Hành lang thường là nơi đầu tiên trong nhà hoặc căn hộ mà mọi người nhìn thấy khi bước vào. Điều này có nghĩa là chúng là nơi ấn tượng đầu tiên của ngôi nhà. Những món đồ nội thất giá rẻ và đồ sộ đã lỗi thời và có thể phá hỏng hình ảnh ngôi nhà. Thay vào đó, hãy khoan những chiếc móc vào tường hoặc một đồ trang trí. 

Trần căng sáng bóng

Trần căng sáng bóng được coi là dĩ vãng. Theo các nhà thiết kế, bạn không nên chọn màu sắc tươi sáng cho trần nhà. Trần nhà mờ sơn màu trắng là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

Các tay nắm cửa trông như được dát vàng

Ngày nay, càng đơn giản, càng tốt. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên thay thế những tay nắm cửa sáng màu bằng những tay nắm kim loại có màu trung tính. 

Tủ ngăn in hình ảnh

Một số nhà thiết kế cho rằng tủ quần áo có ngăn đã lỗi thời. Đặc biệt là những loại tủ in hoa văn và hình ảnh khác nhau. Nếu có thể, tốt hơn hết bạn nên mua một chiếc tủ đựng quần áo kiểu cổ điển với những cánh cửa bình thường. Nếu bạn có một căn hộ nhỏ, đừng mua tủ quần áo lớn.

Đồ nội thất mềm quá to

Trước đây, những chiếc ghế dài đồ sộ mang lại tài chính ổn định và sự sang trọng. Nhưng bây giờ, mọi thứ đã khác. Những chiếc ghế bành đại trà đang được thay thế bằng những chiếc ghế đơn giản và nhỏ hơn. Theo các nhà thiết kế, ghế dài và ghế bành hiện đại phải thoải mái và tiện dụng. Và những đồ nội thất như vậy không nên chiếm một nửa căn phòng! Hãy nhớ rằng phòng càng nhỏ thì đồ đạc càng nhỏ.

Bộ bàn ghế trong phòng khách

Những bộ đồ nội thất hoành tráng này trông không còn hiện đại nữa. Những chiếc kệ mở và tủ sách trang nhã sẽ giúp phòng khách nhẹ nhàng và thẩm mỹ hơn. Và khi bạn muốn thay đổi điều gì đó, bạn sẽ rất dễ dàng thực hiện.

Quầy bar có chân kim loại

Có một thời gian những quầy bar có chân kim loại được coi là xu hướng. Nhưng ngày nay, nó trông thật lỗi mốt và làm cho nhà bếp lộn xộn hơn. Có rất nhiều quầy bar được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng lại có vẻ hiện đại hơn.

Gạch kiểu cũ trong phòng tắm

Ngày nay, các nhà thiết kế khuyên bạn nên chọn loại gạch có màu sắc trông tự nhiên hơn như màu của đá, gỗ hoặc bê tông, thay vì màu gạch in hoa văn.

Bể sục

Chỉ khoảng 10 năm trước, bể sục là biểu tượng của sự giàu có. Nhưng giờ đây, chúng chiếm rất nhiều không gian và cần được chăm sóc đặc biệt. Hiện nay những chiếc bồn tắm có hình dáng đơn giản (như hình bầu dục, hình tròn và hình chữ nhật) ngày càng phổ biến hơn.

Đèn gắn trên trần nhà

Đèn gắn trên trần nhà từng được coi là “mốt”. Nhưng bây giờ, đây là một xu hướng lỗi mốt. Chúng có thể làm cho một căn phòng giống một văn phòng hơn là một nơi ở. Để làm cho căn phòng trở nên ấm cúng hơn, tốt hơn là sử dụng đèn bàn hoặc đèn sàn hoặc đèn chùm đơn trên trần nhà.

Theo Em đẹp

10 ý tưởng cách bài trí kệ trong phòng tắm giúp tiết kiệm không gian một cách thông minh

Dưới đây là những ý tưởng thiết kế kệ cho phòng tắm nhỏ thêm xinh, gọn gàng.

Cụ thể, vào 7h30 ngày thứ Bảy (12/8), Messi sẽ dẫn dắt Inter Miamitiếp Charlotte trong trận tứ kết của giải đấu. Theo lịch, trận chung kết và tranh hạng 3 diễn ra vào ngày 19/8.

Giờ đây, trận ra mắt MLS dự kiến của Messi sẽ là vào ngày 26/8, Inter Miami làm khách New York Red Bulls. Trước đó, Miami gặp chủ nhà FC Cincinnati (23/8) cho trận bán kết Cúp Mỹ mở rộng.

Messi đang có khởi đầu tuyệt đỉnh cùng Inter Miami, ghi 7 bàn sau 4 trận tại Leagues Cup, trong đó có 3 cú đúp liên tiếp. Chính bởi ‘phép thuật’ số 10 mang lại mà David Beckham cùng các đồng sở hữu Miami trông đợi anh sẽ kéo đội thoát khỏi vị trí cuối BXH MLS.

Sự bùng nổ trong những phút bù giờ hiệp hai giúp Arsenal tiếp tục áp đảo MU khi đá sân nhà.

Chấm điểm Arsenal

- Aaron Ramsdale, điểm 6. Có một số phản ứng tốt, nhưng hầu như không thể hiện được gì trong tình huống dứt điểm mở tỷ số của Rashford. Vị trí của anh đang bị thách thức.

- William Saliba, điểm 7. Vị trí quan trọng nơi hàng thủ Arsenal nhờ sự điềm tĩnh và chắc chắn. Saliba làm chủ không gian tốt, có pha cản phá thành công Rashford đầu hiệp hai.

Tầm bao quát của Saliba khien1 người đồng hương Martial hầu như không tồn tại.

- Oleksandr Zinchenko, điểm 6. Trở lại thi đấu lần đầu tiên kể từ tháng 5, Zinchenko không có nhiều ảnh hưởng lên trận đấu. Dù vậy, anh quan trọng trong vai trò cầm bóng và loại Antony khỏi cuộc đấu.

- Kai Havertz, điểm 4. Lẽ ra phải ghi bàn mở tỷ số sớm, nhưng lại thực hiện cú sút hụt một cách tệ hại. Chính anh mất bóng để MU phản công ghi bàn. Cầu thủ người Đức tưởng chừng đem về phạt đền nhưng VAR loại bỏ.

- Declan Rice, điểm 8. Tạo được áp lực và các đường chuyền để Arsenal vượt trội về kiểm soát bóng trong phần lớn thời gian trận đấu.

Khi gần như mọi người ở Emirates nghĩ về kết quả hòa, một số CĐV chủ nhà đã ra về, Riceghi bàn quan trọng để tạo bước ngoặt. Đây có lẽ cũng là bước ngoặt cho chính anh trong màu áo mới.

- Gabriel Martinelli, điểm 7. Kiến tạo cho Odegaard ghi bàn gỡ hòa với cách đá thông minh. Martinelli có 10 lần chạm bóng trong vòng cấm đối phương, nhiều hơn bất kỳ cầu thủ nào trên sân.

- Mikel Arteta, điểm 7. Nên đưa ra thay đổi sớm hơn một chút, nhưng may mắn cho Arsenal là mọi thứ ổn thỏa trong thời gian bù giờ, nhất là sau khi bàn thắng của Garnacho bị VAR từ chối. Đưa Gabriel Jesus và Fabio Vieira vào sân là hợp lý.

- Các cầu thủ khác: Gabriel Magalhaes 7, Ben White 6, Martin Odegaard 7, Bukayo Saka 6, Eddie Nketiah 5, Gabriel Jesus 7, Takehiro Tomiyasu 6, Fabio Vieira 6.

- Không chấm điểm: Reiss Nelson, Jorginho.

Chấm điểm MU

- Andre Onana, điểm 6. Ngoài sự tự tin trong việc cầm bóng trước áp lực của Arsenal, thủ môn cùng Inter vào chung kết Champions League 2022-23 không thể hiện được nhiều. Anh có 2 pha cản phá, nhận 3 bàn thua.

Onana mới chỉ giữ sạch lưới 1 trận mùa này, trong khi vừa nhận thẻ vàng thứ 2. Lối chơi của MUcho đến nay chưa phù hợp để anh phát huy sở trường chơi chân.

- Lisandro Martinez, điểm 6. Thi đấu tập trung trong thời gian đầu trân mà Arsenal áp đảo. Có pha phạm lỗi thô bạo và tự làm mình chấn thương phải rời sân, khiến đội suy yếu khâu phòng ngự vào cuối trận.

- Bruno Fernandes, điểm 4. Một lần nữa cầu thủ người Bồ Đào Nha cho thấy anh không dành cho các trận đấu lớn.

Ở Emirates, Bruno không thể hiện được vai trò đội trưởng khi cả đội thực sự cần trong cuộc chiến quan trọng. Anh thường xuyên nóng nảy và mất bình tĩnh, chỉ chuyền chính xác 76,9%, không thực hiện được pha dứt điểm nào.

- Antony, điểm 4. Hiện diện quá lâu trên sân dù không có tiếng nói chung với các đồng đội. Làm chập nhịp và không biết gây áp lực, tung ra 1 pha dứt điểm ra ngoài. Chỉ có 27 đường chuyền nhưng độ chính xác rất khiêm tốn: 59,3%.

- Marcus Rashford, điểm 7. Ghi bàn ngay với cơ hội đầu tiên trong trận. Một ngôi sao của những cuộc tranh tài đỉnh cao, khi có bàn thắng thứ 6 vào lưới Arsenal (4 bàn trong 3 trận Premier League gần nhất).

- Rasmus Hojlund, điểm 7. Vào sân từ ghế dự bị nhưng để lại tiếng nói riêng của mình. Anh có ảnh hưởng lên lối chơi ngay cả khi không cầm bóng, mang đến hy vọng cho tương lai.

- HLV Erik ten Hag, điểm 6. Có kế hoạch cụ thể cho trận đấu. Xếp Martial đá chính là sai lầm của ông, dù thực tế phải thừa nhận MU thiếu nhân sự.

Ngoại trừ những trường hợp bất khả kháng, các sự thay đổi cuối trận có hiệu quả, nhưng MU của Ten Hag không gặp may.

- Các cầu thủ khác: Aaron Wan-Bissaka 6, Victor Lindelof 6, Diogo Dalot 6, Casemiro 6, Christian Eriksen 6, Alejandro Garnacho 6, Harry Maguire 5.

- Không chấm điểm: Jonny Evans.

Arsenal thắng nghẹt thở MU nhờ 2 bàn phút bù giờ

Mua nhà là một trong những điều quan trọng nhất đối với bất kỳ ai trong cuộc đời, vì chỉ khi có một căn nhà thì họ mới thực sự cảm thấy yên tâm, có chỗ dựa vững chắc và giúp cuộc sống trở nên thoải mái hơn.

Việc thuê nhà và di chuyển sang nhiều nơi khác nhau rất phiền phức, nhất là đối với những người có công việc bận rộn, tâm lý sẽ bị ảnh hưởng nặng nề. Nhưng mua nhà không bao giờ là một chuyện dễ dàng vì giá cả ngày càng đắt, nên nhiều người đã tìm đến một phân khúc giá rẻ hơn đó là những căn nhà cũ, giá sẽ ưu đãi hơn nhiều.

Nhưng một lời khuyên của người giàu là không nên mua nhà cũ, tại sao lại như vậy?

Đối với những người giàu có, nhà cũ đã tồn tại từ lâu đời, có cách bài trí và trang thiết bị cũ kỹ, không đáp ứng được nhu cầu sống của người trẻ hiện đại.

Nếu sống trong nhà cũ càng lâu, lớp chống thấm càng dễ bị lão hóa. Khi lớp chống thấm xảy ra vấn đề sẽ dẫn đến nứt tường, gây ra hiện tượng thấm dột.

Nhà cũ sẽ khiến cho họ thấy không thoải mái khi phải tốn thời gian và công sức để sửa chữa quá nhiều theo ý mình.

Những người có tiền sẽ thường nghĩ đến việc mua một căn nhà mới hơn là mua nhà cũ từ người khác.

Một căn nhà mới tươm tất sẽ khiến người ta cảm thấy thoải mái, dễ chịu và có thiện cảm.

1. Nhà cũ thường hay gặp... những điều không "sạch sẽ"

Nếu ai tin tưởng vào vấn đề tâm linh, họ thường sợ những ngôi nhà kiểu cũ, cổ xưa hoặc được xây dựng đã lâu. Vì ở đó thường dễ gặp phải những điều không may mắn hay những thứ có thể dễ khiến người khác sợ hãi.

Theo phong thủy, nếu bạn vô tình chọn mua đúng ngôi nhà vừa có người mất hoặc chủ cũ làm ăn thất bại nên bán lại, vậy việc kinh doanh của gia đình sẽ trở nên rất khó khăn.

Tôi có một người bạn, anh ta mua nhầm xe của một người vừa mới mất vì tai nạn giao thông, nên kết quả trong suốt một tháng sử dụng chiếc xe đó anh ta cũng thường gặp tai nạn và xui xẻo mà không hiểu lý do. Sau này vì sợ hãi nên anh ta đã bán nó đi, từ đó mọi chuyện mới trở về bình thường như cũ.

Tương tự, với nhà ở cũng như thế. Thường thì những người không có thói quen tin vào những điều tâm linh sẽ không xét đến điều này.

Nhưng đa phần ngay cả những người đấu thầu xây nhà, hay những người chủ đất đều rất để ý đến vấn đề này.

2. Nhà cũ tuy tiết kiệm tiền nhưng đã trở nên lỗi thời

Đa số những người giàu thường có xu hướng thích tự xây hoặc mua một căn hộ mới vì nó đảm bảo về chất lượng.

Bạn có thể tự mình lên kế hoạch bản vẽ, những đồ gia dụng theo sở thích.

Nếu mua nhà cũ, nơi những căn hộ lâu năm thường ít thang máy, việc đi lại sẽ rất bất tiện, đặc biệt là khi bạn muốn sửa sang nhà cửa, di chuyển đồ đạc, hay nhà có người già lại càng khó khăn trong việc đi lại...

Nhiều khu căn hộ cũ không có nhân viên quản lý nên độ an toàn của căn nhà sẽ trở nên kém hơn. Ví dụ như chỗ để xe, thường những nơi thiếu người quản lý sẽ dễ khiến người dân đậu xe tùy ý khắp nơi.

Có nhiều căn nhà cũ vì bị chủ hộ bỏ bê, không chăm sóc trong một thời gian khá dài nên vấn đề vệ sinh cũng rất xuống cấp. Nhiều "sinh vật" gây bệnh như gián, kiến, mối, chuột, bò cạp,... là điều khó tránh khỏi.

Ở nhà cũ, hệ thống cấp thoát nước đã qua sử dụng nhiều năm, dẫn đến dễ tắc nghẽn và gây ra các bất cập trong vấn đề sinh hoạt hằng ngày cho gia đình bạn.

3. Mua nhà mới cũng là cách đầu tư lâu dài cho con cháu

Nhà mới có tuổi thọ lâu hơn, theo thời gian bạn sẽ tốn ít chi phí sửa chữa hơn nhà cũ. Bên cạnh đó, theo nhu cầu của thị trường, giá cả nhà đất ngày càng tăng cao, việc sở hữu một ngôi nhà mới sẽ có lợi cho đời con cháu của bạn sau này.

Về tương lai, một căn nhà mới không bao giờ là sự đầu tư lỗ. Bởi lẽ nhà mới có thể đẻ ra tiền, dù không thích ở đó nữa, bạn cũng có thể cho thuê hoặc bán lại với giá tốt.

Nếu đời con cháu vẫn thích sống ở đó, vậy căn nhà không thuyên giảm giá trị. Thông qua việc bảo vệ và sửa chữa hợp lý, nó còn có thể tăng giá cả lên nhanh chóng theo sự thay đổi của thị trường.

Người phương Đông thường có quan niệm con cháu càng đông thì nhà càng có phúc. Thế nên thông thường, cha mẹ người Việt Nam nếu có điều kiện thường thích xây nhà mới với nhiều phòng để dành cho con cháu lớn lên kết hôn thì sẽ dọn về ở cùng.

Đối với họ, mua nhà mới là cách đầu tư về tương lai cho con cháu!

Theo Doanh nghiệp Tiếp thị

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.

Các tác giả của báo cáo nghiên cứu được đăng trên tạp chí Science cho hay, 45% đất đô thị của Trung Quốcđang chìm nhanh hơn 3mm mỗi năm, với 16% đất đô thị chìm ở mức hơn 10mm mỗi năm. Sự sụt lún này không chỉ do mức nước ngầm sụt giảm mà còn bởi sức nặng của xây dựng. 

Theo đội ngũ các nhà nghiên cứu tại Đại học Nam Trung Quốc, với dân số đô thị vượt quá 900 triệu người thì ngay cả một phần đất nhỏ sụt lún cũng có thể trở thành mối đe dọa đáng kể với cuộc sống đô thị ở Trung Quốc. Sự sụt lún này đã khiến Trung Quốc thiệt hại hơn 7,5 tỷ NDT và trong thế kỷ tới, gần 1/4 phần đất ven biển có thể thấp hơn mực nước biển, khiến hàng trăm triệu người đối mặt với nguy cơ bị ngập lụt cao hơn. 

Thành phố Thiên Tân, phía bắc Trung Quốc, nơi sinh sống của hơn 15 triệu người, được xác định là một trong những nơi bị ảnh hưởng nặng nề nhất. Năm ngoái, 3.000 cư dân đã phải sơ tán sau thảm họa địa chất bất ngờ mà các nhà điều tra cho rằng do nguồn nước cạn kiệt cũng như do xây dựng các giếng địa nhiệt. 

Nhiều khu vực khai thác than trước đây của Trung Quốc cũng phải hứng chịu hậu quả của việc khai thác quá mức, buộc nhà chức trách phải bơm bê tông vào các hầm than đổ nát để gia cố đất. 

Vấn đề sụt lún không chỉ giới hạn ở Trung Quốc. Một nghiên cứu riêng biệt được công bố vào tháng 2 cho thấy, khoảng 6,3 triệu km2 đất trên toàn cầu đang gặp nguy cơ. Trong số những quốc gia bị ảnh hưởng nặng nề nhất là Indonesia, với phần lớn thủ đô Jakarta hiện ở dưới mực nước biển.

Theo một nghiên cứu năm 2022 của Singapore, trong số 44 thành phố lớn ven biển có nguy cơ bị nhấn chìmdưới mực nước biển, có 30 thành phố ở châu Á. Matt Wei, chuyên gia địa vật lý tại Đại học Rhode Island, cho biết: "Đó là vấn đề về đô thị hóa và tăng trưởng dân số. Mật độ dân số lớn hơn, khai thác nhiều nước hơn và sụt lún nhiều hơn".

Máy bay Comac của Trung Quốc có thể phá vỡ thế độc quyền của Airbus và Boeing?

Ở giai đoạn sau dịch Covid-19, Bale chủ yếu... làm trò trên khán đài, bị Zidane loại hoàn toàn khỏi đội hình

Tất cả đều chung một lý do: mối quan hệ Bale với Zidane xấu đến không thể cứu vãn.

Theo báo chí Tây Ban Nha, Real Madrid muốn bán Bale hè này nhưng anh là cầu thủ duy nhất trong danh sách thanh lý không nhận được lời đề nghị nào.

Tuy nhiên, Bale vừa có phát biểu gây bất ngờ qua Sky Sports News: “Nếu nhận được những lời đề nghị từ Ngoại hạng Anh, chắc chắn tôi sẽ xem xét ngay. Thời gian sẽ trả lời.

Nhưng chủ yếu tôi nghĩ lý do là ở quyền quyết định nằm trong tay Real Madrid. Tôi đã cố gắng ra đi vào năm ngoái, nhưng họ chặn tôi vào phút chót.

Đã có những trường hợp khác, cố gắng muốn rời nhưng CLB không cho phép hoặc họ đã làm điều gì đó”.

Bale tuyên bố vẫn còn khao khát chơi bóng và cống hiến, chỉ là Real Madrid làm khó dễ

Bale hiện đang làm nhiệm vụ quốc tế với tuyển Xứ Wales cho trận đấu gặp Phần Lan và Bulgaria vài ngày tới.

Anh chia sẻ thêm: “Tôi muốn chơi bóng, vẫn còn động lực để chơi bóng, vì vậy vấn đề là ở CLB. Họ kiểm soát mọi thứ.

Tôi 31 tuổi và vẫn cảm thấy mình trong trạng thái tuyệt vời, còn rất nhiều thứ để cống hiến. Chúng ta sẽ xem điều gì xảy ra. Nó nằm trong tay Real Madrid nhưng phải nói thẳng rằng, họ làm cho mọi thứ trở nên rất khó khăn”.

L.H