Nhận định, soi kèo Leones Negros vs Atletico Morelia, 10h00 ngày 21/3: Đánh chiếm ngôi nhì
发布时间：2025-03-23 13:15:57 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Linh Lê - 20/03/2025 13:21 Mexico
ltd bd anhltd bd anh、、。
ậnđịnhsoikèoLeonesNegrosvsAtleticoMoreliahngàyĐánhchiếmngôinhìltd bd anh Linh Lê - 20/03/2025 13:21 Mexico
相关文章
Nhận định, soi kèo Sesvete vs Bijelo Brdo, 21h30 ngày 21/3: Cửa trên thắng thế
Hư Vân - 21/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-03-23
Nhận định, soi kèo Iran vs UAE, 23h00 ngày 20/3: Tàn nhẫn hạ sát đối thủ
Pha lê - 20/03/2025 10:19 World Cup 20262025-03-23![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/10/17/poco-m4-pro-5g-co-may-chien-cho-trai-nghiem-giai-tri-hang-dau.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Sản phẩm được bán tại cửa hàng chính thức trên Shopee và các hệ thống cửa hàng Hoàng Hà trên toàn quốc</p><p class="t-j">Kevin Qiu, Giám đốc Poco Toàn cầu cho biết: “Với một loạt tính năng lần đầu tiên được tích hợp cho dòng M-series, bao gồm hiệu suất cao hơn và sạc nhanh 33W Pro, Poco M4 Pro 5G chắc chắn là chiếc điện thoại phục vụ cho nhu cầu giải trí tốt nhất mà chúng tôi mang tới người dùng đến thời điểm hiện tại”.</p><p class="t-j"><strong>Bộ vi xử lí Mediatek Dimensity 810</strong></p><p class="t-j">Mediatek Dimensity 810 là bộ vi xử lí 8 nhân, mang đến bước nhảy vọt về hiệu suất so với thế hệ trước. Được phát triển trên quy trình 6nm, Poco M4 Pro 5G là sản phẩm tiết kiệm năng lượng hiệu quả khi thời lượng pin có thể kéo dài hơn ngay cả khi phải cấp nguồn cho hai lõi Cortex-A76 chạy ở tốc độ 2,4 GHz, sáu lõi ARM CortexA55 chạy ở tốc độ 2,0 GHz và card đồ họa ARM Mali-G57 MC2 đời mới ở tốc độ 1,068MHz.</p><p class="t-j">Máy trạng bị bộ kết nối hiện đại nhất với modem 5G tích hợp và hỗ trợ sóng chờ 5G kép, cùng với công nghệ UFS 2.2 cho tốc độ ghi nhanh hơn và khả năng đa nhiệm vượt trội.</p><p class="t-j"><strong>Sạc nhanh 33W Pro và thời lượng pin lâu dài</strong></p><p class="t-j">Poco M4 Pro 5G là chiếc điện thoại dòng M-series đầu tiên có công nghệ sạc nhanh 33W Pro siêu tốc đứng đầu phân khúc. Được cung cấp năng lượng bởi bộ sạc 33W Pro, điện thoại sẽ sạc viên pin 5000mAh lên 100% chỉ trong 59 phút - gần một nửa thời gian so với thế hệ trước. Không những vậy, chỉ với 10 phút sạc, người dùng sẽ có tới 2 giờ phát video trực tuyến.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/10/17/poco-m4-pro-5g-co-may-chien-cho-trai-nghiem-giai-tri-hang-dau-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Màn hình FHD+ Smart Display và ba phiên bản màu cuốn hút</strong></p><p class="t-j">Không phụ lòng người tiêu dùng, đối với một thiết bị giải trí sống động, Poco M4 Pro 5G cung cấp nhiều hơn những gì được mong đợi. Tốc độ lấy mẫu cảm ứng 240Hz, cùng với DynamicSwitch4 DotDisplay 90Hz, chiếc điện thoại này không chỉ vượt trội với độ mượt mà hàng đầu mà còn khiến bạn say mê với màn hình hiển thị rõ ràng và có độ chi tiết cao với bảng gam màu rộng được hỗ trợ bởi DCI-P3 có độ phân giải FHD+.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, Poco M4 Pro 5G cũng được trang bị tần số quét có khả năng tự động thích ứng với từng hình thức nội dung giải trí giúp kéo dài thời lượng pin. Video phát lại ở tốc độ 60 khung hình/ giây, phim ở tốc độ 25 khung hình/ giây, trong khi nội dung các game có thể hiển thị ở tốc độ 60 khung hình/ giây hoặc 90 khung hình/ giây.</p><p class="t-j">Khi kết hợp màn hình với loa kép, Poco M4 Pro 5G trở thành một nhà hát di động mang đến không gian giải trí hoàn hảo. Động cơ xúc giác tuyến tính trục X của Poco phản hồi rung tương thích với các hành động trong trò chơi mang đến cho người dùng trải nghiệm chân thực nhất.</p><p class="t-j">Thiết kế Poco M4 Pro 5G tạo sự thoải mái khi cầm chiếc điện thoại trên tay với vành kính liền mạch, thiết kế nhẹ 195g, khung viền mỏng 8,75mm và cảm biến vân tay bên được tái sắp đặt tinh tế.</p><p class="t-j"><strong>Thỏa sức sáng tạo với camera 50MP</strong></p><p class="t-j">Tiếp nối loạt sản phẩm được tích hợp những “lần đầu tiên” của hãng, Poco M4 Pro 5G là điện thoại đầu tiên của dòng M-series có cảm biến camera ấn tượng 50MP và camera góc siêu rộng 8MP.</p><p class="t-j">Đại diện Poco cho hay, M4 Pro 5G được kết hợp với một loạt tính năng máy ảnh sáng tạo như Chế độ ban đêm, Kính vạn hoa, Chuyển động chậm và chế độ Tua nhanh dành cho quay video, mọi cảnh quay hoặc ảnh chụp bởi Poco M4 Pro 5G đều được nâng cấp với chi tiết ảnh rõ nét hơn và những bức ảnh phong cảnh ngoạn mục. Ngay cả những bức ảnh tự chụp cũng trở nên đáng nhớ hơn với chế độ chụp Toàn cảnh ở camera trước 16MP. Và để hoàn thiện clip hoặc cảnh quay cuối cùng một cách đầy ấn tượng hoặc mang đậm dấu ấn riêng, người dùng có thể sử dụng các Bộ lọc tích hợp sẵn trong máy.</p><p class="t-j">Poco M4 Pro 5G có ba màu bao gồm Vàng Poco, Đen Mạnh Mẽ và Xanh Ngầu.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/12/10/17/poco-m4-pro-5g-co-may-chien-cho-trai-nghiem-giai-tri-hang-dau-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p> </p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Từ 12/12/2021, Poco M4 Pro 5G phiên bản 6GB + 128GB sẽ có mặt tại cửa hàng chính thức của Poco trên Shopee với giá 5.990.000VNĐ và giá ưu đãi 5.290.000VNĐ trong khoảng từ ngày 12 - 15/12/2021 (thời gian dành riêng cho Shopee).</p><p>Từ 12/12/2021, Poco M4 Pro 5G phiên bản 4GB + 64GB sẽ lên kệ độc quyền tại các cửa hàng Hoàng Hà Mobile với giá 5.490.000 VNĐ và giá ưu đãi 5.190.000 VNĐ trong khoảng từ ngày 12 - 14/12/2021.</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Lệ Thanh</strong></p>)
2025-03-23
![](<p class="t-j"><strong>Nhà nhỏ hơn 15m2 không được xây mới </strong></p><p class="t-j">Kiến trúc nhà liên kế trong đô thị hiện hữu tại TP.HCM được quy định bởi Quyết định 135/2007/QĐ-UBND ngày 8/12/2007 và được sửa đổi, bổ sung một số điều bằng Quyết định 45/2009/QĐ-UBND ngày 3/7/2009 (quy định về kiến trúc nhà liên kế).</p><p class="t-j">Quy định nói trên đưa ra các yêu cầu về kiến trúc, diện tích và kích thước lô đất xây dựng, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao, cầu thang lên sân thượng, tầng hầm, ban công… của loại hình nhà liên kế trong đô thị hiện hữu. </p><p class="t-j">Lô đất đủ chuẩn áp dụng quy định này có diện tích không nhỏ hơn 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng không nhỏ hơn 3m.</p><p class="t-j">Quy định còn áp dụng cho những lô đất có mặt tiền đường, nếu có diện tích dưới 15m2 hoặc chiều rộng mặt tiền đường nhỏ hơn 3m thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây mới;</p><p class="t-j">Nếu lô đất diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, có chiều rộng mặt tiền đường và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên thì được cải tạo, sửa chữa theo quy mô số tầng hiện hữu hoặc xây dựng tối đa 2 tầng, chiều cao toàn công trình không quá 13,4m với đường có lộ giới từ 20m trở lên và không quá 12,2m với đường có lộ giới từ 12m đến dưới 20m.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/01/12/quy-dinh-chong-cheo-de-xuat-bo-quy-dinh-ve-kien-truc-nha-lien-ke-o-tp-hcm.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hơn 10 năm triển khai, việc áp dụng các quy định về kiến trúc nhà liên kế ở TP.HCM bộc lộ nhiều hạn chế. </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Với những lô đất nằm trong hẻm, nếu có diện tích dưới 15m2, chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn 3m chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây mới; nếu chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên thì được cải tạo, sửa chữa hoặc xây mới quy mô 1 tầng, chiều cao không quá 8,8m… </p><p class="t-j">Với đặc điểm đô thị hoá trên nền đô thị hiện hữu, dân số nhập cư đặc biệt cao và không gian dự trữ cho phát triển trong khu vực nội đô khá hạn chế, hình thái đô thị TP.HCM dần chuyển đổi với đặc trưng các lô đất xây dựng nhà liên kế trở nên phổ biến. </p><p class="t-j">Kể từ khi được ban hành đến năm 2012, quy định về kiến trúc nhà liên kế trong đô thị hiện hữu giúp người dân TP.HCM nắm bắt thông tin quy hoạch kiến trúc trong quá trình chuẩn bị đầu tư xây dựng. Hỗ trợ cơ quan chuyên môn trong việc quản lý cấp phép xây dựng loại hình nhà liên kế, nhất là tại các khu vực chưa được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.</p><p class="t-j">Giai đoạn 2012 – 2019, công tác phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn TP.HCM cơ bản hoàn thiện, quy định về kiến trúc nhà liên kế được lồng ghép trong nội dung phê duyệt của các đồ án quy hoạch phân khu. </p><p class="t-j"><strong>Quy định chồng chéo </strong></p><p class="t-j">Qua rà soát, Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) Thành phố nhận thấy việc áp dụng quy định về kiến trúc nhà liên kế có một số hạn chế, dẫn đến thông tin hướng dẫn, cấp phép không phù hợp thông số quy hoạch được duyệt; các căn cứ để ban hành quy định đã hết hiệu lực, bị bãi bỏ, thay đổi nội dung. </p><p class="t-j">Từ đầu năm 2019 đến nay, một số văn bản quy phạm pháp luật về quy hoạch, xây dựng, kiến trúc mới ban hành đã cập nhật, điều chỉnh nội dung cụ thể liên quan đến công tác quản lý, thiết kế xây dựng loại hình nhà liên kế. </p><p class="t-j">Theo ông Nguyễn Thanh Nhã – Giám đốc Sở QH-KT Thành phố, ở góc độ kiến trúc, quy định về kiến trúc nhà liên kế là cơ sở để xử lý các trường hợp lô đất có hình dạng đặc biệt, kích thước nhỏ không đủ chuẩn và điều kiện tiếp cận giao thông hạn chế. Còn dưới góc độ quản lý quy hoạch, quy định này là cơ sở tham khảo trong công tác lập, thẩm định quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị trong giai đoạn sắp tới.</p><p class="t-j">Hướng rà soát để ban hành quy định mới thay thế cho quyết định về kiến trúc nhà liên kế là không phù hợp với quy định hiện hành, đặc biệt là Luật Kiến trúc và Nghị định 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020 của Chính phủ quy định chi tiết nội dung Luật Kiến trúc. </p><p class="t-j">Bởi nghị định nói trên đã có các quy định chung và chi tiết đối với kiến trúc các loại hình công trình, trong đó có nhà liên kế trong đô thị hiện hữu với nhiều nội dung chuyên môn cụ thể.</p><p class="t-j">Do vậy, việc chắt lọc các nội dung phù hợp của quy định về kiến trúc nhà liên kế để đưa vào quy chế quản lý kiến trúc đô thị của TP.HCM sắp tới là có thể thực hiện được, tránh tình trạng có nhiều quy định pháp luật cùng áp dụng cho một loại hình nhà liên kế.</p><p class="t-j">Giám đốc Sở QH-KT cho rằng, việc rà soát, đánh giá quy định về kiến trúc nhà liên kế để xây dựng lộ trình bãi bỏ quy định này cũng như đề xuất hướng xử lý, quản lý về kiến trúc nhà liên kế phù hợp với tình hình thực tế là cần thiết.</p><p class="t-j">Do đó, Sở QH-KT đề xuất UBND Thành phố cho dừng công tác rà soát, dự thảo quyết định thay thế quy định về kiến trúc nhà liên kế; giao Sở tổ chức tổng kết việc áp dụng quy định này trong thời gian qua, báo cáo các vướng mắc liên quan đến thực tế quản lý quy hoạch cấp phép trên địa bàn và phương hướng áp dụng trong thời gian tới;</p><p class="t-j">Tiếp tục áp dụng quy định về kiến trúc nhà liên kế đến hết ngày 31/12/2021 trước khi Luật Kiến trúc có hiệu lực; giao Sở lập quy chế quản lý kiến trúc đô thị TP.HCM theo quy định của Luật Kiến trúc để làm cơ sở quản lý quy hoạch và cấp phép xây dựng.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/17/10/tp-hcm-ra-soat-24-du-an-nha-o-co-nguon-goc-dat-cong.jpg?w=145&h=101" alt="TP.HCM rà soát 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">TP.HCM rà soát 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất công</h4><p class="summary d-table c-000">Để có cơ sở bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 - 2020, UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành và UBND quận - huyện rà soát các dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý. </p>)
![](<p class="t-j">Ngày 19/8, UBND TP.HCM đã có quyết định phê duyệt Đề án Ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn Thành phố. </p><p class="t-j">Có diện tích tự nhiên hơn 2.000km2 và là thành phố đông dân nhất nước, TP.HCM có tốc độ đô thị hoá nhanh. Trong quá trình phát triển, TP.HCM đang phải đối mặt với nhiều thách thức, bất cập trong quản lý cơ sở hạ tầng, đặc biệt là trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch và xây dựng. </p><p class="t-j">Từ thực tế cho thấy, 3 lĩnh vực quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng có liên quan mật thiết đến nhau. Tuy nhiên, hiện các cơ sở dữ liệu và hệ thống quản lý chuyên ngành của 3 lĩnh vực chưa có sự liên thông và chia sẻ thông tin một cách đồng bộ. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/21/12/tp-hcm-ung-dung-cong-nghe-gis-vien-tham-de-quan-ly-dat-dai-quy-hoach-xay-dung.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Đến năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thiện ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám trong quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng. </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Hệ thống thông tin địa lý (GIS), viễn thám đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạch định các chính sách, chiến lược của một vùng lãnh thổ, hỗ trợ quản lý Nhà nước trong nhiều lĩnh vực.</p><p class="t-j">Hiện nay, các sở ngành ở TP.HCM như Sở TN&MT, Sở Xây dựng hay Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã từng bước áp dụng công nghệ GIS, viễn thám trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng. </p><p class="t-j">Mục tiêu của đề án này là liên thông, đồng bộ các dữ liệu, ứng dụng quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn; cung cấp thông tin trực quan, kịp thời để phục vụ hỗ trợ công tác kiểm tra, giám sát, chỉ đạo điều hành; công khai thông tin về đất đai, quy hoạch và xây dựng cho người dân được biết. </p><p class="t-j">Tuỳ theo lĩnh vực và chuyên môn phụ trách, UBND TP.HCM giao các Sở TN&MT, Quy hoạch – Kiến trúc, Xây dựng, Khoa học và Công nghệ… xây dựng hệ thống, rà soát và cập nhật cơ sở dữ liệu để ứng dụng công nghệ GIS, viễn thám trong lĩnh vực quản lý theo lộ trình từ nay đến năm 2025. </p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/13/09/thanh-tra-tp-hcm-vao-cuoc-vu-chu-du-an-lam-gia-ban-do-quy-hoach.JPG?w=145&h=101" alt="Thanh tra TP.HCM vào cuộc vụ chủ dự án làm giả bản đồ quy hoạch" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Thanh tra TP.HCM vào cuộc vụ chủ dự án làm giả bản đồ quy hoạch</h4><p class="summary d-table c-000">Từ bản đồ quy hoạch giả do chủ dự án Khu dân cư Tân Hải Minh cung cấp, UBND quận Thủ Đức đã cho phép dời Ban điều hành khu phố vào đất công viên mà chưa thực hiện quy trình điều chỉnh quy hoạch. </p>)
最新评论