Công nghệ

Anh muốn em “cắt máu” thì con em sống bằng gì?

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-03-04 17:14:40 我要评论(0)

-Dân bất động sản không ai xa lạ với vấn nạn “cắt máu” trên thị trường hiện nay. Nhiều môi giới chántùng sơntùng sơn、、

-Dân bất động sản không ai xa lạ với vấn nạn “cắt máu” trên thị trường hiện nay. Nhiều môi giới chán nản,ốnemcắtmáuthìconemsốngbằnggìtùng sơn phải bỏ nghề, khách hàng lãnh hậu quả cũng vì chuyện này.

Dưới đây là chia sẻ của My Lan, môi giới bất động sản có thâm niên tại TP.HCM.

“Cắt máu” là từ khá thông dụng trong dân môi giới. Họ có thể chiết khấu một phần hay toàn bộ phần hoa hồng khi thực hiện một giao dịch cho khách hàng. Mục đích có thể là để chạy đua doanh số hoặc tranh khách, kiếm 1 chút hoa hồng.

Việc “cắt máu” như vậy đúng hay sai thì cũng tùy tình huống để phán xét. Tuy nhiên, quan điểm của tôi là không bao giờ cắt máu, thà mất giao dịch đó. Trong nhiều trường hợp đã trải qua, cũng có lúc mất khách nhưng đa phần là khách suy nghĩ lại và bỏ qua chuyện “cắt máu”.

{ keywords}

Môi giới “cắt máu” khá phổ biến trên thị trường

Có 1 câu chuyện xảy ra cũng khá lâu nhưng tôi vẫn còn nhớ mãi. Lúc đó, tôi mới sinh em bé 5 tháng và mới đi làm trở lại. Hoàn cảnh gia đình cũng đang lúc khó khăn. Đi làm 2 tháng chưa có giao dịch nào. Đang chán nản thì có khách hàng đến công ty và muốn mua 1 căn hộ tại dự án quận 7.

Gặp lần đầu tiên, khách từ Hà Nội vào mua đầu tư. Sau khi dẫn đi xem dự án tôi thấy khách rất tiềm năng. Tôi gợi ý anh nên đặt giữ chỗ để chọn căn đẹp, để lâu sợ khách khác mua mất. Tuy nhiên, anh nói còn ở Sài Gòn vài ngày nữa nên chưa vội và sẽ liên hệ lại sau.

Chiều hôm sau, tôi gọi lại anh để hỏi anh đã có quyết định gì về căn hộ đó chưa. Tôi khá bất ngờ, khi anh nói, anh đồng ý mua, nhưng môi giới khác đang chào bán cho anh với mức chiết khấu 20 triệu. Anh hỏi tôi có thể chiết khấu mức đó không?

Tôi nhẩm tính, đi làm 2 tháng, cộng chi phí cũng hết đứt 15 triệu. Bán căn này phí cùng lắm 23 triệu, chiết khấu 20 triệu thì lỗ nặng, cả gia đình sẽ sống bằng gì…Tôi lấy hết bình tĩnh, xin gặp anh café để trao đổi thêm. Sau khi gặp và trình bày hoàn cảnh khó khăn, anh nói sẽ suy nghĩ lại. Ngay sáng hôm sau, anh lên công ty đặt cọc mà không cần “cắt máu”.

Có thể có người nói tôi gặp may. Nhưng thử nghĩ mà xem, điều gì sẽ xảy ra khi môi giới phải “cắt máu”? Ai sẽ được lợi trong câu chuyện này? Hậu quả sẽ ra sao?

Môi giới “cắt máu” để bán được hàng thì coi như không đủ bù chi phí. Làm sao có thể làm việc hết mình vì khách hàng được? Chưa nói họ có thể làm việc vô trách nhiệm sau đó.

Làm việc với môi giới trong tình huống đó, liệu khách hàng có được lợi không? Có thể họ được giảm 20 triệu nhưng khi xảy ra chuyện thì ai đứng ra hỗ trợ? Rồi những lời tư vấn sau đó liệu có thực sự vì lợi ích khách hàng?

Tôi từng chứng kiến nhiều trường hợp khách hàng trả giá đắt vì đòi “cắt máu”. Phần thiệt này còn lớn hơn nhiều so với phần chiết khấu từ môi giới.

Có người nghĩ rằng môi giới “cắt máu” thì chủ đầu tư vẫn được lợi vì họ bán được hàng. Tuy nhiên, thực tế không hẳn là như vậy. Đơn giản là khách hàng sẽ cảm nhận ra sao khi cùng 1 dự án mà mỗi môi giới chào mỗi giá, chính sách khác nhau? Sự thiếu minh bạch như vậy chỉ làm khách hàng thấy bất an hơn và nghi ngờ uy tín của chủ đầu tư.

Là 1 người môi giới, tôi nghĩ nên trau dồi kiến thức, kỹ năng, am hiểu về thị trường, sản phẩm để mang lại thông tin tư vấn có giá trị nhất cho khách hàng. Đây là cạnh tranh lành mạnh và bền vững. Nếu bạn phải “cắt máu” thì cũng đồng nghĩa bạn đang tự làm hại mình và làm cho thị trường càng mất niềm tin mà thôi.

Quốc Tuấn

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
TikTok bi iOS 14 'bat qua tang' thu thap du lieu nguoi dung hinh anh 1

TikTok bị iOS 14 "bắt quả tang" thu thập dữ liệu người dùng. (Ảnh: 9to5mac)

Dù mới chỉ ra mắt phiên bản beta nhưng hệ điều hành iOS 14 của Apple đã cho người dùng thấy được những sự cải thiện về bảo mật. Mới đây, một người sử dụng phiên bản beta của iOS 14 đã phát hiện ứng dụng mạng xã hội TikTok dường như đang "lén lút" thu thập dữ liệu của người dùng.

Jeremy Burge, nhà sáng lập của trang web chuyên về các biểu tượng cảm xúc Emojipedia, là một trong những người đầu tiên phát hiện ra hành vi của TikTok.

Sau khi tải iOS 14 phiên bản beta, Burge phát hiện ứng dụng TikTok đang lưu lại những nội dung gõ phím của mình. Một tính năng mới của iOS 14 là phát hiện những ứng dụng đang ghi lại thông tin trên bộ nhớ tạm, sau đó gửi thông báo cho người dùng.

iOS 14 đã liên tục gửi thông báo cho thấy ứng dụng TikTok sao chép thông tin được nhập trên bàn phím, với khoảng 3 ký tự cho 1 lần ghi lại.

Burge đã ghi lại hình ảnh iOS 14 gửi thông báo cho người dùng và video này nhanh chóng lan truyền trên các mạng xã hội. Ngay lập tức, nhiều người đã bày tỏ quan ngại về nguy cơ bị ghi lại những thông tin cá nhân nhạy cảm.

Trả lời tờ Telegraph, đại diện TikTok cho biết đây không phải là hành động xâm phạm thông tin cá nhân người dùng mà là một tính năng theo dõi nội dung gõ phím của người dùng để phát hiện tin nhắn rác (spam).

Đại diện mạng xã hội của Trung Quốc khẳng định, TikTok đã đưa ra phiên bản cập nhật ứng dụng và gỡ bỏ tính năng chống tin nhắn rác nói trên. TikTok cũng cam kết luôn bảo vệ dữ liệu cá nhân người dùng, đồng thời luôn minh bạch về cách thức hoạt động của ứng dụng./.

 

(Theo Vietnam+)

 

 

TikTok đang đe dọa vị thế thống trị của YouTube

TikTok đang đe dọa vị thế thống trị của YouTube

Nghiên cứu mới về thói quen và hành vi sử dụng ứng dụng của trẻ em tại Anh, Mỹ, Tây Ban Nha cho thấy TikTok đang trở thành mối đe dọa lớn đối với vị trí độc tôn của YouTube.

" alt="TikTok bị iOS 14 'bắt quả tang' thu thập dữ liệu người dùng" width="90" height="59"/>

TikTok bị iOS 14 'bắt quả tang' thu thập dữ liệu người dùng

6ef4bf9b f5d0 4c27 a223 a42ae5771b44.jpeg
Microsoft bám đuổi sát nút Apple trên thị trường chứng khoán. (Ảnh: thezimbabwemail)

Khép lại phiên giao dịch ngày 10/1, chứng khoán Apple tiếp tục giảm 0,4%, còn Microsoft tăng 1,6%, càng xói mòn ngôi vị dẫn đầu của “Táo khuyết”. Giá trị vốn hóa của nhà sản xuất iPhone hiện nay là 2.866 tỷ USD và Microsoft là 2.837 tỷ USD.

Vốn hóa Apple lập đỉnh 3.081 tỷ USD vào ngày 14/12/2023, trong khi giá trị cao nhất Microsoft đạt được là 2.844 tỷ USD ngày 28/11/2023.

Theo các nhà phân tích của hãng nghiên cứu Jefferies, doanh số iPhone tại Trung Quốc trong tuần đầu năm 2024 giảm 30%, cho thấy áp lực cạnh tranh ngày một tăng từ Huawei và đối thủ nội địa.

Ngày 2/2, Apple bắt đầu bán thiết bị đeo thực tế hỗn hợp Vision Pro tại Mỹ, đánh dấu lần phát hành sản phẩm lớn nhất của hãng kể từ iPhone năm 2007. Tuy nhiên, trong báo cáo đầu tuần này, các nhà nghiên cứu của UBS ước tính doanh số Vision Pro không đóng vai trò đáng kể với EPS (thu nhập trên mỗi cổ phiếu) Apple trong năm nay.

Từ năm 2018, Microsoft đôi lần vượt qua Apple để nắm danh hiệu công ty giá trị nhất thế giới. Gần đây nhất là năm 2021 khi nỗi lo chuỗi cung ứng do dịch Covid-19 ảnh hưởng đến giá cổ phiếu Apple.

Trong báo cáo quý công bố tháng 11/2023, Apple dự đoán doanh số quý IV/2023 thấp hơn kỳ vọng của Phố Wall do nhu cầu iPad và thiết bị đeo giảm. Các nhà phân tích dự đoán doanh thu “Táo khuyết” tăng 0,7% lên 117,9 tỷ USD trong ba tháng cuối năm ngoái, còn Microsoft tăng 16% lên 61,1 tỷ USD nhờ tăng trưởng trong đám mây.

Cả hai sẽ báo cáo kết quả kinh doanh trong vài tuần tới.

(Theo Reuters)

" alt="Microsoft thách thức ‘ngôi vương’ của Apple" width="90" height="59"/>

Microsoft thách thức ‘ngôi vương’ của Apple