Trong thời gian này, bà Nguyễn Thị Mây, Phó hiệu trưởng nhà trường được điều động thay thế, chịu trách nhiệm bữa ăn trường học. Ngày 18/3, cơ quan công an cũng đã làm việc trực tiếp với Phó hiệu trưởng Nguyễn Thị Mây và bà Minh Tuân.

Trước đó, hiệu trưởng Trường Mầm non Thanh Khương là bà Cao Thị Hòe cũng đã bị tạm đình chỉ trong thời gian tương tự để phục vụ công tác điều tra làm rõ vụ việc.

Bếp ăn của trường

Thanh Hùng

Nghi án trường cho trẻ ăn thịt lợn có sán: “Trẻ ăn gì, chúng tôi ăn nấy"

Hiệu phó trường mầm non dính nghi án cho học sinh ăn thịt nhiễm sán lợn cho hay tất cả giáo viên, kể cả hiệu trưởng và hiệu phó cũng sử dụng những thực phẩm được nấu cho học sinh ăn.

Dự án Jamona City, nay đã đổi tên thành Luxury Home, nằm trên đường Đào Trí, Quận 7, TP.HCM do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) làm chủ đầu tư. Hiện nay nhiều người mua nhà ở xã hội tại dự án này đang rơi vào tình cảnh “tiến thoái lưỡng nan” khi không vay được gói 30.000 tỷ đồng mà phương thức trả chậm của chủ đầu tư lại không hợp lý.

Trao đổi với PV Infonet, anh Bùi Hoàng T. (người mua căn hộ tầng 8, tháp M1 dự án Jamona City) cho biết, để thuộc diện người mua nhà ở xã hội tại dự án nói trên, hơn 1 năm nay anh đã chạy vạy lo nhiều thủ tục như chứng minh thu nhập, xác nhận độc thân, chưa có nhà…

“Lúc tìm hiểu về dự án, nhân viên bán hàng hứa hẹn sẽ hỗ trợ cho tôi vay gói 30.000 tỷ. Tin tưởng vào lời hứa này và xét thu nhập của hai vợ chồng, tôi quyết định mua căn hộ tại dự án này với giá khoảng 1 tỷ đồng. Nhưng sau khi ký hợp đồng đặt cọc và đóng 150 triệu đồng thì mới “ngã ngửa” khi biết trường hợp của mình không vay được”, anh T. nói.

Dự án Jamona City do Sacomreal làm chủ đầu tư.

Theo anh T, nếu muốn tiếp tục mua căn hộ dự án Jamona City anh có hai phương án lựa chọn hoặc vay thương mại hoặc thanh toán theo tiến độ 4%/2 tháng (tức khoảng 20 triệu đồng/tháng) như phương thức chủ đầu tư đưa ra. Anh T. cho rằng cả hai cách này vợ chồng anh đều không kham nổi, bởi nếu vay thương mại thì không trả nổi lãi suất theo thị trường, còn đóng tiền theo tiến độ như nói trên thì quá áp lực.

Trước tình thế này, anh T. đã đề nghị Sacomreal cho được thanh toán giảm xuống mức 1% (khoảng 10 triệu đồng)/tháng, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời chính thức từ chủ đầu tư.

Chung cảnh ngộ như anh T. là trường hợp của vợ chồng anh Nguyễn Hữu Th. (người mua căn hộ tầng 12A, tháp M1 dự án Jamona City). Vợ anh Th. cho hay, sau khi biết thông tin dừng ký hợp đồng vay mới gói 30.000 tỷ, chị lên trụ sở Sacomreal để hoàn tất hồ sơ thì thấy cả trăm khách hàng chầu chực để ký hợp đồng. Nhiều người mua căn hộ tháp M1 như chị vẫn chưa chắc được vay.

Nhân viên sale hối thúc ký hợp đồng mua bán nhưng vợ anh Th. sợ rủi ro vì thời điểm đó theo chị được biết dự án vẫn chưa được nghiệm thu phần móng. Khi biết nằm ngoài diện vay gói ưu đãi, vợ chồng anh Th. lại nhận được thông báo về cách thức thanh toán chủ đầu tư đưa ra, với mức đóng 20 triệu đồng/tháng.

“Với thu nhập của hai vợ chồng, mức đóng này khá cao. Nếu không được chủ đầu tư hỗ trợ về thanh toán, vợ chồng tôi đành phải lấy lại tiền và tìm dự án khác. Tiếc nhất đó là đã bỏ thời gian theo đuổi hồ sơ thủ tục, giấc mơ có được căn hộ giá rẻ cũng đành dang dở”, anh Th. chia sẻ.

Theo tìm hiểu của PV, tại dự án Jamona City còn nhiều khách hàng khác không tiếp cận được gói vay ưu đãi dù đã ký hợp đồng mua bán, thậm chí đóng 15% giá trị căn hộ. Những trường hợp này, người mua nhà như đang rơi vào thế “việt vị”, bởi thanh lý thì khó vì có điều khoản ràng buộc, mà tiếp tục mua cũng không dễ vì phá vỡ kế hoạch tài chính.

Một nhà đầu tư địa ốc có kinh nghiệm cho rằng, để bán được hàng các nhân viên sale thường hứa miệng với người mua sẽ hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ, điều này lại không thể hiện trong hợp đồng. Gói 30.000 tỷ như là mồi nhử và khi xảy ra chuyện thì khách hàng bị bỏ rơi. Nhiều chủ đầu tư còn ràng buộc điều khoản phạt khi khách hàng không tiếp tục đóng tiền theo tiến độ. Về phần người mua, với tâm lý muốn có nhà nên họ đành chấp nhận.

Trao đổi với PV Infonet, một lãnh đạo của Sacomreal cho biết, công ty chưa có chính sách chung hỗ trợ cho khách hàng không vay được gói 30.000 tỷ và cũng tùy từng trường hợp cụ thể. Về phương thức thanh toán 1%/tháng mà khách hàng đề xuất sẽ khó áp dụng vì công ty không đủ nguồn tiền, bởi dòng vốn phải đi cùng với tiến độ xây dựng. Với trường hợp khách hàng chưa vay được, công ty vẫn đang chờ Nhà nước có chính sách hỗ trợ mới và chắc chắn đây là chính sách hỗ trợ lâu dài.

TheoInfonet

Triển khai nhỏ giọt, thiếu tiện ích

Trước năm 2011, khi còn chưa hoàn thiện phần san lấp dự án, chủ đầu tư Dự án Park City là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte. (Malaysia) đã huy động tiền mua nhà từ hàng trăm khách hàng với giá 70 - 80 triệu đồng/m2.

Cư dân Dự án Park City chịu thiệt thòi vì việc đầu tư nhỏ giọt của chủ đầu tư, khiến dự án thiếu nhiều dịch vụ tiện ích

Bất chấp mức giá cao gấp 2 - 3 lần giá bán tại các dự án lân cận, nhiều nhà đầu tư trong nước vẫn chấp nhận “ăn cơm trước kẻng”, mua nhà hình thành trong tương lai tại Dự án Park City, chỉ vì niềm tin, dự án được 1 doanh nghiệp nước ngoài tham gia đầu tư sẽ được hoàn thiện đồng bộ, khác với dự án của doanh nghiệp trong nước thực hiện.

Thế nhưng, khi thị trường suy thoái, dự án bị đình trệ, nhiều khách hàng đã tỉnh ngộ và nháo nhào đòi tiền góp vốn mua nhà.

Tranh chấp đòi tiền mua nhà tại Dự án Park City kéo dài suốt hơn 2 năm và chỉ lắng xuống khi Công ty Perdana Parkcity thâu tóm toàn bộ dự án và khắc phục sự cố lún móng công trình. Tuy nhiên, việc triển khai dự án này không theo dự kiến ban đầu, khi chủ đầu tư chỉ triển khai nhỏ giọt dự án theo từng giao đoạn nhỏ.

Cụ thể, theo tiến độ dự kiến, dự án này sẽ hoàn thành toàn bộ vào năm 2020, nhưng đến nay, theo khảo sát thực địa của Đầu tư Bất động sản, chỉ có duy nhất 1/15 tiểu khu được hoàn thiện bàn giao. Việc triển khai dự án chậm chạp khiến giai đoạn 1 của dự án trở thành một khu dân cư biệt lập và thiếu hầu hết các tiện ích cao cấp mà người dân lẽ ra được hưởng.

Tại Hà Nội, những dự án bất động sản có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được chủ đầu tư thực hiện nhỏ giọt như Dự án Park City không phải là chuyện hiếm.

Cụ thể, tại Dự án Splendora, với tổng vốn đầu tư lên đến 2,5 tỷ USD, nhưng dự án này thuộc diện “đói vốn” nghiêm trọng. Sau khoảng 10 năm triển khai, chỉ giai đoạn 1 của dự án được hoàn thiện, trong khi phần lớn dự án vẫn đang trong giai đoạn bỏ hoang cho cỏ mọc.

Với tiến độ hiện nay, một dự án đồng bộ, hiện đại bậc nhất Đông Nam Á vào năm 2018 mà người mua nhà Việt Nam từng kỳ vọng và chấp nhận “ăn cơm trước kẻng”, chi hàng tỷ đồng tiên chênh, đóng tiền vượt tiến độ chắc chắn sẽ lỗi hẹn.

Tương tự, một dự án địa ốc có vốn FDI khác tại Hà Nội là Garden City Long Biên do liên doanh Handico 12 và Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư, tình cảnh cũng không khá hơn. Cụ thể, dù dự án này được chủ đầu tư triển khai khá nhanh, đã hoàn thiện 2 khối nhà cao tầng đầu tiên vào cuối năm 2012, nhưng vì quá xa trung tâm, lại thiếu hạ tầng xã hội, khiến doanh nghiệp gặp khó khăn trong mở bán.

Đối với khu nhà thấp tầng đầu tiên, được doanh nghiệp triển khai và bán ra thị trường từ năm 2014, đến nay phần lớn vẫn chưa được hoàn thiện.

Việc dự án này được triển khai nhỏ giọt, thiếu đồng bộ và không có tiện ích khiến hầu hết căn hộ thuộc khu cao tầng và biệt thự đến nay vẫn bị chưa có người sinh sống.

Booyoung đăng ký đầu tư hàng trăm triệu USD vào Dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina, nhưng sau 9 năm triển khai, dự án vẫn là bãi đất trống

Vốn “ảo”

Có một điểm chung ở các dự án bất động sản vốn FDI, là đều được chủ đầu tư định hướng đầu tư dự án cao cấp và được đăng ký lượng vốn đầu tư rất lớn. Thế nhưng, việc doanh nghiệp ngoại đăng ký vốn đầu tư rất lớn không đảm rằng được dự án sẽ được triển khai trơn tru, hoàn thiện.

Cụ thể, tại Dự án Deawoo Cleve (Hà Đông), được chủ đầu tư là Tập đoàn INPYUNG (Hàn Quốc) cam kết đầu tư vốn lên đến 420 triệu USD. Theo quy hoạch ban đầu, dự án này gồm 15 tòa tháp chung cư, với trên 4.500 căn hộ cao cấp và sẽ được hoàn thiện vào năm 2018.

Thế nhưng, sau gần 1 năm triển khai, chưa hoàn thiện khối đế 2 tòa tháp chung cư đầu tiên, dự án đã đắp chiếu cho đến nay.

Việc dừng triển khai dự án quá lâu khiến hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại Dự án Deawoo Cleve rơi vào khốn đốn. Tuy nhiên, việc đòi lại tiền góp vốn theo cam kết hợp đồng lại rất khó khăn. Đến nay, rất nhiều khách hàng, sau hàng năm trời đòi tiền góp vốn mua nhà vẫn chưa được đã khiến khách hàng và thị trường đặt dấu hỏi về năng lực tài chính thực sự của Tập đoàn INPYUNG, chủ đầu tư dự án.

Mới đây, doanh nghiệp này đã xin điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng không tiếp tục xây dựng chung cư, mà chuyển sang làm nhà thấp tầng để bán.

Không có năng lực triển khai, chủ đầu tư Dự án chung cư Deawoo Cleve phải "đắp chiếu" và chuyển đổi chức năng của phần lớn diện tích dự án

Thực tế, việc đăng ký vốn ảo để đầu tư dự án bất động sản không chỉ xảy ra với Deawoo Cleve. Tại Hà Nội, Dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina do Công ty TNHH Booyoung làm chủ đầu tư cũng xảy ra tình trạng doanh nghiệp đăng ký vốn đầu tư rất lớn, nhưng khi triển khai lại theo kiểu “đầu voi, đuôi chuột”.

Cụ thể, thời điểm năm 2006, khi đăng ký đầu tư Dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina, Công ty TNHH Booyoung đã đăng ký lượng vốn lên đến 171 triệu USD (mức vốn lớn thời điểm đó), để triển khai 6 khối nhà chung cư ở 6 ô đất có diện tích 4,3 ha tại Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông. Dự án được khởi công từ năm 2007, nhưng sau 9 năm, vẫn là những khu đất trống được quay tôn.

Tháng 9/2015, 2 tòa chung cư CT-06 và CT-07 bất ngờ được Booyoung tái khởi động triển khai. Thế nhưng, các công trình này vẫn chưa hoàn thiện phần hầm và móng công trình rồi lại tiếp tục bị dừng bị công.

Việc hàng loạt dự án bất động sản có vốn FDI dính tai tiếng cho thấy, các dự án gắn mác ngoại đã hết thiêng.

Theo Đầu tư Bất động sản

• Tiến độ các dự án đất nền, nhà phố vùng ven TP.HCM
  
• Dự án 3.000 tỉ tại Long Biên vừa về tay đại gia nào?
  
• Mua nhà dự án, thận trọng “dính bẫy” tiền sử dụng đất
  
• Cận cảnh dự án 1,9 tỷ USD của Bitexco trên "đất vàng" Hà Nội

Hà Nội trong mắt em lấy cảm hứng từ bộ phim tài liệu đình đám một thờiHà Nội trong mắt aicủa đạo diễn Trần Văn Thuỷ. Phim xoay quanh 5 cô gái đại diện cho 5 tính cách, 5 vẻ đẹp khác nhau nhưng cùng chung một tình yêu với Hà Nội. 

Sự kiện casting phimHà Nội trong mắt emthu hút nhiều gương mặt đã được khán giả truyền hình biết đến qua các phim giờ vàng như: Đào Hiền Thục Anh(Hương vị tình thân, Nơi giấc mơ tìm về); Bùi Đức Châu(Sao phải xoắn),Lê Tuấn Thành (Nơi giấc mơ tìm về) và Vương Trọng Trí (Trạm cứu hộ trái tim, Dưới bóng cây hạnh phúc), Hoàng Khánh Ly(Trạm cứu hộ trái tim).... 

Ở hàng ghế giám khảo là bộ ba NSND Lan Hương, Bùi Bài Bình và Trần Lực. NSND Lan Hương không ngại hỏi thẳng nhiều thí sinh về việc họ có thẩm mỹ hay không và luôn đưa ra các đầu bài khó để thử khả năng diễn xuất. Tuy nhiên, người bị gọi lên sân khấu diễn cùng hay thoại với thí sinh trên sân khấu nhiều nhất là NSND Bùi Bài Bình.

Nghệ sĩ gạo cội chỉ có thời gian khoảng 1 phút trao đổi với thí sinh về nội dung tiểu phẩm và cách diễn. 

Ông biến hóa trong vai ông bố nghiêm khắc, vào vai rất ngọt theo yêu cầu của đạo diễn Đào Thanh Hưng. Đặc biệt màn kết hợp giữa NSND Bùi Bài Bình và nữ BTV xinh đẹp của Đài truyền hình Hà Nội được đánh giá tốt. Dù đã kết thúc tiểu phẩm dự thi nhưng NSND Bùi Bài Bình vẫn hào hứng chia sẻ kinh nghiệm diễn xuất cho MC Thu Hòa trên sân khấu.  

Nữ MC vốn xuất thân từ người mẫu, được đạo diễn khen hết lời vì ngoại hình sáng. Cô hoàn thành xuất sắc tiểu phẩm cùng NSND Bùi Bài Bình trong 1 phút. Dù không nghe thấy hai người nói gì trên sân khấu nhưng NSND Lan Hương nói chỉ cần xem biểu cảm và diễn xuất của Thu Hòa là có thể đánh giá được diễn xuất của cô ra sao.

Tiểu phẩm của Đào Hiền Thục Anh và bạn diễn:

Góp mặt trong buổi casting còn có Đào Hiền Thục Anh. Dù đã tham gia vài phim giờ vàng nhưng nữ diễn viên 22 tuổi vẫn còn khá lúng túng khi bắt đầu vào tiểu phẩm. Đạo diễn gợi ý cô hãy coi chiếc ghế đạo cụ trên sân khấu là bạn trai của mình để diễn nhưng Đào Hiền Thục Anh vẫn yêu cầu một bạn nam lên sân khấu hỗ trợ. Kết quả nữ diễn viên bị bạn diễn lấn át. Cô cũng gặp khó khi nói giọng Nghệ An theo yêu cầu của đạo diễn. 

Tiểu phẩm của diễn viên Vương Trọng Trí:

Sự kiện casting phim còn có sự góp mặt của diễn viên Vương Trọng Trí. Nam diễn viên đã được đào tạo bài bản ở Đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội, từng tham gia rất nhiều phim truyền hình giờ vàng. Do vậy nam diễn viên không gặp khó với tiết mục dự casting của mình.

Vương Trọng Trí được đạo diễn và các giám khảo yêu cầu diễn nhiều cảnh khác nhau để thử khả năng của anh. NSND Lan Hương nhận ra anh từng là đồng nghiệp ở Nhà hát Kịch Việt Nam cũng như mới đảm nhiệm vai luật sư Vinh đẹp trai trong Trạm cứu hộ trái tim.

Trước phần thể hiện của Vương Trọng Trí, NSND Lan Hương nói vui anh hãy coi chiếc ghế trên sân khấu là diễn viên Vũ Việt Hoa - vợ sắp cưới của Vương Trọng Trí, để diễn cảnh nhìn đắm đuối bạn gái cho mượt. 

Vương Trọng Trí chia sẻ với VietNamNet, anh đã quá quen với việc đi casting các dự án phim và thấy hoàn toàn bình thường nếu mình không được chọn nếu đạo diễn thấy không hợp với vai diễn.

Hà Nội trong mắt em dự kiến dài 40 tập, sẽ bắt đầu bấm máy vào cuối tháng này ngay sau khi tuyển xong diễn viên.

Bài và ảnh: Quỳnh An
Clip: Đỗ Lê

Các nhân viên an ninh xô xát với sinh viên để giải cứu con tin. Ảnh: Zhongguo Beiju/ Haokan

Do vậy trong buổi họp được tổ chức vào chiều ngày 6/6, các sinh viên này đã khống chế và bắt giữ thầy Thường, một viện trưởng của trường.

Bất chấp thầy Thường cố gắng giải thích cặn kẽ cho các sinh viên hiểu về chính sách hợp nhất các học viện, nhưng những sinh viên này vẫn bỏ ngoài tai và giam lỏng vị viện trưởng trên trong phòng họp gần 30 tiếng đồng hồ.

Các cơ quan chức năng sau khi nhận được tin báo đã tới hiện trường và yêu cầu các sinh viên lập tức thả con tin ra. Tuy nhiên, nhiều sinh viên không những không chấp hành yêu cầu thả người mà còn có hành vi chống lại người thi hành công vụ, buộc các nhân viên cảnh sát phải dùng đến vũ lực để giải cứu Viện trưởng Thường.

Theo trang tin QQ, các cơ quan chức năng thành phố Nam Kinh, Trung Quốc đã bắt giữ một số người cầm đầu đám đông sinh viên gây rối để tiến hành điều tra, từ đó xử lý vụ việc theo quy định của pháp luật.

Video: Zhongguo Beiju/ Haokan

Tuấn Trần

Hàng trăm nữ sinh Nigeria bị bắt cóc đã được thả

Toàn bộ 279 nữ sinh bị bắt cóc khỏi một trường nội trú ở tây bắc Nigeria đã được trả tự do và hiện có mặt tại khu vực được chính phủ kiểm soát.