Nhận định, soi kèo Salzburg vs Sturm Graz, 23h00 ngày 2/3: Đâu dễ cho chủ nhà

 - Chị Nga vừa chỉ cho chúng tôi phòng của bé Bảo Ngọc vừa nói: “Gia đình này tội nghiệp lắm em. Bé Bảo Ngọc là người dân tộc Chăm một mình cha đi làm thuê nuôi cả nhà. Mẹ bé ở đây toàn ăn cơm từ thiện. Con bé vẫn còn bú sữa mẹ, ăn thế thì làm gì có sữa”.

Tin bài khác:

Bộ phận nghiên cứu toàn cầu Savills vừa công bố Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) trong 6 tháng đầu năm 2019.

Theo bà Sophie Chick, Trưởng bộ phận Nghiên cứu toàn cầu của Savills, chính sách của chính phủ, chi phí vay vốn, nguồn cung tăng và sự bất ổn của kinh tế toàn cầu góp phần làm thị trường nhà ở cao cấp chững lại.

Bà Chick cho rằng tốc độ tăng trưởng như hiện tại sẽ không có sự thay đổi hoặc sẽ có sự gia tăng nhỏ về giá trị trong trung hạn.

Số liệu mới nhất của Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World City Prime Index) cho thấy Berlin và Paris ghi nhận mức tăng trưởng nổi trội nhất của phân khúc BĐS nhà ở cao cấp, 4% trong 6 tháng đầu năm nay và 8% theo năm. Cả hai thị trường đều có nguồn cung thấp cùng với nhu cầu tăng từ người mua trong nước và quốc tế.

Sáu tháng đầu năm 2019 đã đánh dấu một bước ngoặt của các thành phố Trung Quốc khi giá nhà ở đã tăng lên sau một thời kỳ giảm kể từ tháng 6/2018. Điều này là kết quả của việc nới lỏng nhẹ chính sách hạn chế dự án nhà ở tại Trung Quốc trong bối cảnh nền kinh tế có phần chững lại. Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50,700 USD/ m2, ghi nhận mức tăng 1.3%.

Xu hướng tương tự xảy ra tại Moskva: giá nhà tại đây đã tăng khoảng 1,2% sau nhiều năm giảm khi đồng tiền Nga quay trở lại thành phố thủ đô do đồng tiền này bị giám sát chặt chẽ ở thị trường nước ngoài.

Những thành phố khác tại Châu Á như Kuala Lumpur và Bangkok, với giá nhà cao cấp trung bình lần lượt là 2,800 USD/m2 và 9,500 USD/m2, đã ghi nhận mức tăng trưởng gần 2,5% trong nửa đầu năm nay.

Ngươc lại, tại nhiều thành phố tại Mỹ giá nhà ở giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 do những thay đổi về thuế gần đây ảnh hưởng đến nguồn cầu, và lượng hàng tồn kho lớn, đối với trường hợp của New York và Miami.

Tại Sydney và Cape Town, giá nhà ở sau 5 năm tăng mạnh đang bắt đầu giảm do khả năng chi trả bên cạnh các lý do khác làm giảm nhiệt thị trường. Giá nhà ở cao cấp tại Dubai đã giảm khoảng 20% trong 5 năm qua và hiện vẫn đang giảm do nguồn cung tại các dự án mới còn nhiều và sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) – giá trên mỗi mét vuông và biến động giá theo nội tế - các thành phố được xếp hạng theo mức tăng trưởng nửa năm.

“Trong ngắn hạn, chúng tôi kỳ vọng các thành phố tại Châu Âu tiếp tục ghi nhận mức tăng giá tốt nhờ được hưởng lợi từ Brexit và giá nhà ở tương đối thấp hơn so với mức trung bình toàn cầu. Về lâu dài, việc gia tăng sự giàu có của nền kinh tế nói chung sẽ là mấu chốt cho sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp tại các thành phố cùng với các yếu tố khác như sự ổn định kinh tế chính trị và cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi”, bà Sophie Chick nhận định.

Khánh Hòa

Bất ngờ với Công ty Gateway của Bà Trần Thị Hồng Hạnh: Hoạt động giáo dục nhưng lại đăng ký kinh doanh bất động sản

Mặc dù tên là Công ty Cổ phần Giáo dục Gateway Việt Nam nhưng doanh nghiệp do bà Trần Thị Hồng Hạnh (hiệu trưởng trường quốc tế liên cấp Gateway) làm giám đốc lại chỉ đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản

Anh Quang Tú ở 87 Phùng Hưng, Hà Nội người hiện đang sở hữu chiếc xe máy này cho biết: "Tôi mất ăn mất ngủ hơn một tuần nay mới thuyết phục được ông chủ tịch tập đoàn có tiếng tăm ở Hà Nội chuyển nhượng chiếc Spacy 2006 này lại cho mình. Sở dĩ vậy vì quá mê, xe Spacy cũ đời sâu 14 năm mà zin chưa hề tháo bánh là rất hiếm, giá trị và rất đáng để sưu tầm".

"Nhà chủ cũ phần lớn đi ô tô. Thi thoảng, mấy tháng một lần bà vợ mới lấy chiếc Spacy ra đi chợ mua rau nên xe còn mới là điều rất dễ hiểu. Tất cả vẫn nguyên zin 100%", anh Tú nói thêm.

Đây có lẽ là một trong những chiếc Spacy cũ nhưng vẫn còn "mới nhất" Việt Nam khi chỉ lăn bánh 3.400km sau 14 năm đăng ký sử dụng. 

Về ngoại thất, chiếc xe này sở hữu màu sơn trắng còn bóng loáng. Tất cả các bộ phận như đèn pha, bộ quây yếm xe, yên xe, ổ khóa, vành kim loại đúc, bộ lốp xe... vẫn đều như mới, không bị xước sát. Đặc biệt, vành xe và bộ lốp còn nguyên màu mới, rõ nét thông số, năm sản xuất... 

Honda Spacy 2006 thiết kế lấy cảm hứng kiểu phi thuyền vẫn rất được ưa chuộng đến nay.

Honda Spacy 14 năm sử dụng mới lăn bánh chỉ hơn 3.000km. Bộ đôi chìa khóa cơ còn rất mới.

Cụm phanh đĩa trước của xe vẫn sáng bóng

Các chi tiết nhựa bên ngoài, mặt yên, sơn vỏ bộ truyền động không hề có dấu hiệu "xây xước", bám bẩn.

Bộ lốp mới cứng của chiếc Honda Spacy 2006 này là điều khiến ai nhìn vào cũng phải ngạc nhiên.

Động cơ xe Honda Spacy 2006.

Một trong những điểm khiến mẫu xe này được ưa chuộng đến nay đó là xe được trang bị động cơ 1 xi-lanh SOHC 4 kỳ làm mát bằng không khí khá lành, dễ bảo dưỡng, sửa chữa. 

Dù có giá cao như vậy nhưng chiếc xe này không hề kén khách. Anh Tú chia sẻ: "Mới mua được xe về chưa được một ngày đã có rất nhiều lời ngỏ ý muốn mua lại với giá cao nhất hiện tại là 250 triệu đồng. Điều đó cho thấy nhiều anh em vẫn có niềm đam mê với mẫu xe này chứ không riêng gì tôi". 

 Chi Bảo

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy, email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Honda Dream 50 đời 1997 giá trăm triệu ở Sài Gòn

Mẫu xe máy hoài cổ Honda Dream 50 dù đã qua 23 năm sử dụng nhưng vẫn còn nguyên bản từ ngoại thất đến động cơ máy và được chủ xe ở Sài Gòn rao bán với giá hơn 100 triệu đồng.  

 - Bà lão gần 70 tuổi vẫn phải ăn dầm nằm dề bệnh viện để nuôi đứa cháu ngoại bệnh tật. Dù phải thức khuya dậy sớm, thậm chí nhiều đêm vì đứa cháu tội nghiệp đau đớn dằn vặt khiên bà mất ngủ, nhưng bà vẫn cố gắng nuôi cháu. Nếu bà không cố gắng chăm cháu để mẹ bé đi làm thì cả mấy mẹ con bà cháu cùng đói.

Tin bài khác:

Một mặt, PSG sẵn sàng để Mauricio Pochettino ra đi nếu MU trả đủ khoản tiền đền bù hợp đồng.

Mặt khác, Leonardo và đại diện PSG cũng xúc tiến quá trình mời Zidane.

Mbappe ở lại nếu Zidane đến PSG

Chủ tịch Nasser Al-Khelaifi và phía Qatar - những người đứng sau lưng đội bóng thủ đô Paris - rất muốn nhìn thấy Zidane đặt chân đến Công viên các Hoàng tử.

Nếu đạt được thỏa thuận với Zidane, PSG và Qatar sẽ có được tiếng vang lớn về thương mại.

Đồng thời, tương lai của Zidane cũng là chìa khóa để PSG thuyết phục Mbappe gia hạn hợp đồng.

Mbappe được cho là tiến gần đến Real Madrid. Các bên đã chốt một số thỏa thuận, bao gồm cả việc cầu thủ người Pháp được tham dự Olympic 2024 mà Paris đăng cai.

Nhưng Mbappe sẵn sàng hủy đàm phán với Real Madrid để làm việc cùng Zidane.

Zizou có ảnh hưởng lớn về mặt tinh thần của Mbappe. Anh ấn tượng với những gì nhà cầm quân 49 tuổi này làm được khi dẫn Real Madrid, đặc biệt là nhiệm kỳ đầu (2016-2018).

TodoFichajes đưa tin, Chủ tịch Al-Khelaifi đồng ý cấp cho Leonardo khoản ngân sách lớn để thuyết phục Zidane và Mbappe.

KN

Messi và Neymar chào đón Zidane, MU mừng thầm

Dàn sao Paris Saint-Germain bao gồm Messi, Neymar hay Mbappe hào hứng trước viễn cảnh Zidane cập bến sân Công viên các Hoàng tử, mở đường cho HLV Pochettino chuyển sang MU.

Thậm chí, các khối u này có thể di căn đến nhiều cơ quan khác, gây ung thư tại các cơ quan đó. Khoảng 90% ca bệnh được bắt đầu từ lớp ngoài của buồng trứng, gọi là ung thư biểu mô buồng trứng. 

Theo thông tin từ Bênh viện K, năm 2018, Việt Nam có khoảng 1.500 trường hợp mắc mới ung thư buồng trứng và hơn 900 người tử vong vì căn bệnh này.

Đây là căn bệnh để lại nhiều lo lắng cho các chị em phụ nữ, nhất là ở độ tuổi sinh sản, đã lập gia đình. Tuy nhiên cũng đã có trường hợp ghi nhân mắc ung thư buồng trứng ở độ tuổi khá trẻ.

Nguyên nhân có thể tăng nguy cơ mắc ung thư buồng trứng:

- Gia đình có mẹ, chị/ em gái mắc ung thư buồng trứng, ung thư vú, bạn mang gen đột biến BRCA1, BRCA2, nguy cơ mắc ung thư buồng trứng cũng cao hơn.

- Tuổi tác: ung thư buồng trứng có thể gặp ở nhiều độ tuổi khác nhau, đang dẫn trẻ hóa nhưng phổ biến hơn cả ở nữ giới thời kì mãn kinh, ngoài 40 – 50 tuổi.

- Phát hiện kinh nguyệt sớm, mãn kinh muộn cũng làm tăng nguy cơ mắc ung thư buồng trứng.

- Nữ giới thừa cân, béo phì có nguy cơ mắc bệnh cao hơn do lượng mỡ thừa sản sinh ra chất kích thích sự phát triển của estrogen, làm mất cân bằng hoóc môn

- Nữ giới có thời gian nuôi con bằng sữa mẹ ít, khoảng dưới 7 tháng có nguy cơ mắc ung thư buồng trứng cao gấp khoảng 3 lần so với những người bình thường.

Dấu hiệu ung thư buồng trứng: ở giai đoạn đầu ung thư buồng trứng không có nhiều biểu hiện rõ ràng, dễ gây nhầm lẫn với những căn bệnh khác. Đặc biệt, hầu hết phụ nữ coi nhẹ những dấu hiệu nguy hiểm của căn bệnh ung thư này và đến lúc nhận ra thì đã quá muộn. Sự thiếu hiểu biết cơ bản về ung thư buồng trứng đã góp phần gia tăng tình trạng này.

Những dấu hiệu ban đầu của bệnh:

- Người bệnh cảm thấy đầy bụng hoặc đau bụng vùng khung chậu

- Ăn uống không ngon miệng

- Sút cân không rõ lý do

- Rối loạn đường tiêu hóa như buồn nôn, nôn, táo bón

- Ợ nóng

- Đau lưng

- Đi tiểu thường xuyên

- Hay mệt mỏi và cáu gắt

- Chu kỳ kinh nguyệt bất thường, chảy máu âm đạo sau bất thường sau mãn kinh

- Đau rát khi quan hệ tình dục

Theo các bác sĩ, những dấu hiệu trên cũng có thể là do vài căn bệnh khác. Tuy nhiên, phụ nữ hãy luôn chú ý và cảnh giác khi nhận thấy các dấu hiệu này vì chúng rất có thể là các triệu chứng sớm của ung thư buồng trứng. Lúc này bạn cần đến gặp ngay bác sĩ để thăm khám và điều trị kịp thời.

Ngọc Trang

Nhóm người có nguy cơ cao mắc ung thư dạ dày

Những người có người thân trong gia đình từng mắc ung thư dạ dày; người có tiền sử nhiễm HP dạ dày hoặc có thói quen ăn thực phẩm như thịt hun khói, đồ ướp nhiều muối… sẽ có nguy cơ cao mắc loại ung thư này.