập lại, sau vài ngày rút được máy thở. Sức sống con người quả thật kỳ diệu”.

Sau khi sinh mổ ngày 1/4 tại BV đa khoa Hà Đông, Hà Nội, sản phụ bị sốc mất máu, rối loạn đông máu nặng, suy tạng sau mổ cắt tử cung do rau bong non.

Chiếc băng ca vừa đến, bác sĩ đã chờ sẵn, liên tục ép tim cho bệnh nhân giữa trời mưa

Bệnh nhân đã ngừng tim 2 lần, lần đầu khi xe cấp cứu đang vào bệnh viện. Nhận được tin từ tuyến dưới nhờ hỗ trợ, ekip cấp cứu BV Bạch Mai đã đứng đợi sẵn.

Khi chiếc băng ca vừa hạ xuống sân bệnh viện, các bác sĩ đã lao tới, đứng lên thành xe liên tục ép tim ngoài lồng ngực cho bệnh nhân.

Do sản phụ bị quá nặng, nguy cơ chảy máu cao sau phẫu thuật nên không thể sử dụng phương pháp ECMO (tim phổi nhân tạo). Tình trạng bệnh nhân xấu đi nhanh, các chỉ số sống đều ở mức nguy hiểm.

Hy vọng sống sót của sản phụ rất mong manh, người nhà ở bên ngoài đã được thông báo, chuẩn bị tinh thần không thể cứu được.

Bên trong phòng cấp cứu, các bác sĩ vẫn kiên trì thay nhau ép tim, truyền hơn 4 lít máu và chế phẩm máu liên tục. Sau hơn 2 giờ, tim bệnh nhân đập lại nhưng nhiều thời điểm, bệnh nhân tưởng chừng không thể vượt qua được.

Bệnh nhân hồi phục ngoạn mục sau 6 ngày điều trị

Nhưng với nỗ lực, phối hợp hết sức của các y bác sĩ, điều kỳ diệu đã đến, tim bệnh đã trở lại, các chỉ số tiến triển tốt dần lên. Sau vài ngày, bệnh nhân cai được máy thở, dừng thuốc vận mạch.

Ngày 7/4, bệnh nhân đã tỉnh táo hoàn toàn, tiếp xúc tốt và được rút ống nội khí quản. Khi đó, hai vợ chồng bệnh nhân nắm tay nhau và khóc khi người vợ, người mẹ ấy như vừa trở về từ cõi chết với người chồng thân yêu và những đứa con thơ. 

Thúy Hạnh

Nữ điều dưỡng BV Bạch Mai sinh con trong khu cách ly, đặt tên con đặc biệt

- Con gái nữ điều dưỡng BV Bạch Mai chào đời có cân nặng gần 4 kg, được đặt tên là Hạ Vy với gửi gắm dịch Covid-19 mau chóng kết thúc.  

Mặt trước gây chú ý với 3 viền màn hình mỏng, tạo cảm giác tối giản, riêng phần viền phía dưới hơi dày. Phần chân đế màn hình đã được làm bằng nhôm chắc chắn cùng tông màu trắng tiệp màu với mảng tường phía sau khiến màn hình trông như nổi lơ lửng lạ mắt. Nó cho phép người dùng thay đổi chiều cao linh hoạt, điều chỉnh góc nghiêng màn hình để có thể vừa vặn với hầu hết góc sinh hoạt, làm việc của chủ nhân.

Chân đế còn được thiết kế một khoảng trống cho người dùng luồn dây qua giúp bố trí gọn gàng hơn. Thao tác lắp đặt phần màn hình vào chân đế diễn ra khá dễ dàng, nhanh và chắc chắn.

Samsung Smart Monitor M8 được trang bị cổng kết nối phong phú với cổng mini HDMI và cổng USB Type C hỗ trợ khá đầy đủ cho việc trình chiếu, truyền dữ liệu, thậm chí sạc cho các thiết bị ngoại vi kết nối vào như laptop với công suất đến 65W.

Để hỗ trợ khả năng hoạt động độc lập như một chiếc TV thông minh thì màn hình M8 còn hỗ trợ 2 loa ngoài 5W đi kèm remote cho phép thao tác bằng giọng nói và sạc bằng cổng USB C.

Đặc biệt hơn, M8 còn được trang bị sẵn webcam không dây SlimFit  - độ phân giải Full HD -  đáp ứng nhu cầu thoại có hình. Webcam được kết nối với màn hình bằng cổng nam châm dễ tháo lắp và có thêm nắp che từ tính bảo đảm tính riêng tư khi cần thiết.

Webcam có nắp che bảo mật, có thể tháo ra khi không sử dụng.

Tính năng

Màn hình M8 có kích thước 32 inch độ phân giải 4K và đạt độ sáng tối đa 400 nit, cải tiến đáng kể so với mức 250 nit từ thế hệ M7 trước đó. Nó có độ bảo phủ màu sắc đạt 99% sRGB, được trang bị HDR10+ và hỗ trợ hiển thị một tỷ màu sắc.

Bên cạnh đó là các công nghệ hỗ trợ như Adaptive Picture và Adaptive Sound+ nâng cao trải nghiệm nghe nhìn bằng cách tự động điều chỉnh độ sáng, nhiệt màu của màn hình theo môi trường giúp bảo vệ mắt và điều chỉnh âm thanh dựa trên nội dung.

Tấm nền VA của M8 đạt độ tương phản cao với màu đen có chiều sâu tối ưu cho trải nghiệm hiển thị chế độ nền tối Dark Mode. Nhìn chung, khả năng hiển thị của M8 chưa thể hiện sự vượt trội trong tầm giá mà chính khả năng hoạt động linh hoạt mới chính là ưu thế của nó.

Trước tiên, nền tảng TizenOS đi kèm remote thông minh – cho phép ra lệnh bằng giọng nói với trợ lý ảo Bixby hay Alexa - thì M8 có thể hoạt động độc lập như một chiếc TV thông minh để thưởng thức nội dung trực tuyến từ các ứng dụng được cài sẵn như Netflix, Youtube, Apple TV, VieON… Hơi tiếc là việc ra lệnh giọng nói chưa hỗ trợ ngôn ngữ tiếng Việt.

Màn hình như một TV thông minh với remote đi kèm.

Trải nghiệm nhanh cho thấy âm thanh khi giải trí của M8 chưa thực sự trọn vẹn. Âm lượng từ loa ngoài đủ lớn phù hợp với không gian diện tích dưới 20m2, nhưng chất âm hơi thiếu độ trầm ấm để trở thành một thiết bị giải trí tại gia xuất sắc.

Thế mạnh của M8 thể hiện ở khả năng làm việc linh hoạt. Với bộ công cụ Workspace, màn hình M8 có thể kết nối không dây với bàn phím, chuột để lướt web, chạy ứng dụng trực tuyến và chỉnh sửa văn bản trên “mây” với Microsoft 365.

M8 có thể kết nối với máy tính Mac, Windows, điện thoại Android và iOS...

Dĩ nhiên là màn hình thông minh này cũng hỗ trợ tính năng Samsung DeX cho phép kết nối với các thiết bị di động tương thích của Samsung để đáp ứng nhu cầu xử lý công việc một cách liền mạch.

Ngoài ra, nó có thể “hô biến” trở thành một màn hình monitor chuyên dụng cho phép kết nối với laptop hay case máy tính để phục vụ hiển thị các tác vụ công việc như biên tập ảnh, video, xử lý đồ họa hay kết nối với các thiết bị giải trí khác như máy chơi game…

Bên cạnh việc hỗ trợ trình chiếu nội dung thông qua kết nối có dây truyền thống thì Smart Monitor M8 cũng hỗ trợ kết nối không dây với AirPlay2 để kết nối các thiết bị sử dụng nền tảng của Apple hay tương tác với thiết bị Android qua Google Cast.

Chế độ chia màn hình multiview còn cho phép M8 trình chiếu nội dung từ nhiều thiết bị cùng lúc, như máy tính và smartphone, thuận tiện cho việc thuyết trình và minh họa phục vụ hiệu quả công việc.

Màn hình kết nối với Samsung DEX để trở thành một chiếc máy tính, với smartphone Samsung đóng vai trò như bàn rê chuột.

Kết luận

Nhìn chung, khả năng hoạt động linh hoạt đã biến Samsung Smart Monitor M8 trở thành một thiết bị hiển thị có thể phục vụ nhu cầu đa dạng của người dùng từ xem TV, đàm thoại trực tuyến, điều khiển thiết bị gia dụng đến xử lý công việc qua tương tác nhanh chóng với các thiết bị thông minh khác. Đây là lựa chọn hợp lý cho người dùng ưa thích một thiết bị có khả năng đáp ứng nhu cầu hiển thị tất cả trong một với sự cân bằng về thiết kế, hiển thị và khả năng kết nối.

Giá tham khảo: 18.990.000 đồng

Thảo Trần

Trải nghiệm Samsung Galaxy A33 5G nhiều tính năng nổi bật so với thế hệ cũ

Thế hệ Galaxy A mới mà điển hình là Galaxy A33 5G ra mắt vào giữa tháng 3 vừa qua mang đến trải nghiệm di động toàn diện đi cùng mức giá hợp lý.

Ngày 25/8, sau hơn 2 tuần điều trị lao, bệnh nhân được chuyển phòng mổ thực hiện phẫu thuật loại trừ khối u và sửa chữa các thương tổn do u gây ra trên tim. 

Ê-kÍp đã chọn kĩ thuật mổ hở (qua đường chẻ dọc giữa xương ức), lấy được khối u có kích thước rất lớn 100x95x55mm. Bệnh nhân rút ống nội khí quản sau mổ 15 giờ, đang điều trị phục hồi với kết quả khả quan. 

Bác sĩ Hưng cho hay, ở ca bệnh này, u nhĩ phải rất lớn, chiếm toàn bộ buồng nhĩ phải, thòng vào thất phải, nên biểu hiện chủ yếu là ứ trệ tuần hoàn về tim phải, gây suy tim phải, gan to, giãn tĩnh mạch cửa, tĩnh mạch chủ dưới. 

Trước đó, tháng 5/2021, Bệnh viện này cũng phẫu thuật lấy ra một khối u nhĩ phải với kích thước 95x70x68mm. Cả hai trường hợp đều có khối u nhầy rất lớn, thuộc loại khổng lồ, được phát hiện muộn, khi u đã gây ra biến chứng.

Dựa trên các báo cáo được công bố trong nước, bác sĩ Hưng thông tin, đây là ca bệnh u nhầy nhĩ phải có kích thước lớn nhất từng được điều trị thành công. Khi tham khảo tài liệu quốc tế, khối u nhầy lần này còn lớn hơn trường hợp được tác giả Nina công bố năm 2012 - có kích thước 100x60x80mm. 

Năm 2017, anh trai của bệnh nhân A.H cũng từng được phẫu thuật điều trị u nhầy nhĩ trái tại Bệnh viện Quân y 175.

U nhầy (Myxoma) là loại u nguyên phát ở tim thường gặp nhất, chiếm tỉ lệ 0,0017% trong dân số, là loại u lành tính. U nhầy nhĩ trái chiếm 80-85%, u nhầy ở nhĩ phải chỉ chiếm 15-20%, nữ giới chiếm 70% và thường gặp ở độ tuổi từ 30-60 tuổi. 

U nhầy nhỏ (dưới 5cm) ít khi gây triệu chứng, bệnh nhân thường tình cờ phát hiện qua khám sức khoẻ. Trong khi đó, các u lớn sẽ gây các cản trở dòng chảy về nhĩ phải, thương tổn cấu trúc van ba lá, thậm chí tổn thương các cơ quan khác như gan, hay vỡ u gây thuyên tắc phổi.

Do vậy, bệnh nhân cần phải được phẫu thuật cắt bỏ càng sớm càng tốt ngay khi phát hiện. Trong 5 năm đầu sau phẫu thuật, người bệnh cần định kỳ kiểm tra siêu âm tim mỗi 6 tháng, nhằm phát hiện sớm nếu có tái phát. Tỷ lệ tái phát chỉ khoảng 1%.