- Bộ phim được coi là 'kiệt tác' mới của ChristopherNolan có sự góp mặt của dàn ngôi sao hạng A của Hollywood từng giành tượng vànghoặc nhiều lần được đề cử Oscar.
- Bộ phim được coi là 'kiệt tác' mới của ChristopherNolan có sự góp mặt của dàn ngôi sao hạng A của bd ybd y、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Cavalier vs Inter Miami, 7h00 ngày 14/3: Khó có bất ngờ
2025-03-18 13:30
-
Mitsubishi Attrage 2020 “mặt Xpander” sắp ra mắt tại Việt Nam
2025-03-18 12:48
-
Danh sách số điện thoại quận Tân Phú TP.HCM hỗ trợ nhu yếu phẩm
2025-03-18 11:47
-
Vincom đang định nghĩa lại bất động sản hàng hiệu theo hướng của một nhà phát triển hàng đầu tại Việt Nam. Ảnh phối cảnh dự án Vincom - một thương hiệu bất động sản bán lẻ nổi tiếng của Việt Nam, thuộc tập đoàn Vingroup lại có cách tiếp cận độc đáo hơn, khi giới thiệu với thị trường dòng sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse). Đây không chỉ là những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, hội tụ đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu cao cấp, mà còn mang đến cho chủ nhân của các căn hộ sự riêng tư và đẳng cấp vượt ngoài mong đợi. Đây cũng là cách mà Vincom đang định nghĩa lại bất động sản hàng hiệu theo hướng của một nhà phát triển hàng đầu tại Việt Nam.
Trên thế giới, khi nói về bất động sản hàng hiệu, sẽ có hai cách tiếp cận chính. Các nhà phát triển bất động sản sẽ hợp tác với các thương hiệu thời trang quốc tế hoặc các nhà phát triển bất động sản danh tiếng thế giới theo hình thức thượng quyền thương hiệu. Hình thức này sẽ nhanh chóng mang đến tên tuổi và hình ảnh cho các dự án. Nhưng Vincom lại chọn một hướng đi riêng, đó là chỉ tập trung vào sản phẩm, mang đến cho dự án những tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện nghi.
Vị trí được lựa chọn cũng luôn nằm tại các lõi trung tâm quan trọng, giúp khách hàng có thể kết nối với các vị trí quan trọng và chiến lược của thành phố cũng như cả khu vực. Với những tiêu chuẩn cực kỳ khắt khe trong mọi khâu từ thiết kế, nguyên vật liệu, chất lượng công trình đến dịch vụ vận hành, quản lý, mỗi căn shophouse cũng chính là “vật phẩm hàng hiệu” giá trị nhất dành cho chủ nhân sở hữu.
Vincom tự tin vào chất lượng công trình, vào những tiện ích và những dịch vụ đã mang đến cho khách qua mỗi dự án bất động sản. Ảnh phối cảnh dự án Vincom Shophouse Royal Park: nơi hội tụ cộng đồng tinh hoa
Sở hữu thiết kế sang trọng với cảm hứng tới từ 3 phong cách Tân Cổ Điển, Hà Lan và Hy Lạp, cùng các tiện ích đẳng cấp 5 sao theo tiêu chuẩn Vingroup - Vincom Shophouse Royal Park ngay từ khi xuất hiện đã được giới thượng lưu yêu thích.
Với vị trí nằm tại nút giao các tuyến đường huyết mạch, một mặt nằm trên đường Hùng Vương - cho phép dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu; một mặt nằm trên đường Điện Biện Phủ - dễ dàng kết nối với các trục huyết mạch như cửa khẩu Lao Bảo và Quốc Lộ 1A, dự án Vincom Shophouse Royal Park chính là tâm mạch “chiến lược” trong kế hoạch phát triển kinh tế dài hạn của TP. Đông Hà. “Tọa độ vàng” cũng đưa dự án Vincom Shophouse Royal Park thành một môi trường sống của cộng đồng dân cư tinh hoa của thành phố.
Ngay khi những thông tin đầu tiên về Vincom Shophouse Royal Park xuất hiện, đây đã được xem là những căn “It-House” của giới thượng lưu tại Quảng Trị. Ảnh phối cảnh dự án Những chủ nhân tương lai của Vincom Shophouse Royal Park cũng sẽ được tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, biệt lập khi mọi nhu cầu đều được đáp ứng tại chỗ với trung tâm thương mại Vincom Plaza nằm ngay trong quần thể dự án.
Ngoài ra, dự án Vincom Shophouse Royal Park còn mang đến khách hàng những tiện ích đẳng cấp và chưa từng có tại thành phố Đông Hà, Quảng Trị như hệ thống công viên trung tâm và công viên thể thao, khu BBQ ngoài trời, sân tập Gym ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu vực kinh doanh cà phê, nhà hàng…. Nơi đây cũng hứa hẹn trở thành “tâm điểm” giải trí của người dân thành phố, mang lại nhịp sống sôi động nhưng vẫn riêng tư cho người dân.
Với số lượng cực kỳ giới hạn, kiến trúc sang trọng, các căn thuộc dự án Vincom Shophouse Royal Park trở thành tài sản “hàng hiệu” mà ai cũng mong ước sở hữu.
Chỉ từ 4,4 tỷ đồng sở hữu ngay siêu phẩm Vincom Shophouse Royal Park cùng những chính sách hỗ trợ siêu “khủng”
- Tặng voucher VinFast không định danh trị giá 200 triệu đồng
- Hỗ trợ lãi suất ngân hàng 70% giá trị nhà phố, lên tới 12 tháng
- Chiết khấu bảo lãnh ngân hàng: 1% giá trị nhà phố
- Thanh toán sớm từng đợt sau khi ký HĐMB: chiết khấu 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.
- Thanh toán sớm 100%: chiết khấu 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.
Thế Định
" width="175" height="115" alt="Bất động sản hàng hiệu khẳng định đẳng cấp cư dân tinh hoa" />Bất động sản hàng hiệu khẳng định đẳng cấp cư dân tinh hoa
2025-03-18 11:34


"Phải mất một thời gian dài, tôi mới có thể chấp nhận thực tế rằng thành công quá nhanh và choáng ngợp đã khiến Zuck và Sheryl bị mù quáng trước những hậu quả có thể xảy đến. Và tôi không thể không lên tiếng”, tác giả viết.
![]() |
Facebook đang ngày cho thấy những vấn đề của mình do sự tăng trưởng quá nóng. |
Theo McNamee, mô hình kinh doanh của Facebook lệ thuộc quá nhiều vào quảng cáo, vì thế cũng lệ thuộc quá nhiều vào việc “dẫn dắt sự chú ý của người dùng” để họ xem quảng cáo nhiều hơn. Một trong những cách thức hữu hiệu nhất để gây và dẫn dắt chú ý là tạo ra sự lo sợ hay giận dữ, bức xúc.
Các thuật toán của Facebook mang đến cho người dùng thứ mà mạng xã hội này muốn, vì thế News Feed của mỗi người dùng giống như một màng lọc, tạo ra một ảo giác rằng bạn bè của họ cũng có chung quan điểm, niềm tin giống như mình vậy. Việc chỉ hiển thị những bài post mà người dùng thấy hay, thấy đồng tình đã triệt tiêu tính dân chủ và minh bạch mà Facebook luôn rao giảng, trong khi trên thực tế lại giúp họ kiếm bộn tiền.
Để nuôi thuật toán và trí tuệ nhân tạo (AI) của mình, Facebook thu thập dữ liệu từ bất cứ nơi nào có thể. Nhưng thật không may cho người dùng, Facebook lại không thể bảo mật những dữ liệu này. Đôi khi, họ còn cố tình giao dịch các dữ liệu đó để đổi lấy những thương vụ giá hời. Bất cứ nhà quảng cáo nào cũng có thể bỏ tiền ra mua quyền tiếp cận sự chú ý của người dùng. Có thể nói, trong vụ bê bối liên quan đến bầu cử Mỹ năm 2016, một nhóm người Nga đã khai thác triệt để cơ chế này.
![]() |
Việc tăng trưởng bằng mọi giá của Facebook khiến mạng xã hội này mắc phải những sai lầm nghiêm trọng. |
Những người ở Facebook cũng sống trong bong bóng của chính họ. Zuck luôn tin rằng sứ mệnh của Facebook quan trọng tới mức họ có thể làm mọi việc miễn là đạt được sứ mệnh đó.
Theo McNamee , Zuck và các nhân viên của mình nghe lời chỉ trích xong cũng “để đấy” mà chẳng hề thay đổi hành vi của mình. Những điều chỉnh từ phía họ đơn giản chỉ là thêm AI, thêm code, các miếng vá lỗi ngắn hạn. Họ chưa bao giờ xem lại cách thức kinh doanh và mô hình vận hành của mình.
Hậu quả là khi bị lên án với những bằng chứng cho thấy Facebook lan truyền tin giả, Facebook chỉ diễn đi diễn lại 1 bài duy nhất: chối bỏ, trì hoãn, đánh lạc hướng và che giấu. Facebook chỉ miễn cưỡng trong sạch khi không còn lựa chọn nào khác, và luôn tiết lộ thông tin ít ỏi nhất có thể. Sau đó, họ chuyển sang Kế hoạch B: Xin lỗi, và hứa làm tốt hơn.
Một minh chứng rõ rệt nhất cho “quy trình” hành xử này là mới đây, Facebook vừa thông báo sẽ phối hợp với chính phủ Đức để ngăn chặn nạn tin giả can thiệp vào kết quả bầu cử châu Âu, dự kiến diễn ra vào tháng 5 tới.
Động thái này chỉ diễn ra sau khi Facebook phải đối mặt với sức ép ngày càng lớn từ chính phủ các nước, khi mà những cáo buộc về việc mạng xã hội này để mặc cho tin giả và quảng cáo chính trị lan truyền, thao túng kết quả bầu cử Mỹ ngày càng dày đặc hơn. CEO Sheryl chỉ biết nói “Chúng tôi xin lỗi. Chúng tôi sẽ làm tốt hơn trong thời gian tới” mà không chia sẻ bất cứ biện pháp cụ thể nào hơn.
![]() |
Facebook đang trói chân mọi người vào trong ma trận tưởng tượng của họ. Mạng xã hội này cũng quá tự tin vào việc dù có điều gì xảy ra, người dùng sẽ không bỏ Facebook bởi nhu cầu kết nối tới mọi người. |
Bạn nghĩ rằng người dùng của Facebook khi biết tất cả những điều này sẽ bực tức Facebook? Đúng là có, nhưng gần 1,5 tỷ người vẫn dùng Facebook mỗi ngày. Họ dùng nó để duy trì quan hệ với bạn bè hay họ hàng ở xa. Họ thích chia sẻ hình ảnh và suy nghĩ của mình với người dùng. Họ không muốn tin rằng một nền tảng như vậy lại phải chịu trách nhiệm cho những bê bối, những câu chuyện đáng xấu hổ ngoài kia, bất chấp thực tế là vô số kẻ xấu đang khai thác lỗ hổng của Facebook và Google, lợi dụng sự tin tưởng của người dùng để phát tán tin giả hay những thông điệp cực đoan.
Chúng sẽ còn tiếp tục làm vậy cho đến khi nào chúng ta thực sự nhận thức được mối nguy hiểm, và buộc Facebook phải ra tay ngăn chặn.
Người dùng cần phải làm gì?
Từ góc độ người dùng, McNamee nhấn mạnh cần nhận thức rằng Facebook là một mối đe dọa đến sự riêng tư của chính chúng ta. Người dùng phải có quyền chọn xem những phiên bản News Feed chưa qua “bộ lọc” của Facebook, chưa bị can thiệp thô bạo bởi thuật toán để dẫn dắt sự chú ý của chúng ta. Người dùng phải có toàn quyền kiểm soát dữ liệu mà họ cung cấp cho Facebook sẽ được sử dụng như thế nào, phải được biết tên của từng tổ chức/cá nhân tiếp cận được với dữ liệu của mình.
Mặt khác, người dùng cần luôn ý thức bảo vệ dữ liệu của mình. Cần có những giới hạn nhất định về dữ liệu cung cấp cho Facebook.
Về mặt pháp lý và chính sách kinh tế, tác giả cho rằng các nhà lập pháp nên thiết lập ra những giới hạn thị trường cho những ông lớn như Facebook, Google hay Amazon. Việc ngăn chặn họ bành trướng quá rộng sẽ có lợi hơn cho nền kinh tế. Bước đầu tiên là ngăn cản các vụ thâu tóm, mua lại hay chia sẻ dữ liệu giữa các công ty con, các nền tảng mà họ đang đồng sở hữu.
Các thiết chế pháp lý đủ mạnh sẽ buộc những doanh nghiệp này phải thay đổi mô hình kinh doanh. Xét theo quy chuẩn hiện nay, biện pháp này nghe có vẻ hà khắc, nhưng để hướng tới mục tiêu lâu dài là bảo vệ người dùng, bảo vệ nền kinh tế thì dường như khó có cách nào khác.
Tuấn Nghĩa (Theo Time)
" alt="Facebook cần thức tỉnh trước khi rở thành thảm họa" width="90" height="59"/>



Công trình mái dốc, có sự gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên.
Kiến trúc sư Lê Tuấn Anh và cộng sự đã nắm bắt được những tâm tư đó và thiết kế ra một ngôi nhà có cảnh quan đẹp, tiết kiệm năng lượng nhờ các giải pháp cửa kính, giếng trời nhằm giảm mức tiêu thụ điện năng vào ban ngày.
Hệ thống thông gió, đối lưu không khí được kiểm soát tốt để tạo nên ngôi nhà mát mẻ quanh năm. Không gian nhà kết nối với toàn bộ khu vườn, đồng thời đảm bảo kiểm soát mức tăng nhiệt ở hướng Tây, mở rộng khu vực đón gió hướng Nam.
Ngôi nhà cũng có 1 khoảng hiên khá rộng và 1 khu vực mở thẳng ra khu vườn xanh theo đúng ý chủ nhà. Ngôi nhà giảm đến 80% nhu cầu dùng điện vào ban ngày, đồng thời cải thiện đáng kể hiệu suất nhiệt và sự thoải mái cho các thành viên.
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Sân vườn rộng rãi, tận dụng hướng Nam hút gió và hạn chế cái nóng từ hướng Tây.
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | |
![]() |
Ở bất cứ khu vực nào, các thành viên đều có thể tận hưởng ánh sáng tự nhiên và quang cảnh xanh mát ở bên ngoài.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Không gian mở gắn kết các thành viên trong gia đình.
![]() | ![]() |
Khu giặt sấy nhỏ gọn nằm cạnh tủ lạnh và bếp.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Phòng chức năng sinh hoạt chung.
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Phòng ngủ được bố trí cửa sổ hướng Nam để hút gió, tạo không gian mát mẻ.

Nhà mái dốc có sân vườn, giảm 80% nhu cầu tiêu thụ điện năng vào ban ngày

- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Central Coast Mariners, 11h00 ngày 16/3: Tiếp tục chìm sâu
- Nỗi khốn cùng của bà nội bệnh tật nuôi 3 cháu mồ côi
- Thương bé dân tộc Xê
- Nhận định, soi kèo Stallion Laguna vs Davao Aguilas, 18h00 ngày 13/11: Đòi lại ngôi đầu bảng
- Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Santa Clara, 22h30 ngày 15/3: Vùng vẫy trụ hạng
- Kết quả bóng đá hôm nay ngày 17/10/2021
- Giới khoa học lo ngại về hướng tiến hóa mới của biến thể nCoV
- 5 thói quen gây sâu răng và ảnh hưởng sức khỏe răng miệng
- Nhận định, soi kèo Isloch Minsk vs Slavia Mozyr, 23h00 ngày 14/3: Khởi đầu suôn sẻ
