Ngoại tình: 'Bay' ghế giám đốc vì cô kế toán trẻ ngoan ngoãn, biết điều
Không hiểu công trạng của cô kế toán trẻ đến mức nào,ạitìnhBayghếgiámđốcvìcôkếtoántrẻngoanngoãnbiếtđiềthể thao 24 h lương bổng trong ngoài của cô ra sao mà chỉ sau hai năm làm cho công ty của chồng tôi, cô đã mua được một căn hộ chung cư với đầy đủ tiện nghi, rồi mua cả xe ô tô 4 chỗ khiến nhiều người thắc mắc. Còn chồng tôi suốt ngày dính với cô kế toán như đôi sam...
Tan buổi tiệc mừng nhận chức giám đốc của chồng, chúng tôi trở về nhà đã khá muộn, vậy mà chồng vẫn chưa dứt được mạch nghĩ đến con đường sự nghiệp của mình.
Tắt đèn, chuẩn bị đi ngủ, chồng vẫn thủ thỉ với tôi rằng anh ngồi vào vị trí giám đốc ở cái tuổi 50 là hơi muộn, nhưng tôi cứ yên tâm, trời còn cho ăn lộc chục năm nữa, khéo thì cũng thu xếp được cho thằng Tâm, con Ngọc mỗi đứa một cái nhà để yên bề gia thất rồi về hưu cũng mát lòng...
Chồng nói thế, tôi biết thế chứ việc đàn ông trọng đại, phận đàn bà nông nổi cơi trầu như tôi làm sao bàn luận, tham gia được. Vả lại công ty chồng tôi làm giám đốc vốn là của nhà nước, thu chi gì cũng sổ sách rành mạch, đàng hoàng, bớt xén sao được mà mong mua đất, cất nhà cho các con? Còn trông vào lương của giám đốc ư? Có mà sắm nhà trong mơ. Nghĩ vụng vậy thôi chứ biết tính chồng gia trưởng, độc đoán lại nóng như lửa, tôi chả dại bày tỏ lo lắng làm gì thêm nhiều chuyện, rách việc.
![]() |
Ảnh minh họa. (Nguồn Wallpaperrs) |
Yên ổn ở vị trí lãnh đạo công ty được hơn 2 năm với kết quả khả quan, thì một hôm chồng tôi về nhà với nét mặt rầu rĩ, thở dài thườn thượt. Rồi chắc không giữ được tâm sự trong lòng, chồng tôi bộc bạch rằng công ty đang ăn nên, làm ra vậy mà bỗng dưng cô kế toán giỏi việc từ thời ông giám đốc cũ lại đâm đơn xin chuyển đi nơi khác. Công ty không thể duy trì được nếu như không có kế toán giỏi việc, vì vậy chồng tôi lo lắm.
Nghe chồng than tôi chỉ biết an ủi chồng rằng bây giờ thiếu gì người có nghề mà thất nghiệp, cứ đăng tin tuyển dụng thế nào mà chẳng có được nhân viên ưng ý, sẵn tâm trạng đang buồn chồng bỗng dưng nổi cáu vì tôi "cầm đèn chạy trước ô tô" chứ chồng đã cho đăng tin từ hôm cô kế toán viết đơn nghỉ việc rồi mà có thấy ai đâu. Thôi thì việc chồng, chồng lo, biết điều tôi lỉnh lên gác cho yên chuyện...
Thật may tình trạng bất ổn của công ty do chồng phụ trách không kéo dài lâu, Gần 2 tuần sau khi cô kế toán cũ chuyển đi, công ty đã tiếp nhận cô kế toán mới trẻ trung, xinh đẹp và chuyên môn của cô thì theo chồng thông báo cũng 1 chín, một mười so với cô cũ.
Mừng cho chồng, tôi cũng thấy nhẹ cả lòng vì dạo này chồng về nhà vui vẻ hơn, thoải mái hơn với tôi và con cái. Cô kế toán chưa có người yêu, nhà cô ấy thuê gần công ty nên chồng tôi cần cô giúp sổ sách, giấy tờ gì lúc nào cô ấy cũng sẵn lòng.
Chồng tôi luôn dành lời khen ngợi cho cô kế toán là cô ấy ngoan, cô ấy biết điều lắm. Hôm sinh nhật lần thứ 23 của cô, chồng nhờ con gái tôi mua nào là hoa tươi, nào là túi xách hàng hiệu, rồi nước hoa, son phấn loại nhập ngoại cao cấp để làm quà tặng cho cô vì "công cô ấy cống hiến cho công ty to lớn lắm".
Không hiểu công trạng của cô kế toán trẻ đến mức nào, lương bổng trong ngoài của cô ra sao mà chỉ sau hai năm làm cho công ty của chồng tôi, cô đã mua được một căn hộ chung cư với đầy đủ tiện nghi, rồi mua cả xe ô tô 4 chỗ khiến nhiều người thắc mắc.
Còn chồng tôi suốt ngày dính với cô kế toán như đôi sam, chồng quên cả bữa cơm chiều duy nhất trong ngày có đủ mặt vợ chồng, con cái bấy lâu nay vì lí do ở lại công ty để "giải quyết công việc".
Thế rồi công ty của chồng liên tục làm ăn thua lỗ, thanh tra ngành vào cuộc và không khó để họ phát hiện ra chồng tôi đã bao che để cô kế toán trẻ, xinh đẹp kia làm sai sổ sách, rút tiền công quỹ của công ty cho cả hai người tiêu xài, hưởng thụ.
Việc gì đến phải đến, chồng tôi bị kỉ luật, mất chức giám đốc ở vào cái tuổi 55, và còn phải đền bù số tiền mà chồng đã làm thất thoát của công ty. Vậy là chưa kịp ăn hết lộc trời, chưa kịp mua đất cất nhà cho các con, chồng tôi đã gãy gánh sự nghiệp giữa đường vì cô kế toán trẻ, "ngoan ngoãn, biết điều" mà chồng luôn khen ngợi đó.
iPhone 2G
Vào ngày 29/6/2007, Apple đã bán ra chiếc iPhone 2G đầu tiên tại Mỹ với giá 499 USD cho bản 4GB và 599 USD cho bản 8GB.
![]() |
iPhone 2G |
Nhanh chóng xuất hiện tại Việt Nam theo đường xách tay, những chiếc iPhone 2G bộ nhớ trong 8GB đầu tiên về nước có giá lên đến 1.300 USD (tương đương 21 triệu đồng theo tỉ giá năm 2007). Tuy nhiên, thời gian đầu người dùng tại Việt Nam không thể sử dụng được vì đều là bản khóa mạng. Phải đến cuối tháng 8/2007, iPhone 2G mới được mở mạng thành công ở Việt Nam.
Theo số liệu từ Ngân hàng Thế giới (World Bank), thu nhập bình quân của một người Việt trong năm 2007 đạt mức khoảng 840 USD/người/năm, tương đương 1,6 triệu đồng/tháng và 78.000 đồng/ngày (chỉ tính 21 ngày/tháng, số ngày làm việc trung bình mỗi tháng tại các quốc gia).
Nếu lấy mức giá khởi điểm cho một chiếc iPhone 2G 8GB (chưa bao gồm các khoản thuế, phí) là 599 USD (tương đương 13,9 triệu đồng), thì trung bình người Việt sẽ mất đến 178 ngày lương, (không chi tiêu cho bất cứ khoản nào khác) để mua một chiếc iPhone 2G 8GB.
iPhone 3G
iPhone 3G được Apple trình làng vào ngày 9/6/2008 và được đưa về Việt Nam sau khoảng 1 tháng. Tại Mỹ, máy có giá bán không đi kèm hợp đồng nhà mạng là 599 USD đối với phiên bản 8 GB bộ nhớ trong và 699 USD đối với phiên bản 16 GB bộ nhớ trong.
![]() |
iPhone 3G |
Thời điểm khi mới về Việt Nam, iPhone 3G có mức giá lên đến 1.300 USD (tương đương gần 21.5 triệu đồng, theo tỷ giá đầu tháng 7 năm 2008) rồi dần hạ nhiệt.
Theo số liệu từ Ngân hàng Thế giới, thu nhập bình quân của một người Việt trong năm 2008 đạt 980 USD/người/năm (tương đương 1,9 triệu đồng/tháng và 90.000 đồng/ngày). Mức giá cho một chiếc iPhone 3G 16 GB là 699 USD (tương đương 16 triệu đồng), thế nên trung bình người Việt sẽ mất đến 176 ngày lương, để mua một chiếc iPhone 3G 16 GB.
iPhone 3Gs
iPhone 3Gs ra mắt vào tháng 6/2009 với giá khởi điểm 599 USD cho bản 16GB và 699 USD cho bản 32GB tại Mỹ. Tại Việt Nam, bên cạnh bản khoá mạng, iPhone 3Gs bản quốc tế xách tay cũng được chào bán tới người dùng với giá khoảng 25 triệu đồng cho bản 32 GB.
![]() |
iPhone 3Gs |
Ngân hàng Thế giới ghi nhận, GNI bình quân đầu người của Việt Nam tính theo USD đạt 1.110 USD vào năm 2009 (tương đương 2,2 triệu đồng/tháng và 102.000 đồng/ngày). Như vậy, người Việt sẽ cần 156 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 3Gs 32 GB có giá 699 USD (tương đương 16 triệu đồng).
iPhone 4
Tới tận đầu năm 2010, Apple mới bắt đầu phân phối chính hãng iPhone tại Việt Nam, chậm hơn các nước khác trong khu vực gần 2 năm. Đây cũng là năm Apple trình làng huyền thoại iPhone 4 vào ngày 24/6/2010.
![]() |
iPhone 4 |
Giữa tháng 6 năm 2010, một chiếc iPhone 4 phiên bản quốc tế đã về Việt Nam khá sớm với mức giá rất lên tới 2.000 USD (tương đương 40 triệu đồng). Đến đầu tháng 9/2010, hai nhà mạng VinaPhone và Viettel mới công bố giá bán iPhone 4 chính hãng cho phiên bản 16 GB bộ nhớ trong và 32 GB bộ nhớ trong là 13,9 triệu và 16,2 triệu đồng.
Theo Ngân hàng Thế giới, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam năm 2010 ước tính khoảng 1.360 USD (tương đương 2,6 triệu đồng/tháng và 125.000 đồng/ngày). Như vậy, người Việt sẽ cần 129 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 4 32 GB chính hãng.
iPhone 4s
Tại sự kiện "Let's Talk iPhone" diễn vào đầu tháng 10/2011, Apple đã chính thức ra mắt iPhone 4s với ba phiên bản bộ nhớ trong khác nhau gồm 16 GB, 32 GB và 64 GB. Mặc dù không có nhiều thay đổi so với iPhone 4, sức hút của model này tại Việt Nam vẫn rất cao.
![]() |
iPhone 4s |
iPhone 4s được nhà mạng Viettel phân phối chính hãng với mức giá là 16,4 triệu đồng cho bản 16 GB, 18,9 triệu đồng cho bản 32 GB và 21 triệu đồng cho bản 64 GB.
Ngân hàng Thế giới ghi nhận, thu nhập bình quân của người Việt Nam năm 2011 đạt 1.610 USD (tương đương 3,2 triệu đồng/tháng và 150.000 đồng/ngày). Như vậy, người Việt sẽ cần 140 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 4s 64 GB chính hãng.
iPhone 5
Ngày 12/9/2012, Apple chính thức công bố iPhone 5 với giá 649 USD cho bản 16 GB, 749 USD với bản 32 GB và 849 USD cho bản 64GB (quốc tế). Đây là chiếc điện thoại đầu tiên Apple trang bị cổng sạc lightning, thiết kế vuông vắn được người dùng đánh giá cao.
![]() |
iPhone 5 |
Tại Việt Nam, iPhone 5 được nhà hai mạng Vinaphone và Viettel phân phối chính hãng với giá 16,4 triệu đồng, 18,9 triệu đồng, 21 triệu đồng cho lần lượt các phiên bản 16 GB, 32 GB và 64 GB.
Số liệu của Ngân hàng Thế giới ghi nhận, thu nhập bình quân của người Việt Nam năm 2012 đạt 1,970 USD (tương đương 3,8 triệu đồng/tháng và 180.000 đồng/ngày). Điều này đồng nghĩa, người Việt sẽ cần 116 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 5 64 GB chính hãng.
iPhone 5s và iPhone 5c
Tháng 9/2013, Apple chiêu mộ giới mộ điệu bộ đôi iPhone 5s và iPhone 5c. Trong đó, iPhone 5C còn được biết là phiên bản iPhone giá rẻ.
![]() |
iPhone 5s |
Tại Việt Nam, mức giá bán lẻ đề nghị cho iPhone 5s 16 GB là 17.59 triệu, phiên bản 32 GB và 64 GB có giá lần lượt là 19.89 triệu và 22.29 triệu. Còn iPhone 5c với mức giá bán lẻ đề nghị cho phiên bản 16 GB và 32 GB là 13.99 triệu và 15.99 triệu.
Năm 2013, thu nhập bình quân của người Việt Nam đạt 2,190 USD (tương đương 4,2 triệu đồng/tháng và 200.000 đồng/ngày), theo số liệu từ Ngân hàng Thế giới. Điều này đồng nghĩa, người Việt sẽ cần 110 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 5s 64 GB chính hãng.
iPhone 6 và iPhone 6 Plus
Khác với các thế hệ iPhone tiền nhiệm, iPhone 6 và iPhone 6 Plus đánh dấu lần đầu tiên một mẫu smartphone "cộp mác" Apple sở hữu kích thước lên đến 5.5 inch.
![]() |
iPhone 6 và 6 Plus |
iPhone 6 phiên bản bộ nhớ trong 16 GB, 64 GB và 128 GB đã lên kệ tại Việt Nam với mức giá lần lượt là 17.799 triệu, 20.399 triệu và 22.999 triệu. Đối với iPhone 6 Plus, cho các phiên bản lần lượt là 20.399 triệu, 22.999 triệu và 25.599 triệu.
Số liệu của Ngân hàng Thế giới ghi nhận, thu nhập bình quân của người Việt Nam năm 2014 đạt 2,380 USD/người/năm (tương đương 4,6 triệu đồng/tháng và 220.000 đồng/ngày). Như vậy, người Việt sẽ cần 116 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 6 Plus 128 GB chính hãng.
iPhone 6s và iPhone 6s Plus
Là một bản nâng cấp nhỏ so với thế hệ tiền nhiệm, thế nên iPhone 6s và iPhone 6s Plus không mang đến quá nhiều khác biệt. Dẫu vậy, Apple đã thành công trong việc đưa giá iPhone khởi điểm gần chạm mốc 20 triệu đồng.
![]() |
iPhone 6s và 6s Plus |
Cụ thể, iPhone 6s có giá bán chính hãng từ 19 triệu đồng với bản 16 GB, 22 triệu đồng với bản 64 GB và 25 triệu đồng với bản 128 GB. Trong khi đó, iPhone 6s Plus có giá khởi điểm từ 22 triệu đồng (bản 16 GB), bản 64 GB có giá 25 triệu đồng và bản 128 GB là 28 triệu đồng.
Với thu nhập bình quân năm 2015 đạt 2,460 USD/người/năm (tương đương 4,8 triệu đồng/tháng và 230.000 đồng/ngày), theo số liệu của Ngân hàng Thế giới. Như vậy, người Việt trung bình sẽ cần 121 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 6s Plus 128 GB chính hãng.
iPhone 7 và iPhone 7 Plus
Bộ đôi iPhone 7 và iPhone 7 Plus ra mắt vào tháng 9/2016 và chính thức cập bến thị trường Việt Nam vào thời điểm tháng 11 cùng năm.
![]() |
iPhone 7 và 7 Plus |
iPhone 7 phiên bản 32 GB có giá 19 triệu đồng, bản 128 GB có giá 22 triệu đồng và bản 256 GB có giá 25 triệu đồng. Đối với iPhone 7 Plus, mức giá tương ứng cho các phiên bản tương ứng là 22 triệu đồng, 25 triệu đồng và 28 triệu đồng.
Với thu nhập bình quân năm 2015 đạt 2,570 USD/người/năm (tương đương 4,9 triệu đồng/tháng và 240.000 đồng/ngày), theo số liệu của Ngân hàng Thế giới. Như vậy, người Việt trung bình sẽ cần 116 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 6s Plus 128 GB chính hãng.
iPhone 8, iPhone 8 Plus và iPhone X
Ra mắt vào tháng 9/2017, bộ đôi iPhone 8 và 8 Plus là phiên bản nâng cấp của iPhone 7 series, trong khi iPhone X lại là một chiếc iPhone hoàn toàn mới. Đây được coi là mẫu smartphone mở ra thời kỳ những chiếc điện thoại có giá nghìn đô.
![]() |
iPhone X |
Tại Việt Nam, iPhone 8 phiên bản 64 GB giá 20.99 triệu đồng, 256 GB giá 25.79 triệu đồng. Tiếp theo phiên bản 64 GB của iPhone 8 Plus giá 23.99 triệu đồng, iPhone 8 Plus 256 GB có giá 28.79 triệu đồng. Còn iPhone X có giá bán 29.99 triệu đồng cho bản 64 GB và 34.79 triệu đồng cho bản 256 GB.
Theo số liệu từ Ngân hàng Thế giới, thu nhập bình quân của người Việt Nam năm 2017 đạt 2,700 USD/người/năm (tương đương 5,2 triệu đồng/tháng và 250.000 đồng/ngày). Như vậy, người Việt sẽ cần 139 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone X 256 GB chính hãng.
iPhone Xr, iPhone Xs và iPhone Xs Max
iPhone Xr là phiên bản có giá rẻ nhất trong số 3 chiếc iPhone 2018 nhưng mức giá khởi điểm đã rất cao là 22.99 triệu đồng cho phiên bản 64 GB. iPhone XS có giá bán từ 29,99 triệu đồng cho bản 64GB. iPhone XS Max giá 33,99 triệu đồng (bản 64GB), bản 256GB có giá 37,99 triệu đồng và bản 512 GB có giá 43,99 triệu đồng.
![]() |
iPhone Xs Max |
Với thu nhập bình quân năm 2018 đạt 3,030 USD/người/năm (tương đương 5,9 triệu đồng/tháng và 280.000 đồng/ngày), theo số liệu của Ngân hàng Thế giới. Như vậy, người Việt trung bình sẽ cần 157 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone Xs Max 512 GB chính hãng.
iPhone 11 series
So với thế hệ iPhone 2018 thì thế hệ iPhone 2019 có mức giá không chênh lệch nhiều. iPhone 11, iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max có giá bán lần lượt là 21.99 triệu đồng, 30.99 triệu đồng và 33.99 triệu đồng cho phiên bản 64 GB. Phiên bản cao cấp nhất là iPhone 11 Pro Max 512 GB có giá bán 43,99 triệu đồng.
![]() |
iPhone 11 Pro Max |
Năm 2019, thu nhập bình quân của người Việt Nam đạt 3,280 USD (tương đương 6,4 triệu đồng/tháng và 300.000 đồng/ngày), theo số liệu từ Ngân hàng Thế giới. Điều này đồng nghĩa, người Việt sẽ cần 146 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 11 Pro Max 512 GB chính hãng.
iPhone 12 series
iPhone 12 series không có quá nhiều khác biệt so với thế hệ tiền nhiệm. Tại Việt Nam, phiên bản iPhone 12 series rẻ nhất được bán ra là bản iPhone 12 mini 64GB với mức giá 21,99 triệu đồng. Trong khi bản đắt nhất là iPhone 12 Pro Max bản 512GB có giá 43,99 triệu đồng.
![]() |
iPhone 12 Pro Max |
Với thu nhập bình quân năm 2019 đạt 3,390 USD/người/năm (tương đương 6,6 triệu đồng/tháng và 315.000 đồng/ngày), theo số liệu của Ngân hàng Thế giới. Như vậy, người Việt trung bình sẽ cần 139 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone Xs Max 512 GB chính hãng.
iPhone 13 series
Ngoài cụm camera sau được sắp xếp theo dạng đường chéo, iPhone 13 series vẫn có nhiều nét tương đồng so với hai thế hệ trước đó. iPhone 13 chính thức lên kệ tại Việt Nam, với giá khởi điểm từ 22 triệu đồng. Đắt đỏ nhất là phiên bản iPhone 13 Pro Max dung lượng 1 TB có giá chính hãng 50 triệu đồng.
![]() |
iPhone 13 Pro Max |
Theo số liệu từ Ngân hàng Thế giới, thu nhập bình quân của người Việt Nam năm 2017 đạt 3,560 USD/người/năm (tương đương 6,9 triệu đồng/tháng và 330.000 đồng/ngày). Như vậy, người Việt sẽ cần 151 ngày lương để đủ tiền mua một chiếc iPhone 13 Pro Max 1 TB chính hãng.
(Theo Trí Thức Trẻ)

Apple bất ngờ tăng giá iPhone và iPad tại Nhật
Trong một động thái bất thường, Apple đã tăng giá iPhone và iPad tại Nhật do đồng yen giảm giá mạnh trong năm nay.
" alt="Người Việt phải mất bao nhiêu ngày lương để mua được một chiếc iPhone?" />Người quay video lúc này đang di chuyển trên chiếc xe máy kéo, trên đường đã ghi hình lại một số dòng xe đắt tiền đang "đứng im" chịu trận trước cửa các ngôi biệt thự. Có thể điểm danh tên của các phương tiện xa xỉ bị nước lũ bủa vây như Lexus NX, Lexus ES, Bentley Bentayga, Audi Q5 và cả Land Rover Range Rover.
Xem video:
Theo các chuyên gia ô tô, các dòng xe dân dụng thường có ngưỡng nhất định để lội nước, nhưng để ngâm trong nước lâu dài thì nên tránh tuyệt đối. Nếu nước xâm nhập được vào mạch kín bên trong có thể gây hỏng ECU, việc thay thế sẽ tốn chi phí lớn. Chưa kể nội thất của các dòng xe sang khi ngập nước lâu ngày cũng sẽ bị hư hỏng và khắc phục tốn kém.
Đình Quý(theo Cartoq)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

- ·Siêu máy tính dự đoán MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3
- ·Những người hoạt động xuyên mùa dịch, đảm bảo vận chuyển hàng thiết yếu đến người dân
- ·Một tỉnh miền Trung dự kiến thu gần 5.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2024
- ·4 loại xe cũ không nên mua để tránh mất tiền oan
- ·Kèo vàng bóng đá Villarreal vs Espanyol, 03h00 ngày 4/3: Khách thất thế
- ·Thói quen hút thuốc lá khiến hơn 40.000 người Việt tử vong mỗi năm
- ·Khởi động chương trình thiện nguyện Vì trẻ em Việt Nam khỏe đẹp
- ·Gần 30 học sinh bị ngộ độc do uống sữa và ăn thạch trái cây
- ·Nhận định, soi kèo Malut United vs Arema FC, 19h30 ngày 4/3: Trả nợ lượt đi
- ·Truy đuổi đối tượng bỏ trốn, xe cảnh sát vô tình gặp nạn
Căn bệnh khiến bác sĩ đau lòng vì 'thấy chết mà không thể cứu'
"Bệnh nhân mắc dại biết mình sẽ chết. Bác sĩ, người nhà đều đau lòng bởi thấy chết mà không thể cứu được. Chỉ mong quay ngược thời gian, họ đi tiêm phòng", bác sĩ Nguyễn Trung Cấp chia sẻ." alt="Người phụ nữ bị nhiễm sán dây do thường xuyên ăn thịt bò tái ở Hà Nội" />Theo chuyên gia, giá chung cư cao gấp nhiều lần suất vốn đầu tư xây dựng công trình là chưa hợp lý. Xét trên mặt bằng về giá chung cư hiện nay vẫn cao so với thu nhập của người dân (Ảnh: Hồng Khanh) Trao đổi với PV VietNamNet, chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh cho biết, giá bán căn hộ chung cư trên thị trường hiện nay, được cấu thành từ nhiều yếu tố trong đó chi phí bình quân để xây dựng 1m2 chỉ là một trong nhiều yếu tố.
Theo ông Thịnh, mỗi dự án có những đặc thù khác nhau, những đặc thù này sẽ phần nào ảnh hưởng đến giá trị của dự án, như giá đất, chi phí giải phóng mặt bằng, mật độ xây dựng, tầng cao, thương hiệu chủ đầu tư.
“Việc giá chung cư cao gấp nhiều lần suất vốn đầu tư xây dựng công trình là chưa hợp lý. Xét trên mặt bằng về giá chung cư hiện nay vẫn cao so với thu nhập của người dân. Thời gian qua nhiều phân khúc bất động sản bị “thổi giá” và đang có hiện tượng giảm giá trước mắt sẽ diễn ra mạnh ở những phân khúc đầu cơ giai đoạn trước bị thổi lên quá cao. Thị trường sẽ có sự điều chỉnh để giá bất động sản hợp lý hơn trong thời gian tới” – ông Thịnh nói.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, quý I/2023, giá chung cư có xu hướng giằng co, chỗ giảm, chỗ tăng.
Ghi nhận tại Hà Nội, nhiều dự án chung cư có mức độ biến động giảm giá. Dự án Home City (Cầu Giấy) giảm khoảng 5,6% xuống mức 44,6 triệu đồng/m2. Chung cư South Tower (Hoàng Mai) giảm khoảng 6,1% xuống mức 26,2 triệu đồng/m2. Dự án Eco Dream (Thanh Trì) giảm khoảng 5,3% xuống mức 34,1 triệu đồng/m2.
Tại TP.HCM, dự án The Grand Manhattan (quận 1) giảm khoảng 4,4% xuống mức 163,6 triệu đồng/m2. The Western Capital (quận 6) giảm khoảng 3,8% xuống mức 36,1 triệu đồng/m2. Dự án Satra Eximland (quận Phú Nhuận) giảm khoảng 4,3% xuống mức 44,8 triệu đồng/m2. Hay dự án Sài Gòn Intela (huyện Bình Chánh) giảm khoảng 3,9% xuống mức 27,5 triệu đồng/m2.
Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho rằng, thị trường những tháng đầu năm chậm do tâm lý đè nặng khách hàng chứ thực ra nhu cầu giao dịch bất động sản vẫn rất lớn.
Chính phủ, các địa phương đang rất quan tâm chỉ đạo và trực tiếp xem xét giải quyết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản. Chính sách cởi mở sẽ tháo được nguồn cung. Nguồn cung được bổ sung thì giá sẽ hợp lý hơn.
“Thời gian tới, khi nguồn hàng đa dạng phong phú thì sẽ đa dạng cả về giá, người mua sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp hơn. Tôi cho rằng, người mua nhà nên xem xét, tính toán nhiều yếu tố khi quyết định xuống tiền thời điểm này” – ông Toản nói.
Nhà đất giảm giá, người mua vẫn ‘mất hút’Sau thời gian neo giá cao, không ít dự án giảm giá, khuyến mãi với thời gian thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, người mua vẫn mất hút trong tâm lý chờ “bắt đáy”." alt="Bộ Xây dựng: Chi phí xây dựng 1m2 nhà ở xã hội cao nhất 8,8 triệu" />
Chương trình khuyến mãi “Ưu đãi “khủng"- Rước Yamaha thật dễ dàng" Chương trình khuyến mãi Tết chỉ vừa kết thúc, Yamaha tiếp tục mang đến chương trình khuyến mãi mới “Ưu đãi “khủng" - Rước Yamaha thật dễ dàng”. Chương trình diễn ra từ ngày 01/03 - 30/04/2024.
Cụ thể, khi mua xe Yamaha Exciter 155VVA, chủ xe sẽ được hỗ trợ trả góp lãi suất 0% và lãi suất thấp từ các công ty tài chính như : SMBC; Home Credit; MB Shinsei; Shinhan Việt Nam và HD SAISON.
Với người mua xe Janus và FreeGo, Yamaha tung tặng 01 điện thoại Samsung Galaxy A15 giá trị 4.990.000 đồng.
Đặc biệt, khách hàng Yamaha sẽ nhận voucher trị giá 15 triệu đồng khi mua Yamaha Neo’s.
Yamaha Exciter 155 VVA-ABS - dũng mạnh, tốc độ và bứt phá
Là mẫu xe được chú ý hàng đầu từ thời điểm ra mắt, khác biệt với các dòng xe trước đó, Yamaha Exciter 155 VVA nổi bật trong làng xe Việt bởi những trang bị tiện ích, thiết kế bắt mắt, sở hữu tốc độ vượt trội được các bạn nam ưa chuộng. Trong phiên bản lần này, Yamaha Motor nâng cấp phanh ABS giúp nâng cao trải nghiệm, sở thích người lái.
Thiết kế dũng mãnh trên phiên bản nâng cấp Exciter 155 VVA-ABS Là dòng xe nâng cấp, Yamaha Exciter 155 VVA mang công nghệ được áp dụng trên “siêu xe thể thao” YZF-R1 như: được trang bị động cơ xăng dung tích 155,1cc, 4 kỳ, làm mát bằng chất lỏng. Về tính năng, Yamaha Exciter 155 VVA vẫn sở hữu hàng loạt trang bị: màn hình điện tử kỹ thuật số, chìa khóa thông minh - Smart Key tích hợp nhiều tính năng như tìm xe trong bãi đỗ, chống trộm… kết hợp núm xoay để khởi động, bình xăng 5,4 L.
Chỉ từ 44,8 triệu đồng, người mê xe đã có thể sở hữu một "chiến mã" Yamaha Exciter 155 VVA. Với ưu đãi từ Yamaha, người mua được hỗ trợ trả góp lãi suất 0% và lãi suất thấp từ các công ty tài chính. Đây là cơ hội hiếm có dành cho các chàng trai đam mê tốc độ và thích chinh phục mọi chặng đường.
Yamaha Janus và Yamaha FreeGo - thời thượng, trẻ trung, cá tính
Yamaha Janus là mẫu xe nổi đình nổi đám trong thời gian qua. Xe sở hữu thiết kế và kiểu dáng trẻ trung, năng động, phù hợp cho các bạn trẻ Gen Z ưa thích màu sắc cá nhân. Chiếc cốp rộng 14 L “lấy lòng” các cô nàng thường xuyên “tay xách nách mang" mỗi khi ra ngoài. Bên cạnh đó, bộ đôi động cơ Bluecore và tính năng Start & Stop System giúp xe tiết kiệm nhiên liệu cũng ghi điểm với người dùng.
Yamaha Janus - mẫu xe thời thượng, trẻ trung cá tính Nếu Yamaha Janus phù hợp nữ giới, thì Yamaha FreeGo thích hợp cho các bạn nam ưa thích mẫu xe tay ga thể thao thế hệ mới. Xe được trang bị khóa thông minh Smart Key, phanh ABS, cốp xe rộng 25 L, tích hợp cổng sạc điện thoại tiện lợi, nhiều tính năng hiện đại khác đi kèm. FreeGo 2024 đang được bán với giá từ 30.142.000 đồng.
Cả 2 mẫu xe Yamaha Janus và Yamaha FreeGo đang được ưu đãi lớn từ Yamaha Motor Việt Nam: người mua được nhận phần quà smartphone trị giá 4.990.000 đồng.
Xe tay ga - Yamaha FreeGo phù hợp cho các bạn nam Xe máy điện Yamaha NEO’s - chiếc xe hướng đến tương lai
Yamaha NEO’s có thiết kế “độc-lạ”, động cơ YIPU 2 giúp xe vận hành êm ái, không gây tiếng ồn. Với dung lượng pin khoảng 23,2 Ah và sạc đầy trong 8 tiếng, quãng đường vận hành lên đến 72km, NEO’s hiện đang sở hữu khả năng vận hành vượt trội so với các dòng xe cùng phân khúc.
Ngoài ra, xe có thể lắp thêm pin giúp người lái kéo dài thời gian sử dụng và nâng quãng đường lên đến 144km. Pin có thể tháo rời để sạc trong nhà hoặc sạc trực tiếp tại xe, vô cùng tiện lợi. Dung tích cốp khoảng 27 L rộng rãi, giúp các cô nàng thỏa sức chứa đồ. Xe cũng được trang bị các tính năng hiện đại khác như: cổng sạc điện thoại, hộc để đồ, Smart Key…
Yamaha NEO’s - chiếc xe máy điện mang thiết kế “tương lai” Thông tin chi tiết về chương trình khuyến mãi xem tại website Yamaha: https://ymhvn.com/Spring_Promo2024
hoặc liên hệ đại lý Yamaha Town gần nhất: https://yamaha-motor.com.vn/dai-ly/
Đăng ký nhận tư vấn tại: https://ymhvn.com/Dangky_TuVan_SpringPromotion2024_1
Lệ Thanh
" alt="Yamaha Motor Việt Nam tung ưu đãi ‘khủng’ cho 4 mẫu xe máy" />NƠXH duy nhất tại TP.HCM được cấp giấy phép xây dựng trong số các dự án đã động thổ từ năm 2022. (Ảnh: Anh Phương) Toàn tỉnh Đồng Nai hiện có 9 dự án NƠXH, nhà ở công nhân với tổng quy mô 10.202 căn nhà. Giai đoạn đến năm 2025, tỉnh này có kế hoạch dành hơn 700ha đất để xây dựng 66 dự án NƠXH, nhà ở công nhân. (Xem chi tiết)
Tỉnh Bình Thuận hiện có 8 dự án NƠXH đang triển khai, chủ yếu tập trung tại huyện Hàm Thuận Nam và TP.Phan Thiết. Giai đoạn 2021 – 2025, Bình Thuận dự kiến phát triển thêm 4 dự án NƠXH, mục tiêu hoàn thành 5.600 căn nhà. Giai đoạn 2025 – 2030, tỉnh này phấn đấu hoàn thành 4.200 căn NƠXH. (Xem chi tiết)
Dự án đường Vành đai 3 qua Bình Dương: Giá bồi thường cao nhất 42,5 triệu đồng/m2
Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương dài 26km. Trong đó, 15,3km trùng một phần với đường Mỹ Phước – Tân Vạn. Với 11,7km còn lại, ước tính có gần 1.000 hộ dân thuộc các thành phố Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một bị ảnh hưởng.
Đường Mỹ Phước - Tân Vạn. (Ảnh: C.T.V) UBND tỉnh Bình Dương vừa phê duyệt đơn giá bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Giá bồi thường cao nhất 42.479.000 đồng/m2 thuộc về các thửa đất ở nằm trên Đại lộ Bình Dương, TP.Thủ Dầu Một, đoạn từ Suối Cát đến Ngã Tư Sân Banh. (Xem chi tiết)
Giá đất ở cao nhất tại TP.Phan Thiết gần 140 triệu đồng/m2
UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh ghía đất năm 2023 trên địa bàn. Hiện, giá các loại đất tại tỉnh Bình Thuận đang áp dụng theo Bảng giá đất giai đoạn 2022 – 2024.
Với hệ số điều chỉnh giá đất mới, giá đất sản xuất nông nghiệp cao nhất tại TP.Phan Thiết là 363.000 đồng/m2. Giá đất ở cao nhất tại đây là 138.000.000 đồng/m2. (Xem chi tiết)
Giá đất ở cao nhất tại TP.Phan Thiết gần 140 triệu đồng/m2. (Ảnh: Trung Kiên) Lâm Đồng chấm dứt hiệu lực hai công văn về tách thửa đất
Giai đoạn 2022 – 2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành 2 công văn liên quan đến việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ tách, hợp thửa đất và xử lý các vướng mắc về phân lô, tách thửa, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Được cho là không phù hợp và trái luật nên UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chấm dứt hiệu lực hai công văn này. Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành liên quan dự thảo quyết định điều chỉnh quy định tách, hợp thửa đất. (Xem chi tiết)
Doanh nghiệp muốn xây khách sạn cạnh Hồ Xuân Hương để tạo điểm nhấn
Đang sử dụng khu đất gần 6.400m2 tại số 11 Trần Quốc Toản, P.1, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, Công ty CP Đầu tư TMDV Mount A đề xuất xây khách sạn cao cấp để tạo điểm nhấn cho TP.Đà Lạt.
Khu đất Công ty CP Đầu tư TMDV Mount A đề xuất xây khách sạn nằm cạnh Hồ Xuân Hương. (Ảnh: Người Lao động) Theo Công ty CP Đầu tư TMDV Mount A, hiện khu đất này đã được UBND tỉnh cơ bản thống nhất đưa vào công trình điểm nhấn và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045. (Xem chi tiết)
Tuy vậy, KTS Phạm Thanh Tùng cho rằng không phải cứ công trình xây lên cao, to hoành tráng thì tạo thành điểm nhấn. Điểm nhấn trong đô thị là những yếu tố di sản đô thị. (Xem chi tiết)
16 dự án nhà ở đã được ‘gỡ vướng’, Nha Trang thu hồi gần 500ha đấtTP.HCM đã chỉ đạo giải quyết vướng cho 16 dự án nhà ở, Nha Trang sẽ thu hồi gần 500ha đất, trường hợp cá biệt ở Bình Dương được tách thửa đất ở 36m2… là những thông tin nổi bật trong tuần." alt="Tạm dừng gỡ vướng 8 dự án nhà ở, nhà ở xã hội sắp bùng nổ?" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Napoli vs Inter Milan, 0h00 ngày 2/3
- ·Hai sản phẩm Mebiphar đạt Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2022
- ·Tin gây thất vọng về iPhone 14 Max giá rẻ sắp ra mắt
- ·Khánh thành “ngôi nhà cuối đời” cho gia đình cựu binh nghèo ở Hải Dương
- ·Nhận định, soi kèo Udinese vs Parma, 2h45 ngày 2/3: Phong độ đang lên
- ·Từ 7/4 Hà Nội áp đơn giá xây dựng mới tính bồi thường khi thu hồi đất
- ·Dịch vụ Internet vệ tinh của Elon Musk sẽ gián đoạn nếu bị che
- ·Trao hơn 120 triệu đồng cho gia đình bé Nguyễn Thành Đạt
- ·Nhận định, soi kèo Barcelona vs Real Sociedad, 23h15 ngày 2/3: Không dễ dàng
- ·Tạm hoãn xuất cảnh với Giám đốc Công ty Sông Đà