Người dùng có thể hối tiếc nếu mua iPhone 8

Võ Thanh Long tại cơ quan công an

Theo điều tra, chiều ngày 15/6, sau khi nhậu xong, anh Lê Văn Nhiều (35 tuổi) và anh Lê Phương Toàn (33 tuổi, cùng quê Đồng Tháp) đến một công ty nằm trong Khu công nghiệp Đại Đăng (phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một) để tìm gặp ông Võ Văn Sơn (43 tuổi, quê An Giang) hỏi lý do ông Sơn đánh vợ Nhiều trước đó.

Đang đi trên đường N11 trong Khu công nghiệp Đại Đăng, 2 người thấy ông Sơn chở vợ đi trên đường nên chặn xe lại. Hai bên xảy ra mâu thuẫn, đánh nhau.

Đúng lúc này, con trai ông Sơn và Võ Thanh Long đi ngang qua thấy cha bị đánh nên cầm dao đâm nhiều nhát vào Nhiều và Toàn.

Sau khi đâm gục các nạn nhân, Long rời khỏi hiện trường, rồi đến cơ quan công an đầu thú.

Hai nạn nhân được đưa đi cấp cứu nhưng anh Nhiều đã tử vong, anh Toàn bị thương nặng.

Mời bia nhóm người lạ trong quán, thanh niên bị chém gần đứt 2 bàn tay

Hai thanh niên mời bia nhóm người lạ trong một quán nhậu vỉa hè ở Bình Dương thì xảy ra xích mích. Sau đó nhóm người này mang theo hung khí chém tới tấp khiến một người bị đứt gần lìa 2 bàn tay.

Hiện công ty đang quản lý vận hành của tòa nhà, trong khi chưa tổ chức hội nghị toàn bộ tòa nhà, các hộ cư dân tháp chung cư nêu trên đề xuất hội nghị riêng khu chung cư để thành lập ban quản trị (BQT) khu căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 24, hoặc từ tầng 5 đến tầng 25 tháp chung cư - là khu riêng biệt) nhằm quản lý vận hành tách biệt, tất nhiên có sự phối hợp quản trị chung với toàn bộ tòa nhà. 

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư để sửa đổi bổ sung một số quy định.

Với đề xuất trên, đại diện doanh nghiệp đặt vấn đề về việc tổ chức hội nghị theo đề xuất trên có được không?

Trả lời vấn đề này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) dẫn ra quy định tại Khoản 1 Điều 102 của Luật Nhà ở năm 2014 nêu rõ: Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự.

Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng thì Tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một số khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất được xây dựng theo quy hoạch và hồ sơ dự án do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối chiếu với các quy định nêu trên Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng chủ đầu tư phải tổ chức hội nghị nhà chung cư cho cả tòa nhà, có các thành phần tham dự là: chủ sở hữu căn hộ, chủ sở hữu văn phòng, trung tâm thương mại và chủ sở hữu các diện tích khác (nếu có).

“Đề xuất tổ chức hội nghị riêng khu chung cư (từ tầng 6 đến tầng 24 hoặc từ tầng 5 đến tầng 25 của tháp chung cư) như nêu trong câu hỏi là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở” - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định.

Bộ Xây dựng từng ra văn bản ‘cá biệt’ về lập ban quản trị

Trước đó, liên quan đến việc thành lập BQT tại dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội), vào năm 2017, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư

Sau đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 26/BXD-QLN (ngày 8/2/2017). Trong đó, Bộ này cho rằng, đề xuất của chủ đầu tư thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư là “phù hợp”.

Trên cơ sở đó, BQT chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ”. Điều này được thể hiện tại quyết định số 2481 về việc công nhận Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái ký ban hành ngày 17/7/2017 nêu rõ việc căn cứ theo văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng.

Điều đáng nói, sau khi Ban quản trị chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân gây ra nhiều bức xúc.

Nêu ý kiến về văn bản này, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) người ký công văn số 26/BXD-QLN cũng cho biết, đây là văn bản hành chính thông thường khi doanh nghiệp hỏi thì đơn vị trả lời. Theo ông Ninh, văn bản có tính chất hướng dẫn để doanh nghiệp “tham khảo”.

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh cho biết: Theo luật định chỉ có Ủy ban thường vụ Quốc hội có quyền Giải thích pháp luật - và ý kiến này là “giải thích pháp luật chính thức có giá trị thi hành như luật”. Các giải thích, hướng dẫn pháp luật khác đều chỉ là “giải thích không chính thức” chỉ mang tính tham khảo.

Cũng theo luật sư, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những việc do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.

“Việc ra công văn trả lời của bộ có nội dung trái các văn bản quy phạm pháp luật là sai. Việc chủ đầu tư, UBND lấy đó làm căn cứ cũng là sai” – luật sư cho biết.

Theo phản ánh của người dân, đến thời điểm hiện tại, BQT được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” vẫn hoạt động. Nhiều bức xúc của cư dân chưa được giải quyết.

Hồng Khanh

Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật?

Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những nội dung do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.

Messi vẫn chưa thể 'hòa' vào đội bóng mới PSG

“Tôi luôn nói rằng rất muốn giúp đỡ Barca. Tôi rất muốn có thể giúp CLB bằng bất cứ cách nào mà bản thân hữu dụng.

Tôi rất thích trở thành trợ lý kỹ thuật vào một lúc nào đó. Không biết liệu điều đó có xảy ra ở Barcelona hay không.

Nếu có khả năng, tôi muốn đóng góp lại những gì có thể vì đó là Barca mà tôi yêu. Tôi muốn thấy sự phát triển và tiếp tục trở thành một trong những CLB xuất sắc nhất thế giới”.

Ở phỏng vấn độc quyền này được phát hành vào hôm nay, Messicũng nói về quan hệ với các cầu thủ Barcelona, Chủ tịch Joan Laporta và hơn thế nữa.

Mọi người quen với một Messi thế này, trong màu áo này

Ai cũng biết Messi bất đắc dĩ phải rời Nou Camp hè này, sau khi Barca lựa chọn không ký hợp đồng mới với đội trưởng số 10 vĩ đại của họ, dù tay săn bàn 34 tuổi đồng ý giảm 50% lương.

Messi gia nhập PSGvới hợp đồng 2 năm cùng tùy chọn thêm 12 tháng. Và trong khi Nou Camp cho thấy rõ sư thiếu vắng M10 thì tại Paris, cuộc sống của siêu Messi cũng không hề dễ dàng.

Tuy Messi ghi 3 bàn trong 2 trận tại Champions League cho PSG, nhưng ở Ligue 1 anh vẫn chưa mở tài khoản, cũng không pha kiến tạo sau 5 trận góp mặt (chỉ có 2 trận chơi đủ 90 phút). Với Ligue 1 mà PSG hay chơi vào ngày thứ Sáu, đôi chân ma thuật của Messi dường như vẫn còn lạ lẫm, chưa quen.

L.H

Messi vô duyên Ligue 1: Quả bóng vàng đây sao?

Lionel Messi trải qua trận thứ 5 liên tiếp không ghi bàn ở Ligue 1, phong độ không tương xứng với cầu thủ được cho là sẽ nhận Quả bóng vàng 2021.

Năm 2022, bác V. nội soi kiểm tra lại, kết quả cho thấy chân polyp đã cắt liền sẹo tốt, không có ung thư tái phát. 

Một trường hợp khác là bệnh nhân P.Q.T (47 tuổi - Đông Anh, Hà Nội) nội soi kiểm tra định kỳ, phát hiện một khối u dạ dày kích thước gần 2cm, bề mặt nhẵn, lõm trung tâm, mật độ chắc, màu sắc giống niêm mạc xung quanh. Sau khi áp dụng phương pháp nội soi công nghệ cao xác định đây là khối u lành tính. Đồng thời tiến hành siêu âm nội soi, bác sĩ xác định khối u này phát triển từ lớp cơ của dạ dày. Từ đó can thiệp loại bỏ toàn bộ khối u bằng phương pháp ESD mà không cần phẫu thuật mở ổ bụng. 

Bệnh nhân P.Q.T chia sẻ: “Tôi đã rất lo lắng khi bác sĩ nói có khối u trong dạ dày. Nhưng không ngờ ngay trong khi nội soi dạ dày bác sĩ đã loại bỏ được khối u mà không cần phải thực hiện một cuộc mổ sau đó. Sức khỏe của tôi ổn định tốt, bác sĩ thông báo khối u được loại bỏ hoàn toàn không để lại di chứng gì nên tôi và gia đình rất phấn khởi và yên tâm.”

Theo BS. CKII Phạm Thái Sơn (Trưởng khoa Thăm dò chức năng - Nội soi tiêu hóa TCI cơ sở 286 Thụy Khuê): “Ung thư đường tiêu hóa nếu phát hiện sớm việc xử lý thường khá đơn giản, ít tốn kém và hiệu quả cao. Tuy nhiên, ở giai đoạn đầu, bệnh thường khó phát hiện nên ngay cả khi đã thực hiện nội soi thường, một số trường hợp ung thư giai đoạn sớm vẫn có thể bị bỏ sót. Hiện tại, điều này đã được khắc phục nhờ việc kết hợp các phương pháp nội soi hiện đại mà chúng tôi gọi tắt là MCU. Không chỉ giúp phát hiện ung thư tiêu hóa từ rất sớm, MCU còn giúp bác sĩ đánh giá tiên lượng khối u để can thiệp ung thư sớm ngay trong quá trình nội soi.”

Tiên lượng ung thu sớm với công nghệ nội soi MCU 

Nói thêm về phương pháp MCU, BS. Sơn cho biết đó là sự kết hợp của nội soi phóng đại nhuộm màu MCE và siêu âm nội soi EUS. Cụ thể hơn, MCU là viết tắt của:

M - Magnifying Endoscopic (Nội soi phóng đại)

C - Chromoscopy Endoscopic (Nội soi nhuộm màu)

U - Ultrasound Endoscopic (Siêu âm nội soi).

Phương pháp này cho phép phóng đại hàng trăm lần khi soi giúp hạn chế bỏ sót tổn thương. Khi phát hiện tổn thương có thể trực tiếp nhuộm màu bằng chất chuyên dụng giúp làm rõ cấu trúc bề mặt, ranh giới tổn thương và đặc biệt có thể tiên lượng tính chất tổn thương. Bên cạnh đó siêu âm nội soi giúp bác sĩ xác định thêm mức độ xâm lấn. Kết hợp với sinh thiết tức thì, người bệnh sẽ có kết quả trong vài giờ thay vì vài ngày như các phương pháp khác. Nếu tổn thương là tiền ung thư hay ung thư giai đoạn rất sớm, bác sĩ sẽ tiến hành loại bỏ ngay trong quá trình nội soi mà không cần phẫu thuật mở ổ bụng nhờ phương pháp cắt hớt niêm mạc EMR, cắt tách dưới niêm mạc ESD.

Theo đánh giá của các chuyên gia y tế, những đột phá nổi bật trong công nghệ nội soi này giúp người bệnh giảm thiểu số lần phải thực hiện nội soi và thời gian chờ đợi kết quả khi có nghi ngờ ung thư sớm ở ống tiêu hóa.

Trong tháng 6 TCI dành nhiều ưu đãi cho khách hàng nội soi tiêu hóa với mức giảm phí 30%. Liên hệ 1900558896 để đăng ký nhận ưu đãi.

Lệ Thanh

Vincom - một thương hiệu bất động sản bán lẻ nổi tiếng của Việt Nam, thuộc tập đoàn Vingroup lại có cách tiếp cận độc đáo hơn, khi giới thiệu với thị trường dòng sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse). Đây không chỉ là những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, hội tụ đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu cao cấp, mà còn mang đến cho chủ nhân của các căn hộ sự riêng tư và đẳng cấp vượt ngoài mong đợi. Đây cũng là cách mà Vincom đang định nghĩa lại bất động sản hàng hiệu theo hướng của một nhà phát triển hàng đầu tại Việt Nam.

Trên thế giới, khi nói về bất động sản hàng hiệu, sẽ có hai cách tiếp cận chính. Các nhà phát triển bất động sản sẽ hợp tác với các thương hiệu thời trang quốc tế hoặc các nhà phát triển bất động sản danh tiếng thế giới theo hình thức thượng quyền thương hiệu. Hình thức này sẽ nhanh chóng mang đến tên tuổi và hình ảnh cho các dự án. Nhưng Vincom lại chọn một hướng đi riêng, đó là chỉ tập trung vào sản phẩm, mang đến cho dự án những tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện nghi. 

Vị trí được lựa chọn cũng luôn nằm tại các lõi trung tâm quan trọng, giúp khách hàng có thể kết nối với các vị trí quan trọng và chiến lược của thành phố cũng như cả khu vực. Với những tiêu chuẩn cực kỳ khắt khe trong mọi khâu từ thiết kế, nguyên vật liệu, chất lượng công trình đến dịch vụ vận hành, quản lý, mỗi căn shophouse cũng chính là “vật phẩm hàng hiệu” giá trị nhất dành cho chủ nhân sở hữu.

Vincom Shophouse Royal Park: nơi hội tụ cộng đồng tinh hoa

Sở hữu thiết kế sang trọng với cảm hứng tới từ 3 phong cách Tân Cổ Điển, Hà Lan và Hy Lạp, cùng các tiện ích đẳng cấp 5 sao theo tiêu chuẩn Vingroup - Vincom Shophouse Royal Park ngay từ khi xuất hiện đã được giới thượng lưu yêu thích.

Với vị trí nằm tại nút giao các tuyến đường huyết mạch, một mặt nằm trên đường Hùng Vương - cho phép dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu; một mặt nằm trên đường Điện Biện Phủ - dễ dàng kết nối với các trục huyết mạch như cửa khẩu Lao Bảo và Quốc Lộ 1A, dự án Vincom Shophouse Royal Park chính là tâm mạch “chiến lược” trong kế hoạch phát triển kinh tế dài hạn của TP. Đông Hà. “Tọa độ vàng” cũng đưa dự án Vincom Shophouse Royal Park thành một môi trường sống của cộng đồng dân cư tinh hoa của thành phố.

Những chủ nhân tương lai của Vincom Shophouse Royal Park cũng sẽ được tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, biệt lập khi mọi nhu cầu đều được đáp ứng tại chỗ với trung tâm thương mại Vincom Plaza nằm ngay trong quần thể dự án. 

Ngoài ra, dự án Vincom Shophouse Royal Park còn mang đến khách hàng những tiện ích đẳng cấp và chưa từng có tại thành phố Đông Hà, Quảng Trị như hệ thống công viên trung tâm và công viên thể thao, khu BBQ ngoài trời, sân tập Gym ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu vực kinh doanh cà phê, nhà hàng…. Nơi đây cũng hứa hẹn trở thành “tâm điểm” giải trí của người dân thành phố, mang lại nhịp sống sôi động nhưng vẫn riêng tư cho người dân.

Với số lượng cực kỳ giới hạn, kiến trúc sang trọng, các căn thuộc dự án Vincom Shophouse Royal Park trở thành tài sản “hàng hiệu” mà ai cũng mong ước sở hữu.

Thế Định