Thư cảm động của bố gửi con gái bé bỏng
Khi nào các con biết sống tốt,ưcảmđộngcủabốgửicongáibébỏxem lại bóng đá biết phấn đấu, hy sinh, chân thật, biếtvui với niềm vui của người khác, biết buồn với nỗi đau của đồng loạinghĩa là lúc ấy bố vẫn còn tồn tại...
Đẻ thế này thì muốn đẻ ngay đứa nữa!
Những chiêu đánh ghen kinh hãi ở nông thôn
Phát ngán vì quy tắc yêu lạ đời của vợ
Săn voucher du lịch để lén lút ngoại tình
Phong bì đổi tính mạng bà đẻ
(责任编辑：Bóng đá)
下一篇：Siêu máy tính dự đoán Man City vs Aston Villa, 2h00 ngày 23/4
Nơi hội tụ của tinh hoa núi rừng
Buôn Ma Thuột, mảnh đất gió cuốn đại ngàn đang trỗi dậy với những khu công nghiệp năng động cùng tốc độ tăng trưởng kinh tế khả quan. Tiềm năng sẵn có của nơi đây đã cho thấy những kỳ vọng nhiều hơn về một thành phố sôi động, sầm uất, hiện đại. Để xứng tầm với sự phát triển này, Buôn Ma Thuột cần một công trình mang tính biểu tượng, với quy hoạch bài bản và đồng bộ, đủ lực tạo ra sự thay đổi rõ rệt trong phong cách sống của người dân nơi đây.
Đến thời điểm hiện tại, trên thị trường BĐS Buôn Ma Thuột, xét tại nhiều khía cạnh, EcoCity Premia được đánh giá là đáp án phù hợp cho mảnh ghép còn thiếu trong bức tranh thành phố thu nhỏ. Tinh hoa của núi rừng Tây Nguyên đã và đang hội tụ tại EcoCity Premia.
EcoCity Premia là nơi hội tụ của tinh hoa núi rừng Có vị trí trên mặt đường Nguyễn Chí Thanh - Buôn Ma Thuột, EcoCity Premia nằm giữa trung tâm tại điểm đến mới của thành phố núi rừng, tâm điểm du lịch và thương mại. Đây cũng là vị trí đắc địa nằm ở cửa ngõ phía bắc của Buôn Ma Thuột, đỉnh tam giác thịnh vượng, nối với trung tâm thành phố và sân bay.
Với kỳ vọng mang đến một cuộc sống xứng tầm đẳng cấp châu Âu, EcoCity Premia được vẽ lên bởi những kiến trúc sư tài hoa, tâm huyết và sáng tạo. Phong cách sống châu Âu được khởi xướng từ thành phố thu nhỏ mang tên EcoCity Premia, nơi con người được hoà mình trong không gian sống của thiên nhiên cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ hàng đầu.
“EcoCity Premia tái hiện một châu Âu đương đại tại Buôn Ma Thuột, là nơi tụ hội của một Milano “kiêu hãnh độc tôn”, của một Paris “kinh đô ánh sáng” với đại lộ Champs-Élysées lừng danh, với một Madrid “đánh thức sức sống” hay sự hiện đại của “Thành phố phồn vinh” London; và cuối cùng, kết tinh lại là một Geneva với câu chuyện về “thành phố toàn cầu”, nơi mang đẳng cấp sống bậc nhất Châu Âu" - Đại diện EcoCity Premia cho biết.
Tiên phong mở ra phong cách sống mới
Có thể nói, đây là lần đầu tiên Buôn Ma Thuột đón nhận dòng sản phẩm căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao quốc tế. Đây cũng là lần đầu tiên, giữa thành phố phía đông Bắc Tây Nguyên, một không gian sống hoàn toàn mới, đẳng cấp và sang trọng xuất hiện, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống hạng sang của người dân phố núi giữa lòng Buôn Ma Thuột.
EcoCity Premia được kiến tạo theo mô hình thu nhỏ “all in one”, chỉ vài bước chân đã có thể chạm tới các tiện ích. Những cư dân tương lai chẳng cần phải đi đâu xa khi mô hình “all in one” mang tới hệ thống trường học xanh liên cấp Genesis School, khu phố shophouse sầm uất, phòng khám quốc tế, khu thể thao và nhiều tiện ích khác.
Không gian sống đẳng cấp tại EcoCity Premia Quảng trường Premia Square với diện tích hơn 2 ha là nơi tản bộ, tận hưởng cơn gió mát lành. Những đứa trẻ cũng được dành trọn khu vui chơi đặc biệt mang tên Eco Kids Area với 100% vật liệu từ thiên nhiên.
Với kinh nghiệm dầy dặn của một chủ đầu tư trong chuỗi các công trình xanh, Capital House một lần nữa gây ấn tượng khi kiến tạo một khu đô thị xanh có quy mô và tiện ích cùng cộng đồng sống xanh đẳng cấp. Từ hệ thống năng lượng xanh tái tạo đến giao thông xanh, dịch vụ vận hành xanh, tất cả đều mang đến tiêu chuẩn của một không gian sống xanh quốc tế.
Cư dân tương lai của EcoCity Premia không chỉ sống trong không gian xanh được chăm chút tối ưu đến từng góc cạnh mà còn được bảo vệ bởi những tiện ích thông minh. Hệ thống kiểm soát an ninh 5 lớp bằng công nghệ thông minh, hệ thống an ninh nhận diện khuôn mặt hay hệ thống tích hợp dịch vụ quản lý bằng công nghệ hiện đại đều được chủ đầu tư nghiên cứu và triển khai tại Eco City.
Sự hội tụ những tinh hoa của núi rừng đã đưa EcoCity Premia trở thành biểu tượng mới của Buôn Ma Thuột. EcoCity Premia mang đến cho cư dân phố núi Tây Nguyên một phong cách sống hiện đại, một phong cách sống mới, chuẩn châu Âu.
Những chủ nhân tương lai đầu tiên của EcoCity Premia. Chủ đầu tư Capital House hiện đã công bố tiến hành mở bán dự án, hứa hẹn “tiếp nhiệt” cho thị trường BĐS Buôn Ma Thuột.
Doãn Phong
" alt="Sống ‘sang’ theo phong cách châu Âu ở phố núi Tây Nguyên" />
5 mẫu xe sedan giá rẻ bán chạy nhất thị trường Việt Nam tháng 12/2021.Các mẫu xe sedan trong tháng 12 đạt tổng doanh số 12.187 chiếc, tăng 36,4% so với tháng trước và chiếm 26,1% tổng số xe bán ra của toàn thị trường.
Trong phân khúc xe sedan giá rẻ (hạng B-C), Honda City là cái tên có nhiều bứt phá nhất và góp mặt trong top 5, đồng thời đẩy Mazda 3 bật khỏi danh sách này. Những vị trí dẫn đầu vẫn thuộc về những cái tên quen thuộc là Toyota Vios và Hyundai Accent.
Dưới đây là xếp hạng 5 mẫu sedan hạng B-C bán chạy nhất tháng 12/2021:
1. Toyota Vios: 2.801 chiếc
Toyota Vios có doanh số tăng nhẹ so với tháng trước và vẫn giữ vững vị trí đầu phân khúc sedan trong tháng 12/2021. Trong tháng 12 vừa qua, mẫu sedan hạng B của Toyota bán được 2.801 chiếc, tăng nhẹ 2,3% so với doanh số 2.739 chiếc của tháng 11. Tổng cộng cả năm 2021, Toyota Vios bán được 19.931 xe, chỉ kém đối thủ Hyundai Accent đúng 25 chiếc.
Hiện, Toyota Vios được lắp ráp trong nước với tổng cộng 6 phiên bản, tăng 1 phiên bản đặc biệt (Vios GR-S) so với trước đây. Vios 2021 được trang bị động cơ 1.5L, hộp số sàn 5 cấp hoặc tự động vô cấp. Giá bán của mẫu xe này đang dao động từ 478 đến 638 triệu đồng.
2. Hyundai Accent: 2.517 chiếc
Hyundai Accent bán ra gần 20.000 chiếc trong năm 2021, đây là mẫu sedan bán chạy nhất thị trường. Tháng trước, Hyundai Accent chỉ có doanh số 1.057 chiếc và tụt sâu xuống vị trí thứ 3 trong top xe sedan bán chạy. Tuy nhiên, tháng 12 vừa qua, mẫu sedan hạng B này tiếp tục cho thấy sức hút riêng của mình với doanh số 2.517 chiếc, gấp gần 2,4 lần so với tháng 11.
Doanh số cả năm 2021 của Hyundai Accent là 19.956 chiếc, nhỉnh hơn một chút so với đối thủ Toyota Vios. Đây cũng là là mẫu xe bán chạy nhất của thương hiệu Hyundai tại Việt Nam.
Hiện, Hyundai Accent 2021 được TCMotor lắp ráp trong nước và phân phối với 4 phiên bản, sử dụng động cơ 1.4L đi kèm hộp số sàn 6 cấp hoặc hộp số tự động 6 cấp. Các phiên bản của Accent có giá niêm yết từ 426 đến 542 triệu đồng.
3. Honda City: 2.088 chiếc
Honda City lọt top xe sedan bán chạy với vị trí thứ 3 sau nhiều tháng vắng bóng. So với 658 chiếc bán ra trong tháng 11, doanh số của Honda City tăng hơn gấp 3 lần với 2.088 chiếc trong tháng 12, đồng thời giúp mẫu sedan hạng B này góp mặt trong top 10 xe bán chạy nhất ở vị trí thứ 6 và thứ 3 trong phân khúc sedan hạng B-C. Cả năm 2021, Honda City bán ra tổng cộng 9.745 chiếc.
Honda City 2021 được thiết kế mới, sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số tự động vô cấp CVT. Mẫu sedan hạng B này được giới thiệu 4 phiên bản là E, G, L và RS với mức giá dao động từ 499 đến 599 triệu đồng.
4. KIA Cerato/K3: 1.560 chiếc
KIA K3, mẫu xe kế cận của Cerato vừa được ra mắt vào cuối tháng 9/2021 vừa qua. Trong tháng 12/2021, KIA Cerato/K3 bán ra được 1.560 chiếc, tăng 41,1% so với tháng trước (với 1.105 chiếc). Tuy vậy, doanh số này vẫn khiến mẫu xe này tụt 2 bậc trong top 5 xe sedan giá rẻ và xếp ở vị trí thứ 4. Doanh số cộng dồn cả năm 2021, Cerato/K3 đạt 10.505 chiếc, dẫn đầu phân khúc sedan hạng C.
Cuối tháng 9/2021 vừa qua, THACO đã cho ra mắt "hậu duệ" của Cerato là KIA K3 với thiết kế mới. K3 2022 được giới thiệu 3 phiên bản đều sử dụng động cơ 1.6L. Giá bán là 559-659 triệu đồng, cao hơn Cerato 2021 nhưng vẫn "mềm" nhất phân khúc.
5. Mitsubishi Attrage: 1.149 chiếc
Mitsubishi Attrage là cái tên cuối cùng góp mặt trong top 5. Với nhiều tháng có doanh số khá "lẹt đẹt" thì trong tháng 12 vừa qua, mẫu sedan hạng B của Mitsubishi bán ra được 1.149 chiếc, tăng 64,6% so với tháng 11 (với 698 chiếc). Tổng doanh số cả năm 2021, Mitsubishi Attrage đạt 6.075 chiếc.
Mitsubishi Attrage là mẫu xe nhập khẩu từ Thái Lan, được phân phối với 3 phiên bản gồm 1 phiên bản số sàn và 2 phiên bản số tự động, đều sử dụng khối động cơ 1.2 lít. Giá bán của mẫu xe này dao động từ 375-485 triệu đồng.
Doanh số trong tháng 12/2021 của một số mẫu xe sedan phổ thông khác như sau:
- Mazda 3: 1.060 chiếc;
- Hyundai Elantra: 734 chiếc;
- Mazda 2 sedan: 591 chiếc;
- KIA Soluto: 570 chiếc;
- Toyota Corolla Altis: 309 chiếc;...
Hoàng Hiệp
Bạn có đánh giá gì về 5 mẫu xe bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy – Báo VietNamNet theo địa chỉ email: Otoxemay@vietnamnet.vn. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe bán chạy tháng 12: Honda City lọt top, Ford Ranger bất ngờ mất hút
Top xe bán chạy tháng 12/2021 có sự xáo trộn đáng kể. Honda City lọt top 10 sau nhiều tháng mất hút, thế chân Ford Ranger, còn VinFast Fadil đã không còn duy trì vị trí cao trong top nhưng vẫn là mẫu xe bán chạy nhất năm 2021.
" alt="Xe sedan giá rẻ tháng 12: Vios vững ngôi đầu, City tăng tốc cuối năm" />
Nghệ An có 77 ca dương tinh nCoV Bệnh nhân thứ 3 là H.T.T. (SN 1995) buôn bán chợ đầu mối Vinh, là F1 của bệnh nhân L.T.P.N.
Bệnh nhân thứ 4 H.P.N. (SN 2004), đường Lệ Ninh, Quán Bàu, là F1 bệnh nhân của P.T.N.
Người thứ 5 là N.T.L. (SN 1947), đường Lệ Ninh, Quán Bàu, là F1 của bệnh nhân P.T.N.
Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại tỉnh Nghệ An đã phát hiện 77 ca dương tính với Covid-19.
Sáng nay, CDC Nghệ An thông báo, trong 12h qua, trên địa bàn không có ca nhiễm Covid-19 nào mới. Toàn tỉnh Nghệ An đã tiêm chủng vắc xin AstraZeneca hơn 18.551 người.
Ba mẹ con đi xe máy lao xuống ao ở Nghệ An, 2 người tử vong
Một phụ nữ chạy xe máy chở 2 con trai ở xã Thanh Đức (huyện Thanh Chương, Nghệ An), không may rơi xuống ao nước khiến 2 mẹ con tử vong, con trai đầu may mắn thoát chết.
" alt="Nghệ An thêm 5 ca dương tính Covid" />
T1, tổ chức esports Hàn Quốc danh tiếng, chỉ còn lại hai players trong đội hình PlayerUnknown’s Battlegroundssau khi chia tay với bộ ba Lim “Akad” Gwang-hyun, Kim “Rex” Hae-chan và Park “HowL” Min-sung vào hôm qua (24/11).
Vẫn chưa rõ bến đỗ tiếp theo của bộ ba cựu players T1
Akad từng là một trong những thành viên kỳ cựu nhất trong team, gắn bó với T1 từ tháng 02/2019. Trong khi đó, Rex và HowL gia nhập tổ chức hồi đầu năm nay.
Đội hình gồm Akad, Rex và HowL đã có khởi đầu không tốt trong năm 2020. Nhưng theo thời gian, họ đã cải thiện được phong độ và đem về cho T1 chức vô địch Hàn Quốc đầu tiên từ khi thành lập team vào cuối năm 2018.
Sau khi đăng quang tại vòng loại Hàn Quốc cách đây ba tháng, T1 đã cán đích hạng ba tại PUBG Continental Series (PCS) 2: Châu Á. Họ cũng là team PUBGHàn Quốc thi đấu thành công nhất tại giải đấu lớn nhất cấp khu vực và chỉ xếp dưới hai đối thủ tới từ Trung Quốc.
Đáng tiếc, T1 đã “tụt dốc không phanh” và vắng mặt tại PCS 3: Châu Á do chỉ xếp thứ 11 tại vòng loại Hàn Quốc vào tháng trước.
Mới đây nhất, T1 đã không thể duy trì vị thế cạnh tranh tại giải đấu Battlegrounds Weekly Series 2020 và lần lượt dừng chân ở hạng 9 & 11. Dù nhận được nhiều kỳ vọng nhưng T1 tỏ ra hoàn toàn lép vế trước những đối thủ “nặng ký” như OP.GG hay Gen.G Esports.
Sau hai năm thành lập, T1 thiếu đi sự ổn định để được coi là top team trong giới PUBGchuyên nghiệp. Họ cần nhanh chóng bổ sung nhân sự, cải thiện đội hình để hướng tới thành công đầu tay trên đấu trường quốc tế sau khi chỉ có được thứ hạng 11 tại PUBG Global Championship (PGC) 2019.
Chưa rõ T1 có ý định giữ lại Jeong “Adder” Ji-hun và Lee “Starlord” Jong-ho hay không.
Mục tiêu trước mắt của T1 cùng nhiều teams khác trên toàn cầu sẽ là giải đấu PUBGlớn và dài hơi nhất lịch sử - PUBG Global Invitational.S (PGI.S)trị giá 3.5 triệu USD, được tổ chức offline tại Seoul, Hàn Quốc vào tháng 01 năm sau.
None
" alt="PUBG: Cựu vương Hàn Quốc T1 ‘đá bay’ nửa đội hình" />Một trong các nguyên nhân khiến các dự án ven sông Cổ Cò hút nhà đầu tư là UBND tỉnh Quảng Nam vừa quyết định triển khai dự án “Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò, TP. Hội An”, với tổng mức đầu tư 850 tỷ đồng. Dự án giúp khơi thông tuyến đường thủy huyết mạch, có giá trị lớn về kết nối du lịch giữa Đà Nẵng và Hội An. Khơi thông dòng Cổ Cò sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Đà Nẵng vào Hội An bằng đường thủy, tạo cơ hội phát triển cho các tour du lịch đường sông trong ngày.
Phối cảnh bến du thuyền sông Cổ Cò tại dự án Cùng với dự án nạo vét sông Cổ Cò, UBND tỉnh Quảng Nam đã công bố quy hoạch thiết kế cảnh quan ven sông Cổ Cò và khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến Hội An. Quảng Nam phối hợp với TP. Đà Nẵng lập thiết kế cảnh quan ven sông Cổ Cò, thống nhất phương án khớp nối tuyến đường tàu điện kết nối từ Đà Nẵng đến Hội An phục vụ du lịch, thương mại - dịch vụ.
Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Ngọc Dương bên sông Cổ Cò Chính những ưu thế về giao thông đường thủy, du lịch đã tạo nên sức hút lớn với các nhà đầu tư ở Đà Nẵng và các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội quan tâm, tìm kiếm nền đất ở các dự án đô thị ven sông Cổ Cò, nhằm thừa hưởng giá trị về không gian sinh thái ven sông, giá trị khai thác du lịch, giá trị lợi nhuận cao khi các dự án hạ tầng, du lịch hoàn thành.
Thu hút nhà đầu tư nhờ không gian sinh thái ven sông
Các dự án “đánh thức” sông Cổ Cò đã tạo những tín hiệu khởi sắc cho thị trường BĐS, nhiều tập đoàn BĐS tham gia đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để triển khai các dự án quy mô, mang đặc trưng đô thị ven sông, gắn liền với du lịch.
Đặc biệt, dự án Ngọc Dương Riverside nằm ngay trên tuyến đường nối Đà Nẵng - Hội An, ven sông Cổ Cò đang tạo lên một sức hút lớn. Cuối tháng 9/2020, chủ đầu tư Dự án Ngọc Dương Riverside, Công ty Đất Quảng đã tổ chức lễ kí kết hợp tác với S-Germi và Bình An Phúc để phát triển phân khu Quảng trường Coco Infinity, thuộc Dự án Ngọc Dương Riverside.
Lễ ký kết phát triển dự án Ngọc Dương Riverside Theo đơn vị phát triển dự án, Ngọc Dương Riverside là dự án hiếm hoi tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được UBND tỉnh Quảng Nam cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty kiến tạo lợi ích, giá trị bền vững gắn với không gian sinh thái ven sông, kết nối đường thủy, đường bộ đến các điểm du ở Quảng Nam - Đà Nẵng.
Anh Nguyễn Văn Nguyên, ngụ ở quận 10, TP.HCM, quê ở Đà Nẵng, người vừa đặt mua sản phẩm tại dự án Ngọc Dương Riverside chia sẻ: “Tôi thấy dự án có nhiều giá trị lẫn tiềm năng nhờ vị trí ven sông, không gian sinh thái trong lành, tuyến giao thông bộ và thủy đều có thể về TP. Đà Nẵng và đi phố cổ Hội An dễ dàng và thuận lợi. Các trường ĐH, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại… trong khu vực đến dự án chỉ khoảng 1,5km.
Dự án còn gắn với các tiện ích: Trường học các cấp, ĐH quốc tế Mỹ - TBD; Bệnh viện Đa Khoa Ngũ Hành Sơn, Bệnh viện Nhi Đà Nẵng, Bệnh viện FPT, chợ, trung tâm thương mại Lotter, Metro… nằm trong bán kính của dự án khoảng 1,5km, gần kề Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc hiện thu hút 30.000 kỹ sư, chuyên gia, công nhân…”.
Phối cảnh dự án bên sông Cổ Cò 
Phối cảnh dự án Ngọc Dương Riverside Bảo Minh
" alt="Khơi thông sông Cổ Cò, thị trường BĐS Quảng Nam khởi sắc" />Những năm qua, không riêng TP.HCM, ở khắp các tỉnh thành khác xuất hiện các loại hình BĐS mới như condotel, office-tel, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng. Ngoài đáp ứng nhu cầu thực tế, đa dạng hoá sản phẩm cho thị trường, hành lang pháp lý của các loại hình BĐS có yếu tố đặc thù này đang được tiếp tục hoàn thiện để điều chỉnh.
Để quản lý, kinh doanh loại hình condotel và biệt thự nghỉ dưỡng, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch đã ban hành quy chế vào ngày 28/9/2019. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng có hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở vào ngày 14/2/2020.
Tháng 1/2020, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố quản lý đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất… cho loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng theo pháp luật hiện hành. Xem xét thận trọng việc chuyển đổi công năng công trình thương mại, dịch vụ nói chung, condotel nói riêng sang thành nhà ở.
TP.HCM chỉ đạo các sở ngành và UBND quận huyện thận trọng khi cấp phép dự án có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng. Quá trình đầu tư xây dựng, vận hành các công trình có các loại hình BĐS nói trên tại các địa phương đã tồn tại một số bất cập, như: Có đồ án quy hoạch xây dựng tuy đã xác định chức năng condotel, office-tel, biệt thự nghỉ dưỡng nhưng chưa tính toán cụ thể về dân số;
Vướng mắc, bất cập trong vận hành, quản lý sử dụng toà nhà có chức năng condotel, office-tel do có nhiều chủ sở hữu, chủ sử dụng; thiếu quy định pháp lý ràng buộc trong quan hệ hợp đồng giữa nhà đầu tư ban đầu và nhà đầu tư thứ cấp; địa phương lúng túng trong việc cấp giấy tờ sở hữu cho condotel, office-tel, biệt thự nghỉ dưỡng…
Ngoài ra, khi kinh doanh gặp khó khăn, một số chủ đầu tư xin chuyển đổi loại hình condotel, office-tel sang căn hộ ở, gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực.
Do đó, cuối tháng 9/2020 Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị các địa phương khi xem xét, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng… cho các dự án đầu tư xây dựng có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, cần tuân thủ các quy định về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Phải làm rõ quy mô diện tích sàn xây dựng, số lượng căn, chỉ tiêu dân số đối với việc bố trí các chức năng các loại hình BĐS để xác định các chỉ tiêu, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Khi quyết định chủ trương đầu tư các dự án có các loại hình BĐS nói trên cần đảm bảo thống nhất mục đích đầu tư, mục đích sử dụng đất với chức năng của công trình. Lưu ý, việc hình thành và phát triển các loại hình BĐS này phải phù hợp với tình hình thực tế địa phương theo từng thời kỳ.
Từ những căn cứ trên, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương căn cứ tình hình thực tế để cân nhắc cấp mới các thủ tục pháp lý cho phép đầu tư xây dựng cho các dự án có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng.
Các cơ quan chuyên môn về xây dựng khi thẩm định dự án, thiết kế xây dựng, cấp phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu… cho các dự án này cần rà soát kỹ cơ sở pháp lý về quy hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư, việc tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; đặc biệt là tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đối với condotel, office-tel, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng mới ban hành.
Vụ ‘biến’ condotel thành căn hộ để bán: Sở Xây dựng ‘hợp thức hoá’ xây sai phép?
Thi công sai phép hơn 10.000m2 nhưng chủ dự án Cao ốc Dịch vụ du lịch Sơn Thịnh 2 lại được yêu cầu lập hồ sơ xin điều chỉnh hạng mục sai phép. Cư dân cho rằng Sở Xây dựng hợp thức hoá cho sai phạm.
" alt="TP.HCM 'siết’ cấp phép dự án có condotel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng" />
- ·Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Công an Hà Nội, 19h15 ngày 22/4: Căng như dây đàn
- ·Indonesia là thị trường ô tô lớn nhất Đông Nam Á
- ·Mường Thanh Nha Trang được cấp phép 46 tầng vượt quy hoạch Thủ tướng duyệt
- ·Phẫn nộ, tài xế lái xe BMW phi qua dải phân cách để quay đầu
- ·Nhận định, soi kèo AEK Larnaca vs AC Omonia, 23h00 ngày 22/4: Đại chiến top 3
- ·Cả ngàn mét đất trồng cây lâu năm thành văn phòng, sân sát hạch lái xe ô tô
- ·Loạt game mới ra mắt tại thị trường Việt Nam trong nửa cuối tháng 11
- ·Máy bay siêu thanh vận chuyển dân dụng sắp hồi sinh
- ·Nhận định, soi kèo Al Bataeh vs Al Wasl, 20h55 ngày 23/4: Đứt mạch bất bại
- ·Nổ súng, ẩu đả bằng hung khí náo lọan tiệm cầm đồ
Việt Nam rất ít điện thoại hỗ trợ mạng 4G.Khảo sát nhanh trên thị trường, hầu hết những điện thoại thông minh tích hợp 4G đều có giá khá cao, dao động từ tầm giá 8 triệu đồng trở lên. Trong khi đó, ở thị trường phân khúc thấp, một số hãng cũng tung ra thị trường các mẫu điện thoại có tích hợp 4G nhưng chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Các mẫu điện thoại ở phân khúc thấp dưới 4 triệu đồng có một số sản phẩm nhưng chỉ tích hợp mạng 4G LTE Cat 3 có tốc độ download 100 Mbps và tốc độ upload chỉ 50 Mbps. Đó là trên lý thuyết, trong khi tốc độ thực tế sẽ có thể thấp hơn. Chưa kể, cấu hình khá yếu cũng là cản trở khả năng truyền tải dữ liệu của thiết bị.
Ví dụ như ở mạng 3G+ mà các nhà mạng Việt Nam đang triển khai, tốc độ download về lý thuyết có thể lên đến 42 Mbps nhưng theo số liệu của Tech in Asia (tháng 6.2015), tốc độ 3G trung bình tại Việt Nam chỉ ở mức 1,9 Mbps.
Do đó, để có thể trải nghiệm mạng 4G tốc độ cao tại Việt Nam hiện nay, người dùng phải bỏ ra một số tiền lớn với thiết bị smartphone cao cấp, hỗ trợ LTE Cat 5 trở lên mới có thể trải nghiệm tốt nhất. Đây cũng được xem là một trở ngại lớn để thúc đẩy nhanh sự phát triển của mạng 4G tại Việt Nam.
Đại diện của một hãng điện thoại có doanh số cao cũng cho biết: "Hiện giá thành sản xuất điện thoại tích hợp 3G và 4G đã xích lại gần nhau mà không quá cao như những năm trước. Do đó, khi các nhà mạng tuyên bố triển khai 4G, chúng tôi sẽ đưa các sản phẩm 4G về để đáp ứng nhu cầu người dùng."
Theo thông tin dự báo từ một nhà bán lẻ, điện thoại tích hợp 4G sẽ là sản phẩm chủ đạo của năm nay nhưng lượng thiết bị về Việt Nam sẽ đến nhiều hơn trong quý II. Giá thành cho một sản phẩm tích hợp 4G có tốc độ cao phải nằm ở con số từ 6 triệu đồng trở lên chứ chưa có thể rẻ được như các sản phẩm 3G hiện nay.
Trước đây, việc triển khai 3G tại Việt Nam đã có sự phát triển nhanh chóng. Theo số liệu thống kê mới nhất của Bộ Thông tin và Truyền thông, có khoảng 36 triệu thuê bao 3G, và di động băng rộng đã tạo điều kiện cho 52% dân số truy cập Internet.
Sự phát triển này có phần đóng góp quan trọng của nhiều yếu tố, bao gồm các gói cước phù hợp, sự gia tăng các thiết bị di động giá rẻ và nhu cầu dữ liệu ngày càng tăng trong tầng lớp trung lưu. Khi người dân chuyển từ 2G sang 3G, trong nhiều trường hợp, điện thoại thông minh là thiết bị đầu tiên giúp họ tiếp xúc với Internet. Trong năm 2015, Việt Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường điện thoại thông minh trong nửa đầu năm với tỷ lệ tăng trưởng 27% so với cùng kỳ năm trước.
Trong tương lai, 4G LTE sẽ đóng vai trò xúc tác cho những đợt tăng trưởng mới bằng việc làm nền tảng cho các dịch vụ mới mang lại lợi ích cho hệ sinh thái di động cũng như người tiêu dùng.
Theo Dân trí
TIN LIÊN QUAN
Tập trung phát triển mạng 4G trong năm 2016" alt="Việt Nam có rất ít điện thoại hỗ trợ mạng 4G" />Theo ông Christopher Klein, Việt Nam đã thành công trong việc ứng phó với đại dịch Covid-19 kể từ năm 2020. Tuy nhiên, do nguồn cung vắc xin hạn chế trên toàn cầu, tỉ lệ tiêm chủng ở Việt Nam còn ở mức thấp. Cho đến nay, chi khoảng 4% dân số đã được tiêm vắc xin trong khi số ca lây nhiễm đang tăng mạnh trong một vài tuần qua.
Ông Kamal Malhotra, Điều phối viên thường trú của Liên Hợp Quốc tại Việt Nam nhấn mạnh: “Để thoát khỏi đại dịch, con đường rõ ràng nhất là đảm bảo tiếp cận tiêm chủng công bằng cho đội ngũ nhân viên y tế và các nhóm ưu tiên như người cao tuổi và người có bệnh lý nền ở mọi quốc gia. Hỗ trợ vắc- xin là biện pháp tức thì và cấp thiết giúp giải quyết vấn đề này. Chúng tôi tiếp tục kêu gọi những quốc gia có nguồn vắc xin dồi dào hỗ trợ ngay hôm nay để có thể bảo vệ những đối tượng có nguy cơ cao nhất càng sớm càng tốt".
Lô vắc xin có mặt tại Nội Bài sáng sớm nay
Ngày 29/6, Việt Nam đã phê duyệt khẩn cấp vắc xin Moderna cho nhu cầu cấp bách trong phòng chống dịch. Theo đàm phán với tập đoàn Zuellig Pharma đóng tại TP.HCM, trong năm 2021 Moderna cũng sẽ bán cho Việt Nam 5 triệu liều vắc xin.
Moderna hiện là một trong 2 vắc xin mRNA có hiệu quả cao nhất hiện nay. Dựa vào bằng chứng từ các thử nghiệm lâm sàng, ở những người từ 18 tuổi trở lên, vắc xin Moderna đạt hiệu quả 94,1% trong việc phòng ngừa lây nhiễm Covid-19 ở những người đã tiêm 2 liều. Tuy nhiên vắc xin này cần bảo quản ở nhiệt độ -25 đến -15 độ C.
Với lô vắc xin vừa nhận, Việt Nam có tổng cộng gần 7,8 triệu liều vắc xin Covid-19, trong đó Covax cung ứng gần 2,5 triệu liều, mua qua VNVC gần 1 triệu liều, 97.000 liều Pfizer, Nhật Bản tặng 1,8 triệu liều, Trung Quốc viện trợ 500.000 liều vắc xin Sinopharm và Nga tặng 2.000 liều Sputnik V.
Thúy Hạnh.Ảnh: WHO
Công bố chiến lược tiêm vắc xin Covid-19 mới nhất, ai được ưu tiên?
Chiến dịch tiêm chủng lớn nhất Việt Nam dự kiến kéo dài đến hết tháng 4/2022 để bao phủ 70% dân số.
" alt="2 triệu liều Moderna đã về đến Nội Bài, chuyển 1 triệu cho TP.HCM" />- Ngày 12/11, phiên tòa xét xử ông Phan Văn Vĩnh và 91 bị cáo khác sẽ diễn ra tại TAND tỉnh Phú Thọ. Điều gì đang chờ đợi ông Vĩnh?
Tin pháp luật số 107: Trục trặc cáo trạng vụ Phan Văn Vĩnh, Phan Sào Nam
Sân tòa 1.000 m2 xét xử cựu tướng Phan Văn Vĩnh
Cáo trạng cho rằng, khi đương chức Tổng cục trưởng Tổng cục Cảnh sát, Bộ Công an, ông Phan Văn Vĩnh đã có hành vi lợi dụng việc Bộ Công an cho phép thành lập công ty bình phong thuộc Cục cảnh sát phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (công ty CNC) đã đồng tình với đề nghị của Nguyễn Thanh Hóa (nguyên Cục trưởng C50) và ký ban hành quyết định công nhận công ty CNC là công ty bình phong khi chưa có ý kiến thống nhất của Tổng cục 3 là trái quy trình.
Với cương vị của mình, ông Vĩnh phải là người nắm rõ nhất cấu thành tội phạm của tội Tổ chức đánh bạc, tội Đánh bạc để còn có trách nhiệm đấu tranh trực tiếp và hướng dẫn đối với cấp dưới.
Ông Phan Văn Vĩnh Thế nhưng, sau khi nhận báo cáo do Nguyễn Văn Dương ký có đề xuất với ý - cho công khai việc kết nối, phục vụ cho game bài đánh bạc thì ông Vĩnh đã bút phê: "Kính chuyển đồng chí Cục trưởng Cục Cảnh sát phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao nghiên cứu và đề xuất".
Căn cứ vào ý kiến chỉ đạo của ông Vĩnh, ông Nguyễn Thanh Hóa chỉ đạo cấp dưới soạn công văn để ông Hóa ký, đề xuất Phan Văn Vĩnh nội dung trên.
Tiếp đó, vào ngày 22/5/2016, ông Vĩnh bút phê: "Đồng ý đề xuất, giao đồng chí Cục trưởng C50 trực tiếp chỉ đạo, kiểm soát, tổ chức thực hiện đảm bảo hoạt động thí điểm và các thủ tục pháp lý đúng yêu cầu...".
Hành vi cho phép nêu trên của ông Vĩnh bị cáo buộc là trái với nguyên tắc đấu tranh phòng chống tội phạm công nghệ cao quy định tại khoản 2, điều 4, nghị định 25/2014/NĐ- CP ngày 7/4/2014.
Áp dụng điều luật nào xử lý ông Phan Văn Vĩnh?
Cáo buộc chỉ ra rằng, chính người đứng đầu cơ quan có thẩm quyền cao nhất trong việc đấu tranh với loại tội phạm công nghệ cao đã dung túng cho Nguyễn Văn Dương và đồng phạm thực hiện tội phạm, đồng thời ngăn cản có hiệu quả đối với các cơ quan cấp dưới hoặc cơ quan phối hợp xác minh xử lý đối với Dương và đồng phạm.
Xét hành vi khách quan của ông Phan Văn Vĩnh đã đầy đủ dấu hiệu đồng phạm giúp sức cho Nguyễn Văn Dương cùng đồng phạm khác tổ chức đánh bạc.
Song về chủ thể thì ông Vĩnh là người có chức vụ quyền hạn với đầy đủ công cụ, phương tiện, lực lượng được Nhà nước giao để thực hiện việc phòng ngừa, trấn áp, có ý nghĩa quyết định việc sống, còn của game bài do Nguyễn Văn Dương cùng đồng phạm vận hành, nhưng ông Vĩnh không làm mà để tồn tại, phát triển, gây ra hậu quả đặc biệt nguy hiểm cho xã hội.
Do vậy, xét về bản chất thì hành vi của ông Vĩnh có dấu hiệu "bảo kê", nhận hối lộ, trong đó bị can Phan Văn Vĩnh là người chỉ huy, còn Nguyễn Thanh Hóa là người thực hành tích cực.
Quá trình điều tra, CQĐT chưa đủ căn cứ để xác định ông Vĩnh và ông Hóa hưởng lợi cá nhân. Do vậy, việc xem xét xử lý hành vi của ông Phan Văn Vĩnh mới dừng lại ở mức độ đủ yếu tố cấu thành tội "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ", được quy định tại khoản 3, điều 281, BLHS năm 1999, nhưng áp dụng tình tiết có lợi cho bị can được quy định tại điều 7, BLHS thì hành vi phạm tội của ông Vĩnh được áp dụng xử lý theo điểm a, khoản 2, điều 356, BLHS năm 2015, được sửa đổi năm 2017.
Ngoài các tình tiết định khung, ông Phan Văn Vĩnh không phải chịu tình tiết tăng nặng nào mà còn được VKSND tỉnh Phú Thọ kê ra nhiều tình tiết giảm nhẹ như: khai báo thành khẩn, ăn năn hối cải, có nhiều thành tích xuất sắc trong công tác bảo vệ An ninh chính trị, bảo đảm trật tự an toàn xã hội...
Theo quy định tại điều 356 bộ luật Hình sự 2015 (có hiệu lực ngày 01/01/2018), khoản 1 điều này được bổ sung bởi điểm s khoản 1 điều 2 luật sửa đổi bộ luật Hình sự 2017 thì:
1. Người nào vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà lợi dụng chức vụ, quyền hạn làm trái công vụ gây thiệt hại về tài sản từ 10.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng hoặc gây thiệt hại khác đến lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 1 năm đến 5 năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 5 năm đến 10 năm:
a) Có tổ chức;
b) Phạm tội 2 lần trở lên;
c) Gây thiệt hại về tài sản từ 200.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng.
3. Phạm tội gây thiệt hại về tài sản 1.000.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tù từ 10 năm đến 15 năm.
4. Người phạm tội còn bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ 1 năm đến 5 năm, có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.
Chuẩn bị phiên xử ông Phan Văn Vĩnh: Triệu tập 3 điều tra viên
Tại phiên xét xử ông Phan Văn Vĩnh và đồng phạm, tòa triệu tập 3 điều tra viên của Cơ quan An ninh điều tra, Công an Phú Thọ.
" alt="Điều gì đang chờ đợi ông Phan Văn Vĩnh?" />
Tỷ phú Peter Thiel tại hội nghị Bitcoin 2022. Ảnh: Getty Images.
Bài phát biểu tại Miami là đòn tấn công mới nhất của Peter Thiel nhằm vào những người mà ông cho là đang cản trở đường phát triển của Bitcoin.
Nhà đồng sáng lập Paypal tin rằng Bitcoin là giải pháp thay thế cuối cùng cho toàn bộ hệ thống tài chính truyền thống.
“Bitcoin là thị trường trung thực nhất, hiệu quả nhất trên thế giới. Các ngân hàng trung ương đang trên bờ vực phá sản. Chúng ta đang ở giai đoạn cuối của hệ thống tài chính truyền thống”, ông Thiel tuyên bố.
“Bitcoin không phải là một giải pháp thanh toán như Ethereum, cũng không phải là tài sản thay thế vàng, mà nó giống như một loại cổ phiếu chứng khoán”, ông tiếp tục.
Mặc dù Ethereum là đồng tiền mã hóa có giá trị thứ hai theo vốn hóa thị trường, ông Thiel không chắc liệu đồng tiền này có thể giữ vững vị thế của mình trong thời gian dài hay không.
“Phí giao dịch của Ethereum phải giảm thì đồng tiền này mới phát triển được”, ông giải thích.
Trong bài phát biểu của mình, đồng sáng lập PayPal cũng chỉ trích ngành công nghệ. Ông cho rằng các công ty theo khuynh hướng tự do như Meta lại phải tuân thủ các quy định của chính phủ.
“Không giống như Bitcoin, các công ty như Meta gần như được kiểm soát hoàn toàn bởi chính phủ”, ông nhận xét.
Mặc dù không nêu đích danh, tỷ phú công nghệ cho rằng các công ty ESG cũng cản trở sự phát triển của Bitcoin. ESG (Environmental, Social and Governance) là thuật ngữ để chỉ các công ty và nhóm đầu tư xem xét các yếu tố quản trị môi trường và xã hội, thay vì tối đa hóa lợi nhuận.
“Khi bạn đang nghĩ về ESG, bạn nên nghĩ về Trung Quốc”.
Đây không phải là lần đầu tiên Thiel bày tỏ quan ngại về chính phủ Trung Quốc. Năm 2021, ông nói rằng Bitcoin có thể được sử dụng như một “vũ khí tài chính của Trung Quốc” và cảnh báo rằng người Mỹ nên cảnh giác về cách Trung Quốc phát triển đồng tiền kỹ thuật số (CBDC) của riêng mình.
(Theo Zing)
Bitcoin tiếp tục đà giảm giá sáng ngày 9/4
Bitcoin và nhiều đồng tiền mã hoá quan trọng khác liên tục mất giá trong hơn 24 giờ qua do các tin tức bất ổn của tình hình thế giới.
" alt="Tỷ phú công nghệ gọi tên 3 kẻ thù của Bitcoin" />
- ·Nhận định, soi kèo WSG Swarovski Tirol vs Rheindorf Altach, 23h30 ngày 22/4: Xáo trộn bảng xếp hạng
- ·Sáng 14/7, Đà Nẵng thêm 1 ca dương tính với Covid
- ·Nên chọn gói 3G 30k Mobi hay các gói miễn phí 7GB, 9GB, 12GB?
- ·Grab và Gojek đang chốt điều khoản để sáp nhập
- ·Nhận định, soi kèo Baniyas Club vs Al Ain, 23h45 ngày 22/4: Khó cho khách
- ·Bộ Quốc phòng bắt tạm giam 2 Đại tá vì vi phạm về quản lý đất đai
- ·Nhà ống không phòng khách cực dị của vợ chồng trẻ ở Đồng Nai
- ·Cô gái bị côn đồ cắt tóc, đánh đập trong trụ sở Công an tỉnh Thái Bình
- ·Nhận định, soi kèo Burnley vs Sheffield United, 23h30 ngày 21/4: Thăng hạng sớm
- ·NetFlix đang vi phạm pháp luật Việt Nam