Nhận định, soi kèo Melbourne City vs Central Coast Mariners, 13h00 ngày 5/4: Sáng cửa dưới

Người mẹ mái tóc bạc phơ còng lưng chăm con ở bệnh viện

Hễ con trai lên cơn đau, bà Ất lại vội chạy đi vay tiền đưa con vào Bệnh viện cấp cứu. Tính đến nay số nợ để chạy chữa cho con đã lên đến 400 triệu đồng. Giờ sức cùng lực kiệt, hai vợ chồng bà già yếu không biết lấy tiền đâu để duy trì sự sống dài ngày cho con.

Ở Bệnh viện phục hồi chức năng TP Hà Tĩnh, nhiều người thương cảm chứng kiến người mẹ nghèo với mái tóc bạc phơ, lưng còng, hằng ngày chăm chút bón cháo cho con trai cậu con trai nằm bất động trên giường bệnh.

Tuổi già sức yếu, mỗi ngày tiền thuốc men cho con trai lên đến 500 ngàn đồng, nhìn cơ thể con trai ngày một teo tóp lại, bà Ất thật sự bất lực, không biết bấu víu vào đâu nhưng bà không đành lòng đưa con trai về nhà nằm chờ chết.

Vừa chăm con, bà vừa khóc vừa thủ thỉ: “Tỉnh lại mà nhìn mặt con trai đi con ơi!”

“Bà già rồi chắc không còn sống được bao lâu nữa, bà chỉ mong ai đó thương hoàn cảnh con trai bà mà nâng đỡ nó với. Chứ nhìn nó nằm bất động như vậy bà xót ruột lắm. Con trai của Thìn được 8 tháng rồi. Tỉnh dậy mà nhìn mặt con trai đi Thìn ơi!”, người mẹ già lau nước mắt gọi tên con.

Anh Võ Văn Thìn (33 tuổi) là con trai của ông Hiên, bà Ất. Tròn 26 tuổi, anh xa gia đình vào làm thuê ở huyện Mdrắk, tỉnh Đắk Lắk. Những mong kinh tế khấm khá hơn, anh học thêm nghề lái xe rồi đi làm tài xế thuê ở đó.

Năm 2017, anh kết hôn với chị Lê Thị Loan (SN 1990). Ở miền Trung vào Nam lập nghiệp, để có tấc đất cắm dùi thật sự khó khăn nên anh Thìn tạm sống chung ở nhà vợ. Tích góp được khoản tiền nhỏ sau bao ngày làm lụng vất vả, anh và vợ xây tạm căn nhà nhỏ có chỗ “chui ra chui vào”.

Đầu năm 2019, anh Thìn hạnh phúc khi vợ có tin vui, mang thai con trai đầu lòng. Cũng từ đây trách nhiệm trên vai anh với gia đình càng nặng nề hơn.

Cậu con trai kháu khỉnh đã được 8 tháng nhưng vẫn chưa biết mặt cha, chưa được cha ôm vào lòng được giây phút nào

Để có thêm tiền lo cho tổ ấm của mình, anh Thìn làm việc không quản ngày đêm. Những tưởng sự cố gắng của anh sẽ có ngày hái được quả ngọt, thế nhưng khi chỉ còn 15 ngày nữa vợ chuyển dạ thì anh gặp tai nạn nguy kịch.

Theo đó, cuối năm 2019, trên đường đi làm về bằng xe máy, anh Thìn bị xe tải tông trực diện. Người dân đưa anh vào bệnh viện cấp cứu trong tình trạng nguy kịch, chấn thương đầu, tổn thương não nặng nề, vỡ hộp sọ.

Nhận được tin dữ, chị Loan bụng vượt mặt sắp sinh tức tốc vào bệnh viện, điếng người khi thấy chồng nằm mê man bất tỉnh, một phần đầu bị lõm sâu do vỡ hộp sọ. Để an toàn cho đứa bé sắp sinh, chị Loan nén nỗi đau và cố gắng tự động viên tinh thần rằng một ngày gần nhất anh Thìn sẽ tỉnh lại để nhìn mặt vợ con.

Thế nhưng, niềm hi vọng cứ dần rơi vào ngõ cụt khi sức khỏe anh Thìn yếu đi. Gần 1 tháng sau khi chồng gặp nạn, chị Loan trở dạ, buộc phải nhờ cả vào người thân chăm sóc.

Cha mẹ anh Thìn sức khỏe yếu, già cả nhưng vẫn gắng gượng đi làm thuê kiếm tiền trang trải chi phí cho con trai

Một phần hộp sọ của anh Thìn phải gửi lại bệnh viện ở Tây Nguyên nuôi, chờ một ngày nào đó sức khỏe anh ổn sẽ ghép.  Nhưng điều trị được một tháng, chi phí quá lớn, gia đình không thể kham nỗi. Sợ con dâu mới sinh lại gặp cú sốc lớn về tinh thần, bà Ất lặng lẽ gạt nước mắt, đón con trai về quê nhà Hà Tĩnh chăm sóc.

“Ở quê nhà bà cũng không có tiền nhưng vì thương con dâu và cháu nội nên bà phải đón con về chăm sóc, để ở trong kia vợ nó còn chăm con. Chứ sợ con dâu nó sốc, ảnh hưởng tâm lý sau sinh thì bà thương lắm”, bà Ất buồn rầu nói.

Hiện con trai anh Thìn là Võ An Phúc đã được 8 tháng nhưng anh cũng chưa thể nhận biết để nhìn mặt con trai.

“Nghĩ đến cảnh cháu nội đã được 8 tháng rồi mà con trai vẫn chưa thể tỉnh lại để nhìn con. Giờ bà mong có tiền để điều trị dài ngày cho Thìn, chứ mỗi ngày riêng tiền thuốc men, bỉm... cũng đã hết hơn 500 nghìn. Từ ngày con gặp nạn, ông bà phải bỏ hết ruộng đồng để bám theo con ở bệnh viện.

Ông bà già yếu rồi không biết lấy đâu ra để lo lắng cho con. Con dâu thì mới sinh sức khỏe yếu, cũng không phụ giúp được nhiều để chăm lo cho chồng”, bà Ất buồn lòng cho biết.

Căn nhà cũ kỹ không có gì đáng giá của gia đình anh

Ông Dương Anh Dũng, Chủ tịch UBND xã Lưu Vĩnh Sơn cho biết, hoàn cảnh của gia đình anh Thìn rất đáng thương.

“Bố mẹ già cả, nghèo nàn, giờ đứa con trai lại gặp nạn. Gánh nặng dồn lên vai hai ông bà già yếu, mong mạnh thường quân giúp đỡ để có thêm tiền điều trị dài ngày cho con trai của bà Ất”, ông Dũng nói.

Thiện Lương

Bé trai ung thư gan đau đớn cầu cứu 10 triệu đồng mua thuốc

Bé Nguyễn Đăng Khoa bị ung thư gan, được phát hiện bệnh đã gần một năm nay. Ảnh hưởng của căn bệnh và thuốc hóa trị khiến con bị nứt xương chân. Đau đớn làm cho con mất ngủ hằng đêm, cơ thể gầy gò.

Hiện số ca nhiễm trên toàn cầu đang có xu hướng tăng. Theo The Sun, dữ liệu từ Cơ quan An ninh Y tế Vương quốc Anh (UKHSA) ghi nhận, BA.5 lây nhanh hơn 35% so với BA.2, trong khi BA.4 hơn khoảng 19%.

Andrew Robertson, Giám đốc y tế bang Western Australia (Australia) cho biết, các biến thể mới còn lây nhiễm sang những người từng tiêm vắc xin. “Những gì chúng tôi đang thấy là ngày càng có nhiều người đã nhiễm BA.2 và sau đó mắc lại Covid-19 sau 4 tuần”, ông Robertson nói. 

Mới tháng trước, nghiên cứu tại Đại học Hoàng gia London xác nhận, nhiều người ở Anh không còn miễn nhiễm với virus SARS-CoV-2. 

Giáo sư Danny Altmann, Khoa Miễn dịch và Viêm, cho biết: “Không chỉ có thể phá vỡ hệ thống phòng thủ của vắc xin mà BA.5 còn để lại rất ít dấu hiệu mà chúng tôi mong đợi trên hệ miễn dịch”.

"BA.5 có khả năng tàng hình cao hơn các biến thể trước đó vì vậy hệ miễn dịch không thể nhớ được”. 

Tiến sĩ Mary Ramsay, Giám đốc Chương trình Lâm sàng tại UKHSA, cho biết, số ca mắc và nhập viện ở Anh đang gia tăng ở mọi nhóm tuổi.

"Có khả năng sẽ có một lượng đáng kể người lớn tuổi suy giảm miễn dịch do không tiêm nhắc lại theo lịch trình. Vì vậy, chúng tôi dự đoán sự gia tăng số ca mắc sẽ tiếp tục trong những tuần tới và tháng 7”, Tiến sĩ Ramsay nói. 

“Gần 80% số người từ 75 tuổi trở lên đã tiêm vắc xin Covid-19 trong 6 tháng qua. Chúng tôi kêu gọi những người còn lại tiêm tăng cường càng sớm càng tốt để ngăn ngừa trở nặng”. 

Phân tích sơ bộ cho thấy vắc xin vẫn là biện pháp tốt nhất chống lại bệnh nặng và nhập viện.

Tiến sĩ Ramsay khuyến cáo: "Hãy nhớ rằng Covid-19 chưa biến mất và tất cả chúng ta nên giữ vệ sinh đường hô hấp và tay thật tốt. Việc đeo khẩu trang trong không gian kín, đông người cũng là điều hợp lý”.

“Nếu bạn có bất kỳ triệu chứng nào của nhiễm trùng đường hô hấp, sốt hoặc cảm thấy không khỏe, hãy cố gắng ở nhà hoặc tránh xa những người khác - đặc biệt là những người cao tuổi hoặc dễ bị tổn thương”.

Ngôi nhà mái dốc 1 tầng ở TP.HCM do kiến trúc sư Lê Tuấn Anh cùng cộng sự thi công, thiết kế có diện tích 7,5x17,1m. Công năng sử dụng gồm 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp+ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng giặt sấy, 2 phòng vệ sinh. 

Công trình xây theo lối truyền thống nhưng mang đầy đủ sự tiện nghi, hiện đại. Sân vườn với thảm cỏ xanh mướt, hồ cá koi mini và góc uống trà thư giãn. 

Phòng khách sử dụng gỗ màu vàng ở cửa ra vào, cửa sổ và nội thất - màu sắc mộc mạc, giản đơn. Không gian sinh hoạt chung nhiều ánh sáng và nhìn ra sân vườn ngập nắng. 

Bếp và phòng khách có sự tương tác với nhau thông qua không gian mở. 

Hai khu vực chỉ ngăn bằng vách lam gỗ đẹp mắt, tinh tế, vừa thoáng đãng mà vẫn đảm bảo sự kín đáo cần thiết.

Quỳnh Nga

Chó kéo xe ba bánh chở ông chủ dạo phố

Cảnh tượng gây chú ý với mọi người đi đường, khi một chú chó thong thả kéo chiếc xe ba bánh chở một người đàn ông thong thả dạo phố.

Mạng kết nối y tế Việt Nam là mạng xã hội đầu tiên và dành riêng cho ngành y tế; hướng đến mục tiêu tăng cường kết nối, chia sẻ, hỗ trợ hoạt động đào tạo chuyên môn của hơn 500 nghìn cán bộ y tế trên toàn quốc.

Đây là hệ thống thuộc Hệ sinh thái các giải pháp Viettel Telehealth; Giúp ngành y tế quản lý nguồn nhân lực theo xu hướng mới; Theo dõi bức tranh toàn cảnh về hiện trạng phân bổ và chất lượng nhân sự của toàn ngành; Từ đó, đưa ra các quyết định kịp thời, hỗ trợ bổ sung nhân lực, tổ chức đào tạo; Nâng cao trình độ chuyên môn...

Mạng kết nối y tế sẽ tích hợp toàn bộ thông tin liên quan đến bệnh án, đơn thuốc, hình ảnh, xét nghiệm… để các cán bộ y tế có thể chia sẻ, đào tạo và hỗ trợ chuyên môn. Mục tiêu đặt ra là 1 bác sĩ tuyến trên hỗ trợ chuyên môn cho 4 bác sĩ tuyến tỉnh, 4 nhân viên y tế tuyến huyện và 2 nhân viên y tế tuyến xã; Hướng đến mục tiêu phục vụ người dân tốt hơn.

Nền tảng Hồ sơ sức khỏe cá nhân được xây dựng với mục tiêu thiết lập hồ sơ quản lý sức khỏe cho từng người dân trên một nền tảng, chăm sóc sức khỏe người dân trọn đời, từ khi còn trong bụng mẹ cho đến khi sinh ra và mất đi. Toàn bộ dữ liệu sức khỏe của người dân được liên kết từ các cơ sở khám chữa bệnh và BHXH Việt Nam, từ đó hình thành và xây dựng cơ sở dữ liệu khám chữa bệnh toàn dân.

Hiện nay Hồ sơ sức khỏe cá nhân đã có 98 triệu hồ sơ được lập,  với 42 mẫu bệnh án điều trị ngoại trú, áp dụng cho toàn bộ tuyến xã, huyện. Đây chính là lõi của Hệ sinh thái Y tế thông minh, hỗ trợ cơ quan quản lý nhà nước trong công tác điều hành, giúp Sở Y tế các tỉnh/thành phố quản lý toàn diện các chương trình sức khỏe y tế trên địa bàn; Nâng cao chất lượng khám chữa bệnh, chăm sóc sức khoẻ nhân dân.

Ông Lê Đăng Dũng – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Viettel cho biết: “Là tập đoàn công nghiệp, công nghệ hàng đầu Việt Nam, Viettel cam kết sẽ luôn đồng hành cùng ngành Y tế trong công cuộc chuyển đổi số, ứng dụng các công nghệ mới như AI, Blockchain, BigData, Chatbot… để tiếp tục hoàn thiện và thông minh hóa hệ thống. Hướng đến mục tiêu dài hạn của Chính phủ và Bộ Y tế về chăm sóc sức khỏe toàn dân, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh tại tuyến y tế cơ sở; để mỗi người dân có một trợ lý thông minh về sức khỏe.”

Thông qua Hồ sơ sức khỏe cá nhân, mỗi người dân sẽ được quản lý thông tin sức khỏe tập trung theo Mã định danh y tế duy nhất. Khi đến khám bệnh tại bất kì cơ sở y tế nào, người dân không cần mang theo sổ khám bệnh và có thể chủ động cập nhật các chỉ số sức khỏe từ các thiết bị y tế cá nhân (huyết áp, nhịp tim…). Hệ thống sẽ trở thành một trợ lý sức khỏe thông minh khi chủ động cảnh báo các thông tin về sức khỏe cho mỗi người dân.

Mạng kết nối y tế Việt Nam và Hồ sơ sức khỏe cá nhân đều được ứng dụng các công nghệ mới như: AI, Big Data trong xử lý dữ liệu, công nghệ bảo mật 4 lớp giúp xác thực danh tính người dùng và bảo mật thông tin, an toàn dữ liệu. Đặc biệt cả 2 Nền tảng đều được xây dựng trên nền tảng điện toán đám mây (Cloud), nên có thể sử dụng mọi lúc, mọi nơi; hỗ trợ liên lạc, hội chẩn trong mọi tình huống.

Bộ Y tế đặt ra mục tiêu đến tháng 7/2021, tất cả cơ sở y tế trên toàn quốc đều áp dụng hệ thống Hồ sơ sức khỏe cá nhân và không sử dụng giấy trong khám, chữa bệnh, điều trị ngoại trú; hướng đến nền y tế không giấy tờ. Hệ sinh thái các nền tảng và giải pháp y tế số thông minh do Viettel xây dựng sẽ góp phần đẩy mạnh quá trình chuyển đối số của ngành Y tế, hướng đến mục tiêu phục vụ người dân tốt hơn, người dân tiếp cận dịch vụ y tế tiện ích hơn, thuận lợi hơn và chất lượng hơn.

Ngoài ra, trong chương trình này, Bộ Y tế cũng chính thức khai trương Nền tảng quản lý thông tin y tế cơ sở V20. Viettel đã kết nối, liên thông dữ liệu từ hơn 3.300 trạm y tế cơ sở lên hệ thống, đáp ứng các tiêu chí theo Quyết định số 3532 năm 2020 của Bộ Y tế, góp phần hình thành nền tảng quản lý, kết nối, chia sẻ dữ liệu y tế lên Nền tảng V20.

Báo cáo thị trường BĐS quý IV/2021 của Chợ Tốt Nhà cho thấy, nhu cầu tìm mua đất nền và đất thổ cư ở hầu hết các tỉnh/thành trọng điểm đều có sức bật sau dịch rất khỏe.

Những thị trường là các tỉnh vệ tinh của TP.HCM có bước sải lớn về số lượt tìm mua đất, với lượt tìm kiếm sau dịch cao hơn cả giai đoạn trước giãn cách, như: Bà Rịa - Vũng Tàu (tăng 182% so với quý III) và Đồng Nai (tăng 134% so với quý IV). Cùng với nhu cầu tăng cao thì giá đất thổ cư ở các địa phương này cũng tăng từ 2% – 6%.

Tại TP.HCM, 3 khu vực có sức hấp dẫn lớn nhất với nhà đầu tư đất nói chung có thể kể đến là quận 12, quận 9 cũ và quận Thủ Đức cũ (TP. Thủ Đức) với mức tăng nguồn cầu so với quý III lần lượt là 2,5 lần; 2,1 lần và 1,9 lần.

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2021) diễn ra mới đây, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - bà Dương Thùy Dung cho hay, dù trải qua 2 năm dịch bệnh phức tạp, kéo lùi nền kinh tế nhưng giá BĐS của nhiều phân khúc vẫn tiếp tục tăng. Cụ thể, với chung cư, giá bán căn hộ sơ cấp tiếp tục đà tăng trong tương lai. Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tăng 16%; giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng 17%.

Đối với sản phẩm nhà phố và biệt thự, tại Hà Nội, giá bán biệt thự đã tăng 13%; nhà phố tăng 4%; nhà phố thương mại tăng 3%. Trong khi đó, tại TP.HCM, biệt thự tăng 3%; nhà phố tăng 17%; nhà phố thương mại tăng 6%.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó TGĐ Batdongsan nhận định, nhu cầu đầu tư BĐS của người dân trong năm 2022 vẫn rất lớn. Theo một cuộc khảo sát được thực hiện bởi đơn vị này, 92% người phản hồi cho biết sẽ tiếp tục đầu tư BĐS trong năm sau; 77% có mong muốn mua thêm nhà đất và 44% chọn mua BĐS trong 1-2 năm tới.

92% người phản hồi khảo sát của Batdongsan cho biết, tiếp tục đầu tư BĐS vào năm 2022

Thiếu vắng căn hộ vừa túi tiền

Trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển (R&D) DKRA Việt Nam dự báo, trong năm 2022, nếu tình hình không có những biến động nghiêm trọng về dịch bệnh, thị trường BĐS sẽ có những dấu hiệu tích cực hơn so với năm 2021 cả về nguồn cung mới lẫn sức mua.

Đất nền các địa phương giáp ranh/lân cận TP.HCM (hoặc các tỉnh/thành lớn) vẫn là kênh ưu tiên hàng đầu mặc dù có thể nguồn cung mới sẽ không bằng như những năm trước. Nguyên nhân, nhiều địa phương đang rà soát và siết chặt lại việc phân lô, bán nền.

Căn hộ là phân khúc chủ đạo của thị trường BĐS nhà ở tại TP.HCM và Bình Dương. Còn ở Đồng Nai và Long An, loại hình nhà gắn liền với đất (nhà phố/biệt thự/shophouse) chiếm chủ đạo.

Riêng BĐS thuộc loại hình mặt bằng bán lẻ còn nhiều thách thức do mức giá thuê đã quá cao từ năm 2019 về trước. Trong giai đoạn dịch bệnh và siết chặt giãn cách xã hội, xu hướng mua sắm online được đẩy mạnh, nhu cầu mặt bằng bán lẻ bị hạn chế. 

BĐS nghỉ dưỡng phụ thuộc vào sự phát triển của du lịch. Rất có thể phải đến năm 2023 ngành du lịch mới quay trở lại như năm 2019 trở về trước và khi đó BĐS nghỉ dưỡng mới sôi động trở lại.

Trong khi đó, BĐS hạng sang và siêu sang tại TP.HCM vẫn chiếm tỉ lệ lớn. Trái lại, loại hình nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm.

Theo đại diện DKRA, mức giá BĐS nói chung không giảm như nhiều người lo ngại do tác động từ dịch bệnh mà vẫn duy trì ở mức cao, thậm chí tăng nhẹ vì nhiều lý do. Đáng chú ý, loại hình căn hộ siêu sang đã có những kỷ lục mức giá mới khi lên đến 400 - 500 triệu đồng/m2 (tương đương 20.000 - 22.500 USD).

“Tỷ lệ phân hạng căn hộ vẫn bất ổn, thiếu vắng loại hình căn hộ vừa túi tiền, căn hộ hạng A và hạng sang vẫn chiếm tỉ lệ lớn. Từ dịch bệnh Covid-19, có thể thấy cần phải tổ chức lại không gian đô thị và nhà ở cho người có thu nhập khiêm tốn (nhà ở vừa túi tiền)”, ông Hoàng nói.

Sự thiếu vắng và yếu kém của loại hình nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khiến thị trường BĐS mất cân bằng, ổn định và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ví dụ, gia tăng đầu cơ mua đi bán lại, mục tiêu phát triển đô thị và diện tích nhà ở bình quân đầu người bị ảnh hưởng.

Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh, đại diện đơn vị trúng đầu giá lô đất 2,4 tỷ đồng/m2 tại Thủ Thiêm

Chuyện gia nhìn nhận, thị trường BĐS năm 2022 sẽ vẫn phải đối mặt với thách thức như tin đồn không xác thực, khó kiểm soát, tạo những cơn sốt đất ảo gây ảnh hưởng và làm náo loạn thị trường, thiệt hại cho nhiều người.

Bên cạnh đó, áp lực tăng giá BĐS sẽ rất lớn bởi áp lực lạm phát, chi phí vật liệu xây dựng tăng, chi phí đầu vào tăng (đặc biệt giá đất), nguồn cung chưa được dồi dào,…

Trần Chung

Miếng đất trong làng, ‘cò’ giục mua ngay sang tay tiền tỷ

Ông Hoàng Văn Thống, Chủ tịch UBND xã Nhuận Trạch (Lương Sơn - Hoà Bình) cho biết, giá đất quanh khu vực hồ Đồng Chanh cao gấp 2-3 lần năm ngoái nhưng thực tế không có chuyển nhượng, giao dịch gần như không có, giá cao do môi giới.

Chung cư Hà Nội giảm 2-4%

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý III vừa qua, tình hình giãn cách xã hội trên phạm vi toàn tỉnh, thành phố tiếp tục diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch BĐS trên địa bàn. Tại các địa phương đang thực hiện giãn cách xã hội, các giao dịch BĐS thứ cấp hầu như không có.

Một số giao dịch mới chỉ dừng lại ở việc chuyển tiền đặt cọc rồi chờ đến khi hết giãn cách thì sẽ hoàn tất các thủ tục mua bán.

Tại trung tâm các đô thị, căn bộ bình dân giá 25-30 triệu đồng/m2 biến mất, các dự án nhà ở thương mại hầu như không có căn hộ mức dưới 25 triệu đồng/m2

Về giá rao bán trên thị trường thứ cấp trong tháng 9 vừa qua giá nhà ở, đất nền tại các địa phương nêu trên cơ bản vẫn ổn định, hầu hết giữ mức mặt bằng giá được thiết lập trong quý II, không có hiện tượng tăng mạnh hoặc giảm giá sâu.

Giá rao bán bình quân căn hộ chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Khánh Hòa giảm 2-4%, trong khi tại các tỉnh phía Nam có xu hướng tăng. Tại TP.HCM tăng khoảng 2%, Bình Dương 4%, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu 5%.

Tại trung tâm các đô thị, căn bộ bình dân giá 25-30 triệu đồng/m2 biến mất, các dự án nhà ở thương mại hầu như không có căn hộ mức dưới 25 triệu đồng/m2.

Căn hộ bình dân chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm, như Hà Nội chỉ xuất hiện tại một số dự án vùng ven như Rose Town tại số 79 Ngọc Hồi (quận Hoàng Mai) với giá rao bán khoảng 26 triệu đồng/m2, chung cư Bình Minh Garden tại đường Đức Giang (quận Long Biên) khoảng 26,3 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, căn hộ bình dân cũng chỉ xuất hiện tại một số dự án như chung cư HQC Plaza (huyện Bình Chánh) với giá rao bán khoảng 23 triệu đồng/m2, Citi Esto trên đường Nguyễn Thị Định (quận 2) khoảng 30 triệu đồng/m2.

Căn hộ chung cư trung cấp có mức 30 - 50 triệu đồng/m2 là dòng sản phẩm chủ đạo trên thị trường căn hộ. Giá rao bán căn hộ trung cấp tăng cao tại một số khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội); quận 5, TP Thủ Đức (TP.HCM), TP Dĩ An (Bình Dương).

Giá đất nền tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao trong khi đó tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án (Ảnh: Lô đất khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa có mức đấu giá cao nhất lên tới 364,3 triệu đồng/m2)

Tại Hà Nội, một số dự án căn hộ chung cư mở bán mới như dự án Mipec Rubic 360 (Xuân Thủy) giá rao khoảng 40 triệu đồng/m2, Golden Park Tower (Cầu Giấy) khoảng 41 triệu đồng/m2, The Zei Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) khoảng 36 triệu đồng/m2.

Căn hộ cao cấp có mức giá trên 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội và TP.HCM thường có vị trí đặc biệt, trung tâm với mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như dự án Moonlight Centre Point (quận Bình Tân, TP.HCM) khoảng 250 triệu đồng/m2, D’. Palais De Louis (quận Cầu Giấy, Hà Nội) 135 triệu đồng/m2.

Đất nền xuất hiện giảm giá cục bộ

Đánh giá về thị trường đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, giá đất nền trong quý 3 cơ bản không thay đổi so với quý trước. Tại khu vực miền Bắc, đặc biệt tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao. Như đất dự án tại khu đô thị mới Đại Kim – Định Công có giá khoảng 46 triệu đồng/m2, khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh có giá khoảng 34 triệu đồng/m2, dự án Eurowindow Twin Parks có giá khoảng 94 triệu đồng/m2, khu đô thị Kim Chung – Di Trạch có giá khoảng 52 triệu đồng/m2…

Trong khi tại miền Nam thị trường có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án và khu vực TP.HCM và các tỉnh giáp ranh. Mức giảm 5-7% so với tháng 5 (giai đoạn trước khi dịch bùng phát mạnh).

Ghi nhận trên thị trường giá đất nền tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2 có giá khoảng 114 triệu đồng/m2, dự án An Phú – An Khánh tại quận 2 có giá khoảng 211 triệu đồng/m2, dự án Huy Hoàng tại quận 2 có giá khoảng 212 triệu đồng/m2, dự án The Everich III tại quận 7 có giá khoảng 110 triệu đồng/m2, khu dân cư Sở Văn hóa thông tin tại quận 9 có giá khoảng 72 triệu đồng/m2…

Tại Đà Nẵng, dự án Làng Châu Âu (Euro Village) tại quận Sơn Trà có giá khoảng 84 triệu đồng/m2, dự án One River tại quận Ngũ Hành Sơn có giá khoảng 52 triệu đồng/m2, dự án Khu đô thị Nam Cầu Tuyên Sơn tại quận Ngũ Hành Sơn có giá khoảng 43 triệu đồng/m2…

Sau thời gian giãn cách xã hội tại nhiều địa phương, từ đầu tháng 10 vừa qua, nhiều thành phố lớn và nhiều địa phương trên cả nước hoàn thành cơ bản tiêm vắc-xin cho đối tượng từ 18 tuổi, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm Covid-19, tạo ra nhiều khu vùng xanh an toàn. Các địa phương gỡ dần các biện pháp hạn chế chống dịch đồng thời kích hoạt trở lại các hoạt động sản xuất và phát triển kinh tế trong bối cảnh bình thường mới.

Mặc dù vậy, Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường BĐS từ nay đến hết năm 2021 sẽ không có chuyển biến mang tính đột phá, vì nền kinh tế phía Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh.

Tuy nhiên, nếu dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt thì thanh khoản BĐS sẽ tăng trở lại, kéo theo giá cả có thể sẽ tăng nhẹ do nguồn cung còn hạn chế mà nhu cầu nhà ở vẫn cao, giá nguyên vật liệu, nhân công… tăng.

Cũng theo Bộ Xây dựng, trong tình trạng đại dịch như hiện nay, dòng vốn từ nhiều nhà đầu tư không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng, do đó dòng vốn sẽ có xu hướng rót về BĐS, vì đây vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, bền vững trong dài hạn.

Thuận Phong

Lô đất đang trồng chuối ở quận trung tâm Hà Nội 'chốt' đấu giá gần 400 triệu/m2

Lô đất khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa có mức đấu giá cao nhất lên tới 364,3 triệu đồng/m2.