本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Hoffenheim, 23h30 ngày 2/2: Chủ nhà quá mạnh
Từ bến thuyền Bình Khánh (quận 2, TP. Thủ Đức), khách tham quan mất khoảng 30 phút di chuyển đến Aqua City. Suốt chuyến đi, hai vợ chồng và nhiều nhà đầu tư thích thú với cảnh quan thiên nhiên xanh mát dọc cung đường sông Sài Gòn - Đồng Nai, chiêm ngưỡng hệ sinh thái cảnh quan nguyên sinh trù phú ở đô thị được định vị là "điểm đến phồn hoa, sinh thái giao hòa".
"Chuyến đi rất thú vị, gió mát rượi, không khí trong lành. Khi cano sắp cập bến, hệ sinh thái tiện ích Aqua City hiện lên rõ nét gồm quảng trường, bến du thuyền Aqua Marina, dinh thự ánh sáng Garden Palace, những dãy nhà phố hiện đại, bao bọc bởi cây xanh", chị Phương Anh nói.
Điểm cộng từ tiện ích nội khu
Rời khỏi cano, du thuyền, các nhà đầu tư dành phần lớn thời gian tham quan hạ tầng và trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích như tổ hợp quảng trường, bến du thuyền Aqua Marina quy mô hàng đầu khu vực, boutique shophoue phong cách Âu, dinh thự ánh sáng Garden Palace, chuỗi clubhouse hiện đại, phố mẫu rợp bóng cây với tiếng chim hót ríu rít, công viên ven sông xanh mát…
Chị Phượng Tường (TP.HCM) đánh giá khu đô thị chuyển mình từng ngày, quy hoạch đầy đủ công trình cao cấp từ giáo dục, y tế đến vui chơi, giải trí. Nhiều hạng mục lớn đang dần hoàn thiện trong năm nay như trung tâm thương mại Aqua Central Mall, trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex....
Dự án cũng đẩy mạnh tiến độ hoàn thiện công trình nhà ở. Nét đặc trưng của mỗi ngôi nhà tại Aqua City dù theo phong cách kiến trúc nào, thì các kiến trúc sư cũng chú trọng đến lối thiết kế mở, tối ưu những mảng cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên, qua đó gia tăng kết nối giữa con người với thiên nhiên. Những giá trị này tạo nét riêng biệt cho tổng thể kiến trúc.
"Khu vườn xanh mát, ban công, sân thượng kết nối nhiều cây xanh đem đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng. Tôi có thể cảm nhận nhịp sống chậm và cho phép tâm trí tìm về với những giá trị cân bằng", bà Phạm Thị Tùng nhận xét.
Song song, tuyến hương lộ 2 kết nối vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sẽ thông xe tháng 9, cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến khai thác giai đoạn một năm 2025,... góp phần kích hoạt chuỗi tăng trưởng phía Đông, đặt nền móng hình thành các thành phố sân bay, trung tâm giao thương và du lịch, giải trí hàng đầu khu vực.
Các cư dân tương lai cũng tỏ ra thích thú với việc ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý và vận hành mang đến sự an tâm khi an cư tại dự án. Điển hình là trung tâm an ninh Aqua Security Center quy mô 7.000m2, được đầu tư hệ thống an ninh đa lớp, ứng dụng công nghệ thông minh AI và hoạt động 24/7.
Tiềm năng gia tăng giá trị của Aqua City
Theo chị Ngọc Hà (Tân Phú, TP.HCM), Aqua City nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai bởi dự án đã hiện hữu, hạ tầng, tiện ích và các công trình nhà ở đã hình thành. Aqua City đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực để đón những cư dân đầu tiên vào cuối 2022 với sự đồng hành của hệ sinh thái hoàn thiện từ NovaGroup.
"Tôi tìm hiểu rất lâu và biết khi hai dự án giao thông quan trọng - cầu Vàm Cái Sứt và Hương lộ 2 (giai đoạn một) về đích, mang tới cơ hội tăng trưởng vượt bậc cho Aqua City nói riêng và trục đô thị dọc sông Đồng Nai nói chung", chị Ngọc Hà nhận định.
Aqua City hiện đang áp dụng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Cụ thể khi tham quan, trải nghiệm tại Novaland Gallery (2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TP.HCM) và check-in hệ thống nhà hàng Nova FnB tại đây, khách hàng có cơ hội nhận voucher trị giá 100 triệu đồng; chiết khấu đến 10% đối với lịch vay ngân hàng; ưu đãi cổ đông Novaland lên đến 1,2 tỷ đồng; ưu đãi NovaLoyalty lên đến 5%; ưu đãi 2% dành cho khách hàng doanh nghiệp; tặng gói du lịch VVIP lên đến 800 triệu đồng, chiết khấu lên đến 10% dành cho lịch vay, hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng… Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline 0943797979 |
Thi Quân
">Không gian sinh thái Aqua City ‘ghi điểm’ với nhà đầu tư
Trong khi tại Việt Nam chỉ quen thuộc với loại hình hotelier như hai dự án của tập đoàn Marriott tại The Grand Hanoi hay Grand Marina Saigon, trên thế giới mô hình non-hotelier đã phổ biến từ rất lâu. Đây thậm chí còn đang là xu hướng được nhiều ngôi sao Hollywood ưa chuộng. Điển hình Victoria và David Beckham từng chi gần 20 triệu USD một căn hộ penthouse tại tòa tháp One Thousand Museum nằm ở trung tâm TP. Miami. Tòa căn hộ này được thiết kế bởi Zaha Hadid, người phụ nữ đầu tiên được trao giải thưởng kiến trúc Pritzker vào năm 2004.
Ngoài ra, ngôi sao bóng đá Lionel Messi cũng từng mua căn hộ “non-hotelier” tọa lạc gần bãi biển Miami. Căn hộ nằm trong tòa tháp Porsche Design Tower đến từ thương hiệu xe hơi đắt đỏ Porsche có giá gần 10 triệu USD.
Triển vọng của “non-hotelier”
Theo dữ liệu của Savills, năm 2020 ghi nhận hơn 100 dự án bất động sản hàng hiệu ra mắt trên thế giới, trong đó có nhiều dự án “non-hotelier” đến từ những tay chơi ngoại đạo. Mô hình này đã có sự tăng trưởng mạnh trong một thập kỷ, từ mức tăng trưởng 11% vào năm 2010 lên 16% vào năm 2020. Tuy nhiên tiềm năng phát triển của non-hotelier còn rất lớn bởi trên thị trường hiện nay, dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu khách sạn vẫn chiếm ưu thế với 84%.
Chuyên gia của Savills dự báo 11 thương hiệu non-hotelier sẽ gia nhập thị trường vào năm 2025. Cũng theo đơn vị này, những bất động sản thuộc danh mục “non-hotelier” có giá trung bình cao hơn 25% so với những sản phẩm bất động sản tương tự không thương hiệu. Lý giải cho sự phát triển của xu hướng mới của BĐS hàng hiệu, giới chuyên gia cho biết giá trị của “non-hotelier" thể hiện ở phong cách sống khác biệt, giúp giới thượng lưu khẳng định cá tính và niềm đam mê thương hiệu của bản thân.
Ngoài ra, sức hút của “tay chơi” mới còn đến từ các “đặc quyền” hoàn toàn khác biệt so với dịch vụ của các căn hộ “hotelier”, thiết lập các tiêu chuẩn mới cho phong cách sống xa xỉ. Savills dẫn chứng, các chủ nhân căn hộ hàng hiệu tại tòa tháp Porsche Design (Miami) là những người duy nhất trên thế giới được trải nghiệm “sky-garage” - một chiếc thang máy được thiết kế độc quyền để đưa những chiếc siêu xe từ mặt đất lên tới căn hộ của họ.
Chuyên gia của Savills nhận định bất động sản hàng hiệu sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh và đa dạng hơn trong 5 năm tới. Dự kiến đến năm 2026, số lượng dự án bất động sản hàng hiệu sẽ tăng gần 100% với sự góp mặt của nhiều tay chơi “non-hotelier”.
Việt Nam sắp có dự án “non-hotelier” đầu tiên mang thương hiệu Elie Saab
Mặc dù phân khúc “non-hotelier” đã phát triển mạnh trên thế giới với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, song mô hình này tại Việt Nam mới bắt đầu manh nha. Mới đây, Masterise Homes là đơn vị tiên phong tại Việt Nam hợp tác với thương hiệu thời trang quốc tế Elie Saab để ra mắt một dự án bất động sản “non-hotelier”.
Elie Saab - thương hiệu thời trang được đặt theo tên người sáng lập là một nhà thiết kế người Libăng - thành lập vào năm 1982, có hai trụ sở chính đặt tại Beyrouth (Libăng) và Paris (Pháp). Thương hiệu này trước đó từng ghi dấu trên thị trường bất động sản với nhiều dự án bất động sản hàng hiệu “non-hotelier” tại Dubai, Ai Cập, London...
Sự kiện hợp tác giữa Elie Saab và Masterise Homes được giới đầu tư kỳ vọng sẽ thúc đẩy xu hướng “non-hotelier” tại thị trường Việt Nam với những dự án bất động sản hàng hiệu khác biệt.
Ngọc Minh
">Giải mã hấp lực bất động sản hàng hiệu “non
UBND tỉnh Kiên Giang vừa báo cáo kết quả xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp, xử lý vi phạm trật tự xây dựng, lấn chiếm đất công và lấn chiếm đất rừng, phá rừng, trên địa bàn huyện Phú Quốc lên Thủ tướng Chính phủ.Mất hơn 1.000 phôi sổ đỏ ở Phú Quốc, Bộ TN&MT ‘siết’ quản lý">Báo cáo Thủ tướng về sai phạm đất đai tại Phú Quốc
Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Farense, 1h00 ngày 3/2: Đẳng cấp chênh lệch
Kết quả bóng đá hôm nay 28/06/2021
Ảnh minh họa: Kawarthanow
"Chúng tôi không tìm thấy bằng chứng nào (về cả nguy cơ nhập viện và tình trạng triệu chứng) của Omicron có mức độ nghiêm trọng khác với Delta", nghiên cứu của Đại học Imperial College London đánh giá. Tuy nhiên, các nhà khoa học lưu ý, thông tin về số lần nhập viện vẫn còn rất hạn chế.
“Khảo sát có tính tới tình trạng tiêm chủng, tuổi, giới tính, dân tộc, người không có triệu chứng, khu vực và ngày lấy mẫu. Omicron cho thấy nguy cơ tái nhiễm cao hơn 5,4 lần so với Delta”, nhóm tác giả thông tin.
"Điều này ngụ ý khả năng bảo vệ chống lại sự tái nhiễm của Omicron ở người từng mắc Covid-19 có thể xuống tới 19%".
Một nghiên cứu khác của Anh được thực hiện trước khi Omicron xuất hiện ghi nhận việc từng nhiễm Covid-19 cung cấp khả năng bảo vệ 85% khỏi tái nhiễm trong 6 tháng tiếp theo.
Dữ liệu được Đại học Imperial phân tích dựa trên 333.000 trường hợp, bao gồm 122.000 ca nhiễm Delta và 1.846 ca nhiễm Omicron xác định thông qua giải trình tự bộ gen.
Phát hiện mới có thể đẩy nhanh việc áp dụng các hạn chế chặt chẽ hơn ở một số quốc gia châu Âu nhằm ngăn chặn sự lan rộng của biến thể mới.
An Yên(TheoReuters)
Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), làn sóng Omicron đang phổ biến ở những người trẻ, khỏe, đã được tiêm chủng.
">Omicron có khả năng gây tái nhiễm cao gấp 5 lần so với Delta
Mới nhất cách đây vài ngày giới mê xe Việt trầm trồ trước hình ảnh chiếc Lamborghini Urus siêu phẩm SUV màu vàng Giallo Auge, nội thất tông màu đỏ cực độc về Việt Nam theo diện chính hãng. Đây là chiếc Urus thứ 4 hiện có tại Việt Nam.
 |
| Lamborghini Urusthứ 4 có nội thất tone đỏ ấn tượng. |
Ngoài khác biệt về màu sắc ngoại, nội thất, chiếc xe này còn gây ấn tượng mởi mâm 5 chấu sơn viền trắng nổi bật.
Chiếc Lamborghini Urus thứ 3 cập cảng Hải Phòng hồi đầu tháng 12/2018, được nhập khẩu theo dạng đại lý tư nhân. Chiếc thứ 3 này cũng sở hữu ngoại thất màu vàng chanh nổi bật.
 |
| Lamborghini Urus thứ 3 về Việt Nam theo diện nhập khẩu tư nhân. |
Tuy nhiên sau 2 lần đổi chủ nhân, hiện nay siêu SUV này thuộc sở hữu của đại gia Trung Nguyên Đặng Lê Nguyên Vũ.
 |
| Lamborghini Urus thứ 3 từ màu vàng đổi thành màu xanh quân đội. |
Và đặc biệt hơn, từ màu vàng chanh nguyên bản, chiếc xe đã được dán decal màu xanh quân đội theo sở thích của chủ nhân mới.
 |
| Lamborghini Urus đầu tiên có màu trắng và thuộc sở hữu của đại gia Minh nhựa. |
Trước đó, hai chiếc Urus đầu tiên thuộc diện nhập khẩu chính hãng về nước vào tháng 11/2018. Được biết chiếc đầu tiên màu trắng thuộc về cái tên quen thuộc trong giới chơi xe Việt - đại gia Minh ''Nhựa'' và chiếc thứ 2 màu xám thuộc về một đại gia ở đất biển Nha Trang.
 |
| Chiếc thứ 2 có màu xám do đại gia Nha Trang tậu về. |
Hiện nay, chiếc Lamborghini của Minh nhựa đã được trang bị gói độ Mansory cực độc với ngoại hình 3 màu đen-trắng-đỏ ấn tượng. Cùng với đó là bộ mâm độ chấu kép trị giá đến 200 triệu đồng và nhiều chi tiết mới trên xe được làm bằng chất liệu carbon đắt tiền.
Có thể thấy, tại Việt Nam, Urus được đón nhận khá nồng nhiệt khi mẫu xe này liên tiếp cập bến trong thời gian ngắn. Thiết kế gầm cao, bệ vệ và động cơ gắn mác ''siêu xe'' là những yếu tố giúp mẫu xe này được ưa chuộng.
Lamborghini Urus được trang bị động cơ 4.0 V8 tăng áp turbin kép, công suất 650 mã lực ở vòng tua máy 6.000 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 850 Nm tại dải vòng tua máy từ 2.250 - 4.500 vòng/phút.
Siêu SUV tăng tốc 0-100 km/h chỉ sau 3,6 giây, từ 0-200 km/h mất 12,8 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa 305 km/h. Khoảng cách phanh từ 100 km/h về 0 mất 33,7 m.
Thiết kế của Urus sử dụng nhiều chi tiết phong cách hình lục giác, góc cạnh, thể thao đặc trưng của thương hiệu siêu xe Italy.
Hộp số tự động 8 cấp kết hợp hệ dẫn động 4 bánh cùng các bộ vi sai trung tâm và vi sai cầu sau. Bộ phanh carbon-ceramic tiêu chuẩn và vành hợp kim 21 inch.
Chi Bảo (tổng hợp)
Trong dàn siêu xe trăm tỷ đưa dâu con gái Minh Nhựa, chiếc SUV Lamborghini Urus độ Mansory nhận được chú ý của nhiều người.
">Lamborghini Urus đủ màu sắc về nước phục vụ đại gia
友情链接
