Sắp có ứng dụng chẩn đoán Covid

Hiện vợ chồng anh Duy vẫn thuê nhà để tiếp tục tìm căn hộ và tính toán thêm phương án mới khi giá chung cư Hà Nội có xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”. 

Việc chung cư tăng giá trong vài năm qua chủ hộ “lãi đậm” từ vài trăm đến cả tỷ đồng không phải chuyện hiếm tại nhiều dự án ở Hà Nội. Tuy nhiên, việc tìm mua được căn hộ mới cũng khó khăn khi hầu hết các dự án từ cũ đến mới đều tăng giá “phi mã”.

Anh Công Minh cho hay, năm 2016, anh mua một căn hộ tại dự án chung cư ở xã An Khánh, huyện Hoài Đức với giá 13 triệu đồng/m2. Đến nay, giá thị trường là 30-32 triệu đồng/m2.

Năm 2019, chị Thu Huệ mua căn hộ tại chung cư Eco Lake View với giá 27 triệu đồng/m2. Đến nay, sau 4 năm giá căn hộ tăng lên 40-42 triệu đồng/m2. 

Tại dự án, Ecogreen City, giá căn hộ năm 2020 vào khoảng 30 triệu đồng/m2 thì đến nay lên 39-40 triệu đồng/m2…

Phân khúc cao cấp áp đảo, tiếp đà tăng giá

Ghi nhận thị trường chung cư Hà Nội trong quý III vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết, giá bán căn hộ chung cư mở bán trên thị trường sơ cấp trung bình tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2. 

Bộ Xây dựng đánh giá, việc giá bán có sự điều chỉnh theo xu hướng tăng do lượng nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng áp đảo (trên 90%). Cùng với đó, một số chủ đầu tư có sự điều chỉnh tăng giá và mở bán thêm quỹ hàng ở các tầng cao hơn.

Trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ chung cư trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt khoảng 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% theo quý và 0,8% theo năm. 

Tất cả các quận trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận giá bán thứ cấp trong quý III tăng so với quý II, trong đó các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và huyện Gia Lâm tăng trên 3%.

Ông Phúc Anh, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội), cho rằng chung cư liên tục tăng giá bất chấp thị trường bất động sản khó khăn. Do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu ở thật ngày càng cao nên giá chung cư dù tăng cao sẽ vẫn tiếp đà tăng giá trong thời gian tới. 

“Trong tương lai, các chung cư sơ cấp cũng sẽ ghi nhận mặt bằng giá cao vì các chủ đầu tư phải tối ưu lợi nhuận khi các chi phí đều bị đẩy lên. Việc mua chung cư đang ngày càng khó khăn khi dự án mới vẫn rất ít và mức thu nhập của người dân hạn chế, mức tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà”- ông Phúc Anh nói. 

Cũng theo ông Anh,tại thời điểm này, bên cạnh các yếu tố tiện ích, người mua quan tâm nhiều hơn cả chính là giá và chính sách thanh toán. Do đó những dự án giảm giá, chính sách thanh toán tốt thì tốc độ bán nhanh. Tuy nhiên, hiện nhiều người mua nhà vẫn chưa tiến hành vay mua vì họ vẫn quan ngại về lãi suất.

Ô tô do hãng Hyundai Motor sản xuất

Hyundai Motor thông báo sẽ thu hồi 177 xe điện G80 do lỗi của bộ biến tần, khiến xe có thể chết máy khi đang chạy.

Gần 300 ôtô thuộc các mẫu xe CT4 và CT5 Cadillacs do GM Asia Pacific nhập khẩu sẽ được triệu hồi do túi khí sườn (xe) có thể bị lắp đặt sai.

Trong khi đó, Jaguar Land Rover Korea đã quyết định triệu hồi 34 chiếc F-TYPE P300 do lỗi hệ thống chống bó phanh.

Các hãng ôtô đã bắt đầu hoặc sẽ bắt đầu cung cấp các dịch vụ sửa chữa và thay thế từ ngày 10/9. Người sở hữu xe có thể liên hệ hoặc tới các trung tâm dịch vụ sửa chữa để thay thế miễn phí các bộ phận bị lỗi.

Theo Báo Giao thông

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

10 vụ triệu hồi ô tô lớn nhất năm 2021

Nhiều hãng xe bán chạy nhất của Mỹ đã có những đợt thu hồi xe rất lớn trong năm 2021. Nguyên nhân thu hồi có thể chỉ vì những vấn đề nhỏ, nhưng cũng có những lỗi nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng tính mạng người sử dụng.  

Năm 2019, Vinhomes Symphony chính thức “chào sân” thị trường BĐS Hà Nội. Với lợi thế nằm kế cận Vinhomes Riverside, Vinhomes Symphony được thừa hưởng trọn vẹn cảnh quan sinh thái đẳng cấp của khu đô thị sang trọng bậc nhất Thủ đô này. Bởi thế ngay từ khi chính thức mở bán, dự án đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ. Tất cả các tòa tháp căn hộ của Vinhomes Symphony đều có tỷ lệ hấp thụ tới 80% chỉ sau 1 tháng ra mắt.

Khu căn hộ cao cấp Vinhomes Symphony được bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên xanh mát hiếm có giữa Thủ đô

Với khách hàng đã bỏ lỡ những căn đẹp tại các tòa đã mở bán giai đoạn trước, bộ đôi tòa tháp S6 là cơ hội cuối cùng để sở hữu không gian sống thời thượng tại Vinhomes Symphony. Đây là bộ đôi tòa tháp có vị trí lý tưởng, bao trọn tầm nhìn riêng khoáng đạt hướng ra ngoại khu, đồng thời sở hữu thế giới tiện ích nội khu đẳng cấp, đầy đủ.

Ngay bên dưới chân S6 là hàng loạt tiện ích phục vụ đời sống cư dân mọi lứa tuổi như: tổ hợp sân thể thao, vườn dưỡng sinh, sân chơi trẻ em… Ngoài ra, khuôn viên của dự án được bao bọc bởi không gian xanh với các giàn cây che nắng được bố trí xen kẽ, mang đến cuộc sống trong lành, bình yên cho người dân. Sinh sống tại đây, cư dân được trải nghiệm không gian sinh thái, đẳng cấp, bỏ lại sau lưng những xô bồ của phố thị bận rộn.

Hiện tại, cùng với các tòa S2, S3, S5, một trong hai tòa S6 đã thi công xong kết cấu, đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất. Những căn hộ đầu tiên của dự án sẽ được bàn giao cho chủ nhân vào tháng 9/2020, và bàn giao hoàn chỉnh vào tháng 12. Điều đó đồng nghĩa với việc khách hàng có thể dọn về tổ ấm mới của mình chỉ trong vài tháng tới.

Anh Ngọc Minh, 40 tuổi, chuyên viên kinh doanh, chia sẻ: “Việc dự án bàn giao ngay trong năm là một trong những yếu tố then chốt với khách hàng vì tâm lý không phải chờ đợi quá lâu để được dọn về nơi ở mới. Hơn nữa, các tòa tháp đều đang thành hình, giúp khách hàng có cái nhìn trực quan, chính xác hơn về dự án. Từ đó quyết định cũng dễ dàng hơn”.

Sở hữu căn hộ hạng sang 2 phòng ngủ với 400 triệu đồng

Là dự án căn hộ cao cấp với không gian sống thời thượng nhưng Vinhomes Symphony lại không làm khó khách hàng. Thực tế, chỉ với khoảng 400 triệu đồng, tương đương với 15% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể sở hữu ngay của một căn hộ 2 phòng ngủ sang trọng tại một trong những dự án đáng mơ ước nhất Thủ đô. 

Bên cạnh đó, khách hàng mua nhà ở Vinhomes Symphony cũng được hưởng đồng thời chương trình khuyến mại “Nhà sang, xe xịn - Đẳng cấp tinh hoa”, áp dụng cho tất cả khách hàng mua nhà Vinhomes trên toàn quốc từ 19/2. Theo đó, khách hàng khi mua nhà tại các dự án Vinhomes trên toàn quốc, bao gồm tòa S6 Vinhomes Symphony sẽ được tặng voucher mua xe ô tô VinFast lên tới 200 triệu đồng, đồng thời được miễn phí chỗ đỗ xe hàng tháng khi sử dụng xe thương hiệu VinFast tới hết tháng 12/2022.

Với những chính sách ưu đãi tốt từ chủ đầu tư, đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng “xuống tiền” sở hữu căn hộ hạng sang tại trung tâm mới phía Đông Thủ đô. 

Minh Tuấn

Trước những diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, nền kinh tế trong nước và quốc tế đang giảm sút nghiêm trọng, khiến các kênh đầu tư tài chính như tiền tệ, ngoại hối, vàng đều lao đao, trong khi lãi suất gửi ngân hàng cũng giảm.

Không nằm ngoài tác động chung đó, từ đầu năm 2020 tới nay, thị trường bất động sản trong nước đã gặp nhiều khó khăn, không chỉ do dịch bệnh mà còn từ việc siết chặt dòng vốn tín dụng vào lĩnh vực này cũng như công tác rà soát pháp lý dự án khiến nguồn cung giảm.

Dưới tác động của dịch bệnh, không ít doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản đang rơi vào khủng hoảng.

Nhu cầu chung cư ở thực vẫn ổn định trong thời điểm hiện tại.

Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có tiềm lực vẫn nhìn thấy cơ hội và đang áp dụng những giải pháp, hướng đi tích cực nhằm hạn chế tối đa những tác động của Covid-19 đối với hoạt động kinh doanh, cung cấp những sản phẩm có giá hợp lý để đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng, đặc biệt là tại các thành phố lớn, đông đúc như Hà Nội.

Thời điểm hiện tại, tâm lý của khách hàng và nhà đầu tư đang bị tác động nên từ sau Tết tới nay các nguồn cung - cầu đều giảm. Đặc biệt, tâm lý của các nhà đầu tư tương đối bị ảnh hưởng.

Nhưng nhu cầu nhà ở thực của người dân vẫn duy trì ở mức ổn định, bởi việc mua nhà để ở không phải nhu cầu ngắn hạn và dễ bị tác động bởi tính chất thời điểm của dịch bệnh Covid-19. Việc mua nhà nằm trong kế hoạch dài hạn nên đa phần khách hàng vẫn thực hiện giao dịch bình thường trong thời điểm này.

Hơn nữa, nhiều khách hàng còn thấy cơ hội khi mua nhà trong thời điểm này bởi những chính sách hỗ trợ từ các cơ quan nhà nước và chương trình kích cầu của các đơn vị phát triển kinh doanh bất động sản. Vì thế, thị trường BĐS vẫn nhìn thấy tương lai tươi sáng khi nhu cầu sở hữu bất động sản thực vẫn rất lớn. Đây sẽ là giai đoạn dành cho những khách hàng có tầm nhìn dài hạn, với cơ hội tiếp cận các dự án tốt.

Nhận ngay căn hộ chuẩn Đức với 70 triệu/ tháng

Có thể nói dịch Covid-19 đang định hình rõ ràng hơn nhu cầu thực của khách hàng, hướng sâu hơn vào chất lượng sản phẩm. Đặc biệt, những dự án đã được mở bán, thậm chí bàn giao và đi vào vận hành từ năm 2019 đang có lợi thế lớn bởi sản phẩm đã hiện hữu, nhiều thông tin rõ ràng và đã được khách hàng tìm hiểu kỹ lưỡng.

Theo chuyên gia, từ giai đoạn này về sau, những dự án hiện hữu, sở hữu không gian sống trong lành sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng, ví dụ như HPC Landmark 105 tại Hà Đông, Hà Nội.

HPC Landmark 105 nằm trên mặt đường Tố Hữu (Hà Nội), là dự án chung cư cao cấp được thiết kế bởi Fanken - đơn vị thiết kế hàng đầu tại Đức. HPC Landmark 105 được đánh giá là dự án đáng sống bậc nhất khu vực Hà Đông với kết nối hạ tầng tiện ích, dịch vụ cao cấp nội khu hoàn thiện, đã đi vào khai thác và hoạt động, được vận hành bởi đơn vị uy tín CBRE.

HPC Landmark 105 là lựa chọn tối ưu trong giai đoạn này do chủ đầu tư đang triển khai chương trình kích cầu với ưu đãi lớn.

Dự án nằm gần đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như: Tuyến bus BRT, đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Vành đai 3, đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh.

Với lối kiến trúc hiện đại chuẩn châu Âu, 100% phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp của các căn hộ ở HPC Landmark 105 đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên.

Diện tích các căn hộ tại đây đa dạng từ 2 - 3 phòng ngủ, căn nào cũng có phòng đa chức năng, phòng giặt… đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, các sảnh và hành lang được chủ đầu tư bố trí nhiều ô thoáng mang lại không gian rộng rãi và không khí được lưu thông liên tục, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.

Nhằm khuyến khích các cư dân tương lai, chủ đầu tư của HPC Landmark 105 dành tặng nhiều ưu đãi cho khách hàng mua nhà dự án trong thời gian từ ngày 01/04 đến 15/04/2020.

Theo đó, khách hàng sẽ được chiết khấu đến 12% khi mua căn hộ. Với mỗi căn hộ trung bình từ  2,2 - 2,3 tỷ, đóng 10%/quý trong vòng 18 tháng, như vậy khách hàng chỉ mất từ 70 - 80tr đồng/ tháng  đã có thể sở hữu cho mình 1 căn chung cư cao cấp. Đây là giải pháp thanh toán tiện lợi cho khách hàng trong mùa dịch mà không phải chịu áp lực nhiều về tài chính.

Lệ Thanh

Cách đây vài tháng khi xuất hiện hình ảnh rò rỉ iPhone 12 với cửa sổ mmWave, nhiều người còn đoán nhầm đây là cổng Smart Connector, hoặc đế cắm Apple Pencil giống như trên các mẫu iPad Pro.

Ngoài thị trường Mỹ, iPhone 12 dành cho những thị trường khác trên thế giới chưa hỗ trợ mmWave, vì thế không có vạch anten đặc trưng bên cạnh phải. Hình ảnh iPhone 12 ở thị trường Anh và nhiều thị trường khác đã khẳng định điều đó.

Trong khi đó theo trang chủ Apple công bố, iPhone 12 sẽ hỗ trợ băng tần thấp khoảng 600-800MHz, bao gồm phiên bản dành cho thị trường Việt Nam. Băng tần thấp có đặc điểm là phạm vi phủ sóng rộng. Đó là lý do trong sự kiện Apple vừa qua, CEO Hans Vestberg của nhà mạng Verizon “mượn diễn đàn” để công bố mạng 5G toàn quốc (5G Nationwide).

Anh Hào (Theo The Verge, MacRumors)

iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max ra mắt: Xứng danh iPhone cao cấp nhất

iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max là hai smartphone cao cấp nhất của Apple, trang bị các tính năng mà phiên bản bình thường không thể có được.

Qua kiểm tra, công an phát hiện tại 4 phòng hát có khách đang sử dụng ma túy.

Sau đó, 67 người gồm nhân viên, khách hát được đưa về Công an quận Thanh Khê làm việc. Qua test nhanh có 57 người dương tính với chất ma túy. 

Khai nhận ban đầu, Huỳnh Bùi Hậu Anh được giao làm quản lý quán và dù biết khách sử dụng trái phép chất ma túy nhưng vẫn tạo điều kiện, cắt cử nhân viên đóng cửa, tắt đèn bên ngoài để tránh bị lực lượng công an phát hiện.

Hiện Công an quận Thanh Khê hoàn tất hồ sơ để xử lý theo quy định.