Kết quả bóng đá MU 0

Lô đất này có ký hiệu LK102, diện tích lớn nhất dãy với hơn 145 m2 và là lô góc 2 mặt tiền. Lô đất nằm trong khu đấu giá có phía Đông Bắc giáp đường giao thông trục thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên và Trường mầm non Tiền Yên. Phía Nam và phía Đông giáp đất nông nghiệp. Phía Tây giáp đất nông nghiệp và hồ nước. Khu đất nằm cách đường Tiền Lệ khoảng 8 m, cách đường Vành đai 4 khoảng 400 m.

Người dân địa phương cho biết khu đất đấu giá này trước đây là cánh đồng Lòng Khúc thuộc làng Tiền Lệ. Thời điểm giữa năm 2022, địa phương bắt đầu thu hồi đất để làm hạ tầng khu dân cư, chuẩn bị đấu giá. 

Theo quan sát của phóng viên, hệ thống “điện, đường, trường trạm" xung quanh khu đất tương đối đầy đủ. Các hạ tầng kỹ thuật cơ bản như thoát nước, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè…đều đã được xã trang bị. Con đường bao quanh các lô đất đủ rộng để hai ô tô tránh nhau một cách dễ dàng.

Lô đất đấu giá cách Trường Tiểu học Tiền Yên và THCS Tiền Yên khoảng 300 m. Tương tự, khoảng cách từ khu đất tới khu chợ, trạm y tế, UBND xã Tiền Yên cũng chỉ khoảng 500m. Nằm kế khu đất đấu giá là địa bàn thôn Tiền Lệ. Nơi đây nhà dân đã mọc lên san sát. 

Xét ở phạm vi rộng hơn, khu đất đấu giá cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, cách đường cao tốc Láng - Hoà Lạc khoảng 4 km. Trong phạm vi bán kính khoảng 5 km xung quanh khu đất có 2 dự án nổi bật là khu đô thị Hado Charm Villas và Splendora An Khánh Mailand.

Tuy nhiên, theo các nhà đầu tư, các dịch vụ, tiện ích của thửa đất này vẫn chưa có nhiều, không đông dân và xung quanh thửa đất vẫn chủ yếu là đồng ruộng.

Ngoài ra, lô đất LK102 dù là lô góc nhưng cũng có những nhược điểm nhất định. Thứ nhất, lô đất có hình tứ giác vuông, không cân đối. Điều này sẽ gây khó khăn khi thiết kế nhà sau này. Thứ hai, lô đất này nằm sát Vành đai 4, nếu xác định mua để ở thì sẽ khó tránh khỏi tình trạng khói bụi và ô nhiễm tiếng ồn.

Đắt so với giá trị thực?

Nhận định về mức giá hơn 103 triệu đồng/m2, nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là mức giá khá cao so với giá đất của các khu vực xung quanh. Nhiều mảnh nằm trên mặt đường lớn thôn Tiền Lệ hiện cũng chỉ dao động từ 80 - 90 triệu đồng. 

Anh Nguyễn Hải Anh - một môi giới bất động sản tại Hoài Đức cho hay, 103,3 triệu đồng/m2 mới là mức giá trúng đấu giá, nhưng giá bán ra thị trường còn tiền chênh nữa, nên giá mỗi m2 có thể đẩy lên trên dưới 110 triệu đồng/m2. "Đây là mức giá khá cao so với thị trường vì các lô đất này hiện xung quanh vẫn là ruộng, chưa có nhiều tiện ích, nên khu này chỉ có thể mua để ở, buôn bán kinh doanh rất khó vì không nhộn nhịp", anh Hải Anh nhận xét.

Giới chuyên gia bất động sản cho rằng, nguồn cơn khiến giá đất tại khu vực vừa đầu giá tại Hoài Đức tăng mạnh bắt đầu từ việc một số huyện vùng ven sắp được lên quận, đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng xã hội. Nhiều tuyến đường liên huyện, liên xã được mở rộng, trải nhựa, mang lại bộ mặt khang trang cho vùng nông thôn. 

Đặc biệt, tuyến đường Vành đai 4 quanh trung tâm Hà Nội hình thành ngày càng rõ, hứa hẹn tiềm năng phát triển kinh tế lớn.

Lý giải về sức nóng của phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội - cho biết, trong bối cảnh giá nhà tăng cao, phân khúc đất nền phân lô được nhiều người săn đón bởi vừa với túi tiền của nhiều người dân. Tuy nhiên, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua đã cấm hoạt động phân lô bán nền ở 105 thành phố, thị xã. Việc khan hiếm nguồn cung khiến cho lượng quan tâm của người dân với những phiên đấu giá đất ven đô tăng mạnh.

Ngoài ra, những thông tin về quy hoạch, hạ tầng cùng các quy định mới liên quan đến thị trường bất động sản cũng đang khiến giá đất nền tại một số huyện vùng ven thành phố Hà Nội sôi động trở lại.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhận xét, dù mức giá trúng phiên 4/11 đã thấp hơn phiên đấu giá diễn ra trước đó vào tháng 8 nhưng vẫn còn cao. Đối tượng chịu hệ lụy từ phiên đấu giá đất huyện Hoài Đức là thị trường, chính quyền và đặc biệt là người dân có nhu cầu ở thực khu vực này.

"Người dân là đối tượng chịu tác động lớn nhất khi họ phải đối diện với việc phải đi mua nhà đất bị đẩy giá, không đúng với thực tế. Còn với doanh nghiệp đầu tư họ cũng không dám vào khu vực đó bởi vì khi tạo mặt bằng giá mới thì đền bù cũng bị cao hơn, tiền sử dụng đất cao hơn sẽ khiến chi phí đầu tư lớn hơn", ông Đính nói.

Chị Q. đã bị chính người tình của mình là nghi can Thái đâm 14 nhát dao. Sau đó, Thái dùng dao tự đâm vào người với mục đích tự sát nhưng bất thành.

Nghi phạm Thái dù đã có vợ, con nhưng vẫn quan hệ tình cảm với nạn nhân Q. (đã ly hôn 3 năm trước) và dù cả 2 đã ở vào tuổi không còn trẻ nhưng hành động mù quáng đã dẫn đến người chết, kẻ vào tù.

Đây chỉ là một trong rất nhiều trường hợp người phụ nữ chết thảm khốc dưới tay người tình, liên quan đến chuyện ghen tuông hoặc khi họ muốn chấm dứt mối quan hệ. 

Cuối tháng 3 vừa qua, dư luận cũng từng bàng hoàng trước vụ án người phụ nữ ở Ninh Bình bị người tình sát hại và phân xác phi tang.

Nghi can Phạm Văn Dũng (37 tuổi, trú phường Nam Bình, TP Ninh Bình) đã sát hại người tình là chị N.T.T (30 tuổi, ở TP Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình).

Dũng khai quen chị T. qua mạng xã hội. Hai người thuê nhà trọ sống với nhau, nhưng sau đó nảy sinh mâu thuẫn. Chị T. về lại TP Tam Điệp nhưng Dũng không đồng ý nên dẫn đến vụ án mạng tàn ác trên.

Cũng vì ghen tuông mù quáng, Nguyễn Văn Bích (29 tuổi, ngụ TP Châu Đốc, tỉnh An Giang) đã đâm chết chị N.T.C.T (19 tuổi, ngụ An Giang).

Qua điều tra, Bích và chị T. sống với nhau như vợ chồng và có một con chung. Trước khi xảy ra án mạng, Bích với chị T. thường xuyên xảy ra mâu thuẫn.

Bích ghen tuông, nghi ngờ chị T. không chung thủy. Sáng 4/4, Bích đi tìm chị T. và mang theo một con dao. Khi bị cha của người tình đóng cửa nhà, không cho vào, Bích trèo tường vào trong rồi dùng dao đâm chị T. tử vong.

Gây án vì quá yêu

Ngày 7/10/2021, Nguyễn Văn Tùng (28 tuổi, trú huyện Thường Tín, Hà Nội) bị TAND TP Hà Nội tuyên án tử hình về tội Giết người với tình tiết tăng nặng là phạm tội trong thời gian thụ án tù treo do đánh bạc.

Ngoài mức án trên, HĐXX buộc Tùng bồi thường hơn 200 triệu đồng cho đại diện gia đình bị hại, chu cấp tiền nuôi dưỡng 2 con của chị L.T.L. (23 tuổi, nạn nhân) cho đến khi các cháu đủ 18 tuổi.

Theo hồ sơ vụ án, Tùng và chị L. cùng làm nghề lái taxi. Họ đều có gia đình riêng nhưng có quan hệ tình cảm với nhau; thuê phòng trọ ở xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, để chung sống.

Đầu tháng 1/2021, chị L. đề nghị chia tay nhưng Tùng không chấp nhận. Sáng 8/1, khi gặp nhau bị cáo và chị L. lại xảy ra mâu thuẫn. Thấy chị L. bỏ đi, Tùng mang theo dao bầu phóng xe đuổi theo chém nạn nhân hàng chục nhát.

Hầu tòa sơ thẩm, Tùng thừa nhận cáo buộc giết người tình song biện minh lý do gây án "vì quá yêu nên không làm chủ được hành vi". Tuy nhiên, chủ tọa giải thích 2 người đã có gia đình nhưng quan hệ ngoài luồng là việc làm trái pháp luật.

"Bị cáo là người vô trách nhiệm với gia đình, vợ con", chủ tọa đánh giá và kết luận bị cáo mang dao đuổi theo chị L. rồi sát hại nạn nhân là hành vi đặc biệt nghiêm trọng, côn đồ và phạm tội đến cùng.

Thạc sĩ tâm lý Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (Công ty tư vấn và đào tạo Ý tưởng Việt) chia sẻ trên Dân trí, nhiều vụ án xảy ra sau lời chia tay do kẻ gây án không biết kiềm chế cảm xúc, để phần "con" lấn át phần "người".

Nhưng đây cũng là bài học để mỗi người chú ý đến việc tìm cách rút lui an toàn bằng cách chia tay đúng cách bất kể ở lứa tuổi nào. 

Học chia tay là học cách nói lời rút lui, tránh để đối phương quá tổn thương, uất ức dẫn đến thù hận và muốn trả thù. 

Chuyên gia tâm lý này nhắn nhủ người bị chia tay, khi thất tình ai cũng buồn nhưng hãy học cách chấp nhận sự thật. Học cách suy nghĩ đơn giản, không cố bới móc tìm lý do tại sao tan vỡ rồi dằn vặt mình thêm và cần hiểu rằng chia tay không có nghĩa là mọi thứ kết thúc mà có khi là cơ hội cho cả hai để đến với những điều tốt đẹp hơn. Và sau hết, cuộc sống còn vì nhiều lẽ, không chỉ vì mỗi tình yêu nam nữ...