Món ngon: Những món quà vặt ở ngõ chợ Đồng Xuân cực hút khách

Ra mắt thị trường từ cuối năm 2021, Honda Winner X 2022 được kỳ vọng sẽ giành lại được thị phần từ đối thủ Yamaha Exciter. Tuy nhiên, việc đại lý liên tục hạ giá bán xuống dưới giá đề xuất trong những tháng qua cho thấy kết quả kinh doanh mẫu xe này vẫn chưa được khả quan.

Theo số liệu mới nhất, trong tháng 2/2023, Winner X có doanh số bán giảm 27,0% so với tháng trước và giảm 43,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sở dĩ không được lòng khách hàng vì nhiều đánh giá cho rằng, bên cạnh thiết kế kiểu dáng được cải tiến, động cơ PGM-Fi 4 kỳ xi lanh được đánh giá cao hơn hẳn so với đối thủ... thì Honda Winner X 2022 vẫn tồn tại nhiều nhược điểm như phần yên xe quá dốc nên hay có xu hướng trượt về phía trước, cốp xe không rộng rãi, thoải mái nên việc để đồ như nón bảo hiểm hay áo mưa sẽ gặp nhiều khó khăn, đồng thời lại cũng không hề có chỗ treo,móc hay đặt đồ ở phía trước…

Yamaha Exciter 155 VVA ưu đãi 5 triệu đồng

Đối thủ nặng ký của Honda Winner X là Yamaha Exciter 155 VVA đợt này cũng được các đại lý áp dụng mức khuyến mãi cao nhất đến 5 triệu đồng.

Theo đó, từ cuối tháng 4/2023 khi mua các phiên bản Yamaha Exciter 155 VVA khách hàng sẽ được giảm tiền mặt khoảng 2,5 triệu đồng theo chương trình ưu đãi của chính hãng. Cùng với đó, để kích cầu hơn nữa, phía đại lý cũng giảm giá, tặng quà nâng tổng mức ưu đãi cho mẫu xe này lên tới gần 5 triệu đồng.

Theo khảo sát, giá Yamaha Exciter 155 VVA phiên bản tiêu chuẩn tại các đại lý đang dao động từ 43,5 - 45,3 triệu đồng, thấp hơn 2-4 triệu đồng so với niêm yết hãng từ 47,6 - 47,8 triệu đồng. Riêng phiên bản giới hạn, cao cấp của mẫu xe này cũng đang được đại lý "chào giá" thấp hơn 2,5 - 3 triệu đồng so với giá đề xuất.

Chính thức ra mắt thị trường từ cuối tháng 12/2020, đến nay Yamaha Exciter 155 VVA vẫn luôn được đánh giá là mẫu xe côn tay thiết kế đẹp, và hiệu suất ấn tượng. Yamaha Exciter mới lắp động cơ 155 phân khối kèm công nghệ van biến thiên VVA, công suất 17,7 mã lực (mạnh hơn 2,6 mã lực so với Exciter 150) tại vòng tua máy 9.500 vòng/phút. Xe đi kèm hộp số 6 cấp mới, hệ thống ly hợp chống trượt, tính tăng vốn chỉ thường xuất hiện trên các mẫu môtô phân khối lớn.

Honda Vario 160 bán dưới giá đề xuất hơn 6 triệu đồng 

Honda Vario 160 chính hãng hiện đang giảm giá mạnh tại các đại lý, thấp hơn so với giá đề xuất đến 6 triệu đồng. Tại một số HEAD ở Hà Nội, mẫu xe tay ga Vario 160 bản cao cấp giá niêm yết 52,49 triệu đồng, nay được giảm hơn 5 triệu, kéo giá xe xuống còn 47 triệu đồng.

Bản tiêu chuẩn giảm 4 triệu đồng so với giá đề xuất hãng (51,99 triệu đồng). Hai phiên bản đặc biệt và thể thao đang có giá lần lượt là 50,19 và 50,29 triệu đồng, thấp hơn 5,8-6,2 triệu đồng so với giá hãng (55,99-56,49 triệu đồng).

Honda Vario 160 được phân phối chính hãng từ tháng 1/2022. Mẫu scooter Nhật Bản được trang bị một số tiện ích hiện đại như chìa khóa thông minh smartkey, với khả năng định vị xe trong bãi đỗ. Cổng sạc cho thiết bị cầm tay chuẩn USB được đặt ở hộc đồ phía trước. Vario 160 sử dụng phanh đĩa phía trước và phanh tang trống phía sau.

Xe được trang bị động cơ 4 van eSP+ dung tích 160 phân khối, công suất 15,4 mã lực tại 8.500 vòng/phút và mô men xoắn 13,8Nm tại 7.000 vòng/phút. So với mẫu Air Blade 160, sản phẩm mới có sức mạnh nhỉnh hơn.

Piaggio Liberty 125 ưu đãi cao nhất đến 5 triệu đồng

Đây là dịp hiếm hoi mẫu xe tay ga cao cấp nhà Paggio nhận ưu đãi "mạnh tay". Theo đó, từ gần cuối tháng 4, Piaggio thực hiện chương trình tặng quà trị giá 2 triệu đồng cho người mua xe Liberty.

Giá bán hiện tại của mẫu xe này tại đại lý đao dao động từ 58,8-58,9 triệu đồng, trong đó hai phiên bản Liberty 125 S và Liberty 125 One có giá bán đúng với giá đề xuất, riêng bản kỷ niệm Liberty SE Green Avocado thấp hơn giá hãng đến 3 triệu đồng. Như vậy, tổng ưu đãi cho khách hàng mua xe Liberty SE Green Avocado dịp này lên đến 5 triệu đồng.

Piaggio Liberty 125 là mẫu xe tay ga cao cấp có giá bán khá ổn định tại các đại lý. Trong tầm giá 50-60 triệu đồng, Piaggio Liberty 125 có các tiện ích và tính năng an toàn cho người lái. Có thể kể đến như: đèn định vị LED, cổng sạc USB, phanh ABS cho bánh trước (ở phiên bản Liberty One 125 không có trang bị này), đồng hồ analog kết hợp với màn hình LCD để hiển thị nhiên liệu. Riêng phiên bản Đặc biệt kỷ niệm 25 năm, xe được trang bị cảm biến nghiêng đảm bảo an toàn khi xe ngã đổ.  

Piaggio Liberty 125 trang bị động cơ iGet, 4 kì, 3 van sản sinh công suất 10,7 mã lực tại tua máy 7.600 vòng/phút. Mô-men xoắn cực đại 10,7 Nm tại tua máy 6.000 vòng/phút. Đặc biệt, động cơ iGet với ưu điểm giảm tiếng ồn và mang lại hiệu quả cao trong mọi điều kiện di chuyển, cũng như tiết kiệm nhiên liệu hiệu quả.

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

So với bảng giá đất của Hà Nội hiện nay, mức trúng đấu giá trên cao hơn so với bảng giá đất của các quận nội thành. Thậm chí còn cao hơn bảng giá đất nhiều khu vực tại quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng…

Theo bảng giá đất, giá đất cao nhất của thành phố thuộc về quận Hoàn Kiếm với 187,9 triệu đồng/m2. Mức giá này tương ứng với vị trí 1, gồm các đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào.

Đường Trần Hưng Đạo (Từ Trần Thánh Tông- Lê Duẩn), Phố Huế có giá đất là 114 triệu đồng/m2, thấp hơn giá trúng đấu giá cao nhất tại Hoài Đức. 

Nhiều khu vực khác tại quận Hoàn Kiếm có giá đất từ 90-98 triệu đồng/m2, như Hàng Mã, Lý Nam Đế, Nguyễn Hữu Huân… thấp hơn mức trúng đấu giá ở cả Đan Phượng và Thanh Oai. 

Đất đấu giá lên tới 133,3 triệu đồng/m2 cũng “vượt mặt” bảng giá đất cao nhất tại các quận Ba Đình (132,6 triệu đồng/m2), Hai Bà Trưng (106,7 triệu đồng/m2), Đống Đa (92,8 triệu đồng/m2), Tây Hồ (78,8 triệu đồng/m2). 

Trong khi đó, so với bảng giá đất khu dân cư nông thôn tại các xã có khu đất đấu giá, mức trúng “vọt giá” hơn nhiều lần. 

Ghi nhận trên bảng giá đất, tại huyện Đan Phượng, xã Hạ Mỗ có giá đất là gần 1,7 triệu đồng/m2. Thị trấn Phùng giá đất cao nhất ở vị trí 1, đường quốc lộ 32 là 15,8 triệu đồng/m2.

Tại huyện Thanh Oai, xã Thanh Cao có giá đất là gần 0,8 triệu đồng/m2. Giá đất ở thị trấn Kim Bài cao nhất là 8 triệu đồng/m2 (đường quốc lộ 21B qua địa phận thị trấn, vị trí 1). 

Tại huyện Hoài Đức, giá đất tại xã Tiền Yên là 2,47 triệu đồng/m2. Giá đất ở thị trấn Trạm Trôi cao nhất là 17,9 triệu/m2 (quốc lộ 32, vị trí 1). 

Trên thị trường, khảo sát thông tin rao bán, giá đất khu vực xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai), thời gian qua có xu hướng đi lên. Trong 3 tháng qua, giá rao bán trên nhiều trang về bất động sản dao động từ 18-39 triệu đồng/m2, trung bình rơi vào 28,5 triệu đồng/m2. Có thể thấy giá trúng đấu giá vẫn cao gấp khoảng 3 lần mặt bằng chung.

Còn tại Hoài Đức, khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2...

Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

Đất đấu giá leo thang, phiên sau cao hơn phiên trước ở Hà Nội. Biểu đồ: Hồng Khanh

Ông Phạm Đức Toản, CEO CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam (EZ Property) chia sẻ, bản thân doanh nghiệp làm dự án cũng thấy rất hoang mang khi đất đấu giá có dấu hiệu bất thường, bị bơm thổi không đúng với giá trị thật.

"Từ một khu đất sau phiên đấu giá bỗng tăng gấp nhiều lần mặt bằng chung sẽ khiến sản phẩm bất động sản bài bản của doanh nghiệp không bán được như giá trúng. Nhà nước khi thu hồi đất cũng có thể gặp khó khăn do người dân phản ứng vì chênh lệch quá lớn khi nhìn vào đất đấu giá”, ông Toản nói.

Đây là những khu đất có vị trí “đắc địa” nằm ở trong thành phố, được các đơn vị, tổ chức và doanh nghiệp thuê để hoạt động kinh doanh.

Động thái này được đưa ra sau khi Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh có văn bản xin chủ trương tổ chức bán đấu giá 4 cơ sở nhà, đất công gồm: Số 176 và 189 đường Thống Nhất, 9C Tô Vĩnh Diện, 73 đường 2 Tháng 4 (TP Nha Trang). Tất cả đều do đơn vị này quản lý.

Với 4 cơ sở nhà đất công này, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các sở ngành và đơn vị liên quan kiểm tra, nghiên cứu theo quy định, từ đó tham mưu, đề xuất cho tỉnh có hướng xử lý.

Còn về hai nhà, đất công khác nằm ở số 191 đường Thống Nhất, 21 Trần Quý Cáp (đã trình chứng thư thẩm định giá), chính quyền Khánh Hòa yêu cầu Sở Tài chính chủ trì cùng các đơn vị tổ chức thẩm định, trình tỉnh phê duyệt giá khởi điểm theo quy định.

Đối với 7 cơ sở nhà, đất còn lại nằm những vị trí khác trên các tuyến đường như: Hai Bà Trưng, Nguyễn Gia Thiều, Thống Nhất, Hoàng Văn Thụ, tỉnh yêu cầu Quỹ Đầu tư phát triển phải giám sát, đôn đốc đơn vị tư hoàn thành chứng thư thẩm định giá. Sở Tài chính tổ chức thẩm định, rồi trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để đảm bảo đúng theo quy định.

Hồi tháng 10/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng có văn bản yêu cầu đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá các cơ sở nhà, đất công trong năm 2023.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đây là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách của UBND tỉnh trong năm 2023. Do đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan, đơn vị thực hiện, đảm bảo hoàn thành kế hoạch bán đấu giá các cơ sở nhà, đất trong năm 2023. Sự chậm trễ của các cơ quan, đơn vị thì thủ trưởng, người đứng đầu cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh.