Hầu tòa vì trộm tài sản ảo

Chỉ 34% cử tri được hỏi hài lòng với hiệu quả công việc lãnh đạo đất nước của tổng thống đương nhiệm, mức thấp nhất kể từ khi ông Biden nhậm chức hồi tháng 1/2021. Trong khi đó, số người trưởng thành ở Mỹ không hài lòng với kết quả thực hiện trọng trách của ông Biden đã tăng gấp đôi, lên tới 61%.

Chỉ 26% người Mỹ trưởng thành nhất trí với chính sách nhập cư của ông Biden, trong khi 28% đồng ý với cách ông xử lý lạm phát. Khi được hỏi về tình trạng tài chính của bản thân, tới 44% số người được hỏi thú nhận đang gặp khó khăn, gấp đôi tỉ lệ được ghi nhận trong nhiệm kỳ tổng thống của ông Trump. Chỉ 12% cho biết tình hình tài chính của họ đang được cải thiện.

Cuộc khảo sát của Đại học Monmouth cũng cho thấy, gần 20% người Mỹ tin đất nước đang đi “đúng hướng”, giảm 8 điểm phần trăm trong năm qua, trong khi tới 69% cho rằng xứ sở cờ hoa đang “đi sai hướng”.

Kết quả khảo sát mới nhất được công bố vào thời điểm ông Biden đang tụt lại phía sau cựu Tổng thống Trump về tỉ lệ ủng hộ, trong nỗ lực tái tranh cử ghế lãnh đạo Nhà Trắng năm 2024, khi cử tri ngày càng lo ngại về lạm phát và khủng hoảng nhập cư bất hợp pháp.

Theo cuộc thăm dò do Morning Consult và Bloomberg News công bố ngày 14/12, ông Biden đang kém ông Trump trung bình 5,28 điểm phần trăm ủng hộ tại 7 bang chiến trường gồm Bắc Carolina, Georgia, Wisconsin, Nevada, Michigan, Arizona và Pennsylvania. Cuộc khảo sát riêng rẽ của đài CNN đầu tuần trước cũng cho thấy, người tiền nhiệm đang dẫn trước ông Biden 10 điểm phần trăm ở bang Michigan và 5 điểm ở bang Georgia.

Ngay cả một số chính khách có ảnh hưởng trong đảng Dân chủ cũng tỏ ra hoài nghi về khả năng tái đắc cử của ông Biden trước những kết quả thăm dò đáng lo ngại trên. David Axelrod, chiến lược gia trưởng cho các chiến dịch vận động tranh cử trước đây của cựu Tổng thống Barack Obama thậm chí đề xuất ông Biden nên cân nhắc việc rút khỏi cuộc đua vào Nhà Trắng năm sau.

Truyền thông Mỹ tiết lộ ứng viên có thể chiến thắng ông Biden và ông Trump

"Chúng tôi sẽ để mắt tới cuộc gặp giữa ông Zelensky và ông Biden. Washington đã chi hàng chục tỷ USD cho Kiev, nhưng Ukrainevẫn không thể giành được lợi thế tại tiền tuyến, và các gói viện trợ tiếp theo cũng không thể thay đổi điều này. Chính quyền của ông Zelensky đang bị nghi ngờ bởi những thất bại liên tiếp", ông Peskov nói.

Tổng thống Zelensky đang có mặt tại Washington, và đã có cuộc gặp với Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin và Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Charles Q. Brown ở Đại học Quốc phòng. 

"Chúng tôi sẽ không bỏ cuộc, các bạn có thể tin tưởng vào Ukraine. Chúng tôi cũng mong rằng có thể tin tưởng vào các bạn", ông Zelensky nói trong cuộc gặp với 2 quan chức quân sự hàng đầu của Mỹ.

Theo Reuters, ông Biden đã mời ông Zelenskytới tham dự các cuộc họp tại Nhà Trắng và với Quốc hội Mỹ vào ngày thứ Ba (giờ địa phương). Đây được cho là cơ hội để Tổng thống Ukraine thuyết phục Quốc hội Mỹ phê chuẩn các gói viện trợ mới cho Kiev.

Ukraine có bước tiến tại Avdiivka

Theo Newsweek, trong ngày 11/12, Cơ quan Tình báo Bộ Quốc phòng Anh cho biết, quân đội Ukraine đã đạt được một số tiến triển tại Avdiivka - điểm nóng ở vùng Donetsk.

"Lực lượng Ukraine đã thực hiện thành công một số cuộc phản công cục bộ, ngăn cản Nga kiểm soát hoàn toàn khu định cư Stepove", báo cáo của Anh cho biết.

Tuy vậy, Tư lệnh Lục quân Ukraine Alexander Syrsky thừa nhận rằng tình hình ở Avdiivka vẫn đang rất khó khăn, khi đối phương tập kích không ngừng nghỉ ở mọi khu vực dọc theo tiền tuyến.

Cùng ngày, Bộ Quốc phòng Nga cho biết, quân đội nước này đã có những bước tiến đáng kể tại vùng Zaporizhzhia. "Lực lượng Nga đã dần kiểm soát các khu vực xung quanh làng Novopokrovka", thông báo của Nga nêu rõ.

Novopokrovka là ngôi làng nằm cách thành phố Robotyne khoảng 20km về phía đông. Ukraine đã giành lại quyền kiểm soát Robotyne, nhưng đang gặp nhiều khó khăn trong việc phòng thủ tại đây.

Tân Thủ tướng Ba Lan cam kết ủng hộ Ukraine

Theo Guardian, trong ngày 11/12, tân Thủ tướng Ba Lan Donald Tusk đã có bài phát biểu trước Quốc hội. Tại đây, ông Tusk đã thể hiện sự ủng hộ của Ba Lan với Ukraine, vốn có phần phai nhạt dưới thời cựu Thủ tướng Morawiecki.

"Tôi không thể tiếp tục lắng nghe những chính trị gia không muốn tiếp tục hỗ trợ Kiev. Họ là những người nói với ông Zelensky rằng Ba Lan đã mệt mỏi với tình hình ở Ukraine. Nhưng tôi sẽ giúp đỡ Ukraine kể từ ngày làm việc đầu tiên", ông Tusk nói.

Mỹ viện trợ thêm 200 triệu USD cho Kiev, nhà mạng lớn nhất Ukraine bị đánh sập

Gần đến giờ thi nhưng không gọi được cho người thân, Chiến rơi vào trạng thái hoảng loạn. Lúc này, Trung tá Nguyễn Mạnh Hùng đã hỏi địa chỉ nhà, dùng xe chuyên dụng chở Chiến về tận nhà lấy giấy tờ.

Trung tá Hùng dẫn em Chiến ra xe chuyên dụng

Quãng đường từ điểm thi đến nhà Chiến khoảng 15km, nhờ sự giúp đỡ của Trung tá Nguyễn Mạnh Hùng nên Chiến đã kịp giờ vào phòng thi.

CSGT vượt 15km chở em Chiến về nhà

Trung tá Nguyễn Mạnh Hùng cho biết: “Tôi đang làm nhiệm vụ thì Chiến đến xin mượn nhờ điện thoại gọi về cho bố mang giấy tờ thi lên. Nhưng em ấy gọi mấy cuộc đều không thấy bố nghe máy, do sát giờ vào thi nên em cũng lo lắng.

Tôi nói với em ấy lên xe tôi chở về, tôi bật còi hú nên cũng đi nhanh hơn. Trên đường đi tôi cũng động viên em bình tĩnh, nếu vào chậm một chút sẽ xin cho em vào. May mắn khi quay lại em vẫn kịp giờ thi”.

Hôm nay là ngày thi cuối của Kỳ thi tốt nghiệp THPT đợt 1. Lãnh đạo Sở GD-ĐT Hà Tĩnh cho biết, ngày thi đầu tiên không có thí sinh và giám thị vi phạm quy chế thi, có tổng cộng 57 thí sinh vắng mặt.

Thiện Lương

Hướng dẫn làm đề thi tốt nghiệp THPT môn Hóa năm 2021

Sau đây là đáp án môn Hoá kì thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2021 

Ở phân khúc nhà ở, Novaland mua lại dự án Kenton Node và đổi tên thành dự án căn hộ cao cấp Grand Sentosa với hơn 1.640 căn hộ.  Một thương vụ đáng chú ý khác là Masterise Homes thâu tóm dự án Sài Gòn Bình An với tên gọi mới là The Global City. 


Mới đây, quỹ đầu tư Hoa Kỳ Warburg Pincus đã công bố việc rót khoản vốn đầu tư 250 triệu USD vào Novaland, nhằm gia tăng quỹ đất và phát triển các dự án. Hai quỹ đầu tư có vốn đầu tư nước ngoài VinaCapital và Dragon Capital cũng thông báo việc đầu tư 103 triệu USD vào Hưng Thịnh Land.

Ở phân khúc khách sạn, nhiều dự án cũng đang tìm kiếm nhà đầu tư mới. Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, nếu dịch bệnh còn kéo dài thì mảng căn hộ dịch vụ - khách sạn sẽ càng khó khăn.  

Theo ông Khương, khi đầu tư vào căn hộ dịch vụ - khách sạn, thông thường thời gian hoàn vốn trong khoảng 10 năm, cho nên gặp khó khăn trong 1-2 năm đầu không phải là một vấn đề quá lớn.

Trong khi đó, hiện nay, hầu hết khách sạn, trung tâm thương mại tại Việt Nam đều hoạt động được từ 5-7 năm nên đã có được dòng tiền tích lũy. Tuy nhiên, với chủ đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn thì khoản tích lũy này cũng không đủ để duy trì hoạt động khách sạn sau gần 2 năm dịch bệnh hoành hành.

Cuộc thanh lọc

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), chính sách tín dụng cùng những quyết định của các cơ quan chức năng liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong thời gian qua ngay lập tức đã khiến nguồn cung bất động sản chững lại, đây là thời kỳ để các nhà đầu tư “bắt đáy”. 

Bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam cho rằng đây là tín hiệu tích cực bởi điều này cho thấy thị trường đang có sự thanh lọc mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn.

Theo đó, chỉ những chủ đầu tư thật sự có nguồn lực về tài chính và phát triển bền vững thì họ sẽ tiếp tục tồn tại trên thị trường. Trong khi, chủ đầu tư phụ thuộc vào vốn vay và không có quy trình phát triển bền vững thì sẽ gặp nhiều khó khăn.

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield cho biết, thị trường đang đón nhận nhiều luồng quan tâm mạnh mẽ đến từ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là đối với các dự án tạo ra lợi nhuận. Sự phát triển của các quỹ đầu tư tư nhân đã cung cấp một nguồn vốn dồi dào để thực hiện các thương vụ M&A.

Những nhà đầu tư này không ngừng tìm kiếm những bất động sản đang hoạt động hoặc tìm cách liên doanh với các đối tác có danh tiếng tốt. Đối với các nhà đầu tư trong nước thì việc mua khu đất phát triển dự án sẽ được ưu tiên hơn. Có thể nói tất cả các phân khúc trên thị trường đều sẽ được quan tâm xem xét.

Ông Nguyễn Đức Quân - Phó tổng giám đốc Nam Land cho rằng, đây là cơ hội “bắt đáy” thị trường bất động sản giữa thời thanh lọc gắt gao. Thị trường bất động sản đang trong vòng xoáy siết tín dụng, nhà đầu tư hướng về dòng vốn trung – dài hạn ở những thị trường giàu tiềm năng, có khả năng khai thác, sinh lợi nhuận kép và các dự án bất động sản được bảo chứng chất lượng, bởi các đơn vị vận hành nước ngoài, chủ đầu tư uy tín.

“Ở thời điểm này, chỉ những chủ đầu tư có dòng tiền mạnh, hạ tầng tốt mới chiếm được niềm tin của nhà đầu tư. Khi siết tín dụng, tâm lý nhà đầu tư sẽ chi “tiền tươi thóc thật” nhiều hơn sử dụng các đòn bẩy, do đó sẽ chọn lọc rất kỹ các dự án để lựa chọn đầu tư.

Trong khi đó, chuyên gia Savills khuyến nghị các doanh nghiệp cần chủ động đa dạng hóa nguồn vốn, tiếp cận các kênh thay thế như quỹ đầu tư, M&A, liên doanh trong bối cảnh tín dụng bất động sản bị siết chặt. Việc đa dạng hóa các nguồn vốn sẽ giúp ổn định thị trường và giảm các rủi ro hệ thống.

Nhiều ngân hàng đồng loạt rao bán penthouse hay hàng nghìn mét vuông “đất vàng” tại TP.HCM để xử lý nợ xấu của doanh nghiệp.

Tuy nhiên, điều đó đã không xảy ra bởi sự đổi ý từ chính Shakira. Theo báo chí Tây Ban Nha, vào ngày đón sinh nhật tuổi 46, nữ ca sĩ thưởng thức ly rượu vang giữa những bản nhạc được phát ra từ ngôi nhà tại Barcelona, thì Pique mừng tuổi 36 bên bồ trẻ - Clara Chia Marti.

Cựu trung vệ Barca được trông thấy lái xe chở bạn gái mới đi hẹn hò, trước khi cùng nhau về nhà Pique.

Thời gian qua, tình trẻ của Pique phải ‘lánh nạn’ bên nhà cha mẹ ruột để tránh ‘bão’ dư luận sau khi Shakira phát hành ca khúc BZRP Music Session #53 nhắm vào Pique và cô nàng ‘tiểu tam’.

Cũng chính bởi sự thành công lớn của ca khúc và vẫn còn đang tiếp tục gây tiếng vang nên Shakira mới quyết định tạm hoãn kế hoạch… trả thù tiếp theo (bằng một ca khúc khác ngay trong sinh nhật Pique và cũng là của cô).

Ê kíp của Shakira tin rằng, phát hành ca khúc mới vào thời điểm khác sẽ hiệu quả hơn, thay vì ngày 2/2 vừa qua.

Tuy chuyện tình 12 năm của Pique và Shakira sau tan vỡ vẫn có những màn ‘đấu’ ngầm giữa 2 người nhưng với họ con cái vẫn là trên hết. Bằng chứng là họ sắp xếp để tổ chức sinh nhật cho 2 con (Milan Pique 22/1 và Shasa Pique 29/1).

Pique cũng có thỏa thuận rõ với bạn gái mới: lúc anh ở bên cậu con trai thì sẽ không có cô. Bọn nhỏ chỉ biết đến cô nàng là người bạn bình thường của cha. Cả 2 cũng chưa dọn về sống chung, mà chờ đến khi 3 mẹ con Shakira sang Mỹ (trong tháng 2 này).