Trương Bá Chi bị nghi nhận 'phí chia tay' sau khi sinh con thứ ba

Tạo kỷ luật về tài chính cho bản thân là bước quan trọng để biến giấc mơ trở thành hiện thực. Người mua sẽ phải thanh toán một khoản trước cho ngôi nhà cần mua hoặc thanh toán toàn bộ. Nếu như trả trước thì mức tiền chiếm khoảng 10-25% giá trị căn hộ, còn lại sẽ được trả góp. Tuy nhiên để có được khoản tiền thanh toán trước, bạn phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập.

2. Lập kế hoạch chi tiêu, cắt bớt khoản lãng phí

Trước khi chuẩn bị mua nhà cần xác định rõ số tiền bạn tiêu hàng tháng là gì như thuê nhà, mua sắm, ăn uống, giải trí. Sau đó, phân loại  khoản chi tiêu và xác định rõ các chi phí và lập kế hoạch chi tiêu theo tháng. Trong thời đại ngày nay, không cần dùng giấy bút mà có rất nhiều ứng dụng trên di động để nhập các khoản chi tiêu hàng ngày và theo dõi túi tiền. 

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích nhưng phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập

Kế hoạch chi tiêu giúp tránh những khoản không cần thiết và lãng phí. Bạn không cần phải nhịn ăn nhịn mặc mà chỉ cần giảm bớt chi tiêu. Ví dụ như một tháng đi ăn ngoài 10 lần thì bây giờ cắt giảm còn 5-6 lần sẽ giúp tiết kiệm, hay thay vì mua đồ ăn sẵn thì nên tự nấu sẽ rẻ hơn... 

3. Tìm hiểu về ngôi nhà mơ ước

Tất cả chúng ta đều mơ ước sở hữu nhà, nhưng cần tính toán xem muốn mua chung cư hay nhà riêng, căn nhà có bao nhiêu phòng, ngoài nhà cần tiện ích gì như chỗ đỗ xe, bể bơi... vị trí căn nhà ở ngoại ô hay là trong thành phố.

Chi phí mua nhà ở mỗi nơi là khác nhau và phụ thuộc vào các yếu tố nói đến ở trên. Ví dụ nhà ở ngoại ô chắc chắn sẽ rẻ hơn nhà ở nội thành dù cùng kích thước. Biết được các yếu tố trên, bạn sẽ xác định số tiền cần tiết kiệm. Điều quan trọng là phải xác định mức giá phù hợp khả năng tài chính của bản thân. Có người mua nhà quá đắt nhưng túi tiền có hạn nên lâm vào cảnh khó khăn.

4. Đừng chỉ tiết kiệm hãy đầu tư

Cần xác định vay tiền ở ngân hàng nào để mua nhà, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Nếu như chỉ cất những gì kiếm được vào túi để tiết kiệm có thể chẳng mang về nhiều tiền như mong muốn. Nếu có thể hãy cân nhắc đầu tư khoản tiền đó. Giả sử biết tính toán và chọn kênh đầu tư hợp lý, từ khoản tiền ban đầu, bạn sẽ thu về tiền lãi gấp nhiều lần số ban đầu. 

5. Xác định số tiền cần dành dụm cho tương lai

Hiện nay, nhiều người trẻ chọn mua nhà theo cách trả góp một phần. Trước khi mua hãy xác định số tiền cần trả mỗi tháng cho khoản vay của mình. Khi có con số chính xác, bạn sẽ biết được cần chuẩn bị bao nhiêu tiền cho tương lai ngay cả trước khi vay. Đây là cách chuẩn bị tốt về tài chính trước khi vay mua nhà. 

6. Cải thiện điểm tín dụng

Điểm tín dụng tốt giúp bạn đủ điều kiện vay mua nhà. Nếu khoản nợ cá nhân, nợ thẻ tín dụng nhiều sẽ ảnh hưởng đến việc ngân hàng có quyết định cho vay hay không và số tiền vay bao nhiêu. Cách cải thiện điểm tín dụng là thanh đầy đủ các khoản nợ. 

7. So sánh các khoản cho vay mua nhà

Ngoài nghiên cứu, tìm hiểu về căn nhà định mua, bạn nên tìm hiểu các gói cho vay mua nhà của ngân hàng. Nếu muốn hiểu rõ, nên liên hệ phía ngân hàng để có được tư vấn cụ thể. Từ các tư vấn này sẽ xác định vay ở ngân hàng nào, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Kim Ngân (Theo Financialexpress)

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người "nhảy vào", nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Theo thống kê, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 2.773 cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý, sắp xếp lại. Trong đó, cơ sở nhà, đất khối tỉnh là 171 cơ sở, khối huyện là 2.568 cơ sở; các doanh nghiệp Nhà nước và Quỹ đầu tư phát triển tỉnh là 34 cơ sở.

Thực hiện Nghị quyết của Quốc hội, hướng dẫn của Chính phủ và các bộ ngành, tỉnh Ninh Bình phấn đấu năm 2025 sẽ hoàn thành việc sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư.

Thời gian qua, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn triển khai trên phạm vi toàn tỉnh nhằm đẩy nhanh việc sắp xếp đơn vị hành chính gắn với việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất.

Theo đề xuất của Sở Tài chính tỉnh Ninh Bình, đối với cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý cấp tỉnh, có 159 cơ sở được giữ lại tiếp tục sử dụng, 5 cơ sở phải thu hồi; bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2 cơ sở; điều chuyển/chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý 5 cơ sở.

Đối với cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của cấp huyện, tiến độ sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất gắn với tiến độ sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 trên địa bàn.

Số lượng cơ sở nhà, đất thuộc diện sắp xếp lại, xử lý tại các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã, giai đoạn 2023-2025 ở Ninh Bình là 242 cơ sở. Trong đó giữ lại tiếp tục sử dụng 219 cơ sở, thu hồi 3 cơ sở; điều chuyển/chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý là 20 cơ sở.

Được biết, Sở Tài chính Ninh Bình đã có báo cáo gửi Sở Nội vụ tỉnh để tổng hợp, đưa vào đề án chi tiết của tỉnh Ninh Bình trình Bộ Nội vụ thẩm định phương án tổng thể sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã; danh sách và phương án dự kiến sắp xếp, xử lý trụ sở khi thực hiện sắp xếp.

Đối với cơ sở nhà, đất của 5 doanh nghiệp Nhà nước và Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình, Sở Tài chính Ninh Bình đề xuất phương án giữ lại, tiếp tục sử dụng cả 34 cơ sở nhà, đất dôi dư.

Thúy Ngà