- Nếu không chứng minh được việc dùng Meldonium là vì lý do y tế, Maria Sharapova có thể bị cấm thi đấu lên đến 4 năm. Chuyên gia ước tính, scandal sẽ khiến cô "bay" mất khoảng 140 triệu USD.

Có thể bị cấm thi đấu 4 năm

Luật sư của cựu tay vợt số 1 thế giới, John Haggerty cho hay, với kết quả kiểm tra dương tính với doping, thân chủ của ông đang phải đối mặt với mức phạt cấm thi đấu có thể lên đến 4 năm.

Tuy nhiên, ông cũng nói thêm rằng, nếu đưa ra được các tình tiết giảm nhẹ, tức chứng minh được việc dùng thuốc là bởi lý do y tế, Sharapova có thể được xoá án cấm thi đấu (tạm đình chỉ từ 12/3).

Maria Sharapova có thể bị cấm thi đấu lên đến 4 năm

Theo vị luật sư này, trong suốt 10 năm, Maria dùng meldonium theo toa thuốc kê đơn của bác sĩ gia đình. Cụ thể, là vì cô được phát hiện có dấu hiệu bị tiểu đường, thiếu ma-giê cùng một số thiếu hụt trong hệ thốn miễn dịch. Việc dùng thuốc giúp cô được khoẻ mạnh hơn.

Meldonium là loại được dùng để điều trị cho các bệnh nhân đau thắt ngực, nhồi máu cơ tim. Tuy nhiên, thuốc được Cơ quan phòng chống doping thế giới đưa vào danh mục cấm từ 1/1/2016, bởi nó giúp VĐV nâng cao hiệu suất cũng như giúp phục hồi chức năng.

Thiệt hại 140 triệu USD nếu "dính chàm"

Dưới góc nhìn của chuyên gia tiếp thị thể thao hàng đầu, Nigel Currie, Maria Sharapova đang phải đối mặt với tổn thất tài chính nặng nề nhất bởi sự quay lưng của các nhà tài trợ.

Cô không chỉ xinh đẹp mà còn rất tài năng

Hiện những tên tuổi lớn như Nike, hãng đồng hồ TAG Heuer, thương hiệu xe Porsche đều đã tuyên bố ngừng hợp tác, bên cạnh những Evian, mỹ phẩm Avon, hãng vợt Head và Tiffany mà cô đang làm đại diện.

Theo ước tính của Nigel Currie, nếu nhận mức phạt cao nhất 4 năm (ông hi vọng nếu có cô sẽ chỉ bị 1 năm), Sharapova có thể chịu tổng thiệt hại tài chính lên đến 100 triệu bảng (khoảng 142 triệu USD).

Ở làng banh nỉ, nếu kiếm tiền bằng nghề, Sharapova chỉ đứng thứ 2, sau Serena Williams, với khoản tích luỹ 37 triệu USD, với 75 triệu USD của đàn chị. Tuy nhiên, cô là nữ VĐV thể thao có thu nhập cao nhất trong 11 năm qua, bởi đắt sô quảng cáo. Chỉ riêng 2015, Maria cũng "bỏ túi" 23 triệu USD từ nhãn hàng làm đại diện.

Một Masha được yêu mến trong bao năm qua vừa gây scandal động trời

Nhưng ngay cả khi mất một khoản tiền khổng lồ thì có thứ còn đáng giá hơn cũng rời khỏi Maria nếu cô không thay đổi được thực tế "dính chàm": một hình ảnh đẹp đẽ được tạo dựng bao năm bị vấy bẩn. Không chỉ Masha mà sẽ rất nhiều người tiếc cho cô, một kết cục buồn khó ai ngờ. Vậy nên, người ta vẫn mong cô "thoát án" thần kỳ!

Trong sự nghiệp của mình, Sharapova đã giành trọn bộ 5 Grand Slam, bao gồm Wimldedon 2004, đầu tiên trong sự nghiệp, lúc 17 tuổi. Cô bước lên vị trí số 1 làng banh nỉ vào 2005, sau đó chiến thắng ở giải Mỹ mở rộng 2006, Úc mở rộng 2008, Pháp mở rộng 2012, 2014.

L.H

Luật sư tư vấn:

Theo quy định của Luật xây dựng 2014 thì các trường hợp phải đăng ký điều chỉnh giấy phép xây dựng như sau:

Điều 98. Điều chỉnh giấy phép xây dựng

1. Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:

a) Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

b) Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

c) Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

Thắc mắc về thay đổi giấy phép xây dựng

Trong trường hợp của bạn, việc thay đổi kiến trúc mặt ngoài của công trình, do đó trước khi xây dựng phần nhà tôn thành nhà tấm còn lại trên lô đất, bạn phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Thông tư 15/2016/TT-BXD Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng Điều 16

Đối với nhà ở riêng lẻ:

+ Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư này;

+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều chỉnh tỷ lệ 1/50 - 1/200. Đối với trường hợp yêu cầu phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì phải nộp kèm theo báo cáo kết quả thẩm định thiết kế;

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Điểm này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định

Hôm nay (26/9), đoàn thể thao Việt Nam tranh tài ở 11 môn gồm Bắn súng, Boxing, Bơi, Cờ vua, Đấu kiếm, Thể thao điện tử, Judo, Taekwondo, Thể dục dụng cụ, Quần vợt, Wushu.

8h các xạ thủ Ngô Hữu Vương, Nguyễn Công Dậu, Nguyễn Tuấn Anh sẽ thi đấu ở chung kết 10m súng trường hơi di động hỗn hợp cá nhân và đồng đội nam. Nội dung 25m súng ngắn cá nhân và đồng đội nữ sẽ là Nguyễn Thị Hường, Nguyễn Thuỳ Trang, Trịnh Thu Vinh, cũng bắt đầu thi đấu lúc 8h.

Môn Boxing, võ sĩ Nguyễn Văn Đương sẽ gặp đối thủ người Nepal, hạng 57kg nam lúc 13h30. Ở môn Bơi, các cuộc đấu vòng loại ở nội dung 100m tự do nữ, 400m hỗn hợp nam, 400m tự do nữ, 4x100m hỗn hợp nam sẽ diễn ra bắt đầu từ 10h, các lượt chung kết bắt đầu từ 19h30. Các trận bán kết diễn ra lúc 18h15 và chung kết là 19h45.

Môn Cờ vua, sẽ bắt đầu thi đấu lúc 14h; Đấu kiếm bắt đầu thi đấu lúc 11h30 nội dung vòng loại Kiếm ba cạnh cá nhân nam. Môn eSports thi đấu vòng 1/32 lúc 8h50; trận tranh HCĐ của các VĐV Nguyễn Thị Phương Yên, Đặng Huỳnh Trường, Huỳnh Phương Ngân, Nguyễn Đức Việt, Nguyễn Sỹ Tuấn Linh, Nguyễn Ngọc Anh sẽ gặp đội tuyển Thái Lan lúc 14h.

Môn Judo, hạng cân 90kg, võ sĩ Lê Anh Tài sẽ thi đấu lúc 10h. Môn Taekwondo, bắt đầu thi đấu lúc 9h vòng loại; các trận tứ kết diễn ra lúc 14h. Môn Tennis, Lý Hoàng Nam sẽ thi đấu lúc 10h, gặp đối thủ người Hàn Quốc. Môn Thể dục dụng cụ, VĐV Phạm Phước Hiếu sẽ thi đấu chung kết toàn năng nam, lúc 15h.

Môn Wushu, lúc 8h, các VĐV sẽ thi đấu ở chung kết nội dung nam quyền nam lúc 9h, nội dung nam quyền nữ lúc 10h10, nội dung nam côn nam lúc 13h30, nam đao nữ lúc 15h05. 2 trận tứ kết nội dung đối kháng, hạng cân 52kg nữ, 56kg nam sẽ thi đấu lúc 17h30.

Hôm nay Đoàn Thể thao Việt Nam cũng sẽ đón các đội tuyển Điền kinh (16 thành viên), Cờ vua (1 thành viên) vào Làng VĐV Asian Games 19; tiễn đội tuyển Bóng đá nam (30 thành viên), Rowing (26 thành viên), Boxing (1 thành viên) về Hà Nội.

Tính đến hết ngày 25.9, Đoàn Thể thao Việt Nam giành được 1 HCB, 5 HCĐ, xếp vị trí thứ 14/45 quốc gia tham dự Đại hội.

Kết quả ASIAD 19 hôm nay 26/9: Huy Hoàng hụt HCĐ trong gang tấc

Và trong suốt 7 năm làm nghề bất động sản, chúng tôi liên tục chứng kiến nhiều cảnh vừa mua xong không thích hợp nên chịu bán lỗ, rồi những vụ đầu tư thất bại do không tìm hiểu kỹ…

Chính vì vậy chúng tôi viết bài này nhằm giúp cho bạn đọc có quyết định sáng suốt hơn khi có nhu cầu mua nhà chung cư hay nhà riêng. Bài viết là sự kết hợp giữa kinh nghiệm “xương máu” của chúng tôi và tham khảo thêm của một số tác giả có cùng quan điểm.

I. Nhà chung cư

1.Ưu điểm

- Khi bạn sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng tương đối đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

Đó là siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan,…

Mua nhà chung cư có nhiều ưu điểm do cùng sinh hoạt trên một mặt bằng

- Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt bằng nên tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…

- Cuộc sống trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết

- An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào….

- Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.

- Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, thư giãn giảm stress,…

- Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.

- Khi khoản tài chính của bạn chưa đủ để mua căn hộ thì đừng lo, bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng

- Thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần

2. Nhược điểm

- Cần hạ tầng xã hội đồng bộ. Nếu chỉ là tòa nhà chung cư trơ chọi, cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Chắc chắn bạn không muốn để mua một gói mỳ mà phải đi quãng đường xa hàng kilomet chứ.

- Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.

- Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân thì cũng phải thông cảm mà tạo điều kiện cho họ. Điện nước chung nên khi muốn sửa chữa sẽ khá phức tạp.

- Về vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi về khuya, trong khi bảo vệ lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không thể tìm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.

- Vì ở chung với nhiều người, nên nếu cách âm không tốt, gia đình bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên. Đặc biệt nếu như họ có trẻ nhỏ.

- Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Do đó, lựa chọn đầu tư vào nhà chung cư thường không phải là lựa chọn khôn ngoan.

- Sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời gian, đôi khi hơi dài vài năm mới có.

- Khi gia đình đông người, con lớn hơn, nhà có người già, bạn bắt đầu thấy chật chội.

- Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn so với nhà riêng

- Rủi ro chủ đầu tư không bàn giao nhà, không gian sử dụng chung bị chiếm đoạt…

- Đôi khi hơi phức tạp và bất tiện với việc hiếu hỉ…

- Nhà xuống cấp theo thời gian, bạn thử tưởng tượng sau 30-50 năm nữa thì công trình chung cư sẽ thế nào.

II. Nhà đất

1. Ưu điểm

- Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tính kiểm soát cao.

- Cùng tầm tiền, tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư:

Ví dụ : 35m2 x 3 tầng = 105m2 còn chung cư được 70m2-80m2

- Vì là sở hữu của riêng bạn và gia đình nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.

- Vì đây là tài sản đích thực của bạn, bạn muốn sửa chữa đập phá gì cũng không phải xin phép ai, bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.

- Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…

- Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn sẽ có khu vườn nhỏ của riêng mình.

- Nhà đất có tính riêng tư hơn. Nếu vợ chồng bạn có to tiếng thì cũng không ai biết. Còn nếu ở chung cư, các phòng sát vách nhau, nói hơi to một chút bên kia cũng sẽ nghe thấy.

- Giá cả thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì đứng im hoặc giảm giá.

2. Nhược điểm

- Trong cùng một khu vực, giá đất thường đắt gấp đôi, gấp ba so với giá nhà chung cư.

- Nếu cùng 1 tầm tiền như chung cư thì có thể vị trí hơi xa trung tâm

- Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích.

Ví dụ uống cốc café, ra siêu thị cần lấy xe máy đi ra vài trăm mét đến vài km (chung cư thì đi bộ được)…

- Xung quanh không nhiều tiện ích bằng chung cư: trường học, bệnh viện, khu vui chơi….

- Đôi khi dân trí xung quanh hơi thấp khiến hơi nhức đầu

- Ngõ ngách, hẻm bé hơn. Chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi.

- Nếu có ô tô có thể hơi bất tiện việc gửi xe xa và đi bộ về nhà.

Nhà chung cư hay dưới đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật & hạ tầng xã hội đảm bảo. Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm, quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu và lứa tuổi của gia đình bạn hay không.

Ví dụ, khi bạn còn trẻ, cuộc sống và công việc lôi cuốn bạn nên nhà chung cư có vẻ hợp với bạn hơn do an ninh tốt hơn khi bạn vắng nhà, những em bé của bạn có môi trường sống trong 1 không gian rộng hơn…

Ngược lại, khi bạn nhiều tuổi thì cuộc sống ở chung cư nhiều khi dễ gây cảm giác buồn chán, không gian im ắng đến lạnh lùng, nhiều khi thèm được nghe tiếng người qua lại, tiếng xe cộ. Lúc đó, nhà đất mới là lựa chọn lý tưởng.

Ngoài ra, dù bạn mua nhà chung cư hay nhà riêng thì trước hết bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau để tránh phải những quyết định sai lầm không đáng có:

+ Hướng nhà (hợp hướng, hợp tuổi, không bị nóng…)

+ Chất lượng xây dựng

+ Pháp lý tài sản có sổ hồng, sổ đỏ hay không

+ Vị trí so với nơi bạn làm việc, con cái đi học, sinh hoạt

+ Dòng tiền (tiền cho thuê) thì tùy tài sản và tùy vị trí

+ Giá mua so với giá thị trường

+ Phong thủy

+ Chủ đầu tư: có uy tín lâu năm hay không, đã xây dựng được bao nhiêu công trình đối với mua nhà chung cư, còn đối với mua nhà riêng thì phải xem chủ nhà có dễ tính không, hàng xóm láng giềng thế nào? Khu phố lối xóm có an ninh trật tự không? Có bị rơi vào quy hoạch không? Khả năng sinh lời có không?

Nói tóm lại, việc mua 1 căn nhà để đầu tư hay để ở đòi hỏi rất nhiều công sức nghiên cứu tỉ mỉ, không phải là chuyện đơn giản, bạn càng nghiên cứu kỹ lưỡng thì bạn sẽ ít gặp phải những điều không mong muốn. Tuy nhiên bạn cũng không nên quá kỹ đến mức đánh mất cơ hội vào tay người khác.

Theo Báo Pháp luật

Trung tâm điều hành Thành phố thông minh Quảng Ninh (Ảnh do Bạn đọc cung cấp)

2. Bạn đọc Đặng Hữu Hợp trú tại thôn Thạch Căn, xã Phú Dương, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên- Huế gửi “đơn kêu cứu” đề ngày 28/12/2019. Nội dung: BĐ khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất với bà Đặng Thị Hoài Minh (cùng ở địa chỉ trên) từ ngày 14/5/2018; đến ngày 18/12/2018 TAND huyện Phú Vang mới “chấp nhận thụ lý đơn của tôi”. Thế nhưng, từ đó đến nay “Tòa mới làm việc với tôi 1 lần để cung cấp bản khai và hòa giải, nhưng phía bị đơn không đến”. Đến ngày 19/6/2019. Tòa ban hành Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự! Theo đơn trình bày, “khi tôi canh tác trên mảnh vườn” theo “cân đối ruộng đất” của HTX năm 1993, thì phía “bị đơn dùng vũ lực cưỡng đoạt quyền sử dụng đất, nhổ hết cây tôi trồng để trồng cây của họ”! Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Đặng Hữu Hợp đến TAND huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên- Huế đề nghị xem xét. 

3. Bạn đọc Lê Mạnh Tuấn  được bố là cụ Lê Văn Tề ở thôn Nội Thượng, xã An Viên, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên ủy quyền, gửi “đơn đề nghị và kêu cứu khẩn cấp”, về việc “không nhất trí với Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai số 824/QĐ-CT ngày 13/8/2008 của Chủ tịch UBND huyện Tiên Lữ” và đề nghị cơ quan chức năng xem xét giải quyết việc một số công dân họ Lê thôn Nội Thượng đập phá tài sản của gia đình”. BĐ cho biết đây là 1 trong tổng số  528 vụ việc khiếu nại, tố cáo tồn đọng kéo dài của cả nước đã được rà soát theo Kế hoạch số 1130/TTCP-KH ngày 10/5/2012 của Thanh tra Chính phủ; tuy nhiên vẫn chưa được Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần 2 theo quy định. Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Lê Mạnh Tuấn  đến UBND tỉnh Hưng Yên đề nghị khẩn trương xem xét.

4. Bạn đọc Nguyễn Văn Đôn và vợ là Lê Thị Bé Em ở thôn Lâm Lộc Nam, xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi đồng ký tên trong đơn đề ngày 6/1/2020. Nội dung: Các BĐ “kêu oan” đối với  Bản án số 222/2019/DS-PT ngày 7/1/2019 của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Đà Nẵng và Bản án số 12/2018/DS-ST ngày 27/6/2018 của TAND tỉnh Quảng Ngãi v/v “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Theo BĐ trình bày “cha mẹ chúng tôi chuyển nhượng cho vợ chồng ông Hương ‘đất trồng cây hàng năm khác’ nhưng 2 Bản án lại ‘tuyên buộc dỡ nhà của chúng tôi chuyển thành đất trồng cây hàng năm khác và trả cho vợ chồng ông Hương, như vậy là đã công nhận một giao dịch trái với Luật đất đai”. Vợ chồng BĐ Nguyễn Văn Đôn +  Lê Thị Bé Em  đã gửi đơn đề nghị TAND Tối cao xét xử theo thủ tục Giám đốc thẩm.

5. Bạn đọc Trần Quang Minh ở Khu đô thị 54, Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội gửi “đơn tố cáo khẩn cấp” đề ngày 16/12/2019. Nội dung: Dự án xây dựng 18 căn hộ thấp tầng để bán (do CTCP Thi công cơ giới là chủ đầu tư) nằm trên khu đất văn phòng làm việc và khu vườn hoa, cây xanh của khu đô thị 54 Hạ Đình được TP phê duyệt theo Quyết định 7090/QĐUB ngày 17/10/2002. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất không thực hiện việc lấy ý kiến của cư dân khiến bà con rất bức xúc; UBND quận Thanh Xuân cấp phép xây dựng khi Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính; đơn vị thi công lại đòi chặt hạ hàng cây xanh 15 năm tuổi thuộc quản lý của cư dân để trổ cổng cho 18 căn hộ liền kề đi ra đường nội bộ của khu đô thị 54, khiến cư dân lo ngại về mất an toàn giao thông...Xin chuyển nội dung đơn của BĐ đến UBND TP Hà Nội và quận Thanh Xuân đề nghị xem xét.

6. Bạn đọc Trần Văn Đôn ở Đông Đạt, Phú Lương, Thái Nguyên gửi email ngày 3/1/2020 phản ánh: Tôi là khách hàng thường xuyên sử dụng dịch vụ bên Công ty CP ô tô Huyndai Thái Nguyên. Nhưng đến khi xe tôi (biển đăng ký  20A15790) xẩy ra vấn đề cơ cấu lái, mặc dù vẫn trong thời hạn bảo hành (hồ sơ còn lưu trên phần mềm đại lý Hyundai Thái Nguyên), nhưng CT lại không bảo hành, mà thu tiền của tôi? Xin chuyển ý kiến trên của  BĐ Trần Văn Đôn đến Công ty CP ô tô Huyndai Thái Nguyên đề nghị xem xét.

7. Bạn đọc Trần Hoàng Hải gửi email ngày  9/1/2020 phản ánh: Tôi là khách  thường xuyên mua hàng của Công ty An Phước, vì muốn ủng hộ 1 thương hiệu hàng Việt Nam. Ngày 28/12/2019 tôi  mua 3 cái áo, đơn hàng 7724/CUCHI-BH và 7725/CUCHI-BH tại cửa hàng có địa chỉ số 14, tỉnh lộ 8, thị trấn Củ Chi, TP HCM,  có yêu cầu sửa áo. Nhân viên bán hàng hẹn đến ngày 8/01/2020. Quá ngày hẹn  mà cửa hàng này không  giao hàng cho tôi, không liên lạc để khách nắm thông tin. Đơn hàng chỉ hơn 2.500.000 đ mà trễ hạn, hỏi đến 4 lần  nhân viên không trả lời nguyên nhân vì sao? Việc này khiến tôi rất bức xúc về phong cách ứng xử của nhân viên 1 cửa hàng mang thương hiệu An Phước  nên  gửi email này đề nghị Báo lên tiếng,  Xin chuyển ý kiến phản ánh của BĐ Trần Hoàng Hải đến Công ty An Phước đề nghị xem xét. 

Ảnh do Bạn đọc cung cấp

8. Bạn đọc Phạm Thị T.Q. ở TP Quy Nhơn, Bình Định gửi email đơn ngày 10/1/2020 “kính đề nghị Báo giúp đỡ” về việc: Chồng là ông T.M.D. cùng công tác tại CTCP Môi trường đô thị TP Quy Nhơn, “những năm gần đây, nhiều lần lén lút quan hệ tình cảm bất chính với chị gái tôi là Phạm Thị T.T. Một tối họ vào nhà nghỉ với nhau, “tôi có chứng cứ video clip ở nhà nghỉ đó. Trong đêm đó ông D. về nhà đóng cửa không cho tôi vào và đánh 2 đứa con ruột; nhiều đêm chửi vợ con lớn tiếng làm mất ăn mất ngủ, ảnh hưởng tinh thần của mẹ con tôi”. BĐ Phạm Thị T.Q đã  báo cáo với Công ty, nhưng “tôi thấy việc xử lý của Công ty tôi là chưa thỏa đáng”. Đề nghị các cơ quan, đoàn thể tỉnh Bình Định và TP Quy Nhơn nơi BĐ Phạm Thị T.Q. đồng gửi đơn này xem xét, giải quyết! Và, BĐ T.Q. cũng cần nói chuyện thẳng thắn với chị gái của mình!

9. Bạn đọc Vũ Tiến Minh thường trú tại tổ 8, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang gửi email “đơn đề nghị giải quyết” đề ngày 10/1/2020. Nội dung: Tháng 10 năm 1993 tôi mua mảnh đất tại tổ 3, Quang Sơn, thị trấn Việt Quang của Ông Hoàng Văn Ỳ và vợ là bà Hoàng Thị Thinh thường trú tại thị trấn Yên Bình, huyện Quang Bình, (nay là tổ 12 thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang). Tôi đã làm nhà, hạ đất và sinh sống ổn định trên mảnh đất trên từ năm 1993, không có tranh chấp gì. Cuối năm 2017 tôi làm đơn gửi UBND huyện Bắc Quang đề nghị cấp giấy CNQSD đất đối với mảnh đất trên. Nhưng đến nay, các cơ quan chức năng của huyện Bắc Quang chưa có văn bản nào trả lời chính thức cho tôi! Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Vũ Tiến Minh đến UBND huyện Bắc Quang đề nghị khẩn trương xem xét.

10. Bạn đọc Đặng Thị Minh Hảo ở số 23 tổ 28C, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội gửi email ngày 13/1/2020. Nội dung: "Tôi là chủ sử dụng thửa đất số 323 - Tờ bản đồ số 03 - Tiếu khu Phú Thịnh, thị trấn Phú Minh, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội. Nhà tôi chỉ có một ngõ duy nhất để đi ra ngoài, là ngõ chung (thuộc đất công) đi qua trước nhà anh Phùng Tiến Bình (ngõ chung này thể hiện rất rõ ràng trên GCNQ SH nhà đất của cả hai nhà). Năm 2016 anh Bình xây tường bao bịt cổng ra vào nhà tôi và lợp mái lấn chiếm phần diện tích ngõ đi chung làm gia đình tôi không có ngõ đi lại". BĐ Minh Hảo đã có đơn gửi UBND từ cấp thị trấn tới cấp thành phố mà không có cấp nào giải quyết. BĐ còn phản ánh ở thị trấn Phú Minh có  nhiều sai phạm khác, báo chí đã lên tiếng mà không bị xử lý. Xin chuyển ý kiến của BĐ Đặng Thị Minh Hảo tới UBND huyện Phú Xuyên và thị trấn Phú Minh đề nghị khẩn trương xem xét, giải quyết.

Một nhà hàng lấp cả mương thủy lợi xây dựng trái phép nhưng không bị xử lý (Ảnh Báo Kinh tế nông thôn)

Cơ quan chức năng phúc đáp 

1. Ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng có Công văn số 8305/UBND-XD ngày 27/12/2019 phúc đáp Công văn số 944/CV-VNN ngày 23/12/2019  đề nghị xem xét đơn của BĐ Bạch Quế Hương (giáo viên nghỉ hưu, là chắt nội- người thừa kế và thờ cúng Doanh nhân Bạch Thái Bưởi) ở P1212, tầng 12, Tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội “về việc đề nghị  UBND TP Hải Phòng trả lại nhà đất tại 61, 63 Đinh Tiên Hoàng và 21 Quang Trung (nay là 139. 141, 143 Đinh Tiên Hoàng và 26, 27, 28 Trần Hưng Đạo) của cụ Bạch Thái Bưởi để lại” (tại Hải Phòng). CV cho biết: “UBND TP giao Sở Xây dựng xem xét, cung cấp thông tin cho Báo VietNamNet theo quy định”. 

2. Ban Tiếp công dân TP Hà Nội có Văn bản số 2320/PC-BTCD ngày 23/12/2019 phúc đáp công văn số  848/CV-VNN ngày 19/11/2019 đề nghị xem xét đơn của các BĐ Nguyễn Thị Kim Dung, Trần Quang Hiệp, Nguyễn Xuân Trung kiến nghị liên quan đến việc giao đất tại dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở giãn dân phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. CV cho biết: Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP, chuyển đơn trên đến UBND quận Hoàng Mai để xem xét, giải quyết theo quy định cuả pháp luật. 

3. Ủy ban nhân dân TP Thanh Hóa có Công văn số 6805/UBND-TTr ngày 25/12/2019 phúc đáp Công văn số 847/CV-VNN ngày 19/11/2019 đề nghị xem xét đơn của BĐ Làng cổ Đông Sơn liên quan đến hoạt động của Công ty Kim Quy tại động Tiên Sơn. CV cho biết TP giao các đơn vị chức năng tham mưu, hướng dẫn UBND phường Hàm Rồng thanh lý hợp đồng, hợp tác kinh doanh với CT Kim Quy, lập phương án quản lý, sử dụng động Tiên Sơn theo đúng quy định của pháp luật; tại khu vực động không có các hoạt động mê tín dị đoan; không có việc CT Kim Quy thu vé của người nhà họ Lương vảo mộ Tổ; CT Kim Quy đã tháo dỡ toàn bộ  các công trình xây dựng không đúng với Tổng mặt bằng đã được phê duyệt; về 16 ha đất nông nghiệp đã thu hồi trước đây, UBND TP giao Phòng Kinh tế, UBND phường Hàm Rồng khảo sát, lập dự án cải tạo hệ thống thoát nước, giao thông nội đồng để phục vụ canh tác, sản xuất nông nghiệp của nhân dân cho đến khi có nhà đầu tư mới. 

4. Chi cục Thi hành án dân sự TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình có Công văn số 127/CCTHA ngày 2/1/2020 phúc đáp CV số 921/CV-VNN ngày 17/12/2019 của Báo đề nghị xem xét “đơn kêu cứu” của người thân bệnh nhân chạy thận nhân tạo chết tại BVĐK tỉnh Hòa Bình. CV cho biết: “Phần bồi thường 728.533.800 đ của CTCP Dược phẩm Thiên Sơn- Địa chỉ: Phòng 1207, nhà 17T9, Khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội, Chi cục Thi hành án dân sự TP Hòa Bình đã ra QĐ ủy thác thi hành án số 32/QĐ-CCTHADS ngày 8/8/2019 ủy thác cho Chi cục thi hành án dân sự quận Thanh Xuân, Hà Nội tiếp tục thi hành theo quy định”. Báo VietNamNet có Công văn số 11/CV-VNN ngày 6/1/2020 gửi Chi cục thi hành án dân sự quận Thanh Xuân đề nghị xem xét. Xin nói thêm là: CV số 921/CV-VNN ngày 17/12/2019 của Báo cũng được gửi tới CTCP Dược phẩm Thiên Sơn tại địa chỉ trên, nhưng Bưu điện “hoàn VNN, không có người nhận”! 

Ban Bạn đọc

Một câu chuyện khác nóng không kém chuyến đi của Quang Hải trong tuần qua là đề xuất và lời hứa từ một doanh nghiệp sẽ bảo trợ cho U23 Việt Nam tham dự V-League nhằm duy trì năng lực, tăng cường cọ xát để giúp tuyển Việt Nam đảm bảo bệ phóng tốt trong tương lai.

Về mục đích, không sai khi ai cũng thấy U23 Việt Nam nói riêng hay các cầu thủ trẻ có quá ít cơ hội để cọ xát để khiến đội tuyển hay bóng đá Việt Nam nói chung chưa thể bứt lên một cách mạnh mẽ, ổn định dù vài năm gần đây thành tích là tương đối ổn.

Tuy nhiên, ý tưởng này dù được phía đề xuất khẳng định không có ý định thương mại hay sẽ đảm bảo dung hòa tốt quyền lợi cho các CLB, nhưng gần như khó thành vì thiếu khả thi lẫn bất cập lớn trong bối cảnh chưa từng có tiền lệ ở bóng đá Việt Nam.

Vậy nên cho tới trước khi tự thân bóng đá Việt Nam thành lập được trung tâm và đào tạo cầu thủ riêng biệt so với các CLB thì may ra mới có thể thực hiện, còn lúc này chắc chắn không thể vì những nguyên nhân nói trên…

... nghĩ về con đường bóng đá Việt Nam

Hai chuyện nóng trong tuần qua của bóng đá Việt Nam tưởng không liên quan, nhưng thực tế lại chung một cội rễ: Các cầu thủ trẻ cần sân chơi để phát triển tài năng nhằm làm rạng danh bóng đá nước nhà.

Rõ ràng, nếu Quang Hải không được chơi và tỏa sáng tại những giải đấu trẻ rồi được các HLV ở Hà Nội FC tạo điều kiện đưa lên, sử dụng ở đội 1 tham dự V-League nhiều mùa giải qua thật khó cho tiền vệ người Đông Anh nổi như cồn như lúc này.

Với câu chuyện U23 Việt Nam dự V-League cũng tương tự như thế, lứa cầu thủ trẻ này cần được ra sân đều đặn, liền lạc… mới có thể tiếp tục tỏa sáng thay vì thui chột sau khi trở về từ đội tuyển hay một giải đấu nào đó.

Bóng đá Việt Nam hiện tại đã có đủ hệ thống các giải trẻ từ U9 đến U21… nhưng công tác tổ chức lại chưa hoàn thiện, chuyên nghiệp khi mỗi năm chỉ tổ chức vòng loại rồi tới VCK là hết để mỗi cầu thủ loanh quanh ra sân khoảng trên chục trận là xong.

VFF hay các nhà quản lý thừa hiểu như vậy là chưa đủ, nhưng lực bất tòng tâm vì… thiếu tiền, cứ nhìn các giải trẻ loay hoay kiếm tài trợ để tổ chức là thấy ngay, đặc biệt từ các giải được coi bệ phóng cho sân chơi chuyên nghiệp U19 hay U21 Quốc gia.

Vậy nên, nếu có lòng muốn chung tay vì sự phát triển của bóng đá Việt Nam chẳng cần phải nghĩ xa và rắc rối với U23 Việt Nam, doanh nghiệp hay các nhà tài trợ nếu muốn hãy dồn công, dồn của giúp hệ thống trẻ Quốc gia hoàn thiện để các cầu thủ trẻ được ra sân nhiều hơn.

Các cầu thủ trẻ được ra sân thi đấu quanh năm thì tương lai chuyện xuất ngoại bằng chuyên môn như Quang Hải không còn cá biệt hay lo gì U23 Việt Nam hay lứa trẻ hơn thui chột tài năng nữa…

Xây một con đường nền móng bắt đầu phải chắc, còn chỉ trải nhựa trên nền cát thôi thì dễ gì thành đường...