Hiện nay nhiều người đang dần thay đổi về tiêu chí chọn căn hộ. Không còn là một căn hộ giữa trung tâm nội đô, để rồi chen chúc trên con đường tắc nghẽn mỗi giờ tan tầm, trở về nhà trong bốn bức tường bê tông bí bách. Áp lực công việc, cuộc sống đã tiêu tốn nguồn nhiệt năng của mỗi con người thì ngôi nhà lại càng cần phải trở thành một nơi tái tạo sức khoẻ, đong đầy sự an yên và hạnh phúc. Từ đó, cuộc sống bền vững là mục tiêu, là sự lựa chọn mà mỗi cư dân phố thị khao khát hướng tới.

Quan niệm phổ biến về cuộc sống bền vững chính là nơi có không gian xanh, sạch, có hệ thống tiện ích hiện đại, đủ để con người tái tạo lại sức lao động, trở nên hạnh phúc và bình an. Thực tế, xu hướng tìm về cuộc sống cân bằng trọn vẹn ngày càng gia tăng khi áp lực công việc, học tập cuốn con người vào vòng xoáy bộn bề. Xu hướng đó đã và đang được những nhà phát triển BĐS dành trọn tâm huyết hướng tới xây dựng triết lý cuộc sống bền vững thông qua hành trình kiến tạo giá trị xanh đa sắc trong từng dự án sở hữu.

BerRiver Jardin - “ốc đảo xanh” bên bờ sông Hồng

BerRiver Jardin, dự án được ra đời nằm bên bờ sông Hồng là sự kỳ vọng của Tập đoàn BRG trong định vị và phát triển chuỗi dự án BĐS cao cấp. Giữ vị trí tại trung tâm Long Biên, nơi có mật độ dân cư thấp, tách biệt với nội đô bằng điều hoà tự nhiên sông Hồng, BerRiver Jardin được ví là nơi an cư bình yên với không gian sống lý tưởng về chất lượng không khí và sự kết nối với thiên nhiên.

BerRiver Jardin - dự án hướng đến xu hướng sống xanh cân bằng ở Hà Nội

Theo đại diện của đơn vị Tư vấn & Quản lý kinh doanh WeLand, nhờ vị trí nằm trên trục đường sầm uất Nguyễn Văn Cừ, 15 phút đi xe để tới phố cổ, 10 phút để có buổi cắm trại ngoài trời giữa thiên nhiên bên bờ sông Hồng là những điều mà BerRiver Jardin mang lại cho mỗi cư dân tương. Cũng từ BerRiver Jardin, chỉ trong bán kính 1km, mọi tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, sân golf đều hiện hữu.

Lấy cảm hứng từ những giai điệu bay bổng của tác phẩm Hồ Thiên Nga, BerRiver Jardin như một bản giao hưởng bình yên và nhẹ nhàng của cuộc sống. Đó cũng là lần đầu tiên những giai điệu trầm bổng của loại hình âm nhạc hàn lâm được đơn vị tư vấn thiết kế West Green Design Canada ứng dụng vào thiết kế kiến trúc.

Với sự đầu tư chỉn chu về tiện ích và thiết kế, BerRiver Jardin đáp ứng đầy đủ nhu cầu về không gian sống chất lượng của gia đình đa thế hệ

Gần 30 tiện ích đẳng cấp tiêu chuẩn resort với mật độ xây dựng thấp cùng quỹ đất dành cho không gian cảnh quan cây xanh và tiện ích đã được nhà thiết kế hàng đầu thế giới tối ưu đến từng chi tiết. Thiết kế này đã mang tới không gian sống thư thái, không khí trong lành đến từng ô cửa, giúp mỗi cư dân tái tạo và cân bằng cuộc sống khi trở về nhà. Các tiện ích đều được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ.

Theo đơn vị Tư vấn & Quản lý kinh doanh WeLand cho biết, sau thành công mở bán toà N02 với 150 căn đã có chủ nhân chỉ trong 1 tháng cùng hơn 1000 khách hàng tham quan căn hộ mới, 2 toà tháp căn hộ cao cấp cuối cùng là N04, N05 trong quần thể dự án BerRiver Jardin cũng sẽ chuẩn bị mở bán. Dưới chân 2 toà nhà N04, N05 không chỉ là khu vườn lớn xanh mướt mà còn là cụm tiện ích liên hoàn hiện hữu như vườn BBQ, bể bơi, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em cùng các khu vườn rực rỡ sắc màu,….

BerRiver Jardin mở bán 2 toà tháp cuối cùng với chính sách ưu đãi hấp dẫn

BRG cũng cho hay, chỉ từ 2 tỷ đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu ngay căn hộ cao cấp trong bán kính 2km từ hồ Hoàn Kiếm. Ngay sau thanh toán 10% giá trị hợp đồng, khách hàng được ký hợp đồng mua bán. Các ưu đãi khác dành cho khách hàng khi mua căn hộ tại N04, N05 là được vay tới 75% giá trị căn hộ, miễn lãi trong 12 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư dành tặng tới 1 lượng vàng AJC 9999 đối với khách mua căn hộ trong giai đoạn này.

Tính đến thời điểm hiện tại, BerRiver Jardin hiện được định vị là dự án căn hộ cao cấp, kề hồ - gần sông - cận phố hiếm hoi còn lại tại khu vực phía đông Hà Nội. Chọn sống tại BerRiver Jardin là lựa chọn cuộc sống tiện nghi cho gia đình đa thế hệ, kế cận hơn 20 trường học tiện cho con trẻ và gần 10 bệnh viện, cơ sở y tế, tiện chăm sức khoẻ cho ông bà.

Doãn Phong

 Trong khi các cơ quan chức năng đang phối hợp để xử lý vi phạm, Cục An toàn thực phẩm cảnh báo:

- Không có bất kì loại thực phẩm chức năng/thực phẩm bảo vệ sức khỏe nào chữa được Covid 19 hay kháng Covid-19.

- Không có bất kì thực phẩm chức năng/thực phẩm bảo vệ sức khỏe nào được phép ghi công dụng “điều trị bệnh”.

- Người tiêu dùng phát hiện 2 sản phẩm ghi các công dụng, đặc điểm trên không mua, không sử dụng và báo ngay cho cơ quan chức năng gần nhất.

- Khi có triệu chứng sốt, ho, khó thở cần liên hệ ngay với cơ quan y tế để được hướng dẫn khám, điều trị kịp thời.

Trước đó, Bộ Y tế đã cho phép sử dụng vị thuốc Xuyên tâm liên trong y học cổ truyền để điều trị Covid-19. Phương thuốc này từng được coi là “thần dược” để chữa bách bệnh trong giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên khi các loại kháng sinh thế hệ mới ra đời, Xuyên tâm liên dần bị quên lãng.

Vừa qua, một số nước đưa Xuyên tâm liên vào điều trị bệnh nhân Covid-19, cho thấy hiệu quả trên những người ít triệu chứng, thể nhẹ.

Vì vậy, Bộ Y tế giao Cục Quản lý y dược cổ truyền phối hợp với Cục Khoa học đào tạo làm đề cương thử nghiệm lâm sàng trên một số lượng bệnh nhân Covid-19 nhất định, sau đó sẽ báo cáo Hội đồng chuyên môn tiếp tục đánh giá, nếu hiệu quả sẽ sử dụng ở phạm vi rộng. Việt Nam cũng có thể xem xét cho dùng Xuyên tâm liên với các F1 cách ly tại nhà có dấu hiệu mệt mỏi.

Quỳnh Anh

Vị thuốc cổ truyền Việt Nam dùng chữa Covid-19 là cây gì?

Bộ Y tế chính thức cho phép sử dụng một vị thuốc quen thuộc trong y học cổ truyền để điều trị Covid-19.  

Hệ thống thu phí không dừng ePass sử dụng nhiều công nghệ khác nhau. Nổi bật trong số này là công nghệ nhận diện ảnh, biến đổi thông tin trong ảnh thành chữ viết và tự động điền vào phiếu đăng ký (OCR) với độ chính xác cao. Bên cạnh đó, ePass cũng sử dụng hệ thống tính cước thời gian thực (OCS) do Viettel tự nghiên cứu, phát triển.

Chủ xe đăng ký dịch vụ thu phí không dừng sẽ được dán một thẻ thu phí tự động lên phương tiện. Khi đi qua các trạm thu phí, barie sẽ tự động mở đường cho các xe có dán thẻ thu phí tự động. Số tiền phí này được tự động trừ vào tài khoản giao thông của người dùng. Chủ xe vì thế không cần phải mua vé bằng tiền mặt. 

Mẫu tem thu phí không dừng sẽ được dán lên các phương tiện giao thông. Ảnh: Trọng Đạt

Hệ thống thu phí không dừng ePass giúp người tham gia giao thông giảm thời gian đi qua trạm thu phí khoảng 60 lần so với cách soát vé thủ công. Người dùng cũng có thể nạp tiền vào tài khoản giao thông từ 40 ngân hàng nội địa khác nhau thông qua ứng dụng. 

Trên thế giới hiện đã có 50 nước triển khai hệ thống thu phí không dừng ETC (Electronic Toll Collection). Trong đó, có 13 nước tại châu Á đã triển khai dịch vụ này. Tỷ lệ sử dụng dịch vụ thu phí không dừng tại một số quốc gia, tiêu biểu như Đài Loan đạt 95% tổng phương tiện.

Theo đại diện VDTC, khi đi qua các trạm thu phí, barie sẽ tự động mở đường cho các xe có dán thẻ thu phí tự động. Ảnh: Trọng Đạt

Tại Việt Nam, trước ePass của VDTC, một công ty khác là VETC cũng đã đưa vào vận hành hành hệ thống thu phí tự động tại nhiều địa phương trên cả nước. 

Theo tính toán của các chuyên gia, tổng lợi ích kinh tế - xã hội mà hệ thống thu phí không dừng mang lại sẽ giúp tiết kiệm 3.400 tỷ đồng/năm. Hệ thống này cũng sẽ giúp các nhà đầu tư BOT tránh thất thoát và minh bạch hóa việc thu phí. 

Các hệ thống thu phí tự động không dừng không chỉ mang lại lợi ích cho người dân mà còn giúp Nhà nước xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia, phát triển giao thông thông minh và sớm đồng bộ hóa các dịch vụ quản lý đô thị.

Trọng Đạt

Báo cáo của Viện nghiên cứu BĐS Việt Nam tại một toạ đàm về không gian sống ở đô thị hiện đại đã nhận định rằng, thị hiếu của cư dân về một tổ ấm đã dần thay đổi, hướng tới một nơi cân bằng cuộc sống, tái tạo sức khoẻ.

Con người càng hướng tới cuộc sống cân bằng trọn vẹn giữa phố thị sôi động

Dòng chảy của đô thị hoá tạo nên những “rừng” bê tông, kết hợp với tác nhân của dịch bệnh và ô nhiễm không khí đã trở thành chất xúc tác khiến tiêu chí ưu tiên khi chọn nhà của khách hàng thay đổi. Khái niệm “cân bằng cuộc sống đô thị trọn vẹn” dần được định hình rõ nét trong tư duy lựa chọn chốn an cư của nhiều người dân Thủ đô.

Giờ đây, khách hàng đã không còn đặt nặng vị trí, sự xa hoa của những căn hộ mà quan trọng hơn cả là không gian sống phải đáp ứng được chất lượng không khí trong lành, sự hài hoà với môi trường thiên nhiên, cũng như khả năng chạm đến cảm xúc, tinh thần của mỗi cư dân.

Những yếu tố được ưu tiên hàng đầu, đó là một không gian sống trong lành với mật độ dân cư phù hợp, tách biệt với phố thị ồn ã; Là nơi sống xanh vừa đầy đủ tiện nghi hiện đại, vừa tích hợp các yếu tố thông minh; Đó không chỉ là nơi đảm bảo cuộc sống riêng tư an toàn mà còn khẳng định vị trí của gia chủ trong cộng đồng văn minh, đẳng cấp.

Với định hướng mang đến chốn an cư cân bằng trong cuộc sống, BerRiver Jardin được BRG Group kiến tạo trở thành “ốc đảo xanh” giữa phố thị.

Giải bài toán dòng tiền với chính sách linh hoạt

BerRiver Jardin không chỉ biến mỗi căn nhà trở thành nơi ở bình yên, tiện ích mà còn kiến tạo một không gian sống như “ốc đảo nghỉ dưỡng xanh” giữa phố thị sôi động. Dự án mở ra một không gian sống khoẻ cho cư dân với những khu vườn xanh mướt và khu tiện ích đa dạng.

Theo CĐT, một gu thẩm mỹ độc đáo, một phong cách sống riêng biệt đã và đang được kiến tạo tại BerRiver Jardin. Mỗi chi tiết trong thiết kế kiến trúc từng căn hộ, từng góc cạnh đều mong muốn chạm đến cảm xúc, khơi dậy năng lượng sống cho cư dân. Trải nghiệm của con người trở thành trung tâm cho từng nét thiết kế tại BerRiver Jardin.

Hai toà tháp căn hộ cao cấp cuối cùng trong quần thể dự án BerRiver Jardin là N04 - N05 chuẩn bị mở bán

Chủ đầu tư BerRiver Jardin cho biết, chỉ trong hơn 1 tháng từ thời điểm ra mắt, hơn 150 căn hộ tại BerRiver Jardin đã có chủ, căn hộ mẫu cũng thu hút hơn 1000 lượt khách tham quan trong 10 ngày đầu ra mắt. Đến thời điểm hiện tại, BerRiver Jardin nhận được sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư nhờ nhiều điểm cộng ưu thế. Dự án toạ lạc tại quỹ đất hiếm hoi trên trục đường chính Nguyễn Văn Cừ, bên bờ sông Hồng, nơi có mật độ dân cư thấp. Bên cạnh chuỗi tiện ích hiện đại, BerRiver Jardin còn là bản thiết kế độc đáo với 90% là căn góc, tạo ra tầm nhìn thoáng đãng.

Theo chủ đầu tư, sau thành công của toà N02, hai toà tháp căn hộ cao cấp cuối cùng trong quần thể dự án BerRiver Jardin là N04 - N05 sẽ chuẩn bị mở bán. Sức hấp dẫn của toà N04 - N05 được dự báo còn “nóng” hơn so với toà N02 khi ngay dưới chân toà tháp là khu vườn xanh lớn cùng cụm tiện ích liên hoàn hiện hữu bao gồm: vườn BBQ, bể bơi, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em cùng các khu vườn rực rỡ sắc màu…

Chỉ từ 2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể được sở hữu một căn hộ cao cấp tại BerRiver Jardin, đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cao cấp. Ngay sau khi thanh toán 10%, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán với CĐT. Đặc biệt, khách hàng được vay tới 75% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong thời hạn 12 tháng. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tới 1 lượng vàng AJC 9999 cho khách hàng khi ký hợp đồng mua bán.

Doãn Phong

Theo HĐXX, bị cáo Phan Thanh Hữu (Giám đốc Công ty TNHH TM Phan Lê Hoàng Anh) đã nộp lại số tiền thu lợi bất chính hơn 156 tỷ đồng và nộp thay cho đồng phạm 3,9 tỷ đồng. Bị cáo từng có thời gian phục vụ trong quân ngũ, gia đình có công với cách mạng nhưng cấp sơ thẩm chưa ghi nhận. Ngoài ra, vợ bị cáo bị mù, cha mẹ già, nên HĐXX quyết định giảm một phần hình phạt cho bị cáo. 

Cụ thể, HĐXX tuyên phạt bị cáo Phan Thanh Hữu 13 năm 6 tháng. Phiên sơ thẩm, bị cáo Hữu bị tuyên phạt 16 năm tù.

HĐXX cũng giảm án từ 3 năm 6 tháng xuống còn 2 năm 6 tháng tù cho bị cáo Phan Lê Hoàng Anh (con trai Phan Thanh Hữu); bị cáo Đào Ngọc Viễn (54 tuổi, Giám đốc Công ty TNHH Đại Dương Hải Phòng) cũng được giảm từ 16 năm xuống 15 năm tù; Nguyễn Hữu Tứ được giảm từ 15 năm xuống 13 năm tù.

Tòa cũng chấp nhận kháng cáo của các bị cáo còn lại, riêng bị cáo Ngô Văn Thụy (cựu cán bộ Cục Điều tra chống buôn lậu - Tổng cục Hải quan) bị bác kháng cáo, giữ nguyên mức án 15 năm tù về tội “Nhận hối lộ”.

Ngoài ra, HĐXX cũng tuyên buộc các bị cáo nộp lại số tiền thu lợi bất chính từ việc buôn lậu xăng. Cụ thể, sau khi cấn trừ, bị cáo Viễn còn phải nộp hơn 37 tỷ đồng, bị cáo Hữu còn phải nộp hơn 59 tỷ đồng.

Theo Bản án sơ thẩm, Hữu và Viễn có quen biết với nhau trước đó do cùng làm chung công ty. Tháng 9/2019, Hữu mua 4 tàu thủy Nhật Minh để buôn lậu xăng từ Singapore về Việt Nam.

Lúc này, Hữu biết Viễn đang điều hành Công ty TNHH Đại Dương Hải Phòng, chuyên mua bán, vận chuyển xăng dầu và có nhiều mối quan hệ với một số cá nhân ở các cơ quan chức năng nên bàn bạc, thỏa thuận góp vốn cùng buôn lậu xăng.

Sau đó, Hữu, Viễn cùng 3 người khác góp 53,4 tỷ đồng để mua xăng. Các bên thỏa thuận, lợi nhuận thu được sẽ chia theo tỷ lệ Hữu 40%, Viễn và những người còn lại 60%. Viễn giới thiệu cho Hữu liên hệ với chủ hàng ở Singapore thỏa thuận về giá và cách thức nhận hàng.

Tiếp đó, Viễn điều 2 tàu biển chuyên dụng có tổng trọng lượng 8.000 tấn đậu tại vùng biển tự do giáp ranh giữa các nước Singapore, Indonesia, Malaysia. Đến khi có tín hiệu, các tàu này sẽ vào cảng Vopak (Singapore) liên lạc với đại lý để nhận hàng.

Khi tàu này nhận hàng xong về tới vùng biển Việt Nam, Hữu chỉ đạo nhân viên đưa tàu ra nhận xăng chở về khu vực sông Hậu thuộc (thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long) và các tàu Khánh Hòa 1, 3 đưa vào cảng Bắc Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa tiêu thụ.

Để xăng có màu vàng nhạt như thị trường Việt Nam đang tiêu thụ, Hữu sử dụng bột màu và dung môi cho người đưa lên tàu pha chế rồi bán cho các tàu bán cho các đầu mối lớn có kho chứa. 

Tiếp đó, số xăng này được vận chuyển đi Kiên Giang, Vĩnh Long, An Giang... bán cho các đầu mối khu vực phía Nam.

Ngoài ra, cuối năm 2020, Viễn cùng Nguyễn Minh Đức và Phạm Hùng Cường (đang bỏ trốn) góp 19,3 tỷ đồng mua 2 tàu biển Khánh Hòa 01 và Khánh Hòa 03 để chở xăng lậu. Cường có nhiệm vụ liên hệ với đầu mối tại Singarpore, còn Đức lo tiêu thụ xăng. Ngoài Tứ, Hữu còn bán xăng cho Trần Thị Thanh Vân (Giám đốc Công ty Trúc Vân) chở lên TP Thuận An (Bình Dương) tiêu thụ.

Khi biết đường dây của Hữu bị triệt phá ở Vĩnh Long, Viễn tiếp tục điều tàu Khánh Hòa 03 bơm xăng bán cho các đầu nậu ở cảng Bắc Vân Phong. Đến tháng 4/2021, Viễn biết chuyên án đang mở rộng điều tra nên chỉ đạo bơm 1,2 triệu lít xăng còn lại sang tàu Pacific Ocean trả cho chủ hàng ở Singapore.

Từ tháng 2 đến tháng 4/2021, nhóm Viễn, Đức và Cường đã buôn lậu 3 chuyến tương đương 5,7 triệu lít, trị giá gần 98 tỷ đồng.

Theo điều tra, từ tháng 3/2020 đến tháng 2/2021, Hữu và Viễn cùng các đồng bọn đã vận chuyển 48 chuyến, tổng cộng gần 200 triệu lít xăng lậu, trị giá khoảng 2.800 tỷ đồng. Trong đó, đã tiêu thụ hơn 196 triệu lít, thu lợi hàng trăm tỷ đồng, riêng Hữu hưởng hơn 105 tỷ đồng.

Chức năng thứ hai của “dải frit” là bảo vệ lớp keo bám dính khỏi tia cực tím của Mặt trời. Nếu như không có “dải frit”, ánh nắng mặt trời sẽ làm hư hại lớp keo và hậu quả là những kẽ hở ở viền kính khiến nước mưa lọt vào trong xe.

Ngoài ra, “dải frit” cũng đem lại yếu tố thẩm mỹ cho chiếc xe bởi đã khéo léo che giấu những lớp keo gắn kết kính chắn gió và khung xe ôtô.

Vậy những chấm đen nhỏ trên các “dải frit” có chức năng gì? 

Chức năng thứ nhất của những chấm “frit” là đánh lừa thị giác. Các chấm “frit” có kích ngỡ nhỏ dần và xa nhau hơn khi càng cách xa viền kính chắn gió, khiến người lái xe khó nhận ra sự chuyển giao giữa màu đen của dải frit và kính, tránh xao nhãng khi lái xe.

“Dải frit” chạy dọc mép kính chắn gió. Ảnh: LM.

Chức năng thứ hai là cân bằng nhiệt độ kính lái. Do tối màu nên “dải frit” hấp thụ nhiều nhiệt hơn so với kính chắn gió và mạng lưới “frit” sẽ giúp phân bố nhiệt đều hơn ở ranh giới giữa “dải frit” và kính. Việc này hạn chế tình trạng biến dạng hình ảnh bên ngoài gây khó khăn cho người quan sát. 

Ngoài ra, những “chấm frit” cũng có khả năng giảm độ chói từ ánh sáng mặt trời. Vì vậy, nhiều nhà sản xuất ô tô cũng bố trí một ma trận chấm “frit” ở đằng sau gương chiếu hậu giúp tăng khả năng che nắng cho hàng ghế phía trước.

Theo Lao Động

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Mẹo đơn giản giúp kính xe không bị hấp hơi khi gặp trời mưa lạnh

Khi lái xe trong những ngày mưa lạnh, chắc hẳn nhiều người đã gặp tình trạng kính lái bị mờ đi do hấp hơi nước, gây khó chịu và nguy hiểm. Dưới đây là một số mẹo giúp dễ dàng "đánh bay" được hơi ẩm, lái xe nên biết.