Tạo ảnh nghệ thuật chỉ trong tích tắc 

Lý do Trung Quốc bỏ xa Mỹ trong cuộc đua bá chủ xe điện

Năm 2020, doanh số bán xe điện tại Mỹ kém xa châu Âu và Trung Quốc. Nhưng Mỹ còn có thể bắt kịp Trung Quốc trong cuộc đua xe điện không?

iPhone 12 mini vẫn có phiên bản kế nhiệm trong năm nay. Ảnh: Apple Insider.

“Chúng tôi dự đoán có 4 chiếc iPhone ra mắt nửa cuối năm 2022, cụ thể là 2 phiên bản cao cấp màn hình 6,7 inch và 6,1 inch, cùng mẫu 6,7 inch và 6,1 inch thuộc phân khúc thấp hơn”, Ming-Chi Kuo cho biết.

Trước đây, có thông tin cho rằng Apple vẫn phát hành iPhone 13 mini bất chấp thực tế doanh số bán ra iPhone 12 mini kém hơn dự kiến.

iPhone 2021 có thể chỉ là bản nâng cấp nhẹ từ iPhone 12, thay vì “lột xác” mạnh mẽ như phiên bản ra mắt năm ngoái. Do đó, nhiều khả năng Apple vẫn giữ lại 4 model hiện nay, bao gồm chiếc iPhone màn hình 5,4 inch.

Ngoài việc dự đoán iPhone minibị khai tử vào năm 2022, Ming-Chi Kuo cũng chia sẻ thêm nhiều thông tin thú vị về dòng smartphone này. Theo ông, năm sau iPhone Pro được trang bị camera chính có cảm biến 48 MP, cung cấp khả năng quay video 8K.

Đến 2023, Apple có thể giới thiệu cảm biến vân tay dưới màn hình, chấm dứt giai đoạn tồn tại của thiết kế khuyết đỉnh gây nhiều tranh cãi.

iPhone 12 Mini là phiên bản màn hình bé nhất trong loạt sản phẩm được Apple công bố vào tháng 10/2020. Thiết bị sở hữu sức mạnh phần cứng tương đồng với iPhone 12 nhưng có điểm yếu về pin vì hạn chế kích thước vật lý.

So với các phiên bản kích thước lớn hơn, iPhone 12 mini không được thị trường ưa chuộng. Apple phải nhiều lần đình chỉnh kế hoạch sản xuất, giảm sản lượng iPhone 12 mini và tăng đặt hàng những dòng màn hình lớn hơn để phù hợp với nhu cầu tiêu dùng.

Theo Zing/iMore

iPhone lỗi bán giá 60 triệu đồng, cao gấp 3 lần hàng chuẩn chỉnh

Chẳng ai ngờ một chiếc iPhone 11 Pro lỗi lại có giá bán cao gần gấp 3 lần so với thông thường. Điều gì khiến giá chiếc điện thoại này cao đến vậy?  

Anh Đoàn Mạnh - chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng chia sẻ, phong cách Địa Trung Hải hay Địa Trung Hải phục hưng (Mediterranean Revival) là phong cách kiến trúc xây dựng mang tính chiết trung (dung hòa những quan điểm khác nhau).

Kiến trúc Địa Trung Hải có nguồn gốc từ phía Bắc Địa Trung Hải ở các quốc gia như Tây Ban Nha, Hy Lạp và Ý.

Công trình biệt thự Địa Trung Hải nằm ở Ba Vì (Hà Nội) được thiết kế, thi công gần đây đã gây ấn tượng mạnh với nhiều người.

Đội ngũ kiến trúc sư đã khắc phục những vấn đề thời tiết, khí hậu nóng ẩm ở nước ta khi thiết kế biệt thự theo phong cách Địa Trung Hải. Qua đó, đảm bảo công trình có tính bền vững với thời gian, phù hợp nhu cầu sử dụng của người Á Đông.  

Mái ngói âm dương màu đất và những cổng vòm làm ngôi nhà trở nên mềm mại, ấm cúng không cứng nhắc.

Vật liệu đơn giản như gạch, đá, xây trát ốp lát, ngói âm dương và nội thất gỗ, thảm cũng như tranh treo trong nhà làm căn biệt thự hài hòa với tự nhiên.

Biệt thự có lối hành lang dài giúp chắn được mưa bão và nắng gắt trong thời tiết khí hậu Việt Nam.

Biệt thự thiết kế 3 phòng ngủ, sử dụng tông màu trắng và gỗ ấm nhã nhặn.

Bể bơi sau nhà kín đáo không phô trương, căn biệt thự được xây trên núi quanh những tán cây xanh lớn, giúp gia chủ thư giãn, nghỉ ngơi sau chuỗi ngày làm việc vất vả.

Nội thất biệt thự sử dụng gỗ tự nhiên chiếm đa số, bề mặt mộc mạc giản đơn nhưng tinh tế. Những lớp sơn hiệu ứng mê hoặc khiến không gian như trong resort.

Cảnh quan thiên nhiên vườn cỏ được bao quanh nhà tạo ra không gian đệm. Mỗi sáng sớm, gia chủ được đánh thức bằng tiếng chim hót và tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên. 

Tổng diện tích đất là 400m2, trong đó biệt thự xây 2 tầng trên diện tích 200m2. Chi phí đầu tư khoảng 5,8 tỷ đồng.

Biệt thự thoáng đãng có không gian bếp riêng biệt của đại gia Bình Dương

Ngoài không gian sinh hoạt gắn kết cuộc sống hàng ngày, gia chủ muốn kiến trúc sư thiết kế không gian bếp riêng biệt để phục vụ cho việc sáng chế công thức món phở cho chuỗi nhà hàng. 

Gần đây, tôi thấy trên mạng đang rao bán quây xe chống chuột với giá dao động từ dưới 1 triệu đến khoảng 2 triệu đồng tuỳ chất liệu. Theo quảng cáo, quây chống chuột này bằng lưới với khung kim loại chắc chắn, khi không đi đến xe có thể xếp kín quanh xe, chuột không thể trèo qua được.

Trước khi đặt mua, tôi muốn tham khảo ý kiến của những người đã và đang sử dụng loại quây chống chuột này. Liệu dụng cụ trên có hiệu quả như quảng cáo và có bất tiện gì trong quá trình sử dụng ? Và còn những cách chống chuột nào hiệu quả cho xe nữa không?

Xin chân thành cảm ơn!

Độc giả Thành Nam (Hà Đông, Hà Nội)

Bạn đang có vướng mắc về sử dụng xe? Mời bạn đọc gửi câu hỏi xin tư vấn về Ban Ô tô - xe máy, báo VietNamNet qua email: Otoxemay@vietnamnet.vn. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin trân trọng cảm ơn!

Đặc biệt với 19 hiệu ứng chỉnh sửa ảnh khá chuyên nghiệp, tại đây, bạn có thể “phù phép” cho bất kỳ bức ảnh nào để khiến nó trở nên lung linh hơn bao giờ hết và đăng tải lên Instagram của mình.

Chính vì những tính năng hấp dẫn trên, Instagram nhanh chóng thu hút đông đảo các nghệ sĩ và giới trẻ. Là một trong những “sao” có lượng người theo dõi lớn nhất Instagram (hơn 1,1 triệu người theo dõi), Khởi My thường xuyên đăng tải những bức ảnh ngộ nghĩnh, hoặc đăng tải những đoạn clip ngắn hài hước, đáng yêu với chồng là Kelvin Khánhthu hút được đông đảo người hâm mộ.

Cũng giống như Khởi My, một số sao trẻ khác như Huy Cung, Tun Phạm, “hotgirl 7 thứ tiếng” Khánh Vy… cũng là một fan trung thành của Instagram. Có thể nói, Instagram như một chiếc cầu nối giúp các Sao Việt cập nhật hoạt động, thông báo tình hình, dự án mới của mình cho các fan.

Không chỉ hấp dẫn các sao, Instagram cũng khiến đông đảo các bạn trẻ “phát cuồng”. Với Instagram bạn thỏa sức chỉnh sửa ảnh theo ý muốn, up status “so deep”, hoặc theo dõi hàng trăm, hàng nghìn người nổi tiếng trong nước và quốc tế. Từ đó, mọi hoạt động, ảnh đẹp của các ca sĩ nổi tiếng, diễn viên ăn khách, hot boy, hot girl hay thậm chí là các cầu thủ bóng đá… đều được các bạn trẻ cập nhật kịp thời.

MobiFone tung gói truy cập Instagram giá rẻ

Với dịch vụ Instagram data của MobiFone, sau khi đăng ký sử dụng, khách hàng có quyền truy cập vào Instagram để theo dõi hình ảnh, video của bạn bè để bình luận, chia sẻ và đặc biệt là có thể chat với nhau qua mạng xã hội này… Instagram data có nhiều gói cước hấp dẫn tùy theo nhu cầu sử dụng của từng bạn trẻ.

Thạc sĩ Ngô Đình Hãn, Giám đốc điều hành Real Estate Education, chia sẻ bí quyết thành công với nghề môi giới, từ kinh nghiệm quản lý cấp cao của nhiều doanh nghiệp và đào tạo thực tế chuyên sâu tại TP.HCM.

Kiến thức, kỹ năng, thái độ làm việc tích cực, niềm tin, uy tín cá nhân, sự nỗ lực… có phải là yếu tố cần và đủ để có thu nhập vượt trội? Làm sao để bán hàng không còn là một công việc cực khổ nữa mà trở thành niềm vui, niềm đam mê? Đó là câu hỏi mà phần lớn môi giới bất động sản thường gặp phải.

Môi giới không dùng nguồn lực khách hàng sẽ khó thành công

Tôi có một cậu em mới vào nghề môi giới khoảng 1 năm. Cho tới bây giờ, cậu vẫn rất chịu khó lăn lộn, tận dụng mọi cơ hội và thời gian để kiếm khách hàng như: Đăng tin, sale phone, SMS, gửi mail, phát thư ngỏ, tờ rơi sau giờ làm việc, bỏ tiền đi học SEO web, chạy google adwords… Hình như tất tần tật những kênh mà có thể có khách hàng cậu đều tận dụng tối đa.

Tôi đánh giá rất cao sự nỗ lực này, làm nhân viên tư vấn bán hàng địa ốc khi mới vào nghề phải thế, và đó cũng là điều tôi khuyên các bạn nhân viên khác khi mới vào nghề. Tuy nhiên kết quả bán hàng của cậu em này vẫn ở mức trung bình, sau một thời gian dài không có tín hiệu khả quan hơn.

Càng làm, cậu càng cảm thấy mệt mỏi và tìm tôi để chia sẻ. Tôi rất đồng cảm tình trạng của cậu em nhân viên bán hàng mẫn cán và cũng muốn tìm hiểu rõ.

- Thường thì sau mỗi giao dịch thành công em làm gì với khách hàng của mình?

- Dạ, xong rồi thôi anh. Thời gian em dành để kiếm khách mới anh ạ. Cạnh tranh quá, không làm, không kịp đồng nghiệp anh ạ.

Như vậy là sau mỗi giao dịch thành công, cậu em lại cặm cụi đi kiếm khách hàng mới theo quy trình cũ. Tôi hiểu người em này đang gặp vấn đề gì và bảo rằng:

- Giai đoạn đầu em làm đúng, nhưng giai đoạn sau em chỉ bán hàng bằng nguồn lực của mình, kết quả trung bình là hợp lý em ạ.

Ví dụ trên cũng gần như đúng với số đông nhân viên tư vấn bán hàng bất động sản khác đang gặp phải. Nếu cứ làm như vậy, kết quả khó để đột phá được bởi người bán hàng chỉ dùng nguồn lực và nỗ lực của bản thân mình.

Thực tế, có thể hình dung, việc bán hàng bất động sản của những sale hàng đầu, gồm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 - Bán hàng căn bản: Dùng nguồn lực bản thân

Giai đoạn 2 - Bán hàng nâng cao: Khai thác nguồn lực của khách hàng.

Khi môi giới nghĩ rằng chốt xong một giao dịch thành công là kết thúc, đồng nghĩa đang bán hàng giai đoạn 1. Hai yếu tố giúp khách hàng quyết định mua là chuyên môn (sản phẩm, thị trường, tư vấn…) và niềm tin (lộ trình tư vấn, cam kết, uy tín, sự đồng cảm…) không được tận dụng và phát huy trong quá trình bán hàng sau đó. Môi giới lại mất thời gian để lặp lại quy trình cũ. Điều này không sai, nhưng về lâu dài chỉ bán hàng theo giai đoạn 1 thì không phát huy hết hiệu quả.

Kết thúc giai đoạn 1, môi giới phải chuyển ngay sang bán hàng giai đoạn 2. Khách đã đồng ý mua hàng cho mình, thì hai yếu tố chuyên môn và niềm tin với môi giới đã được xác lập. Căn cứ để giai đoạn bán hàng thứ 2 này thành công dựa trên 3 yếu tố nguồn lực từ khách hàng:

Thứ nhất là mối quan hệ: Sau lưng một khách hàng giao dịch thành công còn có rất nhiều khách hàng tiềm năng, thông qua mối quan hệ của họ. Nếu không khai thác tốt quả là một sự lãng phí không hề nhỏ.

Thứ 2 là tâm lý đám đông: Khách hàng đầu tư hay khách hàng mua ở, khi đã lựa chọn cho mình 1 sản phẩm, về cơ bản là họ đã hài lòng. Khi khách hàng hài lòng thì xu hướng rủ rê, lôi kéo những người xung quanh mình mua chung.

Thứ 3 là chuyên môn và niềm tin: Khi khách hàng mua một sản phẩm bất động sản thì họ thực sự có cảm xúc về sản phẩm đó. Bạn bè, người quen, có nhu cầu thì khách hàng gần như đã tư vấn thay cho người bán hàng, trước khi giới thiệu. Niềm tin bắc cầu cũng không tốn thời gian tạo dựng. Khách hàng được giới thiệu bởi người quen sẽ có niềm tin với môi giới ngay khi gặp mặt.

Để chuyển từ giai đoạn 1 sang giai đoạn 2 thì yếu tố then chốt là phải làm khách hàng hài lòng về chuyên môn và có niềm tin rất cao vào người bán hàng. Giai đoạn bán hàng nâng cao người bán hàng không mất nhiều thời gian, tốn quá nhiều công sức do biết cách sử dụng đòn bẩy nguồn lực của chính khách hàng.

Một người bán hàng muốn đạt kết quả vượt trội, phải tận dụng cả hai giai đoạn, làm liên tục và có một niềm tin mãnh liệt vào khách hàng và công việc của mình.

Quốc Tuấn