Nhận định, soi kèo U21 Charlton vs U21 Bournemouth, 20h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhà

Thứ hai,đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của tòa án, quyết định, phán quyết của trọng tài đã có hiệu lực.

Thứ ba,quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án dân sự.

Thứ tư,trong thời hạn sử dụng đất.

Thứ năm,quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Điều kiện đối với bên mua, nhận tặng cho

Những trường hợp sau không được nhận chuyển quyền sử dụng đất (mua đất) được quy định cụ thể. 

Thứ nhất,tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Thứ hai,cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó.

Thứ ba,tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Trường hợp không được sang tên sổ đỏ 

Căn cứ vào các điều kiện sang tên sổ đỏ nêu trên, nếu thuộc một trong các trường hợp sau sẽ không được sang tên sổ đỏ từ 1/8. 

Trường hợp 1,đất chưa có sổ đỏ, sổ hồng.

Trường hợp 2,đất đang có tranh chấp hoặc tranh chấp chưa được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của tòa án, quyết định, phán quyết của trọng tài chưa có hiệu lực.

Trường hợp 3,quyền sử dụng đất đang bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án dân sự.

Trường hợp 4,đất đã hết thời hạn sử dụng.

Trường hợp 5,quyền sử dụng đất bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Trường hợp 6,tổ chức kinh tế mua đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân (trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

Trường hợp 7,cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng mua đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng.

Trường hợp 8,tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép mua đất.

Tân thuyền trưởng người Argentina chỉ muốn làm việc với những thành viên toàn tâm toàn ý cho Chelsea. Bởi vậy, Pochettino đang khá đau đầu trước trường hợp 4 "quả bom nổ chậm" nêu trên.

Ông có thể yêu cầu tách Lukaku, Ziyech, Pulisic và Aubameyang ra tập riêng khi toàn đội trở lại khu huấn luyện Cobham giữa tuần này.

Ngoài ra, nhiều khả năng những cái tên đang trong diện cần thanh lý sẽ bị gạt ra khỏi danh sách chuyến du đấu nước Mỹ bắt đầy từ ngày 17/7 tới.

Thật may cho Chelsea là cả bốn "ông kễnh" Lukaku, Ziyech, Pulisic và Aubameyang đều đang thu hút sự quan tâm của nhiều CLB.

Hakim Ziyech suýt gia nhập CLB Al-Nassr trước khi đổ bể do thất bại kiểm tra y tế. Dẫu vậy, một vài đội bóng Pháp đã liên hệ chiêu mộ ngôi sao người Maroc.

Al Ettifaq từ Saudi Arabia dành sự quan tâm đặc biệt cho Aubameyang. Tân HLV Steven Gerrard muốn sở hữu tay săn bàn kinh nghiệm ở đội bóng mới.

Lyon ngã giá 21 triệu bảng mua Christian Pulisic. Dẫu vậy, bản thân cầu thủ chạy cánh người Mỹ lại thích chuyển đến AC Milan hơn, dù đại diện Serie A ra giá thấp, khoảng 12 triệu bảng.

Romelu Lukaku hy vọng tiếp tục khoác áo Inter Milan mùa tới. Hai đội đang thương lượng phí mượn kèm điều khoản mua đứt trị giá 25 triệu bảng vào hè năm sau.

Đối với 12 dự án chưa có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của ba địa phương, có đến 9 dự án cần thu hồi đất để xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật tại quận 7. Cụ thể, đây là 9 dự án nâng cấp, mở rộng hẻm trên địa bàn quận 7 với tổng diện tích 1.900m2. 

Các dự án phát sinh thu hồi 1.900m2 đất do người dân không tiếp tục thực hiện theo phương thức Nhà nước và nhân dân cùng làm. Do đó, cần bổ sung danh mục thu hồi đất để HĐND TPHCM thông qua. 

Theo Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường, sau khi được HĐND TPHCM thông qua danh mục 13 dự án cần thu hồi đất trên, UBND TP sẽ chỉ đạo các sở, ngành và địa phương hoàn thiện thủ tục bổ sung dự án vào kế hoạch sử dụng đất và thu hồi theo quy định. 

Hàng nghìn hộ dân ở trung tâm TPHCM hiến 'đất kim cương' mở rộng hẻm

Thực tế, Quỷ đỏ đã định chiêu mộ Van de Beek từ hè năm ngoái. Tuy nhiên, phía Ajax quyết tâm giữ người vì vừa để mất hai trụ cột khác là De Jong và De Ligt.

Cầu thủ người Hà Lan đã gây ấn tượng mạnh với nhà tuyển trạch MU nhờ màn trình diễn xuất sắc ở Champions League 2018/19, giúp Ajax lọt đến vòng bán kết.

Đến nay, Van de Beek ghi được 40 bàn thắng cho đội bóng Hà Lan. Solskjaer xem anh là mẫu tiền vệ tấn công hiện đại, người có thể kết nối giữa các tuyến mà vẫn rất nguy hiểm khi dâng cao tạo đột biến.

Zidane đã đưa Van de Beek vào tầm ngắm khi muốn tiêm thêm dòng máu trẻ cho Real Madrid. Dẫu vậy, đội bóng Hoàng gia hiện đang gặp khó khăn tài chính.

Với việc giải Hà Lan bị hủy bỏ và khó lòng trở lại cho đến giữa tháng 9, Van de Beek muốn ra đi và bóng gió đến khả năng cập bến Ngoại hạng Anh.

Giám đốc tuyển trạch toàn cầu của MU - Marcel Bout là người hiểu rõ năng lực Van de Beek và thường xuyên liên lạc GĐĐH Ajax là cựu danh thủ Van der Sar.

MU hy vọng, mối quan hệ tốt giữa Van der Sar và Ed Woodward cũng như đội bóng cũ sẽ giúp Quỷ đỏ chiếm ưu thế trong việc tuyển mộ Van de Beek.

Trước khi dịch Covid-19 bùng phát, Ajax phát giá Van de Beek với Real là 45 triệu bảng. Nhưng nay, MU chỉ cần bỏ ra 36 triệu bảng là có thể thành công trong thương vụ này.

* An Nhi

Do đó, những ngày qua, nhà trường đã khẩn trương xây dựng lại thời khóa biểu, vệ sinh trường lớp, rà soát số học sinh sẽ không thể đi học trực tiếp để bố trí dạy kết hợp, đặc biệt là chuẩn bị phương án đón học sinh.

“Cơ bản công tác phòng chống dịch bệnh Covid-19 sẽ giống như hầu hết các trường về việc vệ sinh, khử khuẩn trường lớp, mua thêm thuốc,... Một trong những việc phải điều chỉnh, sắp xếp lại toàn bộ đó là xây dựng thời khóa biểu cho toàn trường. Bởi trước đây, do học trực tuyến, nên chúng tôi chia một số học buổi sáng, số còn lại học buổi chiều, giờ sẽ hòa lại làm một để cùng học trực tiếp vào buổi sáng”, bà Dung nói.

Theo vị hiệu trưởng, công đoạn này cũng mất rất nhiều thời gian.

Bà Dung cho hay, từ tối mồng 5 Tết đã yêu cầu giáo viên toàn trường họp bàn công tác chuẩn bị, phân công, giao nhiệm vụ; từ ngày mùng 6 Tết thì tập trung giáo viên để chuẩn bị, diễn tập công tác đón học sinh, xử lý tình huống khi có các trường hợp mắc Covid-19.

Nhà trường cũng tính đến cả việc sẽ có những học sinh vẫn đang trong diện F0, F1 và phải học ở nhà. “Thậm chí chúng tôi cũng rà soát cả số học sinh mà phụ huynh chưa yên tâm cho đến trường. Chúng tôi cũng bố trí 4 phòng học có màn hình và đường truyền trực tuyến để tổ chức học trực tiếp kết hợp với trực tuyến khi cần thiết”, bà Dung nói.

Bà Dung cho hay, bản thân rất lo cho khối học sinh lớp 6 bởi các em là diện chưa tiêm vắc xin, trong khi dịch bệnh thì luôn rập rình.

Học sinh được trở lại trường học trực tiếp có sự nỗ lực lớn của cả ngành giáo dục. Ảnh minh họa: Lê Anh Dũng

Hiệu trưởng một trường THCS khác cũng ở khu vực ngoại thành Hà Nội cho hay: “Nếu như trước đây chỉ khối 9 đi học thì chúng tôi còn bố trí được việc mỗi lớp cách nhau một phòng học. Nhưng giờ đây cho toàn bộ học sinh trở lại như thế này thì chịu rồi, coi như là chấp nhận miễn dịch cộng đồng. Bởi trường không còn thừa phòng học hay diện tích nữa”.

Vị hiệu trưởng này cho hay, để hạn chế phần nào, nhà trường đang tính đến việc sẽ bố trí cho các lớp ra chơi trong lớp, không ra sân trường chung; không tổ chức các hoạt động sinh hoạt chung diện rộng. 

“Nói thật là hiệu trưởng, tôi cũng rất lo. Dịp trước, mỗi khối 9 đi học, trường có 2 phòng cách ly. Giờ học sinh trở lại hết, tất cả đều là phòng học, chúng tôi đang không chỉ có thể sắp xếp 1 phòng y tế để phục vụ cách ly. Đây thực sự là bài toán nhức đầu. Hôm mùng 6 Tết, chúng tôi đã họp bàn để tính phương án”, vị này nói.

Ông Nguyễn Thế Hảo, Hiệu trưởng Trường THCS Lê Quý Đôn (quận Hà Đông) cho hay, nhà trường cũng đã tổ chức diễn tập việc đón học sinh trở lại.

“Nhà trường đã lắp thêm 4 máy đo nhiệt độ tự động bởi việc cầm tay đo thì khoảng cách có thể vẫn chưa đảm bảo an toàn cho các giáo viên. Đợt này, chúng tôi cũng lắp thêm camera và thiết bị đường truyền, wifi để đảm bảo những học sinh nào ở nhà (F0,F1, vùng dịch cấp độ 3) vẫn có thể học cùng diễn tiến các bạn trên lớp”, ông Hảo nói.

Ông Hảo cho hay, học sinh trở lại là điều thầy cô rất vui nhưng cũng có những nỗi lo nhất định, bởi nguy cơ dịch vẫn tiềm ẩn, trường học là nơi đông học sinh. “Nhà trường chỉ có 1 nhân viên y tế, phòng cách ly cũng có bố trí song cũng rất lo những trường hợp F0 không triệu chứng và hoàn toàn có thể lây lan dịch bệnh trong trường. Chính vì vậy, chúng tôi khuyến cáo thầy trò luôn đeo khẩu trang trong suốt quá trình đi đến và học tập tại trường”.

Ông Hảo cũng cho hay, nhà trường cũng yêu cầu học sinh luôn đề cao tinh thần phòng chống dịch bệnh, đảm bảo 5K, không tụ tập đông người, mỗi học sinh chuẩn bị một chai nước riêng.

“Giờ ra chơi, chúng tôi cũng yêu cầu các học sinh nghỉ ngơi tại chỗ, có sự quản lý của giáo viên. Với các học sinh có những nhu cầu cá nhân thật sự cần thiết phải ra ngoài thì giáo viên sẽ cho các em lần lượt ra, đảm bảo việc giãn cách”.

Dù cho phép tất cả học sinh các khối lớp của 18 huyện, thị xã (trừ mầm non) đi học trực tiếp sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán (trong đó học sinh từ khối 7 trở lên sẽ trở lại trường vào ngày 8/2; học sinh từ lớp 1 đến lớp 6 trở lại trường vào ngày 10/2), song Sở GD-ĐT Hà Nội cũng lưu ý chỉ tổ chức dạy học trực tiếp tại các địa bàn có mức độ dịch ở cấp độ 1, 2. Các địa bàn có cấp độ dịch 3, 4 vẫn tổ chức dạy học trực tuyến. Đối với các trường đã tổ chức dạy học trực tiếp, nhưng có một số học sinh ở vùng cấp độ 3, 4 thì nhà trường có trách nhiệm phân công giáo viên giảng dạy trực tuyến cho các em.

Hải Nguyên

Phụ huynh lo 'cai nghiện' máy tính, điện thoại cho con trước khi đến trường

Ngay sau Tết nguyên đán, từ ngày 7-14/2, học sinh ở 63 tỉnh thành trên cả nước sẽ trở lại trường học trực tiếp.

Dự án này được đưa ra với mục tiêu tuyển chọn, đào tạo các cầu thủ bóng đá trẻ của Việt Nam và trao cơ hội thi đấu tại châu Âu, đồng thời truyền tải những câu chuyện của những cầu thủ trẻ triển vọng được đào tạo tại Bỉ đến với người hâm mộ bóng đá Việt Nam qua chương trình “Rising Star”.

Đây là chương trình truyền hình thực tế truyền tải toàn bộ câu chuyện, quá trình tuyển chọn, đào tạo và thi đấu của các cầu thủ trẻ Việt Nam tại châu Âu tới người hâm mộ bóng đá Việt. 

Trong khi đó, với thế mạnh là đơn vị sản xuất và phân phối nội dung gốc trên đa nền tảng hàng đầu Việt Nam, đặc biệt, chùm nội dung thể thao phong phú về bản quyền, độc đáo về nội dung của VTVcab đã chiếm được tình cảm tin yêu của khán giả trên toàn quốc trong nhiều năm nay.