Mới đây Bộ Tài chính đã công bố "Dự án Luật Thuế tài sản". Nếu dự thảo Thuế tài sản của Bộ Tài chính được thông qua,ướngdẫnướctínhthuếnhàthuếđấttheodựthảoLuậtThuếtàisảbarcelona đấu với man city chủ sở hữu nhà đất, chung cư sẽ phải đóng thuế tài sản với ngôi nhà, căn hộ sở hữu, bên cạnh thuế đất ở cũng được tính theo mức mới... Trong khi đó các đối tượng sử dụng đất sản xuất kinh doanh cũng chịu tác động mạnh.

Bộ Tài chính đang kiến nghị với Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội, Quốc hội đưa dự án Luật Thuế tài sản vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh nhiệm kỳ Quốc hội khóa XIV. Việc xây dự án Luật Thuế tài sản là cần thiết để thể chế hóa chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước về chính sách thuế đối với tài sản và thực hiện tái cơ cấu nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Dự án Luật Thuế tài sản cũng mang mục tiêu thực hiện cải cách hệ thống thuế, góp phần xây dựng hệ thống chính sách thuế đồng bộ, góp phần quản lý nhà nước đối với tài sản, khai thác tốt nguồn thu từ tài sản, phù hợp với thông lệ quốc tế, thay thế cho các sắc thuế trong quá trình sử dụng tài sản hiện hành.

Mặc dù vậy đề xuất mới này cũng đang gặp phải các ý kiến không đồng tình. Trên Facebook, cư dân mạng cũng đã có chia sẻ hướng dẫn cách tự ước tính số tiền thuế nhà, thuế đất cần phải nộp theo đề xuất mới, từ đó có ý kiến góp ý khi cần thiết.

Hướng dẫn tự tính thuế nhà

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, mốc 700 triệu đồng được dùng để xác định phần giá trị nhà phải đóng thuế tài sản ở mức 0,4 %/năm. Như vậy, những căn chung cư, nhà đất... có giá trị xac định dưới 700 triệu sẽ không bị tính thuế tài sản, nhà có giá trị trên 700 triệu sẽ bị áp thuế.

Với nhà đất (nhà ở riêng lẻ), giá trị tính thuế sẽ tính bằng cách nhân mỗi m2 sàn với suất vốn đầu tư theo quy định của Bộ Xây dựng trong Quyết định số 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2017 về việc Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2016.

Theo đó, nhà ở riêng lẻ 2-3 tầng với kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ có suất vốn đầu tư là 6,81 triệu đồng/m2 sàn; nhà kiểu biệt thự 2-3 tầng có suất vốn đầu tư quy định là 8,56 triệu đồng/m2 sàn.

Như vậy, với căn nhà 3 tầng thông thường xây trên phần diện tích đất 100 m2 thì tổng diện tích mặt sàn là 300 m2, và sẽ được tính giá chịu thuế khoảng hơn 2 tỷ đồng. Trong đó, số thuế nhà phải đóng sẽ là:

[(300 x 6,81) - 700] x 0,4% = 5,37 triệu đồng/năm.

Trong khi đó biệt thự xây trên phần đất này với tổng diện tích mặt sàn 300 m2 sẽ phải nộp 7,47 triệu đồng tiền thuế nhà mỗi năm.

Quyết định 706 chúng ta có thể tải về ở đây để tự ước tính số tiền thuế nhà của mình.

• ·Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Bali United, 19h00 ngày 25/4: Kết quả hài lòng
• ·Bảo hiểm ‘Bay an toàn’: Yên tâm bay VietJet mùa Covid
• ·Bác sĩ 78 tuổi ‘tự tin đủ sức khoẻ’ tình nguyện vào tâm dịch Covid
• ·Người thứ ba ghen ngược và chiêu đối phó của vợ với người chồng ngoại tình
• ·Nhận định, soi kèo Tokyo Verdy vs Cerezo Osaka, 17h00 ngày 25/4: Khách ‘tạch’
• ·Bố mẹ ly thân, con tôi có được hưởng tài sản của nhà nội?
• ·‘Con đường hạnh phúc’ đẹp mê mẩn, có một không hai ở miền Tây
• ·Đòi hỏi vô lý của tiểu tam sau màn 'dính bầu' giật chồng sắp cưới
• ·Nhận định, soi kèo Nữ Hwacheon KSPO vs Nữ Sejong Sportstoto, 17h00 ngày 24/4: Lật ngược lịch sử
• ·Nhật vinh danh 5 lao động Việt dập lửa ngăn hỏa hoạn
• ·Tôi hoang mang khi nhận ra giới tính thật của con
• ·Tại sao phụ nữ cảm thấy hối hận sau tình một đêm hơn đàn ông?
• ·Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 26/4: Tin vào Kashiwa Reysol
• ·Món ngon mỗi ngày: Cách làm bít tết đậu hũ với sốt nấm
• ·Cách làm món gừng ngâm chua ngọt, được ví như thuốc bổ vào mùa hè
• ·Sự thật vụ ‘chồng già, vợ trẻ’ gây rúng động xã hội Trung Quốc