Thứ 2: Đề nghị cấp sổ đỏ mới

Khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho trước ngày 01.7.2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện theo quy định như sau:

- Người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có.

- Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền.

Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 03 số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận trả).

- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không nộp Giấy chứng nhận để làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển quyền.

Trong trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

Theo Người đô thị

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất

Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ, người dân cần chú ý đến điều kiện để được tách thửa để tránh tình trạng hồ sơ không hợp lệ khi thực hiện, gây tốn kém về chi phí và mất thời gian đi lại.   

Hàng trăm chiếc xe BMW bị bỏ hoang, "mỏ vàng" cho những ai mê ô tô cổ

Với hàng hàng chiếc ô tô BMW được sản xuất từ ​​thời xa xưa bị bỏ xó, phủ bụi kín mít, đây được xem là "mỏ vàng quý hiếm cho những cai đam mê sưu tầm xe cổ điển.

Trong đó, phân khúc xe sedan giá rẻ (hạng B-C) tháng vừa qua chứng kiến sự xáo trộn đáng kể ở các vị trí dẫn đầu. Hyundai Accent và Honda City bị giảm doanh số thê thảm và tụt sâu trong bảng xếp hạng. Ngược lại, mẫu sedan hạng C là KIA K3 đã bất ngờ tăng nhẹ doanh số so với tháng trước.

Toyota Vios sau 1 tháng mất vị trí đã có lượng bán ra ổn định sau Tết đã vươn lên dẫn đầu phân khúc. Nhưng đáng chú ý nhất là vị thứ 5 lần đầu tiên có sự xuất hiện của cả 2 mẫu xe là Mazda 3 và KIA Soluto, thay thế cho mẫu xe nhập khẩu từ Thái Lan Mitsubishi Attrage.

Dưới đây là xếp hạng trong top 5 sedan hạng B-C bán chạy nhất tháng 2/2022:

1. Toyota Vios: 1.181 chiếc

Toyota Vios lấy lại vị trí thứ 1 từ tay đối thủ Hyundai Accent.

So với doanh số trong tháng 1/2021 là 1.446 chiếc thì Toyota Vios bị tụt đến 18,3%. Tuy vậy, Vios vẫn tăng 2 bậc so với tháng trước để xếp ở vị trí thứ 1 trong top 5 xe sedan bán chạy nhất tháng. Không những vậy, Vios còn đứng trong top 3 xe bán chạy nhất thị trường tháng 2.

Hiện, Toyota Vios được lắp ráp trong nước với tổng cộng 6 phiên bản, tăng 1 phiên bản đặc biệt (Vios GR-S) so với trước đây. Vios 2021 được trang bị động cơ 1.5L, hộp số sàn 5 cấp hoặc tự động vô cấp. Giá bán của mẫu xe này đang dao động từ 478 đến 638 triệu đồng.

2. KIA K3: 1.134 chiếc

KIA K3 có doanh số tăng nhẹ so và tăng 2 bậc trong top.

KIA K3 có lẽ là điểm sáng nhất phân khúc khi tháng 2/2022 vừa qua, mẫu xe này bán ra được 1.134 chiếc, tăng nhẹ 19 chiếc so với tháng trước. Doanh số này giúp mẫu sedan hạng C này tăng 2 bậc để xếp thứ 2 sau Toyota Vios.

Cuối tháng 9/2021, THACO đã cho ra mắt "hậu duệ" của Cerato là KIA K3 với thiết kế mới. K3 2022 được giới thiệu 4 phiên bản, trong đó có 3 bản sử dụng động cơ 1.6L và 1 bản 2.0L. Giá bán của KIA K3 dao động từ 559-689 triệu đồng, được đánh giá là "mềm" nhất phân khúc sedan hạng C.

3. Hyundai Accent: 1.001 chiếc

Hyundai Accent có doanh số giảm đến 2,4 lần so với tháng trước.

Với chỉ hơn 1.000 xe bán ra trong tháng 2, doanh số của Hyundai Accent đã giảm 2,4 lần so với tháng trước (với 2.398 chiếc), đồng thời mất luôn vị trí dẫn đầu vào tay đối thủ Toyota Vios. Tuy vậy, Hyundai Accent vẫn là mẫu xe bán chạy nhất của thương hiệu Hyundai tại Việt Nam.

Hiện, Hyundai Accent 2021 được TCMotor lắp ráp trong nước và phân phối với 4 phiên bản, sử dụng động cơ 1.4L đi kèm hộp số sàn 6 cấp hoặc hộp số tự động 6 cấp. Các phiên bản của Accent có giá niêm yết từ 426 đến 542 triệu đồng.

4. Honda City: 771 chiếc

Honda City không còn giữa được doanh số cao như tháng đầu tiên của năm

Mẫu sedan hạng B Honda City cũng bị tụt giảm doanh số khá thê thảm đến 56% so với tháng trước (1.745 chiếc). Doanh số này khiến Honda City tụt 2 bậc trong top 5 và bị các đối thủ như Vios, Accent bỏ lại phía sau.

Honda City 2021 là phiên bản được thiết kế mới, sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số tự động vô cấp CVT. Mẫu sedan hạng B này được giới thiệu 4 phiên bản là E, G, L và RS với mức giá dao động từ 499 đến 599 triệu đồng. 

5. Mazda 3 và KIA Soluto: 476 chiếc

Lần đầu tiên trong lịch sử, top 5 mẫu xe sedan giá rẻ có đến 2 cái tên ở vị trí thứ 5 và cùng có doanh số 476 chiếc bán ra trong tháng. 

Mazda 3 là cái tên khá thường xuyên góp mặt trong top 5.

Tuy cùng doanh số 476 chiếc nhưng tâm thế của 2 mẫu xe này là rất khác nhau. So với tháng trước, nếu Mazda 3 bị giảm 35% doanh số thì mẫu sedan hạng B của KIA lại tăng 36%. Điều này vừa đủ để giúp Soluto góp mặt trong top 5 xe sedan hạng B-C bán chạy nhất tháng.

Lần gần đây nhất Soluto được đứng trong top 5 này là từ tháng 12/2020.

Trong khi Mazda 3 khá thường xuyên được góp mặt trong top 5 xe sedan giá rẻ bán chạy thì với Soluto, đây là lần đầu tiên sau hơn 1 năm vắng bóng.

Doanh số trong tháng 2/2022 của một số mẫu xe sedan phổ thông khác như sau:

- Mitsubishi Attrage:399 chiếc;

- Hyundai Elantra:251 chiếc;

- Honda Civic:146 chiếc;

- Mazda 2:140 chiếc;...

Hoàng Hiệp 

Bạn có đánh giá gì về 5 mẫu xe bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy – Báo VietNamNet theo địa chỉ email: Otoxemay@vietnamnet.vn. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Top 10 xe bán chạy tháng 2: SantaFe trở lại, Honda City rời Top

Toyota Corolla Cross trở lại với vị trí số 1 quen thuộc sau tháng đầu năm bị tụt hạng. Trong khi đó, VinFast Fadil, Honda City và đặc biệt là Hyundai Tucson có doanh số bết bát nhất sau nhiều năm, đành cay đắng bật khỏi top 10.