'Avengers: Infinity War' tung trailer siêu mãn nhãn
Sau bao ngày chờ đợi,êumãnnhãan ninh cuối cùng các fan của vũ trụ điện ảnh Marvel đã có thể thỏa mãn 'cơn khát' khi 'Avengers: Infinity War' tung trailer siêu mãn nhãn tập hợp đông đảo siêu anh hùng nhất trong lịch sử.
Được khen hết lời, 'Thor 3' đếm tiền mỏi tay sau 10 ngày ra rạp(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
Vốn vay sẽ được học sinh, sinh viên sử dụng để mua máy tính, thiết bị đủ điều kiện đáp ứng yêu cầu học tập trực tuyến (Ảnh minh họa) Quyết định 09 nêu rõ, học sinh, sinh viên phải đáp ứng các điều kiện vay vốn gồm: Là thành viên của hộ gia đình thuộc một trong các đối tượng: hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ có mức sống trung bình theo chuẩn quy định của pháp luật hoặc hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 (có bố hoặc mẹ hoặc bố và mẹ mất do dịch Covid-19); Không có máy tính, thiết bị đủ điều kiện đáp ứng yêu cầu học tập trực tuyến và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ máy tính, thiết bị học tập trực tuyến dưới mọi hình thức.
Về phương thức cho vay, theo quyết định, việc cho vay đối với học sinh, sinh viên được thực hiện theo phương thức cho vay thông qua hộ gia đình. Đại diện hộ gia đình của học sinh, sinh viên là người đứng tên vay và giao dịch với Ngân hàng Chính sách xã hội.
Trường hợp đối tượng là học sinh, sinh viên đang theo học tại các trường đại học, cao đẳng, trung cấp và trung tâm giáo dục nghề nghiệp đã đủ 18 tuổi thì được trực tiếp đứng tên vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội nơi cư trú hoặc nơi nhà trường đóng trụ sở, nếu hộ gia đình không còn thành viên nào đủ 18 tuổi trở lên hoặc thành viên còn lại không còn sức lao động, không có đủ năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.
Việc cho vay của Ngân hàng Chính sách xã hội được thực hiện theo phương thức ủy thác cho các tổ chức chính trị - xã hội theo hợp đồng ủy thác hoặc trực tiếp cho vay đến người vay.
Vốn vay sẽ được học sinh, sinh viên sử dụng để mua máy tính, thiết bị đủ điều kiện đáp ứng yêu cầu học tập trực tuyến bao gồm: máy tính để bàn, máy tính xách tay, máy tính bảng và các thiết bị ghi hình kỹ thuật số (webcam), thiết bị thu thanh (microphone).
Mức vốn cho vay tối đa là 10 triệu đồng/học sinh, sinh viên.Thời hạn cho vay tối đa 36 tháng. Với trường hợp sinh viên đứng tên vay vốn, tại thời điểm vay vốn nếu thời gian dự kiến kết thúc khóa học còn từ 24 tháng trở lên thì thời hạn cho vay tối đa được tính từ ngày vay đến hết 12 tháng sau thời điểm dự kiến kết thúc khóa học; thời điểm dự kiến kết thúc khóa học của sinh viên được xác định theo giấy xác nhận của nhà trường.
Quyết định 09 cũng quy định, lãi suất cho vay là 1,2%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng lãi suất cho vay hộ nghèo tại thời điểm vay vốn.
Ngân hàng Chính sách xã hội có trách nhiệm hướng dẫn về hồ sơ vay vốn, trình tự và thủ tục cho vay, kỳ hạn trả nợ, mức trả nợ, gia hạn trả nợ, chuyển nợ quá hạn, đảm bảo đơn giản, rõ ràng, dễ thực hiện và tuân thủ quy định của pháp luật.
Vân Anh
Hỗ trợ giá cước viễn thông, Internet cho học sinh vùng khó khăn học trực tuyến
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ TT&TT chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông hỗ trợ giá cước viễn thông, Internet cho học sinh, sinh viên vùng khó khăn để tham gia học trực tuyến trong giai đoạn dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.
" alt="Chính sách tín dụng với học sinh, sinh viên khó khăn để mua thiết bị học trực tuyến" />- Săn đón bất động sản Phú Quốc
Mới đây, tại Hội thảo "Sức hút đô thị biển", ông Phạm Lâm - Chủ tịch DKRA Vietnam đã khẳng định sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản biển sau khi trải qua chặng đường 10 năm (2010-2020) với nhiều biến động: "Dù trải qua nhiều thăng trầm trong 10 năm qua, nhưng giá BĐS biển vẫn tăng 3 - 4 lần". Trong đó, loại hình biệt thự biển, shophouse trong các khu đô thị biển ghi nhận biên độ tăng giá cao nhất.
Trên thực tế, suốt thời điểm dịch Covid-19, nhiều dự án, nhiều công trường chưa nghỉ một ngày thi công. Bước vào quý 4, các “ông lớn” bất động sản vẫn tiếp tục chào bán quỹ căn mới hay ra mắt nhiều dự án bất động sản biển, đô thị biển có quy mô hàng trăm, hàng ngàn héc-ta. Điều này vừa khẳng định sức sống tiềm tàng của các chủ đầu tư, vừa cho thấy tầm nhìn của các doanh nghiệp trong việc chuẩn bị cho một tương lai phát triển bùng nổ các sản phẩm đô thị biển.
Khu đô thị Sun Grand City New An Thoi được giới đầu tư săn đón Trong các thị trường du lịch biển thì Phú Quốc đang nổi lên với mức tăng trưởng kỳ diệu lên tới hơn 30%. Sự tham gia của những tập đoàn lớn như Sun Group đầu tư hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại tương hỗ lẫn nhau đã biến Phú Quốc với tâm điểm Nam đảo thành thiên đường du lịch hút khách. Thêm vào đó, đề án thành lập TP. Phú Quốc đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng đã khiến bất động sản tại đảo Ngọc được giới đầu tư săn đón.
Thống kê Quý 3 từ các sàn giao dịch tại Phú Quốc cho thấy những dự án nằm trong hệ sinh thái của Sun Group ở Nam đảo được giới đầu tư địa ốc quan tâm khi vừa thỏa mãn được yếu tố về thiên nhiên, địa lý, uy tín chủ đầu tư; đồng thời dễ dàng hưởng lợi từ dòng khách khổng lồ đổ về vui chơi, giải trí ở Nam đảo. Trong đó, nổi bật là dự án nằm trong 6% quỹ đất sở hữu lâu dài ít ỏi của Phú Quốc – khu đô thị Sun Grand City New An Thoi.
Là khu đô thị kiểu mẫu ngay giữa thủ phủ du lịch Nam Phú Quốc, các chuyên gia đánh giá Sun Grand City New An Thoi đang là dòng sản phẩm hiếm hoi vừa mang tới cuộc sống an cư lâu dài, vừa đảm bảo cơ hội kinh doanh thịnh vượng.
Tiềm năng tăng giá vô hạn
Dự báo cho thấy, đến năm 2025, tầng lớp trung lưu Việt Nam có thể chiếm đến 25% dân số, tức khoảng 25 triệu người và ngày càng nhiều người trong số này có nhu cầu sở hữu một căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng và tích lũy tài sản. Sun Grand City New An Thoi ra đời đã đón đầu nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai như một món tài sản hồi môn vừa ở vừa kinh doanh sinh lời...
Khu đô thị nằm tại tâm điểm giao thương kết nối giữa bờ Đông và bờ Tây của Nam đảo, giúp tiếp cận lượng khách lưu trú lớn và thường xuyên, ổn định. Kinh doanh tại Sun Grand City New An Thoi, chủ nhân sẽ được thừa hưởng nguồn khách dồi dào từ khách du lịch tới đảo Ngọc, cư dân Phú Quốc và chính cư dân tại khu đô thị.
Mặt tiền khủng của Sun Grand City New An Thoi Cùng với đó, thiết kế của Sun Grand City New An Thoi tối đa công năng kinh doanh trên nền diện tích từ 100m2 đến 250m2. Mỗi căn nhà phố được thiết kế cao 5 tầng với mặt tiền “khủng” tới 8m thoáng đãng tạo không gian tràn ngập ánh sáng và gió trời. Đặc biệt, Sun Grand City New An Thoi còn có những căn 2 mặt tiền với diện tích sử dụng lên đến 600m2 nằm tại Đại lộ New An Thoi và Đại lộ Gate Way thích hợp để làm những khách sạn lớn, phòng trưng bày, boutique của những thương hiệu lớn.
Là dự án được quy hoạch với các loại hình sản phẩm đa dạng bậc nhất Phú Quốc, ngoài những căn nhà phố trên đại lộ trung tâm, khu đô thị còn có những căn tiếp cận thảm xanh trong lành ở công viên, đường dạo bộ, quảng trường công cộng, phù hợp vừa ở, vừa làm trụ sở công ty riêng hay các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần không gian yên tĩnh.
Điểm nhấn đặc biệt của Sun Grand City New An Thoi nằm ở ngôn ngữ kiến trúc Địa Trung Hải nhất quán trong từng màu sơn, lối đi lát gạch tới các công trình công cộng như hệ thống 4 công viên, đài phun nước… đưa khu đô thị trở thành một biểu tượng du lịch hút khách, mang tới nguồn thu dồi dào cho các hộ kinh doanh.
Còn cư dân đô thị cũng sẽ được hưởng các tiện ích y tế, giáo dục, an ninh, để sinh hoạt trong một môi trường lành mạnh, hiện đại, đủ đầy dịch vụ.
Công viên đầu tiên trong khu đô thị đã hoàn thiện Hội tụ những thế mạnh cả về nghỉ dưỡng, thương mại và an cư lâu dài, Sun Grand City New An Thoi sở hữu tiềm năng tăng giá vô hạn hiếm dự án nào có được.
Trong vài năm tới đây, với sức phát triển rực rỡ của du lịch Phú Quốc cùng những nền tảng chính sách, hạ tầng hoàn thiện, dòng sản phẩm vừa an cư vừa kinh doanh thương mại như Sun Grand City New An Thoi sẽ còn vượt qua cả mức tăng trung bình 3, 4 lần của thị trường.
(Nguồn: Sun Group)
" alt="Đón trúng điểm rơi" /> Bắc Giangphát hiện 3 trường hợp Covid-19, gồm các bệnh nhân 22376, 22380, 22382, trong đó 1 ca F1 của bệnh nhân 13392, đã được cách ly từ trước; 2 ca là các trường hợp liên quan đến bệnh nhân 21340. Kết quả xét nghiệm ngày 6-7/7 dương tính với SARS-CoV-2.
Nghệ Anthêm 2 ca, gồm các bệnh nhân 22342-22343, là các trường hợp F1 đã được cách ly. Kết quả xét nghiệm ngày 6/7 dương tính với SARS-CoV-2.
Cà Mau ghi nhận bệnh nhân 22348 là nam, 30 tuổi, địa chỉ tại huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau; có tiền sử về từ TP.HCM, đã chủ động khai báo y tế và được cách ly từ trước, hiện đang điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau.
Đắk Lắkcó 1 ca 22359 là nam, 45 tuổi, địa chỉ tại huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk; có tiền sử đi về từ TP.HCM, đã chủ động khai báo y tế và được cách ly, đang điều trị tại Bệnh viện Lao và bệnh Phổi, tỉnh Đắk Lắk.
Bà Rịa – Vũng Tàuthêm bệnh nhân 22374 là nữ, 52 tuổi, địa chỉ tại phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu; có tiền sử đi về từ TP.HCM, đã chủ động khai báo y tế và được cách ly, đang điều trị tại Trung tâm Y tế huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu.
Tính đến trưa 7/7, Việt Nam đã ghi nhận tổng cộng 22.741 ca Covid-19, trong đó có 20.459 ca ghi nhận trong nước.
Riêng từ ngày 27/4 đến nay, cả nước có thêm 18.889 ca, trong đó có 5.303 bệnh nhân đã được công bố khỏi bệnh.
13 tỉnh, thành phố đã qua 14 ngày không ghi nhận trường hợp mắc mới: Yên Bái, Quảng Trị, Tuyên Quang, Sơn La, Ninh Bình, Thái Nguyên, Điện Biên, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Phú Thọ, Nam Định, Quảng Nam, Kiên Giang.
Các cơ sở điều trị đã chữa khỏi 8.077 bệnh nhân, hiện còn hơn 14.500 bệnh nhân đang điều trị. Số ca tử vong là 102 trường hợp.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Thúy Hạnh
2 công nhân ở Hà Nội mắc Covid-19, một ca dự đám cưới tiếp xúc nhiều người
Trưa 7/7, Hà Nội công bố thêm 2 ca Covid-19 mới là công nhân công ty MEDA, khu công nghiệp Thăng Long.
" alt="Tin tức covid" />Ba bệnh nhân Covid-19 ở TP.HCM tử vong
Chiều 14/7, Bộ Y tế công bố 3 ca Covid-19 tử vong là các bệnh nhân 21842, 27272 và 16223, đều ở TP.HCM.
" alt="Thêm 3 bệnh nhân Covid" />Tính đến nay iPhone X đã ra mắt được 5 năm nhưng vẫn là smartphone đáng mua vào năm 2022 với nhiều lý do.
Giá cả hợp lý
Khi ra mắt vào năm 2017, iPhone X đã gây sốc vì là flagship trị giá 1.000 USD đầu tiên của Apple. Ngày nay, smartphone giá 1.000 USD là điều bình thường thậm chí chạm ngưỡng 2.000 USD, như Samsung Galaxy Z Fold 3.
Apple đã ngừng bán iPhone X vào năm 2018 nhưng bạn có thể chọn một chiếc cũ với giá chỉ khoảng 250 USD (khoảng 6 triệu đồng).
iPhone X vẫn chạy phiên bản iOS mới nhất
Dù ra đời đã lâu, iPhone X vẫn có thể cập nhật phiên bản mới nhất của Apple - iOS 15. Một điều mà người dùng yêu thích ở Apple là hãng luôn hỗ trợ các iPhone cũ hơn trong thời gian dài. Ngay cả những chiếc điện thoại cổ như iPhone 6S vẫn có thể chạy phiên bản iOS tối tân.
Mặc dù bạn có thể chạy iOS 15 trên iPhone X, nó sẽ không nhanh như những chiếc iPhone đời mới. Bạn có thể cảm thấy điện thoại chạy chậm nếu mở quá nhiều ứng dụng hoặc chơi game hạng nặng. Tuy nhiên, đây là điều có thể khắc phục và phù hợp với mức giá như trên.
Thiết kế hiện đại
iPhone X ra đời năm 2017, được xem là một flagship đình đám tại thời điểm đó vì nó đánh dấu sự “lột xác” của Apple với thiết kế tràn viền, phần tai thỏ ở trên và loại bỏ nút Home.
Apple đã thực hiện một số thay đổi về thiết kế của iPhone kể từ iPhone X ra mắt. Với việc phát hành iPhone 12, kích thước màn hình của iPhone đã tăng từ 5,8 inch lên 6,1 inch và các cạnh của điện thoại đã chuyển từ bo tròn sang thiết kế phẳng, vuông vắn. iPhone 13 dày và nặng hơn, phần tai thỏ được thu nhỏ lại.
Nhìn chung, thay đổi trong các mẫu iPhone mới gần đây của Apple đều được tiến hóa từ iPhone X. Flagship mới nhất của Apple, iPhone 13 Pro vẫn mang bóng dáng iPhone X. Điều đó có nghĩa sở hữu một chiếc iPhone X, bạn sẽ nhận được thiết kế cơ bản giống như điện thoại mới nhất của Apple.
Camera vẫn rất “đỉnh”
Mặc dù iPhone X không còn là “vua” của máy ảnh, cụm ống kính kép của nó là quá đủ đối với hầu hết các nhiếp ảnh gia di động. iPhone X có camera 12MP với ống kính tele chuyên dụng, giúp phóng to mà không làm giảm chất lượng hình ảnh. Ngoài ra, iPhone X cũng có thể quay video 4K ở tốc độ 60 khung hình/giây.
Trong khi iPhone 13 Pro và Pro Max trang bị cụm camera ở mặt sau, thì iPhone 13 cơ bản vẫn được trang bị một camera kép gồm ống kính rộng và siêu rộng. Điều đó khá giống với iPhone X, ngoại trừ góc siêu rộng chụp phong cảnh đẹp hơn trong khi ống kính tele của iPhone X tốt hơn cho chụp cận cảnh và chân dung.
Tất nhiên, kể từ khi phát hành iPhone X, Apple đã thực hiện cải tiến đối với công nghệ máy ảnh iPhone của mình. Những chiếc iPhone đời mới có cảm biến lớn giúp thu nhận nhiều ánh sáng hơn, tính năng ổn định hình ảnh quang học… Mặc dù sự cải tiến này rất tốt, bạn vẫn có thể chụp nhiều bức ảnh tuyệt vời mà không cần có chúng.
Thêm vào đó, bất chấp các tính năng camera bổ sung trên iPhone mới, những chiếc flagship mới nhất của Apple vẫn chỉ có camera 12MP, giống như iPhone X.
Dùng làm máy phụ
Ngay cả khi sở hữu iPhone đời mới nhất, bạn nên có thêm một chiếc máy phụ đề phòng trường hợp rủi ro như khi điện thoại bị mất, bạn vẫn có thiết bị liên lạc và kiểm tra một số dữ liệu quan trọng.
Ngoài ra, bạn có thể sử dụng một thiết bị cho công việc, chiếc còn lại dành cho mục đích giải trí như xem phim, nghe nhạc, chơi game... hoặc dùng phát Wi-Fi.
Hương Dung(Theo Make Use Of)
iPhone 14 Pro lộ hình ảnh có bước đột phá thiết kế
Những hình ảnh về mẫu iPhone 14 Pro với thiết kế màn hình mới, không còn "tai thỏ" vừa được tiết lộ. Đây cũng là ảnh dựng iPhone 14 Pro đầu tiên mang đến cái nhìn chi tiết về flagship này của Apple.
" alt="Tại sao iPhone X vẫn là smartphone đáng mua vào năm 2022?" />Nhiều người cho rằng vị tỷ phú đang tìm cách gây áp lực lên Twitter. Ảnh: Bloomberg.
Trong hồ sơ của SEC, Musk khẳng định “chưa có kế hoạch hay dự định gì” về việc mua thêm cổ phiếu nhưng ông có thể sẽ thay đổi suy nghĩ này bất cứ lúc nào. Ông hoàn toàn có thể sở hữu thêm cổ phiếu và tăng quyền lực của mình trong công ty.
Tuy nhiên, bất cứ khoản đầu tư nào của CEO Tesla đều sẽ bị các nhà quản lý giám sát. Nhưng Bloomberg nhận định sở hữu khối tài sản trị giá 260 tỷ USD của mình, Musk hoàn toàn có thể thâu tóm toàn bộ công ty Twitter.
SEC còn cho biết Musk sẽ tham gia thảo luận với hội đồng quản trị về các chiến lược và thương vụ hợp tác của công ty. Ông thậm chí còn có thể bày tỏ quan điểm của mình với ban giám đốc hoặc trên mạng xã hội và các kênh thông tin khác.
Đồng thời, rời khỏi ghế hội đồng quản trị, Musk sẽ tránh được những tranh cãi liên quan đến việc sở hữu quá nhiều cổ phiếu. Bởi nhiều người cho rằng với lượng cổ phiếu khổng lồ đang nắm giữ, vị tỷ phú sẽ có ảnh hưởng lớn khi tham gia vào các quyết định của Twitter.
Tiếp tục chế nhạo Twitter
Mặt khác, trong thông báo trước đó của CEO Twitter, ngồi vào ghế hội đồng quản trị Elon Musk phải “làm những điều tốt nhất vì lợi ích của công ty và các cổ đông khác”. Điều này đồng nghĩa với việc ông sẽ phải hạn chế chia sẻ những bài đăng gây tranh cãi hay lên án Twitter như trước đây.
Elon Musk thường xuyên đăng bài chỉ trích Twitter. Ảnh: Reuters.
Thế nhưng, Musk vốn nổi tiếng với tính cách khó đoán và thẳng tính của mình. Ông thường xuyên sử dụng Twitter để chỉ trích, chế giễu người khác. Do đó, nếu không tham gia hội đồng quản trị, vị tỷ phú sẽ không cần phải tuân thủ các nguyên tắc của Twitter như hành xử đúng mực trên mạng xã hội để không ảnh hưởng đến hãng và các cổ đông khác.
Bằng chứng là mới đây Musk đã tỏ ra đùa cợt khi đề xuất bỏ chữ cái w trong tên Twitter hay biến trụ sở của hãng ở San Francisco thành nơi ở cho người vô gia cư vì không có nhân viên đến làm việc.
“Từ trước đến nay, Twitter vẫn luôn tồn đọng nhiều vấn đề trong cách thức hoạt động. Nhưng ít nhất chúng tôi chưa từng bị bất cứ thành viên nào trong hội đồng quản trị lợi dụng chính nền tảng này để chơi khăm hay chế nhạo”, Jason Goldman, người từng tham gia sáng lập và quản trị Twitter, khẳng định. “Elon Musk chỉ toàn làm những chuyện mà người bình thường chẳng bao giờ nghĩ tới”, Ele Klein, làm việc tại công ty luật Schulte Roth & Zabel, bày tỏ.
Bên cạnh đó, Natasha Lamb, đối tác quản lý của Arjuna Capital cho rằng Musk không sử dụng Twitter chỉ để nói lên quan điểm của mình. “Ông ấy chỉ muốn đùa giỡn với Twitter mà thôi”, bà cho biết.
Nhiều nhân viên Twitter tỏ ra vui mừng khi Musk không tham gia hội đồng quản trị. Ảnh: Getty Images.
Đồng tình với ý kiến này, nhiều nhân viên Twitter cũng tỏ ra phản đối việc CEO Tesla giữ chức trong hội đồng quản trị của công ty. Họ phẫn nộ trước những bài đăng chỉ trích sản phẩm của Twitter và cho rằng ông chẳng biết gì về lộ trình hoạt động từ trước đến nay của họ. Một số người thậm chí còn vui mừng khi nghe tin ông từ chối ghế ban quản trị Twitter.
Song, theo The New York Times, niềm vui này của họ sẽ không kéo dài lâu do Musk có thể mua thêm cổ phiếu của Twitter bất cứ lúc nào, từ đó tăng cường sức ảnh hưởng của mình trong các chiến lược của công ty.
Trước đó, Musk cũng tỏ ra thiếu tôn trọng những chính sách quản lý khác. Năm 2018, ông từng bị SEC khởi kiện vì tội lừa đảo chứng khoán sau phát ngôn liên quan đến việc tư nhân hóa Tesla trên Twitter. Ông thỏa thuận chịu phạt 20 triệu USD và mất ghế chủ tịch Tesla trong vòng 3 năm. Đến năm 2019, ông lại tiếp tục đối mặt với cáo buộc vi phạm thỏa thuận năm 2018 với SEC về việc sử dụng Twitter.
(Theo Zing)
Elon Musk gọi tên Dogecoin trong đề xuất mới nhất cho Twitter: Ý định gia nhập Twitter đã rõ?
Trong một loạt tweet mới nhất, Elon Musk đã đưa ra nhiều đề xuất cho Twitter Blue, trong đó có tùy chọn thanh toán bằng Dogecoin.
" alt="Elon Musk toan tính gì khi từ chối vào ban lãnh đạo Twitter" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Zawraa vs Naft Misan, 21h00 ngày 28/1: Bảo toàn ngôi đầu
- ·TP.HCM phát hiện 111 người và 20 mẫu gộp ở hai con hẻm dương tính với Covid
- ·CSGT truy đuổi ô tô, bắt trùm ma túy ở Sài Gòn
- ·Độ ống xả xe máy: Hại nhiều hơn lợi!
- ·Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1: Đâu dễ cho cửa trên
- ·Hai bệnh nhân Covid
- ·Đợt tiêm vắc xin Covid
- ·Giấu ma túy 'khủng' trong chai nước, 1 người ngoại quốc bị điều tra
- ·Soi kèo góc Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1
- ·Hà Nội thông tin 2 ca Covid
Người đàn ông lái ô tô suốt 72 năm mà không hề có giấy phép
Suốt 72 năm từ năm 12 tuổi và kéo dài đến 84 tuổi, người đàn ông ở Anh không hề có bằng lái xe. Điều bất ngờ là ông ấy chưa từng bị cảnh sát phạt lần nào.
" alt="Đang ăn tất niên, cả gia đình hốt hoảng khi ô tô đâm sầm vào nhà" />- - Với kinh nghiệm trên phạm vi toàn cầu trong việc xác định cơ hội kinh doanh tại các thị trường, ông đánh giá thế nào về thị trường BĐS miền Bắc hậu Covid-19?
Nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng đã ít nhiều chịu sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng tôi cho rằng BĐS miền Bắc vẫn là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Thứ nhất là vì pháp lý rõ ràng, minh bạch. Thứ hai là cơ sở hạ tầng của khu vực này, đặc biệt là khu vực vùng ven Hà Nội đang được đầu tư đồng bộ. Cuối cùng, dù là nhà đầu tư TP.HCM hay nước ngoài cũng đều mong muốn mang đến một làn gió mới, chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội.
Ông Gibran Bukhari – Giám đốc Khối Kinh doanh của Masterise Homes - Đề cập tới việc mang đến chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội, lần đầu tiên “Bắc tiến” với một dự án chung cư cao cấp, ông và Masterise Homes sẽ mang đến điều gì khác biệt?
Kỳ vọng của chúng tôi là mang triết lý kinh doanh “Khách hàng là trọng tâm”, đặt khách hàng là trung tâm của mọi hành động đến với thị trường Hà Nội. Chúng tôi mong muốn khách hàng Thủ đô sẽ cảm nhận được sự khác biệt về sản phẩm BĐS được xây dựng với những chuẩn mực quốc tế khắt khe, những trải nghiệm khác biệt trong “hành trình” sinh sống tại dự án Masteri Waterfront.
- Điểm mạnh nhất của Masteri Waterfront khiến Masterise Homes tự tin đầu tư trong dự án lần này là gì?
Ở Masterise Homes, chúng tôi rất nghiêm túc trong việc tìm hiểu nhu cầu khách hàng và thị trường. Sự hiểu biết đó được chuyển thể ra một kế hoạch chi tiết và được thực thi kỷ luật bởi đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm quốc tế sâu rộng về ngành BĐS. Điều đó giúp chúng tôi vững tin với quyết định của mình sẽ được thị trường đón nhận.
Dự án Masteri Waterfront ra mắt tại Hà Nội -Theo chia sẻ của nhiều môi giới BĐS cao cấp tại Hà Nội, điểm khác biệt lớn nhất giữa hai thị trường Hà Nội - TP.HCM là “khẩu vị” của khách hàng. Người mua Hà Nội được đánh giá là khó tính hơn và không đưa ra quyết định nhanh như khách hàng tại TP.HCM. Ông nghĩ sao về vấn đề này?
Tôi lại có quan điểm hơi khác, khách hàng luôn là “thượng đế”, mỗi khách hàng có những nhu cầu khác nhau và sở thích khác nhau. Vì thế, không thể nói sự khác biệt của vùng miền, mà chỉ là mỗi chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ khách hàng, mục tiêu và cố gắng hoàn thành những điều tốt nhất mà khách hàng mong muốn.
- Được biết Masterise Homes dự kiến mở bán Masteri Waterfront với mức giá sàn cao hơn thị trường, ông nghĩ điều này có phù hợp với thị trường Hà Nội không?
Tôi may mắn được làm việc tại các thị trường đã từng có những thời điểm phát triển mạnh mẽ như Việt Nam, và tôi nhìn thấy rất rõ với nền kinh tế phát triển ấn tượng như Việt Nam, thì giá trị BĐS đang ở mức hợp lý so với khả năng chi trả của từng nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi chủ đầu tư sẽ lựa chọn nhóm khách hàng khác nhau và cần truyền tải thành công sự khác biệt của sản phẩm - dịch vụ đến với khách hàng. Nếu làm được điều đó, chắc chắn họ sẽ thành công.
Tầm nhìn triệu đô tại Masteri Waterfront Masterise Homesi thực hiện nghiên cứu kỹ nhóm khách hàng mục tiêu trước khi “Bắc tiến” và nhận thấy nhu cầu về một phong cách sống cao cấp (bao gồm sản phẩm nhà, dịch vụ và các trải nghiệm) đang định hình rất rõ tại Hà Nội. Do đó, chúng tôi quyết định đầu tư để hiện thực hóa triết lý “Khách hàng là trọng tâm”, sản xuất và cung cấp những gì khách hàng muốn.
Với dự án Masteri Waterfront, không chỉ nằm tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân tương lai của chúng tôi còn được sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ 6,1ha cùng hồ trung tâm 24,5ha.
Doãn Phong
" alt="Giám đốc Khối Kinh doanh chia sẻ lý do Masterise Homes ‘Bắc tiến’" /> - Thiếu hồ sơ vẫn được chuyển mục đích sử dụng đất
Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội 10 tháng đầu năm diễn ra vào ngày 3/11/2020, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM đã thông tin về những sai phạm trong quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn.
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, sau khi thanh tra, một số hồ sơ phải chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra xử lý. Để xảy ra sự việc này là do công tác quản lý đất đai yếu kém, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Sai phạm trong công tác quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn từng được Thanh tra TP.HCM chỉ ra trong kết luận thanh tra về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2016.
Trong năm 2015 và 2016, UBND huyện Hóc Môn tiếp nhận 5.802 hồ sơ chuyển mục đích sang đất ở, giải quyết được 4.921 hồ sơ, với tổng diện tích 289ha. Trong đó, 1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở có diện tích đất lớn hơn 500m2.
Sai phạm trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở tại huyện Hóc Môn đã được chuyển cơ quan cảnh sát điều tra. Thanh tra TP.HCM đã chọn 100 hồ sơ có diện tích chuyển mục đích sử dụng đất ở lớn nhất trong 1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích lớn hơn 500m2 đến 6.658m2.
Về thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở, chỉ có 11 hồ sơ hợp lệ. Nhiều trường hợp có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không ghi thời gian. 71 trường hợp thiếu thành phần hồ sơ, như: Không có biên bản xác minh thực địa, không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, biên bản xác minh nhu cầu sử dụng đất không có chữ ký…
Theo Thanh tra TP.HCM, số liệu thực tế chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hóc Môn cho đoàn thanh tra có sự chênh lệch rất lớn so với số liệu kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Điều này dẫn đến việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo tính chính xác.
Cho tách thửa đất trái quy định
Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất ở, một số chủ đất đã tiến hành tách thửa đất, chuyển nhượng. Mặc dù các thửa đất không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và quy định kết nối hạ tầng hiện hữu, thế nhưng cơ quan chức năng huyện Hóc Môn vẫn cho phép tách thửa.
Như trường hợp của bà P.T.N.S, khu đất tách thửa nhưng tiếp giáp với đường chưa được phê duyệt lộ giới. Bà T.T.N được tách thửa khu đất tiếp giáp với đường bờ kênh hay 3 cá nhân khác được tách thửa đất tiếp giáp đường chưa phê duyệt lộ giới, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng.
Thanh tra TP.HCM cho rằng, việc UBND huyện Hóc Môn cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở với diện tích lớn hơn 500m2 không xuất phát từ nhu cầu thực sự về nhà ở. Chủ yếu một số cá nhân thu gom đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng sang đất ở rồi phân lô bán nền, xây dựng nhà xưởng – nhà kho…
Một số trường hợp khu đất tách thửa không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật như chưa có hạ tầng, chỉ giới xây dựng, bề rộng mặt tiền tối thiểu… vẫn được cấp giấy phép xây dựng. Có tình trạng xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với diện tích lớn trong khu quy hoạch đất ở nhưng thực tế lại sử dụng làm nhà kho, xưởng, văn phòng.
Với những sai phạm nói trên, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát gần 1.300 trường hợp được giải quyết chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số vụ việc có dấu hiệu sai phạm đã chuyển cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM để xử lý như Chủ tịch UBND TP.HCM thông tin.
Không xác định được nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất
Kiểm tra thực địa 165 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở (gồm 100 hồ sơ thanh tra) tại huyện Hóc Môn, Thanh tra TP.HCM cho biết: Có 112 trường hợp đất bỏ trống, không tiến hành xây dựng; 9 trường hợp đã tách thành nhiều thửa nhỏ và xây dựng nhà ở; 20 trường hợp đã xây dựng công trình vừa để ở vừa kết hợp sản xuất, kinh doanh, kho, xưởng...
Để xác định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, đoàn thanh tra chỉ tiếp xúc được 10/48 chủ đất được mời làm việc. Tất cả 10 trường hợp này đều không xác định được nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ở, xây dựng nhà để ở.
Trong đó, 7 trường hợp chuyển nhượng cho người khác; 2 trường hợp để đất trống và trường hợp còn lại xây dựng nhà kho, xưởng. " alt="Công an TP.HCM điều tra vụ chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định" /> - Nhiều tin đồn liên quan tới một loạt vị tướng mới chuẩn bị đổ bộ lên League of Legends: Wild Rift (Liên Minh Huyền Thoại: Tốc Chiến) đã gây xôn xao cộng đồng vài ngày qua.
Nguồn tin cho hay bốn tướng mới gồm Teemo, Diana, Draven và Darius sẽ đi kèm với bản cập nhật lớn sắp tới.
Hiện tại, LMHT: Tốc Chiếnđang có 47 vị tướng chơi được. Riot Games đang chuẩn bị những công đoạn cuối cùng để chính thức phát hành bản Open Beta trên Việt Nam, Đài Loan, châu Đại Dương, châu Âu, Trung Đông, Nga/CIS, Bắc Phi và Thổ Nhĩ Kỳ cùng bản big update vào đầu tháng 12 tới.
Theo nguồn tin không chính thống, bốn vị tướng mới sắp lộ diện gồm:
- Teemo, Trinh Sát Nhanh Nhẹn (Pháp Sư/Xạ Thủ)
- Diana, Vầng Trăng Ai Oán (Sát Thủ/Pháp Sư)
- Draven, Đao Phủ Kiêu Hùng (Xạ Thủ)
- Darius, Đại Tướng Noxus (Đấu Sĩ/Đỡ Đòn)
Ngoài bốn vị tướng trên, người chơi còn sắp chứng kiến nhiều trang phục mới sắp sửa được bổ sung vào game.
Teemo sẽ sớm quậy phá LMHT: Tốc Chiến?
Vị tướng gây tranh cãi bậc nhất LMHTđã hiện diện trên trang chủ của phiên bản Tốc ChiếnTrung Quốc. Teemo cũng đã đã được đưa vào cinematic mới nhất - nơi giới thiệu tất cả những vị tướng đã có trong game - khiến nhiều người tin tưởng vào giả thuyết này.
Diana, Draven và Darius là ai?
Sử dụng thanh Nguyệt Kiếm Lưỡi Liềm, Diana chiến đấu để giành lại vinh quang đã từng thuộc về Hội Lunari. Cô là Pháp Sư/Sát Thủ cận chiến có khả năng áp sát và dồn sát thương chết sốc mục tiêu. Diana sẽ được gia tăng tốc độ đánh sau ba đòn tấn công cơ bản.
Mắc bệnh ngôi sao và nghiện sự nổi tiếng, Draven chiến đấu không ngừng để nhận được sự tán thưởng và tôn thờ từ đám đông khán giả trên chiến trường đẫm máu vùng Noxus. Với cú xoay rìu trứ danh, Draven nhận được điểm cộng dồn Ngưỡng Mộ mỗi khi hắn ta bắt rìu sau đòn tấn công lên tướng, quân lính và cả trụ bảo vệ.
Sau khi hạ gục tướng địch, Draven nhận thêm vàng dựa trên số điểm Ngưỡng Mộ mà hắn ta tích lũy được.
Darius là niêm tự hào của vùng đất chiến tranh Noxus và hắn ta tin rằng chính nghĩa mà hắn ta đem tới sẽ càn quét mọi đối thủ ngáng đường. Đòn đánh thường của hắn ta gây hiệu ứng bất lợi Xuất Huyết và ngay khi nó đạt tối đa điểm cộng dồn, chiêu cuối Máy Chém Noxus sẽ kết liễu bất cứ ai chỉ bằng một cú nện rìu tàn khốc.
Trước khi bước vào giai đoạn Open Beta hồi cuối tháng 10, Riot đã đưa vào LMHT: Tốc Chiếnbảy vị tướng mới cùng dòng trang phục K/DA. Từ đó đến nay đã một tháng nhưng chưa có thêm bất cứ thông tin chính thống nào về những nội dung mới.
LMHT: Tốc Chiến sẽ đến tay người chơi Việt Nam vào ngày 08/12cùng với bản cập nhật lớn đeo theo “một vài” vị tướng và trang phục, “tính năng được người chơi yêu cầu thường xuyên”, cân bằng metagame và chỉnh sửa lỗi,…
Gnar_G
" alt="LMHT: Tốc Chiến chuẩn bị đón thêm 4 tướng mới đa dạng các phân lớp" />
- ·Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
- ·Năm xe SUV Nhật Bản tốt nhất năm 2021, đa số quen mặt tại Việt Nam
- ·Công bố liên tiếp 5 ca Covid
- ·Sử dụng xe không chính chủ và những điều cần lưu ý
- ·Nhận định, soi kèo Damac vs Al Ittihad, 21h05 ngày 27/1: Niềm tin cửa trên
- ·8 xe ô tô dù bị khai tử vẫn đạt doanh số bán xe trong năm 2021
- ·5 quy định chủ xe cần thực hiện trước 31/12 nếu không muốn bị phạt nặng
- ·Nên chọn gói 3G 30k Mobi hay các gói miễn phí 7GB, 9GB, 12GB?
- ·Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
- ·VinFast nhận đặt hàng xe VF e35, VF e36 tại CES 2022