King Online 2 chính thức mở cửa Closed Beta đón game thủ

Mặc dù chưa rõ nguyên nhân chính xác của việc mất kiểm soát , nhưng những bức ảnh do cảnh sát bang chia sẻ cho thấy chiếc xe đậu trên một bãi cỏ phía sau lan can đường cao tốc. 

May mắn thay, không ai trong số những người ngồi trên chiếc Lamborghini bị thương trong vụ tai nạn xảy ra vào khoảng 9 giờ tối, cũng như không có ai khác bị liên lụy. Tuy nhiên, siêu xe Huracan không may mắn như vậy. Nó bị hư hại nặng ở phần trước phía ghế lái, gần như bị vỡ nát hoàn toàn. 

Điều gì đã khiến người lái xe mất kiểm soát. Cảnh sát bang Aargau phát hiện ra rằng người lái xe 32 tuổi đã say xỉn vào thời điểm xảy ra tai nạn và các công tố viên đã yêu cầu xét nghiệm máu.

Sau vụ tai nạn, giấy phép lái xe đã tạm thời bị thu hồi. Người lái xe cũng bị tạm giữ. 

Theo Carscoops

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).

Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu

Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…

Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.

Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....

Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.

Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.

Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.

Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.

Doãn Phong

Sự kiện đánh dấu bước tiến mới của thị trường BĐS Việt Nam với sự tham gia của UL - tổ chức hàng đầu thế giới về thẩm định và tư vấn an toàn.

Thẩm định an toàn: Một phần không thể thiếu

Sự hợp tác với Veracity là một phần trong những nỗ lực không ngừng của UL toàn cầu nhằm nâng cao tiêu chuẩn về an toàn, đặc biệt trong các lĩnh vực có tầm quan trọng như đầu tư xây dựng BĐS. Thông qua các hoạt động hợp tác, UL mong muốn chia sẻ những kinh nghiệm và tri thức của tổ chức này với chính phủ; những đơn vị phát triển BĐS chủ chốt tại thị trường Việt Nam.

Công tác thẩm định thường được khách hàng của UL lựa chọn ngay trong khâu thiết kế công trình. Những đánh giá và khuyến nghị từ các chuyên gia sẽ là cơ sở cho việc điều chỉnh trong thiết kế, tránh gây lãng phí trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, đơn vị này cũng cung cấp những chương trình thẩm định an toàn cho những công trình đã hoàn thiện, nhằm giúp CĐT nhìn nhận được những điểm có thể cải thiện, và cần lưu tâm trong quá trình quản lý và vận hành tòa nhà.

Tại các quốc gia phát triển, các công trình thường có tuổi thọ đặc biệt cao, nhờ có sự quan tâm đúng mực của các bên trong từng giai đoạn của dự án, từ khâu thiết kế cơ sở, cho đến quản lý vận hành. Điều này giúp cho tòa nhà trường tồn được với thời gian, và quan trọng hơn là đảm bảo an toàn và bảo vệ con người trước những tác động tiêu cực của môi trường bên ngoài cũng như những hiểm họa từ bên trong.

Tuy vậy tại Việt Nam, những dịch vụ như kiểm định an toàn chưa được giới CĐT, cũng như người dân quan tâm, bằng chứng là những vụ hoả hoạn gần đây cũng như các vi phạm về an toàn PCCC.

Veracity “mở hàng” cho dịch vụ thẩm định an toàn của UL tại Việt Nam

Góc nhìn từ chuyên gia

Theo ông Paul Mason - CEO của Veracity, đồng thời là một chuyên gia nước ngoài đầu tiên, góp phần tạo dựng nền móng cho thị trường BĐS Việt Nam từ năm 1993: việc CĐT quan tâm và đầu tư cho các hệ thống an ninh, an toàn của tòa nhà là một điều tất yếu. Các hệ thống này, sau đó, cần được tiếp quản bởi một đội ngũ có năng lực để vận hành tòa nhà một cách hiệu quả. Bởi khi xảy ra sự cố, chính lực lượng này sẽ phải đánh giá được tình hình, đưa ra quyết định, xử lý tình huống trong phạm vi thời gian và điều kiện chữa cháy mà các hệ thống thiết bị PCCC có thể cung cấp.

Về chủ đề này, ông Tiết Anh Tài, đại diện công ty CP Tòa Nhà Thông Minh IBS SG, chia sẻ: “Tại các quốc gia phát triển, họ xem các quy định về an toàn PCCC là mức tối thiểu để các CĐT và các đơn vị nhà thầu có thể dựa vào và xây dựng các tiêu chuẩn cho công trình của mình. Còn tại Việt Nam, đến thời điểm hiện tại, hầu như chúng ta chưa có những công trình sở hữu các chứng chỉ quốc tế. Sự hiện diện một tổ chức như UL với kinh nghiệm hơn 120 năm trong việc thẩm định an toàn cho các công trình xây dựng sẽ tạo ra những giá trị cho các cơ quan chức năng cũng như các CĐT”.

Lệ Thanh

Cơ hội đầu tiên của trận đấu thuộc về Bồ Đào Nha, nhưng Diogo Joga sút ra ngoài.

Bỉ khiến Bồ Đào Nha thành cựu vương châu Âu

Khi thế trận cân bằng và tưởng như hiệp một kết thúc mà không có bàn thắng, Thorgan Hazard tạo đột biến với cú sút xa tuyệt đẹp.

Nỗ lực của Bồ Đào Nha trong hiệp hai không tạo được đột biến. Ronaldo bị khóa chặt, và nhà vô địch 2016 còn thiếu may mắn khi Guerreiro sút trúng cột dọc.

Bồ Đào Nha trở thành cựu vương rời cuộc chơi. Trong khi đó, Bỉ đấu Italy tại Munich vào ngày 2/7.

Ghi bàn:Thorgan Hazard 42'.

Đội hình xuất phát:

Bỉ (3-4-2-1):Courtois - Alderweireld, Vermaelen, Vertonghen - Meunier, Tielemans, Witsel, T. Hazard - De Bruyne, E. Hazard - Lukaku.

Bồ Đào Nha (4-3-3): Rui Patricio - Dalot, Pepe, Ruben Dias, Raphael Guerreiro – Renato Sanches, Palhinha, Moutinho - Bernardo Silva, Cristiano Ronaldo, Jota.

Kim Ngọc

Theo thống kê, hiện nay đã có 39.000 điểm giao dịch nằm ở khu vực nông thôn, vùng sâu vùng xa. Trong 9 tháng đầu năm 2022, có gần 14 triệu khách hàng sử dụng dịch vụ này, trong đó 37,5% khách hàng ở nông thôn với tổng giá trị giao dịch đạt 167.680 tỷ đồng. 

Kể từ khi Mobile Money được thí điểm triển khai, đã có 1,62 triệu tài khoản mở ở khu vực nông thôn, hải đảo, chiếm 69,23% tổng số tài khoản của loại hình dịch vụ này với hơn 82.200 điểm giao dịch kinh doanh được thiết lập.

Tổng giá trị Mobile Money cho đến thời điểm hiện tại có khoảng 15 triệu giao dịch với tổng số khoảng gần 950 tỷ đồng. Có thể nói, chúng ta đã đạt được rất nhiều thành công trong việc triển khai thanh toán không dùng tiền mặt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa, hải đảo.

Mặc dù đã đạt nhiều kết quả nhưng thực tế triển khai cho thấy vẫn còn nhiều điểm vướng mắc. Theo ông Phạm Anh Tuấn, Vụ trưởng Vụ Thanh toán Ngân hàng Nhà nước cho biết, thói quen, tâm lý sử dụng tiền mặt, tâm lý e ngại khi tiếp nhận công nghệ mới, e ngại về an toàn an ninh khi sử dụng thanh toán trực tuyến.

Mạng lưới chi nhánh và cơ sở hạ tầng thanh toán của các tổ chức cung ứng dịch vụ đa phần tập trung ở khu vực đô thị. Còn ở khu vực nông thôn, mặc dù cũng phát triển, nhưng tốc độ phát triển chưa được như kỳ vọng.

Trong khi đó, số sản phẩm dịch vụ thanh toán không bằng tiền mặt chưa được thiết kế theo hướng hướng tới khách hàng, phù hợp với nhu cầu của người tiêu dùng khu vực nông thôn, do đó chưa phát huy được tối đa dịch vụ.

Ông Tuấn cũng cho hay, vấn đề về tội phạm công nghệ cao phát triển ngày càng nhiều, dẫn đến tâm lý e ngại sử dụng dịch vụ, đặc biệt đối với những người dân ở nông thôn, khu vực vùng sâu vùng xa do kiến thức công nghệ thông tin còn hạn chế. Ngoài ra, cơ sở pháp lý cho hoạt động ngân hàng đại lý hiện vẫn đang trong giai đoạn thí điểm. 

Cùng nhận định, ông Trương Quang Việt, Phó Tổng Giám đốc Viettel Digital cũng cho biết, thay đổi thói quen người dùng, trở ngại về mặt bảo mật do mọi người e ngại. Bên cạnh đó về mặt pháp lý cũng có một số vướng mắc, như hạn mức tiêu dùng hằng tháng so với nhu cầu thực tế.

Theo tiến độ triển khai, dự kiến hết năm nay Viettel Digital có 2 triệu khách hàng dùng Mobile Money, có hơn 60% khách hàng nông thôn, vùng sâu, vùng xa. Đến hết năm, dự kiến có hơn 3.000 điểm kinh doanh cung cấp dịch vụ cho người dân khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa. “Những con số này còn khiêm tốn cho với tiềm năng, đặc biệt so với khách hàng viễn thông”, ông Việt nói.

Mặc dù, chúng ta đánh giá việc phát triển đến thời điểm này vẫn chưa bùng nổ nhưng tiềm năng cho mobile money còn rất lớn để khai phá, đặc biệt là hiện thực hóa chủ trương của Chính phủ về thanh toán không dùng tiền mặt, hướng đến phổ cập phổ cập tài chính toàn diện.
 
Trong khi đó, ông Trương Quang Việt Khi trung gian NAPAS đứng ra, câu chuyện liên thông tài khoản ngân hàng, rồi dòng chảy tiền và thanh toán điện tử được đẩy mạnh nhiều. Khi chúng tôi được tham gia vào mạng lưới NAPAS, có sự mở rộng cả 2 chiều. Khách hàng sử dụng mobile money có thêm cơ hội mở rộng điểm chạm để nạp tiền cũng như chuyển tiền, tăng cường giao dịch. Thứ hai là những người có tài khoản ngân hàng sẵn rồi cũng có nhiều cơ hội hơn để có thể chuyển khoản, chuyển tiền đến người thân của mình. Gần đây có thêm mobile money, một lựa chọn mới nữa. Dòng chảy tiền rộng hơn nhiều nhờ kết nối NAPAS và vì thế, người dân được tận hưởng dịch vụ tốt hơn nhiều.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, thời gian tới sẽ trình các bộ ngành liên quan để trình các nghị định liên quan đến thanh toán không dùng tiền mặt. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cũng sẽ đưa vào báo cáo các bộ ngành liên quan về việc triển khai thí điểm hệ thống thanh toán, cũng như triển khai hệ thống mobile money các nhà mạng được cấp phép.
 

Nhiều người bệnh cần truyền máu và các chế phẩm máu thường xuyên - Ảnh: Công Thắng

Viện trưởng Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương nhấn mạnh, trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp hiện nay, việc chủ động trong các kế hoạch vận động hiến máu rất quan trọng để đảm bảo đủ máu cho bệnh nhân.

“Chương trình Chủ nhật Đỏ được tổ chức chủ động trước dịp Tết để đề phòng tình trạng thiếu máu. Việc này rất cần thiết bởi trong tình hình dịch bệnh, chương trình hiến máu của các bệnh viện, các địa phương có thể hoãn bất cứ khi nào bùng dịch. Với sự nỗ lực tích cực vận động hiến máu khắp các địa phương, Chủ nhật Đỏ giúp chúng tôi đảm bảo lượng máu cần thiết đến tháng 2", ông Khánh nói.

Để đảm bảo vấn đề phòng chống dịch Covid-19, Ban tổ chức đã giảm quy mô và chia nhỏ sự kiện, thực hiện nghiêm quy tắc 5K của Bộ Y tế. Bên cạnh đó, ưu tiên tổ chức tại những địa phương, địa điểm có nguy cơ lây lan thấp; phân chi tiết số người đến theo các khung giờ khác nhau; kéo dài thời gian tiếp nhận hiến máu ở cùng 1 địa điểm để giãn cách số người đến hiến máu.

“Ngoài ra, các nhân viên thường xuyên test PCR để đảm bảo an toàn cho đơn vị tổ chức hiến máu. Đôi khi cũng test bất ngờ không theo dịp nào. Chúng tôi đã tiêm bổ sung mũi 3 cho toàn bộ nhân viên, đảm bảo phòng dịch an toàn”, TS Khánh cho hay.

TS Bạch Quốc Khánh chia sẻ tại họp báo ngày hội hiến máu Chủ nhật Đỏ tổ chức chiều ngày 10/1 - Ảnh: Thảo Vy

Ngày hội hiến máu Chủ nhật đỏ năm nay sẽ chính thức khai mạc vào ngày 16/1. Chương trình dự kiến có sự tham gia của hơn 40 tỉnh/thành phố, tiếp nhận 45.000 - 50.000 đơn vị máu. Dù chưa chính thức khai mạc nhưng từ tháng 11/2021 đến nay, các điểm hiến máu của Chủ nhật Đỏ tại 15 địa phương đã tiếp nhận gần 6.000 đơn vị máu.

Thay vì tập trung vào dịp Tết cổ truyền như mọi năm, chương trình năm 2022 dự kiến có thể tổ chức kéo dài nhiều tháng tại các tỉnh thành nhằm đáp ứng nhu cầu nguồn máu điều trị trong năm.

Nguyễn Liên

Bé 8 tuổi phải lọc máu vì biến chứng hậu Covid-19

Đây là trường hợp trẻ em đầu tiên tại Bệnh viện Nhi đồng TP (TP.HCM) bị viêm đa hệ thống sau mắc Covid-19.