Ấn Độ là đất nước sở hữu nhiều thần đồng cờ vua nhất hiện nay. Nổi tiếng hơn cả là Rameshbabu Praggnanandhaa - kỳ thủ 13 tuổi. Anh được ví như truyền nhân của Viswanathan Anand - cựu Vua cờ duy nhất của châu Á. Trong tên của Praggnanandhaa thậm chí cũng có chữ "Anand". Ngoài ra,ầnđồngẤnĐộkhuynhđảogiảicờkết quả bóng đá đêm qua kỳ thủ 14 tuổi Nihal Sarin cũng dần tạo được tiếng vang với Elo 2.578.
Hai thần đồng Ấn Độ khuynh đảo giải cờ vua HDBank
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài -
Tâm điểm mới của thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuêNhiều cửa hàng trên tuyến phố quận Thanh Xuân (Hà Nội) đăng thông báo xả hàng để trả mặt bằng Theo giới chuyên gia, mặt bằng bán lẻ trên phố liên tục lâm vào cảnh khó khăn bởi chi phí thuê leo thang trong khi diện tích sử dụng chật hẹp, khu vực để xe bất tiện.
Trong khi đó, nhiều khách thuê là các thương hiệu quốc tế, thương hiệu lớn trong nước ưu tiên chọn mặt bằng tại các TTTM, phố thương mại hiện đại, bởi đây là nơi bắt kịp xu hướng mua sắm kết hợp vui chơi giải trí đang thịnh hành trên thế giới. Riêng về quy hoạch, đây là những địa điểm có ưu điểm vượt trội về tiêu chuẩn thiết kế, công năng sử dụng, cùng không gian mua sắm rộng lớn, tích hợp đa dạng tiện ích, thu hút đông đảo khách ghé thăm.Ông Minh Hà - Chủ tịch North Star Asia cho rằng, ngoài việc phục vụ việc kinh doanh, vị trí mặt bằng tại các TTTM, phố thương mại còn thể hiện vị thế và đóng góp vào chiến lược tăng nhận diện thương hiệu của nhiều nhãn hàng.
Mega Grand World - “miền đất hứa” của mặt bằng bán lẻ
Nắm bắt nhu cầu và xu thế của thị trường, tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí Mega Grand World tại dự án Ocean City do Vingroup đầu tư dự kiến khai trương vào tháng 12/2023 ở phía đông Hà Nội. Đây là mô hình tổ hợp phố thương mại kinh doanh ngoài trời hấp dẫn, đầy tiềm năng cho các thương hiệu lớn khi đổ bộ vào thị trường Hà Nội nói riêng và miền Bắc nói chung.
Dãy phố thương mại tại Mega Grand World được thiết kế và quy hoạch bài bản, đồng bộ trong cảnh quan mãn nhãn với dòng sông Venice dài hơn 800m, rộng 36m, tấp nập thuyền Gondola chở khách, cùng quảng trường Piazza rộng 7.000 m2, tháp đồng hồ cao 36m, những căn shophouse sắc màu tại phân khu Venice. Các căn shop tại đây được bố trí trên hành lang một trục cùng 2 mặt tiền đường thông với tổng diện tích xây dựng mỗi căn lớn từ 238m2 đến 500m2, vỉa hè rộng, đường trước mặt rộng từ 15m, sắc màu trẻ trung, bắt mắt với kiến trúc châu Âu thời thượng.
Bên cạnh đó, phân khu K-Town tái hiện một Hàn Quốc hiện đại nhưng đậm chất truyền thống với khu phố Gangnam, phố văn hóa Itaewon, phố ẩm thực và nghệ thuật Hongdae, khu mua sắm thời trang và mỹ phẩm Myeongdong...
100% căn shop tại Mega Grand World sở hữu lợi thế về vị trí và cảnh quan khi được bố trí theo trục lớn quanh sông dài hơn 1,7 km, 1 mặt lối đi bộ với mái che màu sắc. Dãy shop mặt sông có tầm nhìn ngắm trọn sông Venice thơ mộng, công viên hay quảng trường với thiết kế cao 4-5 tầng và 1 tum nhằm tối đa hoá trải nghiệm khách hàng. Trong khi ấy, dãy shop đường lớn lại thuận tiện lưu thông, đón các dòng khách đổ về, mua sắm trải nghiệm khi kế cận nhiều bãi đỗ xe.
Nhằm gia tăng nhu cầu tiêu dùng trên từng điểm dừng chân, hàng loạt cây cầu tại Mega Grand World đã bắc qua con sông Venice để kết nối toàn khu vực. Theo đó, du khách có thể di chuyển nhanh chóng từ Venice sang K-Town bằng cầu Đông Tây; từ K-Town sang Vincom qua cầu Sóng, tương tự các TTTM trong nhà và ngoài trời nổi tiếng ở Singapore, Hongkong...
“Vũ trụ” mua sắm - vui chơi - giải trí Mega Grand World càng trở nên độc nhất vô nhị với mật độ xây dựng chỉ 35%, còn lại là không gian cho các trải nghiệm, giải trí, từ show diễn thực cảnh tương tác trên sông mang tên “The Grand Voyage” mang đến bữa tiệc nghệ thuật đỉnh cao, cho đến các trò chơi được “xách tay” từ thiên đường vui chơi VinWonders, hay các sự kiện hoạt náo diễn ra hàng giờ trên mỗi góc phố… Đây được coi là sức hấp dẫn đắt giá để nhiều nhãn hàng lớn muốn đặt gian hàng flagship của mình tại đây.
Đại diện Vingroup cho biết, dù đang ở trong giai đoạn thương thảo, nhiều thương hiệu hàng đầu như Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyên Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, Mỳ Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel… đã bày tỏ sự quan tâm tới Mega Grand World và có kế hoạch hiện diện tại tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí theo mô hình shopertainment độc đáo bậc nhất tại miền Bắc này.
Theo ghi nhận, danh sách các thương hiệu nổi tiếng vẫn đang được nối dài sẽ được tiếp tục công bố trước khi dự án chính thức khai trương vào tháng 12/2023.
Thế Định
"> -
Lãi đậm nhờ đầu tư nhà bỏ hoangToà nhà từng được sử dụng làm trường học đã bị bỏ hoang nhiều năm (Ảnh: Daily Mail) Sau khi cải tạo, 29 căn hộ có 1 phòng ngủ, giá thuê là 1400 USD/tháng (33 triệu đồng), và 2 căn có 2 phòng ngủ với giá thuê 1650 USD/tháng (38 triệu đồng).
"Tôi đã biết về ngôi trường nhưng thành thật mà nói, tôi không chắc có thể làm gì với toà nhà. Tuy nhiên, với mức giá đó, tôi mua và hy vọng có thể mang đến giá trị trong tương lai", anh Jess Wig chia sẻ.
Bạn của anh Jess là Spanovich - người cùng chung tiền mua toà nhà cho hay: "Những toà nhà cũ này rất khó chuyển đổi. Chúng tôi chấp nhận rủi ro bất kể dùng nó vào mục đích gì. Nhưng chúng tôi biết với mức giá đó có thể tìm được cách để sử dụng toà nhà, tạo ra lợi nhuận".
Quá trình cải tạo bên trong được tiến hành, song nhóm 3 người mua toà nhà muốn giữ được giá trị lịch sử của nó và không muốn mất đi vẻ ban đầu của ngôi trường. Sau khi cải tạo xong, hiện, các căn hộ bên trong đã được thuê hết. Nhóm 3 người sẽ lấy tiền thu được chia nhau dựa trên tỷ lệ đóng góp.
Ngoài toà nhà đã cải tạo, nhóm đã mua thêm 2 trường học bị bỏ hoang để cải tạo thành căn hộ.
Quang Anh(Theo Daily Mail)
Người đàn ông bao giá cao hơn 16 tỷ mua bằng được nhà số 65Để mua được bất động sản có số nhà yêu thích, vị khách hào phóng sẵn sàng chi mức giá cao hơn tới 16 tỷ so với giá rao bán.
"> -
1. Kích thước đầu lớn Có những đặc điểm này, chứng tỏ bạn có trí thông minh vượt trộiMặc dù có nhiều tranh luận về kích thước của bộ não liên quan đến trí thông minh, nhưng có một chiếc đầu với kích cỡ lớn có thể khiến bạn thông minh hơn vì mật độ tế bào thần kinh thấp hơn trong não có thể giúp trí tuệ hoạt động hiệu quả.
2. Trán rộng
Theo thông lệ đọc mặt của người Trung Quốc, có vầng trán rộng là dấu hiệu của trí thông minh và kỹ năng tốt. Họ cũng được cho là kiểu người nhanh nhẹn và tiếp thu nhanh.
3. Tai thiếu đối xứng
Một nghiên cứu cho thấy những người sở hữu đôi tai ít đối xứng có khả năng lãnh đạo tốt và không ích kỷ, biết nghĩ cho lợi ích tập thể. Bên cạnh đó, dái tai lớn và dày là dấu hiệu của trí thông minh, sự giàu có và trường thọ - theo quan niệm của người Trung Quốc. Những người có đôi tai góc cạnh nhiều khả năng là những người khôn ngoan, hoạt bát.
4. Đôi môi mỏng
Các nhà khoa học tin rằng đôi môi mỏng và khóe miệng tươi tắn giúp một người đàn ông thông minh hơn. Đôi môi buồn được coi là một dấu hiệu cho thấy đàn ông kém thông minh. Mặc dù quan niệm này chưa được khoa học chứng minh nhưng từ xa xưa con người ta đã nhận ra dấu hiệu này theo thời gian.
5. Lông dày, rậm
Nhiều lông là dấu hiệu của những người đàn ông thông minh - các chuyên gia cho biết. Qua nhiều nghiên cứu, họ phát hiện ra rằng 50% đàn ông có chỉ số IQ cao sở hữu nhiều lông ngực so với 10% đàn ông có chỉ số IQ trung bình.
6. Mũi khoằm
Phụ nữ có mũi khoằm (mũi nhòm miệng) thường tốt bụng và thông minh – theo một nghiên cứu cổ xưa về tướng số. Chiếc mũi thẳng, có chiều dài bình thường giúp một phụ nữ trông xinh đẹp hơn, khôn ngoan, dí dỏm và siêng năng hơn. Một phụ nữ có mũi nhỏ được cho là khôn ngoan, thông minh, lém lỉnh và có xu hướng tình dục cao hơn.
7. Chiều dài ngón trỏ ngắn
Chiều dài của ngón trỏ và ngón đeo nhẫn cũng có thể dự đoán chỉ số thông minh của một người – theo nghiên cứu ở Anh. Những nam sinh có ngón trỏ ngắn nổi trội hơn về Toán học, trong khi những nữ sinh có ngón trỏ và ngón đeo nhẫn bằng nhau là những người thông minh hơn.
8. Thuận tay trái
Những người thuận tay trái trung bình có một khối lượng tế bào lớn hơn giúp họ xử lý thông tin nhanh chóng. Họ cũng có xu hướng có một bán cầu não phải phát triển tốt hơn.
9. Vòng eo nhỏ hơn hông
Trong một nghiên cứu, phụ nữ có vòng eo nhỏ hơn hông hoặc có thân hình đồng hồ cát thường thông minh hơn phụ nữ mảnh mai hơn. Điều này được cho là giúp phụ nữ có hàm lượng axit béo omega 3 cao hơn, cung cấp nhiều năng lượng hơn. Khi mang thai, não bộ của con cái họ cũng được phát triển tốt hơn.
10. Chiều cao
Người cao lớn thường sáng dạ hơn và kiếm được nhiều tiền hơn những người thấp - các nhà nghiên cứu tới từ New Jersey cho biết. Ngay từ khi lên 3, những đứa trẻ cao đã thể hiện tốt hơn trong các bài kiểm tra. Tại đây, họ cũng phát hiện ra mối liên hệ giữa chiều cao và IQ trong một nghiên cứu ở 14.000 trẻ em.
An An (Dịch theo Bright Side)
7 thói quen lặp lại mỗi ngày đang gây tổn thương nghiêm trọng đến não bộ
Thói quen được hình thành theo thời gian và mọi người khiến mọi người chủ quan, cho rằng chúng không đủ gây hại. Tuy nhiên nhiều thói quen xấu sẽ làm tổn thương cơ thể, đặc biệt là đe dọa sức khỏe não bộ.
">