Tiềm năng cho thuê căn hộ cao cấp ở Dĩ An
Hấp lực từ thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương
Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy,ềmnăngchothuêcănhộcaocấpởDĩbang xep hang ngoai hang anh 2024 Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.
Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).
![]() |
Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu |
Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…
Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.
Giá trị bất động sản tăng mạnh
Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.
Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.
Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....
Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.
Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia
Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.
Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.
![]() |
Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh) |
Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.
“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.
Doãn Phong
(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Werder Bremen vs Monchengladbach, 21h30 ngày 15/3: Niềm vui ngắn ngủi
- Lần đầu tiên một nhà ngoại giao Việt Nam được đề cử làm ứng viên cho vị trí Tổng giám đốc UNESCO nhiệm kỳ 2017-2021.
Đại sứ Phạm Sanh Châu, Đặc phái viên Thủ tướng Chính phủ Việt Nam về các vấn đề UNESCO, Đại diện Việt Nam tại Hội đồng Chấp hành UNESCO, là người được đề cử cho vị trí quan trọng này của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hợp Quốc (UNESCO). Đây là lần đầu tiên một nhà ngoại giao Việt Nam ra ứng cử làm người đứng đầu một cơ quan quan trọng thuộc Liên Hợp Quốc.
Lễ công bố đề cử được Bộ ngoại giao tổ chức ngày 30/7 tại Đà Nẵng với sự hiện diện của đại diện một số tổ chức Liên Hợp Quốc tại Việt Nam.
Đại sứ Phạm Sanh Châu, 55 tuổi, từng là Đại sứ Việt Nam tại Bỉ và Liên minh châu Âu (EU) từ 2011 đến 2014. Trước đó, ông là người đã nhiều năm gắn bó với các hoạt động văn hoá, di sản và UNESCO.
Đại sứ Phạm Sanh Châu Năm 1999-2003, ông Phạm Sanh Châu là Đại sứ – Trưởng phái đoàn Đại diện Việt Nam tại UNESCO. Trong giai đoạn 2006-2010, ông là vụ trưởng Vụ Văn hoá Đối ngoại và UNESCO, Bộ Ngoại giao, kiêm Tổng thư ký Uỷ ban Quốc gia UNESCO Việt Nam.
Ông Phạm Sanh Châu cũng từng được trao tặng Huân chương Danh dự, Đại Hoàng gia hạng Nhất của Vương quốc Bỉ vì trong thời gian làm việc của Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Việt Nam tại Vương quốc Bỉ nhiệm kỳ 2011-2014, Đại sứ Phạm Sanh Châu đã góp phần tăng cường, thúc đẩy quan hệ Việt Nam-Bỉ trên nhiều mặt như chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, công tác cộng đồng... vì lợi ích chung hai nước.
Đại sứ Phạm Sanh Châu thành thạo tiếng Anh và tiếng Pháp và từng là phiên dịch cho nhiều lãnh đạo cấp cao của Việt Nam trong giai đoạn 1986-1996.
T.Lê
" alt="Đại sứ Phạm Sanh Châu được đề cử chức Tổng giám đốc UNESCO" />Đại sứ Phạm Sanh Châu được đề cử chức Tổng giám đốc UNESCOẢnh chụp màn hình Quá bực bội, tên trộm nhìn thẳng vào camera giám sát và mỉa mai người chủ khách sạn rằng: "Không có lấy một đồng rupee nào, thật đáng nể".
Thay vì ra về tay không, tên trộm bất ngờ lấy một chai nước từ tủ lạnh và để lại 20 rupee trên bàn trước khi bỏ đi.
TờTimes of India đưa tin vụ đột nhập xảy ra hôm 18/7 nhưng sự việc chỉ mới được phát hiện khi nhân viên khách sạn tình cờ xem được những hình ảnh từ camera giám sát. Ngay sau đó, phía khách sạn đã trình báo sự việc với cảnh sát.
Cảnh sát Maheswaram nghi ngờ tên trộm có thể là một người trong khu vực đã từng phạm tội.
Các cuộc điều tra tiếp theo vẫn đang được tiến hành.
Để kiểu tóc độc lạ, tên trộm bị cảnh sát tóm gọnTRUNG QUỐC - Một tên trộm ở tỉnh Tứ Xuyên có kiểu tóc độc lạ đến mức bị cảnh sát nhanh chóng nhận ra và bắt giữ." alt="Tên trộm hào phóng để lại tiền vì không tìm thấy thứ gì giá trị" />Tên trộm hào phóng để lại tiền vì không tìm thấy thứ gì giá trịToys "R" Us, thương hiệu đồ chơi và các sản phẩm trẻ em của Mỹ, trình diễn đoạn phim tại Liên hoan Cannes Lions 2024 ở Pháp tuần trước. Video do bộ phận Creative Studio của hãng kết hợp với công ty sáng tạo Native Foreign - một trong những đơn vị được OpenAI cho phép truy cập sớm Sora.
" alt="Video quảng cáo đầu tiên tạo bằng AI Sora" />Video quảng cáo đầu tiên tạo bằng AI Sora
Soi kèo góc Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3
- Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Esteghlal Khuzestan, 22h15 ngày 14/3: Khách thất thế
- Người phụ nữ thổi hồn cho những món ăn Thái nhờ được bạn mời ăn
- Hãng hàng không 'dính vận đen', máy bay liên tục nổ lốp
- Lời khuyên của nha sĩ về việc nên đánh răng trước hay sau bữa sáng
- Siêu máy tính dự đoán MU vs Sociedad, 03h00 ngày 14/3
- Bức ảnh hơn 18 triệu lượt xem
- 4.000 người tham gia Liên hoan nghệ thuật quần chúng
- Chú chó chui ra khỏi nấm mồ, tìm đường về nhà khiến nhiều người kinh ngạc
-
Nhận định, soi kèo FK Eskhata vs Ravshan Kulob, 18h00 ngày 14/3: Đi tìm niềm vui
Hồng Quân - 13/03/2025 21:10 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Hơn 400 diễn viên, nghệ sĩ tham gia Ngày hội VH
Ngày hội văn hóa, thể thao và du lịch các dân tộc vùng Đông Bắc khai mạc với nhiều hoạt động hấp dẫn. Ảnh: Phạm Công Phát biểu tại đêm khai mạc, Bộ trưởng Nguyễn Văn Hùng khẳng định, vùng Đông Bắc có vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng về chính trị, kinh tế và an ninh quốc phòng. Đây cũng là nơi sinh sống của đồng bào các dân tộc thiểu số với kho tàng văn hóa phong phú, đa dạng gắn liền với quá trình đấu tranh dựng nước, giữ nước hào hùng của dân tộc Việt Nam.
Trong chiến lược phát triển đất nước, vùng dân tộc thiểu số nói chung, vùng Đông Bắc nói riêng luôn được Đảng, Nhà nước quan tâm, ban hành nhiều chủ trương, chính sách ưu tiên bảo tồn, phát huy bản sắc văn hóa gắn với phát triển kinh tế - xã hội.
Bộ trưởng Bộ VHTT&DL ông Nguyễn Văn Hùng phát biểu tại lễ khai mạc. Ảnh: Phạm Công Đến với ngày hội, người dân và du khách sẽ hòa mình vào không gian văn hóa đậm chất miền Đông Bắc, tham gia các hoạt động ý nghĩa. Đặc biệt, ngày hội là dịp để nghệ nhân, diễn viên, vận động viên quần chúng giao lưu, trao đổi kinh nghiệm, nâng cao ý thức và trách nhiệm trong việc xây dựng, phát triển văn hóa, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước.
Các chương trình nghệ thuật mang đậm nét văn hóa các dân tộc vùng Đông Bắc. Ảnh: Phạm Công Tại lễ khai mạc, các chương trình nghệ thuật đặc sắc gồm 3 chương: Sắc màu Đông Bắc, Đông Bắc - Bản trường ca quang vinh và Đông Bắc - Tự hào và tỏa sáng.
Hơn 400 diễn viên, nghệ sĩ tham gia các tiết mục văn nghệ tại ngày hội văn hóa. Ảnh: Phạm Công Đông đảo nhân dân, du khách có mặt để xem đêm khai mạc ngày hội. Ảnh: Phạm Công Chương trình được dàn dựng công phu, quy mô hoành tráng, với các tiết mục nghệ thuật cao, đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc. Màn biểu diễn khai mạc quy tụ hơn 400 nghệ sĩ, diễn viên chuyên nghiệp, diễn viên quần chúng và nghệ nhân từ các địa phương.
Tái hiện nhiều nghi lễ cổ truyền của đồng bào vùng Đông BắcNgày hội của đồng bào dân tộc vùng Đông Bắc sẽ tôn vinh các giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp trong nền văn hóa thống nhất, đa dạng của cộng đồng 54 dân tộc Việt Nam." alt="Hơn 400 diễn viên, nghệ sĩ tham gia Ngày hội VH" /> ...[详细] -
Huyện có nhiều tiến sĩ Nho học nhất cả nước lan tỏa phong trào khuyến học
Lễ vinh quy bái tổ của các gia đình có con đỗ đạt cao ở Nam Sách. Đến nay, mô hình “Gia đình học tập" đạt tỉ lệ 96,49%; mô hình “Dòng họ học tập" đạt tỉ lệ 90,54%; mô hình “Cộng đồng học tập" đạt tỉ lệ 98,96%; mô hình “Đơn vị học tập" cấp xã, thị trấn đạt tỉ lệ 100%.
Để duy trì hoạt động có hiệu quả và chiều sâu, hội khuyến học huyện và cơ sở đã không ngừng đổi mới nội dung, phương thức hoạt động, tăng cường áp dụng công nghệ thông tin sử dụng mạng xã hội trong tổ chức các hoạt động hội và phong trào “Học tập suốt đời". Việc làm này đã thúc đẩy mạnh mẽ công tác khuyến học, khuyến tài trong cộng đồng, góp phần quan trọng vào nâng cao chất lượng giáo dục, đào tạo trên địa bàn.
Ngoài ra, phong trào xây dựng quỹ khuyến học khuyến tài cũng được phát triển mạnh mẽ, sâu rộng với nhiều hình thức phong phú và sáng tạo. Đến nay, quỹ khuyến học các xã, thị trấn đã đạt gần 15 tỷ đồng. Các trường đều xây dựng quỹ khuyến học với tổng số quỹ trên 2,5 tỷ đồng. Nhiều dòng họ và khu dân cư cũng có quỹ khuyến học từ 100 triệu trở lên.
6 tháng đầu năm 2024, hội khuyến học các đã chi tổng số tiền 1,4 tỷ đồng nhằm hỗ trợ học sinh xuất sắc, học sinh nghèo, khen thưởng giáo viên... Những hoạt động thiết thực trong công tác khuyến học khuyến tài đã góp phần giúp các em học sinh có động lực vươn lên trong học tập, giúp người dân thay đổi nhận thức về việc học tập của con em. Các gia đình đã dành sự quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi nhất để con em được đến trường. Bên cạnh đó, việc học tập suốt đời cũng ngày càng có sức lan tỏa mạnh mẽ.
Với những thành tích đạt được, phong trào khuyến học, khuyến tài, xây dựng xã hội học tập trên địa bàn huyện luôn đứng trong tốp đầu phong trào khuyến học của tỉnh Hải Dương. Nhiều tập thể, cá nhân đã được các cấp, các ngành và hội khuyến học cấp trên tặng bằng khen, giấy khen và cờ thi đua xuất sắc.
Để tiếp tục thực hiện tốt hơn nữa công tác khuyến học, khuyến tài, xây dựng xã hội học tập, thời gian tới, lãnh đạo huyện Nam Sách cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, nâng cao nhận thức, trách nhiệm về tầm quan trọng của công tác khuyến học, khuyến tài, xây dựng xã hội học tập; đẩy mạnh phong trào học tập suốt đời trong gia đình, dòng họ, cộng đồng, đơn vị và xây dựng mô hình “Công dân học tập" , “Cộng đồng học tập", “Xã học tập", “Huyện học tập" giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn huyện.
Ngoài ra, địa phương sẽ tích cực vận động xây dựng quỹ khuyến học và trao thưởng khuyến học bằng nhiều hình thức linh hoạt, tạo nguồn lực và sức mạnh về vật chất và tinh thần, góp phần thúc đẩy phong trào học tập của huyện ngày càng đi lên.
‘Khuyến học không khuyến thành tích, khuyến tài không thúc đẩy sự háo danh’Bộ trưởng Nguyễn Kim Sơn mong mỏi việc khuyến học sẽ giúp khuyến khích học tập, nhưng không khuyến thành tích, khuyến tài nhưng không thúc đẩy sự háo danh, không chuộng chạy theo cái danh." alt="Huyện có nhiều tiến sĩ Nho học nhất cả nước lan tỏa phong trào khuyến học" /> ...[详细] -
Hàng xóm xấu tính chuyển đi, cả chung cư treo băng rôn ăn mừng
Ảnh: CTV News Theo những người dân đang sinh sống trong tòa nhà, người chuyển đi là một nam giới khoảng 60 tuổi, sống một mình, thường xuyên "nói năng bậy bạ", gây phiền hà và quấy rối cư dân.
Những người hàng xóm cũng nói rằng, người đàn ông thường dán những tờ giấy có nội dung lăng mạ và xé bỏ những thông báo trong thang máy hoặc trên tường, gây ồn ào vào ban đêm nếu hàng xóm xé bỏ những thứ ông ta dán. Ông ta thậm chí còn dọa kiện người hàng xóm.
Ảnh: SCTN Sau khi hàng xóm biết tin người đàn ông này bán nhà và chuyển đi, họ không khỏi vui mừng và cho biết: “Đây là một chuyện tốt”, “đáng ăn mừng” hay “cuối cùng cũng có thể thở phào nhẹ nhõm”. Ban quản lý chung cư cũng treo băng rôn đỏ để ăn mừng việc cư dân xấu tính và khó ưa kia đã chuyển đi.
Chủ nhà bổ quả mít 'khủng' gần 55kg, hàng xóm kéo nhau sang thưởng thứcRất nhiều người tò mò mùi vị và hình ảnh bên trong quả mít “khủng” ở Hải Dương." alt="Hàng xóm xấu tính chuyển đi, cả chung cư treo băng rôn ăn mừng" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Adelaide United vs Macarthur FC, 15h35 ngày 14/3
Hồng Quân - 13/03/2025 20:49 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Ở nhà vì chuyến bay hoãn nhiều lần, người phụ nữ U80 trúng độc đắc hơn trăm tỷ
Bà Osborne trong ngày nhận giải. Ảnh: Pennsylvania Lottery Trước đó, bà Osborne có kế hoạch đi thăm gia đình ở Florida cùng con gái. Tuy nhiên, chuyến bay của bà bị hoãn nhiều lần đến nỗi bà quyết định hủy hẳn chuyến đi này và ở nhà.
Không lâu sau, trong khi chờ đổ xăng ở một trạm nhiên liệu gần nhà, bà Osborne đã mua một tờ vé số cào trị giá 50 USD (khoảng 1,15 triệu đồng) và phát hiện ra đó là tờ vé số trúng thưởng.
“Nếu tôi không hủy chuyến đi tới Florida, tôi sẽ không bao giờ mua tờ vé số đó!”, bà chia sẻ với giới truyền thông.
Bà Osborne cho biết, bà không tin vào mắt mình nên liên tục kiểm tra lại với nhân viên cửa hàng để xem liệu bà có thực sự trúng giải thưởng cao nhất hay không. Bà Osborne cho biết đã chơi xổ số trong suốt hơn 50 năm qua.
Mặc dù trúng thưởng một số tiền lớn, song bà Osborne cho biết không có ý định nghỉ hưu sớm. Được biết, bà Osborne làm công việc cung cấp dịch vụ vận chuyển cho người Amish trong suốt hàng chục năm qua.
“Nếu nghỉ ở nhà tôi không biết mình sẽ làm gì nữa nên tôi phải tiếp tục công việc của mình chứ”, bà cho hay.
Tuy nhiên, bà cũng có ý định tận hưởng một kỳ nghỉ bằng số tiền may mắn trúng được.
“Tôi nghĩ tôi sẽ đầu tư một chuyến đi thật thoải mái đến Alaska”, bà Osborne vui vẻ chia sẻ.
Trúng số 31 tỷ đồng, cặp vợ chồng đi du lịch một chuyến, giữ lối sống giản dịANH - Câu chuyện đôi vợ chồng trúng giải xổ số trị giá 1 triệu bảng Anh (hơn 31 tỷ đồng) khiến nhiều người nể phục vì lối sống giản dị." alt="Ở nhà vì chuyến bay hoãn nhiều lần, người phụ nữ U80 trúng độc đắc hơn trăm tỷ" /> ...[详细] -
Bức tranh hiếm sắp được đấu giá được dự đoán thu về 2400 tỷ
"L'empire des lumières" - tranh siêu thực của họa sĩ René Magritte. Nguồn: Christie’s Một tác phẩm quý hiếm của họa sĩ nổi tiếng người Bỉ René Magritte (1898-1967) nằm trong series tranh nổi tiếng có tên L’empire des lumières(Đế chế ánh sáng)dự đoán sẽ bán được hơn 95 triệu USD trong phiên đấu giá mùa thu của nhà cái Christie’s tại New York, Mỹ sắp tới. Tác phẩm được cho là sẽ phá vỡ kỷ lục các bức tranh của danh họa theo trường phái siêu thực này.
Bức tranh sắp đấu giá được René Magritte vẽ năm 1954, là 1 trong 27 bức thuộc series Đế chế ánh sáng vẽ lại quang cảnh những góc phố tối tăm dưới bầu trời xanh vẫn còn nắng, nơi có những ô cửa le lói ánh đèn. Năm 2022, một bức tranh trong series này của René Magritte đã được bán với giá 79,7 triệu USD tại nhà cái Sotheby’s ở London, Anh.
Tác phẩm thuộc sở hữu của gia đình nhà thiết kế nội thất quá cố Mica Ertegun - vợ của đồng sáng lập hãng đĩa Atlantic Records, đồng thời là một nhà sưu tầm nghệ thuật có tiếng. Cùng với tranh hiếm của René Magritte, bộ sưu tập thuộc sở hữu của Mica Ertegun được đấu giá lần này còn có loạt ảnh do Andy Warhol chụp bà. Dự kiến phiên đấu giá diễn ra vào tối 19/11 tại New York.
Người phát ngôn Christie’s cho hay một phần tiền thu được từ cuộc đấu giá sẽ dành cho các hoạt động từ thiện. Khi còn sống, Ertegun đã tài trợ cho chương trình học bổng sau đại học của ĐH Oxford, Quỹ Di tích Thế giới...
Theo CNN, The Art Newspaper
Bê bối phía sau bức tượng vũ công nhỏ bị nhận xét là 'đồi trụy'PHÁP - Bức tượng 'Vũ công nhỏ tuổi 14' của Edgar Degas từng bị dè bỉu là “ghê tởm, đồi trụy”. Nhưng tới năm 2022, phiên bản bằng đồng của tác phẩm được bán với giá 41,6 triệu USD." alt="Bức tranh hiếm sắp được đấu giá được dự đoán thu về 2400 tỷ" /> ...[详细] -
Nhớ chiếc bánh gối thơm nức lòng
Bánh gối - món quà quê của học trò nghèo.
Đợt rồi về quê, vừa đến nhà, tôi đã nhắn tin hỏi đứa bạn thân, liệu giờ quán bánh còn không. Chưa kịp chờ bạn trả lời, tôi dắt xe ra khỏi nhà. Quán vẫn mở, khiêm nhường nơi mái hiên phía trái nhà, với mái bạt được căng lên đủ để che nắng che mưa cho gánh hàng, đủ chỗ cho dăm vị khách ngồi lai rai nếm những chiếc bánh nóng hôi hổi hay vài khách ghé mua cứ giục giã.Như ngày nào, vẫn chiếc bếp than bắc chảo dầu nóng bỏng, thau bột mì, thau nhân bánh, chiếc thớt, cái chai… cùng đôi bàn tay thoăn thoắt, chị chủ quán vắt dứt khoát một thẻo bột mì đã được ủ dậy men, ném xuống mặt thớt. Hai tay chị thoăn thoắt lăn cái chai để tán mỏng lớp bột, làm lớp vỏ gói. Nhân bánh gồm thịt, nấm mèo, cà rốt bào sợi, miến dong đã ngâm mềm, giá đỗ… được băm nhỏ, xào chín, nêm nếm vừa ăn.
Một muỗng nhân bánh được rải gọn gàng trên lớp ruột gối. Bàn tay chị khéo léo nhẹ nhàng đắp bột thành chiếc bánh gối chỉn chu. Chị liên tục nặn những mẻ bánh, lẹ làng thả chúng vào chảo dầu sôi nóng già. Người thợ bánh lành nghề như chị đủ tinh ý để canh sao cho bánh chín vừa tới thì vớt ra khay, tiếp tục để độ nóng âm ỉ thẩm thấu giúp chiếc bánh chín vàng thơm, dậy mùi, mời gọi thực khách.
Bánh gối ở TP.HCM hiện có nét hao hao hoành thánh chiên. Theo tôi tìm hiểu, bánh gối cũng có xuất xứ từ món há cảo chiên của người Hoa với những nguyên liệu bình dị như ta đã thấy.
Tiệm bánh gối quê tôi lại mang phong vị khác hẳn. Nó nằm trọn vẹn ngay trong cảm nhận khi cắn miếng bánh đầu tiên. Vỏ bánh chín vừa đằm, vẫn còn dậy hơi men bột mì được ủ kỳ công. Những làn khói thơm bốc lên, quyện trong hương vị của nhân bánh chín thơm nức mũi. Công thức làm ra chiếc bánh gối quê tôi chắc hẳn là bí kíp gia truyền.
Tôi từng thấy có nơi cắt bánh thành từng miếng rồi chấm trong nước chấm với công thức riêng, thường là nước mắm vị thanh, có đồ chua. Cách ăn bánh gối khá thú vị là lấy tờ lịch (có một mặt trắng) đã cắt sẵn để cuốn lấy chân bánh cho khỏi nóng mà ăn. Ăn tới đâu, người ta rưới tương ớt lên, ngon đậm đà.
Cách chiếc bánh gối được tạo thành.
Gánh bánh gối này đã chứng kiến biết bao kỷ niệm học trò. Mưa hay nắng, chúng tôi cũng rủ nhau: “Bánh gối không?”. Ngoài trời đổ mưa, đám nhóc ngồi rúc rích ăn bánh quanh bếp lò ấm, tán chuyện râm ran. Ngày trời nắng gắt, bọn nhóc cũng lê la quán bánh gối. Ăn bánh gối cho đến khi thấy ấm bụng cũng chẳng vượt quá mức tiền tiêu vặt có trong tay tụi học trò. Bánh gối còn theo vào những cuộc tụ họp ăn khao mỗi dịp lễ, sinh nhật, đạt giải thưởng hay tốt nghiệp…
Đã bao lớp đàn anh, đàn em gắn bó với gánh bánh gối thân thuộc này. Chị chủ quán tâm sự, mỗi mùa hè, lòng chị lại đan xen nhiều cảm xúc. Khi đám học trò lũ lượt kéo đến, quán thật sôi động, lòng chị cũng hân hoan.
Để rồi chỉ ngay sau đó, chị lại thoáng buồn bởi “vòng xe lăn đi là các em sẽ rời xa quê nhà, rẽ đi các ngả. Liệu còn được mấy đứa? Liệu các em có mấy dịp ghé lại gánh bánh này? Mà dòng đời trôi mãi, biết khi nào gặp lại?...”. Dòng tâm sự của chị khiến tôi cũng trăn trở: “Đã có dịp nào lớp chúng mình hội ngộ đông đủ?”.
Thật ra, bao năm rồi, gánh bánh gối này được biết tiếng chủ yếu nhờ “truyền miệng” chứ chẳng hề mất phí hay thời gian cho truyền thông quảng bá. Có lần, tôi hỏi chị có dùng mạng xã hội không, để khi nào về quê, em nhắn chị để phần bánh.
“Không, em ơi! Chị mở hàng là chẳng thể ngơi tay, mà chị cũng chẳng dám hứa với khách nào. Có duyên có dịp thì cứ ghé ăn chơi, em nhé!”, chị trả lời.
Như tôi, dẫu có đi xa vẫn nhớ rõ thứ hương vị chân chất lẫn tình cảm của người quê mình đặt trong món quà ăn vặt - những chiếc bánh gối chiên vàng thơm, nồng đượm vị ngon nức lòng, đủ gây nhớ từ thời áo trắng đến giờ.
Theo Zing
" alt="Nhớ chiếc bánh gối thơm nức lòng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Utrecht vs NEC Nijmegen, 22h30 ngày 15/3: Ngã ngựa
Phạm Xuân Hải - 15/03/2025 06:41 Hà Lan ...[详细]
-
Diễn viên Thu Quỳnh chia sẻ về điều bất ngờ không có sự tính toán trước
Thu Quỳnh đã có một năm tuyệt vời, ý nghĩa. "Từ đầu năm 2023, mọi thứ của tôi đều thuận tự nhiên. Tôi đưa bố mẹ cùng con đi du lịch Nhật Bản. Đó là điều tôi thấy vô cùng hạnh phúc sau khi mất quá nhiều thời gian tập trung cho công việc. Khoảng giữa năm, tôi cũng làm xong một vở tốt nghiệp chuyên ngành đạo diễn sân khấu, hoàn thành phim Cuộc chiến không giới tuyến. Đây cũng là năm tôi được đặt chân tới nhiều vùng biển, đảo Việt Nam, tạo dấu ấn cho một tuổi thành xuân nhiều ý nghĩa", diễn viên Thu Quỳnh chia sẻ.
Cũng trong chương trình, Thu Quỳnh hào hứng hạnh phúc chia sẻ về việc mang thai lần 2. Với cô, đó là một điều bất ngờ, không có sự tính toán trước.
"Vào đúng ngày sinh nhật năm 2023, tôi nhận được tin mình có em bé. Vũ trụ đã gửi đến tôi một món quà quá tuyệt vời. Tôi cũng được chứng kiến sự trưởng thành, lớn lên của con trai. Con lớn hơn hẳn, rất ra dáng một người sắp làm anh. Điều đó khiến tôi cảm thấy hạnh phúc, ấm áp, không thể dùng từ ngữ nào tả được", Thu Quỳnh hạnh phúc chia sẻ.
Thu Quỳnh có nhiều trải nghiệm thú vị cùng gia đình. Theo nữ diễn viên, việc có bầu lần 2 như một trái ngọt, phần thưởng cho những điều tốt đẹp, tích cực mà cô đã gieo cho người khác. Đó cũng chính là mong muốn của con trai cô.
"Dù là bé trai hay gái thì tôi đều hạnh phúc. Niềm vui của tôi như một bông hoa đào trong mùa Tết. Tôi chỉ mong em bé sẽ trộm vía khỏe mạnh, hai mẹ con sẽ trải qua một thai kỳ thuận lợi. Tháng 5 tới đây, tôi sẽ đón em bé chào đời", nữ diễn viên Quỳnh búp bê bày tỏ.
Thu Quỳnh cũng hy vọng sau khi sinh em bé xong, cô có khoảng thời gian nghỉ ngơi nhưng sẽ sớm quay trở lại màn ảnh, với công việc đam mê của mình. "Tôi hy vọng mình sẽ mới hơn, đằm hơn để mang tới những trải nghiệm thú vị, mới lạ hơn tới khán giả", Thu Quỳnh chia sẻ.
Hà Lan
Phương Oanh, Thu Quỳnh, Lan Phương gây bất ngờ khi đứng chung 1 khung hìnhPhương Oanh, Thu Quỳnh, Lan Phương gây bất ngờ khi hội ngộ trong tiệc cuối năm của VFC tối 18/1 tại Hà Nội. Cả 3 nữ diễn viên đều chuẩn bị làm mẹ trong năm Giáp Thìn." alt="Diễn viên Thu Quỳnh chia sẻ về điều bất ngờ không có sự tính toán trước" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Tottenham vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 14/3: Chênh vênh
Mời đồng nghiệp ăn lẩu, người phụ nữ giật mình với hóa đơn 16 tỷ đồng
Sau sự việc, Lý nhận thấy bản thân cần phải chịu phần lớn trách nhiệm. Liên hệ nhân viên nhà hàng, họ cho biết hệ thống đặt món đã nhận ra sự bất thường trong danh sách món ăn của Lý nên đã tiến hành tìm hiểu sự việc. Thế nhưng họ không phát hiện hệ thống xảy ra lỗi hay nguyên nhân nào khác.
Sau một hồi loay hoay, Lý mới vỡ lẽ ra nguyên nhân xuất phát từ chính cô. Trong quá trình chọn món, cô đã gửi nhầm mã QR đặt món vào nhóm trò chuyện chung của nhà hàng trên nền tảng WeChat. Nhóm trò chuyện này được phía nhà hàng mở ra để giới thiệu chương trình khuyến mãi đến khách hàng.
Sau đó, nhiều người đã cố tình trêu chọc Lý, họ đã sử dụng mã QR và thao tác đặt thêm rất nhiều món. Đó cũng chính là lý do tổng hóa đơn thành tiền của Lý lại vượt sức tưởng tượng như vậy.
Lý đã nhắn tin chỉ trích vào nhóm trò chuyện, nhưng tình hình càng tồi tệ hơn vì nhiều người phản bác và chửi rủa cô thậm tệ. Họ cho rằng đó là lỗi của Lý khi đã bất cẩn gửi nhầm mã QR, việc bị “chơi xấu” là chuyện bình thường.
Cuối cùng, chủ nhà hàng lẩu đã đích thân lên tiếng hòa giải. Người này thể hiện hệ thống đã chặn mã QR đặt món của Lý kịp thời. Ông đảm bảo với Lý rằng cô sẽ chỉ thanh toán cho những món ăn đã đặt.
Nhờ vậy, Lý mới thở phào nhẹ nhõm. “Không ngờ một bữa ăn với đồng nghiệp lại vô tình xảy ra rắc rối như vậy”, cô cho biết.
Tuy nhiên diễn biến của vụ việc cũng khiến Lý nhận ra bản thân phải chịu phần lớn trách nhiệm. Sự bất cẩn của cô đã dẫn đến rò rỉ thông tin cá nhân, trở thành nguồn cơn của vụ việc.
Do đó, cô đã chủ động xin lỗi chủ nhà hàng lẩu, đồng thời cũng cảm ơn nhân viên trực tiếp nhận đơn đã phát hiện sự bất thường và tạm ngưng hệ thống, giúp mọi chuyện không diễn ra nghiêm trọng hơn.
“Đây cũng là kinh nghiệm để đời. Nếu nhà hàng vẫn làm theo đơn đặt món ấy và truy cứu trách nhiệm đến cùng thì tôi không có khả năng để bồi thường, cả đời cũng không thể trả nổi”,Lý chia sẻ.
Chủ nhà hàng lẩu cũng một lần nữa bày tỏ lời xin lỗi chân thành đến Lý và cam kết rằng sẽ tăng cường quản lý nội bộ và hoạt động của hệ thống đặt món, để ngăn chặn sự cố tương tự xảy ra.
Sau cùng, Lý đã chia sẻ câu chuyện của mình lên mạng xã hội, cùng với hình ảnh bằng chứng rõ ràng, hy vọng mọi người cẩn thận trong việc bảo vệ thông tin cá nhân, nếu không hậu quả không thể gánh nổi.
Theo Sức khỏe và Đời sống
Người phụ nữ nhận hóa đơn 1,5 tỷ đồng sau khi khoe ảnh bữa ăn lên mạng
TRUNG QUỐC - Sau khi khoe ảnh bữa ăn lên mạng, người phụ nữ sốc khi nhận về hóa đơn hơn 1,5 tỷ đồng. Phía nhà hàng cũng hết sức kinh ngạc." alt="Mời đồng nghiệp ăn lẩu, người phụ nữ giật mình với hóa đơn 16 tỷ đồng" />
- Nhận định, soi kèo Guangdong Shudihong vs Guizhou Zhucheng, 19h00 ngày 14/3: Nỗi buồn kéo dài
- Nhớ nhầm ngày, chú rể đón dâu sớm 5 hôm và cái kết
- 6 dấu hiệu cảnh báo lao phổi
- MV đầu tiên tạo hoàn toàn bằng AI Sora
- Siêu máy tính dự đoán Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3
- Ca sĩ Suni Hạ Linh trượt suất lập nhóm nhạc ở Trung Quốc
- Cuộc sống đảo lộn ở vùng biên giới Nga giáp Ukraine