Thời sự

Đu dây qua sông

字号+ 作者:NEWS 来源:Kinh doanh 2025-02-25 16:12:49 我要评论(0)

Những đứa trẻ tại ngôi làng Dhaing (Nepal) không có sự lựa chọn nào khác ngoài việc tự mình đu dây qkết quả bóng đá giải tây ban nhakết quả bóng đá giải tây ban nha、、

Những đứa trẻ tại ngôi làng Dhaing (Nepal) không có sự lựa chọn nào khác ngoài việc tự mình đu dây qua sông để đến trường.

Đudâyquasôkết quả bóng đá giải tây ban nha

Đudâyquasôkết quả bóng đá giải tây ban nhaHai người Việt đưa hơn 4 triệu USD 'âm phủ' vào Mỹ

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng VinhomesTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Nhà thấp tầng Vinhomes với công thức sinh lời "độc quyền" là cửa sáng khi mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận kép vượt trội hơn so với gửi tiết kiệm.

Cửa sáng cho nhà đầu tư 

Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm vừa nhận thêm lực đẩy mạnh mẽ từ Vinhomes với chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm". Chương trình đặc biệt này được dành riêng cho các sản phẩm thấp tầng đã hoàn thiện nội thất tại các dự án lớn của Vinhomes.

Ngay khi xuống tiền, nhà đầu tư sẽ có khoản lợi nhuận 6%/năm khi được Vinhomes cam kết tiền thuê 18% giá trị trong 36 tháng. Mức lợi nhuận này cạnh tranh hơn hẳn so với mặt bằng lãi suất tiết kiệm tại phần lớn các ngân hàng hiện nay, dao động chỉ 4 - 6%/năm cho kỳ hạn 12 - 24 tháng.

Bên cạnh đó, xuống tiền lúc này, nhà đầu tư còn hưởng "lợi chồng lợi" bởi các dự án thấp tầng đều được Vinhomes ưu ái với nhiều chính sách hấp dẫn, tùy từng dự án, như: tặng xe điện VinFast, ưu đãi cho khách hàng về ở sớm, ưu đãi thanh toán sớm, hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn, ưu đãi cho hội viên VinClub…

BĐS thấp tầng Vinhomes còn hút nhà đầu tư bởi lợi nhuận tích sản cao. Số liệu của batdongsan.com.vn cho thấy, các dự án thấp tầng của Vinhomes đều có tốc độ tăng giá mạnh, tối thiểu tăng 10% giá/năm, thậm chí lên tới 50%/năm như tại Vinhomes Imperia (Hải Phòng), hay Vinhomes Riverside (Hà Nội) tăng tới hơn 69%/năm.

Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng Vinhomes - 1

Biểu đồ tăng giá BĐS thấp tầng tại các dự án Vinhomes theo thời gian (Ảnh: Vinhomes).

Như vậy, nếu tranh thủ chính sách cam kết tiền thuê của Vinhomes ở giai đoạn hiện tại, nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận kép ở mức cao.

"So với lãi suất của kênh tiền gửi tiết kiệm, tốc độ tăng trưởng giá BĐS của Vinhomes cao hơn đáng kể. Điểm cộng lớn nữa là Vinhomes thực hiện khá nghiêm túc các cam kết với khách hàng, nhà đầu tư và cư dân, nhất là các cam kết về tài chính", chuyên gia Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, đánh giá.

Công thức sinh lợi nhuận "độc quyền" của BĐS Vinhomes

Phân tích về các đòn bẩy tăng giá trị BĐS, ông Tạ Thanh Tùng, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại FIDT, cho rằng các BĐS ở trung tâm thành phố lớn hay nằm trong các dự án của chủ đầu tư uy tín với hạ tầng đồng bộ, dân cư về ở nhiều, các tiện ích đảm bảo cho cuộc sống… sẽ có lợi thế lớn trong việc thu hút khách mua ở thực và nhà đầu tư.

"Càng nhiều người có mong muốn sở hữu thì giá trị BĐS càng tăng lên", ông Tùng phân tích.

Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng Vinhomes - 2

BĐS thấp tầng Vinhomes sở hữu triển vọng lợi nhuận vượt trội (Ảnh: Vinhomes).

Soi chiếu vào các dự án do Vinhomes phát triển sẽ không khó để nhận diện công thức sinh lợi nhuận độc quyền của các BĐS thuộc Vin.

Trước tiên, các dự án Vinhomes đều tọa lạc tại những vị trí kim cương, đón đầu sự phát triển của hạ tầng giao thông. Tại Hà Nội, chuỗi đại đô thị Ocean City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Global Gate hưởng lợi thế của hạ tầng hiện đại phía Đông Thủ đô, với hàng chục cây cầu bắc qua sông Hồng, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5A kéo dài và các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4… đang được triển khai. Còn tại Hải Phòng, Vinhomes Royal Island sở hữu địa thế "đảo trong phố" hiếm có tại Việt Nam.

Chưa kể, Vingroup còn chủ động thúc đẩy hạ tầng để gia tăng giá trị cho dự án Vinhomes, như xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 (từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở), xây cầu Hoàng Gia ở Vũ Yên,…

Bên cạnh đó, các dự án Vinhomes đều được phát triển với tiêu chuẩn cao về tiện ích và phong cách sống. Đơn cử, Ocean City với trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng "ở phố - sống biển" khác biệt. Vinhomes Royal Island được kiến tạo để trở thành "đảo tỷ phú" đầu tiên của Việt Nam, nơi hội tụ những tiện ích thượng lưu đẳng cấp thế giới.

Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng Vinhomes - 3

Các dự án Vinhomes được tích hợp những tiện ích sống đẳng cấp (Ảnh: Vinhomes).

Vinhomes còn thành công với chiến lược hút dân, hút du khách. Nhờ đó, các dự án thuộc Vin không chỉ là những nơi đáng sống với tốc độ lấp đầy nhanh, mà còn là những điểm đến sôi động trên bản đồ du lịch. Như Ocean City, chỉ sau hơn 5 năm đã đón hơn 70.000 cư dân về ở. "Vũ trụ giải trí" Grand World trong lòng thành phố điểm đến này còn thu hút tới 10 triệu lượt khách chỉ trong 9 tháng đầu năm.

Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng Vinhomes - 4

Những lễ hội quy mô khủng thu hút lượng du khách khổng lồ đến với Vinhomes Royal Island hay Ocean City (Ảnh: Vinhomes).

Bà Nguyễn Thùy Dung, Chủ tịch HĐQT MICC Group - nhà phân phối BĐS cao cấp hàng đầu thị trường - nhận định hiếm có chủ đầu tư nào như Vinhomes dành nhiều nguồn lực để tổ chức các hoạt động cộng đồng quy mô, đẳng cấp riêng cho cư dân. Cùng với đó là chuỗi những sự kiện, lễ hội để hút khách du lịch.  

"Chiến lược phát triển bền vững này sẽ thu hút một lượng khách hàng lớn quan tâm đến các sản phẩm BĐS nhà ở của Vinhomes, tạo nên lợi thế cạnh tranh lớn so với các chủ đầu tư khác", Chủ tịch HĐQT MICC Group nói, đồng thời khẳng định đây là một trụ cột quan trọng giúp BĐS Vinhomes tăng giá mạnh mẽ.

" alt="Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng Vinhomes" width="90" height="59"/>

Công thức tạo nên lợi nhuận vượt trội của nhà thấp tầng Vinhomes

Sau VinFast, một đại gia ngành điện nhảy vào cuộc đua làm trạm sạc xeThanh ThươngThanh Thương

(Dân trí) - Sau VinFast, PV Power đã bắt đầu xây dựng kế hoạch đầu tư lắp đặt mở rộng hệ thống trạm sạc nhằm mở rộng quy mô, hoạt động kinh doanh.

Thông tin từ Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power - mã chứng khoán: POW) cho biết doanh nghiệp đang nghiên cứu và tiến hành đầu tư xây dựng trạm sạc xe điện thí điểm đầu tiên.

Theo đó, doanh nghiệp đã ký biên bản thỏa thuận hợp tác với EN Technologies Inc. để nghiên cứu và phát triển hệ thống trạm sạc tại Việt Nam. Trạm sạc xe điện thí điểm đầu tiên sẽ đặt tại phố Huỳnh Thúc Kháng, Hà Nội. Tổng chi phí đầu tư của dự án khoảng hơn 1,8 tỷ đồng.

Trạm sạc nhanh có tổng công suất sử dụng 100-120kW. Diện tích đặt trạm khoảng 30-35m2. Trạm sạc gồm 2 cây sạc dạng tủ đứng, có trang bị 2 cổng sạc với công suất 50-60kW/cổng sạc. 

Doanh thu sạc điện tính trên sản lượng sạc ước tính và đơn giá sạc dự kiến chia 3 mức đơn giá theo các khung giờ thấp điểm, bình thường và cao điểm. Trong đó, đơn giá sạc trung bình dự kiến khoảng 3.858 đồng/kWh, tương đương với trạm sạc do VinFast vận hành và thấp hơn một số đơn vị khác như EverCharge, EV One…

PV Power cho biết thông qua việc xây dựng trạm sạc thí điểm sẽ có cơ sở xây dựng kế hoạch đầu tư lắp đặt mở rộng hệ thống trạm sạc.

Sau VinFast, một đại gia ngành điện nhảy vào cuộc đua làm trạm sạc xe - 1

Đơn giá sạc trung bình tại các trạm sạc của PV Power dự kiến khoảng 3.858 đồng/kWh (Ảnh: PV Power).

Tại Việt Nam, hiện chỉ có duy nhất VinFast là hãng xe nội địa phát triển hệ thống trạm sạc với số lượng lớn lên tới 150.000 cổng sạc tại 63 tỉnh, thành phố. Ngoài ra, VinFast cũng bắt tay với "ông lớn" xăng dầu là Petrolimex và PV Oil đặt các trạm sạc pin điện tại các cửa hàng xăng dầu trên cả nước.

Đến tháng 4, PV Oil đã tận dụng mặt bằng của các cửa hàng xăng dầu hợp tác với VinFast lắp đặt trạm sạc xe điện tại hơn 322 cửa hàng xăng dầu trên cả nước. 

Hồi tháng 3, tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup - cũng công bố thành lập Công ty Phát triển trạm sạc Toàn cầu V-GREEN, đơn vị đóng vai trò đối tác phát triển mạng lưới trạm sạc trên toàn cầu cho VinFast. Tại Việt Nam, V-GREEN đặt kế hoạch đầu tư thêm 10.000 tỷ đồng trong vòng 2 năm tới để xây mới, nâng cấp hệ thống trạm sạc.

Trong cuộc họp mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố sớm có hướng dẫn tạm thời cho chính quyền địa phương bổ sung quy hoạch về trạm/trụ sạc điện trong xây dựng đô thị, hạ tầng giao thông. Trong đó lưu ý cần có chính sách hỗ trợ cho nhà đầu tư trạm/trụ sạc điện về đất đai, quy hoạch, thuế, phí.

Ngoài ra, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Công Thương sớm trình Chính phủ cơ chế tính giá điện cho các trạm, trụ sạc điện trên nguyên tắc hỗ trợ trực tiếp người sử dụng xe điện.

" alt="Sau VinFast, một đại gia ngành điện nhảy vào cuộc đua làm trạm sạc xe" width="90" height="59"/>

Sau VinFast, một đại gia ngành điện nhảy vào cuộc đua làm trạm sạc xe

Vật liệu xanh - hướng đi bền vững của Phú Long tại Essensia SkyTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Là tháp đôi căn hộ đầu tiên trong quần thể dự án xanh sức khỏe Essensia Nam Sài Gòn, Phú Long đã thiết lập tiêu chuẩn sống bền vững cho cư dân Essensia Sky bằng vật liệu xanh và hệ thống 50 tiện ích đa dạng.

Tọa lạc tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe, Essensia Sky đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi được nhà kiến tạo vun đắp những giá trị sống xanh, bền vững.

Xanh hóa công trình bằng công nghệ CarbonCure từ Canada

Theo báo cáo của Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) và Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc (UNEP), ngành xây dựng chiếm đến 39% lượng phát thải CO2 toàn cầu và khoảng 11% trong số này đến từ việc sản xuất vật liệu xây dựng chính, trong đó có xi măng.

Nhiều nhà phát triển bất động sản trên thế giới đang tích cực tìm kiếm giải pháp giảm phát thải CO2, từ sử dụng nguyên vật liệu xanh đến tận dụng tài nguyên thiên nhiên trong suốt vòng đời công trình. Trong đó, công nghệ CarbonCure đưa carbon dioxit vào và khoáng hóa vĩnh viễn trong bê tông là một sáng kiến mới trong lĩnh vực xây dựng.

Mặc dù chưa được áp dụng rộng rãi tại Việt Nam, nhưng với mong muốn góp phần bảo vệ môi trường sinh thái đô thị, mang đến tổ ấm bền vững, đề cao giá trị sức khỏe cho cộng đồng cư dân, Phú Long đã đưa công nghệ CarbonCure vào dự án Essensia Sky tại Nam Sài Gòn. Đây là công nghệ được ra đời ở Nova Scotia - Canada.

Vật liệu xanh - hướng đi bền vững của Phú Long tại Essensia Sky - 1

Phú Long ứng dụng công nghệ CarbonCure với bê tông hấp thụ carbon cho tháp đôi căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky, mang đến hiệu quả tương đương hàng trăm nghìn cây xanh trong 10 năm.

Theo đó, khi Phú Long ứng dụng công nghệ CarbonCure với bê tông hấp thụ carbon ở phần thân kết cấu tòa nhà Essensia Sky sẽ giảm lượng phát thải carbon trong giai đoạn xây dựng. Khi đưa vào vận hành, bê tông bền vững còn có thể loại trừ hàng nghìn tấn carbon hàm chứa so với vật liệu thông thường, mang đến hiệu quả tương đương hàng trăm nghìn cây xanh trong 10 năm.

Nghiên cứu của MIT cho thấy quá trình khoáng hóa carbon có thể hấp thụ đến 15% tổng lượng CO2 phát sinh từ sản xuất xi măng, từ đó giúp giảm đáng kể lượng khí thải carbon của bê tông. Không chỉ làm giảm lượng khí nhà kính, công nghệ này còn giúp giảm nhu cầu sử dụng xi măng mà vẫn không ảnh hưởng đặc tính cơ học của bê tông như kết cấu, độ bền vững.

Thiết lập nhiều tiêu chuẩn bền vững mới cho cư dân Essensia Sky

Bên cạnh công nghệ CarbonCure từ Canada, Phú Long còn áp dụng loại sơn tường thân thiện với môi trường không chứa chất độc hại, không chỉ có độ bám tốt, bền màu lâu dài, dễ dàng làm sạch mà còn giúp cư dân giảm nguy cơ ảnh hưởng đến hệ hô hấp hay các bệnh liên quan đến dị ứng. Sơn thân thiện môi trường không phát thải mùi khó chịu, giữ không khí trong nhà trong lành hơn, phù hợp với không gian căn hộ.

Toàn bộ tòa tháp đôi sẽ được sử dụng hệ cửa kính an toàn giúp hạn chế tiếng ồn, giảm nhiệt đem lại không gian yên tĩnh, mát lành cần có để các thành viên trong gia đình được nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng.

Vật liệu xanh - hướng đi bền vững của Phú Long tại Essensia Sky - 2

Hệ cửa kính tại Essensia Sky sử dụng chất liệu an toàn giúp hạn chế tiếng ồn, giảm nhiệt đem lại không gian yên tĩnh cho ngôi nhà.

Nếu vật liệu xây dựng xanh giúp công trình giảm thiểu tối đa khí thải carbon ngay từ đầu, thì việc áp dụng các biện pháp bù đắp là bước tiếp theo để hoàn thiện mục tiêu. Những nỗ lực giảm mật độ xây dựng, gia tăng diện tích cây xanh, mặt nước, thiết kế đón ánh sáng tự nhiên nhiều hơn để giảm tải sử dụng năng lượng… đã được Phú Long đưa ra đầu tiên từ quá trình hoạch định dự án.

Cư dân Essensia Sky hạnh phúc khi được sống trong môi trường bền vững, ứng dụng tiện nghi công nghệ với các giải pháp xanh như thiết bị lọc nước đủ tiêu chuẩn nước uống tại vòi ngay khu vực bếp; trạm sạc xe điện đường nội khu tầng 1; đèn năng lượng mặt trời tại khu vực công cộng, công nghệ không chạm, hệ thống liên lạc nội bộ, video call, intercom (hệ thống liên lạc nội bộ)…

Những kiến trúc sư tài năng từ Tange Associates đã sáng tạo nên không gian sống tinh tế, thân thiện với môi trường thiên nhiên, tiện nghi công nghệ, kết tinh từ mỹ cảm Nhật Bản cùng đường nét bản địa trong ngũ hành: văn hóa, môi trường, không gian, cộng đồng, vạn vật giao hòa. Thiết kế thông minh, đa dạng, vuông vức, độ cao tầng lên đến 3,35m, tất cả căn hộ đều có từ 2 - 4 mặt đón gió, tựa như những "biệt thự trên không" độc đáo, riêng tư và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Để hoàn thiện hệ sinh thái sống xanh bền vững, chủ đầu tư tích hợp chuỗi 50 tiện ích nơi ngưỡng cửa, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu chăm sóc sức khỏe, thể thao đến vui chơi, nghỉ dưỡng cho cư dân nhiều độ tuổi. Dự án dành đến gần 70% diện tích xây dựng cho hệ tiện ích và mảng xanh đa tầng - điều rất ít dự án có thể sở hữu.

Vật liệu xanh - hướng đi bền vững của Phú Long tại Essensia Sky - 3

Hệ thống khoáng nóng onsen là một trong những tiện ích chăm sóc sức khỏe hiệu quả cho cư dân của Essensia Sky.

Thực tế, tầm nhìn phát triển bền vững luôn đi kèm nhiều thách thức. Nhưng với Phú Long, các khoản đầu tư này là cần thiết để thúc đẩy xu hướng xây dựng xanh và bảo vệ môi trường trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam, nối dài hành trình kiến tạo các giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân. Trên hết, đây là "giấy thông hành" để Phú Long tiếp cận các tiêu chí phát triển bất động sản theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới việc chinh phục khách hàng khó tính nhất về yêu cầu không chỉ là chất lượng, tài chính… mà còn là những tiêu chuẩn sống bền vững.

Ngày 14/12, Phú Long sẽ ra mắt những sản phẩm đẹp nhất của Tháp đôi căn hộ xanh - Sức khỏe Essensia Sky, đồng thời mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn và đòn bẩy tài chính tối ưu, mở ra cơ hội đầu tư cho khách hàng: ưu đãi booking (đặt chỗ) lên đến 50 triệu đồng; hỗ trợ vay lên đến 70%; ân hạn vốn 24 tháng; lãi suất 0% lên đến 24 tháng; chiết khấu lên đến 6% và tặng gói hoàn thiện nội thất 200 triệu đồng/2 phòng ngủ (PN), 280 triệu đồng/3PN.

Để tìm hiểu về chính sách bán hàng của dự án, nhà đầu tư và khách hàng có thể liên hệ website https://essensia.com.vn/ hoặc hotline 19002266.

" alt="Vật liệu xanh" width="90" height="59"/>

Vật liệu xanh