Microsoft trình làng siêu trợ lý AI

TIN BÀI KHÁC

Cũng theo quan chức Hàn Quốc này, Seoul đang xem xét vô hiệu hóa một số điều khoản liên quan tới việc thiết lập vùng đệm trên đất liền, trên biển và trên không.

Kể từ khi nhậm chức vào tháng trước, Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Shin Won-sik đã nhiều lần kêu gọi đình chỉ thỏa thuận quân sự liên Triều. Ông Shin cũng đề cập tới vấn đề này trong cuộc gặp với người đồng cấp Mỹ Lloyd Austin ngày 13/11. Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ đã lắng nghe quan điểm từ phía Hàn Quốc, và đồng ý tiếp tục tham vấn trong tương lai.

Trong cuộc gặp ngày 13/11, ông Shin và ông Austin cũng đã cập nhật Chiến lược răn đe tùy chỉnh (TDS) với Triều Tiên. Đây là lần đầu tiên tài liệu này được sửa đổi kể từ năm 2013.

Thỏa thuận quân sự liên Triều được ký kết tại hội nghị thượng đỉnh lần ba giữa nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un và cựu Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in. Thỏa thuận năm 2018 thiết lập vùng đệm ở trên đất liền và trên biển cũng như các khu vực cấm bay để ngăn nguy cơ xảy ra xung đột. Hàn Quốc và Triều Tiên không xảy ra biến cố đáng chú ý nào sau khi đạt được thỏa thuận.

Hàn Quốc có thể đình chỉ thỏa thuận quân sự liên Triều sau xung đột Israel-Hamas

Theo đó, Sở Xây dựng đề nghị các chủ đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn thành phố bảo đảm công tác xét duyệt đúng đối tượng và đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ mua, thuê, thuê mua NƠXH, trình tự thủ tục theo quy định.

Tại dự án NƠXH 30 Phạm Văn Đồng (Bắc Hà Lucky) của CTCP Đầu tư xây dựng và thương mại Bắc Hà có tình trạng đập thông 2 căn hộ để mở rộng diện tích

Sau khi ký hợp đồng bán, cho thuê NƠXH, chủ đầu tư có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng tại dự án, có dán ảnh các thành viên trong hộ gia đình. Đồng thời ban hành quy chế phối hợp giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương, đơn vị quản lý vận hành, công an theo dõi địa bàn về nhân khẩu, tạm trú, tạm vắng đối với các hộ dân sinh sống trong nhà chung cư để tổ chức kiểm tra, theo dõi.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã ban hành chuyên đề "Giải pháp đẩy mạnh công tác quản lý, sử dụng NƠXH trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021- 2025".

Theo báo báo, trong giai đoạn 2016-2020, Hà Nội đã có 12.659 căn hộ NƠXH tại 23 dự án được xét duyệt bán, cho thuê, tương đương khoảng hơn 1,2 triệu mét vuông sàn nhà ở.

Các chủ đầu tư dự án NƠXH bảo đảm công tác xét duyệt đúng đối tượng và đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ mua, thuê, thuê mua NƠXH (Ảnh: Theo báo cáo có hàng trăm căn hộ NƠXH được cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng tại khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 1, 2)

Đánh giá về thực trạng quản lý, sử dụng NƠXH, UBND TP Hà Nội cho biết, việc xét duyệt cơ bản được thực hiện đúng trình tự, thủ tục. Tuy nhiên, qua kiểm tra, giám sát việc sử dụng NƠXH, Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện đã phát hiện và xử lý một số trường hợp các đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội sử dụng không đúng mục đích như: Cải tạo đập thông 2 căn hộ để mở rộng diện tích tại dự án 30 Phạm Văn Đồng (Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy).

Cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng. Điển hình như dự án NƠXH tại ngõ 622 phố Minh Khai có 57 trường hợp; khu NƠXH tại ô đất CC-1 khu đô thị Quốc Oai có 65 trường hợp; khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 2 có 158 trường hợp; khu nhà ở cho người thu nhập thấp Ecohome 1 có 200 trường hợp...

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Trong đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về nhà ở. 

Bộ cũng nhấn mạnh việc tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc thực hiện pháp luật về phát triển NƠXH trên địa bàn.

Thuận Phong

Mua nhà xã hội rồi đập thông trái phép, cho thuê, ở nhờ hàng trăm căn hộ

Hà Nội phát hiện tại các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có việc đập thông 2 căn hộ để mở rộng diện tích, cho ở nhờ, cho thuê lại hoặc không sử dụng hàng trăm căn hộ.

Phối cảnh siêu biệt thự sau khi hoàn thành

Trong các hình ảnh tờ Daily Mail đăng tải có thể thấy chiếc máy xúc đã phá các bức tường đang xây dở. Phía trong nhà, các công nhân đang chuẩn bị cắt các phần bê tông ở mái để đưa ra ngoài.

Phía toà án cho phép đơn vị nhận phá dỡ toà nhà có 60 ngày để hoàn thành công việc. "Tôi nghĩ rằng chúng tôi có thể hoàn thành trong thời gian đó", trợ lý giám đốc dự án của công ty Sahara Nasim Karawia - đơn vị phá dỡ công trình.

Vị này hy vọng cuối tuần trước sẽ hoàn thành dỡ bỏ tầng trên cùng. "Nhưng tầng trên cùng là phần dễ dàng. Tuy nhiên, phần còn lại của ngôi nhà, bê tông, cột chống (cọc), dầm kết cấu thép, sẽ mất nhiều thời gian hơn để hạ xuống", vị trợ lý nói. 

Ngôi nhà đang bị tháo dỡ và dự kiến hoàn thành trong 6 tháng

Nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình phá dỡ, tránh bê tông rơi xuống các nhà hàng xóm, đội phá dỡ đã phải giăng lưới xung quanh.

Joe Horacek - người hàng xóm cho biết: "Đó là tin tuyệt vời, đã đến lúc phá dỡ. Điều này giống như tỉnh dậy sau giấc mơ tồi tệ. Thật nhẹ nhõm khi biết chẳng bao lâu nữa chúng tôi không phải lo lắng về ngôi nhà đó sẽ sập xuống đồi và phá huỷ nhà của chúng tôi. Chúng tôi có thể ngủ ngon", Joe chia sẻ.

Hàng xóm nhiều lần đệ đơn kiện lên tòa án, ròng rã theo đuổi vụ kiện trong suốt nhiều năm

Ngoài vấn đề an toàn, đội kỹ sư phá dỡ đang đối mặt với các vấn đề khác. Bởi chủ nhân đã xây dựng mà không được các nhà quy hoạch thành phố chấp nhận cho nên việc phá dỡ phải tiến hành cẩn thận để xem xét từng khu vực trong nhà nhằm đảm bảo không xảy ra sự cố.

So với phê duyệt ban đầu, công trình có một nhà hát tại gia 70 chỗ, một hầm rượu nên trông kích thước lớn hơn gấp đôi dự kiến ban đầu. Điều này khiến cho hàng xóm đệ đơn kiện chủ nhà.

Dinh thự được cho là mối nguy hiểm đối với cộng đồng cư dân xung quanh khi có mưa lớn, lở đất có thể xảy ra

Vợ chồng ông Horacek và 2 người hàng xóm đã ròng rã 4 năm gửi đơn kiện và bỏ ra nhiều triệu USD cho vụ kiện này. 

Tháng 9 năm ngoái, tòa đã phán quyết chủ nhà phải bồi thường tổng số tiền 2,9 triệu USD. Nhưng đây là khoản tiền nhỏ so với những gì họ đã bỏ ra thuê luật sư cũng như các chi phí khác. Những người hàng xóm đòi đại gia Hadid phải bồi thường tới 26 triệu USD. 

Trong phiên tòa kéo dài 6 tuần, luật sư của những người hàng xóm đã nhấn mạnh họ không thể sống trong bầu không khí yên tĩnh và  thanh bình vì căn nhà khổng lồ.

Việc phá dỡ được thực hiện trong vòng 60 ngày

Những người này muốn chủ nhà bị trừng phạt vì việc căn nhà này mang đến nỗi lo lắng, sợ hãi, căng thẳng và những đêm mất ngủ. Họ cho rằng, căn nhà có thể đổ sập xuống trúng nhà của họ bên dưới vì móng không đảm bảo an toàn.

Chủ nhà là ông Hadid phủ nhận vi phạm quy định xây dựng. Mặc dù trước đó 2015, đại gia này không bào chữa gì về việc thành phố Los Angeles truy tố ông do không chịu tuân thủ lệnh ngừng xây dựng công trình trái phép. Ngoài ra, Hadid phủ nhận hối lộ thanh tra xây dựng. Và ông phủ nhận móng của ngôi nhà không đảm bảo có thể gây thảm họa cho các ngôi nhà khác.

Quỳnh Hương (Theo Daily Mail)

Thấp thỏm sống bên dinh thự khủng cơi nới nghìn m2 trái phép trên đỉnh đồi

Dinh thự là mối nguy hiểm rõ ràng đối với cộng đồng cư dân xung quanh khi có mưa lớn, lở đất có thể xảy ra, căn nhà trượt xuống dưới sẽ là mối nguy cho các hộ dân khác.