Soi kèo góc MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1
发布时间：2025-01-17 22:57:40 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 16/01/2025 04:37 Kèo phạt góc
đứt cáp quangđứt cáp quang、、。
èogócMUvsSouthamptonhngàđứt cáp quang Hoàng Ngọc - 16/01/2025 04:37 Kèo phạt góc
相关文章
Soi kèo góc Ipswich vs Brighton, 2h30 ngày 17/1
Phạm Xuân Hải - 16/01/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-01-17![](<p class="t-j">Vậy thì xin hỏi luật sư bây giờ em muốn chuyển quyền sỡ hữu sử dụng đất thì cần gì và có phải tốn thuế khi chuyển quyền sở hữu hay không ?</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/10/31/11/thu-tuc-chuyen-so-huu-quyen-su-dung-dat.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn được thừa kế tài sản của cô bạn. Như vậy bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. </p><p class="t-j">Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng</p><p class="t-j">1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.</p><p class="t-j">Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.</p><p class="t-j">2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:</p><p class="t-j">a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;</p><p class="t-j">b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.</p><p class="t-j">Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;</p><p class="t-j">c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.</p><p class="t-j">Theo đó bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.</p><p class="t-j">Hồ sơ được quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:</p><p class="t-j">- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;</p><p>- Di chúc;</p><p class="t-j">- Đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;</p><p class="t-j">- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.</p><p class="t-j">Để thực hiện đăng ký biến động bạn cần nộp phí sang tên, lệ phí theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC về các trường hợp được miễn thuế: Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.</p><p class="t-j">Vì bạn được thừa kế quyền sử dụng đất từ cô của bạn nên không thuộc trường hợp được miến thuế thu nhập cá nhân nên bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%. </p><p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội </p>)
Thủ tục chuyển sở hữu quyền sử dụng đất
2025-01-17![](<p class="t-j">Khách hàng A có vay tiền của Quỹ tín dụng chúng tôi, trước khi vay vốn Quỹ tín dụng có làm đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại huyện, thời điểm vay vốn khách hàng chưa có giấy chứng nhận QSD đất(do khu vực nông thôn địa phương chưa có giấy CNQSD đất. Sau đó Khách hàng đó được cấp giấy chứng nhận QSD đất và đem đi vay tại ngân hàng khách. nay khách hàng không có khả năng trả nợ, vậy cho em hỏi Quỹ tín dụng có thể làm thủ tục thanh lý tài sản thế chấp được không</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/11/11/vay-von-quy-tin-dung.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thông tư 04/2015/TT-NHNN được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 21/2019/ TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định về ngân hàng hợp tác xã, quỹ tín dụng nhân dân và quỹ bảo đảm an toàn hệ thống quỹ tín dụng nhân dân tại Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 04/2015/TT-NHNN ngày 31 tháng 3 năm 2015 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định về quỹ tín dụng nhân dân</p><p class="t-j">21. Điều 37 được sửa đổi, bổ sung như sau:</p><p class="t-j">“Điều 37. Hoạt động cho vay</p><p class="t-j">1. Hoạt động cho vay của quỹ tín dụng nhân dân chủ yếu nhằm mục đích tương trợ giữa các thành viên để thực hiện có hiệu quả các hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ và cải thiện đời sống của các thành viên quỹ tín dụng nhân dân.</p><p class="t-j">2. Quỹ tín dụng nhân dân cho vay bằng đồng Việt Nam theo quy định của pháp luật về việc cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Quỹ tín dụng nhân dân không được cho vay bảo đảm bằng Sổ góp vốn của thành viên.</p><p class="t-j">3. Quỹ tín dụng nhân dân cho vay đối với khách hàng là pháp nhân, cá nhân không phải là thành viên, có tiền gửi tại quỹ tín dụng nhân dân trên cơ sở bảo đảm bằng số tiền gửi do chính quỹ tín dụng nhân dân phát hành.</p><p class="t-j">4. Quỹ tín dụng nhân dân cho vay thành viên của hộ nghèo có đãng ký thường trú trên địa bàn hoạt động của quỹ tín dụng nhân dân trong trường hợp hộ nghèo không phải là thành viên của quỹ tín dụng nhân dân. Trường hợp nhiều thành viên của hộ nghèo cùng vay vốn thì các thành viên của hộ nghèo cùng ký hoặc ủy quyền cho một thành viên của hộ nghèo đại diện ký thỏa thuận cho vay với quỹ tín dụng nhân dân. Hộ nghèo phải được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt. Quy trình, thủ tục, hồ sơ cho vay các thành viên hộ nghèo thực hiện theo chế độ tín dụng hiện hành áp dụng đối với thành viên.</p><p class="t-j">Về quản lý hoạt động cho vay tại Điều 38. Quản lý hoạt động cho vay</p><p class="t-j">Quỹ tín dụng nhân dân phải ban hành quy chế nội bộ về cho vay, quản lý tiền vay để đảm bảo việc sử dụng tiền vay đúng mục đích, trong đó phải bao gồm tối thiểu các nội dung sau:</p><p class="t-j">1. Quy định cụ thể về việc cho vay đối với thành viên là cá nhân, hộ gia đình, pháp nhân, hộ nghèo không phải là thành viên bao gồm:</p><p class="t-j">a) Quy trình thẩm định, đánh giá nhu cầu, mục đích vay vốn của thành viên (phục vụ sản xuất, kinh doanh dịch vụ và cải thiện đời sống); tính khả thi của dự án sản xuất, kinh doanh dịch vụ và khả năng hoàn trả vốn vay từ hiệu quả sản xuất, kinh doanh dịch vụ; nhu cầu cần cải thiện đời sống; trách nhiệm, quyền hạn của từng bộ phận, cá nhân có liên quan trong quá trình thẩm định, xét duyệt cho vay, cơ cấu lại thời hạn trả nợ;</p><p class="t-j">b) Quy trình xét duyệt cho vay và xét duyệt, quyết định cơ cấu lại thời hạn trả nợ (bao gồm gia hạn nợ và điều chỉnh kỳ hạn nợ);</p><p class="t-j">c) Quy trình xét duyệt cho vay đối với hộ nghèo không phải là thành viên;</p><p class="t-j">d) Quy trình giải ngân vốn vay phù hợp với tiến độ dự án sản xuất, kinh doanh dịch vụ;</p><p class="t-j">đ) Quy trình kiểm soát, quản lý, giám sát để bảo đảm việc sử dụng tiền vay đúng mục đích, đồng thời làm cơ sở thực hiện phân loại nợ, trích lập dự phòng rủi ro;</p><p class="t-j">e) Quy định về tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật (nếu có), phương thức xác định giá trị của tài sản bảo đảm và việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi khoản cho vay theo quy định của pháp luật;</p><p class="t-j">g) Lãi suất cho vay, mức cho vay.</p><p class="t-j">2. Quy định cụ thể về việc bảo đảm tiền vay theo quy định tại Thông tư này và quy định của pháp luật có liên quan.</p><p class="t-j">Căn cứ các quy định nêu trên thì quỹ tín dụng cho vay trên cơ sở mục đích tương trợ giữa các thành viên để thực hiện có hiệu quả các hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ và cải thiện đời sống của các thành viên quỹ tín dụng nhân dân. Quy định cụ thể về việc bảo đảm tiền vay theo quy định tại Thông tư này và quy định của pháp luật có liên quan. Theo điều 168 Luật Đất Đai 2013, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, thế chấp quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận nên việc cho vay có thế chấp như bạn nêu là không đáp ứng đúng quy định pháp luật.</p><p class="t-j">Tư vấn bởi Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân, Hà Nội</p>)
2025-01-17
Soi kèo góc MU vs Southampton, 3h00 ngày 17/1
Hoàng Ngọc - 16/01/2025 04:37 Kèo phạt góc2025-01-17![](<p class="t-j">Hợp đồng của Milik với Napoli còn thời hạn đến hè 2021. Hiện đôi bên đang ngồi vào bàn đàm phán để thảo luận chuyện gia hạn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/01/09/16/mu-mo-ket-60-trieu-bang-tau-tien-dao-khung.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Milik đang nằm trong tầm ngắm MU</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nếu các cuộc thương lượng lâm vào ngõ cụt, MU sẽ ngay lập tức nhảy vào "bốc" chân sút người Ba Lan ra khỏi Serie A.</p><p class="t-j">Sau khi mua hụt Haaland, Solskjaer vẫn ráo riết săn tìm một tiền đạo mới chất lượng để gia cố hàng công vốn đang khá mỏng.</p><p class="t-j">Trong 21 trận ở Ngoại hạng Anh mùa này, thành viên Quỷ đỏ mới ghi được 32 bàn - thông số ít nhất trong các đội đang nằm trong tốp 6 Premier League.</p><p class="t-j">Marcus Rashford gánh trọng trách nặng nề đã có 17 pha lập công trên tất cả các mặt trận. Tuy vậy, HLV Solskjaer cần thêm người hỗ trợ và tạo ra tính cạnh tranh với Rashford, Martial và Greenwood.</p><p class="t-j">Hồi mới gia nhập Napoli, Milik dính chấn thương nghiêm trọng phải nghỉ dài hạn. Đến mùa này, chân sút 25 tuổi đã tìm lại phong độ ấn tượng, với 10 bàn thắng trong 12 trận ra sân.</p><p class="t-j">Mặc dù vậy, MU nhiều khả năng sẽ phải chờ đến kỳ chuyển nhượng hè tới mới thuyết phục Napoli bán tay săn bàn đang được định giá khoảng 60 triệu bảng này.</p><p class="t-j">Trong diễn biến khác, đội bóng thành Manchester cũng vừa quay ra hỏi mua tiền vệ trung tâm Donny van De Beek của Ajax.</p><p class="t-j">Do khủng hoảng chấn thương, cả Pogba lẫn McTominay đều nghỉ thi đấu dài hạn nên Solskjaer đang muốn gấp rút bổ sung thêm nhân lực cho tuyến giữa ngay tháng 1/2020.</p><p class="t-j">* An Nhi</p>)
MU mở két 60 triệu bảng 'tậu' tiền đạo khủng
2025-01-17
![](<p><strong>Đội hình ra sân:</strong></p><p><strong>U23 Việt Nam:</strong>Văn Chuẩn, Tuấn Tài, Thanh Bình, Việt Anh, Duy Cương, Văn Đô, Hoàng Anh, Văn Trường, Văn Khang, Tiến Long Mạnh Dũng.</p><p><strong>U23 Hàn Quốc</strong>: Goh Dong Min, Kim Ju Sung, Kim Tae Hwan, Lee Sang Min, Choi Jun, Lee Kang In, Jeong Sang Bin, Hong Hyun Seok, Eom Ji Sung, Goh Young Jun, Oh Se Hun.</p><p>Tại bảng C <strong>VCK U23 châu Á 2022</strong>, U23 Hàn Quốc được đánh giá vượt trội so với 3 đại diện của Đông Nam Á là U23 Việt Nam, U23 Thái Lan và U23 Malaysia.</p><p>Thực tế cho thấy, đội bóng xứ sở Kim chi cũng dễ dàng vùi dập U23 Malaysia với tỷ số 4-1 ở trận ra quân cách đây 3 hôm.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/5/u23-viet-nam-vs-u23-han-quoc-3-491.jpg" /></figure><p>Trong khi đó, <strong>U23 Việt Nam</strong>có trận đấu tốt và để tuột chiến thắng ở phút bù giờ trước U23 Thái Lan.</p><p>Chính vì thế, thầy trò HLV Gong Oh Kyun rất quyết tâm gây bất ngờ trước U23 Hàn Quốc vào tối nay. 1 điểm sẽ mở toang cánh cửa vào bán kết đối với Nhâm Mạnh Dũng và các đồng đội.</p><p>Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp và cập nhật link xem trận đấu U23 Việt Nam vs U23 Thái Lan.</p><p>Video U23 Việt Nam 2-2 U23 Thái Lan (nguồn: FPT Play)</p><p><strong>Q.C</strong></p><summary class="ck-cms-insert-news"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/lich-thi-dau-vck-u23-chau-a-2022-1936a9e61ff64e25a0fe83864f67ae9e.jpg" alt="Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022" /><h3 class="insert-wiki-title">Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022</h3>Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022 - Cung cấp lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022 có sự góp mặt của U23 Việt Nam được tổ chức tại Uzbekistan từ ngày 1-19/6.)
最新评论