“A – nhẹ chút,ệnGiảQuanHuyệnĐấuĐịaChủbóng đá việt nam mới nhất nhẹ chút!” Cởi quan phục thất phẩm, Tiếu Sắc tựa vào ghếcầm gương đồng, nha hoàn Tiểu Tứ ăn mặc như thư đồng đang vội vàng giúptiểu thư nhà mình gỡ ria mép dính ở gần miệng.
Nhìn bộ dáng nhe răng trợn mắt của tiểu thư nhà mình, nha hoàn Tiểu Tứđau lòng nói: “Tiểu thư, thật ra ngài lớn lên rất giống đại công tử, chỉ cần mặc quan phục vào, người bình thường đều không nhận ra, sao tiểuthư phải chịu tội như vậy, mỗi ngày dính hai cái ria mép này?”
Khi nói chuyện nha hoàn Tiểu Tứ cuối cùng cũng gỡ xong ria mép, Tiếu Sắc lấy gương soi, trên môi hơi hồng, vẻ mặt khoe khoang nói: “Tiểu Tứ,ngươi không cảm thấy tiểu thư nhà ngươi dính thêm râu vào càng oaiphong, càng giống ông lớn sao?”
Trong lòng Tiểu Tứ vụng trộm xem thường, cho dù thật sự râu dài ra, tiểu thư nhà nàng cũng không thể thành ông lớn được!
”Không được, ta phải nghiên cứu một lát, tìm râu dễ gỡ, không dễ rớt. Nếu không như vậy sẽ rất đau.” Tiếu Sắc lẩm bẩm.
”Cô cô, nương bảo người và Tiểu Tứ ra ăn cơm. Không ăn nhanh, cơm nguộimất!” Một tiểu nha đầu ba bốn tuổi không biết tiến vào lúc nào.
”Được, cô cô liền ra ăn cơm, Liên nhi của chúng ta thật ngoan!” Tiếu Sắc vừa nói chuyện vừa để nha hoàn Tiểu Tứ giúp mình đổi y phục. Kéo tiểuchất nữ đi tới phòng khách.
”Tiểu cô, hôm nay ở nha huyện nhiều việc sao? Có mệt không? Nhanh đếnđây, ngồi xuống ăn cơm! Không biết khi nào ca ca muội mới trở về?” Mộtphu nhân diện mạo đoan trang, đưa cho tiểu cô nhà mình một chén canh mởmiệng nói.
Trên bàn ăn bày một canh, một mặn, hai chay. Một đĩa đậu xào thịt, mộtđĩa cải trắng đậu hủ, một đĩa đậu hủ trộn hành lá. Còn lại là một bátcanh trứng gà. Bên cạnh là cái giỏ nhỏ đựng mấy cái màn thầu. Sau khiTrương thẩm mang cơm nước bưng lên, liền hồi tiền viện cùng lão nhân nhà mình ăn cơm.
”Tẩu tẩu, tẩu đừng nói về ca ca bạch nhãn lang* của muội nữa, đem cụcdiện rối rắm trong nha môn ném cho muội. Chính mình thì chạy ra ngoàitiêu dao. Thật sự muội không hiểu tẩu coi trọng ca muội ở chỗ nào?” Tiêu Sắc nhìn tẩu tẩu vất vả lo liệu vì cái nhà này, liền muốn mắng ca caTiếu Tường không đáng tin cậy nhà mình.
*: Chỉ người vong ân bội nghĩa, tâm địa hung tàn.
Trương thị nghĩ đến tướng công nhà mình, trên mặt tràn đầy hạnh phúc.Bởi vì năm đó tướng công Tiếu Tường thi tới Tam giáp, rõ ràng có thể làm quan lớn.
Chính vì mình vừa sinh ra nữ nhi, cự tuyệt Hoàng thượng tứ hôn. Nói sẽkhông cưới quận chúa gì đó. Có thể biết, kết cục là bị điều tới vùng khỉ ho cò gáy Vạn Huyện, làm một quan huyện lệnh thất phẩm nho nhỏ.
Tiếu Tường nản lòng thoái chí với triều đình. Ngẫu nhiên phát hiện muộimình rất có thiên phú phá án. Dứt khoát để muội muội cải trang thànhmình, mỗi ngày thăng đường thẩm án. Còn hắn thì ba ngày hai bữa lại rangoài dùng võ kết bằng hữu, kết giao anh hùng thiên hạ.
Nhìn bộ dáng tẩu tử nhà mình. Tiếu Sắc khinh thường biu môi, haizz! Nữ nhân rơi vào bể tình, thật là chịu không nổi.
”Ca muội là một người có trách nhiệm, là một nam nhân tốt!” Vẻ mặt tẩutẩu Trương thị hạnh phúc nói. Tiếu Sắc chỉ có thể thầm than một tiếng,tình nhân trong mắt hóa Tây Thi.
”Tẩu tẩu, sau này tẩu đừng làm đậu hủ bán cùng Trương thẩm nữa! Tẩu nhìn tẩu xem gầy như vậy, khi ca ca muội trở về nhìn thấy lại đau lòng!”Tiếu Sắc vừa ăn cơm vừa nói.
Tẩu tử Trương thị ở nhà cùng một nhà Trương thẩm làm đậu hủ. Sau đóTrương bá đẩy đi trên đường bán, tiền này dùng để bù vào chi phí sinhhoạt trong nhà.
”Nào, Liên nhi, ăn nhiều thịt một chút!” Tiếu Sắc gắp thịt để vào chén tiểu chất nữ.
Nghe xong tiểu cô nhà mình nói, trong lòng Trương thị chua xót. Tiểu côvà tướng công không quản việc nhà, không biết củi gạo quý như thế nào.Bổng lộc huyện lệnh thất phẩm một năm chỉ có hơn mười lượng bạc. Muốnnuôi sống một nhà vài khẩu thật sự không đủ. Tướng công lại thường xuyên mang thư đồng Trương Tam đi ra ngoài. Nghèo như vậy, mỗi lần ra ngoàikhông mang theo lộ phí.
Hơn nữa, trong nhà Huyện thái gia Tiếu Tường có tổng cộng bảy khẩu. Cóthê tử Trương thị của Tiếu Tường, nữ nhi Tiểu Liên, muội muội Tiếu Sắc.
Còn một nhà bốn người Trương thẩm. Trương thẩm và Trương bá có nữ nhi là Tiểu Tứ, làm nha đầu bên người muội muội Tiếu Sắc. Nhi tử Trương Tamlàm thư đồng của Tiếu Tường. Trước đó Trương thẩm còn sinh được hai đứanhỏ nhưng đều bất hạnh chết non.
Xã hội cũ đều nói tên tốt dễ nuôi, Tiểu Tam và Tiểu Tứ lại không cần như thế. Cứ gọi như vậy, liền trưởng thành.
Phối cảnh dự án Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh).
“Do tin tưởng vào uy tín của CenLand nên tôi đã đặt cọc 30% giá trị hợp đồng đặt mua. Sau khi thanh toán 30% thì tôi lại được chị Thúy - người giới thiệu là Phó Giám đốc Công ty Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ thông báo rằng CenLand chỉ là nhà môi giới”, anh L. nói.
Trao đổi về dự án này, cán bộ ban truyền thông CenGroup cho biết dự án Vườn Sen nằm trong dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ do Công ty TNHH Nam Hồng (Công ty Nam Hồng) làm chủ đầu tư. Công ty đã mua lại một phần dự án có số ô số thửa đặt tên là Vườn Sen.
“Trên giấy tờ CenLand là đơn vị phát triển dự án. Còn các bạn kinh doanh nhiều khi không hiểu chính xác những khái niệm. CenLand mua đất đó xong một phần xây shophouse, một phần bán đất theo lô và sổ đỏ có sẵn, sổ đỏ đó có tên của CenLand, khách hàng nào mua thì sẽ sang tên trực tiếp từ CenLand cho khách hàng. Vì tên chủ sở hữu như vậy nên các bạn nói là chủ đầu tư”, cán bộ ban truyền thông CenGroup cho hay.
Tại buổi training với môi giới để ra quân bán hàng vào giữa năm 2019, giám đốc dự án này lại khẳng định dự án Khu đô thị Vườn Sen được phát triển bởi chủ đầu tư CenLand và Dabaco.
“Tại dự án này CenLand và Dabaco đồng làm chủ đầu tư và phát triển sản phẩm. Cũng phải nói về dự án này một chút dự án này chúng ta mua từ chủ đầu tư Nam Hồng. Một trong những lý do thời gian đầu ra mắt năm 2018 bán chưa thực sự tốt mà phải đóng lại bảng hàng và làm lại sản phẩm. Trong quá trình giải phóng mặt bằng giữa chủ đầu tư Nam Hồng và chủ đầu tư có xảy ra mâu thuẫn nên người dân không ủng hộ chủ đầu tư Nam Hồng. Mình phải chia sẻ thực tế để đi vào vấn đề này” – vị này nói.
Theo anh L. việc quảng cáo, giới thiệu CenLand là chủ đầu tư trong khi đó chủ đầu tư là Công ty Nam Hồng khiến nhiều khách hàng như anh phải dở khóc, dở cười.
“Sau khi đã đặt cọc 30% thì nhân viên của CenLand lại thông báo chủ đầu tư dự án là Công ty Nam Hồng chứ không phải CenLand. Việc thông tin về chủ đầu tư dự án như vậy có thể khiến khách hàng nhầm lẫn ảnh hường lớn đến việc quyết định đầu tư của khách hàng. Nếu ngay từ đầu biết dự án là của Công ty Nam Hồng thì không bao giờ tôi đặt mua.Vì dự án này Nam Hồng đã không bán được từ nhiều năm nay”, anh L. cho hay.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khi mua bán nhà đất phải đảm bảo tuân thủ đầy đủ hồ sơ của dự án.
Quảng cáo sẵn sàng nêu tên dự án bên cạnh và nhấn mạnh đừng vội mua nhà dự án trên facebook (Ảnh chụp màn hình).
Ông Đính cho rằng, các văn bản pháp lý thể hiện vai trò của chủ đầu tư dự án bất động sản đương nhiên phải được thể hiện. Đơn vị hợp tác trong luật cũng quy định rõ trong đó có những quyền và nghĩa vụ ra sao. Chủ đầu tư phải có trách nhiệm niêm yết những thông tin tại dự án, tại trụ sở. Vai trò, trách nhiệm của người làm môi giới cũng phải công khai, cung cấp thông tin đầy đủ về nội dung danh mục như pháp lý của dự án, chủ đầu tư, quy hoạch, quyết định giao đất…
“Khách hàng nhiều khi hoàn toàn tin tưởng vào đơn vị tư vấn, môi giới nhưng cái cơ bản cần phải hiểu nguyên tắc cái khách hàng đang muốn mua kể cả hiện hữu hay chưa hiện hữu phải có giấy tờ ghi rõ trong đó nêu rõ chủ đầu tư được quyền bán hay huy động lúc đó mới rõ ràng. Khi mua bất động sản mà không yêu cầu đòi hỏi cho kiểm chứng pháp lý thì có thể sẽ gặp những rủi ro, có thể sau này không phù hợp không đúng mà bất lợi cho mình” – ông Đính cho hay.
Cũng theo vị Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, môi giới phải tư vấn cho khách hàng hiểu rõ, chính xác về các vấn đề pháp lý tại dự án.
“Môi giới cũng phải công khai, cung cấp thông tin đầy đủ về nội dung danh mục dự án. Những điều đó là quy định rồi. Còn nếu cố tình nói sang người khác làm chủ đầu tư có thể dẫn đến hành vi không trung thực thậm chí là lừa dối nếu xảy ra hậu quả thì có thể chuyển thành hình sự” – ông Đính đặt vấn đề.
Còn trường hợp của chị H.Thuý, một khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại quận Hai Bà Trưng cho biết, thời gian qua gia đình chị đã dành nhiều thời gian để tham khảo các thông tin trên mạng về các dự án và liên hệ nhờ tư vấn. Quá trình liên hệ tư vấn, chị Thuý nhiều phen giật mình khi chỉ sau vài câu chào mời, nhân viên tư vấn đã chuyển sang chào mời chị mua căn hộ tại một dự án lân cận chứ không phải dự án được quảng cáo mà chị quan tâm đặt vấn đề ngay từ đầu.
Trong biển thông tin giới thiệu, chào bán trên mạng xã hội có không ít những quảng cáo để thu hút khách hàng vào dự án của mình, người quảng cáo sẵn sàng “dìm hàng” dự án ngay cạnh. Trên thực tế, việc quảng cáo như trên không còn quá xa lạ trên các mạng xã hội.
Trên facebook của tài khoản Sunshine Garden Hai Bà Trưng đăng tải nhiều thông tin về dự án trong đó có topic sẵn sàng nêu tên dự án bên cạnh và nhấn mạnh đừng vội mua nhà dự án này khi chưa tìm hiểu Sunshine Garden.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc quảng cáo như vậy là hành vi không đẹp, cạnh tranh không lành mạnh, ở nước ngoài, đó là một dạng bảo về quyền sở hữu. Tôi có sở hữu này mà nói xấu có thể bị xử lý nhưng ở Việt Nam thì chưa bị xử lý.
“Trong Luật Kinh doanh thương mại cũng có những điều khoản hành vi đó không được làm. Trong quy tắc đạo đức của nghề môi giới bất động sản mà Hội Môi giới bất động sản đã công bố là nghiêm cấm những hành vi đó không được phép. Đối với hiệp hội các hành vi vi phạm có thể là khai trừ hội viên. Đó là hành vi không đẹp phải đấu tranh với những hành vi đó. Đây là vấn đề thuộc đạo đức nghề nghiệp” – ông Đính nói.
Thái Linh
‘Làm xiếc’ quy hoạch, liên tục điều chỉnh nâng tầng, cắt xén đất cây xanh
- Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh quy hoạch nhất là điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhiều lần theo xu hướng gia tăng tầng cao, mật độ xây dựng, giảm diện tích đất cây xanh công cộng…
Các cơ hội blockchain cho các CSP
评论专区