Nhận định, soi kèo Al
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo Panserraikos vs Panetolikos, 22h00 ngày 23/4: Cửa trên ‘tạch’
Lực lượng cứu hỏa nỗ lực dập lửa (Ảnh: Minh Đoàn).
"Kho trấu trị giá khoảng 1 tỷ đồng, dễ cháy nên cứu hỏa rất khó khăn. Anh em đã thức cả đêm để làm nhiệm vụ, đến sáng nay lửa đã được dập tắt. Ước tính kho trấu thiệt hại 5-10%", ông Dũng cho biết.
Cụ thể, khoảng 18h ngày 22/11, lửa bắt đầu xuất hiện ở khu vực chứa mạt trấu của nhà máy xay xát. Ông Bình cùng nhân công đã tự chữa cháy, tuy nhiên lửa tiếp tục cháy lan vào kho trấu.
Máy cuốc được huy động để đục tường kho trấu, lấy bớt trấu ra ngoài (Ảnh: Minh Đoàn).
Nhận tin báo, hàng trăm chiến sĩ công an, dân quân địa phương được huy động tham gia chữa cháy. Đến nửa đêm, không còn ngọn lửa nhưng đám cháy vẫn âm ỉ, lực lượng chức năng tiếp tục phun nước và vận chuyển bớt trấu ra khỏi kho.
Sau 1 đêm, đám cháy bị khống chế, không thiệt hại về người.
" alt="Xuyên đêm chữa cháy tại nhà máy xay xát lúa gạo ở Đồng Tháp" />Đội bóng này từng 9 lần vô địch K-League, 2 lần vô địch AFC Champions League. Nhưng điều đặc biệt nhất là ông Kim từng gắn bó nhiều năm trong tư cách cầu thủ lẫn HLV ở Jeonbuk Hyundai Motors FC.
Đội tuyển Việt Nam có 3 trận giao hữu tại Hàn Quốc (Ảnh: VFF). Tuy nhiên, chất lượng các trận đấu tập sắp tới của đội tuyển Việt Nam đang được đặt dấu chấm hỏi, khi hai "quân xanh" của đội tuyển Việt Nam là Daegu FC và Jeonbuk Hyundai Motors FC đều phải đá play-off trụ hạng.
Cụ thể, sau khi giải K-League 1 kết thúc, đội Incheon United xếp cuối bảng xếp hạng và xuống chơi ở K-League 2. Hai đội đứng phía trên là Daegu FC và Jeonbuk Hyundai Motors FC sẽ đá play-off với một đội đứng thứ 2 bảng xếp hạng K-League 2 và đội thắng trong 3 đội thứ tự từ 3-5 K-League 2.
Điều đáng nói, lịch thi đấu 2 trận play-off của Daegu FC và Jeonbuk Hyundai Motors FC đều trùng với 2 trận gặp đội tuyển Việt Nam, vì vậy gần như chắc chắn hai đội bóng này chỉ sử dụng lực lượng trẻ để làm "quân xanh" cho đoàn quân của HLV Kim Sang Sik.
Cụ thể, theo lịch thi đấu, Daegu FC đá trận play-off vào các ngày 28/11 (lượt đi) và 1/12 (lượt về). Trong khi đó, Jeonbuk đá play-off lượt đi vào ngày 1/12 (lượt về ngày 8/12).
Hai "quân xanh" của đội tuyển Việt Nam có nguy cơ xuống hạng (Ảnh: VFF).
Liên quan tới sự chuẩn bị của đội tuyển Việt Nam, sáng 24/11, thầy trò HLV Kim Sang Sik có buổi rèn thể lực tại sân cỏ nhân tạo thuộc Smart AirDome Gyeong Ju - sân vận động mái vòm hiện đại nhất của Hàn Quốc, mới được đưa vào sử dụng hồi tháng 4 năm ngoái.
Đúng như tên gọi Smart AirDome (mái vòm thông minh), sân được bao phủ bởi vòm che kín khổng lồ tích hợp hệ thống sưởi ấm, làm mát và luân chuyển không khí rất hiện đại. Nhờ công nghệ này, nhiệt độ trong sân luôn đảm bảo ở 26 độ C vào mùa hè và 18 độ C vào mùa đông, với độ ẩm được duy trì ở 50%.
Đội tuyển Việt Nam tích cực tập luyện tại Hàn Quốc (Ảnh: VFF). Điều kiện này đã giúp các cầu thủ có thể tập luyện một cách thoải mái ở mọi thời điểm trong năm, bất chấp thời tiết mùa hè oi bức hay mùa đông lạnh giá.
Lần đầu tiên được trải nghiệm môi trường tập luyện lý tưởng như vậy, nên các cầu thủ rất hứng khởi và không gặp nhiều khó khăn để nuốt trọn giáo án của chuyên gia thể lực Cedric Roger, đặc biệt là các bài biến tốc ở cự ly ngắn và trung bình.
Bên cạnh đó, các cầu thủ cũng tiếp tục được trang bị áo gắn chip GPS để giúp Ban huấn luyện thu thập, thống kê dữ liệu sinh học và thông tin về quá trình chạy, quãng đường di chuyển, vị trí, gia tốc, nhịp tim, tình trạng sức khỏe của từng cầu thủ, từ đó có sự điều chỉnh cho phù hợp.
" alt="Hai đối thủ của tuyển Việt Nam có nguy cơ xuống hạng ở giải Hàn Quốc" />Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội Đào Ngọc Dung (Ảnh: Trọng Quỳnh).
"Không phải lúc nào chúng ta cũng chỉ thấy nhà giáo lo dạy thêm, bươn chải cuộc sống. Chính vì vậy, cần đặc biệt quan tâm đến vấn đề lương, phụ cấp của giáo viên", Bộ trưởng nhấn mạnh.
Thứ hai về các chính sách ưu đãi khác phù hợp với từng lĩnh vực, đối tượng, loại hình giáo dục, vị trưởng ngành nêu điển hình về chính sách với giáo dục trong đại học. Ở đây, điều cần quan tâm nhất là việc tự chủ thực sự, tự chủ tài chính, quyền hạn trong công tác cán bộ.
Bởi, tự chủ đại học là khâu đột phá trong giáo dục, cũng là điểm nổi bật mà dự Luật nêu ra.
Cùng với đó, chính sách về nhà ở, nhà công vụ cũng được Bộ trưởng lưu ý, đặc biệt ở khu vực vùng sâu, vùng xa. "Nhà công vụ cần được sử dụng đúng nghĩa. Khi hết thời gian công tác cần trả lại, không thể biến nhà công vụ thành nhà riêng", ông Dung nêu quan điểm.
Theo Bộ trưởng Đào Ngọc Dung, hiện nay, nước ta đang tập trung củng cố, nâng cao chất lượng trường học, nhưng tình trạng trường học chưa đáp ứng yêu cầu, nhà tạm, nhà dột nát vẫn còn nhiều.
Để giải quyết được thực tế trên, Bộ trưởng nhấn mạnh cần quy định rõ nhà nước có trách nhiệm đầu tư ngân sách xây dựng kiên cố trường học, cùng với đó là huy động hỗ trợ từ xã hội.
Đánh giá chung, Bộ trưởng cho rằng cần xây dựng các nguyên tắc về chính sách ưu đãi thực sự với lĩnh vực giáo dục, nhà giáo dục, nhà quản lý, chứ không phải chính sách "ban ơn" đặc thù riêng.
Bộ trưởng nhắc lại khi dự thảo mới được lấy ý kiến, có những chính sách đặc thù mà bản thân nhà giáo không thích. Vì vậy, cần lựa chọn những chính sách ưu tiên thực chất.
Đánh giá kỹ tác động giảm tuổi nghỉ hưu của giáo viên mầm non
Liên quan đến quy định nghỉ hưu sớm trong ngành giáo dục, người đứng đầu ngành Lao động - Thương binh và Xã hội nhắc lại, Bộ luật Lao động quy định về lĩnh vực, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm được nghỉ hưu sớm mà không bị trừ tỷ lệ hưởng.
Hiện nay, cả nước đã có 1.840 công việc, lĩnh vực đặc thù được nghỉ hưu sớm, trong đó có một số lĩnh vực, công việc của ngành giáo dục.
Bộ trưởng nêu quan điểm về việc ủng hộ những ngành nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm hoặc đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm được nghỉ hưu sớm mà không bị giảm trừ tỷ lệ hưởng lương hưu.
Song, vị trưởng ngành phân tích sự khác nhau giữa tuổi nghề và tuổi nghỉ hưu. Khi hết tuổi nghề ở một số lĩnh vực, công việc đặc thù thì cần có phương án, chính sách chuyển đổi nghề, công việc. Bên cạnh kế hoạch của bản thân họ, nhà nước cũng có những chính sách hỗ trợ.
Toàn cảnh buổi thảo luận tổ (Ảnh: Trọng Quỳnh).
Liên quan đề xuất giáo viên mầm non được nghỉ hưu sớm 5 năm mà không giảm trừ, Bộ trưởng Đào Ngọc Dung chỉ rõ dự Luật còn quy định chung chung và chưa đánh giá hết những tác động liên quan.
Bộ trưởng kiến nghị, trong số 300.000 giáo viên mầm non, người quản lý, phục vụ... cần phân loại cụ thể những người mong muốn nghỉ hưu sớm và đánh giá tác động của đề xuất này.
Bộ trưởng tái khẳng định hoàn toàn ủng hộ những nhóm ngành nghề, công việc nặng nhọc, độc hại được nghỉ hưu sớm nhưng cần đánh giá tác động thật kỹ. Việc đánh giá vừa cần thiết với quá trình xây dựng pháp luật vừa phù hợp hơn với thực tiễn.
Về dự thảo Luật Việc làm sửa đổi, Bộ trưởng Đào Ngọc Dung nhấn mạnh dự Luật được tiếp thu, chỉnh lý với tinh thần cầu thị cao nhất.
Hiện nay, vấn đề việc làm rất đa dạng, linh hoạt, năng động. Bên cạnh đó, một người có nhiều giao kết hợp đồng khác nhau.
Ngoài vấn đề tập trung trước đây, dự Luật hướng đến lượng hóa những vấn đề nguyên tắc.
Trong đó, quy định về bảo hiểm thất nghiệp được quan tâm. Trước đây, mức đóng bảo hiểm thất nghiệp được quy định cứng...
Sửa đổi Luật lần này, Bộ trưởng nhấn mạnh sẽ thực hiện nguyên tắc là "bà đỡ" của thị trường, tăng loại hình hỗ trợ, mức hỗ trợ, tính liên kết, chia sẻ của bảo hiểm thất nghiệp.
" alt=""Lương giáo viên cần đặc biệt quan tâm để nhà giáo không phải lo dạy thêm"" />Hãy chọn sofa có chất liệu êm ái và thoải mái (Ảnh: Mybespokeroom).
Ai cũng muốn có phòng khách thật đẹp và ấn tượng. Nhưng nếu chọn đồ nội thất chỉ vì đẹp mà không để ý đến sự thoải mái thì chẳng mấy chốc bạn sẽ thấy nhàm chán. Ví dụ chiếc ghế sofa trông rất sang trọng nhưng chẳng hề êm ái, hoặc chiếc bàn trà quá xa khiến bạn phải đứng dậy liên tục để lấy đồ uống.
Để tránh những tình huống như vậy, trước khi mua đồ nội thất lớn như ghế sofa, bạn nên thử ngồi để kiểm tra độ thoải mái. Hãy chọn những sofa có chất liệu tốt, bền chắc với đệm mút dày và lò xo chắc chắn.
Với những phòng khách nhỏ, việc đặt một chiếc bàn cà phê lớn ở giữa có thể không phù hợp. Thay vào đó, bạn có thể dùng những chiếc bàn góc nhỏ gọn hoặc kệ tủ đa năng.
Để tăng thêm sự ấm cúng và phong cách cho phòng khách, bạn có thể sử dụng gối tựa, chăn và thảm đa sắc và chất liệu khác nhau. Những món đồ này sẽ giúp căn phòng trở nên sinh động và hấp dẫn hơn.
Không quan tâm đến kích thước đồ nội thất
Đồ nội thất cần có kích thước hài hòa với căn phòng và các đồ vật khác (Ảnh: Mybespokeroom).
Chọn đồ nội thất cho phòng khách đúng kích thước không hề dễ. Chiếc ghế sofa trông rất vừa vặn khi ở ngoài cửa hàng trưng bày nhưng khi đặt vào nhà của bạn thì lại lạc lõng.
Điều quan trọng với đồ nội thất không chỉ mẫu mã, màu sắc mà còn cần kích thước phù hợp với kích thước của căn phòng và các nội thất khác hay không. Ví dụ, nếu bạn chọn một chiếc ghế sofa quá lớn, cả căn phòng sẽ trở nên chật chội. Ngược lại, nếu chọn ghế sofa quá nhỏ so với bàn cà phê thì cũng không hợp lý.
Để tránh sai lầm này, bạn nên vẽ sơ đồ phòng và cùng với kích thước đồ đạc tương ứng. Từ đó, bạn sẽ dễ dàng thấy được mọi thứ đã cân đối và có đủ không gian di chuyển hay chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến chiều cao của đồ nội thất. Ví dụ, một chiếc ghế sofa thấp đặt cạnh một chiếc bàn cao sẽ trông rất kỳ cục.
Nhồi nhét quá nhiều đồ vật vào không gian
Không nên nhồi nhét quá nhiều đồ nội thất vào phòng khách (Ảnh: Myspokeroom).
Phòng khách có quá nhiều đồ đạc sẽ tạo nên cảm giác ngột ngạt. Nếu bạn cũng đang gặp phải vấn đề này, hãy thử đơn giản hóa không gian sống của mình.
Hãy xem xét lại những đồ vật trong phòng và hỏi bản thân xem mình có thực sự cần chúng không. Ví dụ, bạn cần dọn bớt những đồ trang trí, sách vở cũ hoặc giảm bớt số lượng nội thất nhỏ.
Để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn phòng, hãy chọn những món đồ nội thất có chân cao và mỏng. Điều này sẽ giúp không gian trông thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn nên tận dụng những khoảng không gian trên cao như treo đồ lên kệ hoặc thay thế đèn bàn bằng đèn treo tường.
Bỏ qua điểm nhấn
Điểm nhấn sẽ giúp không gian phòng khách có trọng tâm, ấn tượng (Ảnh: Myspokeroom).
Bạn có bao giờ cảm thấy đồ đạc trong nhà mình rời rạc và không đồng nhất? Điều này thường xảy ra khi không gian căn phòng thiếu một điểm nhấn.
Điểm nhấn chính là vật dụng hoặc khu vực thu hút sự chú ý nhất trong phòng. Đó có thể là một chiếc lò sưởi, một bức tranh lớn, hoặc thậm chí là một cửa sổ có tầm nhìn đẹp.
Khi phòng khách có điểm nhấn, bạn sẽ dễ dàng sắp xếp đồ đạc xung quanh, tạo ra cảm giác liên kết. Ví dụ, bạn có thể đặt ghế sofa xung quanh lò sưởi để mọi người cùng quây quần, hoặc hướng bộ bàn ghế về phía bức tranh yêu thích.
Không gian lưu trữ không đủ
Các đồ nội thất đa năng sẽ giúp tăng không gian lưu trữ (Ảnh: Myspokeroom).
Ai cũng muốn phòng khách nhà mình gọn gàng, đẹp mắt nhưng đồ đạc lại thường bày biện lộn xộn. Nguyên nhân chính là phòng khách không đủ không gian lưu trữ.
Phòng khách cũng giống như những phòng khác trong nhà, cần có chỗ để cất những thứ linh tinh như điều khiển tivi, chăn đắp, tạp chí.
Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể chọn những món đồ nội thất đa năng, bàn trà có ngăn kéo hoặc tủ tivi có thêm tủ đựng đồ. Những món đồ này giúp bạn cất gọn đồ đạc mà không làm căn phòng trở nên chật chội.
" alt="5 sai lầm trong bố trí nội thất khiến phòng khách kém sang" />GS.TS Nguyễn Hữu Sáu, Phó Giám đốc Bệnh viện Da liễu Trung ương (Ảnh: Thanh Hương).
Chuyên gia này cho biết, nghiên cứu của bác sĩ Bệnh viện Da liễu Trung ương trong 6 năm (từ 2017-2022), có 1.133 bệnh nhân ung thư da điều trị nội trú tại cơ sở y tế này. Trong số đó, gần 70% là bệnh nhân ung thư biểu mô tế bào đáy.
Đặc biệt với ung thư tế bào hắc tố, 5 năm trước, bệnh nhân rất ít, mỗi năm chỉ khoảng 25 ca.
"Trung bình mỗi tuần, viện tiếp nhận 10-20 bệnh nhân ung thư da nói chung đến khám, trong đó 1-2 ca ung thư tế bào hắc tố. Mỗi năm khoảng 500 bệnh nhân ung thư da đến khám. So với 5-10 năm trước, tỷ lệ này gia tăng, có những người mới 20-30 tuổi đã mắc bệnh," GS Sáu thông tin.
Theo chuyên gia này, tỷ lệ bệnh nhân đến khám ung thư da gia tăng, một phần do nhận thức của người dân gia tăng. Nhiều bệnh nhân đọc báo, xem thông tin về bệnh, quan tâm đến sự thay đổi từ các dấu hiệu nhỏ nhất trên cơ thể nên đi khám sớm.
Phát hiện sớm ung thư da, việc điều trị sẽ nhẹ nhàng hơn, gánh nặng kinh tế được giảm nhẹ, tăng tỷ lệ sống trên 5 năm. Nhiều trường hợp phát hiện sớm, tỷ lệ sống trên 5 năm đạt trên 90%, song nếu ở giai đoạn muộn, tỷ lệ này chỉ khoảng 10-20%.
Ngay với ung thư tế bào hắc tố là một loại ung thư da ác tính nhất vì tiến triển nhanh, di căn xa, bệnh rất ác tính với tỷ lệ di căn cao, nhưng nếu được phát hiện sớm và điều trị theo đúng phác đồ thì có thể điều trị khỏi, tỷ lệ sống 5 năm rất cao.
Hiện nay, việc chẩn đoán ung thư da tại Bệnh viện Da liễu Trung ương, đặc biệt với ung thư hắc tố, được chẩn đoán với thiết bị hiện đại, độ nhạy, độ đặc hiệu cao. Vì thế, khi có dấu hiệu nghi ngờ cảnh báo ung thư da, người dân nên khám sớm để được chẩn đoán, điều trị.
Một bệnh nhân mắc ung thư tế bào hắc tố (Ảnh: Bệnh viện cung cấp).
Để phòng ngừa ung thư da, cần hạn chế tiếp xúc với ánh nắng mặt trời gay gắt, bằng cách đội mũ, áo chống nắng, bôi các loại kem chống nắng.
Dưới đây là các dấu hiệu cảnh báo ung thư da:
- Trên da xuất hiện tổn thương dạng u sẩn, cục.
- Các tổn thương này thường xuất phát trên nền tổn thương da lành, sau đó xuất hiện tổn thương nhỏ ở đường bờ viền.
- Sẩn dạng hạt ngọc ung thư (hơi gồ, bóng) kèm các dấu hiệu xung quanh: giãn mạch, tăng sinh mạch xung quanh (thể hiện có mạch máu nuôi tổ chức u).
- Có tình trạng loét, đóng vảy tiết.
- Tổn thương theo hướng thay đổi màu sắc, gây loét.
- Nốt ruồi phát triển to lên trong thời gian ngắn.
- Tổn thương sẹo cũ, vết loét điều trị lâu ngày không đỡ… cũng cần tới viện khám sớm bởi đây là những dấu hiệu cảnh báo ung thư da.
" alt="Ung thư da: Trẻ hóa và gia tăng" />Fanpage "Tình thương nhân ái" giả mạo kêu gọi quyên góp, ủng hộ kinh phí trùng tu, tu sửa chùa Phổ Quang (Ảnh: Cổng TTĐT Phú Thọ).
Ngay khi phát hiện việc mạo danh, nhận là người của Chùa Phổ Quang kêu gọi công đức, đại diện nhà chùa khẳng định các thông tin đó đều không chính xác, người dân cần cảnh giác.
Phú Thọ đề nghị người dân không gửi tiền quyên góp, ủng hộ vào các tài khoản không rõ nguồn gốc; đồng thời báo cáo ngay cơ quan chức năng khi phát hiện các fanpage hoặc tài khoản cá nhân có dấu hiệu lừa đảo.
Chùa Phổ Quang là di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia, được Nhà nước công nhận từ năm 1980 bởi Bộ Văn hóa - Thông tin (nay là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch). Ngôi chùa được xây dựng cách đây trên 800 năm và còn lưu giữ được nhiều di vật, cổ vật có giá trị, trong đó có bàn thờ Phật bằng đá được công nhận là bảo vật quốc gia.
Vụ cháy chùa Phổ Quang ước tính thiệt hại khoảng 25 tỷ đồng (Ảnh: Cục Di sản).
Vụ cháy ở chùa Phổ Quang sáng 23/10 đã thiêu rụi tòa Tam Bảo, bệ đá hoa sen bị vỡ cánh hoa; 27 pho tượng Phật bị thiêu rụi hoàn toàn cùng toàn bộ cơ sở vật chất trong chùa. Tổng thiệt hại ước tính khoảng 25 tỷ đồng.
Viện Khoa học hình sự (Bộ Công an) đã vào cuộc phối hợp với lực lượng chức năng tổ chức khám nghiệm, làm rõ nguyên nhân vụ cháy chùa Phổ Quang.
" alt="Cháy chùa Phổ Quang 800 năm tuổi: Nhiều đối tượng lừa đảo kêu gọi quyên góp" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Rustaq vs Bahla, 22h05 ngày 22/4: Cơ hội bứt phá
- ·Dự án Kenton Node: 2 ngân hàng cùng rao bán nợ, có nơi giảm 1.300 tỷ đồng
- ·Mike Tyson bị tố cáo nhận tiền để thua Jake Paul
- ·Chàng trai Việt bán rau ở Hàn, ngày kiếm 30 triệu đồng... nhẹ tênh
- ·Nhận định, soi kèo Deportivo Cali vs Atletico Nacional, 06h20 ngày 21/4: Làm khó đội khách
- ·"Lương giáo viên cần đặc biệt quan tâm để nhà giáo không phải lo dạy thêm"
- ·Chiến sự Ukraine 24/11: Nga sắp đóng sập "cửa tử" ở Kurakhove
- ·Chàng trai Việt bán rau ở Hàn, ngày kiếm 30 triệu đồng... nhẹ tênh
- ·Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Pachuca, 08h00 ngày 21/4: Không thắng là out Top 6
- ·Giấu chồng mang 10 triệu đồng đi khởi nghiệp, người phụ nữ tạo nên kỳ tích
Người dân đi làm thủ tục nhà đất (Ảnh: IT).
Khi đó, chủ đầu tư sau khi hoàn thành các nghĩa vụ đối với nhà nước, ngân hàng thì sẽ đủ điều kiện thực hiện thủ tục xin cấp sổ hồng. Một số trường hợp chung cư chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc chủ đầu tư đang thế chấp dự án chung cư tại ngân hàng trước khi xin cấp sổ hồng và hiện chưa giải chấp nhưng vẫn thực hiện bán căn hộ chung cư cho người mua.
Như vậy, người mua chung cư sẽ được cấp sổ hồng khi căn hộ chung cư đã được có sẵn và chủ đầu tư đủ điều kiện để xin cấp sổ hồng.
Về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại trong đó có dự án chung cư thương mại, Khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở quy định, trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.
Đồng thời, Khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng quy định tương tự thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận trừ trường hợp người mua tự nguyện làm thủ tục.
Như vậy thời hạn để chủ đầu tư xây dựng dự án chung cư thương mại phải xin cấp sổ hồng cho người mua là 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ trừ trường hợp người mua tự đề nghị đi làm thủ tục.
Về thời hạn cấp giấy chứng nhận, Khoản 6 Điều 22 Nghị định số 101/2024 quy định Trường hợp đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng trong dự án bất động sản là không quá 10 ngày làm việc.
Như vậy với trường hợp cấp sổ hồng lần đầu cho người mua chung cư sẽ không quá 60 ngày làm việc.
Tuy nhiên Nghị định 101/2024 cũng nêu rõ thời gian quy định nói trên được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 19 của Nghị định; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng,…
Vì vậy trên thực tế, thời gian sổ hồng đến tay người dân có thể lâu hơn.
" alt="Mua chung cư mới sau bao lâu sẽ có sổ hồng?" />Chỉ số tăng nhưng thanh khoản mất hút trên thị trường sáng nay (Ảnh: Hải Long).
HNX có 11,1 triệu cổ phiếu giao dịch tương ứng 170,12 tỷ đồng và trên thị trường UPCoM là 16,39 triệu cổ phiếu tương ứng 191,37 tỷ đồng. Trong khi đó, HNX-Index nhích nhẹ 0,01% và UPCoM-Index tăng 0,17 điểm tương ứng 0,19%.
Có tới 833 mã cổ phiếu không phát sinh giao dịch nào sáng nay. Độ rộng thị trường nghiêng nhẹ về phía các mã tăng giá với 321 mã tăng và 282 mã giảm.
Chỉ có 2 mã cổ phiếu được giao dịch trên 10 triệu cổ phiếu trong phiên sáng là VHM và HNG. VHM khớp lệnh hơn 12 triệu đơn vị trong khi HNG khớp lệnh 10,3 triệu đơn vị.
Chỉ số VN-Index được hỗ trợ đáng kể bởi các mã ngân hàng lớn. TPB tăng 0,9%; BID tăng 0,8%; STP tăng 0,8% và VCB tăng 0,6%... Một số mã bất động sản cũng đang duy trì được diễn biến tăng khá tốt là THD tăng 3,4%; D2D tăng 2,9%; FIR tăng 2,6%; VRE tăng 1,4%; VHM cũng nhích nhẹ.
Chiều ngược lại, nhiều cổ phiếu có khởi đầu tăng nhưng hiện đã quay đầu điều chỉnh. QCG có thời điểm giảm sàn trước khi đánh mất 4,8%; TCH và KBC cùng giảm 1,3%; NVL, DXG, BCM đều giảm giá.
Nhóm dịch vụ tài chính cũng tương tự với sự điều chỉnh diễn ra tại HCM, TVB, TCI, SSI, APG, BSI. Các mã khác tăng nhưng mức tăng đã chậm lại là ORS, VND, AGR, VIX, DSE.
Sự mất hút của thanh khoản thị trường trong phiên sáng nay cho thấy thái độ thận trọng của giới đầu tư.
Theo chuyên gia phân tích tại VDSC, diễn biến hồi phục có thể sẽ tiếp diễn trong phiên giao dịch hôm nay nhưng dự kiến sẽ có trạng thái tranh chấp mạnh khi tăng điểm, đặc biệt là vùng cản 1.225-1.230 điểm và tạm thời cần đề phòng rủi ro lùi bước từ vùng cản này.
Do vậy, nhà đầu tư được khuyến nghị có thể cân nhắc nhịp hồi phục để chốt lời hoặc cơ cấu danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro, đồng thời quan sát nỗ lực của dòng tiền trong thời gian tới. Hiện tại, độ ổn định của thị trường chưa cải thiện nhiều và rủi ro còn tiềm ẩn nên nhà đầu tư cũng cần cân nhắc quản trị danh mục hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua.
" alt="Tiền mất hút trên thị trường chứng khoán" />"Cả nhà ơi công ty K. có biến gì vậy ạ. Nghe mọi người nói mà em muốn nhiều chuyện quá...".
Công an kiểm tra bể chứa nước tại công ty K. (Ảnh: Công an Tịnh Phong).
Nhiều người dùng mạng xã hội đã tham gia bình luận về nội dung này. Trong đó có một số người cho rằng có người chết trong bể nước của công ty K.. Một tài khoản còn khẳng định phát hiện 2 thi thể người trong bể nước.
Các bình luận này thu hút sự quan tâm của nhiều người. Nhiều công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi tỏ ra hoang mang.
Trước sự việc trên, Công an xã Tịnh Phong đã kiểm tra bể chứa nước tại công ty K.. Qua kiểm tra, công an không phát hiện sự việc bất thường.
Công an xã Tịnh Phong đang xác minh để xử lý hành vi chia sẻ thông tin bịa đặt gây hoang mang dư luận.
Theo quy định, hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin bịa đặt, gây hoang mang trong nhân dân, sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng; buộc gỡ bỏ thông tin sai sự thật hoặc gây nhầm lẫn.
" alt="Công an xác minh tin "người chết trong bể nước khu công nghiệp"" />"Dù hiện tại chắc chắn đã bước vào vùng mua quá mức, nhưng nó đang được kéo lên mốc 100.000 USD", nhà phân tích Tony Sycamore của IG Markets nhận định với Reuters.
Giá bitcoin đã có lúc vượt mốc 97.800 USD trong phiên hôm nay (Ảnh: Binance).
Trong chiến dịch vận động tranh cử, ông Trump có nhiều động thái ủng hộ tiền điện tử, hứa hẹn sẽ biến Mỹ trở thành thủ đô tiền điện tử của hành tinh và tích lũy một kho dự trữ bitcoin quốc gia. Sau cuộc bầu cử, hơn 4 tỷ USD đã đổ vào các quỹ giao dịch hoán đổi bitcoin niêm yết ở Mỹ.
"Nhiều người đang tự hỏi liệu chính quyền sắp tới có áp dụng những quy định rõ ràng như kỳ vọng của cộng đồng tiền điện tử hay không. Có lẽ còn quá sớm để nói", ông Will Peck, người đứng đầu bộ phận tài sản kỹ thuật số tại công ty tài chính WisdomTree, nhấn mạnh với Reuters.
"Chúng tôi coi tất cả sự phấn khích này là động lực tăng giá không chỉ đối với bitcoin hay tiền điện tử nói chung, mà đối với cả toàn bộ hệ sinh thái blockchain đang phát triển hiện nay", ông Peck nói thêm.
" alt="Bitcoin tiến sát mốc 98.000 USD nhờ động thái mới của Tổng thống Trump" />
- ·Kèo vàng bóng đá Barcelona vs Mallorca, 02h30 ngày 23/4: Khó tin Barca
- ·TPHCM tăng liên tục ca mắc sốt xuất huyết, đã có 1 trường hợp tử vong
- ·Nhân viên đóng cửa tiệm sớm... 1 phút và chuyện phạt tiền người lao động
- ·5 dấu hiệu trên mu bàn tay cảnh báo bệnh trong người
- ·Nhận định, soi kèo Man City vs Aston Villa, 2h00 ngày 23/4: Quyết liệt cuộc đua Top 4
- ·Bất động sản tăng giá gấp nhiều lần so với thu nhập của người dân
- ·Những cách "hô biến" để ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn
- ·Hồ sơ công ty bán sầu riêng trong phiên livestream của TikToker Hằng Du Mục
- ·Nhận định, soi kèo Nomme Kalju vs Tallinna Kalev, 22h00 ngày 22/4: Tinh thần chạm đáy
- ·Kết thúc giải bóng rổ chuyên nghiệp tại TPHCM