3 trường hợp được cấp sổ đỏ với đất khai hoang. Ảnh: TTXVN

Trường hợp thứ nhất, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất phải đáp ứng 3 điều kiện dưới đây:

Thứ nhất, đất đang sử dụng đất trước ngày 1.7.2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013.

Thứ hai, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn.

Thứ  ba, được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.

Trường hợp thứ hai, cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) và không vi phạm pháp luật đất đai.

Khi hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ chỉ một số trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trường hợp thứ ba, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1.7.2014.

Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quốc phòng, an ninh và mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó.

Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi thu hồi nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định.

Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc quy hoạch cho mục đích như trên thì UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người đang sử dụng đất được xem xét cấp sổ đỏ.

Riêng trường hợp sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp sẽ được cấp sổ đỏ.

Còn trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (được cấp sổ đỏ) theo hạn mức do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định. Nếu vượt hạn mức thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.

Theo Lao động

Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?

Hiện nay có rất nhiều vấn đề phát sinh liên quan tới việc sử dụng đất khai hoang, một trong số đó là đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?

Chưa giải quyết được các vấn đề nhức nhối của Instagram và Facebook, Mark Zuckerberg lại muốn phát triển thêm nền tảng mới. Ảnh: AP Photo/Mark Lennihan.

Vào tháng 6/2020, CEO của Facebook,Mark Zuckerberg nói ông muốn công ty tập trung phát triển một ứng dụng xã hội bình đẳng về mọi mặt. Mark cũng nhấn mạnh những khía cạnh như sắc tộc, tôn giáo... là phần quan trọng trong việc này. Thực tế, Instagram và Facebook đang gặp rất nhiều vấn đề về nội dung độc hại, chia rẽ, gây thù hận.

Vài tháng trước, Facebook lại dính vào vụ phân biệt chủng tộc trong môi trường làm việc. Mạng xã hội này cho biết trong công ty còn có nhiều bảng hiệu “Black Lives Matter” hơn nhân viên da màu.

Theo Zing/Insider

'Chợ tình online' xuất hiện trên Facebook Việt Nam

Facebook đang để lọt nhiều quảng cáo xấu độc tại Việt Nam, trong đó có những đường link dẫn đến website môi giới quan hệ đổi tình lấy tiền.

Theo khai báo của ca sĩ Nhật Kim Anh, tối 14/7 chị trở về nhà riêng ở đường số 3A, khu dân cư Camelia, thuộc ấp 3A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh thì phát hiện nhà bị đột nhập. 

Kiểm tra trong nhà, ca sĩ Nhật Kim Anh phát hiện mất số tài sản lớn.

Két sắt bị phá

Cơ quan công an khám nghiệm hiện trường

Ngay sau khi nhận tin báo, công an có mặt tiến hành khám nghiệm hiện trường, lấy lời khai của người liên quan. Theo khai báo của ca sĩ Nhật Kim Anh, số tài sản bị mất gồm: 100 lượng vàng, 1 nhẫn kim cương và 500 triệu đồng, ước tính giá trị khoảng 5 tỷ đồng.

Theo nguồn tin của VietNamNet, qua điều tra hiện trường và trích xuất camera an ninh, công an đã xác định nghi can gây án.

Đây là đối tượng nam giới đội nón, đeo khẩu trang che kín mặt.

Khi đột nhập vào nhà ca sĩ Nhật Kim Anh, gã trộm dùng xà beng phá 2 két sắt để trộm đi số tài sản khủng trên.

Người phụ nữ lấy chồng Mỹ báo mất trộm, ngã ngửa khi biết thủ phạm

Chồng Mỹ bị mất ba lô bên trong chứa nhiều tài sản giá trị, người vợ trình báo công an và ngã ngửa khi biết thủ phạm.

Ông Tuấn nhấn mạnh đây là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách cần được khẩn trương triển khai, thực hiện. Theo đó, ông Tuấn yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì cùng các quận, huyện trên địa bàn tập trung đẩy nhanh tiến độ khảo sát, đánh giá, nếu phát hiện chung cư cũ có nguy cơ mất an toàn, nguy hiểm cấp độ D thì phải đề xuất ngay các biện pháp xử lý, báo cáo UBND TP Hà Nội theo quy định.

Trước đó, trưa 22-9, một phần biệt thự cổ 107 Trần Hưng Đạo (quận Hoàn Kiếm) bất ngờ sập khiến hai người chết, sáu người bị thương và làm ảnh hưởng đến hàng chục hộ dân khác.

Theo Pháp luật TP.HCM