Nhiều nhà đầu tư đang đặt cược vào một khái niệm mới mang tên bất động sản kỹ thuật số. (Nguồn: wsj.com)

Có lẽ ý tưởng bỏ ra hàng triệu USD chỉ để mua một vùng đất không tồn tại hữu hình nghe có vẻ lố bịch với một số người. Tuy nhiên, những dự đoán gây sốt về tương lai của các nền tảng thực tế ảo trong vũ trụ Metaverse đang thúc đẩy nhiều nhà đầu tư đặt cược vào một khái niệm mới mang tên bất động sản kỹ thuật số.

Tuần này, công ty Republic Realm có trụ sở tại New York (Mỹ) thông báo họ đã đầu tư khoản tiền kỷ lục 4,3 triệu USD vào lĩnh vực kỹ thuật số thông qua The Sandbox, một trong những trang web về thế giới ảo nơi mọi người có thể giao lưu, chơi trò chơi và thậm chí tham gia các buổi hòa nhạc.

Trước Republic Realm, cả thế giới đã sửng sốt trước thương vụ công ty tiền điện tử Tokens.com của Canada mua lại một mảnh đất ảo với giá tương đương hơn 2,4 triệu USD của nền tảng đối thủ Decentraland.

Decentraland là một nền tảng ảo sử dụng blockchain (hệ thống cơ sở dữ liệu cho phép lưu trữ và truyền tải các khối thông tin). Đây là nơi người chơi có thể mua bán bất động sản, trải nghiệm những gì họ tạo ra và sở hữu, gặp gỡ những người chơi khác dưới dạng avatar.

Và vài ngày trước đó, quốc gia ở khu vực Caribe là Barbados cũng đã công bố kế hoạch mở một "đại sứ quán Metaverse" ở Decentraland.

Sự đổ bộ của khái niệm Metaverse và các ứng dụng

Các trang web như The Sandbox hay Decentraland tự định vị mình là một nguyên mẫu của vũ trụ ảo, một hình thức internet trong tương lai và là nơi cung cấp các trải nghiệm trực tuyến mà ở đó người ta cảm thấy như đang trò chuyện trực tiếp nhờ các công cụ thực tế ảo (VR).

"Metaverse" đã trở thành từ khoá thông dụng ở Thung lũng Silicon trong nhiều tháng qua, nhưng sự quan tâm đối với thuật ngữ này đã tăng vọt vào tháng 10 sau khi công ty mẹ của Facebook đổi tên thành Meta đồng thời chuyển trọng tâm sang VR.

Cathy Hackl, một nhà tư vấn công nghệ cho các công ty tham gia Metaverse, cho biết: “Thương hiệu Facebook đã giới thiệu thuật ngữ 'Metaverse' đến hàng triệu người với tốc độ nhanh hơn rất nhiều so với những gì tôi tưởng tượng.”

Theo trang dữ liệu tiền điện tử Dapp, quỹ đất trị giá hơn 100 triệu USD đã được bán trong tuần qua trên 4 trang web Metaverse lớn nhất là The Sandbox, Decentraland, CryptoVoxels và Somnium Space.

Đối với nhà tư vấn Hackl, không có gì ngạc nhiên khi thuật ngữ về Metaverse bùng nổ đã tạo ra một hệ sinh thái xung quanh các bất động sản ảo, từ tiền thuê đất cho đến các nhà phát triển đất.

Chuyên gia này nói với hãng tin AFP: "Chúng tôi đang cố gắng chuyển tiếp hàng hóa vật chất sang thế giới ảo," và trong khi thế giới có thể phải chờ thêm một thời gian nữa trước khi các trang web về thế giới ảo trở thành những nơi chuyển đổi thực sự, bất động sản kỹ thuật số đã hoạt động như một tài sản thực.

"Họ có thể xây dựng, có thể cho thuê hoặc bán nó," bà Hackl nói.

Fifth Avenue trong thế giới ảo?

Trong thương vụ có giá trị tương đương hơn 2,4 triệu USD, Tokens.com đã mua một mảnh đất ở quận Fashion Street trên Decentraland, nơi nền tảng này hy vọng sẽ phát triển thành nơi tụ hội cửa hàng ảo của các thương hiệu cao cấp.

"Nếu không thực hiện nghiên cứu và hiểu rằng tài sản này là có giá trị, chúng tôi có lẽ đã cho rằng đây là một ý tưởng hoàn toàn điên rồ,” CEO Andrew Kiguel của Tokens.com thừa nhận.

Nhà lãnh đạo từng có 20 năm làm việc trong lĩnh vực đầu tư bất động sản khẳng định mục tiêu của Decentraland là tạo ra một kiểu kinh doanh giống như trong thế giới thực, đó là tạo ra một khu vực thời thượng với lượng khách tham quan cao.

“Đó sẽ là không gian quảng cáo và sự kiện, nơi mọi người tụ họp,” CEO Andrew Kiguel giải thích và nhắc đến một lễ hội âm nhạc ảo gần đây trên nền tảng Decentraland đã thu hút đến 50.000 du khách.

Theo một nhà tư vấn, không có gì ngạc nhiên khi thuật ngữ về Metaverse bùng nổ đã tạo ra một hệ sinh thái xung quanh các bất động sản ảo. (Nguồn: wsj.com)

Các thương hiệu xa xỉ đã tham gia vào vũ trụ Metaverse. Thậm chí, một chiếc túi xách Gucci đã được rao bán trên nền tảng Roblox vào tháng Năm với giá còn cao hơn phiên bản thật - và CEO Kiguel hy vọng Fashion Street sẽ trở thành một địa điểm mua sắm giống như Đại lộ số 5 (Fifth Avenue) nổi tiếng của thành phố New York.

Về cách thức hoạt động của bất động sản kỹ thuật số, ông Kiguel cho rằng tài sản này có thể được sử dụng để kiếm tiền dưới hình thức một bảng quảng cáo sản phẩm hoặc có thể phức tạp hơn khi hoạt động như một cửa hàng ảo với một nhân viên thực tế. Ông nói: "Bạn có thể bước vào cửa hàng với hình đại diện của mình. Bạn nhìn thấy hình ảnh kỹ thuật số 3D về một chiếc giày mà bạn có thể cầm lên và sau đó đặt câu hỏi."

Lố bịch nhưng thực tế?

Trong Decentraland, mọi thứ từ bất động sản đến tác phẩm nghệ thuật ảo đều ở dạng mã hóa trên nền tảng blockchain đại diện cho một tài sản duy nhất, không có giá trị thay thế lẫn nhau, còn được gọi là NFT. Một số người đã chi hàng chục nghìn USD cho những mặt hàng kỹ thuật số này, và khái niệm này đã tạo ra sự hoài nghi.

Mặc dù vậy, ông Kiguel dự đoán hình thức sở hữu kỹ thuật số này sẽ trở nên phổ biến trong những năm tới, bởi vì công nghệ blockchain tạo ra sự tin tưởng và minh bạch khi thực hiện các giao dịch.

"Tôi có thể xem lịch sử quyền sở hữu, những gì đã được trả và cách tài sản được chuyển giao," ông nói.

Dù vậy, việc đầu tư không phải là không có rủi ro - đặc biệt là do sự biến động của các loại tiền điện tử được sử dụng để mua NFT.

Và trong khi các buổi hòa nhạc ảo trên các trang như Roblox và Fortnite đã thu hút hàng chục triệu người xem, thì các dữ liệu có sẵn cho thấy lưu lượng truy cập trên các nền tảng Metaverse như Decentraland kém xa so với các trang mạng xã hội lâu đời như Facebook và Instagram.

Ngoài ra, giá trị của các khoản đầu tư vào bất động sản phụ thuộc vào việc mọi người có bắt đầu đổ xô đến những địa điểm này hay không.

"Tôi biết tất cả nghe khá lố bịch, nhưng chắc chắn có một tầm nhìn đằng sau sự lố bịch đó”, CEO của Tokens.com khẳng định.

Kết hợp NFT, blockchain và mô hình play-to-earn, các tựa game đang trở thành những nền kinh tế metaverse như thế nào

Từ thành công của Axie Infinity, giờ đây các tựa game NFT không chỉ giúp người chơi giải trí mà còn trở thành nguồn thu nhập đáng kể cho họ.

Bà Nguyễn Trịnh Khánh Linh, Chủ tịch và Tổng giám Đắc Nhân Tâm cho biết Trường Đắc Nhân Tâm được thành lập từ năm 2007 và được Dale Canegie (Mỹ) nhượng quyền về hệthống, chương trình, giải pháp, phương pháp huấn luyện....

Chứng cứ để Trường Đắc Nhân Tâm cho rằng ông Lê Như Hiếu vi phạm bản quyền tác giả

Trong thời gian đầu để tổ chức giảng dạy tại Việt Nam trường đã đào tạo 15 chuyêngia huấn luyện để đào tạo và giảng dạy các khóa học trong đó có ông Lê Như Hiếu.

Tuy nhiên, đến năm 2009, ông Lê Như Hiếu đã sử dụng các sản phẩm của Dale Canergievà tổ chức giảng dạy bên ngoài. Vì lý do này, năm 2010, phía Đắc Nhân Tâm quyết địnhchấm dứt hợp đồng với ông Hiếu trong 5 lĩnh vực gồm Lãnh đạo đột phá-bí quyết thànhcông, Kĩ năng lãnh đạo dành cho nhà quản lý, Lợi thế bán hàng, Kỹ năng trình bày đạthiệu quả cao và Hội thảo chuyên đề.

Năm 2012 ông Hiếu thành lập công ty riêng về đào tạo trong đó sử dụng đến 99% sảnphẩm của Dale Canergie Việt Nam để đào tạo trong công ty của mình và đi giảng dạy ởmột số nơi khác.

Quá trình chuẩn bị khởi kiện, hai bên đã ngồi lại làm việc xung quanh nhưng khúcmắc.

Phía trường đề nghị ông Lê Như Hiếu xin lỗi việc vi phạm trên các phương tiệntruyền thông đại chúng (do Đắc nhân tâm chỉ định); Kí cam kết không thực hiện cáchoạt động liên quan đến giảng dạy huấn luyện theo hợp đồng đào tạo; bồi thường thiệthại cho Đắc nhân tâm.

Về phía ông Hiếu, sau buổi làm việc đã thừa nhận có chia sẻ chương trình cho kháchhàng Bảo Việt trong khi không thông qua Trường Đắc Nhân Tâm và chưa thực hiện các yêucầu còn lại.

Ngày 5/3, Trường Đắc Nhân Tâm chính thức đệ đơn ra Tòa án nhân dân TP.HCM kiện ôngLê Như Hiếu về việc vi phạm bản quyền tác giả.

• Lê Huyền

“Công chúa nhỏ chưa được đặt tên. Gia đình đang gọi vui bé là Quách Nhị Bảo. 18/4 cũng là ngày kỷ niệm lễ cưới của Quách Phú Thành và Phương Viện. Đối với gia đình, đây là tin song hỷ lâm môn”, quản lý Quách Phú Thành nói thêm.

Thông tin Phương Viện sinh bé gái khiến nhiều người ngạc nhiên. Trước đó, các nguồn tin đều khẳng định cô mang bầu bé trai. On còn tiết lộ Quách Phú Thành vỡ òa khi biết bà xã sắp sinh quý tử.

Phương Viện sinh năm 1987 tại một ngôi làng nhỏ ở Trung Quốc. Cô là người mẫu hạng B và có nhiều điều tiếng trước khi kết hôn. Quách Phú Thành sinh năm 1965 tại Hong Kong và là một trong những người quyền lực nhất showbiz.

Quách Phú Thành lên chức cha lần thứ hai ở tuổi 54, đúng ngày kỷ niệm 2 năm kết hôn.

Quách Phú Thành và người đẹp kém 22 tuổi xác nhận chuyện tình cảm vào năm 2015. Năm 2017, họ đăng ký kết hôn sau hai năm hẹn hò. Hôm 18/4/2017, lễ cưới diễn ra đơn giản và chỉ có sự tham gia của vài người bạn thân. Ngày 1/9/2017, Quách Phú Thành đón chào con gái đầu lòng, đặt tên thân mật là Chant.

Từ khi trở thành vợ Quách Phú Thành, Phương Viện rời xa showbiz. Cô bỏ thói quen vui thú tại các quán bar, thay vào đó dành thời gian chăm sóc con. Cha mẹ của cô mừng khi con gái tìm được người đàn ông vững chắc về kinh tế.

(Theo Zing)

Vợ Quách Phú Thành lộ bụng bầu trong ngày cưới

Hình ảnh về cô dâu của Quách Phú Thành trở nên đắt giá vì khó tìm. Theo truyền thông Trung Quốc, trong vài tấm ảnh hiếm hoi, Phương Viện đã lộ vòng hai lớn trông thấy.

Lễ phát động cuộc thi. Nguồn: haiphong.gov.vn

Ông Nguyễn Hữu Doãn, Uỷ viên Ban Thường vụ Thành uỷ - Trưởng Ban Tuyên giáothành phố Hải Phòng nhấn mạnh: “Cuộc thi là một sáng tạo mới dành cho mọi đốitượng nhân dân đang sinh sống, học tập và làm việc  tại thành phố Hải Phòngtham gia, góp phần xây dựng một cộng đồng học tập sáng tạo trong quá trình hộinhập quốc tế của thành phố, đồng thời thúc đẩy phong trào học tập ngoại ngữ vớinhững phương pháp tiếp cận tiên tiến nhờ công nghệ Internet”.

Đồng chí Nguyễn Hữu Doãn đã chính thức ấn nút “Khởi động" trên hệ thống thi trực tuyến.

Cuộc thi gồm 5 bài thi của vòng khởi động bắt đầu ngay từ khi phát động; 1 bàithi vòng sơ khảo vào ngày 25/4/2015 (chọn giờ thi vào lúc 9h00 hoặc 20h00). Cácbài thi khởi động và sơ khảo sẽ được thi trực tuyến tại địa chỉ trang webhttp://haiphong.tienganh123.com. 5 thí sinh xuất sắc nhất sẽ tham dự vòng chungkhảo trực tiếp vào ngày 9/5/2014. Giải thưởng dành cho Nhà Vô địch là chuyến dulịch tới đất nước Singapore xinh đẹp.  
 
Chia sẻ với Ban Tổ chức cuộc thi và các em học sinh, sinh viên, TS. Lê ThốngNhất, phó ban chỉ đạo cấp quốc gia cuộc thi Olympic tiếng Anh trên mạng của BộGiáo Dục và Đào tạo đã cảm nhận sự bất ngờ khi nghe tin về cuộc thi, trân trọngsự chỉ đạo của Thành uỷ và UBND thành phố, đánh giá cao sự sáng tạo của các đơnvị phối hợp tổ chức và đặc biệt chúc mừng thành tích học tập của các bạn họcsinh thành phố Hoa Phượng Đỏ liên tục 20 năm qua luôn có học sinh được Bộ GD-ĐTtuyển chọn tham dự các kỳ thi Quốc tế. Riêng năm 2014 đã có 3 em học sinh trườngTHPT Trần Phú đứng trong đội tuyển Quốc gia.

Đây là một sáng kiến tốt có thể nhân rộng ra các tỉnh thành trong cả nước đểđộng viên, thúc đẩy phong trào dạy và học ngoại ngữ cho nhiều tầng lớp nhân dân,góp phần thực hiện thành công Đề án ngoại ngữ 2020 mà Thủ tướng Chính phủ đã phêduyệt và cũng là mô hình phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chứcxã hội với các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực giáo dục  để tạo ra những hoạt độnggiáo dục lớn hữu ích dành cho mọi người dân.
 
Truy cập trang web : http://haiphong.tienganh123.com để đăng ký tài khoản vàtham gia thi các vòng khởi động, vòng sơ khảo theo hình thức thi trực tuyến

Thúy Ngà