Học phí năm học 2015

“Tôi đã sống trong căn hộ này khoảng ba năm và chưa bao giờ thực sự quan tâm nhiều đến giường ngủ và bức tường đầu giường. Có những khu vực khác trong căn hộ cần được chú ý nhiều hơn”, cô nói.

Phòng ngủ trước khi cải tạo.

Tuy nhiên, suy nghĩ nói trên đã thay đổi khi Nicole bắt đầu làm việc ở nhà nhiều hơn trong thời điểm dịch bệnh. Bức tường đầu giường trông rất trống trải, do đó Nicole muốn tạo ra một không gian mới với đèn treo tường và một đầu giường thú vị, yếu tố tiên quyết vẫn là tiết kiệm chi phí. 

Nicole đã thiết kế tường đầu giường bằng ván ép cắt nhỏ, chà nhám, sơn màu và gắn lên tường với sự giúp đỡ của cha cô, một thợ xây dựng chuyên nghiệp. Có các thanh gỗ chạy dọc từ sàn lên đến trần nhà mang đến cảm giác phòng ngủ cao hơn. Tổng chi phí cho vật liệu ốp tường chỉ 85 đô la.

Phòng ngủ của Nicole 'lột xác' hoàn toàn.

Nicole tìm thấy tác phẩm nghệ thuật hiện được treo phía trên giường trong nhà của cha mẹ cô. Tác phẩm này nằm trong bộ sưu tập của bà cố cô ấy. Mẹ của Nicole, một thợ thủ công, đã giúp cô đóng khung tác phẩm. 

Tiếp đó, Nicole mua hai chiếc đèn treo tường với giá 24,99 đô la mỗi chiếc. Mặt sau của đèn treo tường là màu bạc, không phải màu sắc yêu thích, nhưng với một vài lớp sơn phun màu vàng Nicole đã khiến chúng trông ấm áp hơn.

Đèn treo tường, gối và xây xanh trang trí được mua mới.

Vì đèn treo tường cảm biến plug-in, Nicole cho biết tất cả những gì cô ấy phải làm là để khô nước sơn rồi treo lên tường, không cần đi dây.

Nicole đã hoàn thiện không gian phòng ngủ bằng một tấm thảm, những chiếc gối và một vài cây xanh mới. Tổng chi phí cho toàn bộ việc thay đổi không gian này của Nicole là 275 đô la (chưa tới 7 triệu đồng).

Không gian phòng ngủ mới trông sinh động hơn rất nhiều.

Nicole cho hay, phòng ngủ hiện tại của cô như một nơi hoàn toàn mới nhưng nó vẫn rất thân quen và ấm áp. Đèn treo tường có bóng đèn mờ nên có thể điều chỉnh độ sáng. 

“Tôi không muốn cải tạo để sử dụng lâu dài, mọi thứ phải dễ dàng tháo dỡ khi chuyển đi nơi khác. Khi có nhà riêng, tôi sẽ thiết kế một số đẻn treo tường có dây điện, sơn tường… Còn hiện tại, tôi rất hài lòng với các thiết kế tạm thời này”, Nicole chia sẻ.

Tốn chưa đầy 4 triệu đồng để thay đổi phòng ngủ nhàm chán này

Chỉ bỏ ra chưa đầy 4 triệu đồng với một vài thay đổi nhỏ, cặp vợ chồng này đã biến căn phòng ngủ nhàm chán trở nên nổi bật hơn, đẹp mắt hơn. 

Ảnh minh họa: Sky

Hiện tại, anh Linder đang dùng thuốc ức chế miễn dịch, loại dược phẩm thường được sử dụng sau khi cấy ghép để ngăn cơ thể từ chối một bộ phận mới.

“Tôi cảm thấy không an toàn, có nguy cơ mắc bệnh vào thời điểm này”, anh Linder nói.

Người đàn ông này không chia sẻ chi tiết về xét nghiệm đánh giá kháng thể của mình sau khi tiêm 4 mũi vắc xin. Tuy nhiên, hình thức đó bị nhiều nhà khoa học đánh giá không phải cách đo lường hoàn hảo về hiệu quả bảo vệ của vắc xin.

Tiến sĩ Antony Fauci, cố vấn y tế chính của Nhà Trắng, cho biết, có những vấn đề khi sử dụng xét nghiệm kháng thể để xác định liệu cơ thể có phản ứng với vắc xin hay không.

Một số người bị suy giảm miễn dịch, người có nguy cơ mắc bệnh nặng do Covid-19 đang tiến hành các xét nghiệm để giúp họ yên tâm rằng vắc xin có hiệu quả.

Trên thực tế, cách thức cơ thể chống lại virus rất phức tạp. Không đo lường được kháng thể trong máu không đồng nghĩa vắc xin kém hiệu quả.

Trên thực tế, vắc xin vẫn là biện pháp bảo vệ tốt nhất chống lại nhập viện và tử vong do Covid-19, ngay cả ở những người bị suy giảm miễn dịch.

Dữ liệu ban đầu cho thấy, hai mũi vắc xin có thể đem lại ít tác dụng cho người bị suy giảm miễn dịch so với những người khác. Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) cho biết, hai liều vắc xin Pfizer hoặc Moderna làm giảm nguy cơ nhập viện 77% ở người lớn bị suy giảm miễn dịch, so với 90% ở các đối tượng khỏe mạnh khác.

Tháng trước, CDC khuyến cáo hầu hết người lớn có hệ miễn dịch bị tổn hại có thể tiêm tối đa 4 liều vắc xin Pfizer hoặc Moderna.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

An Yên(Theo Insider)

Triệu chứng gặp ở 70% số bệnh nhân Covid-19 đã tiêm vắc xin

Những người đã tiêm đủ 2 mũi vắc xin Covid-19 thường có triệu chứng nhẹ hơn và giống bị cúm như sổ mũi, hắt hơi, đau họng, ho dai dẳng.

- “Nhìn đứa con mới 14 tháng tuổi mà đã phải chịu bệnh tật, đau đớn, tôi đã khóc rất nhiều. Ngày tôi mang bầu mới được 7 tháng, chưa kịp nhìn mặt con, cha nó đã bỏ rơi hai mẹ con tôi. Một mình bụng mang dạ chửa khi đó tôi thất vọng vô cùng nhưng đứa con trong bụng đã giúp tôi có đủ nghị lực để không gục ngã”, chị Đồng Yến Nhi chia sẻ.

TIN BÀI KHÁC:

Cuối tuần trước, Tesla công bố sản lượng và lượng xe giao cho khách thấp hơn mong đợi. Ngày 3/10, Musk thổi bùng ngọn lửa tranh cãi sau khi chia sẻ suy nghĩ của ông về cuộc chiến Nga – Ukraine. Tiếp đó, hồ sơ công khai cho thấy Musk sẽ tiếp tục mua lại Twitter với giá đề nghị ban đầu là 44 tỷ USD.

Theo ước tính của Street Account, các nhà phân tích dự đoán Tesla sẽ giao được 364.660 xe trong ba tháng kết thúc ngày 30/9. Tuy nhiên, thực tế số xe Tesla giao cho khách hàng chỉ là 343.000 xe trên sản lượng 365.000 chiếc bất chấp đã sản xuất tại hai nhà máy mới ở Đức và Mỹ.

Giới phân tích đang lo ngại liệu có phải Tesla đối mặt với nhu cầu giảm tại Trung Quốc hay không. Tại thị trường tỷ dân, Tesla bị cạnh tranh gay gắt từ BYD, nhà sản xuất xe điện và pin xe điện được tỷ phú Warren Buffett hậu thuẫn.

Tesla còn tổ chức sự kiện AI Day để giới thiệu nguyên mẫu robot hình người, cũng như thảo luận về các thách thức trong phát triển công nghệ xe tự lái. Dù vậy, robot không gây được ấn tượng với người trong ngành.

Đối với phát ngôn về cuộc chiến Nga – Ukraine, ông Musk bị nhiều người phản đối, trong đó có cả Tổng thống Ukraine Zelensky, đại sứ Ukraine tại Đức, Thượng Nghị sỹ bang Nam Carolina…

Diễn biến mới nhất của thương vụ Musk mua Twitter gây bất ngờ. Tháng 4/2022, Musk thông báo đồng ý mua Twitter nhưng sau đó lại cáo buộc mạng xã hội lừa dối về số tài khoản ảo (bot) và muốn rút khỏi thỏa thuận. Twitter kiện Musk để đảm bảo thương vụ tiếp tục diễn ra. Cho tới vài ngày trước, Musk lại gửi thư cho Twitter và tòa án nói rằng muốn hoàn tất việc mua bán. Musk có thể phải bán một lượng lớn cổ phiếu Tesla nữa để có đủ tiền mua “chim xanh”.

Trong một tuần nhiều biến cố như vậy, điểm tích cực duy nhất là công ty hàng không vũ trụ SpaceX của Musk đã đạt cột mốc lịch sử mới khi phóng thành công tên lửa để đưa 4 phi hành gia lên Trạm Vũ trụ quốc tế từ Cape Canaveral, Florida (Mỹ) hồi giữa tuần. Đây là chuyến bay chở người thứ 8 của SpaceX chỉ trong vòng 2 năm.

Ngoài ra, Musk còn khoe đã bắt đầu sản xuất Tesla Semi, mẫu xe tải chạy điện hoàn toàn, sau nhiều năm trì hoãn và hứa hẹn sẽ giao xe cho Pepsi vào ngày 1/12.

Du Lam(Theo CNBC)

Những căn hộ với mức giá 15 - 17 triệu đồng/m2 vẫn còn trên thị trường, nhưng lượng hàng không nhiều.

Năm 2016, thị trường ghi nhận sự bùng nổ nguồn cung, nhất là ở phân khúc nhà ở cao cấp. Bất động sản (BĐS) cao cấp có sự tăng cung mạnh mẽ. Số lượng các dự án cao cấp, dòng sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng triển khai trong năm được giới chuyên gia nhận định là vượt quá nhu cầu hiện tại. Trong khi đó, các dự án nhà ở bình dân trên dưới 1 tỷ đồng vẫn chiếm số lượng ít ỏi, cung không đủ cầu.

Theo số liệu nghiên cứu từ JLL Việt Nam, TP.HCM hiện có khoảng 64.000 căn hộ và 2.700 căn biệt thự/nhà phố đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, phân khúc có giá bán từ 2.000 USD/m2 trở lên chiếm 50% tổng cung thị trường. Tính riêng trong quý IV/2016, TP.HCM đã có ít nhất 9.000 - 12.000 căn hộ mới được chào bán. Riêng phân khúc biệt thự/nhà phố có gần 1.200 - 1.500 căn giá từ 250.000 - 450.000 USD/căn được bán ra, chiếm đến 70% tổng cung.

Trong khi đó, nguồn cung Hà Nội hiện có hơn 59.000 căn hộ chưa hoàn thiện và dự kiến sẽ có thêm hơn 11.000 căn hộ thuộc nhiều dự án mới tung ra thị trường trong quý này, 70% trong số đó thuộc phân khúc cao - trung cấp. Những căn hộ với mức giá 15 - 17 triệu đ/m2 vẫn còn trên thị trường, nhưng lượng hàng không nhiều, các dự án thường tập trung ở những khu vực như Hoài Đức, Hà Đông, Long Biên, Gia Lâm, Thanh Trì…

Đánh giá từ các chuyên gia BĐS cho thấy, xu hướng phát triển thị trường BĐS năm 2017 sẽ tập trung vào các giao dịch gồm những sản phẩm thuộc phân khúc nhà ở có giá bán từ 1 - 1,5 tỷ đồng. Trước nguy cơ bội thực dòng sản phẩm cao cấp, nhiều DN lớn trong ngành BĐS bắt đầu chuyển hướng đẩy mạnh phát triển dòng sản phẩm nhà ở giá trung bình. Tuy nhiên, nếu so với nhu cầu mua hiện tại thì nguồn cung sản phẩm này vẫn khá hạn chế…

Theo GS Đặng Hùng Võ, năm 2016, phân khúc nghỉ dưỡng phát triển tốt. Khu vực miền Trung là tâm điểm của loại hình này với sự xuất hiện hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng lớn ở Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết... Vì vậy, giá BĐS ở các khu vực này tăng chóng mặt. Nhiều dự án nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang thu hút các nhà đầu tư phía Bắc, chủ yếu là giới nhà giàu Hà Nội. Khu vực miền Bắc cũng sôi động khi các đại gia như Vingroup, SunGroup, FLC… mạnh tay đổ vốn vào Sa Pa, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Vĩnh Phúc…

Phân khúc nhà giá rẻ cũng được săn đón khi nguồn cầu lớn nhưng nguồn cung khan hiếm. Gói 30 nghìn tỷ đồng dừng hoạt động khiến phân khúc này càng gặp nhiều khó khăn khi không tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi.

Nhận định về thị trường BĐS 2017, ông Võ cho biết: Năm 2017 sẽ tiếp tục tăng ổn định tại các phân khúc nhưng tập trung vào phân khúc nhà ở trung bình và giá rẻ. Cùng với đó, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài tiếp tục chảy vào cũng sẽ tạo nhiều cơ hội phát triển nguồn cung nhà ở. Người tiêu dùng cũng sẽ được hưởng lợi ích bởi giá sản phẩm hợp lí, chất lượng nhà ở cũng như các tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng…

Đồng tình với quan điểm trên, đại diện Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, năm 2017 BĐS sẽ tiếp tục duy trì tình trạng ổn định về cả giá bán và giao dịch. Riêng phân khúc biệt thự - nhà phố, căn hộ giá bình dân sức mua sẽ tăng do nguồn cung chất lượng tốt không nhiều và nhu cầu vẫn lớn…

Đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định: Có khả năng cuối năm 2016 và đầu năm 2017, thị trường sẽ dư thừa nguồn cung cao cấp nhưng lại thiếu nhà giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp. Trong khi các chủ đầu tư quá tập trung vào phát triển hàng hóa cao cấp thì khoảng 70% nhu cầu thị trường lại đang tập trung vào phân khúc nhà ở có giá trung bình trở xuống. Kể cả phân khúc nhà ở thương mại có giá bán trên dưới 15 triệu đ/m2 cũng đang rất khan hiếm do biên độ lợi nhuận không cao khiến DN không mấy “mặn mà” với các dự án nhà ở bình dân…

Như vậy, có thể thấy, các dự án nhà giá rẻ tuy có lực cầu rất lớn, nhưng số lượng những dự án này lại khá hạn chế và khả năng nguồn cung tăng đột biến trong thời gian tới là không dễ. Do đó, phân khúc nhà ở giá bình dân tiếp tục là mục tiêu săn đón của nhiều người mua nhà, nhất là những người có nhu cầu thực về nhà ở…

TheoXây Dựng