Nhà đầu tư đội mưa rét 'bắt đáy', giao dịch đất Hòa Lạc tăng đột biến trước Tết
Sôi động bắt đáy
Những ngày giáp Tết Nguyên đán 2024,àđầutưđộimưarétbắtđáygiaodịchđấtHòaLạctăngđộtbiếntrướcTếbáo the thao thị trường bất động sản Hòa Lạc đang ấm lên nhiều so với thời điểm cuối tháng 12/2023. Hơn một tháng qua, lượng giao dịch đất nền tăng đáng kể. Một số loại đất như phân lô bán nền, đất không sổ bắt đầu giao dịch trở lại.
Môi giới tên Nguyễn Thị Dung cho hay, nhiều nhà đầu tư có xu hướng bắt đáy. Đơn cử, một số lô trước đây chủ đất rao giá cắt lỗ rất sâu nhưng thời gian dài không có người mua, nay giá nhích lên vậy mà vẫn có khách "chốt" xuống tiền, mua ngay trước Tết.
Theo tìm hiểu của PV, nhà đầu tư đang quan tâm đất tại khu tái định cư Đại học Quốc gia Hà Nội. Giá đất giao dịch từ 25-35 triệu đồng/m2. Đất diện thổ cư lâu năm giá 20-25 triệu đồng/m2. Đất tái định cư Bắc Phú Cát và Bình Yên giao dịch ít hơn bởi giá khá cao, từ 30-40 triệu đồng/m2.
Chị Phương Mai, một môi giới khác, nhận xét, đất phân lô bán nền sau hơn 1 năm gần như "đóng băng" nay bắt đầu giao dịch trở lại, giá từ 10-15 triệu/m2.
"Giữa tháng 1 tôi chốt 2 lô đất phân lô bán nền cho khách, giá chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/lô. Loại đất này tuy rẻ nhưng tỷ lệ rủi ro thấp hơn đất khác, đổi lại biên lợi nhuận lớn", chị Mai cho hay.

Nhiều môi giới cho rằng, việc số lượng giao dịch tăng lên thời gian qua chứng tỏ bất động sản Hòa Lạc đã tạo đáy.
Vừa mua một lô đất gần 100m2 với giá 26,5 triệu đồng/m2, anh Trịnh Văn Bốn (Hoàng Mai, Hà Nội), thấy giá đất Hòa Lạc đang khá hấp dẫn. Giá đất bắt đầu nhích nhẹ so với thời điểm cách đây 2 tháng. Theo anh, có vẻ như thị trường ở đây đã hình thành đáy.
Anh Nguyễn Thanh Lam, một nhà đầu tư tại Thanh Xuân - Hà Nội, chia sẻ vừa bán mảnh đất với giá thấp hơn 2 triệu đồng/m2 so với thời điểm mua vào. Tuy nhiên, mức giá "cắt lỗ" này đã cao hơn 2 triệu đồng/m2 so với thời điểm đất đóng băng.
Tìm nơi trú ẩn tài sản trước Tết
Theo một môi giới bất động sản tên Nguyễn Trung Đức, những ngày cận Tết, số lượng nhà đầu tư chốt mua - bán đất Hòa Lạc tăng đột biến.
"Ở thời điểm này, mảnh nào giá hợp lý là có khách chốt ngay", anh Đức nói.
Lý giải về việc này, anh Đức cho hay, phần lớn nhà đầu tư thu gom được lượng tiền lớn từ thu hồi công nợ vào cuối năm. Trong khi, bất động sản Hòa Lạc đã ấm lại hơn 1 tháng nay nên lượng khách xuống tiền mua đất tăng lên rất nhiều.
Ngoài ra, lãi suất ngân hàng đang rất thấp, nhà đầu tư không còn mặn mà với việc gửi tiết kiệm. Thay vào đó, họ rút tiền để đầu tư vào đất.
Chị Đỗ Thanh Tâm, một môi giới bất động sản Hoà Lạc nhiều năm qua, kể rằng, dù cả khi toàn miền Bắc mưa rét, nhiệt độ xuống dưới 10 độ C trong hai tuần trước Tết nhưng cũng không cản trở được các nhà đầu tư từ Phú Thọ, Vĩnh Phúc... đến Hòa Lạc tìm đất đầu tư.
Chị Tâm phân tích, một lý do khác khiến nhà đầu tư đổ dồn vào bất động sản Hòa Lạc trước Tết cổ truyền là để tích lũy tài sản. Họ đang có tâm lý tìm mua đất làm nơi trú ẩn an toàn.
Tuy nhiên, do nguồn cung rất dồi dào nên nhà đầu tư sẽ không chấp nhận mua đất nền bằng mọi giá như thời điểm đỉnh sốt.
Anh Nguyên Công Sáng, một nhà đầu tư từ Phú Thọ, cho hay anh vừa rút hết tiền gửi ngân hàng để dồn vào đầu tư bất động sản. Theo anh, dù thị trường chung đóng băng, nhưng đất Hòa Lạc luôn là điểm nóng, có nhiều tiềm năng phát triển. Tại đây có nhiều trường đại học và nhiều dự án lớn trong tương lai, đặc biệt khi Hà Nội sắp triển khai xây dựng tuyến Metro 05 nối từ đường Văn Cao đến Hòa Lạc.
"Đất Hòa Lạc có nhiều tiềm năng, đầu tư trung hạn chắc chắn sinh lời. Điều quan trọng hơn cả là tìm được nơi trú ẩn tài sản đáng tin cậy lúc tiền đang rất rẻ như lúc này", anh Sáng nói.

(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo CA Union vs Racing Club, 07h00 ngày 21/3: Chia điểm?
Việc nhiều tuyến cáp của CMC và SCTV tại Đồng Nai bị cắt đã gây ảnh hưởng lớn đến dịch vụ kết nối thời gian cao điểm cuối năm 2022. (Ảnh doanh nghiệp cung cấp) Theo ghi nhận, VNPT Đồng Nai thuộc tập đoàn VNPT đã thực hiện cắt cáp của một số doanh nghiệp, trong đó có CMC Telecom ở vị trí cống bể cáp mà VNPT làm chủ đầu tư tại 3 điểm thuộc 2 tuyến đường Hà Huy Giáp và đường 30/04 của thành phố Biên Hòa.
Đại diện CMC Telecom phản ánh, tại hiện trường, đội kỹ thuật của VNPT có thông báo phía lãnh đạo VNPT Đồng Nai chỉ đạo làm với lý do các đơn vị thuê cống bể cáp chưa ký hợp đồng theo giá mới và không cho các nhà mạng tiến hành ứng cứu khôi phục kết nối.
Trước đó, ngày 15/12/2022, VNPT Đồng Nai đã cắt đứt 2 tuyến cáp kết nối tín hiệu chính với Headend của SCTV. Sự cố đã làm gián đoạn tín hiệu toàn bộ dịch vụ của SCTV (truyền hình, Internet…) trên diện rộng, ảnh hưởng rất lớn đến nhu cầu học tập giải trí, nắm bắt thông tincủa 28.000 khách hàng. Vào 10h sáng cùng ngày, VNPT Đồng Nai cũng cắt đứt tuyến cáp kết nối từ đường Nguyễn Ái Quốc về đường Cách mạng Tháng 8 của CMC Telecom (vị trí bị cắt thuộc tuyến đường 30/4).
Ngay khi xảy ra sự việc, SCTV và CMC Telecom đã mời phòng PA03 Công an Đồng Nai, Công an phường Trung Dũng (Đồng Nai) đến ghi nhận vụ việc. Đồng thời, hai doanh nghiệp đã gửi công văn cùng biên bản hiện trường báo cáo lên Bộ TT&TT, Cục Viễn thông cùng UBND và Sở TT&TT tỉnh Đồng Nai, đề nghị VNPT dừng cắt cáp, cho phép ứng cứu kết nối khẩn cấp.
Theo đại diện của CMC Telecom và SCTV, VNPT Đồng Nai trước đó đã thông báo về việc nâng giá cho thuê cống bể cáp. Cụ thể, tháng 3/2021, VNPT yêu cầu thay đổi đơn giá thuê cao gấp từ 2,9 đến 6,8 lần so với đơn giá cũ tại Hợp đồng đã ký năm 2018. Không đồng ý với mức giá tăng bất hợp lý nên tháng 7/2021, SCTV, CMC Telecom, HTC, NetNam và Việt Thành cùng ký bản kiến nghị gửi đến cơ quan chức năng. Sau khi nhận được kiến nghị, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ TT&TT đã yêu cầu VNPT không được xâm phạm đến tài sản của các doanh nghiệp sử dụng chung hạ tầng, hướng dẫn VNPT thực hiện thỏa thuận giá thuê và có trách nhiệm thông báo đăng ký giá thuê theo đúng luật.
Đầu tháng 12/2021, VNPT tiếp tục đưa ra đơn giá mới cao gấp 3,9 đến 6 lần so với đơn giá cũ. Và đến ngày 15/12/2022, VNPT Đồng Nai đã cắt cáp, gây gián đoạn thông tin.
Phía CMC Telecom cho biết, việc bị VNPT Đồng Nai cắt cáp 2 lần liên tiếp đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới các khách hàng, tổ chức kinh tế, trong đó có nhiều doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam, đặc biệt là thời gian cao điểm cuối năm 2022.
VNPT Đồng Nai không đưa ra được phương án phù hợp nhằm giải quyết vướng mắc theo hướng dẫn của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và liên tục yêu cầu các doanh nghiệp viễn thông khác phải chấp nhận giá thuê do họ đơn phương đưa ra. Đơn giá mà VNPT Đồng Nai ép các đơn vị phải chấp nhận đang bị đánh giá là bất hợp lý so với mặt bằng chung, cao hơn đến 20% đơn giá hiện hữu ở TP.HCM.
Sau tết Nguyên đán, CMC Telecom cho hay họ mới nhận được công văn của VNPT Đồng Nai yêu cầu qua ký hợp đồng với mức giá cao.
Ngày 4/2, đại diện VNPT lý giải rằng những tuyến cáp này không nằm trong hợp đồng ký kết giữa VNPT với CMC và SCTV. Tuy nhiên, các bên có ký biên bản ghi nhận số cáp này và hiện CMC và SCTV chưa trả tiền khi họ sử dụng cống bể cáp mấy năm nay. 'VNPT với CMC và SCTV sẽ có buổi ngồi lại đàm phán với nhau về giá thuê cống bể cáp trong tuần này" đại diện VNPT cho hay.
Một lãnh đạo VNPT cho hay, hiện mỗi năm VNPT phải trả tiền thuê cống bể cáp và cột rất lớn cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam. Vì vậy, những doanh nghiệp sử dụng cống bể cáp của VNPT cũng phải chia sẻ với VNPT về chi phí này. Tuy nhiên, có nhiều doanh nghiệp đi cáp vào cống bể cáp mà không ký hợp đồng và không trả phí cho VNPT.
Chia sẻ với VietnamNet về vấn đề này, đại diện Cục Viễn thông cho hay, đây là vấn đề nhức nhối trong nhiều năm nay. Cục đã nhận được văn bản của các doanh nghiệp và yêu cầu VNPT gửi báo cáo giải trình. Cục cũng yêu cầu các bên phải đàm phán về giá cho thuê cống bể cáp theo hướng dẫn của Bộ TT&TT và Bộ Tài chính. Song đến thời điểm này vì chưa thống nhất được mức giá nên tuần tới Cục Viễn thông sẽ mời các doanh nghiệp lên làm việc cụ thể.
Bắt tay "ông lớn" truyền hình di động, VNPT mở không gian tăng trưởng mới
Trước sự thay đổi của thị trường viễn thông truyền thống, nhiều nhà mạng đang hướng sự chú ý sang các mảng thị trường mới, nổi bật là truyền hình di động." alt="VNPT nói gì khi bị tố cắt cáp của CMC và SCTV?" />Công an quận Sơn Trà tống đạt các quyết định đối với Phan Thị Quyên. Ảnh: G.X Kết quả điều tra ban đầu xác định, trong khoảng thời gian từ tháng 12/2022 đến tháng 2/2023, vợ chồng Quyên lập các tài khoản Facebook ảo.
Sau đó, cả hai tìm kiếm các bài viết chia sẻ về những hoàn cảnh khó khăn và sao chép về, thêm nội dung các số tài khoản ngân hàng cá nhân của mình rồi đăng tải lên các hội nhóm Facebook để nhận tiền quyên góp của những người hảo tâm.
Tổng số tiền Quyên và Đoan đã chiếm đoạt là hơn 91 triệu đồng. Số tiền này cả hai sử dụng vào mục đích tiêu xài cá nhân.
Cùng với việc khởi tố bị can, công an cũng áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Phan Thị Quyên để phục vụ quá trình điều tra làm rõ.
Riêng Nguyễn Linh Đoan do đã bỏ trốn khỏi địa phương, nên công an kêu gọi sớm ra trình diện để nhận được sự khoan hồng của pháp luật.
" alt="Cặp vợ chồng đăng bài kêu gọi tiền từ thiện rồi bỏ túi tiêu xài" />Nhà mạng MobiFone đang có số thuê bao đăng ký rời mạng thấp nhất.
Đại diện nhà mạng MobiFone cho biết: "MobiFone đã tung ra hàng loạt chương trình khuyến mãi, ưu đãi cho khách hàng để thu hút họ sử dụng dịch vụ của mình. Cụ thể, những thuê bao trả sau hoà mạng mới, đặc biệt là thuê bao giữ số chuyển sang mạng MobiFone hoà mạng trả sau sẽ được tặng 25% cước tiêu dùng khi đăng ký thành công một trong các gói cước: MF69, M69, MFC99, M99, MF101, M101, MF179, M179. Điểm chung của các gói cước này là ưu đãi đến 1.000 phút thoại nội mạng. Bên cạnh đó, từ ngày 20/11/2018, khách hàng chuyển mạng giữ số thành công sang mạng MobiFone sẽ được tuỳ chọn combo 3 chương trình khuyến mãi khi mua điện thoại Samsung Galaxy J4+, trợ giá máy miễn cọc, Combo M12 và chương trình Bundle với thuê bao MobiFone. Với chương trình Trợ giá máy miễn cọc, khách hàng được mua điện thoại Samsung Galaxy J4+ với giá chỉ 1.990.000đ khi đăng ký kèm gói cước 12SUBF199. Với đặc quyền là chủ thuê bao MobiFone, bạn chỉ cần xuất trình chứng minh nhân dân và hộ khẩu khi mua máy mà không cần đặt cọc".
" alt="MobiFone có lượng thuê bao đăng ký rời mạng thấp nhất trong ba nhà mạng lớn" />Một góc xã Hòa Bắc nhìn từ trên cao Trong đó gồm: khu A Lăng Như tại thôn Giàn Bí do ông A Lăng Như xây dựng; khu Heart Organic Farm tại thôn Phù Nam do ông Võ Quang Hùng xây dựng; khu Làng Coco tại thôn Lộc Mỹ do ông Nguyễn Đức Vinh xây dựng; khu Làng Mê tại thôn Nam Yên do ông Ngô Quốc Bình xây dựng; khu Yên Retreat tại thôn Nam Yên do ông Bùi Đức Tuấn xây dựng… Việc xây dựng các khu du lịch sinh thái trên chưa phù hợp với các quy định pháp luật.
Đối với đất lâm nghiệp, có một số khu vực chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang hình thức tự phát theo mô hình phát triển du lịch sinh thái dọc theo tuyến đường từ Tà Lang, Giàn Bi đến đèo Mũi Trâu... chưa đúng quy định.
Trước tình hình này, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang; Đảng ủy, HĐND, UBND xã Hòa Bắc chấn chỉnh, xử lý, chấm dứt việc sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái phép trên địa bàn huyện.
Kịp thời chấn chỉnh, định hướng thông tin dư luận, người dân biết về các hành vi tung tin đồn không có cơ sở của đối tượng “cò đất” liên quan đến việc đồn, thổi giá đất, tạo hiện tượng "sốt giá đất" nhằm đẩy giá đất lên cao để trục lợi.
Ngoài ra, còn đề nghị UBND huyện Hòa Vang rà soát, báo cáo Thường trực HĐND TP về tình hình giao đất, giao rừng cho Công ty Cổ phần Vinafor Đà Nẵng trên địa bàn xã Hòa Bắc…
Hồ Giáp
" alt="Đà Nẵng điểm mặt loạt khu du lịch sinh thái trái phép ở xã miền núi" />Phạt 3 nhà mạng vi phạm về quản lý thuê bao di động trả trước 309 triệu đồng
Cuối năm 2018, Bộ TT&TT đã ra quyết định thanh tra việc thực hiện quản lý thuê bao di động trả trước của Viettel. Ngày 22/2/2019, Thanh tra của Bộ TT&TT đã công bố kết luận thanh tra Viettel.
Theo kết luận của Thanh tra, Tập đoàn Viettel đã triển khai hệ thống phần mềm quản lý đăng ký thông tin thuê bao di động có đầy đủ các trường thông tin theo quy định và ban hành các công văn hướng dẫn triển khai thực hiện Nghị định số 49/2017/NĐ-CP về thủ tục hòa mạng thuê bao di động, quy trình tiếp nhận đăng ký thông tin thuê bao, hướng dẫn triển khai điểm cung cấp dịch vụ viễn thông.
Tuy nhiên, qua kiểm tra thông tin thuê bao trong cơ sở dữ liệu của Viettel cho thấy có một số thuê bao có thông tin không đúng như ảnh chứng minh nhân dân, thẻ căn cước là ảnh chụp thẻ mẫu, không phải là ảnh chụp từ giấy tờ thật hoặc thông tin trên cơ sở dữ liệu khác với thông tin trên bản chụp. Ngoài ra, một số thuê bao có ảnh chụp thiếu nghiêm túc như cởi trần, không mặc áo.
Kiểm tra trong cơ sở dữ liệu cho thấy từ ngày 24/4/2017-11/2018 có 122.006 thuê bao được cập nhật thông tin vào ban đêm, theo Tập đoàn Viettel giải thích, việc giao kết hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung với khách hàng được thực hiện vào ban ngày, nhân viên Viettel giao SIM trắng cho khách hàng, ban đêm mới cập nhật vào cơ sở dữ liệu, sau thời điểm thông tin thuê bao được cập nhật đầy đủ vào hệ thống của doanh nghiệp thì SIM mới có thể sử dụng được.
Kết luận Thanh tra cho hay, từ ngày 24/4/2017-23/7/2018 có 1.136.143 thuê bao không có ảnh chụp. Thanh tra cho rằng, việc cung cấp dịch vụ viễn thông cho 7 thuê bao có chứng minh nhân dân, căn cước công dân không đúng quy định, họ và tên trong chứng minh nhân dân khác với họ và tên trong cơ sở dữ liệu, Tập đoàn Viettel đã không thực hiện đúng quy định tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 49/NĐ-CP/2017 và bị xử phạt theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 2 Nghị định này.
Đến tháng 9/2018, Viettel đã triển khai 36,9 nghìn điểm cung cấp dịch vụ viễn thông bao gồm 1.617 điểm có địa chỉ xác định của Tập đoàn, 29,8 nghìn điểm lưu động, 5.483 điểm ủy quyền. Chi nhánh Viettel các tỉnh thành đã ký Hợp đồng cộng tác viên hợp tác với các cá nhân bên ngoài, theo nội dung hợp đồng, các cá nhân này được cấp tài khoản để thực hiện giao kết hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung, lưu giữ và sử dụng thông tin thuê bao của khách hàng. Việc ký 29,8 nghìn hợp đồng cộng tác viên với các cá nhân (không phải là nhân viên của Viettel) để đăng ký thông tin thuê bao, Tập đoàn Viettel đã triển khai 29,8 nghìn điểm cung cấp dịch vụ viễn thông lưu động không đúng quy định và chấp nhận thông tin thuê bao từ các điểm này là không thực hiện đúng điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định số 49/2017/NĐ-CP và bị xử phạt theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 2 Nghị định này.
" alt="Phạt Viettel, VinaPhone và MobiFone 309 triệu đồng vì vi phạm quản lý thuê bao di động trả trước" />Dưới góc nhìn kinh doanh bất động sản, việc chuyển đổi này không phải là một vấn đề bất ngờ - nhiều công trình tôn giáo khắp nơi trong thành phố cũng đang trải qua những sự biến chuyển tương tự.
Nhưng đối với cộng đồng dân cư lân cận và những cựu Phật tử của ngôi chùa, vụ giao dịch 1.6 triệu USD vừa được thực hiện hồi tháng 1, đối với tòa nhà tháp đồng hồ biểu tượng, ở Fourth Street, thật sự là một điều vô cùng bất ngờ. Không một ai lấy làm hài lòng cả.
Hai nhà sư Tan Minh Nguyen và Anh Minh Nguyen, cùng sư cô Ha Kim Mlo đã chịu trách nhiệm ủy quyền việc mua bán này. Ngay sau khi dàn xếp việc mua bán, cả ba người đều đã rời thành phố mà không thông báo cho cộng đồng Phật giáo Việt Nam, nơi mà họ đang sinh hoạt. Họ thậm chí cũng không trả lời điện thoại của phóng viên.
Anh Ly - một nha sĩ ở Philadelphia, người đã giúp chùa Phật Quang dời về ổn định ở tòa nhà số 1001 S. Fourth St., nói rằng “Họ có quyền bán ngôi chùa, nhưng cái cách học bỏ rơi ngôi chùa thật vô trách nhiệm vì họ là những chức sắc tôn giáo.”
Ly và những người tình nguyện khác đã cùng nhau di dời những bức tượng và những vật dụng phục vụ tôn giáo ra khỏi ngôi chùa. Họ nói rằng việc di dời nhằm đảm bảo những vật dụng và những bức tượng sẽ không bị hư hại hoặc đổ vỡ, bởi những người sở hữu mới của ngôi chùa, Elliot Kopel. Họ sẽ tiến hành cải tạo nội thất nơi này.
Văn phòng thành phố ghi nhận, những chủ nhân cũ của ngôi chùa đã nhận được quyết định cho phép cải tạo công trình, từ mục đích tôn giáo sang định cư 40 nhà dân, vào tháng 11, khoảng 2 tháng trước khi công trình được bán.
Kopel từ chối bình luận về những gì sẽ làm trong tương lai đối với ngôi chùa. Ngoài ra, anh này cũng đang lên kế hoạch để chuyển đổi một công trình nhà thờ khác, nhà thờ công giáo Kensington United, thành công trình nhà ở.
Niem Tran, một phật tử ở Chua Bo De - cách vài tòa nhà, gần ngã tư phố 13 và đường Washington, tuy có quen biết những người đứng đầu ở chùa Phật Quang, nhưng anh không tán thành việc làm của họ đối với ngôi chùa.
Tran đã chuyển di ảnh của những người đã khuất được lưu trong chùa Phật Quang (khoảng 90 bức ảnh) qua ngôi chùa của anh, ngay sau khi biết được thông tin về vụ mua bán. Anh ta nói rằng, vụ mua bán ngôi chùa và sự biến mất của những người đứng đầu đã làm tổn hại danh tiếng của Phật Giáo.
“Một người tu hành chân chính sẽ không bao giờ làm như vậy” anh Tran nói. “Họ phải kính sợ đức Phật, họ phải tôn trọng cộng đồng tôn giáo. Họ có trách nhiệm với phật tử chứ không phải bí mật bán ngôi chùa và bỏ đi như vậy”.
Di tích bị quên lãng
Nhà thờ Kensington và tòa nhà Queen Village, cùng với nơi trước kia là nhà thờ Emanuel Evangelical Lutheran, đều được công nhận bởi chính quyền Philadelphia là di tích lịch sử.
Paul Chrystie - phát ngôn viên của hội đồng lịch sử Philadelphia nói: “Hội đồng lịch sử thành phố hi vọng rằng công trình sẽ được cải tạo và giữ gìn”.
Với tháp đồng hồ cao, công trình nhà thờ Emanuel Evangelical đã từng là cột mốc định vị cho tàu thuyền đi lại trên sông Delaware. Sau nhiều năm bỏ trống, không được bảo trì sửa chữa và bị phá hoại, đến năm 2010, công trình được mua lại và biến thành chùa Phật Quang.
Ngôi nhà thờ cũ, được hỗ trợ bởi cộng đồng phật tử nhỏ của địa phương, đã được biến đổi thành một ngôi chùa, để phục vụ hoạt động tôn giáo của các phật tử của khu vực, cũng như vùng ngoại ô thành phố, New York và Maryland.
Ly cho biết, sau khi giúp đỡ những người đứng đầu ngôi chùa Phật Quang thích nghi với cộng đồng xung quanh, Ly đã dần xa cách với những vị chức sắc của ngôi chùa, do có mâu thuẫn với họ, đặc biệt với sư cô Ha Kim Mlo. Nhưng Ly cho biết cô ấy và những người khác trong khu vực đã đóng góp hàng nghìn đô la Mỹ cho ngôi chùa dưới hình thức quyên góp và cho vay.
Ly cho biết “Hiện giờ, có rất nhiều người đã cho sư cô Ha Kim Mlo vay mượn tiền nhưng cô ta đã bỏ đi và không bao giờ trả tiền cho họ”.
Ly cũng đã thông báo cho vị Hội Đồng Thành Phố - Mark Squilla biết về vụ mua bán. Squilla đã trả lời bằng một email rằng văn phòng của ông ta đã yêu cầu Cục Giấy Phép và Kiểm Tra của thành phố (Department of Licenses and Inspections ) xem xét lại các giấy tờ chuyển đổi mục đích sử dụng và tiến hành một cuộc điều tra về vụ mua bán.
Theo phillytrib.com
Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Thiếu Lâm Tự được ví như "Tập đoàn Thiếu Lâm" với 5 công ty con đều mang tên Thiếu Lâm Tự là: Công ty quản lý tài sản, Công ty Hoan hỷ địa, Công ty truyền bá văn hóa, Công ty phát triển thực phẩm và Công ty Dược.
" alt="Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú" />
- ·Nhận định, soi kèo Los Angeles II vs FC Arizona, 09h30 ngày 20/3: Khẳng định sức mạnh
- ·Bé gái 4 tuổi bị bỏng nặng vì smartwatch phát nổ trên tay
- ·Gần 15.000 nhà đầu tư đăng ký dự lễ ra mắt dự án The Beverly Solari
- ·Tám dấu hiệu bắt đầu xuất hiện sau 2 ngày nhiễm Omicron
- ·Nhận định, soi kèo Sharjah FC vs Shabab Al Ahli, 1h00 ngày 19/3: Đòi nợ
- ·Xót xa nhìn những chiếc xe máy đắt tiền bị bỏ xó
- ·TP.HCM: Thu ngân sách từ đất đai tụt mốc tỷ USD
- ·Cách xóa cụm từ vừa tìm kiếm trên Google
- ·Nhận định, soi kèo Equatorial Guinea vs Sao Tome và Principe, 20h00 ngày 21/3: Khó tin cửa dưới
- ·Hai cụ già đau đớn nhìn con chết mòn
- Chị Nguyễn Thị Bích Vân (SN 1970), trú thôn Yến Nê 1, xã Hòa Tiến, huyện Hòa Vang (Đà Nẵng), hơn 40 năm nay phải chống chọi với nhiều căn bệnh hiểm nghèo như hở van tim 2 lá, hở van động mạch chủ, suy tim độ 3, rối loạn tiền đình và khuyết tật lưng gù…
TIN BÀI KHÁC
Giám đốc BVĐKQT Thu Cúc tặng 200 triệu cho Trung tâm nhân đạo Quê Hương" alt="Cô gái lưng gù, bệnh tim có “thâm niên”… trốn viện" />Samsung Galaxy S10 5G
Nguồn tin tiết lộ vào ngày 25/2, đúng ngày khai màn của triển lãm di động MWC Barcelona 2019. Ba nhà mạng Hàn Quốc và một nhà sản xuất smartphone đang thảo luận để giới thiệu công nghệ 5G vào cuối tháng này.
" alt="Hàn Quốc triển khai mạng 5G di động đích thực trong tháng 3/2019" />Ảnh minh họa: AAP
Kramer, 56 tuổi, nói: “Tôi không hiểu tại sao tôi lại có kết quả âm tính trong một tuần khi có tất cả các triệu chứng”. Bà đã cách ly với chồng, con gái 21 tuổi và con trai 18 tuổi cả tuần, để tránh nhiễm Covid-19, đề phòng các xét nghiệm trên cho kết quả đúng.
Cuối cùng, sau một tuần liên tục có kết quả xét âm tính, bà Kramer đã dương tính với SARS-CoV-2, xác nhận điều bà từng nghi ngờ. Bà tâm sự, trải nghiệm này gây cảm giác rất mệt mỏi.
Giống như bà Kramer, nhiều người trong đợt dịch Covid-19 hiện nay đã nhận được kết quả âm tính khi xét nghiệm tại nhà nhưng sau đó, biết rằng họ thực sự đã nhiễm Covid-19.
Các chuyên gia đánh giá xét nghiệm nhanh vẫn chính xác với biến thể Omicron. Hiện tượng âm tính giả có thể do nhiều yếu tố. Đó là không có xét nghiệm nào chính xác 100%, cách thực hiện không chính xác hoặc xét nghiệm quá sớm.
Tiến sĩ Emily Landon, nhà dịch tễ học tại Trung tâm Y tế Đại học Chicago, cho biết, có thể cần thời gian để lượng virus trong cơ thể đạt đến mức đủ cao để xét nghiệm phát hiện ra. Người đã tiêm vắc xin có khả năng bộc lộ các triệu chứng trước khi xét nghiệm cho kết quả dương tính, bởi cơ thể đã chuẩn bị sẵn sàng để chống lại sự lây nhiễm.
Giống như bà Kramer, những người cảm thấy ốm và nhận được kết quả âm tính trong lần đầu tiên, nên thực hiện thêm các xét nghiệm khác và cả PCR.
Các xét nghiệm PCR có thể phát hiện Covid-19 trong một khoảng thời gian dài hơn so với các xét nghiệm nhanh.
Lisa Guo đã tự xét nghiệm tại nhà khoảng hai ngày sau khi phơi nhiễm và nhận kết quả âm tính. Sáng hôm sau, người phụ nữ 33 tuổi tỉnh dậy với cơn đau đầu, ho khan và sốt nhẹ. Xét nghiệm lần 2 vẫn cho kết quả âm tính.
Cô bắt đầu cảm thấy thất vọng, không biết chính xác mình bị bệnh gì và sẽ phải nghỉ làm ở nhà trong bao lâu.
Hôm sau, cô vẫn cảm thấy buồn nôn nên tự lấy mẫu tại nhà. Cuối cùng, kết quả xét nghiệm cho kết quả dương tính - và cô cảm thấy nhẹ nhõm khi biết mình mắc bệnh gì và hướng xử lý.
Các chuyên gia giải thích, không phải ai cũng hiểu rằng họ phải thực hiện nhiều xét nghiệm tại nhà nếu cảm thấy mệt và nhận được kết quả âm tính. Các hướng dẫn đi kèm yêu cầu mọi người thực hiện xét nghiệm thứ 2 và thông tin, việc kiểm tra thường xuyên giúp phát hiện Covid-19 nhanh hơn, nhưng không phải ai cũng đọc hết các chỉ dẫn.
Các xét nghiệm cũng có thể tạo ra kết quả dương tính giả. Không có bài kiểm tra nào là hoàn hảo. Các xét nghiệm Covid-19 tại nhà thường có độ chính xác từ 70% đến 90% so với xét nghiệm PCR, mất nhiều thời gian hơn để nhận kết quả.
Tiến sĩ Landon cho biết xét nghiệm nhanh cũng không hiệu quả cao ở các trường hợp không có triệu chứng, chẳng hạn như ngay sau khi phơi nhiễm. Những người đó nên làm xét nghiệm PCR hoặc xét nghiệm nhanh cách ngày, bắt đầu từ 3 ngày sau khi phơi nhiễm cho đến 9 ngày sau.
Dù có những hạn chế, xét nghiệm nhanh vẫn có giá trị.
Tiến sĩ Robert Murphy, Giám đốc điều hành của Viện Y tế toàn cầu Havey cho biết: “Những xét nghiệm này phát hiện ra những người có nguy cơ cao”. Họ có nhiều virus trong cơ thể đến mức có khả năng lây nhiễm mạnh hơn những người đã nhiễm Covid-19 nhưng vẫn có kết quả âm tính.
Vị chuyên gia trên khuyến cáo mọi người thực hiện test nhanh trước khi tụ tập với những người không sống cùng nhà.
An Yên(Theo Chicago Tribune)
Covid-19 hiện có nguy hiểm hơn bệnh cúm?
Các số liệu ở Anh cho thấy, hiện Covid-19 không nguy hiểm hơn đáng kể so với bệnh cúm.
" alt="Lý do nhiều người có kết quả xét nghiệm nCoV âm tính giả" />Nghi phạm Nguyễn Văn Tám tại cơ quan công an. Ảnh: CAND Trước đó, khoảng 12h20 ngày 10/11, Công an TP. Phúc Yên nhận được tin báo của quần chúng nhân dân về việc phát hiện tử thi ở tầng 1 ngôi nhà của chị Đặng Thị H. (SN 1988, vợ Tám) tại tổ dân phố Tân Lợi.
Tử thi được bọc trong bao tải và túi nilon, đang trong quá trình phân hủy, bốc mùi hôi thối, khuôn mặt bị phân hủy biến dạng nên không thể nhận dạng được...
Ngôi nhà xảy ra vụ việc Ngay sau đó cơ quan công an xác định được nghi phạm gây án là Nguyễn Văn Tám. Thời điểm này Tám đang lẩn trốn trong TP.HCM, nơi đối tượng từng vào đây đi làm nên rất thông thạo địa bàn.
Đến khoảng 17h00 ngày 10/11 (sau hơn 2 giờ kể từ khi tiếp nhận tin báo vụ án giết người giấu xác trong bao tải), lực lượng điều tra đã phối hợp với Công an TP.HCM bắt giữ được đối tượng Tám ở phường 11, quận Gò Vấp.
Bước đầu Tám khai nhận, khoảng 8h ngày 6/11, giữa Tám và chị H. xảy ra mâu thuẫn, cãi chửi nhau nên Tám bịt miệng vợ và đẩy ngã xuống giường trong phòng ngủ. Tiếp đó, Tám lấy một chiếc quần dài màu đen quấn vòng quanh cổ vợ và siết cổ nạn nhân tới chết.
Lo thi thể bốc mùi, Tám đi mua bao tải và túi nilon màu trắng để bọc xác vợ, giấu xuống dưới gầm giường. Tám còn lấy điện thoại của chị H. mang đi bán, sau đó mua vé máy bay bỏ trốn vào TP.HCM.
" alt="Khởi tố kẻ giết vợ, giấu xác trong bao tải ở Vĩnh Phúc" />
- ·Nhận định, soi kèo River Plate vs Ciudad Bolivar, 7h15 ngày 20/3: Đẳng cấp quá chênh lệch
- ·Nghỉ dưỡng ở Cassia Cottage Resort Phu Quoc
- ·Messi xứng đáng Quả bóng vàng 2021
- ·Nhận ưu đãi đến 30 triệu khi mua Vios trong tháng 7
- ·Kèo vàng bóng đá Italia vs Đức, 02h45 ngày 21/3: Die Mannschaft hoan ca
- ·Chủ tịch HĐQT Phạm Mỹ Hạnh dùng thủ đoạn huy động vốn bằng phương thức đa cấp
- ·Nhà phố ở Long An thiết kế tân cổ điển, đẹp sắc sảo mà không rườm rà
- ·Giá xe Toyota Corolla Cross biển 56789 'hét' 2,6 tỷ sát Tết
- ·Nhận định, soi kèo Habenhauser vs Werder Bremen III, 1h45 ngày 19/3: Ánh sáng cuối đường hầm
- ·Hàng triệu người mất cơ hội mua nhà vì sốt giá