"Cư dân mạng" về đêm vẫn miệt mài.

Chủ quán không kịp thu dọn vì khách nườm nượp, người này thoát mạng, người khác lao vào. Cư dân mạng rất điêu luyện trong việc sử dụng máy vi tính họ có kĩ năng tinh vi trong việc “leo, chạy mạng”, một lúc có thể cập nhật nhiều thứ: vừa vào yahoo tán gẫu, vào game “đại chiến” vừa xem phim “bẩn” hình “bẩn”.

Những ai từng “qua đêm” với mạng một lần thường có triệu chứng “nghiện”, một ngày không lên mạng là trong người bứt rứt, đêm khuya không vào mạng thì không thể ngủ vì đã quen “thâu đêm”. Dường như sống với cõi thực cảm xúc của họ bị hạn chế, không thể thăng hoa, vì vậy họ phải tìm vào thế giới ảo để bay bổng, lửng lơ với những cảm xúc mới lạ mơ hồ.

Mới đây, Công ty cổ phần Dịch vụ Quản lý Toàn Tâm (đơn vị quản lý tòa nhà The EverRich Infinity, số 290 An Dương Vương, P.4, Q.5, TP.HCM) vừa ra thông báo ngưng cho thuê chỗ đỗ ô tô tại tòa nhà The EverRich Infinity.

Theo thông báo này, Công ty Toàn Tâm yêu cầu toàn bộ cư dân có xe ô tô phải đỗ ở nơi khác ngoài chung cư kể từ đầu tháng 12/2019.

Theo Công ty Toàn Tâm, nguyên nhân việc chấm dứt cho thuê bãi giữ xe ô tô tại chung cư là căn cứ theo hợp đồng ủy quyền quản lý bãi giữ xe giữa Công ty Phát Đạt và Công ty Toàn Tâm. Cụ thể, ngày 15/11/2019, Công ty Toàn Tâm nhận được văn bản số 585/2019/PĐ-HM của Công ty Phát Đạt về việc không còn chủ trương cho cư dân thuê chỗ để xe ô tô (thuộc quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư) và sẽ chấm dứt việc cho cư dân thuê chỗ để xe ô tô từ ngày 1/12/2019.

Chung cư EverRich Infinity

“Các cư dân đang thuê chỗ để xe ô tô phải hoàn tất việc thanh toán các khoản công nợ trước ngày chấm dứt hợp đồng. Sau thời gian này thẻ giữ xe ô tô của cư dân sẽ bị khóa và hết hiệu lực khi quét thẻ ra vào chung cư.

Trường hợp sau ngày chấm dứt hoàn trả mặt bằng, cư dân vẫn chưa di dời xe thì mặc nhiên công ty sẽ xem đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác. Công ty sẽ lập biên bản vụ việc và chuyển đến cơ quan quản lý Nhà nước xử lý”, văn bản từ Công ty Toàn Tâm ghi rõ.

Nhiều cư dân hoang mang vì không biết sau ngày 1/12 sẽ phải dời xe ô tô đi đâu

Trao đổi với VietNamNet, anh Nguyễn H.V, một cư dân sống tại tầng 10 cho biết, trước đây cư dân thuê chỗ để xe ô tô với giá 2,2 triệu/tháng. Tuy nhiên, đến tháng 4/2019 Công ty Phát Đạt bất ngờ ra thông báo sẽ bán 155 chỗ đậu xe ô tô trên tổng số 188 chỗ thuộc tầng hầm B2 với giá 500 triệu/chỗ, tính cả thuế VAT là 550 triệu 1 ô đậu xe, diện tích từ 10,8 đến 12,5m2.

Sau đó đến ngày 11/9/2019, Công ty Phát Đạt ra thông báo đã có 141 người đăng ký mua chỗ đậu xe nên tổ chức bốc thăm bản quyền sử dụng bãi đỗ xe ô tô tại tòa nhà. Ngay sau đó, Ban quản trị (BQT) chung cư đã gửi đơn phản ánh lên UBND phường 4 và đến ngày 1/11/2019, UBND phường 4, Quận 5 đã có văn bản yêu cầu công ty Phát Đạt ngưng hoạt động tổ chức bốc thăm nói trên để làm rõ tính pháp lý của việc mua bán giữa công ty Phát Đạt và cư dân về chỗ đậu xe ô tô trong tòa nhà. Tuy nhiên, phía công ty Phát Đạt vẫn tổ chức sự kiện bốc thăm vào ngày 3/11 như đã thông báo.

Anh V cho biết, hiện đã có khoảng vài chục người mua chỗ đậu xe và đóng tiền cho Phát Đạt. Do đó, đến ngày 16/11 vừa qua công ty Phát Đạt đã yêu cầu công ty Toàn Tâm chấm dứt việc cho cư dân thuê chỗ đậu xe bắt đầu đầu từ ngày 1/12 để trả lại mặt bằng cho những người đã mua chỗ đậu xe trước đó.

Tuy vậy, nhiều chủ xe ô tô có căn hộ tại chung cư cho rằng mức giá trên là không hợp lý, đồng thời không có văn bản nào của cơ quan có thẩm quyền đồng ý cho Phát Đạt bán với mức giá trên nên không đồng ý mua.

Bên cạnh đó, cư dân tại đây đã chất vấn chủ đầu tư rằng nếu họ bỏ tiền ra mua một chỗ đậu xe với giá 550 triệu thì thời gian sử dụng là trong bao nhiêu năm, và liệu có cơ sở pháp lý nào đảm bảo rằng họ được công nhận quyền sử dụng chỗ đậu xe ô tô nói trên và được pháp luật bảo hộ thì phía công ty Phát Đạt chỉ... im lặng.

Tầng B2, nơi công ty Phát Đạt bán chỗ đậu xe ô tô giá 500 triệu/chỗ

“Bỏ gần 600 triệu mua một chỗ đậu xe cũng giống như mua một miếng đất rồi nhưng chúng tôi không có giấy tờ gì chứng minh ô đất đó thuộc quyền sở hữu của chúng tôi, lỡ sau này công ty bẻ kèo nói thu lại thì chúng tôi biết đi đâu để đòi quyền lợi. Tiền là tiền thật, do đó mua bán cũng phải là tài sản thật. Cư dân có thể đồng ý mua nhưng với điều kiện công ty phải chứng minh được tính pháp lý của việc mua bán này”, anh V. cho hay.

"Theo ghi nhận của công ty, số người muốn sở hữu lâu dài chỗ đậu xe ô tô tại tòa nhà là rất cao vì nhiều lý do: tính chất công việc đi sớm về trễ, chi phí thuê 2tr2/tháng nếu tính ra thì chỉ sở hữu được tầm 28 năm (chưa kể 6 tháng phải bốc thăm thuê chỗ lại một lần), còn nếu mua chỗ đỗ xe thì sẽ sở hữu lâu dài và có lợi hơn rất nhiều. Chưa kể hiện nay, bán chỗ đậu xe là xu hướng tất yếu của thị trường, đã có nhiều chủ đầu tư đã bán chỗ đỗ xe như vậy…", đại diện công ty Phát Đạt cho hay. Trong khi đó, đại diện Công ty Phát Đạt (chủ đầu tư dự án) lại khẳng định, mục đích của việc bán chỗ để xe xuất phát từ nhu cầu của cư dân. Do lượng người muốn mua chỗ để xe rất cao nên công ty tổ chức bán nhằm tiết kiệm chi phí lâu dài cho cư dân. 

Tuy nhiên, về tính pháp lý của chỗ để xe, theo giải thích từ đại diện Phát Đạt, cơ quan nhà nước chưa có quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với chỗ để xe ô tô trong tòa nhà nên việc mua bán sẽ được thực hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản giữa công ty Phát Đạt và cư dân.

Theo một thành viên trong BQT chung cư The EverRich Infinity, ngày 27/11 tới đây BQT và cư dân sẽ tổ chức cuộc họp để lấy ý kiến, sau đó tiếp tục phản ánh đến chủ đầu tư, yêu cầu công ty Phát Đạt đưa phương án hợp lý để cư dân yên tâm sinh sống và ổn định công việc. 

Khánh Hòa

Chủ tịch Hà Nội: Chỉ cho xây chung cư, cao tầng khi phù hợp quy hoạch

- Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu chỉ xem xét, phê duyệt đầu tư dự án các khu chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp với quy hoạch, đáp ứng yêu cầu và quy định về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nhiều người nghi ngờ tài năng của Cook khi đảm nhiệm vị trí của Steve Jobs. Ảnh: Getty.

Trả lời Swisher, Cook cho biết ông chưa có kế hoạch gì nếu rời công ty.

“Tôi yêu công ty này rất nhiều, đến nỗi thật khó tưởng tượng cuộc sống của tôi sẽ ra sao nếu thiếu đi nó. Có lẽ chỉ khi không còn ở đây, tôi mới biết mình sẽ làm gì sau đó. Cuộc sống và sự nghiệp của tôi đang trôi qua rất nhanh, tôi chẳng bận tâm đến chuyện tương lai sau này, ít nhất cho đến khi tôi dừng lại. Điều đó chẳng quan trọng”, Cook nói.

Tháng 8/2020 đánh dấu 10 năm sự nghiệp của vị “thuyền trưởng” Apple. Cook vốn đã có thời gian điều hành công ty trong lúc người tiền nhiệm mắc bệnh. Ngày 24/8/2011, Tim Cook chính thức tiếp quản chiếc ghế CEO Apple.

(Theo Zing)

Di sản quan trọng nhất của Tim Cook

Không phải iPhone, cũng không phải iPad, CEO Apple cho rằng di sản lớn nhất của Apple trong hàng chục năm nữa là những lĩnh vực mới mẻ hãng đang tham gia.

.

Hai đội sở hữu các nhân tố tấn công xuất sắc

Tính cả 120 phút tranh Siêu cúp châu Âu với Chelsea, Liverpool đã để lọt lưới 4 lần trong 3 trận gần nhất. The Kop vẫn mạnh khâu tấn công, nhưng nhiều thời điểm, tuyến giữa và hàng phòng ngự của họ thực sự có vấn đề.

Tiêu biểu là 45 phút hiệp hai trước Norwich, hiệp một cuộc chạm trán Chelsea và Southampton cũng để lại nhiều nỗi thất vọng.

Vẫn những con người ấy Van Dijk, Robertson, Matip, Alexander-Arnold (chỉ vắng duy nhất Alisson), nhưng hàng thủ Liverpool lại thi đấu chuệch choạc, sơ hở hơn so với mùa giải trước.

Đương đầu Southampton, nếu Che Adams, Redmond hay Yoshida dứt điểm tốt thì Liverpool mới là đội bóng thủng lưới trước. Đội khách chỉ vượt lên từ khoảnh khắc lóe sáng trong cơ hội duy nhất của Sadio Mane cuối hiệp 1.

Thủ môn Adrian được đưa lên mây từ trận Siêu cúp châu Âu đã lập tức bị kéo trở lại mặt đất, với sai lầm ngớ ngẩn giúp Danny Ings rút ngắn cách biệt trên sân St Mary's.

Xét toàn diện, Liverpool mùa bóng 2019/20 đang tồn tại nhiều bất ổn. Họ chủ yếu "sống" nhờ những phút thăng hoa của mũi đinh ba Salah - Firmino - Mane.

Tuy vậy, nhà Á quân Ngoại hạng vẫn được đánh giá cao hơn khá nhiều khi đối đầu Arsenal. Cùng với The Kop, Pháo thủ là đội duy nhất còn lại ca khúc khải hoàn ở hai vòng đấu đã qua.

Liverpool được đánh giá nhỉnh hơn nhờ lợi thế sân nhà

HLV Unai Emery phải cảm ơn sự bùng nổ của bộ đôi "sát thủ" Aubameyng - Lacazette, tác nhân chính đem về cho họ trọn vẹn 6 điểm khi đấu Newcastle và Burnley.

Thế nhưng, tuyến phòng ngự The Gunners cũng bị đặt nhiều dấu hỏi. Ashley Barnes cùng Chris Wood gây ra không ít khó khăn cho thủ thành Leno trong cuộc đấu ở Emirates.

Thống kê chỉ ra rằng, Arsenal thủng lưới đến 35 bàn qua 19 trận làm khách mùa trước. Họ chỉ giữ sạch lưới 2 lần trong các chuyến hành quân xa kể trên.

Cuộc đấu tại Anfield hứa hẹn sẽ là bữa đại tiệc tấn công, tưng bừng bàn thắng. Tuy nhiên, Liverpool có nhiều cơ hội giành chiến thắng nhờ lợi thế sân nhà và lực lượng đồng đều hơn đối thủ.

Tỷ lệ châu Á: Liverpool chấp 1 1/4 (0: 1 1/4)

Tài xỉu: 3 1/4

Dự đoán: Liverpool thắng 3-2

Thông tin lực lượng

Liverpool: Naby Keita và Lovren chấn thương. Fabinho và Henderson có thể trở lại đội hình xuất phát, sau khi ngồi dự bị trận gặp Southampton.

Arsenal: Granit Xhaka đã bình phục và sẵn sàng xung trận. Ozil sẽ có tên trong danh sách đăng ký. Nicolas Pepe nhiều khả năng đá chính từ đầu.

Đội hình dự kiến:

Liverpool: Adrian; Alexander-Arnold, Matip, Van Dijk, Robertson; Milner, Fabinho, Henderson; Salah, Firmino, Mane.
Arsenal: Leno; Maitland-Niles, David Luiz, Sokratis, Monreal; Guendouzi, Willock, Ceballos; Pepe, Lacazette, Aubameyang.

Lịch Thi Đấu Premier League 2019/2020
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
24/08
24/08	02:00	Aston Villa		-:-		Everton	Vòng 3
24/08	18:30	Norwich City		-:-		Chelsea	Vòng 3
24/08	21:00	Sheffield United		-:-		Leicester	Vòng 3
24/08	21:00	Watford		-:-		West Ham	Vòng 3
24/08	21:00	Brighton		-:-		Southampton	Vòng 3
24/08	21:00	Man Utd		-:-		Crystal Palace	Vòng 3
24/08	23:30	Liverpool FC		-:-		Arsenal	Vòng 3
25/08
25/08	20:00	Bournemouth		-:-		Man City	Vòng 3
25/08	22:30	Wolverhampton		-:-		Burnley	Vòng 3
25/08	22:30	Tottenham		-:-		Newcastle	Vòng 3

Theo thông tin hé lộ, dự án này được “đo ni đóng giày” cho giới nhà giàu bởi độ sang chảnh đặc biệt của nó, trong đó, nhóm khách hàng Việt Kiều được đặc biệt hướng tới. Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ đẳng cấp tại chỗ” của đối tượng khách nhiều tiền và cực kỳ khó tính khi tìm kiếm một chốn an cư thực sự ưng ý, quen thuộc với cá tính, thói quen sau những năm tháng sống tại nước ngoài này, Sunshine Horizon sẽ là lời giải xứng đáng với kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế tương lai ưu việt, phù hợp với chuẩn sống Wellness thời thượng.

Nằm ở vị trí độc tôn ngay trung tâm Quận 4, Sunshine Horizon có lợi thế cực lớn khi nằm gọn trong “mỏ vàng” của các nhà đầu tư BĐS, được mang lại bởi vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang” với 3 mặt là sông và “sát nách” trung tâm quận 1. Với hạ tầng đồng bộ, đầu mối giao thương quan trọng của thành phố, Sunshine Horizon có đầy đủ điều kiện để trở thành khu đô thị resort đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.

Là “bộ sưu tập căn hộ 5 giác quan” lần đầu xuất hiện tại Sài Gòn, Sunshine Horizon sẽ đánh thức trọn vẹn cảm xúc của mỗi người.

Hướng tới một kiến trúc xanh

Sống tại Sunshine Horizon, thị giác của các gia chủ sẽ được mãn nhãn bởi một màu xanh mướt mát đến từ thảm thực vật và mặt sông Sài Gòn. Đây được coi là một điểm cộng đắt giá mà hiếm có dự án nào tại TP.HCM sánh kịp. Sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố xanh từ gần 800 vườn treo tại mỗi căn hộ cùng yếu tố “Thuỷ” đến từ sông, bể bơi đã tạo nên một bức tranh thiên nhiên yên bình.

Đặc biệt, ngay trong lõi dự án, hàng chục nghìn m2 diện tích dành cho những khu vườn nhiệt đới kết hợp cùng hồ điều hòa và tổ hợp bungalow “sàn tắm nắng” sẽ đem lại không gian thoáng mát, nâng tầm đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thời thượng.

Sau một ngày mệt mỏi, lắng nghe những thanh âm quen thuộc của cuộc sống, tiếng trẻ em nô đùa, các cư dân sẽ cảm nhận được gia vị của sự hưởng thụ, nghỉ ngơi đúng nghĩa.

Đúng tiêu chí của một resort 5 sao, tại Sunshine Horizon có nhiều tuyến phố đi bộ, không chỉ dưới chân tòa nhà mà còn lơ lửng ở cả trên cao, mang lại những trải nghiệm mới mẻ cho các cư dân giữa khí hậu bốn mùa nóng bức của Sài Gòn.

“Siêu phẩm” Sunshine Horizon nổi bật giữa lòng Sài Gòn với lối kiến trúc xanh độc đáo với 100% các căn hộ được thiết kế khoảng xanh như một khu vườn thu nhỏ ngay trong nhà. Tại đây, các cư dân có thể sắp xếp bàn tiệc trà hoặc tổ chức các bữa party nho nhỏ vào mỗi dịp cuối tuần.

Chưa hết, một bể bơi vô cực panorama trên tầng mái sẽ khiến cư dân thích thú ngắm nhìn thành phố Sài Gòn tráng lệ thu nhỏ.

Khi màn đêm buông xuống, thác tràn nghệ thuật cùng với ánh sáng lung linh được bày trí tinh tế khắp lối đi sẽ khiến cuộc sống của cư dân thêm phong phú.

Sky bar trên tầng thượng như một “Viên kim cương” lấp lánh uốn lượn mềm mại tạo điểm nhấn cho quận 4 - TP.HCM

Nằm trên tầng thượng, với thiết kế tinh tế, Sky bar hiện lên như một “Viên kim cương” lấp lánh, mềm mại giữa không trung mở ra tầm nhìn rộng lớn. Từ đây, bất kỳ ai cũng có thể vừa nhâm nhi ly cafe đậm vị vừa có thể nhìn thấy sự thay đổi nhanh chóng theo từng ngày của Sài Gòn nhộn nhịp.

Không dừng lại ở đó, chủ đầu tư còn dành nhiều tâm huyết xây dựng hệ thống shophouse ngay dưới chân tòa nhà. Tiên phong với loại hình "Shopping in the Park" - Phố đi bộ mua sắm giữa công viên. Tại Sunshine Horizon, các cư dân sẽ được cảm nhận không khí mua sắm sầm uất trong một không gian thiết kế hiện đại với các nhãn hàng danh tiếng.

Bên cạnh kiến trúc xanh độc đáo sang trọng cùng các tiện ích xứng tầm danh giá, các căn hộ Sunshine Horizon được thiết kế tinh tế với những món nội thất được chọn lọc kỹ lưỡng từ những thương hiệu cao cấp như: Duravit, Daikin, Ferroli…

Trong căn hộ còn có khu vực quầy bar riêng

Chắc chắn, Sunshine Horizon sẽ làm hài lòng những “thượng đế” Việt kiều trong tương lai khi các căn hộ không chỉ lịch lãm mà còn thông minh theo mô hình Smart Homes gắn liền Smart Living đẳng cấp.

Sunshine Horizon quận 4 sẽ góp thêm vào bộ sưu tập những dự án resort 5 sao đẳng cấp của Sunshine Group, kiến tạo lối sống mới với “vườn bên nhà, nhà kề bên phố” dành riêng cho tầng lớp Việt kiều và giới thượng lưu ở Sài Gòn.

Lệ Thanh