BICO coin là gì? Đánh giá tiềm năng của dự án Biconomy

Thông tin tại hội thảo, ông Lê Trần Kiên, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện tại, TP.HCM đang mời gọi đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven kênh rạch, chỉnh trang đô thị thành phố.

“Hơn 20 năm qua, thành phố đã di dời khoảng 36.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Tuy nhiên, nhà ở trên và ven kênh rạch, ô nhiễm môi trường vẫn còn diễn biến phức tạp, ảnh hưởng đến sức khoẻ và đời sống người dân. Hiện nay, trên địa bàn vẫn còn khoảng 21.850 căn nhà trên và ven kênh rạch, tập trung chủ yếu ở quận 8, quận 7, quận 4.

TP.HCM kêu gọi Nhật Bản đầu tư vào loạt dự án tỷ USD

Trong giai đoạn 2016 - 2020, thành phố phấn đấu di dời và tổ chức lại cuộc sống cho 20.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Để thực hiện được mục tiêu này, thành phố đã phân loại 3 nhóm dự án bao gồm: nhóm chỉnh trang đô thị bằng nguồn vốn ngân sách (53 dự án, kinh phí hỗ trợ tái định cư khoảng 21.518 tỷ đồng), nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị (3 tuyến kênh rạch, chi phí bồi thường khoảng 2.700 tỷ đồng) và nhóm dự án chỉnh trang đô thị theo hình thức đối tác công ty PPP (6 dự án, kinh phí bồi thường khoảng 19.024 tỷ đồng).

Trong đó, dự án di dời và tái định cư các hộ dân sông trên và ven bờ Nam kênh Đôi (quận 8), tuyến kênh Đôi - Tẻ dài 13km đi qua địa bàn quận 4, 7, 8 có quy mô 1.600ha với 6.172 căn nhà bị ảnh hưởng. Riêng đoạn đi qua quận 8 (phía bờ Nam kênh Đôi có 5.055 căn bị ảnh hưởng, dự kiến tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ lên đến khoảng 12.800 tỷ đồng”, ông Kiên nói.

Cũng theo vị Phó giám đốc Sở Xây dựng, TP.HCM sẽ tổ chức công bố dự án, mời gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện chỉnh trang đô thị. Đổi lại, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất dọc tuyến kênh rạch để kinh doanh thu hồi vốn theo hợp đồng BT. Ở dự án này, thành phố dành khoảng 23 ha để thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, tại TP.HCM, thời gian qua thị trường bất động sản đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp và quỹ đầu tư lớn của Nhật Bản tham gia như Obayashi, Shimizu, Hitachi, Sumitomo Construction, Hankyu, Mitsubishi Corporation, Creed Group…

Hiện tại, TP.HCM cũng đang thực hiện chương trình đột phá chỉnh trang và phát triển đô thị với chương trình di dời nhà ven và trên kênh rạch, xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng nặng. Cạnh đó, trên địa bàn thành phố vẫn còn khoảng 1.200 dự án phát triển bất động sản của các doanh nghiệp đang có nhu cầu hợp tác, liên doanh, liên kết nhất là với doanh nghiệp Nhật Bản.

Trong khi đó, về phía doanh nghiệp Nhật Bản, ông Keiji Kimura, Chủ tịch J-CODE thông tin, cơ quan này với 57 thành viên, đã có rất nhiều kinh nghiệm trong quản lý tài chính, quy hoạch phát triển và xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị.

Do đó, những doanh nghiệp này rất mong muốn hợp tác cùng TP.HCM trong việc cung cấp kinh nghiệm, giải pháp, công nghệ tiên tiến để xây dựng thành phố phát triển nhanh thành đô thị hiện đại phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Đồng thời, J-CODE cũng cam kết sẽ hỗ trợ và dốc toàn lực để giải quyết các vấn đề của TP.HCM, giúp thành phố ngày càng phát triển hiện đại.

Diệu Thủy

‘Bắt mạch’ thị trường địa ốc TP.HCM năm 2018

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng rất tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư.

Theo đó, LCK Mùa Hè 2021 sẽ được phát sóng với bảy ngôn ngữ khác nhau bao gồm tiếng Hàn, tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Đức, tiếng Pháp và tiếng Ý.

Là một trong những quốc gia hâm mộ LMHTcuồng nhiệt nhất thế giới, thị trường Việt Nam có nhiều điểm trùng lặp với Trung Quốc. Động thái này mang nhiều ý nghĩa trong bối cảnh LCK đang muốn mở rộng thị phần, nhất là khi Riot Hàn Quốc mới bắt tay với một vài đơn vị sản xuất tại châu Âu.

Theo báo cáo của Kevin Kim, một cây viết uy tín của Korizon, Box Sports sẽ là đối tác phát sóng LCK Mùa Hè 2021 tại Việt Nam. Nếu là một fan hâm mộ esports lâu năm tại Việt Nam, hẳn bạn không còn xa lạ gì với Box Gaming – công ty mẹ của Box Sports.

“Box Sports được thành lập với mục tiêu trở thành đơn vị dẫn đầu quản lý vận động viên thể thao, tuyển thủ thể thao điện tử; tổ chức sự kiện, giải đấu và cung cấp các dịch vụ về esports” – trích lược phần mô tả trên trang chủ.

Hiện Box Sports đang vận hành nhiều đội tuyển esports ở một số bộ môn “ăn khách” tại Việt Nam gồm PUBG Mobile, Liên Quân Mobile, Free Fire, Pro Evolution Soccer(PES) và LMHT.

Họ cũng là công ty đại diện của nhiều streamers, casters và nhân vật có tiếng trong cộng đồng game thủ Việt – trong đó có Văn Tùng, cựu BLV của Vietnam Esports TV (VETV).

Như vậy sau đúng ba năm chờ đợi, từ sau LCK Mùa Hè 2018 do VETV phụ trách, fan Việt sẽ được xem giải đấu LMHTcấp cao nhất Hàn Quốc một cách chính quy, có bản quyền.

Hiện vẫn chưa rõ Box Sports sẽ phát sóng LCK Mùa Hè 2021 trên nền tảng nào. Hồi đầu mùa giải năm nay, Riot Hàn Quốc đã ngưng livestream giải đấu này trên YouTube do hay bên không đi đến được thỏa thuận chung.

Bên cạnh đó, BTC cho phép tổ chức luân phiên sử dụng các tuyển thủ chính thức và thành viên ở đội Academy mỗi hai tuần một lần. Đây là một sự thay đổi đáng kể vì trước đó, họ buộc phải đăng ký đội hình thi đấu trước mỗi vòng và vòng play-off.

LCK Mùa Hè 2021 sẽ khai mạc vào ngày 09/6 với cặp đấu đầu tiên giữa Liiv SANDBOX vs FREDIT Brion lúc 15g00.

Sau 10 tuần thi đấu liên tục, top 6 sẽ bước tiếp vào vòng play-off với mục tiêu tối thượng là hướng tới bốn tấm vé dự Chung kết Thế giới 2021.

Thời điểm Hà Nội giãn cách xã hội, công việc tạm gác, anh xã chị ở nhà, tham gia nhiều diễn đàn về nhà cửa, tham khảo các mẫu nhà đẹp.

Dần dần hai vợ chồng nhen nhóm ý định về ngôi nhà vừa mang tính chất nghỉ dưỡng, vừa tiện nghi, có không gian khoáng đạt cho con phát triển.

Chồng chị từng học xây dựng nên cũng có kiến thức về lĩnh vực này. Anh đã cùng lên ý tưởng với đội ngũ thiết kế và bên nhà thầu để hoàn thiện ngôi nhà nhỏ xinh, ấm áp.

Ngôi nhà được đặt tên “Lucky House” bởi lẽ từ lúc bắt đầu có ý tưởng cho đến khi hoàn thiện là cả một quá trình dài và tâm huyết của nhiều người. Tuy vất vả mới hoàn thiện được nhưng may mắn được mọi người hỗ trợ, mọi việc cũng xong xuôi.

Công trình mất khoảng hơn 3 tháng lên ý tưởng thiết kế và hơn 5 tháng thi công.

Mặt tiền rộng, ô tô đỗ tận cửa.

 Giếng trời là không gian yêu thích, dễ chịu và đảm bảo nhà từ tầng 1 đến tầng 3 luôn có khí tươi, đối lưu gió. 

 Gia chủ tận dụng tối đa giếng trời để trồng cây xanh lọc bụi, lọc không khí. 

Phòng khách decor theo các ngày lễ. Nội thất màu trầm, dễ phối mọi phong cách. 

Chị Ninh là người "nghiện" decor, trang trí nhà cửa nên các góc nhà đều rất đẹp mắt, có điểm nhấn riêng. 

 Cây xanh đâm chồi, nảy lộc và tốt tươi dưới giếng trời. 

Sân vườn, tiểu cảnh mini và hồ cá Koi điều hòa, giảm nhiệt cho nhà vào ngày nắng nóng.

Phòng ngủ bé trai dùng giường tầng để mở rộng diện tích phòng, tạo khu vực cho bé chạy nhảy, phát triển vận động. Màu sắc xanh và vàng cá tính. Chị Ninh rèn con ngăn nắp từ bé nên phòng luôn gọn gàng.

Phòng ngủ master màu trung tính nhã nhặn, khung cửa sổ rộng đón gió. Trước mặt tiền có hàng hiên bằng gạch lỗ cản nắng nên phòng rất mát mẻ.

Phòng giặt đồ nhỏ xinh trên sân thượng. 

Đồ trang trí theo sở thích của hai vợ chồng chị Ninh và con trai nhỏ. 

Không khí nhà tràn ngập sự ấm áp trong các ngày Tết. Đây là chiếc bàn đảo, ngăn cách phòng khách và bếp, được tận dụng rất nhiều việc.

Phòng ngủ phụ nhưng thiết kế theo yêu cầu của bé trai, để khi thích, bé có thể sang ngủ hoặc chơi.

‘Nhà trên đồi’ ở Huế đầy hoài niệm, tái hiện bối cảnh thập niên 70 của thế kỷ 20

Ngôi nhà nằm trên con dốc nhờ thờ Phủ Cam (TP.Huế) được cải tạo lại với bối cảnh xưa cũ, đầy hoài niệm. Đồ nội thất tái sử dụng đến 90% từ đồ cũ.

Ngôi nhà được bao bọc bởi nhiều cây xanh.

Ngôi nhà vườn này được bố trí 4 phòng ngủ.

Với vẻ đẹp vốn có của cảnh vật xung quanh, kiến trúc sư cố gắng mang lại một không gian sống tốt nhất để gia chủ, tránh xa những xô bồ trong cuộc sống bằng cách xoá nhoà ranh giới giữa nội thất và ngoại thất. Các không gian xanh được đưa vào giữa nhà để làm dịu đi sự khô cứng của phần kết cấu. 

Mặt đứng của công trình.

Mặt cắt của công trình.

Đi từ cổng vào đến các bậc tam cấp rộng và sau đó xuyên suốt toàn bộ ngôi nhà, có thể nhận thấy sự phân cấp của kết cấu. Từ bức tường thô ráp đến những mặt tường sơn hoàn thiện. Việc phân chia không gian bằng sàn bê tông và sàn gỗ làm cho ngôi nhà không còn đơn điệu. 

Trước nhà là khoản sân vườn rộng.

Hiên nhà như một không gian đệm.

Ngôi nhà vườn với 1 tầng duy nhất kết hợp không gian tương tác đối đa cho các thành viên trong gia đình là yêu cầu của gia chủ đưa ra. Các không gian riêng tư trong ngôi nhà được ngăn chia bằng bức tường bê tông đậm, bao phủ bởi những mảng xanh tươi tốt. 

Lối đi chính vào nhà.

Góc thư giãn ở hiên nhà.

Sân trong được bố trí bên trong nhà vệ sinh với hệ thống thông gió gián tiếp trên mái giúp duy trì tính thẩm mỹ. Cửa chính xoay đơn giản nhưng táo bạo và cửa trượt của các phòng ngủ nổi bật trong toàn bộ thiết kế.

Ngay sau cửa chính là lối đi.

Bên trái lối đi này là khoảng sân trong.

Hệ thống lấy gió và ánh sáng được chế tác bằng một dải lưới mắt cáo chạy dọc theo hướng Bắc, nơi đây được bố trí không gian phòng khách, phòng ăn và nhà bếp. Thiết kế này mang lại cho ngôi nhà làn gió mát và giảm bớt ánh nắng gây gắt. 

Bên phải lối đi trong nhà là không gian phòng khách.

Sự thay đổi trong thiết kế các mái dốc và mái bằng với cao độ khác nhau cũng như các lỗ thông gió trên đường mái giúp cho bên ngôi nhà có nhiều gió hơn. 

Bên trong ngôi nhà được bố trí nhiều mảng xanh.

Tất cả các yếu tố từ ngói lợp, ánh sáng đến vật dụng nội thất làm tăng thêm nét mộc mạc cho ngôi nhà. Tường bếp được sơn thay vì ốp lát làm tăng thêm sự hài hoà về màu sắc của ngôi nhà. Đường dây điện được giấu vào giữa mái lợp và ngói trần, nơi này có vai trò như trần giả. 

Nối tiếp không gian sân trong là phòng ăn.

Không gian ăn uống tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ tiếp xúc với sân vườn sau nhà.

Nơi đây cũng là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.

Ngôi nhà vườn này được xây dựng theo hướng Bắc – Nam, việc bố trí khu vực bếp và sinh hoạt chung mang đến không gian tràn ngập ánh nắng buổi sáng. Nội thất tràn ngập ánh sáng tự nhiên còn giúp cho gia chủ giảm thiểu sử dụng đèn điện. 

Nhà bếp được bố trí trong một không gian riêng biệt nhưng vẫn rất thông thoáng.

4 phòng ngủ được bố trí theo một dãy.

Trước dãy phòng ngủ là mảng xanh chạy dài suốt hành lang.

Trong phòng vệ sinh của mỗi phòng ngủ đều có cây xanh và ánh sáng tự nhiên.

Ngôi nhà là sự kết hợp hài hoà giữa sự khô cứng của tường bê tông, tường đá, gỗ và sự mềm mại của không gian xanh. Công trình mang phong cách kiến trúc nhiệt đới của vùng nông thôn Nilambur, gợi lên cảm giác mộc mạc nhưng vẫn rất sang trọng.

Ngôi nhà vườn này là sự kết hợp giữa sự mộc mạc và sang trọng.

Độc lạ nhà vườn mái Nhật 4 hướng đều là mặt tiền

Với phương án thiết kế 4 bức tường ở 4 hướng ranh giới khu đất và lệch góc, ngôi nhà vườn mái Nhật này dễ dàng thích ứng với những thay đổi khi các công trình lân cận được xây dựng. 

Nếu Conte ra đi, tương lai của Lukaku ở Inter Milan cũng được đặt dấu hỏi

Thầy trò Conte giành chức vô địch đầy thuyết phục, kết thúc với 91 điểm, hơn đội về nhì là AC Milan (79 điểm) tới 12 điểm.

Tuy nhiên, ngay cả khi gặt hái vinh quang, thầy trò Conte vẫn nhận tin ‘sét đánh’ từ lãnh đạo CLB, với yêu cầu cắt giảm 2 tháng lương!

Chưa hết, Chủ tịch Steven Zhang và chủ sở hữu Inter Milan (tập đoàn Suning, Trung Quốc) đã nói với hệ thống phân cấp của CLB, họ phải giảm lương 20% và tăng ngân sách bằng cách thu về 100 triệu euro từ việc bán cầu thủ vào hè này.

Lãnh đạo Inter Milan toàn mang tin xấu đến cho thầy trò Conte sau khi họ chiến thắng Scudetto

Tờ La Gazzetta dello Sport cho hay, HLV Conte đã được thông báo điều này vào cuối tuần trước và cựu thuyền trưởng Chelsea ‘bày tỏ tất cả nỗi cay đắng’ trước hướng đi mới của CLB.

Nguồn tin cho hay, HLV Conte sẽ gặp Chủ tịch Zhang trong tuần này để kết thúc hợp đồng với Inter Milan, có thể là trị giá khoảng 6 triệu euro.

Nhà cầm quân này tin chắc rằng, điều Inter Milan cần làm là chi tiêu để đưa họ tiến về phía trước, chứ không phải như cách làm của lãnh đạo CLB.

HLV Allegri và Sarri cũng như Sinisa Mihajlovic nằm trong danh sách được Inter Milan xem xét thay Conte.

L.H

Vào chiều tối ngày 30/7, một tin không vui đến với người hâm mộ thể thao Việt Nam, VTV đã chính thức thông báo không thể đàm phán việc mua bản quyền Asian Games 2018 với lý do mức giá bản quyền do đối tác đưa ra quá cao. Người hâm mộ Việt Nam giờ chỉ còn trông đợi VTV sẽ có bản quyền vào giờ chót (giống như bản quyền phát sóng World Cup 2018) để có thể xem màn thi đấu của đội tuyển Olympic Việt Nam, với những ngôi sao Ánh Viên, Xuân Vinh, Thu Thảo và đặc biệt là dàn cầu thủ U23 Việt Nam trình diễn trên sân cỏ với phong độ tốt nhất.

Lý do tại sao VTV phải “chào thua” trước đối tác bán bản quyền vì bị hét giá quá cao? Lội ngược dòng về cách đây 2 năm, Công ty dịch vụ truyền thông Dentsu - Nhật Bản (không phải Công ty Dentsu Alpha - đối tác của Liên đoàn Bóng đá Việt Nam) chào bán gói bản quyền ASIAD 18 cho các đài truyền hình tại Việt Nam và chỉ duy nhất VTV tiến hành đàm phán. Được biết giá cả mà công ty này đưa ra khá dễ chịu nên đôi bên chỉ sau vài cuộc gặp gỡ đã gần như thỏa thuận thành công và chuẩn bị ký kết hợp đồng.

Tuy nhiên, câu chuyện mua bán bản quyền bỗng trở lên phức tạp khi bỗng dưng có một đối tác khác nhảy vào là Công ty Hàn Quốc KJ Investment Group (KJI). Điều khó hiểu là đối tác Nhật Bản đã lẳng lặng rút lui mà không nói rõ lý do. Công ty KJI hét một giá “siêu đắt” lên đến vài triệu USD, chưa kể phí đường truyền, khiến nhóm đàm phán của VTV choáng váng.

Một nguồn tin đáng tin cậy của VTV cho hay: “Câu chuyện khá phức tạp và khó hiểu. VTV đến giờ vẫn không hiểu nổi tại sao lại có sự chuyển đổi chủ sở hữu bản quyền phát sóng ASIAD 18 trên lãnh thổ Việt Nam, mà không có bất kỳ lời giải thích nào được đưa ra. VTV đang ở thế sắp chốt hợp đồng bỗng dưng bị rơi vào tình cảnh dở dang.