Như ICTnews đã đưa tin, Từ 9h15 sáng ngày 7/11/2017, tuyến cáp quang biển quốc tế Asia America Gateway - AAG gặp sự cố lần thứ năm trong năm nay. Tại thời điểm trưa ngày 7/11, VNPT cho biết sự cố xảy ra trên cáp nhánh của AAG từ TP.HCM đi quốc tế và nhà mạng này đang phối hợp với đối tác quốc tế để xác định nguyên nhân và có biện pháp xử lý, khắc phục sự cố xảy ra trên tuyến cáp quang biển quốc tế AAG từ TP.HCM đi quốc tế.

Trong thông tin chia sẻ với ICTnews vào đầu giờ chiều nay, ngày 9/11/2017, Viettel cho biết, sự cố xảy ra sáng 7/11 trên tuyến cáp quang biển AAG là lỗi dò nguồn (lỗi shun fault) giữa trạm cập bờ VTU và BU4, cách trạm cập bờ Vũng Tàu (VTU) khoảng 35,89 km.

Đồng thời, đại diện nhà mạng này cũng cho hay, tuy tuyến cáp AAG đang gặp sự cố nhưng kết nối Internet đi quốc tế của Viettel vẫn được đảm bảo và mức độ ảnh hưởng là không đáng kể. Tổng dung lượng bị mất trên cáp AAG chỉ chiếm 18% tổng dung lượng mạng đang có của Viettel.

Ngay sau khi cáp AAG gặp sự cố, Viettel đã lập tức bổ sung phần dung lượng còn thiếu qua các hệ thống cáp khác của Viettel là cáp IA, APG và hệ thống cáp đất liền Việt Nam -Trung Quốc-Hong kong. Do đó, các khách hàng sử dụng mạng cáp quang của Viettel hầu như không bị ảnh hưởng gì, tốc độ và đường truyền vẫn vẫn đảm bảo 100%.

Những năm gần đây, nhận thấy có khá nhiều sự cố trên tuyến cáp quang biển AAG nên Viettel đã giảm đầu tư trên tuyến cáp này. Về định tuyến dung lượng, Viettel không coi cáp AAG là tuyến chính mà chỉ đổ tải một phần dung lượng trên đó.

Với Box Gaming và V Gaming, hai đội tuyển này có cuộc đối đầu trực tiếp trong cuộc chiến mà ai cũng muốn có thật nhiều điểm số nhất có thể để giữ một vị trí an toàn trong Top 4. 

Đáng tiếc, Box Gaming với chiến thuật nuôi xạ thủ cũ kỹ đã lần lượt để thua trước V Gaming lẫn Team Flash với cùng tỷ số 1-3, qua đó đánh mất quyền tự quyết trong tay.

Tình thế này giúp cho FAP Esports có toàn quyền tự quyết ở trận đấu gặp Heavy thuộc vòng 14, vòng đấu cuối của giai đoạn vòng bảng. Dù trước đó đội tuyển này đã phải nhận thất bại 1-3 trước một Saigon Phantom quá thoải mái về tâm lý và tràn đầy sự tự tin.

Dù đã chắc chắn phải xuống đánh vòng thăng hạng, Heavy vẫn khiến cho các fan trung lập hưng phấn với chiến thắng ván đầu. Nhưng FAP Esports đã thi đấu tập trung và triệt để ở các ván đấu còn lại để lội ngược dòng chiến thắng với tỷ số chung cuộc 3-1. 

Vòng playoffs của Đấu Trường Danh Vọng mùa này vẫn thi đấu theo thể thức King of Hill.

Kết quả này giúp FAP Esports trở thành cái tên cuối cùng ghi danh vào vòng playoffs, đẩy Box Gaming văng ra khỏi Top 4 nhờ hơn 1 điểm. Cú trượt chân này có phần khiến các fan Box Gaming cảm thấy thất vọng khi họ hoàn toàn có thể đi tiếp nếu dựa vào cách tính điểm cũ (hiệu số ván thắng ván thua).

Nhưng Box Gaming chỉ có thể tự trách mình khi vẫn sử dụng chiến thuật cũ kỹ với phong độ phập phù của các tuyển thủ như Huỳnh Trọng ‘Akashi’ Tuấn, Nguyễn Phương ‘Oppa’ Nguyên và dựa nhiều vào xạ thủ Đỗ Thành ‘Ara’ Hưng. 

Như vậy vòng playoffs sắp tới với 4 cái tên tham dự đã được xác định. Trong đó, V Gaming sẽ đối đầu với FAP Esports vào 24/4 tới đây. Đội thắng ở cặp đấu này sẽ gặp Team Flash vào ngày 25/4 và cuối cùng là trận chung kết tranh chức vô địch vào ngày 9/5 gặp Saigon Phantom đang chờ sẵn.

Phương Nguyễn

Team Flash nhận thất bại toàn diện ở trận siêu kinh điển

Gục ngã trước Saigon Phantom một cách quá chóng vánh, Team Flash cho thấy họ không còn chút bóng dáng nào của cựu vương từng bốn lần liên tiếp vô địch Đấu Trường Danh Vọng.

Theo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam - hình thức BĐS nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh. Ông Nam lý giải, Việt Nam là đất nước nằm trong vùng nhiệt đới, có chiều dài bờ biến dài 3000km, có nhiều bãi biển đẹp nhất thế giới và nước biển ấm thì việc phát triển BĐS nghỉ dưỡng là điều tất yếu.Ngoài ra, ông Nam cho rằng BĐS nghỉ dưỡng của VN đang rất thành công, do đó, nên tạo thành chuỗi kinh doanh dịch vụ cao cấp, chuyên nghiệp để đáp ứng nhu cầu.

Thống kê từ các dữ liệu nghiên cứu thị trường BĐS nghỉ dưỡng cho thấy, mức lợi nhuận cam kết cho người mua tối thiểu 10 - 15%/năm (cố định trong 10 năm) của một số dự án BĐS nghỉ dưỡng đang thu hút sự quan tâm của giới trung lưu thành thị. Tuy nhiên BĐS nghỉ dưỡng cũng cho thấy bất kỳ món đầu tư nào cũng đi kèm những rủi ro, đầu tư càng nhiều thì rủi ro càng lớn. Bà Hoàng Thị Vân Anh, Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế (Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ TNMT) cho biết, hiện các dự án BĐS nghỉ dưỡng dọc các bờ biển, có trường hợp nhà đầu tư gom đất nông nghiệp của người dân rồi chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm dự án. Với những dự án này, rủi ro cho người mua rất cao, nếu hồ sơ pháp lý không rõ ràng, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất không thành công, bất động sản đó không được công nhận và pháp luật bảo vệ. Theo Vụ trưởng đến từ Bộ TNMT, trường hợp nhà đầu tư được giao đất hoặc thuê đất của Nhà nước làm dự án thì cũng cần phân biệt rõ là thuê đất trả tiền hằng năm hay giao đất nộp tiền sử dụng đất 1 lần. Với trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm, nhà đầu tư không có quyền chuyển quyền sử dụng đất, tức là người mua không có sổ đỏ.

“Việc sử dụng đất để thực hiện các dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, UBND cấp có thẩm quyền mới được cho thuê đất để thực hiện dự án. Người mua có sổ đỏ hay không có sổ đỏ phụ thuộc vào vấn đề này”, bà Vân Anh nói.

Theo LS LS Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TPHCM) để tránh rủi ro pháp lý, người mua cần xem xét kỹ đối với đất của BĐS nghỉ dưỡng dự định mua phải là đất ở dưới hình thức giao đất (thường thời hạn giao không quá 50 năm) cho chủ đầu tư thì người mua mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được ngân hàng chấp nhận là tài sản đảm bảo. Người mua nên xem xét kỹ bất động sản tại dự án đất thương mại dịch vụ (đất phi nông nghiệp) với hình thức đất thuê (thường với thời hạn thuê không quá 50 năm). Những trường hợp này không được cấp giấy chứng nhận sở hữu và không được ngân hàng chấp nhận làm tài sản đảm bảo.

Mặt khác, sau khi bán hết bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, chủ đầu tư chỉ đóng vai trò là một bên thuê lại để khai thác. Trong khi đó, nguồn thu từ việc cho thuê phụ thuộc vào nguồn khai thác khách du lịch của đơn vị quản lý khai thác du lịch chuyên nghiệp mới có thể đảm bảo khoản đầu tư lâu dài.

Ngoài ra, theo LS Phượng, ngay việc chuyển nhượng những bất động sản du lịch cũng không đơn giản như chuyển nhượng nhà đất thông thường. Đơn cử, trong Quy chế quản lý việc chuyển đổi đất du lịch sang đất ở để xây dựng biệt thự du lịch trên địa bàn đảo Phú Quốc, ban hành ngày 26.10.2015, có nêu rõ: Khi chuyển nhượng đất ở gắn với biệt thự du lịch cho tổ chức, cá nhân khác, phải thông báo trước bằng văn bản cho chủ đầu tư dự án phát triển du lịch và Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc.

Theo Lao động