100 triệu đồng cho giải Asus ROG Championship

(Dân trí) - Nga cho rằng, phương Tây dường như muốn kết nạp Ukraine vào NATO nhưng Kiev sẽ phải chấp nhận trở thành một phần của liên minh mà không giành lại được lãnh thổ từ Moscow.

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova nhận định, có vẻ như phương Tây đã chấp nhận thực tế rằng Ukraine đã mất đi lãnh thổ và khối này hy vọng sẽ kết nạp Kiev vào NATO trong tương lai gần.

Bà Zakharova nhắc tới bài trả lời phỏng vấn của cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg với Financial Times. Ông nói rằng, để đổi lấy việc gia nhập NATO, Ukraine có thể phải từ bỏ các vùng lãnh thổ đã mất trong cuộc xung đột với Nga.

"Đằng sau tất cả những suy đoán này, chúng ta có thể thấy xu hướng thảo luận của phương Tây về khả năng cấp tư cách thành viên NATO cho Ukraine trong tương lai gần. Một ý tưởng tương tự đã được cựu thủ tướng Anh, Boris Johnson, đưa ra gần đây. Bây giờ, như chúng ta có thể thấy, ông Stoltenberg cũng đồng tình với quan điểm này.

Rõ ràng, Washington, London và NATO đang hoài nghi về tiềm năng của lực lượng vũ trang Ukraine và trên thực tế, đang xây dựng nhiều kịch bản khác nhau để tránh sự sụp đổ về mặt quân sự và chính trị của Ukraine, nơi mà họ đã đầu tư rất nhiều", bà Zakharova nêu ra nghi vấn.

Tuy nhiên, theo bà, phương Tây đã quên mất rằng một trong những lý do chính mà xung đột Nga - Ukraine bùng phát chính là việc Kiev muốn gia nhập vào liên minh quân sự do Mỹ dẫn đầu, động thái mà Moscow cho rằng đe dọa tới an ninh của họ.

Bà cũng cáo buộc Ukraine đã vi phạm nghiêm trọng quyền của những người dân nói tiếng Nga và nuôi dưỡng chủ nghĩa dân tộc cực đoan, nhấn mạnh đây là những yếu tố khiến Nga mở chiến dịch quân sự đặc biệt.

"Nếu không loại bỏ những nguyên nhân gốc rễ của cuộc khủng hoảng này, thì đơn giản là 2 bên không thể đạt được giải pháp công bằng, như giới lãnh đạo Nga đã nhiều lần nói", bà Zakharova nói.

Bà nhấn mạnh, để đạt được hòa bình bền vững và lâu dài, Ukraine phải có vị thế trung lập, xóa bỏ chủ nghĩa dân tộc cực đoan, và bãi bỏ mọi đạo luật phân biệt đối xử với cộng đồng người nói tiếng Nga.

Trong một diễn biến khác, Thủ tướng Hungary Viktor Orban ngày 9/10 cho rằng, Ukraine không thể thắng trong cuộc chiến với Nga trên chiến trường. Ông đồng thời kêu gọi các bên cần phải đối thoại và ngừng bắn để cứu mạng sống của con người.

Ngoài ra, ông Orban cho biết, nếu ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Mỹ Donald Trump đắc cử vào tháng tới, tỷ phú này sẽ không đợi đến khi nhậm chức mà sẽ bắt đầu hành động ngay vì mục tiêu hòa bình ở Ukraine.

Trước đó, Bộ trưởng Tài chính Hungary Mihaly Varga cho biết nước này quyết định hoãn việc thông qua một thỏa thuận liên quan đến khoản vay khẩn cấp trị giá 50 tỷ USD dành cho Ukraine, vốn được G7 nhất trí hồi tháng 6 và Liên minh châu Âu (EU) tham gia hỗ trợ.

Ông Varga cho hay Hungary muốn chờ kết quả cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ vào tháng 11 mới đưa ra quyết định cuối cùng.

"Chúng tôi không muốn ngăn cản bất cứ điều gì, chúng tôi chỉ muốn thuyết phục các nhà lãnh đạo châu Âu thay đổi chiến lược (về Ukraine) vì chiến lược hiện tại không hiệu quả", ông Orban giải thích.

Trong khi đó, Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha hồi đầu tháng nhấn mạnh sự cần thiết của việc đòi hỏi trách nhiệm đầy đủ của Nga và "khôi phục toàn vẹn lãnh thổ và chủ quyền của Ukraine, bao gồm cả Crimea", thay vì tìm kiếm sự thỏa hiệp về lãnh thổ.

Chính quyền của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky từ lâu khẳng định rõ quan điểm không nhượng bộ về lãnh thổ để đổi lấy hòa bình với Nga.

(Dân trí) - Nhà phố quảng trường Central Plaza trong đại đô thị lớn bậc nhất miền Trung - Eco Central Park nằm tại vị trí "ngũ giác kim cương", trung tâm của nhiều cung đường đổ về.

Nơi đây có thể đón nhu cầu mua sắm, hưởng thụ của 30.000 cư dân, chưa kể du khách mong muốn gia tăng trải nghiệm.

Nhiềucung đường đều dẫn tới nhà phố quảng trường Central Plaza

Quảng trường là "trái tim" của các đô thị, nơi thường xuyên diễn ra những sự kiện giải trí, lễ hội âm nhạc quy tụ hàng vạn người... Song hành với quảng trường là phố mua sắm với chuỗi dịch vụ 360 độ cần bổ sung để đáp ứng nhu cầu của cư dân, lượng khách du lịch lớn thường xuyên lui tới.

Tại Việt Nam, mô hình quảng trường và những khu phố thương mại đã hình thành ở các thành phố lớn, đều trở thành tâm điểm sôi động hút khách. Một số ví dụ điển hình như quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục ở khu vực Hồ Gươm, kết nối với khu phố cổ hay quảng trường Nguyễn Huệ lúc nào cũng nhộn nhịp người dân, du khách trong nước và quốc tế qua lại, nhất là vào dịp cuối tuần.

Tại Nghệ An, nắm bắt nhu cầu của một trung tâm tiêu dùng lớn nhất TP Vinh, nhà sáng lập Ecopark vừa cho ra mắt phân khu nhà phố quảng trường Central Plaza. Được xây trên diện tích đất gần 8ha, Central Plaza hứa hẹn trở thành nơi đông vui, nhộn nhịp, sầm uất bậc nhất Eco Central Park (rộng gần 200ha).

Nhà đầu tư Nguyễn Văn Hưng có 12 năm tham gia thị trường bất động sản Nghệ An cho biết, việc Central Plaza được kỳ vọng trở thành nơi đông vui, nhộn nhịp, sầm uất bậc nhất Eco Central Park, là hoàn toàn có cơ sở bởi Central Plaza sở hữu vị trí đắc địa.

Central Plaza một mặt giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m giúp kết nối với trung tâm TP Vinh khoảng 8 phút lái xe. Đây cũng là tuyến giao thông quan trọng, kết nối trung tâm TP Vinh với đường ven đê sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh.

Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển, mở ra tiềm năng kinh doanh rộng mở cho cư dân, nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia bất động sản, vị trí là nguyên tắc được giới đầu tư bất động sản coi như kim chỉ nam. Càng ở nơi thuận tiện giao thông, có hệ thống mạng lưới tiện ích, dịch vụ lớn, sản phẩm bất động sản càng được đề cao bởi tính thanh khoản tốt và giá trị tăng theo thời gian.

Riêng tại Nghệ An, nhà đầu tư 48 tuổi tiết lộ, lực cầu đang đổ dồn về khu vực phía đông TP Vinh với tâm điểm là trung tâm là Eco Central Park. Bởi tuyến đường Nguyễn Sỹ Sách được thông toàn tuyến, hệ thống đèn chiếu sáng hoàn thiện, thắp sáng, như thổi một luồng gió mới tại khu đông này.

Từ khi ra mắt, đưa công viên vào hoạt động, Eco Central Park trở thành trung tâm tổ chức của nhiều sự kiện lớn của tỉnh, mới nhất là sự kiện Sao Mai xứ Nghệ - thu hút những giọng ca âm nhạc Nghệ An tham gia tranh tài.

Quy hoạch giao thông thông minh tạo nên "trung tâm không ngủ mới"của TP Vinh

Nằm tại vị trí thuận lợi, quy hoạch giao thông thông minh, Central Plaza cũng là cửa ngõ, đón giá trị thương mại khai thác từ hơn 30.000 cư dân Eco Central Park.

"Central Plaza nằm giữa hai tòa tháp cao tầng Central Park Residences và Seaview Residences, với tổng số cư dân dự kiến khoảng 5.000 người. Đây cũng là nơi hứa hẹn sẽ có mật độ dân cư cao nhất của Eco Central Park.

Central Plaza cũng nằm trên cung đường về nhà của cư dân biệt thự đảo Central Island - nơi cư dân có nhu cầu, điều kiện cao về tiêu dùng. Điều này thúc đẩy nhu cầu mua sắm trên tuyến phố Central Plaza", ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện nhà sáng lập Ecopark nói về quy hoạch giao thông thông minh mở ra tiềm năng kinh doanh tại nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An.

Central Plaza cũng được mở rộng tiềm năng kinh doanh nhờ hàng triệu khách du lịch mỗi năm chọn TP Vinh cũng như các khu du lịch cửa biển làm điểm đến.

Theo thống kê mới nhất tại phiên họp thường kỳ tháng 9/2024, tổng kết 9 tháng đầu năm, UBND tỉnh Nghệ An thông tin, du lịch của tỉnh vẫn trên đà phát triển mạnh. Tổng kết 9 tháng đầu năm, dự ước lượng khách du lịch đạt 8,43 triệu lượt, tăng 15% so với cùng kỳ, trong đó khách lưu trú đạt 5,32 triệu lượt, tăng 14%; khách quốc tế đạt 84.200 lượt, tăng 58% so với cùng kỳ năm 2023. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 26.244 tỷ đồng, trong đó doanh thu du lịch ước đạt 10.217 tỷ đồng.

Quy hoạch giao thông thông minh, nhà sáng lập Ecopark còn tăng sức hút thương mại cho Central Plaza nhờ thiết kế các tuyến đường cong gấp khúc.

"Những tuyến đường cong gấp khúc tạo sự mới mẻ, trải nghiệm thú vị hơn so với việc chỉ đi đường dài trên một cung đường thẳng tắp. Các tuyến đường cong gấp khúc này còn mang đậm ngôn ngữ kiến trúc Ecopark khi thiên nhiên được đưa vào từng góc phố, ban công sẽ làm cho việc mua sắm, tiêu dùng như một cuộc dạo chơi, thư giãn giữa thiên nhiên", đại diện quy hoạch thiết kế của nhà sáng lập Ecopark chia sẻ.

(Dân trí) - Paris dường như phát đi tín hiệu cho phép Ukraine dùng tên lửa do Pháp sản xuất tấn công sâu vào Nga.

Bộ trưởng Ngoại giao Pháp Jean-Noel Barrot cho biết Ukraine có thể sử dụng tên lửa của Pháp để tấn công các mục tiêu trên lãnh thổ Nga, nhưng chưa xác nhận liệu các cuộc tấn công như vậy đã diễn ra hay chưa.

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn với BBC, ông Barrot cho biết Paris "không đặt ra và thể hiện các lằn ranh đỏ" về sự ủng hộ của mình đối với Kiev, và rằng các cuộc tấn công tầm xa vào lãnh thổ Nga có thể được Ukraine thực hiện "theo logic nhằm tự vệ".

Pháp đã cung cấp cho Ukraine một số lượng không xác định tên lửa hành trình SCALP-EG, loại vũ khí mà Kiev đã sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Crimea và 4 khu vực mà Nga sáp nhập từ năm 2022.

SCALP-EG của Pháp và Storm Shadow của Anh là dòng tên lửa hành trình phóng từ trên không do 2 nước hợp tác sản xuất, có tầm bắn tối đa 550km.

Bình luận của ông Barrot được đưa ra một ngày sau khi quân đội Ukraine xác nhận rằng tên lửa Storm Shadow đã được sử dụng lần đầu tiên trong một cuộc tấn công vào khu vực Kursk của Nga, nơi quân đội Ukraine đã phát động một cuộc đột kích xuyên biên giới vào tháng 8.

Bộ Quốc phòng Nga cho biết, hệ thống phòng không của nước này đã bắn hạ 2 tên lửa của Anh.

Cuối tuần trước, Tổng thống Hoa Kỳ Joe Biden được cho là đã đồng ý để Ukraine sử dụng tên lửa đạn đạo ATACMS do Mỹ sản xuất trong các cuộc tấn công tầm xa vào lãnh thổ Nga.

Hồi tháng 5, Tổng thống Pháp Emmanual Macron cho biết ông sẽ cân nhắc cho phép Ukraine sử dụng tên lửa SCALP-EG để tấn công mục tiêu sâu bên trong nước Nga.

Đầu tuần này, ông Barrot nói với các phóng viên rằng ông Macron vẫn cởi mở với ý tưởng này.

Nga đã đáp trả các cuộc tấn công ATACMS và Storm Shadow tuần trước bằng cách tấn công một cơ sở công nghiệp quân sự tại Ukraine bằng một tên lửa đạn đạo mới.

Tên lửa siêu vượt âm có thể mang đầu đạn hạt nhân có tên gọi Oreshnik. Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết nước này sẽ sản xuất hàng loạt dòng tên lửa này trong những tháng tới.

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án tại quận Thủ Đức (TPHCM).

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Tại TPHCM, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án gồm dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) và dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.

Thanh tra Chính phủ khẳng định việc phó chủ tịch thường trực UBND TPHCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất trên đã vi phạm Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004 của Chính phủ và không đúng thẩm quyền.

Vi phạm tại dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân

Theo kết luận, dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) có diện tích 1.090m2. Dự án này do Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đang quản lý, sử dụng khu đất từ năm 1977.

Công ty này và UBND TPHCM, các sở, ngành chức năng không lập hồ sơ, quyết định cho thuê đất là không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và quy định tại Nghị định 04/2000 của Chính phủ. Do đó, dự án không có hồ sơ sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.

Thanh tra Chính phủ cho rằng trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ trong giai đoạn trước khi được chuyển mục đích sử dụng đất (trước 22/10/2008).

Chủ tịch UBND TPHCM ban hành văn bản chấp thuận cho Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 1.090m2, vi phạm quy định Luật Đất đai 2003. Điều đó dẫn đến việc UBND TPHCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm quy định Nghị định số 198 của Chính phủ. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.

UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ với diện tích 1.090m2 đất ở đô thị. Trong đó, diện tích cấp tăng 37,3m2 chưa được xác định tiền sử dụng đất (tạm tính theo đơn giá đất tại Chứng thư thẩm định giá là 485 triệu đồng). Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan và Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.

Dự án chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở 2005, chưa được chấp thuận đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở 2014 và hạn chế về năng lực tài chính. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2016, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đã đề nghị chuyển nhượng dự án.

Ngày 13/1/2017, UBND TPHCM đã chấp thuận chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Tuyết Nga. Đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa triển khai thực hiện theo tiến độ phê duyệt tại quyết định chấp thuận đầu tư dự án, lãng phí nguồn lực đất đai.

Tuy nhiên, UBND TPHCM không kiểm tra, xem xét, xử lý thu hồi đất theo quy định. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, phó chủ tịch UBND TP, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ giai đoạn 2016-2017 và Công ty TNHH Tuyết Nga.

Công ty cổ phần Đầu tư và Định giá AIC - Việt Nam gia hạn hiệu lực Chứng thư thẩm định giá thêm 6 tháng, vi phạm quy định tại Thông tư 28/2015 của Bộ Tài chính nhưng Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đã sử dụng làm căn cứ để xác định giá trị chuyển nhượng dự án là không đúng quy định Luật Giá năm 2012. Trách nhiệm thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư và Định giá AIC - Việt Nam, Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ.

Vi phạm tại dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Thủ Đức

Đối với dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, diện tích khu đất là 6.849,9m2. Trong giai đoạn từ năm 1977 đến khi chủ tịch UBND TPHCM cho phép chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ quản lý, sử dụng; thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất để sản xuất kinh doanh.

Song, các sở, ngành chức năng có liên quan và công ty này đã không lập hồ sơ trình UBND TPHCM quyết định cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất là không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ theo Chỉ thị số 245 ngày 22/4/1996. Do đó, không có hồ sơ sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành có liên quan và Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.

Chủ tịch UBND TPHCM ban hành văn bản năm 2008 chấp thuận cho Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất sang đất ở để xây dựng dự án Khu nhà ở thấp tầng liên kế có sân vườn khi không đủ điều kiện, không đúng đối tượng sử dụng đất theo Luật Đất đai 2003, Nghị định số 181 của Chính phủ; không căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất trong dự án đầu tư được phê duyệt, vi phạm Luật Đất đai 2003.

Việc này cũng không thẩm định nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường; không đúng thẩm quyền theo Luật Đất đai 2003 dẫn đến việc UBND TPHCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm quy định tại Nghị định số 198/2004 của Chính phủ. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.

Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006-2010) quận Thủ Đức chưa được UBND TPHCM phê duyệt. Do đó, việc Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Tài chính tham mưu chủ tịch UBND TPHCM cho phép Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở là chưa đủ căn cứ theo quy định Luật Đất đai 2003. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan.

Việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc có ý kiến về khu đất số 5 đường 22 Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức thuộc quy hoạch khu dân cư và việc UBND quận Thủ Đức ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thấp tầng là không đúng với Quy hoạch 1/2000 năm 1999 quy hoạch khu đất này là đất công nghiệp. Điều này vi phạm Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Trách nhiệm thuộc về Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM, UBND quận Thủ Đức và các phòng, ban tham mưu.

Trong việc thẩm định giá đất, Công ty cổ phần Tư vấn Dịch vụ và Bất động sản thẩm định giá đất theo phương pháp so sánh đã thực hiện không đúng quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá số 07, Nghị định số 188/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất. Do đó, việc sử dụng kết quả thẩm định giá đất để xác định tiền sử dụng đất là không đủ tin cậy.

UBND TPHCM ban hành Quyết định số 5871 ngày 3/11/2017 phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở thấp tầng với mật độ xây dựng toàn khu vực tăng 1,84%, hệ số sử dụng đất tăng 0,57 so với khi tính tiền sử dụng đất, nhưng chưa xác định, truy thu tiền sử dụng đất theo quy định. Trách nhiệm đối với những khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty cổ phần Tư vấn Dịch vụ và Bất động sản.

Về việc chuyển nhượng dự án, trong việc thẩm định giá đất theo phương pháp so sánh, đơn vị tư vấn đã thực hiện không đúng tiêu chí định giá tài sản tương tự quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá số 07. Không có bằng chứng chứng minh mức giá của 3 khu đất đã giao dịch thành công trên thị trường, không rõ nguồn gốc và thời gian thu thập thông tin là không đúng quy định.

Do đó, kết quả thẩm định giá đất không đủ tin cậy; gia hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá thêm 6 tháng vi phạm quy định tại Thông tư số 28/2015 của Bộ Tài chính. Trách nhiệm thuộc về Công ty Đầu tư và Định giá AIC - Việt Nam.

Kết quả thẩm định giá đất do đơn vị tư vấn thực hiện không đủ tin cậy, nhưng Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đã sử dụng làm căn cứ xác định giá trị chuyển nhượng dự án là không đúng quy định tại Luật Giá năm 2012.

Ngoài ra, giá trị chuyển nhượng dự án chưa tính diện tích 2.256,4m2 đất ở đô thị với số tiền khoảng 28 tỷ đồng (vốn Nhà nước do Tổng Công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam - CTCP nắm 51% vốn điều lệ tại Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ). Trách nhiệm thuộc về Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ, người đại diện phần vốn Nhà nước tại Công ty cổ phần.

Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ ký hợp đồng chuyển nhượng dự án với Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới (ngày 15/6/2015), được Văn phòng đăng ký đất đai chứng nhận thay đổi nhà đầu tư trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới (ngày 28/9/2015) trước khi được UBND TPHCM chấp thuận cho chuyển nhượng dự án (ngày 9/12/2015) là không đúng quy định Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Trách nhiệm thuộc về Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM.

Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới (bên nhận chuyển nhượng) đã khởi công dự án ngày 25/9/2017 khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, chưa được UBND TPHCM chấp thuận đầu tư dự án là vi phạm Luật Xây dựng năm 2014. Trách nhiệm thuộc về Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới.

(Dân trí) - Trung Quốc công bố vụ án trong đó một cựu quan chức nước này bị phạt tù do nhận hối lộ hàng triệu USD để mua 13 căn nhà.

Một quan chức Trung Quốc đã nghỉ hưu mua 13 căn nhà bằng tiền hối lộ là một trong những chủ đề được thảo luận nhiều nhất trên mạng Internet nước này sau khi cơ quan chống tham nhũng công khai vụ việc.

He Fali, cựu quan chức lâm nghiệp ở tỉnh Thiểm Tây, đã mua tài sản bằng tên của các thành viên trong gia đình sau khi ông nghỉ công tác vào năm 2017, Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật Trung ương Trung Quốc cho biết hôm 28/2.

Cơ quan trên cho biết, ông bị kết án 12 năm tù vào năm 2022 vì nhận hối lộ trị giá khoảng 40 triệu nhân dân tệ (5,6 triệu USD).

Vụ bê bối này nằm trong số những chủ đề nóng nhất trên mạng xã hội, thu hút hàng trăm triệu lượt xem trên mạng xã hội Weibo tính đến sáng 29/2. Trung Quốc thường công bố các vụ việc tham nhũng thông qua phim tài liệu, bài báo trên truyền thông.

He, năm nay 70 tuổi, trở thành người đứng đầu cơ quan môi trường Thiểm Tây vào năm 2003.

Cơ quan chống tham nhũng cho biết các công ty tư nhân đã tìm đến ông để đưa hối lộ nhằm giành các hợp đồng chính phủ hoặc để được phớt lờ các vi phạm về ô nhiễm môi trường. Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật Trung ương Trung Quốc mô tả ông He bằng cụm từ "nô lệ của tiền bạc".

"Việc nhìn thấy các doanh nhân sống trong biệt thự, lái những chiếc xe hơi sang trọng và tiêu số tiền khổng lồ, điều đó đã ảnh hưởng đến tôi một cách vô thức. Sự chính trực của tôi đã bị phá hủy", ông He thừa nhận.

Chủ tịch Tập Cận Bình phát động cuộc chiến chống tham nhũng vào năm 2013. Từ đó tới nay, hàng loạt vụ việc đã bị phanh phui, khiến nhiều quan chức từ cấp trung ương tới địa phương rơi vào vòng lao lý.

Chiến dịch chống tham nhũng được xem là một trong những trọng tâm trong một thập niên cầm quyền của ông Tập. Theo dữ liệu chính thức công bố hồi năm ngoái, hơn 1,5 triệu quan chức đã bị "ngã ngựa" trong chiến dịch này.

Trung Quốc coi hoạt động chống tham nhũng như một sự thanh lọc cần thiết của các cơ quan nhà nước và kiên quyết sẽ thực hiện tới cùng chiến dịch này.

(Dân trí) - Sáng 3/11, Sun Group tổ chức sự kiện ra mắt phân khu thấp tầng tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City (Hà Nam) với thiết kế ưu việt. Mỗi căn townhouse có chiều cao 3,5 - 4,5 tầng cùng 1 tầng hầm cao xấp xỉ 4m được "may đo" riêng cho các chủ sở hữu.

Háo hức chờ đón nhà phố Sun Group

Trong khi sức nóng của căn hộ giá 24 - 25 triệu đồng/m2 diện tích hữu dụng chưa hạ nhiệt, sáng 3/11, hơn 1.600 nhà đầu tư tham gia sự kiện ra mắt phân khu Kim Tiền thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại nhà thi đấu tỉnh Hà Nam. Tại đây, giới đầu tư đã được giới thiệu dòng townhouse (nhà phố thương mại) đẳng cấp về kiến trúc, nghệ thuật từ Sun Group với chính sách hấp dẫn.

Theo đó, mức chiết khấu khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng tới 24/11 với số lượng có hạn cho những khách hàng đầu tiên của phân khu Kim Tiền. Khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng, nhận nhà sau 12 tháng.

"Rất bất ngờ khi Sun Group công bố giá chào sân cho sản phẩm mới, ở thị trường mới hợp lý như vậy. Đây là mức giá dành cho người dân có nhu cầu thực, tìm nơi ở thực. Cùng với phân khu cao tầng vừa ra mắt tuần trước, chúng tôi tin rằng khi phân khu thấp tầng được bàn giao, người dân vào ở thì các tiện ích quy mô như công viên, trục lễ hội, phòng khám gia đình, siêu thị, khu vui chơi trẻ em… cũng sẽ hoàn thiện theo. Chủ đầu tư quyết tâm biến Sun Urban City thành khu đô thị giàu sức sống trong tương lai gần", ông Nguyễn Kim Nguyên, chuyên viên kinh doanh đại lý Vhomes đánh giá.

Đồng quan điểm về mức giá hấp dẫn hiện tại, anh Lê Trung Kiên, một nhà đầu tư lâu năm phân tích, nếu tạm tính với một căn tiêu chuẩn diện tích khoảng 56-60m2, tương đương giá 5-6 tỷ đồng sau khi hưởng chiết khấu, thì trừ đi các chi phí đầu tư hạ tầng, thi công xây dựng, giá đất dự án chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu/m2. "Mỗi căn nhà phố cao 4 tầng nổi, thêm 1 tầng hầm xấp xỉ 4m. Người dân được sở hữu sổ đỏ, hưởng hạ tầng và tiện ích 5 sao không đâu có", anh Kiên trầm trồ.

Theo ông Lê Duy Bình, Trưởng phòng kinh doanh đại lý Four Home, đây là con số không tưởng khi so sánh với giá đất các khu vực lân cận, trong khi vị trí dự án đang nằm trên những tuyến đường huyết mạch gồm quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, kết nối với vành đai 5 vùng Thủ đô khi nút giao Phú Thứ hoàn thành năm 2025.

Chủ đầu tư hé lộ chân dung 469 mẫu thiết kế. Mỗi căn nhà là một dáng hình kiến trúc không lặp lại để mang đến cho chủ nhân tương lai không gian hoàn mỹ được cá nhân hóa. Bên cạnh kiến trúc mặt ngoài được đầu tư tỉ mỉ, điểm nhấn thiết kế tầng hầm đa năng đã hoàn toàn chinh phục nhóm khách hàng tinh hoa.

Nếu phân khu cao tầng mở rộng không gian theo chiều đứng lên tới gần 5m thì 100% căn nhà phố có tầng hầm gần 4m đa năng để gia chủ tự do bài trí không gian riêng tư và thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke giải trí, quầy bar cá tính, hầm rượu…

Nhanh chóng hoàn thiện tiện ích, tối ưu giá trị

Được lựa chọn ra mắt đầu tiên, phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa tiện kết nối giao thông ra đường lớn, vừa tận hưởng nhóm tiện ích quan trọng. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối vạn trải nghiệm với công viên lễ hội kế cận, cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km sẽ là sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước đỉnh cao. Không gian vận động, trải nghiệm cũng được đáp ứng với tổ hợp thể thao, các khu vườn gắn với lịch sử vùng đất Hà Nam như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, Kim Bảng.

"Với tư duy kiến tạo đô thị nằm trong công viên, thay vì đưa cây xanh, hồ nước, công viên trở thành tiện ích cho ngôi nhà thì tại đây mỗi phân khu nhà phố, biệt thự của dự án sẽ nằm trong một hành lang cảnh quan sinh thái. Tổng thể 200ha cảnh quan cây xanh cùng hàng nghìn tiện ích, tất cả sẽ mang đến không gian sống sinh thái nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt cho cư dân, đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên gia đình, ở mọi lứa tuổi", ông Nguyễn Hoàng Linh, Kiến trúc sư trưởng dự án Sun Urban City khẳng định.

Dự kiến, các tiện ích đầu tiên gồm: trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World sẽ ra mắt dịp 30/4/2025.

"Đây là những món quà chào đón quý cư dân đầu tiên của dự án, giúp giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng, cũng như góp phần kiến tạo Sun Urban City thành đô thị nghỉ dưỡng cho mọi người dân", ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group Vùng miền Bắc chia sẻ tại sự kiện.