Nhận định, soi kèo Persija Jakarta vs PSIS Semarang, 20h30 ngày 4/3: Sáng kèo dưới

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Malut United vs Arema FC, 19h30 ngày 4/3: Trả nợ lượt đi

  Hồng Quân - 03/03/2025 16:17 Nhận định bóng đ

  2025-03-05
• 

  Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký văn bản gửi các địa phương về việc triển khai thực hiện Nghị định 69/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

  Để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được giao quy định tại Nghị định số 69.

  Cụ thể, các địa phương cần thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đưa vào kế hoạch thực hiện của địa phương. Việc này để làm cơ sở triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

  Các địa phương cũng cần khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà đầu tư có cơ sở tham gia xây dựng phương án đầu tư, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

  Bộ Xây dựng cũng đề nghị phải ban hành hệ số K bồi thường tại các khu vực, vị trí có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để người dân biết khi tham gia lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.

  Ngoài ra các tỉnh thành cũng cần ban hành các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, làm cơ sở cho các nhà đầu tư căn cứ vào năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án của mình để tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

  Đồng thời lập phương án, dự kiến các địa điểm để bố trí chỗ ở tạm thời phục vụ xây dựng lại trên địa bàn theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt.

  Bộ Xây dựng cũng đề nghị phải tổ chức tập huấn, tuyên truyền rộng rãi đến các cấp, các ngành và người dân để tạo sự đồng thuận và sự tham gia rộng rãi của người dân, làm cơ sở để triển khai nhanh chóng, thuận lợi các cơ chế, chính sách về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Nghị định số 69.

  Lãnh đạo Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ động đôn đốc, phối hợp với các địa phương trong việc thực hiện các quy định tại Nghị định số 69/2021 nhằm đẩy nhanh công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

  Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã ký Quyết định về việc thành lập Tổ công tác triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

  Tổ công tác này thành lập để thực hiện theo Nghị quyết số 11 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội. Tổ trưởng Tổ công tác là ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng. Ông Bùi Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - là Tổ phó.

  Ngoài ra, tổ còn có các thành viên khác là các cục, vụ thuộc Bộ Xây dựng, các đại diện từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội...

  '/>

  Bộ Xây dựng đề nghị kiểm định, lập danh mục chung cư thuộc diện phải phá dỡ

  2025-03-05
• 

  Ông Nguyễn Đình Nam (trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết, ông mua dự án Hera Complex Riverside. Đến giờ phút này, chính quyền Quảng Nam đã rất quyết liệt, nhưng Công ty Bách Đạt An như thách thức với chính quyền và cả khách hàng mua đất dự án.

  Ông Trương Văn Hào, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam, cho biết, hiện tại Công ty Bách Đạt An không thiện chí và trách nhiệm trong việc giải quyết các công việc liên quan. Trong khi đó, chính quyền lại rất ủng hộ và tạo điều kiện để dự án được triển khai tiếp.

  Nếu giải pháp cuối cùng là khởi tố vụ án và thu hồi dự án, ông Hào đề nghị tỉnh Quảng Nam tổ chức đấu thầu lại dự án, đặc biệt bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân. Ông Hào khẳng định Công ty Hoàng Nhất Nam có đủ điều kiện tham gia thầu và sẽ không vì mục tiêu lợi nhuận, mà sẽ có kế hoạch chi tiết trình tỉnh Quảng Nam để thực hiện dự án và giao sổ đỏ cho người dân.

  

  Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 24/1/2017, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Công văn số 390/UBND-KTTH về việc đăng ký, kê khai nộp thuế tại tỉnh Quảng Nam đối với các doanh nghiệp ngoài tỉnh làm chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

  

  Ngày 4/5/2017, Công ty cổ phần Bách Đạt An được thành lập với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do bà Hoàng Thị Kim Châu là Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

  Ngày 10/7/2017, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận cho phép chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư của 14 dự án từ Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt sang Công ty Cổ phần Bách Đạt An theo Quyết định số 2450/QĐ-UBND.

  Tại thời điểm chuyển giao, 3 dự án gồm khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Hera Complex Riverside và khu đô thị Bách Đạt vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa đảm bảo điều kiện chuyển nhượng dự án theo quy định.

  Đến nay, Công ty cổ phần Bách Đạt An mới chuyển 15,15 tỷ đồng trong tổng số 84,7 tỷ đồng giá trị bồi thường giải phóng mặt bằng được phê duyệt. Tính đến ngày 31/5/2023, công ty còn nợ thuế khoảng 7,7 tỷ đồng.

  Trong 14 dự án chuyển giao theo Quyết định 2450 của UBND tỉnh Quảng Nam, 4 dự án đã có quyết định chấm dứt hoạt động, 1 dự án hoàn thành, 9 dự án đang được triển khai thực hiện.

  '/>

  Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Người dân mong được trả lời lần cuối "khi nào có sổ"

  2025-03-05
• 

  Nga phát triển nhanh về hướng Pokrovsk

  Kênh Military Summaryđưa tin, quân đội Nga (RFAF) đang tiến về phía nam và phía bắc Velyka Novosilka dọc theo các tuyến rừng. Mục đích của họ là đặt các tuyến đường tiếp tế của Ukraine dưới mưa hỏa lực.

  Đồng thời, có những cuộc tấn công ở phía nam Uspenivka. Vị trí địa lý cho thấy lực lượng Moscow đã có mặt ngay trước khu định cư. Chỉ có vành đai rừng ngăn họ với ngôi nhà đầu tiên trong làng.

  Bước tiến lớn nhất trong những ngày gần đây được cho là hướng đến Pokrovsk, nơi RFAF đang tiến đều đặn về phía tỉnh Dnipropotrevsk và cũng tiến về phía Shevshenko để bảo vệ sườn phía Bắc.

  Tại Toretsk, giao tranh đang diễn ra ác liệt nhất ở quận Sabalka, nơi lực lượng Moscow đang chiếm lại các vị trí đã mất gần đây.

  Theo hướng Kursk, các blogger đang đưa tin về những bước tiến của RFAF về phía Bắc Martynovka và về hướng Sverdlikovo.

  

  Nga bất ngờ đánh mạnh ở Vremivka và giành thắng lợi

  Kênh Rybarcho biết, theo hướng Vremivka, lực lượng Moscow đang tiến qua các tuyến phòng thủ của đối phương ở cả khu vực Razdolne và dọc theo tuyến Novodarivka - Rovnopil. Song song với đó, công tác chuẩn bị đang được tiến hành để bắt đầu cuộc tấn công vào Velyka Novosilka, nơi RFAF đang tích cực sử dụng nhiều UAV để phá hủy các vị trí phòng thủ của AFU.

  Ở sườn phía Đông, tính đến ngày 26/11, lực lượng Moscow đã tham gia vào các trận chiến ở Razdolne và cố thủ ở vùng ngoại ô. Đồng thời, một loạt các cuộc tiến công đã được thực hiện ở phía Bắc và phía Nam ngôi làng, nhằm tạo ra các điểm áp lực bổ sung dọc theo toàn bộ chiều dài của khu vực.

  Trong quá trình giao tranh, AFU đã bị đẩy ra khỏi những vành đai rừng và các "túi" đã hình thành trước đó, cho phép san phẳng tuyến.

  Đến ngày 29/11, lực lượng Moscow đã kiểm soát hoàn toàn Razdolne - lính thủy đánh bộ của Lữ đoàn cận vệ số 40 đã giương cao lá cờ "Thánh Andrew" ở trung tâm khu định cư, trong khi Bộ Quốc phòng Nga cũng xác nhận thắng lợi này.

  Hiện tại vẫn chưa thể xác nhận được việc các đơn vị RFAF tiến vào vùng ngoại ô phía Đông Velyka Novosilka. Có lẽ, mục tiêu của Bộ chỉ huy Nga là đánh vào sườn ngôi làng và sau đó phá vỡ các tuyến tiếp tế rồi cô lập quân đồn trú của Ukraine.

  Những bước tiến đáng kể của RFAF cũng được ghi nhận ở phía Đông Urozhayne. Các cuộc tấn công hiệu quả đã cho phép họ đẩy lùi đối phương về phía Tây Bắc và củng cố các tuyến đã đạt được. Điều này tạo ra các điều kiện tiên quyết để mũi xung kích tiếp theo hướng tới Blahodatne và vùng ngoại ô phía Nam Velyka Novosilka.

  Ở sườn phía Tây, lực lượng Moscow đang cải thiện vị trí chiến thuật của họ trong khu vực Rovnopil và Novodarivka đã được kiểm soát trước đó. Các nhóm tấn công đã dọn sạch "túi" giữa các ngôi làng và mở rộng khu vực kiểm soát của họ. Trước đó, cuộc tiến công ở khu vực này đã bị cản trở bởi chướng ngại vật nước ở rãnh Hrushovata nằm ở phía Nam.

  Sau khi AFU thấy mình bị bao vây, lực lượng Moscow đã tiến hành các cuộc tấn công bên sườn và chiếm giữ các cứ điểm của đối phương không còn sự che chở của tác chiến điện tử và UAV. Tại phía Tây Novodarivka, RFAF đã đẩy lùi các đội hình Kiev ra khỏi đống đổ nát và tiến đến bờ hồ chứa.

  Như vậy, sau thời gian dài tạm lắng, cuộc tấn công của lực lượng Moscow theo hướng Vremivka đang đột ngột nóng lên. Chiến thuật này không phải là nhanh nhất, nhưng nó cho phép hành động hiệu quả nhất trong khi tránh được tổn thất nhân sự không cần thiết.

  

  Ukraine rút lui ở Pushkino và Velikaya Novoselka

  Phóng viên quân sự Marat Khairullin cho biết, tại khu vực Pokrovsk liên tục diễn ra các cuộc đụng độ ác liệt trong các khu định cư Sukhoi Yar và Lysovka. Lực lượng Moscow đang tiến hành đổ bộ dọc theo tuyến đường sắt về phía Tây Bắc.

  Các cuộc tấn công vào Lysovka đang đến từ phía Đông (khu vực do Moscow kiểm soát) và từ phía Nam. Các đơn vị tiền phương RFAF đang cố gắng giành được chỗ đứng tại các trang trại ở phía Nam khu định cư.

  Ở phía Tây đường cao tốc Pokrovsk - Selidovo, họ di chuyển về phía các khu định cư Shevchenko và Vidrodzhennya (Novy Trud). Việc đối phương mất Vidrodzhenya sẽ tạo thành vòng vây xung quanh khu định cư Dachenskoye, đang di chuyển về phía Bắc từ Petrovka và từ Selidovo.

  Khu định cư Zhovte đã hoàn toàn nằm dưới sự kiểm soát của RFAF. Có sự di chuyển về phía Novopustynka - Novotroitsky, nằm cạnh đường Pokrovsk - Andreevka - Kurakhove.

  Từ khu định cư Pustynka, AFU cũng bị đánh bật hoàn toàn, các đơn vị Nga tiến về phía tây khu định cư. Trong khu vực làng Pushkino, RFAF đã loại bỏ điểm nổi bật vốn bị lực lượng Kiev chiếm giữ và bắt đầu xông vào khu định cư, nơi họ giành được chỗ đứng, kiểm soát phần lớn khu vực đó.

  Ở Kurakhove, binh sĩ Nga đã đạt được tiến bộ đáng kể ở trung tâm thành phố, nắm quyền kiểm soát gần 50%khu vực tư nhân, giành được chỗ đứng trong tòa nhà trường học và phía tây cứ điểm. Tại khu vực các tòa nhà cao tầng, lực lượng Moscow tăng cường vùng kiểm soát, đánh bật đối phương khỏi những ngôi nhà ở phía Nam Đại lộ Prokofiev. Khu vực chiến đấu đang dần mở rộng về phía Nam, tiến gần đến tiểu khu Yuzhny.

  Phía Bắc Bogoyavlenka, lực lượng Moscow tiến về phía Tây trụ sở và gần như tiến đến thành trì của đối phương ở phía trước Uspenovka. Điều này cũng làm tăng đáng kể áp lực lên AFU ở phía bắc làng Trudove.

  Tại khu vực Velyka Novosilka, RFAF đã san bằng tiền tuyến ở phía Nam Razdolnoe, chiếm một số thành trì của đối phương trong các trận chiến và tiến đến con đường Bogatyr - Velyka Novosilka.

  Phía đông bắc, lực lượng Moscow đang chặt đứt điểm nổi bật đang bị đối phương chiếm giữ, tiến từ làng Novodonetskoye.

  Có báo cáo cho biết quân Nga đã tiến vào vùng ngoại ô Velyka Novosilka trong khu vực từ sông Shaitanka đến đường đến Shakhterskoye.

  

  Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Có 211 cuộc giao tranh trong 24 giờ qua

  Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 30/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, trong ngày thứ bảy, 211 cuộc giao tranh đã xảy ra trên mặt trận, với số lượng cuộc tấn công lớn nhất của RFAF được ghi nhận ở hướng Kurakhove và Pokrovsk, trong khi ở khu vực Kursk có 22 cuộc giao tranh.

  Báo cáo có đoạn: "Đối phương tiến hành hai cuộc tấn công bằng tên lửa vào lãnh thổ Ukraine, sử dụng 503 UAV cảm tử. Họ thực hiện hơn 3.000 cuộc pháo kích".

  Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định AFU đã cơ bản đẩy lùi các nỗ lực xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremivka, Dnieper. Trong ngày, RFAF không tiến hành bất kỳ hoạt động tích cực nào theo hướng Seversky, Orekhov và Gulyai-Polye. Lực lượng Phòng vệ Ukraine tiếp tục tiến hành chiến dịch ở khu vực Kursk.

  Đối phương đã cố gắng xuyên thủng tuyến phòng thủ của Ukraine theo hướng Pokrovsk 46 lần nhưng chẳng những không thành công mà còn chịu tổn thất lớn với 250 binh sĩ, trong đó có 160 người thiệt mạng. Nhiều vũ khí đã bị phá hủy hoặc hư hỏng. Tại Kurakhove, AFU đã đẩy lùi 37 cuộc tấn công, 11 cuộc giao tranh vẫn đang diễn ra, tổn thất của RFAF theo hướng này lên tới 43 quân nhân thiệt mạng và 64 người bị thương, hai xe bọc thép chở quân, 4 xe cơ giới và một trạm tác chiến điện tử di động bị phá hủy.

  DeepState: Nga chiếm Berestki ở Donetsk và tiến vào Kharkov

  Rạng sáng nay 1/12, kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) đã báo cáo về việc lực lượng Moscow chiếm làng Berestki ở vùng Donetsk. Ngoài ra, các nhà phân tích báo cáo về các cuộc tiến công của Nga gần Masyutovka và Lozovaya ở vùng Kharkov, cũng như gần Zheltoe, Pushkino, Dalnie và Blagovatnoe ở vùng Donetsk.

  Trước đó, đêm 30/11, DeepStateđã báo cáo rằng RFAF đã chiếm Zheltoe, Pustynka và Razdolnoye ở vùng Donetsk.

  Nga tấn công bằng UAV tấn công từ phía bắc

  Không quân Ukraine cho biết, vào tối thứ bảy, UAV tấn công của đối phương đã được phát hiện di chuyển từ hướng Bắc.

  Từ 22h35 đến 23h51, nhiều nhóm UAV Nga được ghi nhận ở Sumy, Poltava, Chernihiv, Kremenchuk.

  Sau nửa đêm, báo cáo cập nhật xác nhận hoạt động của UAV Nga trên hầu khắp lãnh thổ Ukraine.

  

  AFU gần như hoàn tất việc xây dựng các công sự gần Zaporizhia

  Ukrainska Pravdađưa tin, người đứng đầu Cơ quan Quản lý Nhà nước khu vực Zaporizhia Ivan Fedorov cho biết, việc xây dựng các công sự gần Zaporizhia và các khu định cư gần đó gần như hoàn tất. Các công trình phòng thủ hiện đại bao gồm bảo vệ chống lại UAV của đối phương.

  Ông Fedorov tuyên bố: "Các tuyến công sự mà chúng tôi dự kiến hoàn thành vào mùa hè đã về đích đúng hạn. Sau đó, cùng với bộ chỉ huy quân sự và Bộ Tổng tham mưu, chúng tôi đã phát triển một hệ thống phòng thủ mới cho khu vực Zaporizhia, bảo vệ trung tâm khu vực - thành phố Zaporizhya. Và chúng tôi đã gần hoàn thành việc xây dựng hệ thống phòng thủ của thành phố".

  "Đây là hệ thống phòng thủ nhiều lớp không chỉ của thành phố Zaporizhia mà còn của các khu định cư gần nhất nhằm tăng cường phòng thủ cho khu vực, để đối phương phải suy nghĩ kỹ xem liệu họ có cần phải tiến đến lãnh thổ của vùng hay không", ông nói thêm.

  Ông Fedorov tuyên bố rằng các công sự đang được xây dựng hiện nay đã được cải thiện đáng kể so với những công sự được xây dựng cách đây một năm.

  "Vì mối đe dọa chính từ đối phương hiện nay là các loại UAV khác nhau, nên việc phòng thủ chủ yếu phải là từ UAV, từ máy bay không người lái FPV, mà Nga thường sử dụng nhất để tấn công các vị trí của lực lượng phòng thủ của chúng tôi", người đứng đầu chính quyền nhà nước khu vực cho biết.

  Trước đó, The Economisthôm 24/11 đưa tin, các công sự đang được xây dựng cẩn thận gần Zaporizhia để đề phòng trường hợp lực lượng Moscow tấn công, nhưng một số chỉ huy Ukraine tin rằng Nga vẫn chưa sẵn sàng cho một cuộc tấn công quy mô lớn theo hướng này.

  Theo The Economist, Ukrainska Pravda, Military Summary, Rybar, DeepState'/>

  Chiến sự Ukraine 1/12: Nga bất ngờ đánh mạnh ở Vremivka và giành lợi thế

  2025-03-05
• 

  Nhận định, soi kèo Osasuna vs Valencia, 03h00 ngày 3/3: Cầm chân nhau

  Nguyễn Quang Hải - 02/03/2025 09:58 Tây Ban N

  2025-03-05
• 

  Cựu Giám đốc BV Mắt bị đề nghị 8

  2025-03-05