Nhận định, soi kèo Nigeria vs Zimbabwe, 23h00 ngày 25/3: Cơ hội thu hẹp
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Kano Pillars vs Bendel Insurance, 22h00 ngày 26/3: Lợi thế sân nhà
- HLV Pochettino từ chối mức lương kếch xù mà Real hứa hẹn để tiếp tục ở lại Tottenham. AC Milan sẵn sàng giải cứu Bailly khỏi "địa ngục" MU... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 6/11.
MU rắc rối vì Sanchez, Neymar đòi về Barca
MU lấy "hàng thải" Chelsea, Barca ráo riết săn trung vệ
Sau khi sa thải Lopetegui, Real Madrid đang ráo riết tìm người thay thế. Họ ra sức chiêu dụ Mauricio Pochettino với mức lương hứa hẹn lên đến 15 triệu bảng/năm.
Pochettino không muốn đến Real Madrid Tuy nhiên, sau ít ngày suy nghĩ, chiến lược gia người Argentina đã quyết định từ chối lời mời, vì lo ngại những rắc rối bên ngoài hậu trường sân Bernabeu mà ông không thể kiểm soát.
Đây sẽ là tin cực vui với những người yêu Tottenham, bởi chính ông đã tạo nên một tập thể trẻ trung, giàu khát vọng và liên tục có mặt trong tốp 4 Ngoại hạng Anh thời gian qua dù không được đầu tư nhiều.
Về phần đội bóng Hoàng gia, nhiều khả năng chủ tịch Florentino Perez sẽ tiếp tục tin dùng HLV tạm quyền Santiago Solari cho đến hết mùa, bởi ở thời điểm hiện tại, không có nhiều ƯCV phù hợp muốn ngồi vào ghế nóng tại Madrid.
AC Milan muốn chiêu mộ Eric Bailly
Sau khi mắc sai lầm ở trận thua 2-3 trên sân Brighton hồi đầu mùa, Eric Bailly đã bị HLV Mourinho chỉ trích đích danh.
Bailly có thể rời MU gia nhập Milan đầu năm tới Kể từ đó đến nay, anh mới chỉ duy nhất một lần được ra sân đá chính trận gặp Newcastle hồi tháng trước. Tuy nhiên, Bailly cũng bị thay ra sau 19 phút thi đấu khi MU thủng lưới hai bàn chóng vánh.
Ở thời điểm hiện tại, bản thân trung vệ người Bờ Biển Ngà đang khá thất vọng vì không được ra sân thường xuyên. Nhiều nguồn tin cho hay, HLV Mourinho không muốn đặt niềm tin vào Bailly nữa.
Thế nên, MU sẽ cho phép anh rời sân Old Trafford đầu năm tới, bởi Bailly chỉ còn thời hạn 18 tháng hợp đồng.
Biết được tin trên, AC Milan lập tức tiếp cận và muốn đưa cựu trung vệ của Villarreal về sân San Siro.
* T.A
" alt="Tin chuyển nhượng tối 6" />Tin chuyển nhượng tối 6Chủ cửa hàng gửi một iPhone khác (bên trái) cho khách trong khi chờ xử lý vụ việc khách nhận cục đá thay vì iPhone 12 Pro Max. (Ảnh: FB D.N)
Chủ cửa hàng điện thoại ở TP.HCM ngay sau đó gửi một chiếc máy khác cho khách mua, đồng thời khiếu nại đơn vị vận chuyển. Phía giao hàng sau đó đã đền bù khoản tiền tương đương giá trị chiếc iPhone 12 Pro Max cho khách hàng.
Theo ý kiến luật sư, nếu trong sự việc này có hành vi lừa đảo, người phạm tội có thể bị phạt hành chính hoặc phạt tù.
Luật sư Nguyễn Văn Hậu (Trưởng Văn phòng luật sư Nguyễn Văn Hậu và cộng sự, TP.HCM) cho rằng trường hợp không đủ dấu hiệu cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017 thì người vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 15 của Nghị định 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ.
Theo đó, người nào dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản của người khác sẽ bị phạt tiền từ 1.000.000 đến 2.000.000 đồng; đồng thời bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.
Theo Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017, nếu chiếm đoạt tài sản trị giá từ 2.000.000 đồng trở lên hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn tái phạm với mức phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 20 năm hoặc tù chung thân tùy vào mức độ vi phạm.
Ngoài ra, người vi phạm còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1 năm đến 5 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
Làm sao bảo vệ quyền lợi người mua lẫn người bán?
Khi một sự vụ xảy ra, hành vi gian dối có thể đến từ bất kỳ phía nào kể cả khách mua hàng, người bán, lẫn đơn vị trung gian vận chuyển. Tất cả các bên cần lưu lại bằng chứng để cung cấp khi cần thiết.
Theo luật sư Hậu, khi thực hiện hành vi mua hàng hóa trên môi trường Internet, người bán hàng, cửa hàng cần phải tìm đến những đơn vị giao phát hàng uy tín. Khi giao hàng, cần chụp hình gói hàng và xác nhận với đơn vị giao hàng những hàng hóa có trong gói hàng, tránh trường hợp bị đánh tráo. Cần lưu lại thông tin người giao hàng như tên, số điện thoại, biển số, thời gian giao hàng cùng với giấy tờ tùy thân để làm bằng chứng xác thực.
Sau khi giao hàng cho đơn vị vận chuyển, người bán hàng cần gửi ngay thông tin, hình ảnh gói hàng (nếu có video trong quá trình gói hàng thì gửi cả video) để khách hàng xác nhận bên trong gói hàng trong quá trình gói hàng cũng như xác định đặc điểm nhận dạng của gói hàng.
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, đây được coi là những bằng chứng để bảo vệ đúng quyền lợi của mình.
Đối với phía khách hàng, người mua hàng, khi đặt mua cần hỏi kỹ cửa hàng thông tin hàng hóa, nếu nhắn tin thì có thể chụp màn hình, nếu gọi điện thì ghi âm cuộc gọi. Phải chọn nơi mua sắm uy tín, có địa chỉ, chủ sở hữu rõ ràng, hàng hoá sản phẩm bán cần được kiểm định chất lượng theo quy định để có cơ sở giải quyết nếu có vấn đề phát sinh. Nếu không có những thông tin rõ ràng và cụ thể thì không mua. Để xác minh điều này, người tiêu dùng có thể sử dụng những công cụ tìm kiếm trên mạng để hỗ trợ.
Người mua cần cung cấp đầy đủ, xác thực thông tin nhận hàng của mình cũng như lưu lại thông tin của người bán hàng. Yêu cầu video, hình ảnh gói hàng, giao hàng cho đơn vị vận chuyển từ người bán.
Khi nhận hàng, người nhận nên mở kiểm tra hàng, cảm thấy cần thiết hoặc món hàng có giá trị thì cần quay video lại lúc mở kiểm tra hàng. Nếu người giao không cho mở hàng để kiểm tra, có thể từ chối nhận hàng. Nếu hàng hóa không có giá trị tương đương với số tiền ứng trước thì cần xác minh lại với người gửi. Liên hệ trực tiếp với người bán hàng về tình trạng hàng hóa không đúng như yêu cầu.
Ngoài ra, người tiêu dùng nên thận trọng với những món hàng rẻ hơn giá trị thật của nó. Có thể có khuyến mãi hay giảm giá, nhưng phải hỏi kỹ thông tin sản phẩm. Yêu cầu cửa hàng phải cung cấp thông tin rõ ràng về các vấn đề phát sinh và cách xử lý khi tiến hành giao dịch, đặc biệt là các vấn đề như bảo hành, trả hàng, hoàn tiền…
Luật sư cũng cho rằng, không nên chuyển số tiền quá lớn khi chưa nhận hàng. Nếu không chắc chắc nguồn gốc cũng như mức độ tin cậy của người bán thì không nên mua sản phẩm dù nó có rẻ và được quảng cáo hay như thế nào đi nữa.
Sau khi nhận hàng, người mua nên lưu lại thông tin như mã xác nhận đơn hàng, hóa đơn thanh toán… phòng khi có thất thoát hoặc nhầm lẫn nào đó. Bên cạnh đó, người mua hàng cần cẩn trọng khi cung cấp thông tin cá nhân của mình.
Đối với phía đơn vị vận chuyển, khi nhận giao hàng, người nhận giao nên mở kiểm tra hàng. Nếu người gửi không cho mở hàng để kiểm tra, người nhận giao hàng có thể từ chối nhận giao hàng. Nếu hàng hóa không có giá trị tương đương với số tiền ứng trước thì cần xác minh lại với người gửi đồng thời nếu hàng hóa thuộc những mặt hàng bị cấm thì người vận chuyển có quyền từ chối giao hàng và báo cáo cho cơ quan chức năng.
Khi nhận hàng giao, cần chụp lại hình ảnh món hàng, xác thực người gửi và người nhận bằng chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ quan trọng và chụp lại chứng minh nhân dân cũng như hình ảnh của người đưa hàng.
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, luật sư khuyên các bên có thể liên hệ ngay với cơ quan chức năng để làm rõ vụ việc nhằm đảm bảo đúng quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Khó lưu lại bằng chứng
Trong trường hợp xảy ra sự cố như nói trên, luật sư Vũ Quang Đức (TP.HCM), dẫn Điều 9 Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng quy định nghĩa vụ của người tiêu dùng phải kiểm tra hàng hóa trước khi nhận. Khi kiểm tra, người mua cần quay video làm bằng chứng về gói hàng để cung cấp nếu có khiếu nại về sau.
Tuy nhiên trên thực tế rất nhiều khách mua hàng online vì bận bịu, sợ mất thời gian nên không thực hiện các biện pháp lưu bằng chứng. Chưa kể, nhiều trường hợp nhờ nhận hàng giúp hoặc nhờ nhân viên giao hàng để lại sảnh chung cư, phòng bảo vệ công ty,...
Bản thân nhân viên giao hàng vì phải đi giao ở nhiều địa chỉ khác nhau nên cũng không muốn tốn thời gian vào những trường hợp cụ thể. Việc không được gặp trực tiếp khách khi giao hàng cũng thường xuyên xảy ra, nếu làm theo quy định sẽ mất thời gian cả đôi bên.
Trong mối quan hệ 3 bên này, người bán hàng thường chủ động hơn. Đối với các nhà bán có kinh nghiệm, các món hàng giá trị lớn trước khi giao cho bên giao hàng thường có ký nhận, thậm chí quay video làm bằng chứng.
Các đơn vị vận chuyển chuyên nghiệp vẫn thường có quy trình kiểm soát gắt gao để đề phòng gian lận, do đó cũng có kinh nghiệm trong việc lưu lại bằng chứng.
Riêng khách mua hàng đa số ít có kinh nghiệm hơn, do đó đối với các món hàng giá trị lớn nên mở gói hàng, xem tình trạng hàng hoá trước mặt nhân viên giao nhận để có cơ sở xử lý về sau.
Hải Đăng
Mua iPhone nhận cục đá: Khách hàng làm sao để tránh?
Nếu khách không kiểm tra hàng hoá hay lưu lại bằng chứng sai phạm sẽ không có cơ sở khiếu nại khi bị tráo sản phẩm.
" alt="'Hô biến' iPhone thành cục đá: Có thể bị phạt tù" />'Hô biến' iPhone thành cục đá: Có thể bị phạt tùNgày 23/09 sẽ diễn ra lễ mở bán căn hộ cao cấp Golden Park Tower tại Văn phòng bán hàng dự án (Tầng 4, tòa Green Park, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy).
Vị trí vàng – ngàn lợi ích
Golden Park Tower được các chuyên gia đánh giá sẽ là một trong những dự án “hot” trên thị trường phía Tây Hà Nội, thu hút sự quan tâm không chỉ khách hàng cao cấp, khách nước ngoài mà còn cả giới đầu tư cho thuê.
Golden Park Tower sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã tư Phạm Văn Bạch & Dương Đình Nghệ Tọa lạc ở ngã tư Dương Đình Nghệ - Phạm Văn Bạch, nơi được coi là “lõi” phát triển của khu vực Cầu Giấy - Mỹ Đình, Golden Park sở hữu vị trí đất vàng hiếm hoi còn lại trong khu vực. Đây là nơi gần với các trục đường huyết mạch như trục Phạm Hùng - Phạm Văn Đồng kết nối với đường vành đai 3, Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32, trục Trần Thái Tông - Nguyễn Phong Sắc... Nhờ đó, cư dân Golden Park dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố cũng như các khu vực tỉnh thành lân cận.
Dự án nằm trong khu vực có hạ tầng đồng bộ về y tế, giáo dục, thương mại, văn hóa… với các địa điểm quan trọng như sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, TTTM The Garden, siêu thị Big C, trường Marie Curie, trường Lomonoxop, trường Hà Nội - Amsterdam, Đại học Quốc Gia, Học viện Báo chí & Tuyên truyền, bệnh viện 198, Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương… Đồng thời dự án còn liền kề với hai “lá phổi xanh” rộng hàng chục hecta là công viên Cầu Giấy và công viên hồ điều hoà Yên Hòa.
Không chỉ vậy, Golden Park Tower còn nằm trong khu vực tập trung các tòa nhà hành chính, khối văn phòng cao cấp với mật độ cao của quận Cầu Giấy… và là khu vực sinh sống của cộng đồng cư dân quốc tế như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,… mang tới tiềm năng đầu tư cho thuê giá trị cao.
Thực tế, mức giá thuê nhà chung cư tại khu vực này luôn ở mức cao, trung bình dao động từ 1.000 USD - 1.500 USD/tháng cho một căn hộ cao cấp 70m2. Cũng theo nghiên cứu đánh giá của CBRE trong 2 năm qua, bất động sản khu vực “lõi phát triển” Mỹ Đình - Cầu Giấy luôn có sự ổn định và giao dịch nhiều nhất kể cả những thời điểm thị trường bất động sản chưa hồi phục. Đó chính là lý do vì sao Golden Park Tower thu hút được đông đảo khách hàng trong mỗi buổi mở bán.
Căn hộ cao cấp hưởng tiện ích khách sạn hạng sang
Là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Tây Đô, dự án Golden Park được định hướng phát triển theo loại hình tổ hợp gồm khách sạn 4 sao, căn hộ cao cấp, khu thương mại dịch vụ và văn phòng. Như vậy, khi mua căn hộ tại đây, khách hàng sẽ được thừa hưởng hệ thống an ninh chuyên nghiệp, các tiện nghi - dịch vụ đẳng cấp của quần thể khách sạn - văn phòng. Đây là lợi thế lớn mà hiếm chung cư nào có được.
Cư dân Golden Park được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích khách sạn hạng sang Nổi bật trong hệ thống tiện ích hạng sang ở dự án có thể kể đến như: bể bơi bốn mùa, skybar, phòng gym, spa hiện đại, trung tâm thương mại cao cấp, kiểm soát an ninh 3 lớp, hệ thống PCCC tối tân… Bên cạnh đó, Golden Park Tower còn gây ấn tượng nhờ thiết kế độc đáo và sang trọng với hệ thống thang kính xuyên suốt 45 tầng. Đây cũng là dự án cao thứ 5 tại Hà Nội.
Các căn hộ chung cư nơi đây được thiết kế thông minh, tinh tế, với diện tích linh hoạt từ 82,6m2 – 132,5m2, bố trí 2 hoặc 3 phòng ngủ, nội thất cao cấp mang tới một không gian sống đẳng cấp và sang trọng.
Với những ưu thế về vị trí, tiện ích, thiết kế, không gian sống, Golden Park hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng cho các doanh nhân, trí thức, chuyên gia trong nước cũng như đông đảo người nước ngoài làm việc và sinh sống trong khu vực.
Anh Minh Tuấn - một nhà đầu tư bất động sản cho biết: “Sau khi tìm hiểu, nhận thấy Golden Park có vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, lại được hưởng các tiện ích - dịch vụ của tổ hợp khách sạn 4 sao lại có mức giá khá hợp lý từ 39.7 triệu đồng/m2 nên tôi đã quyết định xuống tiền mua 1 căn hộ 3 phòng ngủ ở dự án. Đây vừa là tài sản tích lũy của gia đình, vừa là khoản đầu tư đầy tiềm năng để cho thuê lâu dài”.
Được biết, trong buổi mở bán ngày 23/09, chủ đầu tư sẽ tung bảng hàng mới với những căn đẹp cùng chính sách bán hàng hấp dẫn như hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 12 tháng, chiết khấu 3% khi thanh toán sớm 70% giá trị hợp đồng.
Đăng ký tham dự sự kiện mở bán liên hệ:
Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 091 447 6338 - 0936 90 9191
https://datxanhmienbac.com.vn/ban/chung-cu-golden-park.html
Minh Tuấn
" alt="Mở bán dự án trung tâm Cầu Giấy Golden Park Tower" />Mở bán dự án trung tâm Cầu Giấy Golden Park TowerNhận định, soi kèo U19 Latvia vs U19 Tây Ban Nha, 21h00 ngày 25/3: Khó có bất ngờ
- Nhận định, soi kèo Herediano vs Zeledon, 09h00 ngày 27/3: Bệ phóng sân nhà
- Cơm tấm Kiều Giang: Công bố kết luận kiểm tra
- Truyện Nuôi Chồng Từ Bé
- Bí kíp của người Nhật giúp đẩy lùi viêm đại tràng
- Nhận định, soi kèo Ba Lan vs Malta, 2h45 ngày 25/3: Cửa dưới sáng
- Eco Green Saigon chính thức nhận đặt chỗ tòa HR2
- Kết quả Bournemouth 1
- Truyện Vượt Bóng Tối Để Yêu Em
-
Nhận định, soi kèo Costa Rica vs Belize, 08h00 ngày 26/3: Thê đội 2 xuất kích
Linh Lê - 25/03/2025 09:13 Nhận định bóng đá ...[详细]
-
Võ Lâm Kỳ Tài chính thức mở đăng ký, thí sinh có 3 ngày để báo danh
Để trở thành gương mặt đại diện tài năng của Võ Lâm Truyền Kỳ Mobile (VLTK Mobile) tại Việt Nam, ứng cử viên phải vượt qua 3 chặng thi. Trong đó, quan trọng nhất chính là sự ủng hộ từ những lá phiếu bình chọn của cộng đồng, được tính bằng vật phẩm Đào Hoa Tiên.
Giao diện Võ Lâm Kỳ Tài trong game đã mở vào sáng ngày 4/11, người chơi có 3 ngày để báo danh gồm: đăng ký thông tin, chọn chiến đội mong muốn (chiến đội Gil Lê hoặc Amee), đăng tải video ngắn từ 1-5 phút thể hiện kỹ năng nổi bật và đợi Ban Tổ Chức (BTC) xét duyệt.
Vòng 1 - Sơ loại tại máy chủ bắt đầu từ 7/11 đến 21/11
Thí sinh báo danh thành công sẽ chính thức bước vào đường đua đầu tiên, diễn ra tại mỗi máy chủ. Trong giai đoạn này, BTC vẫn tiếp tục nhận đăng ký từ thí sinh mới. Khán giả thông qua danh sách chung tại giao diện cuộc thi trong game để thưởng thức những màn trình diễn và tham gia bình chọn cho tài năng mình yêu thích.
Sau khi kết thúc Vòng sơ loại, BTC tiến hành tìm ra chủ nhân của các giải gồm: Top 1 đạt điểm cao nhất từng máy chủ, Top 10 điểm cao nhất từng máy chủ và tất cả thí sinh đạt mốc 399 lượt bình chọn trở lên. Quá trình tổng kết và thông báo xếp hạng dự kiến từ 22 đến 27/11.
Top 5 tài năng có điểm bình chọn cao nhất và phải từ 1.000 điểm trở sẽ đại diện cho từng máy chủ đi tiếp vào Vòng bán kết.
Vòng 2 - Bán kết toàn máy chủ diễn ra từ 28/11 đến 9/12
Nhằm khuyến khích người chơi phát huy tối đa khả năng của bản thân cũng như tạo sự mới mẻ cho khán giả, BTC mở chức năng cho phép ứng cử viên cập nhật video dự thi mới. Tại chặng này, tất cả thí sinh trên toàn máy chủ sẽ thi đấu với nhau, đồng thời được chia thêm bảng đấu tại các khu vực Bắc, Trung, Nam và Hải Ngoại.
Vòng bán kết có cách thức bình chọn tương tự sơ loại. Điểm số chặng 2 được tính chung ở tất cả khu vực, vì thế thí sinh có thể nhận được phần thưởng khu vực lẫn thưởng xếp hạng tổng toàn vòng thi.
Từ ngày 10 đến 15/12, BTC tiến hành tổng kết, thông báo xếp hạng và trao quà cho: Top 1 có điểm bình chọn cao nhất, Top 1 điểm cao nhất theo khu vực, Top 10 điểm cao nhất theo khu vực và tất cả thí sinh đạt 15.000 điểm bình chọn trở lên.
Top 50 thí sinh có điểm bình chọn cao nhất Vòng 2 và Top 5 mỗi khu vực tiếp tục so tranh tại Chung kết.
Vòng 3 - Chung kết toàn máy chủ diễn ra từ 16/12 đến 27/12
Đây là chặng đua nước rút để tìm ra 3 đại diện tài năng xuất sắc của cộng đồng VLTK Mobile. Cách bình chọn không thay đổi so với hai chặng trước, thí sinh được quyền làm mới bài dự thi bằng cách cập nhật video. Tuy nhiên, điểm số của Vòng chung kết được tính lại từ đầu, dựa trên 3 chỉ tiêu gồm: điểm bình chọn trong game, bình chọn Faceook (lượt thích và chia sẻ) trên bài dự thi đăng tải trên fanpage VLTK Mobile và điểm từ Ban Giám Khảo.
Đặc biệt, BTC còn tính điểm đồng đội bằng cách tổng kết từ lượt bình chọn trong game của các thành viên tại Vòng chung kết. Kết thúc cuộc thi, đội có tổng lượt bình chọn cao nhất sẽ trở thành Chiến Đội Chiến Thắng.
Khám phá bộ quà tặng “khủng” dành cho thí sinh và khán giả
Ngay từ khi công bố, Võ Lâm Kỳ Tài đã gây sốt bởi màn đầu tư hoành tráng với tổng giá trị giải thưởng hơn 26 tỷ đồng. Trong đó, hơn 1 tỷ đồng tiền mặt-hiện vật và hơn 25 tỷ đồng gồm các tặng phẩm giá trị trong game.
Bên cạnh bộ POSM độc quyền từ Võ Lâm Truyền Kỳ Mobile và vô số vật phẩm giá trị trong game tương ứng, các thí sinh sẽ nhận được phần quà hiện kim, cụ thể:
- Top 3 chung cuộc: Giải nhất 100.000.000 VNĐ và Cúp Quán Quân, Giải Nhì 50.000.000 VNĐ và Cúp Hạng 2, Giải Ba 20.000.000 VNĐ và Cúp Hạng 3.
- Top 4-10: giải thưởng 5.000.000 VNĐ và Cúp lưu niệm.
- Top 11-20 nhận được 2.000.000 VNĐ.
- Thành viên Chiến Đội Chiến Thắng sẽ nhận 500.000 VNĐ.
Chưa hết, khán giả tham gia dự đoán chính xác Quán Quân, xác định Chiến Đội Chiến Thắng và các dự đoán gần đúng khác tại fanpage sẽ nhận được phần quà tương ứng là bộ POSM độc quyền thương hiệu Võ Lâm Truyền Kỳ Mobile. Đồng thời, khán giả có số phiếu bình chọn cho thí sinh trong suốt cuộc thi đạt mốc nhất định cũng sẽ nhận được nhiều phần thưởng hấp dẫn.
Mang thông điệp “Đừng để ngần ngại đánh bại tài năng”, Võ Lâm Kỳ Tài là đấu trường mới do VLTK Mobile tổ chức nhằm tìm kiếm và vinh danh những tài năng đặc biệt trong mọi lĩnh vực. Theo đó, người chơi VLTK Mobile chỉ cần là công dân Việt Nam trên 18 tuổi hiện đang sinh sống trong nước và hải ngoại, không phân biệt giới tính, có tài khoản đạt từ cấp 40 trở lên đều có thể đăng ký tham gia. Thông tin liên quan đến cuộc thi được cập nhật chi tiết tại trang chủ và fanpage của game.
Tải game VLTK Mobile tại: https://go.onelink.me/Cvd7/3b2760fd
Trang chủ VLTK Mobile: http://vltkm.zing.vn/
Tham gia cộng đồng VLTK Mobile: https://www.facebook.com/vltkm.zing.vn/
" alt="Võ Lâm Kỳ Tài chính thức mở đăng ký, thí sinh có 3 ngày để báo danh" /> ...[详细] -
Camera iPhone 11 Pro bị đánh bại bởi Mate 30 Pro theo đánh giá của DxOMark
Camera iPhone 11 Pro chỉ ở vị trí thứ ba trên bảng xếp hạng của DxOMark
Về khả năng chụp ảnh, iPhone 11 Pro đạt được 124 điểm. DxOMark khen ngợi tính năng Deep Fusion của Apple giúp giữ lại các chi tiết ấn tượng mà thường camera smartphone sẽ để mất.
Mặc dù iPhone 11 Pro có thể chụp ảnh tuyệt vời vào ban ngày với khả năng phơi sáng tốt, cùng dải tương phản động rộng, nhưng ảnh có xu hướng bị đuối khi chụp trong điều kiện ánh sáng yếu.
Điều này được cho là do Táo khuyết có xu hướng tập trung nhiều hơn vào các chi tiết thay vì giảm nhiễu. Nó khiến các bức ảnh thiếu sáng của iPhone 11 Pro tương đối nhiễu.
Dù vậy, Apple cũng đã có những cải tiến đáng kể về điều này nếu so với iPhone XS Max, nhưng vẫn thua xa Huawei Mate 30 Pro, chiếc smartphone có điểm số camera đứng đầu bảng.
Camera iPhone 11 Pro ghi được 117 điểm theo DxOMark DxOMark cho biết camera của iPhone 11 Pro có độ phơi sáng chính xác, lấy nét tự động nhanh và ống kính siêu rộng tuyệt vời cùng dải tương phản động khá tốt. Tuy nhiên, ảnh thiếu chi tiết nhỏ khi được chụp bằng đèn flash và camera góc cực rộng, nhiễu trong điều kiện ánh sáng yếu.
Trong bài thử nghiệm quay video, iPhone 11 Pro ghi được 102 điểm, chiếm vị trí hàng đầu cùng Mi CC9 Pro sở hữu camera 108 MP.
Tất nhiên, đánh giá của DxOMark không toàn diện. Theo trang iphonehacks, trong bài đánh giá riêng của trang này về camera của iPhone 11 Pro thì chất lượng ảnh tốt hơn Galaxy Note 10+.
Hải Phong (theo iPhonehacks)
iPhone 11 Pro Max khiến Pixel 4 XL 'muối mặt' trong bài kiểm tra tốc độ
iPhone 11 Pro Max và Google Pixel 4 XL là 2 flagship mới ra mắt trên thị trường smartphone. Dưới đây là cuộc so tài giữa 2 điện thoại thông minh hàng đầu này trong bài kiểm tra tốc độ.
" alt="Camera iPhone 11 Pro bị đánh bại bởi Mate 30 Pro theo đánh giá của DxOMark" /> ...[详细] -
5 biến chứng nguy hiểm của viêm đại tràng mạn tính
Việt Nam là một trong những nước có tỉ lệ người mắc viêm đại tràng mạn tính cao nhất trên thế giới. Ước tính có khoảng 4 triệu người Việt Nam đang bị đe dọa bởi căn bệnh này.
Viêm đại tràng mạn tính dễ biến chứng nguy hiểm 5 biến chứng nguy hiểm của bệnh viêm đại tràng mạn tính
Xuất huyết đại tràng
Viêm đại tràng tái đi tái lại liên tục, mạc đại tràng bị viêm nhiễm nghiêm trọng, lớp lông nhung trong đại tràng trở lên trơ trụi sau những đợt điều trị kháng sinh, hoặc người bệnh sử dụng các chất kích thích như rượu bia. Nếu không được điều trị kịp thời thì tiến triển rất nặng dẫn đến xuất huyết ồ ạt hoặc giãn đại tràng nhiễm độc.
Thủng đại tràng
Thủng đại tràng do viêm đại tràng mạn tính xuất hiện khi sau các đợt điều trị kháng sinh, lợi khuẩn trong đường ruột bị tiêu diệt, lớp lông nhung bị trơ trọi khiến các vết loét ăn sâu đến và bào mỏng thành đại tràng, lâu ngày dẫn đến tình trạng thủng đại tràng. Nếu không được cấp cứu kịp thời biến chứng này sẽ đe dọa trực tiếp đến tính mạng.
Giãn đại tràng cấp tính
Theo các bác sĩ chuyên khoa, khi bị giãn, chức năng tiêu hóa của đại tràng bị suy giảm nghiêm trọng, dẫn đến loét và thủng gấp nhiều lần. Người bệnh thường có những biểu hiện như đau bụng dữ dội, chướng bụng, có thể hôn mê. Tỷ lệ tử vong rất cao.
Ung thư đại tràng
Một trong những biến chứng nguy hiểm nhất của viêm đại tràng mạn tính là ung thư đại tràng. Theo thống kê năm 2015của Bộ Y tế, 20% người bệnh viêm đại tràng sẽ chuyển thành ung thư đại tràng.
Ngăn ngừa biến chứng
Người viêm đại tràng mạn tính muốn ngăn ngừa biến chứng, bên cạnh việc cần xây dựng chế độ ăn uống và sinh hoạt khoa học, cần bổ sung ngay lợi khuẩn cho đường ruột.
Vì trong đường ruột con người có hàng trăm nghìn tỷ vi khuẩn, trong đó có cả vi khuẩn có ích (lợi khuẩn) và vi khuẩn gây hại. Tỷ lệ vàng giúp hệ tiêu hóa và đường ruột khỏe mạnh là (85% lợi khuẩn -15% hại khuẩn). Lợi khuẩn giúp cân bằng hệ vi sinh vật trong đường ruột, tiết enzym tiêu hóa thức ăn.
Đặc biệt, trong đường ruột của con người có một hệ lông nhung dày đặc, lợi khuẩn sẽ sống bám lên các lông nhung và tiết dịch nhầy bao phủ niêm mạc ruột tạo thành lớp lá chắn kép bảo vệ niêm mạc đường ruột.
Lợi khuẩn Bifido đóng vai trò quan trọng với đường ruột Tuy nhiên, khi điều trị viêm đại tràng, người bệnh thường lạm dụng kháng sinh và các loại thuốc điều trị. Việc làm này sẽ tiêu diệt hết lợi khuẩn trong đường ruột, nên lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng không còn, vết loét mới được chữa lành thành sẹo lên da non, không có lá chắn bảo vệ nên dễ bị tấn công trở lại, khiến viêm đại tràng tái phát nhiều lần.
Nhưng phần lớn người bệnh lại không biết được tầm quan trọng của lợi khuẩn đối với việc điều trị viêm đại tràng, đặc biệt là lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido). Vì đây là lợi khuẩn chính, chiếm hơn 90% tổng số lợi khuẩn đường ruột và cư trú chủ yếu ở đại tràng.
Khi bổ sung lượng lớn lợi khuẩn sống Bifido vào thẳng ruột non và đại tràng, lợi khuẩn Bifido sẽ tiết ra lớp dịch nhầy trám lên thành ruột tạo thành lớp lá chắn kép bảo vệ đại tràng khỏe không bị tấn công trở lại, giúp chấm dứt tình trạng tái phát của viêm đại tràng.
Đặc biệt, lợi khuẩn sẽ tiết kháng sinh nội sinh để tiêu diệt các vi khuẩn có hại trong ổ viêm loét, đồng thời tiết ra chất giúp tạo niêm mạc và làm vết loét mau lành.
Đồng thời, việc bổ sung lợi khuẩn Bifido sẽ giúp cân bằng tỷ lệ vàng (85% lợi khuẩn, 15% vi khuẩn gây hại), cung cấp đầy đủ 3000 enzym tiêu hóa thức ăn nên các triệu chứng: đau bụng, đi ngoài, phân sống, lỏng, nát, táo, sôi bụng, đầy hơi, ăn không tiêu… sẽ giảm dần.
Tuy nhiên, lợi khuẩn Bifido lại rất nhạy cảm với môi trường axit dạ dày, nên dễ bị tiêu diệt khi đi qua dạ dày. Do đó, rất ít hãng dược sản xuất men vi sinh có thành phần lợi khuẩn này.
Tin vui cho người viêm đại tràng: các nhà khoa học Nhật Bản đã sáng chế ra công nghệ đột phá, bao bọc, giúp đưa được lợi khuẩn Bifido sống đi qua được môi trường khắc nghiệt của dạ dày xuống đến ruột non và đại tràng an toàn. Như vậy bổ sung lợi khuẩn Bifido từ các loại men vi sinh sử dụng công nghệ cao của Nhật Bản sẽ giúp người bệnh yên tâm, ăn uống thoải mái dễ tiêu, hỗ trợ ngăn ngừa biến chứng.
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina Nhật Bản dành cho người bị rối loạn tiêu hóa, viêm đại tràng, tăng cường chức năng tiêu hóa.
Men vi sinh Bifina được sản xuất bởi hãng dược phẩm lâu đời, nổi tiếng, 125 năm tuổi của Nhật Bản - Morishita Jintan.
Men vi sinh Bifina có công thức vượt trội 3 trong 1: gồm có 2 lợi khuẩn chính yếu của đường ruột: Bifidobacterium (2,5 tỷ), Lactobacillus (1 tỷ) và chất xơ hòa tan Oligosaccharide là thức ăn cho lợi khuẩn
Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam.
ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
ĐT: 024. 73 04 69 69 - 0936. 404. 366 - 0912. 224. 836
Website: http://bifina.vn/
SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01230/2016/XNQC-ATTP.
Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng bệnh mỗi người
Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Sản phẩm hiện có bán tại tất cả các nhà thuốc lớn trên toàn quốc.
Nguyễn Vinh
" alt="5 biến chứng nguy hiểm của viêm đại tràng mạn tính" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Fukushima United vs Consadole Sapporo, 17h00 ngày 26/3: Tiếp tục thăng hoa
Hồng Quân - 25/03/2025 18:53 Nhật Bản ...[详细]
-
Chơi game tại nhà với màn hình Odyssey G9 và TV Samsung QLED 8K
Chơi game với màn hình TV Samsung QLED 8K.
Công nghệ hàng đầu trên màn hình gaming Odyssey G9
Là màn hình gaming sở hữu thiết kế đẹp mắt và công nghệ tiên tiến giúp người xem không bỏ lỡ bất kỳ tình tiết nào trong các bộ phim hoặc trong các trận game kịch tính, Odyssey G9 mang lại khả năng trình diễn hiệu suất cao; sử dụng tất cả sức mạnh kỹ thuật để mang đến trải nghiệm chơi game.
Odyssey G9 với thiết kế đẹp mắt phù hợp với mọi không gian. Với độ phân giải Dual Quad High-Definition 5.120 x 1440 kết hợp cùng màn hình HDR1000 đạt chứng nhận VESA, Odyssey G9 cho phép người chơi định vị mục tiêu và phát hiện các chuyển động đột ngột trong bóng tối một cách dễ dàng. Đồng thời, Odyssey G9 cung cấp tốc độ làm mới lên đến 240Hz với thời gian phản hồi 1ms, hỗ trợ Tương thích NVIDIA G-SYNC® và AMD FreeSync Premium Pro trên DP1.4 nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu đồ họa cao trong các tựa game đua xe hoặc đột kích.Odyssey G9 được đánh giá là màn hình hoàn hảo dành cho các tựa game bắn súng dưới góc nhìn thứ 1, là chế độ chơi mà bạn phải đưa ra các thao tác chính xác trong tích tắc.
Kích thước cũng là một yếu tố quan trọng khác đối với màn hình gaming. Lấy kích thước 49 inch làm lợi thế khủng, Odyssey G9 là trợ thủ đắc lực dành cho những game thủ của các tựa game nhập vai, nơi các game thủ luôn cần xem bản đồ và quan sát xung quanh trước khi bị tập kích hoặc có thể chuẩn bị cho các cuộc combat tốt hơn. Đây cũng là màn hình đầu tiên trên thị trường có độ cong 1000R (được chứng nhận bởi TUV Rheinland để tạo sự thoải mái cho mắt) giúp lấp đầy tầm nhìn của người dùng, theo đó mọi thứ trên màn hình đều cách mắt bạn một khoảng bằng nhau giúp mắt có thể tập trung một cách tối đa khi người dùng nhìn từ đầu đến cuối màn hình một cách dễ dàng. Vì vậy, thay vì phải di chuyển màn hình qua lại để tìm kho vật phẩm trong khi chơi game, Odyssey G9 sẽ mang đến khung hình chơi game đầy đủ nhất và tránh được những màn tập kích trong game một cách dễ dàng.
Màn hình cong 1000R rộng 49 inch của Odyssey G9 siêu nét với khả năng tái tạo màu chính xác, giúp người xem nhập vai vào các pha hành động. Bắt kịp xu hướng video game console thế hệ mới cùng tính năng Real Game Enhancer TV QLED 8K
Các game thủ mê game console đang chờ đợi các hệ máy Xbox và PlayStation mới nhất được giảm giá cũng nên xem xét đến việc nâng cấp TV của mình để tối đa hóa trải nghiệm chơi game nhập vai mà các máy console này có thể mang lại. TV Samsung QLED 8K 2020 mới nhất là sự lựa chọn tốt nhất cho những ai đang tìm kiếm trải nghiệm siêu thực tế, đặc biệt với tính năng Real Game Enhancer, giúp làm giảm quầng sáng và mờ trong các cảnh game chuyển động nhanh.
Tính năng Real Game Enhancer mang đến trải nghiệm chơi game mượt mà với hiệu ứng giảm quầng sáng và mờ ngay trên màn hình TV Samsung QLED 8K. Với màn hình có độ phân giải cao với tốc độ làm mới 120Hz cùng công nghệ chấm lượng tử tái hiện 100% màu sắc thực, TV Samsung QLED 8K được bổ sung thêm chi tiết và độ chân thực cho hầu hết mọi trò chơi. Các TV QLED thế hệ mới này sử dụng công nghệ AI để mang đến trải nghiệm màn hình thích ứng, tự động điều chỉnh mức độ sáng để mang lại hình ảnh có độ nét hoàn hảo tới từng chi tiết, giúp game thủ dễ dàng xác định đối tượng trong cảnh tối bất kỳ lúc nào trong ngày.
Nhạc nền của trò chơi có thể góp phần làm thành công hoặc phá vỡ một trò chơi, và game kinh dị là thể loại tốt nhất để làm nổi bật điều đó. Với tính năng Object Tracking Sound + (OTS +), âm thanh sẽ được di chuyển linh hoạt theo chuyển động của đối tượng xung quanh màn hình, cho phép bạn phản ứng nhanh hơn và tránh bị sát thương bởi các nhân vật phản diện trong game.
Không còn những lo âu về hiệu suất kém, những game thủ, những người chỉ đơn giản muốn nâng cao trải nghiệm chơi game của mình, có thể tin tưởng vào việc có được một phần cứng phù hợp để giúp họ đạt được những điểm hạ gục hoàn hảo. Ngoài ra, nếu không được sử dụng cho mục đích chơi game, các game thủ có thể nhanh chóng sử dụng bộ điều khiển và quay lại thưởng thức các nội dung phát trực tuyến trên các màn hình này.
Nguyễn Minh(tổng hợp)
" alt="Chơi game tại nhà với màn hình Odyssey G9 và TV Samsung QLED 8K" /> ...[详细] -
Cảnh sát sắm siêu xe triệu đô săn đuổi tội phạm
Cảnh sát Abu Dhabi sắm siêu xe triệu đô săn đuổi tội phạm.
Cũng nằm trong khu vực UAE giàu có, tiểu vương quốc Abu Dhabi có đội xe cảnh sát thua kém một chút so với Dubai, nhưng vẫn hội tụ một số cái tên như Chevrolet Camaro hay Nissan GT-R. Tuy nhiên vừa qua, họ đã bổ sung vào đội xe của mình mẫu hypercar W Motors Lykan HyperSport. Như vậy, Abu Dhabi đã trở thành một trong những nước sử dụng xe cảnh sát đắt và hiếm nhất Thế giới, khi Lykan HyperSport chỉ được sản xuất với số lượng 7 chiếc và có giá lên tới 3,4 triệu USD.
Trên thực tế, mẫu xe này đã được lực lượng cảnh sát Abu Dhabi thử nghiệm từ khoảng giữa năm 2015. Tuy nhiên phải tới nay, Lykan HyperSport mới chính thức về đội và khoác lên mình "dàn áo" đặc trưng của xe cảnh sát. Những thông tin chi tiết về phiên bản Lykan HyperSport "hàng thửa" dành cho cảnh sát Abu Dhabi này không được tiết lộ, nhưng bất kỳ ai nhìn vào cũng có thể nhận ra đèn nháy chuyên dụng gắn trên mui xeNằm phía sau khoang lái của Lykan HyperSport là khối động cơ 3.7l 6 xi-lanh nằm ngang tăng áp kép được phát triển bởi hãng độ Porsche nổi tiếng RUF, cho công suất 740 mã lực. Với khả năng tăng tốc từ 0-100km/h chỉ trong 2,8 giây và tốc độ tối đa 395km/h của chiếc xe, giờ đây cảnh sát Abu Dhabi chắc chắn đã có thể khắc chế được những tên tội phạm và đại gia "náo loạn" đường phố trên những chiếc siêu xe!
Theo Xedoisong
Choáng ngợp trước dàn siêu xe đắt đỏ của cảnh sát Dubai
Dàn xe của đội cảnh sát tại Dubai gây choáng với nhiều thương hiệu đình đám như BMW, Audi và Bentley.
" alt="Cảnh sát sắm siêu xe triệu đô săn đuổi tội phạm" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Benin vs Nam Phi, 23h00 ngày 25/3: Diễn biến khó đoán
Pha lê - 25/03/2025 09:12 World Cup 2026 ...[详细]
-
‘Xây dựng Imperia Sky Garden thành cộng đồng sống đẳng cấp, an lành’
Ông Chu Thanh Hiếu, Tổng Giám đốc MIK Home cho biết, thành công chỉ trọn vẹn khi hình thành được một cộng đồng cư dân Imperia Sky Garden đẳng cấp, an lành và công ty đang nỗ lực hết mình vì mục tiêu này.
Imperia Sky Garden ra mắt thành công ngoài mong đợi
- Thưa ông, trong bối cảnh các chủ đầu tư, nhà môi giới ráo riết tổ chức các đợt tung sản phẩm ra thị trường để đón đầu mùa cao điểm tậu nhà cuối năm, đợt mở bán chính thức ngày 11/11 vừa qua của Imperia Sky Garden có vẻ đã tạo được những ấn tượng rất riêng?
Ông Chu Thanh Hiếu - Tổng Giám đốc MIK Home Có thể tự tin khẳng định rằng Lễ mở bán Imperia Sky Garden (423 Minh Khai) vừa qua đã tạo được cảm xúc rất riêng trong lòng khách hàng. Điều đầu tiên khiến chính chúng tôi cũng bất ngờ là lượng người quan tâm đến dự án rất đông. Thống kê của Ban tổ chức vào khoảng hơn 1.000 người, còn qua quan sát của tôi thì cả hội trường rộng lớn của Khách sạn JW Marriott Hà Nội dường như không còn một chỗ trống.
Bên cạnh đó, với tâm niệm luôn muốn dành những gì tốt nhất cho khách hàng, từ những chi tiết nhỏ nhất đều được chúng tôi cố gắng thể hiện hoàn hảo, đẳng cấp, xứng tầm với một dự án cao cấp giới thiệu đến khách hàng. Bởi vậy, khách hàng tham dự Lễ mở bán ngày 11/11 đều cảm thấy mình được trân trọng.
- Nhưng chính thức mở bán Imperia Sky Garden vào thời gian này, MIK Home có lo ngại bị “khuất lấp” trong làn sóng giới thiệu sản phẩm của rất nhiều dự án khác, thưa ông?
Trái lại, chúng tôi coi đó là một cơ hội để người tiêu dùng có thêm sự lựa chọn và đánh giá chất lượng, sản phẩm dịch vụ của từng dự án. Đồng thời, đó cũng là cơ hội để MIK Home khẳng định những điều khác biệt trong chính sách bán hàng, sự quan tâm đến khách hàng cũng như giá trị nội tại của Imperia Sky Garden.
- Với hơn 1.000 khách hàng tham dự sự kiện, theo ông, điều để lại ấn tượng với họ tại lễ mở bán ngày 11/11 vừa qua là gì?
Hàng ngàn khách hàng tới tham dự Lễ mở bán chính thức Imperia Sky Garden Khách hàng sẽ là người chấm điểm công minh nhất bằng quyết định của mình. Còn với MIK Home, chúng tôi chỉ xin nói ngắn gọn, dù là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất phía Nam Hà Nội nhưng cái làm nên “giá trị hoàn hảo và khác biệt” của Imperia Sky Garden lại chính là không gian sống và tiện ích hiện đại của dự án. Tiêu biểu là khu vườn chân mây như những khoảng xanh ở lưng chừng trời, bể bơi vô cực trên tầng mái có tầm view cực đẹp. Đặc biệt ở Imperia Sky Garden có nhiều không gian xanh mãn nhãn.
Những chương trình bán hàng hấp dẫn
- Dường như những phần quà, những chính sách khuyến mại có một không hai cũng là một “nhân tố bí ẩn” đầy hấp dẫn?
Khách hàng trúng giải đặc biệt là căn hộ cao cấp trị giá 2,245 tỷ đồng tại Imperia Sky Garden Bản thân anh Trần Quang Dũng và gia đình - chủ nhân căn hộ tại Sky B tầng 12A - vị khách hàng đặc biệt may mắn dường như cũng không tin nổi khi được xướng tên trúng giải đặc biệt là căn hộ trị giá lên tới 2,245 tỷ đồng.
Bên cạnh giải thưởng giá trị “khủng” đó, rất nhiều khách hàng còn có cơ hội nhận được quà tặng như 02 chuyến du lịch Châu Âu, 02 chuyến du lịch Singapore - Malaysia và 20 chuyến du lịch Phú Quốc dành cho 02 người.
Đồng thời, một phần quà bất ngờ và rất thiết thực cho các cư dân tương lai là nhà quản lý dự án MIK Home sẽ miễn phí hai năm phí quản lý dịch vụ và hai năm sử dụng bể bơi bốn mùa cho tất cả các chủ nhân căn hộ đã mua trước đó.
Cũng xin tiết lộ với các khách hàng tương lai là sắp tới đây, MIK Home sẽ tiếp tục tung ra những chương trình bán hàng hấp dẫn không kém với mục tiêu sớm hình thành một cộng đồng dân cư thịnh vượng, sầm uất ngay sau khi dự án dự kiến chính thức bàn giao vào quý II/2019 tới đây.
- Ông vừa nói đến mong muốn sớm hình thành cộng đồng dân cư nhân văn tại Imperia Sky Garden. Là đơn vị quản lý, phân phối sản phẩm Imperia Sky Garden, quan điểm của MIK Home khi tiếp cận, phục vụ một cộng đồng dân cư đa dạng, đông đúc là gì?
Chắc sẽ không dễ dàng trong việc “làm dâu trăm họ”, nhưng MIK Home luôn tâm niệm sẽ làm hết sức mình để mỗi cư dân Imperia Sky Garden ngay ngay khi bước qua khỏi những ồn ào, tấp nập của con đường Minh Khai sầm uất là có thể thư thái dạo bộ trên những con đường rợp bóng cây xanh, giữa những khóm hoa bốn mùa khoe sắc và hương thơm thoang thoảng nhẹ nhàng. Không gian sống lý tưởng cũng sẽ được chăm chút cho từng chi tiết nhỏ nhất để Imperia Sky Garden tiệm cận tiêu chuẩn của những resort hạng sang ngay giữa vùng lõi thủ đô.
Đồng thời, ngay từ bây giờ, chúng tôi cũng đang xúc tiến hợp tác với các đối tác lớn để cư dân của Imperia Sky Garden nói riêng và các dự án MIK Home quản lý, phân phối nói chung sẽ được chăm chút tốt nhất về sức khỏe, y tế, giáo dục - nền tảng của một cộng đồng dân cư phát triển. Chúng tôi xây dựng để hướng tới cộng đồng và gắn kết cộng đồng.
- Xin cảm ơn ông.
Thông tin chi tiết về Imperia Sky Garden liên hệ:
Hotline: 0919 88 33 99
Ngọc Minh
" alt="‘Xây dựng Imperia Sky Garden thành cộng đồng sống đẳng cấp, an lành’" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Nigeria vs Zimbabwe, 23h00 ngày 25/3: Cơ hội thu hẹp
Những dự án BĐS ‘hâm nóng’ phố cổ Hội An
Khu vực ven Phố cổ Hội An 10 năm trước được biết đến với những đụn cát trắng, hạ tầng nghèo nàn thì đến nay có sự đổ bộ của hàng loạt dự án lớn với tiềm năng bùng nổ bất động sản du lịch.
Diện mạo đổi thay
Tháng 3/2016, quán cà phê của chị Tâm (xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, Quảng Nam) xuất hiện 3 vị khách từ Hà Nội. Họ đến Hội An để đầu tư vào bất động sản cho khách du lịch thuê. Chị Tâm nhớ như in mốc thời gian này vì chỉ một tháng sau đó, dự án Nam Hội An với casino 4 tỷ USD được triển khai xây dựng ở mảnh đất thường được nhắc đến với những đụn cát khô khốc. Đây được cho là “phát súng mở màn” đối với sự xuất hiện ồ ạt của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Nam.
Đến năm 2017, dự án Vinpearl Nam Hội An được khởi công. Lúc đó, quán của chị Tâm không chỉ bán cà phê mà còn là văn phòng môi giới, giao dịch bất động sản. Lúc này, thị trường bất đông sản ở Quảng Nam trở nên sôi động, nhu cầu đầu tư vào các dự án của các nhà đầu tư rất lớn, đặc biệt với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch.
Các vùng đất ven sông với rừng dừa bao phủ là lợi thế lớn cho việc phát triển bất động sản du lịch sinh thái tại Hội An. Hàng loạt các dự án khác đang được hình thành tại đây với vốn đầu tư từ vài trăm tỷ đến cả 4.000- 5.000 tỷ đồng.
Ở Hội An, khoảng 3 năm trở lại đây, tiềm năng bất động sản du lịch rất lớn do khách lưu trú tăng, trong khi nguồn cung cơ sở lưu trú hiện tại vẫn ít, dư địa phát triển còn nhiều. 7 tháng đầu năm 2018, tổng lượng khách tham quan, lưu trú đến Quảng Nam ước đạt 4,43 triệu lượt, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm 2017. Hội An đang có gần 500 cơ sở lưu trú chủ yếu với khoảng gần 7.900 phòng nghỉ.
Thêm vào đó, hiện tại, khách du lịch đến Hội An hầu như quanh năm, không phân theo mùa như trước đây. Ông Võ Văn Vân, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Quảng Nam, cho biết nếu như trước đây, thời gian từ tháng 8 đến tháng 10 được xem là "điểm lặng" của du lịch Quảng Nam khi mùa khách nội địa giảm và mùa khách Tây chưa đến thì bây giờ, vào các tháng này, hầu như khách vẫn lấp đầy, chủ yếu là khách từ Hàn Quốc, Trung Quốc. Do vậy, nhu cầu mua nhà dự án để kinh doanh du lịch của người dân địa phương, nhà đầu tư từ các nơi khác cũng tăng lên.
Tiềm năng sinh lời với BĐS
Nhiều doanh nghiệp hướng đến việc triển khai các dự án ngay chính trong khu vực nội đô phố cổ - nơi tập trung những giá trị văn hoá đặc trưng của Hội An. Casamia Hội An ở phường Cẩm Thanh, TP Hội An là một dự án như vậy.
Dự án này đặc biệt vì nằm trong khu rừng dừa Bảy Mẫu được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Quy mô dự án cũng rất lớn, lên đến 15,6 ha, trên 200 căn shophouse, biệt thự… được bàn giao từ giữa đến cuối năm 2019. Điểm đặc biệt của các biệt thự nổi ven sông này là đều có bến du thuyền cho mỗi căn - một thiết kế chưa từng có ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An.
Dự án Casamia Hội An với thiết kế độc đáo và hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Ngoài sự đổ bộ của nhiều dự án, bất động sản Hội An vài năm gần đây được hâm nóng còn bởi sự đầu tư phát triển hạ tầng, đường sá, cầu nối. Năm 2016, cầu Cửa Đại có phần cầu chính nối Cẩm Thanh, Hội An và xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên được khánh thành. Trong năm 2018, công trình đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại với những hạng mục quan trọng như cầu Đế Võng, cầu bắc qua sông Cổ Cò, đường dẫn lên cầu Cửa Đại… đã cơ bản được hoàn tất.
Chính quyền Quảng Nam cũng vừa thông qua việc thành lập không gian đô thị chung. Điều đó được cho là “cú hích” khiến cho bất động sản tại Hội An nóng trở lại.
Có cơ hội cập nhật thông tin về giá bất động sản ở Hội An, chị Tâm - chủ văn phòng môi giới ở Thăng Bình - cho hay theo dự án, giá đất cũng tăng từng ngày. Ở xã Thăng Bình, mỗi m2 đất gần biển có giá lên đến 5-7 triệu đồng. Đất được quy hoạch trong các khu tái định cư cũng tăng lên gấp 7-8 lần. “Có người vừa bán xong lô đất 1.000 m2 giá 3,5 tỷ đồng thì chỉ vài hôm sau khách khác đến trả 5 tỷ đồng. Thậm chí, có lô đất gần biển, hai năm trước chỉ khoảng 150 triệu đồng thì nay đã lên đến cả tỷ”, bà chủ quán cà phê kiêm văn phòng giao dịch địa ốc chia sẻ.
Ở gần đô thị cổ Hội An, giá đất biến động do sự đổ bộ của nhiều dự án, cùng với đó là sự hoàn thiện của hạ tầng. Đất chuyển nhượng ở xã Cẩm Thanh, TP Hội An - nơi có rừng dừa Bảy Mẫu - đã tăng từ khoảng 7-10 triệu đồng/m2 lên 15-17 triệu đồng/m2. Ở phường Cẩm Hà, giá đất cũng được rao bán xê dịch 20-25 triệu đồng/m2 từ tháng 5 năm nay và hiện tại đã tăng thêm khoảng 10%.
Thu Hằng
" alt="Những dự án BĐS ‘hâm nóng’ phố cổ Hội An" />
- Nhận định, soi kèo Chile vs Ecuador, 7h00 ngày 26/3: Gặp khách đang sung
- Hãng xe điện YADEA vào Việt Nam, ra mắt mẫu xe điện thông minh cạnh tranh với VinFast trong tuần này
- Muốn Make in Vietnam, cần tạo ra sản phẩm thật, giá trị thật
- Thêm chiếc Hyundai Santa Fe đeo biển ngũ quý tiền tỷ ở Hà Nội
- Siêu máy tính dự đoán Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3
- Chồng chết, vợ ngộ độc vì cùng uống... rượu thuốc
- Nam thanh niên chạy xe phân khối lớn phóng bạt mạng và cái kết rùng mình