Nữ sinh cấp 3 'xử' bạn dã man trong lớp

Phản ánh đến VietNamNet, bà N.T.V.A (ngụ tỉnh Q.12, TP.HCM) cho biết, thông qua một môi giới nhà đất thân quen, giữa tháng 3/2020 bà ký hợp đồng thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng 2 lô đất với Công ty CP Active Real (Công ty Active Real; địa chỉ số 1075 Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM). 

Theo bà V.A, 2 lô đất này thuộc dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home tại khu phố 5, P.Hắc Dịch, TX.Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được Công ty Active Real quảng cáo do họ làm chủ đầu tư. 

Tổng giá trị 2 lô đất gần 1,2 tỷ đồng. Sau khi ký 2 hợp đồng, bà V.A thanh toán cho Công ty Active Real 5 đợt. Tính đến nay, bà V.A đã đóng cho công ty 980 triệu đồng. 

Khu đất "gắn mác" dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home.

Theo thoả thuận, Công ty Active Real phải bàn giao 2 nền đất cho bà V.A sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Khi nhận sổ đỏ, bà V.A mới thanh toán phần tiền còn lại. Nhưng khi đến hạn, bà V.A không được giao đất, sổ đỏ cũng chẳng thấy đâu.

Chung cảnh ngộ, vào tháng 3/2020, bà N.T.P (ngụ tỉnh Đồng Nai) mua 3 lô đất tại dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home từ Công ty Active Real. Tổng giá trị 3 lô đất gần 1,7 tỷ đồng, bà P. đã thanh toán cho Công ty Active Real khoảng 1 tỷ đồng.

Tháng 8/2020, vì lý do cá nhân, bà P. có đề nghị và được Công ty Active Real thanh lý 3 hợp đồng. Công ty Active Real hẹn 3 tháng sau sẽ trả lại tiền gốc kèm tiền lãi cho bà P, tuy vậy đến nay bà P. vẫn chưa nhận được khoản tiền nào. 

Khách hàng kéo đến trụ sở trước đây của Công ty Active Real ở Q.Gò Vấp, TP.HCM căng băng rôn.

Ngoài bà V.A và bà P, cả trăm người khác trót ký hợp đồng thoả thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại “dự án” Khu dân cư Hắc Dịch Central Home cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. 

Công ty Active Real nhiều lần thất hứa trả tiền, gần đây trụ sở công ty ở Q.Gò Vấp, TP.HCM cũng dừng hoạt động. Biết bị lừa, nhiều khách hàng đã làm đơn tố cáo đến Công an TP.HCM.  

Tìm hiểu của VietNamNet, 4 thửa đất được Công ty Active Real “gắn mác” dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home để bán cho nhiều người thuộc quyền sử dụng của bà T.T.L (ngụ P.Hắc Dịch, TX.Phú Mỹ). 

Ngày 11/9/2019, bà T.T.L uỷ quyền cho ông D.V.L (ngụ Q.11, TP.HCM) để ký hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chuyển mục đích sử dụng đất…Vài ngày sau, ông D.V.L đã tặng cho bà N.T.Ph (ngụ Q.11) các thửa đất trên. 

Các thửa đất tại dự án "ma" Khu dân cư Hắc Dịch Central Home được uỷ quyền lòng vòng.

Đến tháng 12/2019, bà N.T.Ph ký uỷ quyền cho ông Nguyễn Quang Tuấn – Giám đốc Công ty Active Real lập và ký hợp đồng chuyển nhượng, nhận tiền đặt cọc… đối với 4 thửa đất. 

Có giấy uỷ quyền này, ông Tuấn phân lô và đặt tên dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home rồi bán cho nhiều người. Đáng nói, hầu hết các thửa đất này là đất trồng cây lâu năm, có thời hạn đến năm 2046. 

Ngoài ra, khách hàng mua đất của Công ty Active Real ở 3 “dự án” khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu như Tóc Tiên Dream Land, Châu Pha Century hay Châu Đức Green Pearl cũng rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”. 

Sập bẫy dự án “ma”

Cũng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nhiều khách hàng đứng trước nguy cơ mất trắng vì trót mua nền đất tại “dự án” Galaxy Long Hải, khu phố Hải Tân, TT.Long Hải, huyện Long Điền.

Bà T.T.P (ngụ Q.7, TP.HCM) cho biết, tháng 1/2019 bà ký hợp đồng thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng nền đất 95m2 tại dự án Khu dân cư Galaxy Long Hải với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đồng Tiến Sài Gòn (Công ty Đồng Tiến SG). Giá trị hợp đồng gần 710 triệu đồng. 

Theo thoả thuận, Công ty Đồng Tiến SG phải bàn giao nền đất cho bà T.T.P trong vòng 6 tháng kể từ ký hợp đồng. Mặt dù đã thực hiện nghĩa vụ thanh toán nhưng cả năm sau bà T.T.P vẫn không được giao đất. Đòi lại tiền thì công ty chỉ hứa hẹn. 

Khu đất thuộc quyền sử dụng của hai cá nhân được Công ty Đồng Tiến SG "hô biến" thành dự án Galaxy Long Hải.

Nghi bị lừa, bà T.T.P và nhiều khách hàng khác tìm đến trụ sở Công ty Đồng Tiến SG ở số 252 Điện Biên Phủ, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Tuy nhiên, mặt bằng tại địa chỉ này hiện do đơn vị khác thuê, không liên quan đến Công ty Đồng Tiến SG.

Từ tố cáo của khách hàng, mới đây Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Công an đã nhiều lần liên hệ nhưng ông Nguyễn Đoàn Vũ Linh – Tổng Giám đốc Công ty Đồng Tiến SG, vẫn không hợp tác điều tra. 

Trong khi đó, UBND huyện Long Điền cho biết, trên địa bàn không có dự án nào mang tên Galaxy Long Hải. Khu đất hơn 10.500m2 mà Công ty Đồng Tiến SG phân lô bán cho nhiều người thuộc quyền sử dụng của hai cá nhân. 

Trước thực trạng dự án “ma” tái xuất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa đưa ra cảnh báo.

Theo Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện nay trên địa bàn tỉnh thường xuyên xuất hiện việc rao bán đất nền phân lô. Lợi dụng việc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất nông nghiệp, nhiều chủ đất hợp đồng với các đơn vị đo đạc để tự ý lập bản vẽ phân lô tách thửa, mở đường. 

Các đơn vị đo đạc đưa ra những bản vẽ phân lô, sơ đồ từng thửa không tuân theo quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Từ đó, gây hiểu lầm cho người dân về tính pháp lý cũng như việc mua bán đồng sở hữu. 

Bên cạnh đó, có tình trạng nhiều người “hùn vốn” để đồng sử dụng 1 thửa đất nông nghiệp. Điều này dẫn đến nhiều rủi ro khi chuyển nhượng, thừa kế, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. 

Các thửa đất nông nghiệp cũng không thể có giấy phép làm hạ tầng (làm đường, điện, nước…). Việc tự ý làm đường trên đất nông nghiệp sẽ bị xử lý vi phạm hành chính. Không thể chuyển mục đích sử dụng đất tại những khu vực không phù hợp quy hoạch. 

Để hạn chế phát sinh tranh chấp, khiếu nại và giới đầu cơ “thổi giá” BĐS thu lợi bất chính, Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu khuyến cáo người dân trước khi giao dịch nhà đất nên liên hệ UBND địa phương tìm hiểu kỹ pháp lý và quy hoạch sử dụng đất.  

Tìm nạn nhân mua đất tại dự án 'ma' Hồ Tràm Riverside

Được quảng bá là “siêu dự án” Hồ Tràm Riverside với gần 600 nền đất, thế nhưng khu đất gần 60ha do một cá nhân đứng tên vẫn là đất nuôi trồng thuỷ sản và chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. 

Hoàn cảnh gia đình bé rất khó khăn, thời gian điều trị lâu dài, tốn kém. Mong rằng qua các phương tiện báo đài, bé Vy nhận được nhiều sự quan tâm, giúp đỡ của các nhà hảo tâm”.

Ngã vào nồi cơm đang sôi, bé Hoàng Thị Hà Vy bị bỏng phải cắt cụt từng ngón tay

Nhớ lại tai nạn kinh hoàng của con, chị Long Thị Hồi (mẹ bé Vy) không thể ngừng khóc. Từ ngày con gái bị bỏng, ngày nào chị cũng khóc, cũng tự trách móc, dằn vặt bản thân.

Chị Hồi cho hay, sự việc xảy ra vào trưa ngày 20/3. Khi ấy, chị đang nấu bữa trưa cho gia đình, lúc mở nồi cơm ra kiểm tra lại quên không đậy vào. Không ngờ chỉ sơ sểnh 1 phút, bé Vy đang chơi bên cạnh không may sẩy chân ngã vào nồi cơm đang sôi.

“Nghe tiếng la hét của con, tôi chạy lại thì thấy cháu đang gào khóc giãy giụa, phần cánh tay phải vẫn còn cắm trong nồi cơm đang sôi sùng sục. Lúc đó chẳng suy nghĩ được gì, tôi vội bế thốc cháu ra ngoài, cầm nguyên xô nước lạnh dội từ đầu xuống chân cháu", chị Hồi rùng mình kể lại.

Chị Hồi ân hận, bật khóc tự trách móc bản thân

Ngay lập tức, gia đình đã đưa Vy đến bệnh viện tỉnh cấp cứu. Tuy nhiên, do vết thương nặng, phức tạp, các bác sĩ chuyển gấp cháu xuống Viện Bỏng Quốc gia để điều trị.

Những vết bỏng sâu khiến Hà Vy đau đớn vô cùng, khóc lóc liên tục. Đặc biệt vào ban đêm, bé khóc gần như không ngớt, vợ chồng chị Hồi phải thay nhau thức trắng đêm dỗ dành con.

Ngồi thẫn thờ nhìn con gái đang quằn quại, chị Hồi tự trách mình: "Nếu như không phải lỗi của tôi thì cháu đã không phải chịu đau thế này. Nhìn con đau quằn quại vậy tôi buốt lòng lắm”.

Cô bé 13 tháng tuổi phải chịu đựng nỗi đau đớn rùng mình

Theo tim hiểu, vợ chồng chị Hồi đều là người dân tộc thiểu số, sống ở vùng miền núi, nguồn thu nhập chính của gia đình dựa vào ít nương trồng ngô, cái ăn cái mặc luôn thiếu thốn.

Để có tiền đưa con đi viện cấp cứu, gia đình chị phải vay mượn khắp nơi, từ anh em, bạn bè cho đến hàng xóm. Số tiền ấy đến nay cũng đã cạn. Mỗi ngày tiền thuốc, bỉm, sữa cho con, bữa ăn hàng ngày cả hai vợ chồng tiêu tốn cả vài trăm nghìn.

Chị Hồi bảo, vài trăm nghìn bằng cả tháng chi tiêu ở dưới nhà. Bởi vậy, ở bệnh viện, hai vợ chồng không dám mua gì, ăn uống thì nhờ vào suất từ thiện.

Thời gian điều trị sắp tới, Hà Vy cần lắm sự giúp đỡ của bạn đọc

Mặc dù bé Vy được bảo hiểm hỗ trợ 100% nhưng những loại thuốc và chất dinh dưỡng cần thiết cho bé lại rất tốn kém. Hơn nữa, để điều trị những vết bỏng nặng cần một chặng đường dài chứ không phải ngày một, ngày hai.

Sắp tới, con sẽ tiếp tục phẫu thuật, nhiều loại chi phí cần trả nhưng gia đình đã lâm vào cảnh bất lực hoàn toàn. Cơ hội cho bé Vy được phục hồi sức khỏe phụ thuộc hoàn toàn vào tấm lòng hảo tâm của Quý bạn đọc.

Phạm Bắc 

Cùng mắc bệnh ung thư, vợ chồng nghèo xin cứu

Phát hiện hạch cổ từ lúc đang mang thai, người mẹ dừng mọi loại thuốc điều trị để đứa con được chào đời. Sau khi sinh con được 2 tháng, chị mới bắt đầu hành trình chữa bệnh cho mình.

Cách phát hiện AirTag theo dõi lén

Như đã nêu, thiết bị "Táo khuyết" chạy iOS/iPadOS 14.5 trở lên sẽ thông báo có AirTag lạ đi theo bạn, nếu AirTag này đi rời xa người chủ kích hoạt. Khi đó bạn có thể bấm "Play Sound" để AirTag lạ phát tiếng. Đối với AirTag mà bạn đã biết nguồn gốc, ví dụ AirTag của người cho bạn thuê xe, hãy bấm "Pause Safety Alerts" để AirTag này không cần thông báo nữa.

Thiết bị chạy iOS/iPadOS 14.5 trở lên sẽ thông báo có AirTag lạ đi theo bạn.

Đối với điện thoại Android, người dùng cần cài ứng dụng Tracker Detect để phát hiện Android lạ. Bản thân Tracker Detect yêu cầu Android 9 trở lên.

Sau khi cài Tracker Detect, người dùng Android có thể bấm Scan để dò tìm AirTag xung quanh. Nếu phát hiện ra AirTag lạ, người dùng Android cũng có thể bấm "Play Sound" để thiết bị lạ này phát tiếng.

Sau khi cài Tracker Detect, người dùng Android có thể bấm Scan để dò tìm AirTag xung quanh.

Nếu phát hiện ra AirTag lạ, hãy bấm vào để xem cụ thể.

Người dùng Android có thể bấm "Play Sound" để AirTag lạ phát tiếng.

Sau khi tìm thấy AirTag lạ, người dùng có thể tham khảo ở đây về cách xử lý.

Anh Hào

Khi tìm thấy AirTag lạ, bạn cần làm gì?

Đôi khi bạn sẽ thấy một chiếc AirTag không biết của ai. Khi đó, bạn cần trích xuất thông tin của thiết bị định vị này để trả lại người thất lạc hoặc để trình báo nếu thấy biểu hiện đáng ngờ.

Chuyên gia công nghệ Aamir Irshad, Tổng biên tập Tạp chí PC Builderz, cho biết sai lầm phổ biến nhất mà người dùng thường mắc phải khi sạc điện thoại là cắm sạc qua đêm. 

“Cảm giác thật tuyệt vời khi điện thoại được sạc đầy 100% mỗi khi thức dậy, nhưng đây chắc chắn không phải phương pháp tối ưu. Pin Lithium-Ion hoạt động tốt nhất khi được sạc trong khoảng từ 30-80%. Vì vậy, cách tốt nhất chính là sạc điện thoạitrong thời gian ngắn”, Irashad cho biết.

Mặc dù các nhà sản xuất smartphone đã tích hợp chip trong củ sạc giúp tự động ngắt dòng điện khi pin đầy 100% để bảo vệ pin điện thoại và cũng không sạc tiếp khi pin tụt xuống 99%, thế nhưng các nhà sản xuất lớn như Apple, Samsung hay Huawei đều khuyến cáo người dùng không nên sạc đầy 100% (dù có qua đêm hay không).

Bạn nên có một chu kỳ sạc ở khoảng giữa không quá kiệt mà cũng không quá đầy. Chẳng hạn, nên sạc khi pin ở 30% và rút sạc khi pin đạt 80%, lặp đi lặp lại một chu kỳ như vậy giúp gia tăng đáng kể tuổi thọ của pin. 

Sử dụng phụ kiện sạc kém chất lượng

Để tiết kiệm chi phí, nhiều người dùng có xu hướng sử dụng cáp và bộ sạc nhái, kém chất lượng. Những bộ phụ kiện này không những làm chậm quá trình sạc mà còn làm hỏng chiếc điện thoại của bạn theo thời gian. 

Cách tốt nhất là sử dụng bộ cáp sạc đi kèm máy của nhà sản xuất. Trong trường hợp nhất thiết phải mua bộ sạc ngoài, bạn nên chọn bộ sạc chính hãng, hoặc từ bên thứ ba được chứng nhận an toàn và đáng tin cậy.

Với những bộ cáp sạc đã cũ, có hiện tượng lỏng lẻo ở đầu cáp sạc, hay vỡ vỏ, cáp lộ lõi đồng thì bạn nên thay mới.

Sạc khi điện thoại quá nóng 

Chuyên gia Aamir Irshad cho biết, smartphone hoạt động tốt nhất tại nhiệt độ từ 0-35℃ (đây cũng là khuyến cáo của nhiều hãng smartphone). Vì thế, tuyệt đối không nên để điện thoại của bạn tiếp xúc với nhiệt độ quá cao. 

“Vượt qua giới hạn này theo bất kỳ cách nào cũng đều có thể gây hại cho điện thoại, đặc biệt đối với phần pin. Hãy đảm bảo nhiệt độ của máy ở mức phù hợp nhất trước khi bạn cắm sạc”, Irshad khuyến cáo.

Vì thế, người dùng đặc biệt lưu ý khi dùng sạc nhanh, do sạc nhanh sinh nhiều nhiệt, khiến điện thoại nóng và gây hại cho máy, nhất là phần pin.

Apple khuyến cáo "không nằm đè lên thiết bị đang cắm điện, đặt chúng dưới chăn, gối hoặc cơ thể khi đang sạc". Vì thiết bị có thể nóng lên nhanh chóng gây hại cho máy, thậm chí gây cháy nổ. 

Ngoài ra, người dùng nên hạn chế sạc điện thoại ở nơi có nhiệt độ cao, nơi có ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp. Nếu sạc ngoài trời, cần đặt điện thoại trong bóng râm, thoáng gió. Nên tháo ốp lưng điện thoại khi sạc.

Xem video chiếc smartphone đang sạc bất ngờ phát nổ bên cạnh hai đứa trẻ (Nguồn: YouTube):

Nữ tiến sĩ cho biết cấy ghép trái tim trên có thể trở thành một quy trình được lên kế hoạch chứ không phải giải pháp cuối cùng. 

"Nguy cơ của bệnh nhân được giảm bớt do không cần sử dụng thuốc chống thải ghép. Chính các tế bào của bạn đã tạo nên trái tim đó. Điều này cũng giúp giảm chi phí”, bà Taylor giải thích. 

Một robot được dạy để đưa các tế bào gốc của con người vào trái tim sao chép trong môi trường vô trùng. Bà Taylor đã chiếu một đoạn video ghi lại hình ảnh trái tim từ giai đoạn trong mờ chuyển sang màu hồng. 

"Đây là bước đầu tiên thực sự điều trị bệnh tim - căn bệnh gây tử vong số một ở cả đàn ông, phụ nữ và trẻ em trên toàn thế giới. Tôi muốn cung cấp trái tim đó cho tất cả mọi người", nhà khoa học hào hứng. 

Giám đốc điều hành của Công ty Giải pháp nâng cao, Michael Golway, đánh giá cao công việc và sự kiên trì của bà Taylor trong dự án kéo dài nhiều năm.

Ông Golway nói: "Tiến sĩ Taylor đã kiên trì trong nhiều năm, chiến đấu với những thất bại để tìm ra và phát triển loại tế bào phù hợp". 

Bà Taylor lần đầu tiên quan tâm đến việc phát triển trái tim để cấy ghép khi làm việc tại Đại học Duke vào năm 1988. Họ đã tiêm các tế bào của con người vào trái tim bị hỏng của một con thỏ. 

Năm 2008, bà đã đạt được thành công khi cùng nhóm nghiên cứu tại Đại học Minnesota loại bỏ tế bào tim của một con chuột và bắt đầu làm việc với cấu hình còn lại. 

Sau bước đột phá này, bà chuyển sang thử nghiệm với trái tim của lợn vì sự tương đồng về giải phẫu của chúng với con người.

An Yên(Theo The Sun, CNN)